物业验收表格汇总

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物业验收表格

物业验收表格（参考模版，物业公司根据物业形态应用）目录1室内专业部分查验记录（给排水设施）22室内专有部分查验记录（天然气、暖气设施）43室内专有部分查验记录（土建部分）54室内专有部分查验记录（电气设施）75 楼内共有部分查验记录（给排水、水暖、消防设施）96楼内共有部分查验记录（土建部分）107楼内共有部分查验记录（电气系统）118地下室共有部分查验记录（给水系统）139地下室共有部分查验记录（污水泵排污系统）1610地下室共有部分查验记录（通风系统）1811地下室共有部分查验记录（采暖系统）1912地下室共有部分查验记录（消防水系统）2013 消防报警系统现场查验记录2214 视频安防监控系统现场查验记录2615 电子巡更系统现场查验记录3016 停车库（场）系统现场查验记录3017楼宇对讲系统现场查验记录3318 入侵报警系统现场查验记录3419 出入口系统现场查验记录3820地下室共有部分查验记录（车库系统）4021电气设施设备查验记录（变配电设备）4122 电梯检查验收记录表4923楼外共有部分查验记录（给排水系统）5124楼外共有部分查验记录（采暖系统）5325楼外共有部分查验记录（土建部分）541 / 641室内专业部分查验记录（给排水设施）初验□复验□2 / 643 / 644 / 64施工单位:监理单位：项目公司：物业公司:2室内专有部分查验记录（天然气、暖气设施）初验□ 复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:3室内专有部分查验记录（土建部分）初验□复验□5 / 646 / 64施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:4室内专有部分查验记录（电气设施）初验□复验□7 / 648 / 64施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:5 楼内共有部分查验记录（给排水、水暖、消防设施）初验□复验□工程项目：楼号：单元：日期：9 / 64施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:6楼内共有部分查验记录（土建部分）初验□复验□10 / 64施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:7楼内共有部分查验记录（电气系统）初验□复验□11 / 6412 / 64施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:8地下室共有部分查验记录（给水系统）初验□复验□工程项目：区域：日期：13 / 6414 / 6415 / 64施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:9地下室共有部分查验记录（污水泵排污系统）初验□复验□16 / 6417 / 64施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:10地下室共有部分查验记录（通风系统）初验□复验□18 / 64施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:11地下室共有部分查验记录（采暖系统）初验□复验□19 / 64施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:12地下室共有部分查验记录（消防水系统）初验□复验□20 / 6421 / 64填写结果说明：1、初验就在初验的□内打√，复验就在复验的□内打√。

小区物业接管、验收综合表格

小区物业接管、验收综合表格一、小区物业信息1.物业公司名称： [填写物业公司名称]2.联系人： [填写联系人姓名]3.联系电话： [填写联系人电话]4.服务内容： [填写物业服务内容，如：保安、清洁、绿化等]二、小区基础设施1. 公共区域设施序号设施名称状态备注1 大门及门禁系统[√/×][填写备注]2 车辆通道及卡口[√/×][填写备注]3 路灯及照明系统[√/×][填写备注]4 绿化带及植被[√/×][填写备注]5 垃圾分类及清理设施[√/×][填写备注]2. 住宅区设施序号设施名称状态备注1 房屋外立面及幕墙[√/×][填写备注]2 房屋屋顶及防水[√/×][填写备注]3 电梯及运行状态[√/×][填写备注]4 排水管道及清洁[√/×][填写备注]5 水电设备及安全性[√/×][填写备注]三、物业管理1. 物业服务序号服务内容状态备注1 保安及安全管理[√/×][填写备注]2 环境卫生及保洁[√/×][填写备注]3 绿化养护及植被管理[√/×][填写备注]4 小区设施维修[√/×][填写备注]5 公共设施管理[√/×][填写备注]2. 物业费用序号费用项目费用标准备注1 物业管理费[填写标准] [填写备注]2 水费[填写标准] [填写备注]3 电费[填写标准] [填写备注]4 燃气费[填写标准] [填写备注]5 其他费用[填写标准] [填写备注]四、验收确认本综合表格由物业公司代表、业主委员会代表、开发商代表共同签署确认，作为小区物业接管验收的依据。

项目签字确认物业公司代表：[签名]业主委员会代表：[签名]开发商代表：[签名]五、以上为小区物业接管、验收综合表格的内容。

通过填写本表格，可以对小区的基础设施和物业管理情况进行全面评估和认证，为业主提供更加便利、舒适的居住环境。

小区物业接管验收综合表格

小区接管验收整体结论表
NO.
: :
接管验收资料遗留问题登记表
验收人：确认人：
接管验收设施、设备遗留问题登记表
验收人：确认人：
物业工程移交项目表(一)
物业工程移交项目表(二)
物业工程移交项目表(三)
物业工程移交项目表(四)
楼宇建筑接管验收记录表
项目名称：验收组人员：日期：
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。

白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商
楼宇给排水验收记录表
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。

白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商
楼宇电气接管验收记录表
项目名称：验收组人员：日期：
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。

白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商
公用机电设备验收单
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭。

公用建筑小型设施验收单
楼宇接管验收移交工程资料清单
___________________公司：
现：________________装置/设备发生故障，请于______年______月______日前进行维修养
工程维修部
_____年_____月_____日公共设备设施一览表
项目名称
设备台帐。

酒店物业楼宇交接验收表

酒店物业楼宇交接验收表
一、验房住宅号：
注：“验收意见”栏内，认可的用“√”有异议的用文字记录。

二、楼宇交接
鉴于“雨润·御墅天筑”幢住宅已竣工，并且经市质监站鉴定合格，你所购买的幢已经具备入伙件，可以入住。

经现场共同验看，双方均同意签署本楼宇交接书，并一致认为，该房可以交付给业主，业主可以接受该房，并确认以下条款：
1、双方确认，自2024年月日起，该套住宅由开发商交付给业主；
2、业主在此确认，确已收到该住宅全部钥匙；该套住宅的建筑质量和初装饰质量均符合双方所签的《商品房买卖合同》的规定，无异议；
3、开发商在此确认，尽管该套住宅已交付给业主，但仍负有《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》中规定的保修义务；
4、双方一致同意办理业主购买的该套住宅产权登记事宜；
5、按购房合同约定，业主如属按揭贷款的须先办理他项权证后再交钥匙；
6、本交接书自双方签字之日生效，一式两份，双方各执一份。

开发商（代表）签字：业主签字：
2024年月日。

物业承接查验表格

房屋、本体设施接管验收表（一）
土建装饰系统
土建装饰系统
编号：名称：楼层：
房屋、本体设施接管验收表（三）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（四）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（五）
垂直电梯接管验收表
电梯系统
消防系统
消防分项系统接管验收表
消防系统
供配电系统
编号：名称：位置：
供配电系统
编号：名称：位置：
发电机接管验收表
供配电系统
油库接管验收表
供配电系统
编号：名称：位置：
空调系统
空调系统
热泵机组接管验收表
空调系统
空调水泵接管验收表
空调系统
编号：名称：位置：
空调管道系统接管验收表
空调系统
编号：名称：位置：
空调系统
编号：名称：位置：
综合保安系统
给排水系统
编号：名称：位置：
给排水系统
层间供水系统接管验收表（二）
给排水系统。

物业验收表格汇总

排草坪等浇灌设施卫生洁具等设施
水排水管路等设施
公共区域排水管井
系化粪池及排污设施
公共区域排污管井及管路
统其
它
评价
存在问题
整改建议
物业工程移交项目表(二)
专
案
评价
电梯轿厢及设备
井道与底坑附属设备电
曳引及其它设备梯
井道照明等系
井道门等统
电气控制设备系统
其它
车库各种指示标志灯
喷淋头/烟、温感探头
主
要
设
备
施工有无
施工单位
电
遗留问题
联系人
话
调试情况
调试人员（签字）施工单位负责人（签字）
使用单位人员（签字）
设计单位负责人（签字）
系统竣工表
验收时间：
工程名称
验收建筑名称
隐蔽工程记录验收报告系统竣工图设计更改设计更改内容工程验收情况
有/无
有/无
有/无
有/无
合格/基本合格/ 不合格
8 非金属外护材料出厂合格证、试（检）验报告
9 非金属外护材料阻燃性能证明 10 金属外护材料出厂合格证
核查情况
请修单位故障现象：
请修单
20 年月日
NO：
维修员：维修项目及材料
用工时间：
金额千百十元角分
备注：
客户评定
服服是现材务务否场料态质及清质度量时理量
客户签名：
合计：
主管：
派工：
涤等用途的水管和水龙的管网
头
管网管径对照管径估算表合理
坡度、排水口、末端试水管网布置
装置符合要求

小区物业接管、验收综合表格(精.选)

小区接管验收整体结论表.登记人/日期: 审核人/日期:接管验收资料遗留问题登记表验收人：确认人：接管验收设施、设备遗留问题登记表验收人：确认人：物业工程移交项目表(一)物业工程移交项目表(二)物业工程移交项目表(三)物业工程移交项目表(四)楼宇建筑接管验收记录表楼检查为准；2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。

白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商楼宇给排水验收记录表项目名称：验收组人员：日说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。

2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。

白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商楼宇电气接管验收记录表项目名称：验收组人员：日期：说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。

2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。

白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商公用机电设备验收单2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭。

公用建筑小型设施验收单项目名称室外给排水验收单楼宇接管验收移交工程资料清单工程质量问题转呈单公司：现：装置/设备发生故障，请于年月日前进行维修养护。

海南和泓物业服务有限公司三亚分公司工程维修部年月日公共设备设施一览表日期：年月日项目名称设备台帐项目名称年月填表人：最新文件仅供参考已改成word文本。

方便更改。

物业项目承接验收单

物业项目承接验收单
项目信息
•项目名称：
•建设单位：
•施工单位：
•监理单位：
•物业服务公司：
•竣工日期：
设备清单
设备名称型号数量备注
门禁系统
监控系统
消防系统
电梯
空调系统
暖通系统
发电机
配电系统
施工质量
建筑结构
•墙体：无裂缝、无渗漏、无空鼓；
•地面：平整、无漏水、无渗漏；
•屋面：防水完好、有排水设计；
•立面：无不良设计，干净整洁。

设备质量
•门禁系统：正常工作、无故障；
•监控系统：画面清晰、无盲区、无故障；
•消防系统：操作简便、无故障；
•电梯：安全可靠、顺畅无故障；
•空调系统：正常工作、无异味、降温效果好；
•暖通系统：正常工作、无异味；
•发电机：正常工作、无故障；
•配电系统：正常工作、分线清晰。

竣工资料
•工程建设档案：齐全、完整；
•施工图纸：符合工程实际情况；
•安装调试记录：完整、准确；
•施工验收记录：符合规范；
•保修卡：齐全、准确。

其他
•物业服务公司应对提交的验收单进行认真的审核；
•如果发现问题，物业服务公司应积极主动地与建设单位、施工单位及监理单位联系；
•物业服务公司应积极维护业主的利益，保证项目依法依规进行运营管控。

以上为物业项目承接的验收单，可根据具体项目实际情况进行修改。

物业接管验收检查表单

物业接管验收检查表单1.(检1) 质量问题整改通知单（检2.2）检查记录表（检3.3）房间净高尺寸、水平度，顶棚工程质量检查表（检44.）内墙抹灰、地坪工程质量检查表（检5）外墙抹灰及涂料工程质量检查表5.（检66.）屋面盛水试验检查表（检7）卫生间工序及盛水试验检查表7.（检8）公用部位质量检查表8.（检9）楼梯扶手制作安装检查表9.（检10）进户门及门锁安装质量检验表10.（检11）塑钢门窗安装检查表11.（检1212.）公用部位表箱框架、门扇质量检查表（检13）单元入口门庭质量检查表13.（检1414.）庭园栏杆质量检查表（检15.15）绝缘电阻和接地电阻测试记录表（检16.16）室外配套检查表（检17.17）水电公用部位检查表（检18）排水支管通水记录18.（检19.19）排水立管通水通球记录（检20.20）给水管压力测试检查表（检2121.）煤气密闭试验记录（检22.22）屋面部分质量检查表（检2323.）花岗岩地面质量检查表（检24.24）玻化砖地面质量检查表（检2525.）吊顶罩面板质量检查表（检26）混色油漆质量检查表26. 27.）饰面砖质量检查表27（检(检1) 质量问题通知单工程名称：编号：项目部经检查标段在（土建、安装）施工方面存在质量问题见下或附页，质量检查记录表编号，页请通知施工单位整改项目部物业公司质量检查签收人签发人日期：日期：（检2）检查记录表楼号：单元号：检查人：工程名称：日期：表号：（检3）房间净空尺寸、水平度，顶棚工程质量检查表工程名称：房号：单元号：室号：检查人：日期：表号：房间净空尺M高与最低15MM 净含以上不合方向指示：右为南检测数据写在（检4）内墙抹灰、地坪工程质量检查表工程名称：房号：单元号：室号：检查人：日期：表号：踢脚地开裂观感上口平整平（检5）外墙抹灰及涂料工程质量检查表（检6）屋面盛水试验检查表工程名称：（检7）卫生间工序及盛水试验检查表（检8）公用部位质量检查表（检9）楼梯扶手制作安装检查表工程名称：楼号：单元号：（检10）进户门及门锁安装质量检验表工程名称：楼号：单元号：检查人：1102（检11）铝合金门窗安装检查表工程名称：楼号：单元号：室号：检验人：日期：表号：（检12）公用部位表箱框架、门扇质量检查表工程名称：楼号：单元号：检查人：日期：表号：（检13）单元入口门庭质量检查表工程名称：表号：（检14）庭院栏杆质量检查表工程名称：检查人：日期：表号：102（检15）电气绝缘电阻检查表工程名称：表号：检查人名及日（检16）室外配套检查表工程名称：表号：（检17）室内水电公用部位检查表表号：日期：工程名称：单元号：检查人：消设备情感观质18）排水支管通水记录（检工程名称：单元号：检查人：日期：表号：备注：通水情况一栏内必须以文字填写（检19）排水立管通水通球记录工程名称：表号：日期（检20）给水管压力测试检查表工程名称：表号：堵头和堵头和检查人签名检查人签名压力测试情况压力测试情况软管安软管安室号分钟不下降为合格15倍，持续1.5备注：压力为工作压力的．（检21）煤气密闭试验记录表号：：：工程名称：（检22）屋面部分质量检查表工程名称：表号：检查位置、时间、楼号、单检查时间(检23) 花岗岩地面质量检查表工程名称：楼号：单元号：表号：检查人：检查时间：年月日（检24）玻化砖地面质量检查表工程名称：楼号：单元号：表号：检查人：检查时间：年月日（检25）吊顶罩面板质量检查表工程名称：楼号：单元号：表号：日检查人：检查时间：年月（检26）混色油漆质量检查表工程名称：楼号：单元号：表号：日检查时间：检查人：月年（检27）饰面砖质量检查表工程名称：楼号：单元号：表号：检查人：检查时间：年月日。