地下室防水工程施工工艺及验收标准

明发集团

地下室防水工程施工质量验收标准

编写：工程管理中心

2010年5月

地下室防水工程质量监督实施细则:

建筑防水工程的质量好坏是与监督工程师的平时控制有直接牵连,所进原材料质量伪劣,以及现场施工因素造成渗漏的比例相当大,因此监督工程师如何控制好材料和施工两关十分重要,具体控制细则如下:

1.原材料于防水砼的配合比监控

（1）地下室防水工程施工前,要求施工单位应进行图纸会审掌握工程主体及细部构造防水技术要求,并编制防水工程的施工方案.同时对施工单位的施工方案及技术交底资料进行审核。

地下防水工程质量验收规范防水砼4.1.2条规定:防水砼所用的材料应符合下列规定:

①水泥品种应按设计要求选用,其强度等级不应低于32.5级,不得使用过期

或受潮结块水泥。

②碎石或卵石的粒径宜为5~40mm,含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大

于0.5%；

③砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%；

④拌制砼所用的水，应采用不含有害物质的洁净水；

⑤外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；

⑥粉煤灰的级别不应低于二级掺量不宜大于20%;硅粉掺量不应大于3%,其

他掺合物的掺量应通过试验确定.

2.审查防水工程使用的主要材料,辅助材料的出厂合格证和质量鉴定文件。

a、对防水材料出厂合格证书的验收，包括：品种、标号或型号，该批产品各项性能试验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章，以及产品包装合格证等。

b、进入施工现场的防水材料要进行抽样复试和外观检查。卷材的抽样检验的内容是：不透水性、拉力、柔度和耐热度；其他防水材料也应按相关规范要求

做试验，测试耐热度、沾结力和柔韧性、抗折强度、抗渗性等不同材料不同物理性能检验。

c、现场抽样数量，卷材＞1000卷抽5卷，500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。沥青基防水涂料每工作班生产量为一批，无机防水材料每10t或不足10t为一批，有机防水涂料每5t或不足5t为一批，胎体增强材料每3000㎡或不足3000㎡为一批，改性石油沥青密封材料和合成高分子密封材料每2t或不足2t按一批，高分子防水材料止水带和高分子防水材料遇水膨胀橡胶按每月同标记的产量为一批抽样。

d、对防水材料的质量有异议时，监督工程师可以进行取样复验，但必须做好取送样见证工作。

e、督促施工单位做好进场材料的保管工作。对于不允许暴晒、超高堆放或堆压其他的材料，确保不因保存不当造成材料不合格的事故发生。

2、规范4.1.3条规定：防水混凝土的配合应符合下列规定；

①试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa；

②水泥用量不得少于300kg/m3,掺有活动掺合料时,水泥同量不得少于280kg/m3

③碎率宜为35%~45%，灰砂比宜1 ：2~1 ：2.5；

④水灰比不得大于0.55；

⑤普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵入时泵坍落度宜为100~140mm。

3、对防水混凝土强度和等级必须符合设计要求和有关标准规定。连续浇筑砼每500m3 应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件）且每项工程不得少于两组。采用预拌砼的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。

防水混凝土的施工质量控制：

防水砼具有承重和防水的双重作用，是防水的第一设防措施。防水砼应遵守

设计要求，通过试配选用适合的外加剂，监督工程师严格监督施工单位按照试配选定的配合比进行防水砼施工。混凝土浇筑的时注意下料均匀、振捣密实、防止出现砼离析面（如过振、下料高度过高）等问题。施工缝是防水砼工程的薄弱环节，最好连续一次浇筑完毕。严控施工缝设置，要求施工方在施工中严格按设计要求留置，内墙下部水平施工缝可留在底板面；墙体上部施工缝可留在梁底下100mm处，水平施工缝见砼应一次浇筑完毕，不得在墙内留任何竖向施工缝，而且要有止水措施控制。按防水砼规范4.1.9条第2点规定：防水砼的施工应不留或少留施工缝，底板的砼应连续浇筑。墙体上不得留垂直施工缝，垂直施工缝与变形缝相结合。最低水平施工缝跟底板面应不小于300mm；距墙孔洞边缘应不小于300mm，并避免设在墙板承受弯矩或剪力最大的部位。因此要求施工方认真按规范和图纸设计要求施工，作为项目监督部更要严格把关。在浇筑前，监督工程师严格把关与水暖电等各专业图认真对照，所有穿墙管预埋洞在砼浇筑前埋设完毕。防水砼浇筑后不得随意打洞凿孔在浇筑完毕后严格控制好养护工作。

防水层的质量控制：

对防水层基层的标高、坡度、表面平整度、表面清洁度，特别是含水率（不同防水材料有不同要求）等。均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验，不合要求的要求施工方必须预处理，否则不能进行下道工序。

找平层应随坡度找平，其平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整，胶粘剂不均匀就影响卷材铺贴质量削弱防水能力。检查方法：用2mm直尺检查平整度，最大空隙不超过5mm，空隙只允许平缓变化，且必须顺坡度变化，不能产生逆坡。防水层和基层应全粘结，且必须粘结牢固，其基层表面必须具备强度高、表面光洁、不起砂、不起皮、不开裂等条件。

细部节点控制：

大面积防护水施工前，要求施工方应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌。附加层的铺设。水落口杯和地漏先安装好预埋在砼中，并控制好坡度（约5%）

保证其标高的准确。阴、阳角处的基层，应按设计做成圆角或倒角，并在此增铺附加防水层。其做法及宽度严格按设计和规范要求施工。

卷材防水施工控制：

总的来说防水层施工质量控制要引起足够重视，单靠防水砼做防水肯定不够，必须要多道设防。卷材防水施工要有专业的持建设行政主管部门颁发的执业资格证书、上岗证持证上岗。施工中应督促承包单位严格按照施工工艺标准和施工规范要求和工艺流程施工。铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间。其搭接的宽度与长度要符合要求。

卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时抽样检验，不得错用、混用，并严加控制。严格掌握基层含水率，达到要求后。方能进行粘贴。特别注意控制阴阳角，加固层等细部节点的处理。

密封防水材料施工质量控制：

密封材料常用的主要改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类。施工方法根据不同而各异，但主要分冷嵌法和热灌法两种。为确保施工质量，应在施工机具的选用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节上进行监督控制。

热灌法一般温度在110℃~130℃最高不超过140℃（用温度计测温在中心液面下100mm左右处进行）。嵌填要高出板缝3~5mm。冷嵌法施工用手工操作。从底部嵌起，防止漏嵌和虚填，注意不得产生混气现象；嵌填要密实饱满，要按顺序进行。最好用嵌缝枪操作。监督工程师认真控制好地下室防水工程做到勤巡视检查对重要和关键部位；薄弱环节做好旁站并严格控制。