华侨城A2019年财务分析详细报告
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华侨城A2019年财务分析详细报告
一、资产结构分析
1.资产构成基本情况
华侨城A2019年资产总额为37,961,996.94万元，其中流动资产为29,828,320.29万元，主要分布在存货、货币资金、其他应收款等环节，分别占企业流动资产合计的62.14%、12.57%和12.17%。非流动资产为8,133,676.65万元，主要分布在长期投资和固定资产，分别占企业非流动资产的34.64%、19.55%。
资产构成表
项目名称
2019年2018年2017年
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
总资产37,961,996.
94
100.00
29,416,713.
68
100.00
21,746,341.
2
100.00
流动资产29,828,320.
29
78.57
23,432,298.
19
79.66
16,666,119.
16
76.64
长期投资2,817,575.1
5
7.42
2,006,716.0
9
6.82
1,489,696.5
1
6.85
固定资产1,589,792.9
5
4.19
1,455,300.4
6
4.95
1,405,725.2
1
6.46
其他3,726,308.59.82 2,522,398.98.57 2,184,800.310.05
6 4 2
2.流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的62.14%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
流动资产构成表
项目名称
2019年2018年2017年
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
流动资产29,828,320.
29
100.00
23,432,298.
19
100.00
16,666,119.
16
100.00
存货18,534,414.
63
62.14
16,022,489.
25
68.38
10,545,844.
67
63.28
应收账款28,613.83 0.10 34,648.7 0.15 48,427.07 0.29
其他应收款3,631,259.8
5
12.17
3,077,880.6
2
13.14
1,110,805.5
6
6.67
交易性金融资产11,848 0.04 0 0.00 0 0.00 应收票据0 0.00 5,224.41 0.02 17,338.97 0.10
货币资金3,748,685.9
1
12.57
2,722,830.4
2
11.62
2,915,602.4
2
17.49
其他3,873,498.0
7
12.99
1,569,224.7
8
6.70
2,028,100.4
7
12.17
3.资产的增减变化
2019年总资产为37,961,996.94万元，与2018年的29,416,713.68万元相比有较大增长，增长29.05%。
4.资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：存货增加2,511,925.37万元，预付款项增加2,045,749.68万元，货币资金增加1,025,855.49万元，长期投资
增加810,859.05万元，其他应收款增加553,379.23万元，其他非流动资产增加530,212.07万元，递延所得税资产增加218,182.49万元，其他流动资产增加204,138.89万元，在建工程增加153,664.03万元，无形资产增加135,757.38万元，固定资产增加134,492.49万元，应收利息增加51,698.36万元，长期待摊费用增加15,213.7万元，交易性金融资产增加11,848万元，一年内到期的非流动资产增加5,186.35万元，共计增加8,408,162.59万元；以下项目的变动使资产总额减少：固定资产清理减少0.72万元，商誉减少626.04万元，应收股利减少2,500万元，应收票据减少5,224.41万元，应收账款减少6,034.87万元，共计减少14,386.05万元。增加项与减少项相抵，使资产总额增长8,393,776.55万元。
5.资产结构的合理性评价
从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2019年应收账款所占比例基本合理。其他应收款所占比例过高。存货所占比例过高。2019年企业不合理资金占用项目较少，资产的盈力能力较强，资产结构合理。
6.资产结构的变动情况
与2018年相比，2019年存货占营业收入的比例明显下降。预付货款增长过快。从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力并没有提高。因此与2018年相比，资产结构趋于恶化。
主要资产项目变动情况表
项目名称
2019年2018年2017年
数值增长率(%) 数值增长率(%) 数值增长率(%)
流动资产29,828,320.
29
27.3
23,432,298.
19
40.6
16,666,119.
16