广州南沙新区明珠湾区起步区二期(横沥岛尖)金融岛区域安

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广州南沙新区明珠湾区起步区二期(横沥岛尖)IFF东侧海岸

广州南沙新区明珠湾区起步区二期(横沥岛尖)IFF东侧海岸

广州南沙新区明珠湾区起步区二期(横沥岛尖)IFF东侧海岸及滨海景观带(含生态岛)建设工程勘察设计任务书目录第一章项目概况 (1)1.1 项目基本信息 (1)1.2 项目选址 (1)1.4 水文概况 (2)1.5 工程地质概况 (4)第二章勘察设计依据、范围和内容 (5)2.1设计依据 (5)2.2 勘察设计范围 (3)2.3 勘察设计内容 (7)2.4 设计界面划分 (11)第三章勘察设计要求 (12)3.1勘察要求 (12)3.2 总体设计要求 (13)3.3 BIM设计要求 (15)3.4造价编制要求 (17)3.5设计服务要求 (18)第四章设计成果提交要求 (19)4.1 时间进度要求 (19)4.2 成果内容要求 (20)4.3 成果形式要求 (23)第五章设计人员组织管理要求 (25)5.1管理架构 (25)5.2设计团队要求 (25)5.3驻场人员要求 (28)第六章附则 (30)第一章项目概况1.1 项目基本信息1.1.1 项目名称广州南沙新区明珠湾区起步区二期(横沥岛尖)IFF东侧海岸及滨海景观带(含生态岛)建设工程1.1.2 项目建设单位广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局1.1.3 项目总投资和资金来源投资规模约为7.16亿元(不含征地拆迁);其中工程建设费用约5.97亿元。

资金来源为开发区财政资金。

1.1.4 项目建设规模根据横沥岛尖控规成果,IFF东侧规划滨水岸线长约1.85km,公园绿地面积约5.3公顷,滩涂(含生态岛)面积约40公顷,水域面积约30公顷。

本项目工程建设内容如下:(1)建设长约1.85km的生态堤防(含景观),达到200年一遇防洪(潮)标准;(2)建设面积约26公顷的生态岛,构建岛尖生态核心;(3)新开挖中轴涌河道约0.4km,整治面积约30公顷的水域,形成规划蓝线空间;最终建设内容以建设单位及相关行政部门主管审定的方案为准。

1.2 项目选址横沥岛尖位于广州市南沙区西部的横沥镇,属南沙新区核心明珠湾区的起步区。

广州明珠湾起步区控制性详细规划(修编)

广州明珠湾起步区控制性详细规划(修编)

公顷,占城市建设用地的0.56%。绿地113.15公顷,占城市建设
用地的19.17%。
四、公共服务设施规划
区域统筹级:综合医院1处、专科医院1处、会议中心1处、文
化中心1处。
街道级:社区卫生服务中心1处、老年人福利院2处、文化站1
处、群众性体育运动场地1处、综合警署/交警队1处、党群服务 站1处。十二年一贯制学校1所、九年一贯制学校3所、小学1所。
G1 E11
G2
地68.40公顷,占城市建设用地的11.59%。公共管理与公共服务
S42 U21
G1
下横沥水道
设施用地80.40公顷,占城市建设用地的13.62%。商业服务业设
G1
E11
施用地103.78公顷,占城市建设用地的17.58%。道路与交通设施
用地184.87公顷,占城市建设用地的31.32%。公用设施用地3.28
顺德区

文化站
物 物业管理(业主委员会)
轨道交通线
群众性体育运动场地 社 社区服务站
老年人福利院
家 家庭救助站
邮政所
照 日间照料中心
公交首末站
少 社区少年宫
码头
公共厕所
会议 会议中心
党 党群服务站
文 文化中心
康 残疾人康复服务中心
番禺区
东莞市
洋 子 狮
蕉 门 水 道
横沥岛尖
洪 奇 沥 水 道
凫洲水道
G1 E1
G2 B1R2
A5
B1R2
G1
B41
量1180万平方米。
A5
B1R2
G1
B1R2 R2
B1B3 G1
R2
E1
E1 G1 G1 R2

南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划

南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划
第五条 规划原则
以先进的城市发展理念指导开发建设,突出以人为本的发展要求,展现精巧细致的岭南 文化特色,形成资源节约、环境友好的生产生活方式,联合港澳把南沙新区建设成具有中国 风格、世界气派的岭南水乡之都。
重视规划区内山体、水域等重要生态资源的保护与开发,充分利用本地山水资源,结合 亚热带季风性气候特征,融入环保、节能理念,注重地区产业发展的协调,营造高品质的生 产和生活环境,塑造山水交融、风景优美的生态、宜居的城市空间。
项目经理 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 项目经理 工程师 项目经理 工程师 工程师 工程师
注册规划师
注册规划师 注册规划师
周彦灵 王美娜 马小宁
陈琳
工程师 工程师 工程师 工程师
第一部分(Ⅰ)
广州南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划 文本
广州南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划文本
容纳量核定各类配套公共设施的规模。
第十三条 规划用地规模 规划区总用地面积 2826.76 公顷,其中城市建设用地为 1831.86 公顷,村庄建设用地 33.01 公顷,水域 961.89 公顷。
第十四条 规划建设容量 规划区的总建设量应与交通设施、市政基础设施的保障能力相适应,总建筑面积约 1820.67 万平方米。
目录
总则 ...................................................................................................................... 1 总体定位与规模控制 ........................................................................................... 3 土地利用规划....................................................................................................... 4 公共管理与公共服务设施规划 ............................................................................ 6 商业服务业设施规划 ........................................................................................... 8 市政工程规划....................................................................................................... 9 综合交通规划..................................................................................................... 12 地下空间开发..................................................................................................... 14 绿地景观系统规划 ............................................................................................. 15

广州市建筑垃圾消纳场信息汇总表

广州市建筑垃圾消纳场信息汇总表

增城区
(自编号A-4#);商业、地下室 广州市增城区新塘街甘涌村,东华
(自编号A-5#、A-6#、A-1#、A-2#
村新甘围
、A-3#);教学楼(自编号A-
7#);宿舍、食堂、游
28
2019-09-18 17:44:41
从化区
29
2019-09-18 17:44:41
从化区
30
2019-09-18 17:44:41
厂房(自编号B2);厂房(自编号
广州市增城区石滩镇岗尾村
B3);厂房(自编号B4)回填工程
26
2022-07-13 11:12:15
增城区
增城区新建正果镇中心小学项目回 广州市增城区正果镇增正公路与正
填工程
兰公路交叉路口东侧
商业(自编号A-1#、自编号A-
2#);商业(自编号A-3#);商业
27
2022-07-13 11:12:15
序号 1 2 3
4
5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16
17
18 19 20 21
updateTime 2022-07-13
11:12:15 2022-07-13
11:12:15
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花都区
Байду номын сангаас31
2019-09-18 17:44:41
花都区
32
2019-09-18 17:44:41
花都区
33
2019-09-18 17:44:41
花都区
江埔街白石岗消纳场 鳌头镇中心村消纳场

义沙涌(含义沙涌)西侧片区河湖及滨水景观带建设工程施

义沙涌(含义沙涌)西侧片区河湖及滨水景观带建设工程施

广州南沙新区明珠湾区起步区二期(横沥岛尖)内水水务工程—义沙涌(含义沙涌)西侧片区河湖及滨水景观带建设工程施工监理招标文件招标人:广州南沙城市建设投资有限公司招标代理:北京中交建设工程招标有限公司日期:2017年8月总目录第1章投标须知及前附表第2章监理合同第3章投标格式文件第4章图纸及资料第5章评标办法第一章投标须知及前附表一、投标须知前附表二、投标须知(一)总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义:1.1“招标人”(即委托人)指广州南沙城市建设投资有限公司1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。

1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人;1.4“招标代理”指北京中交建设工程招标有限公司。

1.5“设计人”指上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司。

1.6“招标文件”指由招标代理发出的本文件(包括全部章节、附件)及澄清补充文件。

1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。

1.8“书面函件”指打字或印刷的函件,包括电传、电报和传真。

2、招标说明2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章,采取公开招标的办法,以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务,确保本工程能按期、优质、经济地建成。

2.2工程概况2.2.1工程名称:见投标须知前附表第1项。

2.2.2建设地点:见投标须知前附表第2项。

2.2.3建设规模:见投标须知前附表第3项。

2.2.4投资概算:见投标须知前附表第4项。

2.2.5监理目标:见投标须知前附表第5项。

2.3招标范围及监理工期及监理专业配套要求2.3.1 本招标项目的监理范围:见投标须知前附表第6项。

2.3.2 本招标项目的工期要求:见投标须知前附表第7项。

2.3.3 监理机构人员配备要求(为最低要求):注:总监理工程师、总监理工程师代表和专业监理工程师需提供近6个月为本公司的社保证明。

南沙明珠湾区起步区一期

南沙明珠湾区起步区一期

南沙明珠湾区起步区一期(灵山岛尖)新增支路工程勘察设计任务书目录第一章项目概况 (4)1.1 项目基本信息 (4)1.2 项目场地情况 (5)1.3 交通条件 (5)1.4 气候条件 (5)1.5 水文与工程地质条件 (5)1.6 市政条件 (6)第二章设计依据、范围和内容 (7)2.1设计依据 (7)2.2 设计范围 (8)2.3 设计内容 (9)第三章设计要求 (10)3.1设计重点 (10)3.2 总体设计要求 (10)3.3 各专业设计要求 (11)3.4 BIM设计要求 (13)3.5造价编制要求 (15)3.6设计服务要求 (16)第四章设计成果提交要求 (18)4.1 时间进度要求 (18)4.2 成果内容要求 (18)4.3 成果形式要求 (20)第五章设计人员组织管理要求 (21)5.1管理架构 (21)5.2设计团队要求 (21)5.3驻场人员要求 (24)第六章附则 (25)第一章项目概况1.1 项目基本信息1.1.1 项目名称南沙明珠湾区起步区一期(灵山岛尖)新增支路工程1.1.2 项目建设单位广州南沙重点建设项目推进办公室1.1.3 项目总投资和资金来源投资规模为26557.14万元;其中工程建设费用约 21097.53万元。

资金来源为开发区财政资金。

1.1.4 项目性质新建市政道路、改扩建市政道路1.1.5 项目建设规模本项目共有11条城市道路组成,包括:新建道路10条:规划横七路(庙南路~纵五路)、规划纵五路、规划纵二路(规划横四路~江灵北路)、规划纵六路、规划横十路、联合路(七一路~江灵南路)、规划横十一路、规划纵七路、规划纵二路(七一路~江灵南路段)、规划横九路;改扩建道路1条:七一路(大福路~屯田路)。

项目道路总长度约4.05km,宽度12~32m,均按城市支路等级进行设计。

1.2 项目场地情况本项目位于广州市南沙区明珠湾区灵山岛尖,地貌属珠三角冲击平原,地势较为平坦,在灵山岛尖开发建设之前主要以鱼塘、农田及草坪种植地为主,地面标高在 3.8~4.6m(广州城建标高)之间,征地已基本完成,场地已进行填砂平整。

0542018.11.28金科广州南沙新区明珠湾起步区C1-27-01地块江景高层T4T6住宅会购房项目投标方案汇张思

0542018.11.28金科广州南沙新区明珠湾起步区C1-27-01地块江景高层T4T6住宅会购房项目投标方案汇张思
南 40m
江灵南路 ≥ 3.6m
基地各边对建筑面宽有一定要求,对方案规划存在潜在影响
限高解读
建筑整体呈南低北高 趋势,靠近江灵南路 60m 范围内限高 40m。60m 范 围线以北至规划横三路限 高 60m,并且塔楼至少要 形成 15m 高差。
建筑首层(除配套设 施裙房外)需设净高不低 于 3.6m 架空层
OP1: 北向不增加 15% 弹性限高 40m限高线
A
规划横三路
c
A





b
纵 六

SITE

江灵南路
凰 大

上横沥水道
B
C
景观资源
一线河景
周边绝佳景观
超开阔景观视野
城市景观带
80m
100m
规划横三路
SITE
文 字 路
规 划 纵 六

江灵南路
市政绿化景观带
200m



上横沥水道

我们的『愿景』 看一线河景,成一线风景
现状 未来
用地价值
凤 凰 大 道
A:临近 100m 宽城市绿化带和 200m 宽的上横沥水道,纵观绝 佳一线观景
B:临近规划绿地,存在潜在景 观价值
C:临近其他住宅地块,存在潜 在影响
D:临近其他住宅地块,存在潜 在影响
图例
level A level B level C level D
D 规划横三路相邻住宅地块
规 划 纵 六
规 划 绿 地
高速入口
4km
西 佛山市
南沙港快速灵路 山收费站 site 高速入口
中山市

中铁隧道局集团有限公司_企业报告(供应商版)

中铁隧道局集团有限公司_企业报告(供应商版)

分地区主要项目
(1)广东(27)
序号
项目名称
招标单位
1
好消息:南沙明珠湾区跨江通道工 程要开建了,项目中标了
2
广州南沙新区明珠湾起步区二期凤凰大道快速化改造工程设计施工 总承包中标结果
州南沙经济技术开发区建 设中心
3
狮子洋通道土建工程(T5、T6、 广东湾区交通建设投资有
T7、T8、T9、T10 标)施工
本报告于 2023 年 02 月 06 日 生成
2 / 25
近 1 年(2022-02~2023-02):
1.3.2 重点项目
重点项目 TOP1 TOP2
TOP3
TOP4 TOP5
项目名称
招标单位
新建上海至南京至合肥高速铁路沪 宁段站前及相关工程施工总价承包 -HSZQ-4 标中标结果公告
长江沿岸铁路集团江 苏有限公司
TOP10 郑洛高速中标单位
225675.0 2022-10-06
本报告于 2023 年 02 月 06 日 生成
3 / 25
*项目金额排序,最多展示前 10 记录。
1.4 地区分布
近 1 年中铁隧道局集团有限公司中标项目主要分布于广东、浙江、安徽等省份,项目数量分布为 27 个、19 个、11 个,占比企业近 1 年项目总数的 46%。从中标金额来看,山东、四川、河北的中标总 金额较高,表现出较高的地区集中度。
新建成都至达州至万州铁路营山西 成达万高速铁路有限
至万州北段站前工程施工
责任公司
中标金额 (万元) 712980.5 712980.5
7796.2
TOP6 安康至重庆铁路中标结果
西成铁路客运专线陕 西有限责任公司
344231.2

珠湾区起步区二期(横沥岛尖)水务工程施工材料及实体对

珠湾区起步区二期(横沥岛尖)水务工程施工材料及实体对

广州南沙新区明珠湾区起步区二期(横沥岛尖)水务工程施工材料及实体对比检测招标文件招标单位:广州南沙城市建设投资有限公司招标代理机构:北京中交建设工程招标有限公司日期:2017年9月目录目录 .............................................................................................. 错误!未定义书签。

第一部分投标人须知 ..................................................................... 错误!未定义书签。

1.概述.............................................................................................................. 错误!未定义书签。

2.招标文件 ...................................................................................................... 错误!未定义书签。

3.投标文件的编制(投标文件格式详见本文件第二部分投标文件格式)...... 错误!未定义书签。

4.投标书的递交............................................................................................... 错误!未定义书签。

7.授予合同 ...................................................................................................... 错误!未定义书签。

广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城开发与建设项

广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城开发与建设项

广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目投资合作方暨实体工程施工总承包人评标报告广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目投资合作方暨实体工程施工总承包人招标于2014年7月8日上午9:30点在广州公共资源交易中心南沙交易部第1开标室进行了开标,随后在进行了评标工作。

本次招标是采取公开招标的形式,在广州公共资源交易中心南沙交易部见证下进行。

参加本次工程投标并准时递交了投标文件的单位包括:中国交通建设股份有限公司、中国十九冶集团有限公司、中铁十六局集团有限公司、中铁大桥局股份有限公司、中铁港航局集团有限公司共5家投标单位。

本项目评标委员会构成:分A、B两组,每组5人,A组负责评商务标+投融资标,B组负责评施工标。

其中A组招标人代表1人,抽取社会专家 4人;B组抽取社会专家 5人评标社会专家确定方式:从广州公共资源交易中心专家库中随机抽取。

其中,A组自工程经济-土建类专家库抽取市政(土建)专业专家2人、公路(土建)专业专家1人、水利(土建)专业专家1人;B组自工程经济-土建类专家库抽取市政(土建)专业专家1人,自施工-市政工程类专家库抽取市政路桥专业专家2人,自施工-公路工程类专家库抽取路桥专业专家1人,自施工-水利水电工程类专家库抽取水工建筑专业专家1人。

按招标文件规定:开标后,两组评标委员会先对投标单位进行有效性审查,5家投标单位均通过有效性审查。

(详见:商务标有效性审查汇总表、投融资标技术部分有效性审查汇总表、投融资标经济部分有效性审查汇总表、施工总承包标技术部分有效性审查汇总表、施工总承包标经济部分有效性审查汇总表)本项目采用综合评估法,商务标得分×30%+投融资标得分(技术部分得分70%+经济部分得分×30%)×35%+施工总承包标得分((技术部分得分×70%+经济部分得分×30%)×80%+综合诚信排名得分×20%))×35%,结果如下:广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目投资合作方暨实体工程施工总承包人招标评标委员会推荐中国交通建设股份有限公司为第一中标候选人,中国十九冶集团有限公司为第二中标候选人,中铁十六局集团有限公司为第三中标候选人。

南沙国际金融论坛(IFF)永久会址项目幕墙设计重难点分析及解决方案

南沙国际金融论坛(IFF)永久会址项目幕墙设计重难点分析及解决方案

南沙国际金融论坛(IFF)永久会址项目幕墙设计重难点分析及解决方案摘要:本文总结分析了南沙国际金融论坛会议中心幕墙设计的重点难点,并对该部分幕墙招标图纸进行深化设计和提出解决的方案,使得更有利于施工和建筑效果的实现。

关键词:UHPC、PTFE、Y型柱幕墙、拉索幕墙、船型采光顶一、项目简介:南沙国际金融论坛(IFF)永久会址项目位于广州市南沙新区明珠湾区横沥岛尖,是大湾区建设的标志性工程。

该项目主要包含国际会议中心、国际会议服务酒店、政要公馆三个部分,总用地面积约20万平方米,总建筑面积约25万平方米。

我司主要承包国际会议中心部分,建筑高度49m,木棉花开的形状。

主要幕墙系统为:框架玻璃幕墙、拉索幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、PTFE网格膜、UHPC幕墙、玻璃采光顶及雨篷、玻璃栏杆等。

二、幕墙设计重点难点分析及解决方案1、曲面UHPC幕墙系统位于西面主入口两侧,立面上部是直线,面板为30mm厚UHPC;下部是曲线,面板为50mm厚UHPC,中间有菱形镂空。

线条越靠近立面左右底角处,扭曲越大。

招标图方案为类似点玻幕墙的不锈钢驳接爪驳接头固定,原设计意图是板块内侧是可见的,用驳接爪显得简洁美观,用球铰驳接头可以适应曲面变化。

但该支座系统可调节量很小,故对面板和钢骨架弯曲度的精度要求很高,而本项目有一半以上是单曲或双曲的造型,钢结构施工精度难保证;并且一个不锈钢爪件需调节平衡四块面板,面板要安装平整的难度很大;部分板尖角位置,因为孔边距不足,无法用四点爪来安装。

通过现场实体样板观察,安装效果也达不到预期,斜面板块在重力作用会往下滑,驳接头并不能把板块位置锁死,驳接头螺杆并不垂直于板的背面,面板安装精度无法保证。

经过多种方案对比及实体样板观察,形成了最终方案,采用常规的预埋套筒做法,通过不锈钢角码与钢板支座连接,角码和支座上开长腰孔,达到多个方向的长距离调节,更容易消化钢结构的安装误差,实现平整顺滑的安装效果。

灵山岛尖九年一贯制学校项目

灵山岛尖九年一贯制学校项目

灵山岛尖九年一贯制学校项目EPC阶段设计任务书广州南沙重点建设项目推进办公室二O一七年十二月目录第一章工程概况 (1)1.1基本信息 (1)1.2设计范围 (2)第二章设计工作内容 (4)2.1设计内容 (4)2.2各设计阶段的具体工作内容 (6)2.3设计界面 (7)第三章设计及技术要求 (9)3.1总体设计要求 (9)3.2各专项设计要求 (9)3.3各专业技术要求。

(13)第四章项目进度安排和设计成果提交要求 (27)4.1项目进度要求 (27)4.2设计深度要求 (28)4.3成果具体要求 (28)第五章附件 (31)第一章工程概况1.1 基本信息1.1.1项目位置灵山岛尖九年一贯制学校选址位于广州市南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖水乡社区,地块编号为C1-22-07。

位于江灵南路以北,沙嘴中路以南,庙南路以东,凤凰大道以西。

周边现状交通路网、市政设施等正处于建设期并初具规模,基本满足本项目设计要求。

灵山安置区(已建成)项目建设用灵山安置区(已建成)1.1.2项目建设单位广州南沙重点建设项目推进办公室1.1.3项目总投资和资金来源本项目计划总投资约4.8亿元人民币(含内部装修)。

资金由南沙开发区财政资金解决。

1.1.4项目建设规模与指标要求本项目已取得项目选址建议书(穗国土规划业务函[2017]3247号)和立项批复(穗南发改项目[2017]167号)。

根据用地现行控规及规划设计条件,项目总用地面积为67550㎡,容积率≤0.9,建筑密度为≤30%,绿地率≥30%,地块计算容积率建筑面积不超过60795㎡。

项目主要建设内容包括包括教育教学设施、办公管理设施、生活服务设施用房,室外体育活动设施以及给排水、供电等配套的公用工程。

1.2 设计范围本项目设计范围是指用地选址意见书规划用地红线范围,总用地面积为67550m2 ,服务范围为从设计阶段到项目完工验收整个过程中的设计、土建工程、设备采购安装、和竣工后试用等整个项目勘察、建筑工程及专项工程范围,设计工作内容包含但不限于以下:1.勘察工作:本项目红线范围内的地勘和市政管道勘探,包括工程测量、岩土工程勘察、工程物探(含管线探测),以及为完成本项目所需的其他勘察工作。

区灵山岛尖区域城市开发与建设项目投资合作方暨实体工程

区灵山岛尖区域城市开发与建设项目投资合作方暨实体工程

广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目投资合作方暨实体工程施工总承包人招标公告招标条件本招标项目广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目(下称“本项目”)已由广州南沙开发区发展和改革局(穗南发改项目[]号与[]号)批准立项建设,招标人为广州南沙开发区土地开发中心。

现对该项目的投资合作方暨实体工程施工总承包人进行公开招标,诚邀具备相应资格条件的单位参与投标。

项目概况与招标范围1.2.1项目概况项目名称:广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目投资合作方暨实体工程施工总承包人建设地点:广州南沙区项目规模:明珠湾区起步区灵山岛尖共约平方公里土地,即灵山岛广澳高速及番中公路以东部分,具体工作内容为:土地整理、筹集资金支付土地征收及房屋拆迁补偿安置的相关费用,对区域内市政基础设施、城市防洪排涝及水系工程设施、绿化景观工程、城市公共服务设施等工程进行投资建设,参与区域开发策划等。

项目静态估算投资总额:约亿元人民币(包含建设用地报批、征地拆迁、建设工程等费用),其中土地整理、基础设施及城市公共服务设施等实体工程建设总额约为亿元人民币、土地征收及拆迁安置费用约亿、工程前期及其他服务类项目总额约亿元、项目管理费及预备费约亿元。

项目投资建设期:暂定年规划定位和产业发展目标:根据国务院年月批复同意的《广州南沙新区发展规划》,南沙新区将“建设成为粤港澳优质生活圈、新型城市化典范、以生产性服务业为主导的现代产业新高地、具有世界先进水平的综合服务枢纽、社会管理服务创新试验区,打造粤港澳全面合作示范区”。

结合广州市政府批复的《广州南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划》、《广州南沙新区明珠湾区起步区城市设计》等规划成果,明珠湾区起步区规划建设成为具有粤港澳合作服务功能和珠三角城市综合服务功能的中央商务区,其中本项目范围内的灵山岛尖将秉承“以产促城、产城融合、集聚发展”的理念,重点发展总部经济、高端商务、金融服务、科技创新、教育培训等产业,打造现代金融服务集聚区、总部商务办公区等高端商务功能区;同时依托现有环境资源,配套建设高品质的岭南水乡居住社区。

一张图,让你了解南沙明珠湾区起步区所在地

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一张图,让你了解南沙明珠湾区起步区所在地明珠湾区鸟瞰效果图核心湾区效果图广州南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划通告附图(图片点击可以放大);南沙新区明珠湾区起步区位置(图片点击可以放大)了解什么是明珠湾区(信息来自羊城晚报)据了解,广州南沙明珠湾区地处蕉门水道、凫洲水道、龙穴水道交汇的核心地区,规划总面积约103平方公里,其中陆域面积为73.8平方公里,可建设面积约54平方公里。

明珠湾区将依托“五水汇湾、山水相连、三江六岸、南海之门”的自然禀赋,建设成具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务的区域。

其中,明珠湾区起步区位于明珠湾区北部,规划总面积为33平方公里,其中陆域面积为18.5平方公里,可建设面积约17.3平方公里。

包括灵山岛尖、横沥岛尖、蕉门河以西片区、慧谷片区。

明珠湾区起步区规划建设现代金融服务集聚区,总部商务办公区及钻石水乡居住社区等功能区,建成服务珠三角、面向世界的珠江口湾中央商务区,重点发展航运金融、财富管理、融资租赁、总部经济、专业服务、科技创新、教育培训等基地。

新开工、奠基的项目总共有33个,涉及总投资586亿元。

其中总部经济类项目9个,包括南沙航运金融大厦将集聚各类航运服务、航运金融租赁、航运保险机构,打造广州发展航运金融的龙头。

另外还有4个产业建设类项目,11个产业建设类项目,8个城市综合体类项目。

值得一提的是今天启动的还有一个保障房项目,灵山安置区总投资10.5亿元,总建筑面积35万平方米,用于安置被征地农民。

有专家认为,明珠湾区是整个南沙新区的核心区位。

它就在蕉门河道两侧,从规划上叫“五龙戏水”,因为五条水道汇集在一起。

因此,横沥岛岛尖的位置将会是南沙新城最核心的区位,未来将采取中高强度开发的定位。

四大功能地下空间将充分规划利用从明珠湾区的功能分区来看,明珠湾区主要分为以下四部分:灵山及横沥岛尖凤凰大道以东主要安排高端商务服务功能;灵山及横沥岛尖凤凰大道以西主要为水乡社区;蕉门水道以东为研发园区及特色配套居住;规划区西北角安排文化体育中心。

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广州南沙新区明珠湾区起步区二期(横沥岛尖)金融岛区域安益路以西区域市政道路及附属工程勘察设计任务书目录第一章项目概况 (1)1.1 项目基本信息 (1)1.2 项目场地情况 (2)1.3 交通条件 (2)1.4 气候条件 (2)1.5 水文与工程地质条件 (2)第二章设计依据、范围和内容 (4)2.1设计依据 (4)2.2 设计范围 (4)2.3 设计内容 (7)2.4 设计界面划分 (8)第三章设计要求 (9)3.1设计重点 (9)3.2 总体设计要求 (9)3.3 勘察设计要求 (11)3.4 BIM设计要求 (14)3.5造价编制要求 (16)3.6设计服务要求 (17)第四章设计成果提交要求 (19)4.1 时间进度要求 (19)4.2 成果内容要求 (19)4.3 成果形式要求 (21)第五章设计人员组织管理要求 (23)5.1管理架构 (23)5.2设计团队要求 (23)5.3驻场人员要求 (25)第六章附则 (27)第一章项目概况1.1 项目基本信息1.1.1 项目名称广州南沙新区明珠湾区起步区二期(横沥岛尖)金融岛区域安益路以西区域市政道路及附属工程1.1.2 项目建设单位广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局1.1.3 项目总投资和资金来源投资规模为25.801亿元(不含征地拆迁费用);其中工程建设费用约20.125亿元。

资金来源为开发区财政资金。

1.1.4 项目性质新建市政道路16条,含桥梁8座;新建3条综合管廊;新建1条隧道。

1.1.5 项目建设规模本项目共有16条市政道路,含桥梁8座,包括城市主干路、次干路和支路三个等级,道路总长度12.724km,宽度为12~66m;新建中轴涌以南安益路、新联路、新北路3条综合管廊,总长度2.115km,管廊规模为单仓、两仓;新建横沥中路下穿凤凰大道隧道,双向四车道,长约570m。

1.2 项目场地情况本项目位于广州市南沙区明珠湾区横沥岛尖,地貌属珠三角冲积平原,地势较为平坦,在灵山岛尖开发建设之前主要以鱼塘、农田及草坪种植地为主,地面标高在3.8~5.9m(广州城建标高)之间,征地已基本完成,场地已进行平整。

1.3 交通条件项目片区位于横沥岛尖,北侧有凤凰二桥跨上横沥水道连接至蕉门河地区,南侧有凤凰三桥跨下横沥水道连接至万顷沙地区,西侧紧邻现状灵新大道,东望凫洲大桥。

区域内有灵新大道、凤凰大道、合兴路、义沙东路等现状道路。

1.4 气候条件南沙地区属于南亚热带季风性海洋气候,地处北回归线以南,温暖、多雨、湿润,夏长冬短,夏季时段超过六个月。

具有雨量充沛、光照充足、雨热同期的特点。

南沙年平均气温21.8 ℃。

年平均雨量1635 毫米。

年平均相对湿度为79%,年平均风速为2.2 米/秒。

夏半年盛吹偏东南风,冬半年多吹偏北风,全年大风日数少。

夏秋季平均每年约有3~4 个、最多有6个热带气旋影响我区;冬季会受强冷空气影响,平均每年约有1~2 次强冷空气影响,极端最低气温0.7 ℃。

年平均日照时数1807.6 小时。

1.5 水文与工程地质条件项目区域位于珠江三角洲平原区,地处河流下游河口地带,地表贯穿主要河流的细小涌流呈网脉状,河水流量小,水文条件简单,河水受潮水影响明显,具一日两涨两落、潮时潮差不等的特点。

地下水的赋存状态为松散地层孔隙水和基岩裂隙水两大类,地下水与河流水水力联系密切,地下水位埋深随河水的涨退潮而有所变化,地下水以河流补给及大气降水为主要补给途径,以蒸发或侧向迳流为主要排泄方式。

勘察期间陆地孔地下水位埋深约为0.3~1.2m。

项目地处区域,地形平坦,地势开阔,地面标高约6.5~8.3m,河床标高约-10.30~1.20m。

场地的地层按地质成因依次分为:第四系填土层(Qml)、第四系海陆交互相沉积层(Qmc)和基岩(燕山期花岗岩)风化岩带(E)。

软土及饱和砂土液化是主要的不良工程地质问题。

第二章设计依据、范围和内容2.1设计依据2.1.1 现行法律法规、技术标准规范、行业标准国家和广东省、广州市关于工程建设强制性标准、抗震防灾要求,及有关土地管理、水土保持、文物保护、地铁保护、消防安全、人防、卫生防疫、节能环保措施、防雷等法律、法规和行业相关的最新规定等。

2.1.2规划、工可批复及相关要求(1)广州市规划和自然资源局关于提供明珠湾起步区二期(横沥岛尖)市政道路规划条件的复函(穗规划资源业务函〔2019〕7278号);(2)工程可行性研究报告及其批复;(3)区域相关指南、指引文件。

2.2 设计范围(1)市政道路工程:本项目共有16条市政道路,含桥梁8座,包括城市主干路、次干路和支路三个等级,道路总长度12.724km,宽度为12~66m,具体如下:5 新北路城市次干路24 40 6246 新联路城市次干路24 40 6917 支37号路城市支路20 30 60 含跨河涌桥1座8 D111路城市支路20 30 949 含跨河涌桥1座9 D113路城市支路20 30 737 含跨河涌桥1座10 D208路城市支路15 30 39611 D210路城市支路15 30 53612 D213路城市支路12 30 51213 D214路城市支路15 30 47414 D216路城市支路15 30 50315 D217路城市支路15 30 72816 D219路城市支路15 30 763注:(1)具体规划设计条件详见附件广州市规划和自然资源局关于提供明珠湾起步区二期(横沥岛尖)市政道路规划条件的复函(穗规划资源业务函〔2019〕7278号)及明珠湾起步区城市设计和控规修编最新成果;(2)市政道路与场地平整工程的设计界面:市政道路在场地平整的基础上进行道路及附属工程设计。

市政道路工程设计范围示意图(2)综合管廊工程:本项目共有3条综合管廊,规模分别为单仓、两仓,总长度2.115km,具体如下:序号路名管廊规模管廊长度(m)1 安益路两仓8002 新联路单仓6913 新北路单仓624综合管廊工程设计范围示意图(3)隧道工程:本项目隧道工程为横沥中路下穿凤凰大道隧道,长约570m,具体如下:隧道工程设计范围示意图2.3 设计内容包括但不限于以下内容:(1)工程勘察(地质勘察、地形图测量、管线物探);(2)道路工程;(3)桥涵工程;(4)隧道工程;(5)照明工程;(6)给排水工程;(7)电力管沟工程;(8)管线综合工程;(9)综合管廊工程(10)交通工程;(11)绿化景观工程;(12)通信管沟工程;(13)工程概预算;(14)管线迁改、交通疏解;(15)设计配合。

2.4 设计界面划分(1)原则以道路规划红线为界限划分,深厚软基处理界限为道路红线主(次)干路外延20m、支路外延10m。

(2)桥闸合建部分,主体工程设计由水利设计单位完成,市政道路工程设计单位仅负责桥面系与管线等附属设施设计。

(3)同一路段市政道路与综合管廊(沟)分属不同设计单位时,由市政道路设计单位预留综合管廊(沟)的建设位置,综合管廊(沟)设计单位在道路地基处理的基础上进行二次设计。

(4)横沥中路下穿凤凰大道隧道工程,由横沥中路市政道路设计单位负责隧道路线设计,隧道设计单位负责结构及附属设施设计。

(5)新北路-金融大道-新联路地下空间位于市政道路红线范围内,市政道路设计应预留地下构筑物的建设位置,地下构筑物的地基工程在道路地基处理的基础上进行二次设计。

(6)跨河涌桥梁设计范围包含桥台背处理。

第三章设计要求3.1设计重点(1)本项目为新建道路,需与横沥岛尖其他道路设计风格保持一致。

(2)新建道路软基处理方案尽量采用工期较短的软基处理方案。

(3)横沥岛尖为深厚淤泥质地基,已建道路已经出现沉降。

在设计过程中,请设计单位结合已修建道路的工后沉降数据,充分考虑道路的工后沉降,确保新旧道路衔接顺畅、管线标高衔接顺畅。

(4)采用有效软基处理措施,确保桥台与道路的沉降衔接。

(5)做好新建道路和已建道路交叉口设计、管线衔接设计。

(6)跨河涌桥梁需进行外观设计。

桥下空间利用与水系景观设计保持一致。

(7)详细测量现场地形,详尽计算土石方及沿线鱼塘清淤措施费用。

(8)除特殊情况下,管线设置不得设置在机动车道。

3.2 总体设计要求3.2.1市政道路工程总体设计要求(1)以南沙新区的总体规划、市政专项规划等为指导,在确定合理工程建设规模的基础上,突显南沙新区特色。

(2)结合区域发展规划、路网规划、防洪排涝规划、高压走廊及现状河道、河涌等自然条件,合理设计道路平纵面线位及横断面布置形式;(3)道路设计标高在满足规划和防洪标准的基础上与地形结合,减少填挖方量,节省投资;(4)结合各路段交通服务特性,合理布置各类市政管线;(5)根据道路区域规划路网合理组织交叉口设计,充分考虑沿线需要布置的交通附属设施,完善道路的整体景观风貌;(6)注重环境保护和景观设计,使道路线形、桥涵、交叉和沿线设施等与自然景观相协调,桥涵建筑风格和立交造型要追求优美的结构形式和高质量的环境景观;(7)组织合理的交通系统,处理好机动车、非机动车、行人的相互关系,适应新型智慧城市,具有岭南特色的建设需求。

(8)除满足行业设计标准外,参照横沥岛尖现有设计标准进行设计。

同时,还须达到广州市建委颁布的《城市道路品质化提升建设指引》及南沙建设局颁发的《南沙新区市政基础设施技术指引》的相关要求, 按《广州市城市道路全要素设计手册》的要求结合实际情况开展相关设计。

(9)充分吸取国内外先进的勘测手段和设计方法,广泛采用新技术、新设备、新材料、新工艺,配合甲方前期专项咨询、评估及课题工作,积极将研究成果融入项目设计,提升设计质量与管理水平。

(10)设计单位在保证设计质量的前提下,应遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计工作,实行限额设计,确保工程概预算不突破工可估算。

3.2.2景观工程总体设计要求(1)景观设计应该在概念设计方案基础上进行优化和提升,丰富设计细节,从空间尺度、铺装材料、植物层次上体现国际化、高端化、品质化、精细化的设计理念。

(2)文化要融入道路、广场、景观小品等景观组成元素中,并形成系统,要做到传承当地的地域特色,又有多文化交融的国际化特质。

(3)景观工程建设要运用海绵城市建设原则,落实水质净化、雨水利用、生态保持等生态措施。

(4)景观家具以人性化为基本要求,景观休息空间综合考虑南沙雨、晒的气候影响。

(5)植物配置要强调对景观风貌塑造的配合、融合。

滨海道路绿化要按国际视野、现代风格要求。

(6)光彩照明工程也充分展示城市形态,丰富城市景观环境,营造现代CBD和滨海城市风范。

(7)景观与周边的市政道路、桥梁、水利、建筑等专业要充分结合,针对后期建设与周边工程之间的施工时序提出合理的工程措施。

3.3 勘察设计要求各阶段的勘察设计工作除遵照设计合同、项目建议书、可行性研究报告、业主需求书、现行法律法规和规范标准、政府有关部门的规定和审批意见、项目建设管理单位的有关规定等外,还需要做到下列设计要求。

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