2011年杭州市第二期读地手册

30% 50米
东至支路十五，南至 规划支路十六，西至 备塘路，北至支路十 四
25% 50米
东至规划绿化，南至 规划绿化，西至红普 路规划绿化，北至九 州路
江干区科技园单元R21-36地块
江干区科技园FG11-C2/C6-01-09地 块， 总部综合体项目
绿化率 建筑高度 土地四至
30%/15%
东至西环路，南至江
容积率 建筑密度
2.5
28%
6 灯塔R21-04-B地块
41850 62.78 住宅用地
2.5
28%
杭州市拱墅区 序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
灯塔R21-04-A地块、灯塔R21-04-B地块 容积率 建筑密度
7
米市巷单元FG03-C2-03 地块
6564
9.85
商业金融业用 地
3.2
29603 44.4 住宅用地
2.3
30%
11 祥符GS-C2-01地块
9476
14.21
商业金融业用 地
2.8
35%
序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
祥符GS10-R21-02地块、祥符GS-C2-01地块 容积率 建筑密度
12 祥符东单元R21-11地块 45311 67.97 住宅用地
2.7
40%
杭州市滨江区 序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
容积率 建筑密度
27
杭高新收储（2007）1 号地块
58201
居住及商业金 87.3 融用地（含旅 2.5/5.5 25%/50%
馆业用地）
序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
28
奥体单元FG05-R21-03 地块
82045 123.07 住宅用地
绿化率 建筑高度 土地四至
30% 72米
东至规划道路，南至 石祥路，西至拱康 路，北至瓜山村
谢村单元R21-14地块
绿化率 建筑高度 土地四至
28% 36米
东至规划道路，南至 规划道路，西至虎山 路，北至广济路
30% 24米
东至青城路，南至依 山路，西至杭州土地 储备中心，北至青城 路
28% 36米
40
之江度假区单元R21-C10-02地块
60535
90.8 住宅用地
2.0
23%
41 之江C3/C2-C-9地块 42 之江C3/C2-C-13地块
32306
48.46
文化旅游兼容 商业金融用地
97045
145.57
文化旅游兼容 商业金融用地
1.6
35%
1.6
35%
下沙新城 序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
21.16
商业金融业用 地
4.2
45%
杭州经济技术开发区 46 U3/C2-B-60、C2-B-63
地块
25181
37.77
商业金融业用 地
3.8
50%
序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
47
下沙大学城北单元R21C-15地块
22161 33.24 住宅用地
容积率 建筑密度
2.8
25%
册
浙赣线
C2-04地块
绿化率 建筑高度 土地四至
10% 50米
东至中山北路，南至 浙江省电子器材有限 公司，西至浙江省科 学技术协会，北至环 城北路
武林广场04号地块 绿化率 建筑高度 土地四至
30% 60米 30% 60米
东至储备地块，南至 蟹罩坟路，西至规划 道路，北至规划绿化
东至杭州东恒企业公 司，南至规划蟹罩坟 路，西至灯塔单元 R21-04-A地块，北至 规划绿化
40%
序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
容积率 建筑密度
16 谢村单元R21-14地块
42403 63.6 住宅用地
2.7
28%
序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
17
半山田园R21-07单元地 块
41065
61.6 住宅用地
容积率 建筑密度
1.6
30%
18
半山田园R21-14单元地 块
25616 38.42 公建用地
容积率 建筑密度
2.2
45%
杭州市下城区 序号 地块名称
4 武林广场04号地块
可出让面积 平方米 亩
规划性质
容积率 建筑密度
22566
33.85
商业金融业用 地
6.6
70%
序号 地块名称 5 灯塔R21-04-A地块
可出让面积 平方米 亩
规划性质
41992 62.99 住宅用地
绿化率 建筑高度 土地四至
25% 50米
东至规划加油站南至 望江家园东园，西至 规划支路，北至江路
东至清江路，南至之 25% 70-80米 江路，西至景江城市
花园，北至规划道路
B-C2-06地块
C2-D01地块
绿化率 建筑高度 土地四至
东至杭州玉皇股份经
25%
24米部分 18米
济合作社，南至复兴 路，西至规划南白 路，北至上海铁路局
杭州市上城区 序号 地块名称
2011年杭州市第二期读地手册
可出让面积 平方米 亩
规划性质
容积率 建筑密度
1 近江单元B-C2-06地块
4285
6.43
商业金融业用 地
3.8
35%
2 近江单元C2-D01地块
6652
9.98
商业金融业用 地
3.6
40%
序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
3 复兴单元C2-04地块
东至规划道路，南至 广济路梨花，西至虎 山路，北至依山路
绿化率 建筑高度 土地四至
30% 40米 30% 50米 30% 50米 30% 60米
东至五常港路，南至 五常港，西至杭州绕 城，北至规划道路
东至五常港路，南至 蒋村单元A18地块， 西至蒋村单元A21丢 爱、绕城高速，北至 规划余杭塘路
东至、南至蒋村单元 A19、20地块，西至 杭州绕城，北至规划 余杭塘路
04-A地块、灯塔R21-04-B地块
绿化率 建筑高度 土地四至
25% 54米
东至湖墅路C3、C4地 块、杭州市汽车发动 机厂地块，南至杭州 市汽车发动机厂地 块，西至湖墅南路， 北至文晖路
米市巷单元FG03-C2-03地块 绿化率 建筑高度 土地四至
30% 30米
东至小河路，南至连 通港，西至巨州路， 北至规划杭印路
40%
序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
8 桥西单元D-28号地块
49000 73.5 住宅用地
米市巷单元FG03-C2-03地块 容积率 建筑密度
2.15
25%
9 桥西B-13地块
27964
41.95
商业金融业用 地
3
40%
序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
容积率 建筑密度
10 祥符GS10-R21-02地块
闻涛-奥运（2）地块
绿化率 建筑高度 土地四至
10% 170米 20% 90米
东至储备用地，南至 储备用地，西至新塘 河绿化，北至香樟路 东至杭州建工集团有 限公司、西湖电子集 团有限公司，南至规 划一号支路，西至姚 江路，北至秋涛路
南星单元D-15地块 绿化率 建筑高度 土地四至
绿化率 建筑高度 土地四至
25% 60米
地块东至吉祥寺路， 南至育苗路，西至通 益路，北至规划绿化
桥西单元D-28号地块
桥西B-13地块
绿化率 建筑高度 土地四至
30% 45米 25% 45米
东至新华苑，南至祥 符GS10-C2-02地块， 西至浙江省工程物探 勘察院，北至规划祥 符南路、规划大吉路
东至浙江省工程物探 勘察院、祥符桥村、 杭州市祥符镇祥符村 经济合作社，南至石 祥路，西至丰庆路， 北至规划道路
容积率 建筑密度
3.2
28%
29 闻涛-奥运（2）地块
28706
430.6
住宅用地，商 业办公用地
4.0
35%
奥体单元FG05-R21-03地块
钱江新城 序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
30
钱江新城单元A-04-1地 块
9991
14.99
商业办公兼容 公交用地
容积率 建筑密度
6.5
50%
51945 77.92 住宅用地
容积率 建筑密度
2.6
28%
序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
25
江干区科技园单元R2136地块
46069
69.1 住宅用地
容积率 建筑密度
2.4
30%
江干区科技园FG1126 C2/C6-01-09地块，总
部综合体项目
69859
104.79
商业金融业用 地
可出让面积 平方米 亩
规划性质
26968
40.45
商业金融业用 地
容积率 建筑密度
3.3
50%
22060
33.09
商业金融业用 地
3.26
50%
之江新城 序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
39
之江度假区单元R21-C10-1地块
52489 78.73 住宅用地
容积率 建筑密度
2.4
23%
绿化率 建筑高度 土地四至
15% 50米 15% 50米
东至规划绿化，南至 备塘路，西至下宁 路，北至规划天城路 东至创新路，南至备 塘路，西至规划绿 化，北至天城路
34900 52.35 住宅用地
2.4
28%
34 天城单元R21-09地块 35 天城单元R/C-08地块 36 天城单元C2-36地块
19600 29.4 住宅用地
361720
54.26
住宅商业兼容 用地
14718
22.08
商业金融业用 地
2.7
28%
2.3
30%
3.1
40%
序号 地块名称 37 彭埠单元C2-06地块 38 彭埠单元C2-07地块
35247
教育科研设计 52.87 兼容商业金融
业用地
1.3
25%
19 半山田园R21-17地块
24786
教育科研设计 37.18 兼容商业金融
业用地
1.6
30%
杭州市西湖区 序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
容积率 建筑密度
20 蒋村单元A-18地块
73321 109.98 住宅用地
21
30% 50米 30% 50米 30% 50米 30% 50米 25% 50米
东至规划小学，南至 新风路，西至石桥 路，北至白田畈路 东至工农路，南至白 田畈路，西至邻里 路，北至储备地块 东至规划邻里路，南 至、西至麦苗港河 道，北至新风路 东至规划绿化，南至 规划道路，西至工农 路，北至规划白田畈 东至规划绿化，南至 天城单元R21-17地块 农转居公寓，西至规 划道路，北至规划绿
东至浙江大学医学中 心，南至规划道路， 西至蓬驾桥港，北至 留祥路国际创业创新 街西区块
绿化率 建筑高度 土地四至
30% 80米
东至京杭运河，南至 景芳单元PG02-R2205地块30班小学，西 至规划水湘路，北至 规划昙花庵路
景芳单元JG13-02街区R21-07、 08地块
绿化率 建筑高度 土地四至
蒋村单元A-19、A-20地 块
75998
114 住宅用地
22 蒋村单元A-21地块
30403 45.6 住宅用地
2.0
30%
2
30%
2
30%
23 紫金港单元西地块
86197 129.3 住宅用地
2.5
30%
杭州市江干区 序号 地块名称
可出让面积 平方米 亩
规划性质
24
景芳单元JG13-02街区 R21-07、08地块
规划性质
43
杭州经济技术开发区 L28-02地块
17706 26.56 住宅用地
容积率 建筑密度
2.7
28%
序号 地块名称 44 下沙C/R-B-61地铁
可出让面积 平方米 亩
规划性质
8691
13.04
住宅用地、商 业金融用地
容积率 建筑密度
2.8
30%
45
下沙中心区C2-B-68地 块
14107
-R21-02地块、祥符GS-C2-01地块 绿化率 建筑高度 土地四至
30% 72米 25% 60米 25% 60米 25% 75米
东至杨家浜路，南至 红旗路，西至东吴 路，北至祥富路
东至杭州市土地储备 中心、杭州市拱墅区 科技工业功能区管理 委员会，南至规划道 路，西至杨家浜路， 北至祥富路 东至规划道路，南至 规划道路，西至杭州 市土地储备中心、杭 州市拱墅区科技工业 功能区管理委员会， 北至祥富路 东至规划道路，南至 规划道路，西至杭州 市土地储备中心、杭 州市拱墅区科技工业 功能区管理委员会， 北至祥富路
31 南星单元D-15地块
13731
20.6
商业金融兼容 交通设施用地
5.34
45%
城东新城 序号 地块名称
钱江新城单元A-04-1地块
可出让面积
规划性质
容积率 建筑密度
序号 地块名称
平方米 亩
规划性质
32 天城单元R21-03地块
47286 70.93 住宅用地
容积率 建筑密度
2.8
28%
33 天城单元R21-05地块
南大道，西至规划支
路，北至杭州市土地
130/90/8 储备中心，杭高新收
0米
储（2004）7号地块
、杭州开元之江度假
村有限公司、中国美
术学院滨江校区地块
杭高新收储（2007） 1号地块
绿化率 建筑高度 土地四至
30% 100米 30% 100米
东至七甲路，南至规 划地铁6号线，西至 规划绿化，北至道路 东至奥运路，南至滨 盛路，西至七甲路， 北至规划支路
2.6
26%
13
祥符东单元C6/C2-01地 块
5997
教育科研设计 9 兼容商业金融
业用地
3.3
40%
14Biblioteka Baidu
祥符东单元C6/C2-02地 块
9082
教育科研设计 13.62 兼容商业金融
业用地
3.3
40%
15
祥符东单元C6/C2-09地 块
10445
教育科研设计 15.67 兼容商业金融
业用地
3.3