2014年二建考试建筑管理与实务复习重点总浓缩版_书本重点全在这

建筑工程技术要求1.建筑物分为民用和工来建筑。

2、民用建筑分为居住建筑（住宅，公寓，宿舍）和公共建筑（图书馆，车站，办公楼，电影院，宾馆，医院）。

3、1-3层为低层住宅，4-6为多层，1-9是中高层，10层和10层以上是高层。

4、除住宅外的建筑物，高度大于24m者为单层或多层建筑，大于24m的为高层建筑，大于100m的为超高层建筑。

5、建筑物按材料分为：木结构建筑，砖木结构建筑，砖混结构建筑，钢筋混凝土建筑，钢结构建筑。

6、建筑物由结构体系，围护体系和设备体系（给排水系统，供电系统，供热通风系统—水暖电）构成。

7、建筑构造的影响因素：荷载因素，环境因素（自然因素和人为因素），技术因素（建筑材料，建筑结构，施工方法-必考），建筑标准（造价标准，装修标准，设备标准）。

8、建筑构造设计的原则：坚固实用，技术先进，经济合理，美观大方。

9、实行建筑高度控制的，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

10、非实行建筑高度控制的，按室外地面至其层面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡层顶应按建筑物室外地面至层檐和屋脊的平均高度计算，局部突出屋面的楼梯间，不超过1/4者。

11、不允许空出道路和用地红线的建筑突出物：结构挡土墙，挡土桩，地下室，化粪池，门廊，阳台，室外楼梯等。

12、允许突出道路红线的有：有人行道时2.5m以上允许突出的空调机位0.5m，无人行道上4m以上允许突出的空调机位0.5m。

13、地下室局部夹层净高不应小于2m，严禁将幼儿，老年人生活用房设在地下室，加空层不低于2m。

14、超高层应设置避难间。

15、台阶与坡道设置应：踏步宽度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.1m，室内台阶踏步数不应小于2级；临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m或以上的栏杆高度不应低于1.10m；栏杆使用垂直杆件时，杆件净距不应大于0.11m。

16、楼梯的踏步一般不超过18级，亦不少于3级,楼梯平台上部及下部过道处净高不应小于2m，楼段净高不宜小于2.2m，平台扶手处的最小宽度不应小于楼段净宽，并不得小于1.2m。

17、管道井，烟道，通风道和垃圾管道应分别独立设置，烟道和通风道应伸出屋面，伸出平屋面高度不小于0.6m，且不得低于女儿墙的高度。

18、住宅朝西应采用外遮阳，朝东宜采用外遮阳，第一套房至少要有一个房间能获得冬季日照，卧室、起居室、厨房应有天然采空和自然通风。

19、住宅自然通风开口不应小于地面面积5%，公共建筑外窗可开启面积不小于外窗面积的30%，屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。

20、热辐射光源有白炽灯和卤钨灯，优点为体积小，构造简单，价格便宜，用在居住建筑和开关频繁，不允许有频闪现象的场所，气体放电光源有荧光灯，发光效率高，寿命长，不能开关次数频繁。

21、高速运转物体的场所（车间）应采用混合光源，图书馆或阅读珍贵资料的场包不应采用具有紫光、蓝光等短波辐射的光源。

22、在顶棚上的灯具不宜设置在工作位置的正前方，宜设在工作区的两侧，并使灯具的长轴方向与水平视线相平行。

住宅噪声级不大于45db，夜间卧室不大于37db。

23、圆形时体形系数最小，依次为正方形，长方形；体型系数越大，耗热量比值也越大。

24、热桥部分的温度值如果低于室内露点的温度，会造成表面结露；应在热桥部位采取保温措施；公共建筑的窗与墙面积比不大于0.7，采用塑料构件或断桥处理。

游离甲醛不大于0.08(mg/m3)，氨不大于0.2(mg/m3)。

我正在备考二建，此文未完整，完整版百度刘亚斌的博客获取或直接访问 我的微信:liuyabin48925、我国规范地震的目标：小震不坏，中震可修，大震不倒；甲乙丙丁四个抗震等级。

26、框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处，一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱重于内柱，短柱重于一般柱；梁的抗震要求，梁的截面尺寸截面宽度不小于20mm，截面高宽比不大于4，净跨与截面高度之比不宜小于4；梁内钢筋配置极限值不应少于2φ12(最少也不能少于这个值)。

抗震墙的厚度一、二级不小于160mm，三四级不小于140mm；底部加强部位的墙厚一、二级不小于200，三、四级不小于160mm。

27、多层砌体结构材料脆性大，抗拉，抗剪，抗弯能力低，抗地震能力差。

28、构造柱最小截面采用180mm*240mm，构造柱与墙连接处应砌成马牙槎。

建筑结构技术要求1、垂直荷载：结构自重、雪荷载；水平荷载：风荷载、水平地震。

2.对永久荷载应采用标准值作为代表值，确定可变荷载代表值时应采用50年设计基准期。

3.杆件的内力只与长度有关。

4、结构杆件的受力形式：拉伸，压缩，弯曲，剪切，扭转。

材料有抗拉强度，抗压强度，抗剪强度。

5、结构具有的功能：安全性（结构能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏）、适用性（在正常使用时结构应具有良好的工作性能）、耐久性（在正常维护条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求）安全性，适用性，耐久性概括为结构的可靠性。

6、结构的安全性不得低于3级，一级很严重对重要房屋，二级严重对一般房屋，三级不严重对次要房屋；安全等级最低不低于三级。

7、装修施工过程常见的荷载变动：楼面上加任何材料的面荷载，室内增加隔墙、封闭阳台的线荷载，室内增加装饰性柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，为集中荷载。

8、梁的变形主要是弯矩引起的弯曲变形。

9、影响梁变形的因素除荷载外还有：材料性能E反比，构件的截面I，构件的跨度l成正比。

10、结构设计使用年限是设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的的使用的年限。

11、普通房屋使用设计年限50年。

12、混凝土结构的环境类别：1级是一般环境，2级是冻融环境，3级是海洋氯化物环境，4级是除冰盐等其他氯化物环境，5级是化学腐蚀环境。

13、一般环境指导无冻融、氯化物和其他化学腐蚀物质作用。

14、结构构件的混凝土强度最低等级为C25；预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于Ｃ４０。

15、基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm，当无垫层时，不应小于70mm.16、既有结构的可靠性评定可分为安全性评定，适用性评定，耐久性评定，必要时进行抗灾害能力评定。

17、适用性评定：在结构安全性得到保证的情况下，对影响结构正常使用的变形，裂缝，位移，振动等适用性的问题，应以现行结构设计标准的要求为依据进行评定。

18、既有结构的耐久年限推定，应将环境作用效应和材料性能相同的结构构件作为一个批次。

19、钢筋混凝土结构是混凝土结构中应用最多的一种；优点:就地取材（主要材料是砂石），耐久性好，整体性好，可模好，耐火性好。

20、钢筋的缺点是自重大，抗裂性差，现浇结构模板用量大，工期长；采用轻质、高强度混凝土可克服自重大缺点，采用预应用混凝土，可克服容易开裂的缺点，采用预制构件，可减小模板用量，缩短工期。

21、受弯构件是指截面上通常有弯矩和剪力作用的构件；梁和板是典型的受弯构件。

22、梁的正面和斜面破坏影响最大的分别是配筋率和配箍率；梁的斜截面破坏受弯构件受弯矩和剪力。

23、钢筋混凝土可能出现适筋，超筋，少筋三种不同性质的破坏，适筋为塑性破坏，超筋和少筋为脆性破坏。

24、梁中一般配制的钢筋：纵向受力钢筋，箍筋，弯起钢筋，架立钢筋，纵向构造钢筋。

25、纵向受力钢筋布置在梁的受拉区，采用HRB400,HRB500,HRBF400,HRBF500钢筋（巧记带螺纹钢的就可以了，R就是螺纹钢）；且符合伸入梁支座范围内的钢筋不少于两根。

26、箍筋主要承担剪力，用HRB400,HRBF400,HPB300,HRB500,HRBF500,HRB335,HRBF335钢筋；箍筋应做成封闭式。

27、钢筋混凝土板是典型的受弯构件，按受弯情况，可以分为单向板（对边支承，一个方向受弯），双向板（四边支承，双向受弯）。

28、现浇钢筋混凝土的最小厚度：单向受力屋面板和民用建筑楼板60mm，单向受力工业建筑楼板70mm，双向板80mm，无梁楼板150mm，现浇空心楼盖200mm。

29、梁中当混凝土强度小于或等于C25时，钢筋保护层厚度不小于25mm，当混凝土强度等级大于C25，钢筋保护层厚度不小于20mm。

30、板中当混凝土强度小于或等于C25时，钢筋保护层厚度不小于20mm，当混凝土强度等级大于C25，钢筋保护层厚度不小于15mm。

31、钢筋混凝土柱是建筑工程中常见的受压构件。

32、预制混凝土板与再浇板对接时，预制板端钢筋应伸入现浇板中进行连接后，后浇筑现浇板。

33、有抗震设防要求时宜采用填充墙与框架脱开的方法。

34、常用的建筑金属材料：钢材，铝合金。

35、钢板按化学成分分为碳素钢和合金钢；碳素钢分为低（0.25%以下），中（0.25%-0.6%），高碳钢（0.6%以上）；合金钢为低（小于5%），中（5%-10%），高合金钢（10%）；高级优质钢带A，特级优质钢后加E（同抗震钢）；低合金高强度结构钢主要用于型钢，钢板，钢管及钢筋。

36、钢结构用钢主要有型钢（最主要的钢材）、钢板（厚板大于4mm用于结构，薄板小于4mm）、钢索。

低合金高强度结构钢按质量等级分为ABCDE五级。

薄壁型钢是用薄钢板经模压或冷弯而制成。

薄板主要用于屋面板、楼板、墙板。

热轧钢筋是建筑工程中用量最大的钢材品种之一。

37、建筑钢材分为钢结构用钢、钢筋混凝土结构用钢和建筑装饰用钢材制品。

38、有较高要求的抗震钢带E；钢筋的最大力总伸长率不大于9%。

39、不锈钢是指含铬量在12%以上的铁基合金钢；铬的含量越高，钢的抗腐蚀性越好。

轻钢龙骨与木龙骨相比，具有强度高，防火，耐潮，便于施工安装等特点。

40、建筑钢材的力学性能：拉伸性能，冲击性能，疲劳性能，工艺性能：弯曲性能、焊接性能。

41、拉伸性能的指标包括屈服强度，抗拉强度和伸长率（塑性指标），屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据，抗拉强度与屈服强度之比是评价钢材使用可靠性的一个参数。

42、钢材在受力破坏前可以经受永久变形的性能，称为塑性，钢材的塑性指标通常用伸长率表示。

43、钢的冲击性受温度影响较大，冲击性随温度的下降而减小，温度降到一定范围时，冲击值急剧下降，从而使钢材出现脆性断裂，这种性质称为钢的冷脆性，负温下，应选用脆性临界温度较使用温度为低的钢材。

疲劳破坏在低应力状态下突然发生的。

44、无机胶凝材料按其硬化条件的不同可分为气硬性（只能在干燥空气环境中硬化）和水硬性两类。

45、石灰的技术性质：保水性好，硬化较慢、强度低，耐水性差，硬化时体积收缩大，生石灰吸湿性强。

46、石膏的技术性质：凝强硬化快（一般初凝时间为几分钟至十几分钟，终凝时间在0.5h 以内，大约一星期左右完全硬化），硬化时体积微膨胀，硬化后孔隙率高，防火性能好，耐水性和抗冻性差；建筑石膏可用于石膏板、石膏砌块及装饰件。