房屋建筑工程分包合同范本
建设工程施工专业分包合同范本9篇
建设工程施工专业分包合同范本9篇第1篇示例：建设工程施工专业分包合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（承包方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有建设工程的权利，欲委托乙方进行具体施工工作，双方就工程施工事宜达成如下协议：一、工程名称：____________________六、工程合同价款：本合同约定的总价款为____________________（大写）人民币，甲方需按照工程完成的进度及质量支付相应款项，具体支付方式如下：1. 工程开工后，甲方应支付合同总价款的____%作为工程开工款；2. 工程达到一定进度，甲方应支付合同总价款的____%作为验收款；3. 工程完成后，甲方应支付合同总价款的____%作为尾款。
七、工程质量标准：乙方应按照国家有关法律法规和技术标准要求，保证工程质量符合合同约定，并按时交付给甲方。
八、工程安全保障：乙方在施工过程中应严格执行安全操作规程，保障施工人员的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
九、工程变更：若在施工过程中需要进行工程变更，需经双方协商一致，并按照变更后的工程内容和价款进行调整。
十、违约责任：若一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
十一、争议解决：本合同如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，应提交有关部门或仲裁机构处理。
十二、本合同自双方签字盖章生效，至工程竣工验收结束之日终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为建设工程施工专业分包合同范本，仅供参考。
具体合同内容以双方协商一致并在正式合同中约定为准。
愿双方共同遵守合同约定，顺利完成工程施工任务。
第2篇示例：建设工程施工专业分包合同范本甲方：（委托方名称）鉴于甲方拟进行建设工程项目的施工，为确保项目顺利完成，现甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就项目的分包施工事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方将工程项目的部分施工任务委托给乙方完成，乙方承诺按照合同约定的要求和标准，按时、优质地完成相关施工任务。
房建工程施工专业分包合同范本5篇
房建工程施工专业分包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分房建工程施工专业分包给乙方的事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程范围：_________________________（具体工程内容详见附件）二、合同工期1. 开工日期：自接到甲方开工通知之日起XX个工作日内进场施工。
2. 竣工日期：按甲方工程进度要求完成施工任务。
三、合同价款及支付方式1. 合同总价：大写：_________________________元（人民币），小写：_________________________元。
该合同总价已包含完成本合同所有工作内容所需的劳务、材料、机械、管理、利润和税金等全部费用，乙方不得要求甲方额外支付任何费用。
2. 支付方式：按工程进度支付。
具体支付时间和金额按双方约定执行。
四、工程质量及验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度定期向甲方提交质量验收申请，甲方根据乙方提交的质量验收申请组织验收。
3. 工程质量不符合要求的，乙方必须无条件返工并承担由此造成的损失。
五、安全施工1. 乙方必须按照安全施工有关规定，采取严格的安全防护措施，施工中如发生伤亡事故及其他损失，均由乙方负责。
2. 乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。
六、甲方责任1. 负责办理有关建设手续，协调各工种之间的配合工作。
建筑工程专业分包合同范本7篇
建筑工程专业分包合同范本7篇第1篇示例：建筑工程专业分包合同范本合同编号：【XXX】甲方：【建筑工程总承包单位名称】鉴于甲方拟承接【建筑工程项目名称】工程施工，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商订立本合同。
第一条工程名称及内容甲方委托乙方承担【建筑工程项目名称】工程中的【具体工程内容】工作。
第二条工程规模【具体描述工程规模，例如工程面积、高度等】乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，并按照甲方提供的施工计划和技术要求进行施工。
第四条工程质量要求乙方承诺保证施工质量符合相关标准和规范，对工程质量承担相应的法律责任。
第五条施工期间的责任1. 乙方应当遵守相关法律法规，严格执行施工安全生产措施，保障工程施工的安全。
2. 施工期间，乙方应当妥善保管工程材料、设备及相关工具。
3. 如因乙方施工过程中的过失导致工程延期、质量问题等情况，乙方应承担相应的违约责任。
第六条工程款支付1. 工程款支付方式及时间：甲方应按照合同约定的工程款支付方式及时间向乙方支付工程款。
2. 工程结算：工程完工后，甲方将与乙方进行工程结算。
如发现工程质量存在问题，甲方有权扣除相应款项。
第七条合同变更和解除1. 若因不可抗力导致工程无法按计划进行，双方应协商解决，并根据实际情况变更合同内容。
2. 如有一方违反合同条款，经协商无法解决时，对方有权提前通知解除合同，并要求对方承担相应违约责任。
第八条法律责任1. 在履行本合同过程中，如有一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
2. 若因一方的过失导致另一方遭受经济损失，应由过失方承担赔偿责任。
第九条合同生效1. 本合同自双方盖章之日起生效，至工程完工结算完成之日止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：签订日期：年月日以上为建筑工程专业分包合同范本，双方签字盖章后即生效。
希望双方能够遵守合同约定，顺利完成工程，共同维护工程的质量和安全。
【文章字数超过2000字，如需删减或添加其他内容，请提出具体要求】。
建筑工程劳务分包合同范本3篇
建筑工程劳务分包合同范本3篇篇1建筑工程劳务分包合同范本甲方（发包方）：___________（单位名称）、法定代表人：___________、地址：___________、电话：___________。
乙方（分包方）：___________（单位名称）、法定代表人：___________、地址：___________、电话：___________。
鉴于，为了保证工程质量，在合同约定的日期内按照有关技术规范、标准和合同规定，完成工程建设项目的各项任务，经双方友好协商，就乙方承揽甲方建筑工程项目中的某项专业的一切劳务分包事宜，达成以下协议：一、项目名称及地点1. 甲方委托乙方承揽以下建筑工程项目的劳务分包：项目名称：___________；地点：___________。
二、服务内容及标准2. 乙方将依据本合同，按照乙方的需求及要求进行服务项目的所有相关工作，并确保服务质量，保证服务水平；3、乙方需按协议提供的技术、质量、安全、文明施工的服务，具体工作包括但不限于：___________，包括但不限于___________等。
三、工作时间及费用4、双方约定项目的工程工期为___________，如有延期需在______日前向甲方提出书面申请。
5、乙方对本次服务将获得的金钱支付如下：总价：___________元。
其中：材料费用：___________元；人工费用：___________元；其他费用：___________元。
四、服务标准与质量6、乙方需严格按照国家建筑工程质量标准和甲方的相关要求，保证工程质量；7、乙方应按时上报工作进展，并配合甲方对服务项目进行检查，并对检查中发现的问题及时进行整改。
8、工程交付以后，若出现质量问题，乙方需提供及时的维修服务。
五、合同履行9、在本次合同履行过程中，如有未尽事宜，双方需根据实际情况共同协商解决；10、本合同未尽事宜由双方签署的相关协议或补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
建筑分包合同范本(最新4篇)
建筑分包合同范本（最新4篇）分包合同篇一承包人：（简称甲方）劳务分包人：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就工程施工劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：分包范围：模板制作、安装、及倒运归库提供分包劳务内容：本工程中的模板制作、安装、拆除、倒运及模板归库；二、分包工作期限开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：天。
三、劳务报酬1、本工程的劳务报酬金额约为；2、本工程的劳务报酬均为一次包死，不再进行调整。
四、工程结算工程开工后施工人员进入现场，暂付分项工程的；工程竣工，经甲、乙双方共同验收合格，甲方根据实际发生的工程量核算单及时支付乙方剩余劳务报酬。
中途退场不结算尾款，并承揽因中途退场所造成的一切经济损失。
五、质量标准1、按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评，本工程必须达到质量评定合格等级；定标准》2、标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：(1)模板支撑须牢固，无跑、漏、胀等现象出现；(2)合理使用周转材料，杜绝浪费；(3)拆除模板应经施工技术人员同意；(4)操作时应按顺序分段进行，严禁猛撬，硬砸或大面积撬落和拉倒；(5)拆下的模板应及时清洁并运送到指定地点集中堆放，防止钉子扎脚；(6)在施工过程中如出现质量事故，经查明为人为造成时，由该责任人承担所造成的经济损失；(7)甲方如发现乙方的施工未达到约定质量标准时，将按实际情况扣除合同约定劳务报酬的。
六、施工验收及工程量的确认1、乙方应确保所完成施工的质量，符合本合同约定的质量标准；2、在施工完毕后，乙方应通知甲方验收，双方对工程量进行确认。
对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
建筑施工劳务分包合同范本(3篇)
建筑施工劳务分包合同范本工程承包人：(以下简称甲方)劳务分包人：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、公正和诚实、守信用的原则，鉴于已经签订施工总承包合同，双方就劳务分包事项经协商达成一致，订立本合同。
一、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：分包范围：施工图范围内的清包工。
二、分包工期：开工，竣工，总工期天，每推迟一天罚款壹百元(雨天顺延)，提前一天奖励壹佰元，奖惩兑现。
三、工程质量标准及进度要求乙方必须严格按照施工图纸及现场规范施工，执行现行建筑安装工程施工质量验收规范，工程质量必须达到合格等级。
乙方必须保证充足的劳动力并按照甲方进度计划施工，确保工期。
四、承包价格及结算方式、付款方式土建部分人工、机械、工具、铁丝、钉、扎丝、脚手架、电碴压力焊对接、植筋锚固、抽排水、基槽开挖及回填夯实(不含电费、外运土及土源)，按每平方米元计算，建筑面积为平方米，总价元。
场地内的所有材料装卸、堆放、转运、模板、支撑、方木、施工机械的租用、进退场、安装、拆卸、维修和文明施工、安全施工等(安装、装饰另附分包价款)。
结算方式：首付工程款万元，第一层顶柱梁板砼浇筑完毕付万元;第二层顶柱梁板砼浇筑完毕付万元;余下的万元经竣工验收合格后，一月内付清(如拖欠工程款除按超过银行存款利息付款外，乙方有权投诉)。
五、奖惩措施乙方在施工过程中，工程质量必须达到合格，否则处以工程承包价格____%的罚款。
乙方必须按照甲方的施工进度计划施工，在施工过程中进行节点考核，不按时完成，每推迟一天，罚款____元。
工程滞后三天或者进度节点工期滞后一周的，甲方有权无条件更换施工队伍，并不再支付本期的人工费(节点工期另附，见施工进度横道图)。
因乙方施工管理不善或者造成因工程质量返工事故处理等导致工期延误时，施工工期不顺延。
施工过程中间验收及隐蔽工程验收;因乙方所做工程质量达不到合格要求，造成的费用及工期延误由乙方自行负责。
建设工程施工劳务分包合同范本6篇
建设工程施工劳务分包合同范本6篇篇1建设工程施工劳务分包合同范本甲方（承包商）：______________（营业执照号码：________________；法定代表人：______________；地址：______________）乙方（分包商）：______________（营业执照号码：________________；法定代表人：______________；地址：______________）根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方承包的建设工程施工劳务分包事宜，达成如下协议：第一条项目名称及位置甲方承包的建设工程项目名称为______________，位于______________。
第二条范围及内容1. 乙方承担甲方工程施工劳务分包工程的______________工作，具体工作内容详见附件《分包工程范围及内容清单》。
2. 乙方须按照劳务分包合同约定的工作范围、工期、施工质量标准及其他有关要求，按时、按质完成工程施工。
第三条工程价款及结算方式1. 工程施工总价款为______________元，根据实际工程施工情况，由双方商定分期结算，结算方式为______________。
2. 工程施工总价款的支付方式为______________。
3. 若发生工程变更，需另行商议支付方式。
第四条时间节点1. 工程施工期限为______________，自______________年______________月______________日起算。
2. 如乙方无故延误工程进度，每延误一天，甲方有权按照合同约定向乙方追加赔偿款______________元。
第五条施工安全与质量1. 乙方承包施工过程中，应切实加强安全管理，保障工程施工现场安全，确保不发生事故。
2. 乙方应遵守国家有关建筑工程质量管理法规和标准，确保工程质量符合要求。
建设工程施工分包合同范本4篇
建设工程施工分包合同范本4篇篇1建设工程施工分包合同范本甲方（总包方）：（以下简称甲方）乙方（分包方）：（以下简称乙方）为明确甲方和乙方在建设工程项目中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，经双方友好协商，订立本合同，以信守承诺，共同完成工程项目。
一、项目基本情况1. 项目名称：__________2. 项目地址：__________3. 项目规模：__________4. 工程内容：__________5. 工程开工日期：__________6. 工程竣工日期：__________7. 工程造价：__________8. 工程质量要求：__________二、分包工程内容乙方接受甲方的委托，负责承包以下内容的分包工程：1. 分包工程名称：__________2. 分包工程范围：__________3. 分包工程质量要求：__________4. 分包工程工期：__________5. 分包工程报价：__________三、合同价款及支付方式1. 乙方承包的分包工程总价为__________元，合同价款包括各项工程费用，税费以及管理费等。
2. 甲方应按照工程进度和质量验收情况，及时支付相应款项，具体支付方式为__________。
3. 若工程质量不符合要求，甲方有权扣留相应款项，并要求乙方进行整改。
四、工程质量保证1. 乙方应保证分包工程的质量符合国家标准和相关法律法规的要求，保证合同约定的交付日期。
2. 如因分包工程质量问题造成甲方损失的，乙方需承担相应的经济赔偿责任。
3. 乙方应按照甲方的要求提供相应的质量保证证书和检测报告。
五、安全生产及保险1. 乙方应加强施工安全管理，全面落实施工安全措施，确保施工过程安全。
2. 乙方应按照国家相关规定进行劳动保险、意外险等保险的购买，确保工程施工过程中出现意外事故的赔偿。
3. 如因乙方未能落实安全措施而导致事故发生，乙方需承担相应的法律责任。
建筑工程专业分包合同书范本5篇
建筑工程专业分包合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1建筑工程专业分包合同书范本甲方（总承包商）：_______________乙方（分包商）：_______________为明确双方权利义务，按照《中华人民共和国合同法》及相关法规，就甲方与乙方之间的建筑工程专业分包事宜达成如下协议：一、工程名称：____________________二、工程地点：____________________三、工程规模及内容：乙方承接建筑工程专业相应的分包工作，包括但不限于（具体工作内容根据实际需求填写）：1. xxx工程；2. xxx工程；3. xxx工程。
四、工作期限：自__________________年____月____日起至__________________年____月____日止。
五、工程款支付方式：甲方按照双方约定的工程进度和完成标准，及时支付乙方工程款。
六、工程价格及支付方式：乙方承接工程的总价款为__________________元，支付方式为__________________（工程款支付方式根据实际情况填写）。
七、质量与保修期：乙方承接的工程应符合国家相关标准及施工规范，保修期为工程竣工之日起__________________年。
八、工程安全保障：乙方必须遵守国家有关安全生产的规定，确保工程施工安全，不得发生事故，如有因乙方违规而导致的事故，由乙方承担相应法律责任。
九、违约责任：任何一方违反合同规定，给对方造成经济损失的，应当承担违约责任。
十、合同解除：经双方协商一致，或因不可抗力等原因，本合同可解除，解除合同时应进行书面通知。
十一、争议解决：本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应向工程所在地的仲裁机构申请仲裁。
十二、其他事项：本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：__________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建筑工程分包合同范本6篇
建筑工程分包合同范本6篇篇1建筑工程分包合同范本甲方：（委托人）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（承包人）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方承担（项目名称）的工程项目，为明确双方权利义务，特订立本合同。
双方皆经协商一致，遵循诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议：第一条项目名称及位置1.1 项目名称：（填写项目名称）1.2 项目地点：（填写项目具体位置）第二条工程范围2.1 根据甲方提供的设计图纸和合同内容，乙方应承担工程施工项目相应的分包内容，具体包括但不限于（详细列出分包工程内容）。
2.2 乙方需按照国家相关规定，保证工程质量，确保工程进度，完成所承担的分包工程内容。
第三条工程期限3.1 工程期限自本合同签署之日起计算，至工程竣工验收为止。
3.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供书面证明，经双方协商后确定新的工程期限。
第四条工程价款及支付方式4.1 工程价款总额为（具体金额），在不影响工程质量的前提下，乙方应按照合同约定的价格完成相应工程内容。
4.2 工程价款支付方式为：甲方应根据工程进度按月支付工程款项，其中预付款占工程总价款的（具体比例），工程竣工验收合格后支付尾款。
第五条工程质量与保修5.1 乙方保证所承担的工程内容达到国家相关标准和甲方要求，确保工程设计、施工、材料质量符合规定标准。
5.2 工程竣工验收后，乙方应为工程提供一定期限的免费保修服务，具体期限为（具体保修期限），期间内工程出现质量问题，乙方应及时处理。
5.3 若工程保修期内出现质量问题，乙方无正当理由拒绝解决的，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。
第六条不可抗力6.1 如果因不可抗力原因（包括但不限于自然灾害、战争等）导致任何一方无法继续履行本合同，应及时通知对方并提供书面证明，并可暂时中止履行本合同，在不可抗力消失后继续履行本合同。
6.2 不可抗力发生时，双方应携手应对，共同努力减轻不可抗力造成的损失，并尽最大努力保证合同目标的实现。
建设工程施工分包合同范本8篇
建设工程施工分包合同范本8篇篇1甲方（总承包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（分包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方已经承接了相关建设工程项目，并决定将其中的部分工程分包给乙方进行施工，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程范围：具体分包工程内容（详见附件一《分包工程内容及要求》）二、合同工期1. 分包工程开工日期：__________年______月______日。
2. 分包工程竣工日期：__________年______月______日。
3. 工期顺延情形：因不可抗力因素导致工期延误的，双方协商解决工期顺延问题。
三、合同价格及支付方式1. 合同总价：人民币______元（大写：______元整）。
具体价格按照附件二《合同价格表》执行。
2. 支付方式：甲方按照施工进度向乙方支付款项。
具体支付时间和金额按照附件三《支付计划表》执行。
四、工程质量和检查验收1. 乙方必须严格按照国家相关施工规范、施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在收到通知后的合理时间内组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
3. 若工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复并承担相应损失。
五、安全施工及文明施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
2. 乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，防止对环境造成污染。
3. 乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任和损失。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并追究甲方违约责任。
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
建筑分包合同范本5篇
建筑分包合同范本5篇篇1建筑分包合同范本甲方（总包方）：______ 公司法定代表人：______联系地址：______联系电话：______乙方（分包方）：______ 公司法定代表人：______联系地址：______联系电话：______鉴于：1. 乙方具有从事建筑施工的资质和能力，能够按照甲方的要求完成特定的施工任务；2. 甲方需要将部分建筑工程分包给乙方进行施工；3. 双方经友好协商，就建筑分包事宜达成一致意见，特订立本合同。
合同内容如下：第一条任务分配甲方将______建筑工程的部分任务委托给乙方进行施工，具体包括但不限于__________。
第二条工程价款1. 乙方应按照分包工程的实际完成情况结算工程价款。
2. 工程价款包括人工费、材料费、机械设备费等相关费用，具体金额由甲方和乙方协商确定。
第三条施工期限1. 乙方应按照工程进度计划完成分包工程的施工任务。
2. 如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决并重新确定工程竣工日期。
第四条质量保证1. 乙方应按照相关法律法规和技术标准要求进行施工，确保工程质量达到甲方的要求。
2. 如发现工程质量问题，乙方应承担相应的责任并及时进行整改。
第五条安全保障1. 乙方应建立健全安全生产管理制度，保障施工现场的安全和环境保护。
2. 如发生施工安全事故，乙方应承担相应的责任，并配合甲方进行调查处理。
第六条知识产权保护1. 乙方在承接分包工程的过程中，应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的合法权益。
2. 如乙方因侵权行为导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。
第七条违约责任1. 若任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。
第八条合同变更1. 若因工程实际需要或其他原因导致合同需要变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 双方未经书面变更协议同意不得擅自变更合同内容。
建筑工程分包合同通用范本8篇
建筑工程分包合同通用范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分建筑工程分包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________二、承包范围及方式1. 乙方承包范围：具体包括但不限于____________（详见附件）。
2. 承包方式：本工程采用____________方式承包。
乙方负责施工、质量、安全等全程管理。
三、合同工期1. 乙方应按照甲方提供的工期安排表进行施工，确保按期完成。
如有变更，应提前与甲方协商。
2. 如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
四、质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应组织自查，合格后报甲方验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
3. 如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应承担返工及整改费用。
五、合同价款与支付1. 工程价款：____________________元。
具体金额以实际结算为准。
2. 支付方式：____________________。
工程款支付需符合国家相关规定。
3. 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款，如逾期支付，应承担违约责任。
六、安全施工1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。
2. 乙方应制定安全施工方案，并经甲方审核同意后实施。
3. 如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
七、违约责任1. 若因乙方原因导致工期延误、质量不合格等违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
建筑工程分包合同通用范本(5篇)
建筑工程分包合同通用范本总承包方：分包方：第一条工程名称_____。
(指分包部分之工程名称)第二条工程地点_____。
第三条工程范围_____。
(可用列附表办法)第四条质量标准_____。
(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)第五条承包方式_____(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。
第六条工程总价本工程包价计人民币_____元整。
第七条工程包价本工程包价计人民币_____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。
第八条付款办法第九条工程期限按本合同第三条规定的工程范围自_____年_____月_____日开工至_____年_____月_____日止全部完工。
第十条中间交工本工程项目范围内的_____工程，自_____年_____月_____日开工于_____年_____月 _____日开工于_____年_____月_____日完成交工。
第十一条双方联系制度及协作办法 _____。
第十二条关于工程保密办法 _____。
第十三条违约责任 _____。
第十四条特殊条款 _____。
第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。
第十六条合同份数本合同正式本二份，双方各执一份，副本_____份，总承包方收执_____份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执_____份。
第十七条合同附件总承包方：负责人：_____ 地址：_____电话：_____ 分包方：负责人：_____ 地址：_____电话：__________年_____月_____日订立建筑工程分包合同通用范本（二）甲方：乙方：为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公平、互利互惠的原则，依照《民法典》的相关条款和《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，双方自愿达成如下合同条款：一、工程概况1、工程名称：复兴镇龙翔广场项目(甲方文政强承建的房屋从第4号楼开始，后面依次承建的房屋总建筑面积柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆材料大包干)。
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甲方：_____________________乙方：_____________________为加快____________项目工程施工进度，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及_______省_______市建设局有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
1 工程名称：2 工程地点及范围：3 承包内容：3.1 基坑开挖、边坡防护、基底处理、基坑回填、余土外运等。
3.2 模板安拆、搭拆脚手架、灌注砼、捣固及养生；构件预制、运输、安装；砌体工程砌筑、养生、勾缝；防水层铺设；门窗安装；水、电、暖设施的敷设与安装；抹灰及饰面材料的铺贴等。
3.3 钢筋加工制作、绑扎（焊接）成型；预埋管件的加工制作及埋设等。
3.4 完成本工程所发生的生产、生活临时设施，现场文明施工等。
4 承包方式及价款：采用分包承包模式，合同总价为每平方米人工工资为人民币_______________元（大写），工资中包含工伤及医疗保险，工程承包人为_________。
每平方米材料价款为人民币_______________元（大写）包含材料税票、间接费，安全质量管理费及培训费等为人民币_______________元（大写），每套面积__________㎡，定_____套。
4.1 在合同履行过程中和工程验收后，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价，即使国家和省、部所颁布的法律、法规、规范、验标发生修改或变更，合同单价也不作调整。
4.2 本合同单价中不含建筑业营业税、城市维护建设税、教育附加费，由甲方统一缴纳。
其他税费由乙方按照国家有关规定自行缴纳并向甲方出示已缴纳证据。
4.3 合同价格除包含了完成合同规定的承包内容而发生的全部费用外，还包含了施工队伍调道、机械设备进退场、各种原因造成的停待工费用、承包人装备险及职工的（人身）事故险、未单独计列的生产生活用临时设施等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用。
4.4 本合同最终以乙方实际完成的符合合同约定质量标准的工程数量，结合本合同附件中所列单价确定结算总价，最终数量的确定以第5条约定办理。
5 计量及支付5.1 执行甲方验工计价程序及规定。
按基础正负零拨付总造价的30%；主题完工拨付总造价的40%；验收后拨付总价的29%；余款作为保修金。
（一切拨款均以监理认可业主方拨款到甲方账户后5日内拨付给乙方，节假日除外。
）5.1.1基坑开挖、回填、余土外运、基底处理以实测数量计量。
5.1.2其他作业项目最终以设计数量为准进行计量。
5.2 依据甲方总工程最后签认的工程数量和本合同约定单价，以不大于业主对甲方计量为原则对乙方进行计量。
5.3 本合同预留结算总价的1%作为质量保证金，按照保修条款规定返还。
5.4 业主批准的计价款到达甲方账户后7日内，由甲方扣除合同规定的应扣款项（包括保留金、甲供材料、垫付款、罚款等）后，通过银行转账现金支付应付款。
5.5 甲方因资金紧张造成的延期支付，乙方同意甲方承担延期支付的利息，一切损失由甲方承担。
5.6 本工程甲方不支付预付款。
5.7 工程竣工验收合格后15日内，凭经甲方有关部门审核签字的结算单和合同书进行末次计价并签订末次结算协议，办理退场手续，工程一次性付清。
5.8 乙方指定___________________为本工程计量支付资料的签认人，负责办理计量支付手续并复核签认。
6 工期6.1 进场施工日期：20___年___月___日，竣工日期：20___年___月___日。
6.2 除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外，乙方每拖延一天罚款（可根据工程大小及重要程度确定罚款额） 5000 元。
乙方每提前一天罚款（可根据工程大小及重要程度确定罚款额） 5000 元。
（如因甲方原因停工，按每人每天80元生活补助费付给乙方。
）6.2.1因不可抗力造成的工期延误。
6.2.2业主同意的工期顺延。
6.2.3因重大变更引起工程量增加或减少。
如业主要求工期提前或缩短时，施工工期由双方另行约定。
7 材料供应、结算7.1 为了保证工程质量，经双方协商同意本工程所用水泥、钢材、砂石料、外加剂、成品砼、防水材料、门窗及五金、饰面材料、水电暖材料、构件等（根据本协议工程所涉及材料和约定增删内容）由乙方供材料品种规格、供应单价详及限额，但是所供材料必须根据施工图规定，不得以次充好，不得擅自变更材料。
7.1.1按施工图要求钢筋限价在人民币5500元/吨，水泥限价在人民币650元/吨。
7.2 基坑开挖出的土石方所有权属于甲方，乙方必须将其运至甲方指定位置，运输费用已包含在相应开挖单价中。
7.3 合同明确规定乙方使用了不合格材料，乙方必须无偿返工并承担由此造成的一切损失和责任。
7.4 工程中使用的一切材料均由乙方自购。
若其他材料需甲方供应的，材料实际到场按市场价计算。
若在乙方材料进场一个月后因市场原因导致价格上涨，应由甲方补偿乙方相应材料差价。
7.5 由乙方自行采购的构成工程本体的材料，必须遵守甲方材料采购的有关规定，符合甲方合格供应的要求，并经甲方和监理检验合格后方可使用。
否则，甲方视使用该材料的工程为不合格，乙方必须无偿返工。
7.6 施工用水、施工用电7.6.1施工用水：水费及水源点至作业面的管路费用由乙方解决并承担费用，水费及管路费用已包含在合同单价中。
7.6.2施工用电的高压线路及变压器由甲方统一架设和安装并承担费用；施工场所内的低压线路由乙方自行架设并承担费用；电费由乙方自行承担；乙方应自备发电机，以备停电使用；电费、自备发电机及低压线路费用已包含在合同单价中。
7.7 因天气、便道等原因致使车辆无法正常进入工地，乙方应积极派出机械配合，保证材料到场。
若乙方不配合造成工期延期，材料短缺，所引起的损失和费用由乙方自负。
7.8 乙方必须服从甲方统一安排，按进度计划完成。
7.9 乙方每月20日以前向甲方书面上报下月计划，若不及时上报造成的一切损失和费用由乙方自负。
8 施工机具设备及周转材料的供应及结算8.1 本工程所用施工机具设备及周转材料均由乙方自行解决并承担费用。
8.2 乙方投入本工程的设备及周转材料，必须保证符合安全性能要求。
8.3 乙方机具设备及周转材料进场后，由甲乙双方共同委托有资质的鉴定机构对机具设备及周转材料的安全性能和状态进行鉴定，鉴定结果由双方签字确认，安全性能或状态不符合要求的机具设备及周转材料在鉴定后3日内清理出场。
8.4 乙方同意：若乙方中途退场，其进场机具设备及周转材料甲方需要继续使用时，折旧后转让给甲方，相关费用双方自行协商。
9 临时设施9.1 乙方临时设施的选址、规模、建设标准必须遵守甲方的同意规划方案。
乙方临时设施完成后，由甲乙双方共同对乙方临时设施投入安全进行评估，经双方签认后作为本合同的组成部分。
由此所产生的费用由甲方支付给乙方。
9.2 乙方同意：若乙方中途退场，包含在正式工程合同单价中的临时设施，甲方需要继续使用时，乙方可折旧后转让给甲方，价格自行协商。
10 工程质量10.1 乙方必须按照___________________项目施工设计图及配套图纸、国家现行的《建筑工地施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》、技术交底书等有关规定组织施工，执行甲方制定的项目质量计划规定，工程质量等级为优良。
10.2 乙方应保证自己的资质及人员和经验适合本工程，并提供合法的证明文件；乙方对甲方提供的技术要求、质量标准和工作指令负有复核的责任和义务，乙方原因造成的工程质量缺陷或未达到上款约定的质量等级，均由乙方承担相应责任和费用。
10.3 乙方对未到达上款约定的质量等级的工程和有缺陷的工程进行无偿返工或修补，并承担因此而发生的全部费用。
如返工或修补后仍达不到本合同约定的质量等级，乙方应按工程的实际损失进行赔偿；甲方有权自行或委托他人对不合格工程和有缺陷的工程进行返工或修补，其返工或修补费用由乙方承担。
10.4 因工程质量原因返工，造成工期超过本合同第6条约定者，按本合同违约条款办理。
11 隐蔽工程检查乙方应严格对隐蔽工程进行自检。
自检合格后，向甲方检查工程师报检。
甲方简称工程师应在24小时内，对隐蔽工程进行复检，并提请监理检查。
检查合格签字后，乙方可进行隐蔽。
检查不合格，乙方应在限定的时间内完成修正并重新报检。
未经检查，乙方擅自隐蔽，甲方有权要求重检，由此造成的费用增加和工期延误由乙方负责。
12 施工安全、职业健康、环境保护12.1 乙方必须对全体施工人员的安全负责，开工前必须进行岗前培训和安全教育，特殊工种必须按国家法律、法规要求持证上岗。
乙方必须将岗前培训、安全教育记录以及特殊工种操作证复印件报甲方备案。
12.2 乙方必须严格按照国家有关安全规定及操作规程组织施工，教育、督促全体施工人员认真落实各项安全制度、措施和要求，特别是要遵守针对本工程施工特点（及重大危险源）的施工安全规定。
12.3 乙方在施工过程中，必须制定出严密的安全防范措施及应急预案，消除事故隐患，杜绝各种事故；加强对人员驻地、施工现场的安全管理及各项措施和设施落实。
确保人员、设备、物资、工程的安全，费用自理。
承担因管理不善、防护设施不全以及违章操作等原因造成进入现场的施工人员、非施工人员伤亡事故责任及费用。
如发生等级事故由乙方负全责，甲方向乙方罚款贰万元。
12.4 乙方应严格执行国家和地方有关部门的法规、法令、政策、职业健康及环境。
13 双方责任13.1 甲方13.1.1甲方有权根据业主对工期的要求及乙方合同履行情况，调整工程内容和工程数量，乙方不得因工程内容和工程数量调整而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。
13.1.2甲方有权合理调动乙方现有机械，进行有偿使用，乙方不得无理拒绝。
13.2 乙方13.2.1复核甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料，按照图纸、交底、规范要求组织施工。
负责日常施工测量，配合监控量测及现场试验工作并及时上报资料，完成安全应急预案的准备和实施，严格执行甲方的施工计划和现场安排，向甲方提供各工序的原始记录。
13.2.2对乙方供应材料和设备进行复检并办理签认手续。
13.2.3必须提供构成工程本体的自购材料出厂合格证、检验合格证。
13.2.4按照国家现行法律法规和当地政府规定与劳务人员签订劳动合同。
13.2.5按照国家现行有关法律法规自行制定劳务人员的工资待遇，按时支付劳务人员工资，并按甲方要求将发放的工资表上报甲方备案。
13.2.6自主解决劳务人员居住和生活设施，临时房屋、工棚、场地的修建服从甲方的统一安排。
按规定为劳务人员提供必要的劳动保护品或费用。
按照国家或当地政府的规定为劳务人员办理保险，提供保险发票。
13.2.7按照国家现行法律法规自行安排劳务人员节假日休息，承担相应的费用支出。