最高抵押合同范本(标准版).docx
最高额抵押合同范本8篇
最高额抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、定义和术语1. 最高额抵押：指乙方以其有权处分的财产作为抵押物，为债务人向甲方在约定期间内连续发生的债务提供最高额度的担保。
二、抵押物1. 乙方提供的抵押物为____________________（详细描述抵押物）。
2. 抵押物所有权或使用权证明文件为____________________（相关证明文件）。
三、担保范围和最高债权额1. 本最高额抵押的担保范围为____________________（例如：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等）。
2. 本最高额抵押项下担保的最高债权额为人民币________元（大写：____________________）。
四、抵押期限1. 本最高额抵押的期限为自合同签订之日起至________年____月____日止。
五、权利和义务1. 乙方应保证其享有抵押物的合法所有权或处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷。
2. 乙方应办理抵押物的相关登记手续，并承担相关费用。
3. 在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，如需要处置，应事先取得甲方的书面同意。
4. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管和维护，乙方应接受甲方的监督。
六、违约责任1. 若乙方未按约定办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物，致使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。
2. 若乙方未征得甲方同意擅自处置抵押物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方未能实现其担保权益的，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。
七、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
房产最高额抵押担保合同书5篇
房产最高额抵押担保合同书5篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]，身份证号码：[抵押权人身份证号码]为确保乙方的债权得以实现，甲方愿意提供最高的额抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保。
双方根据有关法律法规，经协商一致，订立本合同。
第一条抵押物甲方用作抵押的房产为：[房产具体地址]，该房产的产权属于甲方所有。
第二条抵押担保的范围本合同所担保的债权范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第三条抵押担保的期间本合同所担保的期间为乙方根据主合同向甲方提供贷款、信用证并经甲方实际收到主合同项下贷款或信用证之日起，至甲方还清乙方根据主合同所提供的全部贷款本息及有关费用止。
第四条抵押物的评估和登记1. 甲方应在合同签订之日起XX日内，委托有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并出具有效的评估报告。
评估费用由甲方承担。
2. 甲方应在本合同签订之日起XX日内，持评估报告和其他相关证明文件，向房地产管理部门办理抵押登记手续，并取得《房屋他项权证》。
登记费用由甲方承担。
第五条抵押物的保管和使用1. 抵押物由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转移、出租、出借、赠与或以其他方式处分抵押物。
2. 甲方在保管抵押物期间，应负担因保管不善造成抵押物毁损、灭失的风险。
若因甲方过错导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
3. 若甲方因特殊情况需处分抵押物，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。
甲方处分抵押物所得价款，应优先用于偿还乙方的贷款本息及有关费用。
第六条抵押权的实现1. 当甲方不履行主合同项下到期债务或者发生约定的实现抵押权的情形时，乙方有权以拍卖、变卖抵押物等方式处分抵押物，并取得优先受偿权。
2. 乙方在实现抵押权时，应提前通知甲方，并告知甲方拍卖、变卖等处置方式。
甲方应配合乙方完成相关手续，并提供必要的协助。
最高额抵押合同模板4篇
最高额抵押合同模板4篇篇1最高额抵押合同模板甲方(出贷人)：___________乙方(借款人)：___________鉴于甲方为乙方提供贷款需要一定的抵押担保措施以确保其权益，双方经友好协商一致，达成如下合同：一、借款金额及贷款利率：1. 甲方同意向乙方提供最高额贷款金额为___________（大写：人民币___________元整）。
2. 贷款期限为___________年，年利率为___________%。
二、担保方式：1. 乙方应按照约定向甲方提供___________担保措施，包括但不限于抵押、质押等。
2. 甲方同意接受乙方提供的___________担保。
三、还款方式：1. 乙方应按约定的时间按月/季/半年/年等期限向甲方进行还款。
2. 若乙方逾期还款，应支付相应的罚金。
四、债权转让：1. 甲方有权将本合同项下的债权进行转让。
2. 债权转让前，甲方需书面通知乙方，并征得乙方的同意。
五、利率调整：1. 若利率浮动，双方应协商解决，并签订补充协议。
六、合同解除：1. 若发生以下情形，本合同自动解除：（1）乙方提前归还全部借款；（2）甲方提前收回全部贷款；（3）经双方协商同意解除。
七、争议解决：1. 双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，提交相关法院处理。
以上为最高额抵押合同的模板，双方签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：___________ 签订日期：___________篇2最高额抵押合同模板甲方（出借人）：______________________，（身份证号码：______________________）乙方（借款人）：______________________，（身份证号码：______________________）鉴于：乙方因资金周转困难，向甲方借款_______________人民币（大写：人民币________________元整），用于______________________（借款用途），双方经友好协商，达成以下最高额抵押合同。
最高额抵押合同范文5篇
最高额抵押合同范文5篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（借款人）：__________鉴于乙方向甲方借款，为保障甲方的合法权益，甲方同意接受乙方最高额抵押担保，并依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就最高额抵押事项达成如下协议：第一条抵押物乙方自愿将其所有的位于__________（地址）的财产（包括但不限于房产、设备等）作为本合同的抵押物，为乙方向甲方借款提供最高额抵押担保。
抵押物的具体情况详见本合同附件中的抵押物清单。
第二条借款及担保范围本合同项下的借款额度为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方在本合同约定的借款额度内借款，均属于本合同担保范围。
担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。
第三条最高额抵押金额最高额抵押金额为人民币______元整（大写：______元整）。
此金额为本合同项下乙方借款的最高限额，超过此限额的借款不属于本合同担保范围。
第四条抵押期限本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在抵押期限内，乙方应按照合同约定履行还款义务。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 对乙方提交的抵押物享有抵押权；2. 在乙方未履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权；3. 监督乙方履行本合同约定的还款义务。
二、乙方的权利义务：1. 保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；2. 保证抵押物不存在被查封、冻结、扣押等情形；3. 按照合同约定履行还款义务。
第六条违约责任一、如乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现债权。
二、如因乙方原因导致抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。
三、如因乙方违约导致甲方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，乙方应当承担甲方为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
最新最高额抵押借款合同范本5篇
最新最高额抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，确保借款的合法性和安全性，甲乙双方经友好协商，达成以下最高额抵押借款合同的约定：一、借款条款1. 借款金额：甲方自乙方借款人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，借款期限为______年。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其所有的位于______的房产（具体信息详见附件）作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押权设立：甲乙双方应在合同签订后，及时办理抵押物登记手续，确保抵押权生效。
三、最高额抵押1. 最高额抵押额度：本次最高额抵押额度为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 额度有效期：自合同签订之日起至______年止。
在此期限内，甲方在不超过最高额抵押额度的情况下，可多次借款。
四、还款与利息支付1. 还款方式：甲方应按照合同约定按期偿还借款本金及利息。
2. 利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，如逾期支付利息或本金，应按照约定支付罚息。
五、保证与声明1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证借款用途合法、合规，不用于非法活动。
3. 乙方声明其有提供借款的合法资格和权力。
六、违约与救济1. 违约事件：如甲方未按约定偿还借款本金、支付利息，或抵押物被查封、扣押等情形，均构成违约事件。
2. 乙方救济：在违约事件发生后，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求支付违约金。
乙方还有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
七、其他条款1. 合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 争议解决：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
最高额抵押合同范文3篇
最高额抵押合同范文3篇篇1最高额抵押合同范文合同编号：******甲方（出借人）：_____________乙方（借款人）：_____________一、借款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供最高额度为_________的借款，借款金额不得超过此额度。
2. 本合同的借款利率为_______，借款期限为_______，借款利息按照实际借款金额计算。
二、还款方式1. 借款人应按期还款，并在还款日前向甲方支付利息及手续费，逾期还款的，按照逾期天数加收罚息。
2. 还款方式为_____________，还款账户为_____________。
三、抵押物1. 乙方应向甲方提供_____________作为抵押，权属清晰、完整、无抵押、查封、冻结及出租等纠纷。
2. 抵押物需进行公证，并由乙方承担公证费用和其他相关费用。
3. 若借款人未能按期还款或发生其他违约情况，甲方有权处置抵押物以弥补损失。
四、违约责任1. 若借款人违反本合同内容，甲方有权要求其承担违约责任，并可采取法律手段追究责任。
2. 借款人对于逾期还款所产生的一切费用、律师费等均由借款人承担。
五、其他事项1. 本合同的解释权归甲方所有。
2. 开户银行：_____________，账号：_____________。
3. 本合同一式两份，协议双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
甲方（盖章）: 乙方（盖章）：日期：_____________ 日期：_____________签字：_____________ 签字：_____________篇2最高额抵押合同范文甲方（借款人）：_______（公司名称）法定代表人：_______ 贷款金额：_______元（大写：_______）乙方（放贷人）：_______（公司名称）法定代表人：_______ 放款金额：_______元（大写：_______）丙方（保证人）：_______（公司名称）法定代表人：_______鉴于，甲方为了解决企业生产经营的资金周转困难，向乙方申请贷款，并提供不动产、动产作为担保，达成如下协议：第一条抵押物1. 甲方应当向乙方提供的抵押物包括但不限于以下资产：（1）不动产：位于_______地区_______街_______号，土地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，土地使用权证号_______，不动产登记证号_______。
最高抵押合同范本6篇
最高抵押合同范本6篇篇1最高抵押合同范本甲方（出借方）：______________乙方（借款方）：______________鉴于：甲方是一家合法注册的金融机构，具有丰富的融资经验和良好的信誉；乙方是一家__________公司，急需资金用以______________，双方经过友好协商决定签订本合同以便明确双方权利义务，共同遵守相关法律法规。
一、资金借款1.1 甲方同意向乙方提供最高__________金额的资金借款，具体金额由甲方根据乙方的融资需求和信用状况确定。
1.2 乙方承诺在获得资金后按照约定的用途使用，不得挪作他用。
1.3 借款利率为__________年/月/日（具体数字），借款期限为__________年/月/日（具体数字），借款利息按__________（年/月/日）计息。
1.4 借款期限届满前，乙方有权提前归还全部或部分借款，但应提前__________（具体数字）提出书面通知，经甲方同意方可办理相关手续。
二、抵押担保2.1 乙方应提供______________作为本次借款的抵押担保物，具体情况为______________，价值为______________。
乙方需保证抵押物的所有权清晰、完整、无抵押、查封、冻结等情况。
2.2 若乙方逾期未还款，甲方有权依法处置抵押物，并将处置所得优先用于偿还借款本息及相关费用，剩余部分归乙方所有。
2.3 乙方在借款期间应妥善保管抵押物，不得将其出借、转让或以任何方式给予第三方处置。
三、违约责任3.1 如乙方逾期未还款或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付逾期利息，同时视情况提起诉讼或仲裁。
3.2 乙方应承担因自身违约行为所造成的一切损失，包括但不限于甲方因此造成的律师费、诉讼费等。
四、其他条款4.1 本合同自双方签署之日起生效，至借款本息全部结清之日止。
4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，依法向______仲裁委员会申请仲裁。
房屋最高额抵押合同范本标准版5篇
房屋最高额抵押合同范本标准版5篇房屋最高额抵押合同范本标准版（精选篇1）甲方：________身份证号码：____________________住所地：_________________________邮编：________________联系电话：______________乙方：________________住所地：______________________法定代表人：____________邮编：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费贷款，乙方提供协助服务事宜，订立本合同。
第一章服务第一条服务内容：本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续。
第二条服务完成：甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款)，视为乙方提供的服务已经完成。
第二章贷款第三条贷款申请：甲方根据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷款申请并提交相关审批材料。
第四条发放贷款：经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放贷款。
第五条甲方申请贷款总额为￥______________元人民币(大写)________________整。
第六条贷款年限为________年。
第三章服务费用第七条服务费用：甲方支付乙方服务费：￥__________元人民币(大写)__________________(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。
第八条定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥_____元人民币(大写)__________。
贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款)，此定金抵作服务费用。
第九条本合同签定后，甲方提供全部贷款资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续，如果甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。
最高额抵押合同6篇
最高额抵押合同6篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方与债务人在一定期限内连续发生的债务提供最高额抵押担保，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物描述乙方提供的抵押物为____________________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。
第二条担保的最高债权额本合同所担保的最高债权额为人民币____元（大写：____元整）。
第三条担保的债权范围一、本合同担保的债权为甲方与债务人在本合同约定期间内连续发生的全部债权，包括但不限于贷款、欠款、利息、违约金、损害赔偿金等。
二、本合同担保的债权范围还包括因债务人违约导致的甲方为实现债权而支出的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等。
第四条抵押期限一、本合同的抵押期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、在本合同约定的抵押期限内，甲方与债务人连续发生的债权均在本合同担保范围内。
第五条抵押物登记甲乙双方应自本合同签订之日起____日内，到法定的抵押登记机关办理抵押物登记手续。
第六条甲方的权利与义务一、甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明，并对其进行查验。
二、甲方有权在乙方不履行担保义务时，依法处置抵押物以实现其债权。
三、甲方应妥善保管乙方提供的抵押物相关证明文件。
第七条乙方的权利与义务一、乙方有权要求甲方在本合同约定的最高债权额内，对债务人的债务进行担保。
二、乙方应在本合同签订之日起____日内，按照本合同约定办理抵押物登记手续。
三、乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。
未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。
四、乙方应在债务到期前或甲方要求时履行担保义务，如乙方未履行或未完全履行担保义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
最高额抵押合同(担保)6篇
最高额抵押合同(担保）6篇篇1甲方：（抵押人）乙方：（抵押权人）鉴于甲方愿意以其所有的财产作为抵押物，为债务人与乙方之间的债务提供担保，乙方同意接受甲方的抵押担保。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本合同。
一、抵押物1. 甲方愿意以其所有的财产（详见抵押物清单）作为抵押物，为债务人与乙方之间的债务提供担保。
2. 抵押物清单：（1）房产：位于XX市XX区XX街XX号，面积XX平方米，产权证号：XX号。
（2）车辆：品牌型号XX，车牌号码XX，购买时间XX年XX月XX日，行驶里程XX公里。
（3）设备：名称型号XX，数量XX台（套），购买时间XX年XX 月XX日。
3. 甲方确认上述抵押物为其合法所有，并保证其权属清晰、无争议。
二、担保范围1. 本合同项下的担保范围包括但不限于：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。
2. 担保的最高额为人民币XX元整。
三、抵押权的行使1. 在债务履行期限届满，债务人未履行或未完全履行债务时，乙方有权以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2. 乙方在行使抵押权时，应事先书面通知甲方，甲方应予以协助。
四、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的权属清晰、无争议，并保证在合同履行期间，抵押物不会被查封、扣押或被采取其他强制措施。
2. 甲方应保证抵押物的价值不低于担保的最高额，如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方在合理期限内恢复抵押物的价值或提供其他担保。
3. 甲方应承担与本合同及抵押有关的费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。
4. 甲方应配合乙方办理与抵押相关的手续，包括但不限于抵押登记、保险等。
五、乙方的义务1. 乙方应保证其提供的债务信息真实、准确、完整，如因信息不实导致乙方损失的，应由乙方自行承担责任。
2. 乙方应按照约定及时向甲方支付担保费用。
最高抵押合同范本4篇
最高抵押合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1最高抵押合同范本甲方：（出借人）乙方：（借款人）为了明确双方借贷关系，保障甲方的债权，特签订本合同，一切争议均解释为双方真实意思一致。
第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）_________________元整，金额用途为_______________________。
第二条借款利率和还款方式1.借款利率为___________________%/年，借款期限为______年/月/日。
2.借款人应按计划按时还款，每期还款日为每月的_____日，共计____笔还款。
3.如借款人逾期还款，应支付逾期罚息（按逾期金额按日千分之____计算）。
第三条抵押担保1.为保障甲方的债权，乙方应向甲方提供____________作为抵押，价值为______________元。
2.如乙方未按期还款，甲方有权对抵押物进行变现，优先受偿。
第四条风险提示1.借款人应自行承担借款带来的所有风险，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
2.甲方提醒乙方谨慎借款，切勿用于高风险投资，做好风险控制工作。
第五条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.因履行本合同产生的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
第六条其他1.本合同一式两份，双方各持一份，自彼此签字盖章时生效。
2.本合同有效期至借款全部还清之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年___月___日篇2最高抵押合同范本合同编号：XXXXX甲方：（出借人姓名）身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（借款人姓名）身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX丙方：（保证人姓名）身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX为明晰双方权利义务，特订立本最高抵押合同。
一、抵押范围及金额1、为保证甲方合同债务的履行，乙方将其名下位于XXXX市XXXX区XXXX路X号X室房产（房产证号：XXXXX）作为担保，并约定该抵押房产的最高抵押额度为人民币XXXX万元整。
最高额抵押合同模板5篇
最高额抵押合同模板5篇篇1甲方（抵押权人）：__________地址：___________________________________________法定代表人：__________联系方式：___________________________营业执照号码：___________________________组织机构代码证号码：___________________________税务登记号码：___________________________注册登记资本金额：_________人民币（大写）_________元整乙方（抵押人）：__________地址：___________________________________________法定代表人：__________联系方式：___________________________身份证号码/营业执照号码：___________________________抵押财产所在地及描述：___________________________________________。
以下将详细说明抵押合同的各项条款内容。
一、定义与解释条款本合同中所涉及术语的定义与解释应遵循相关法律、法规的规定，包括但不限于最高额抵押权设立、抵押财产范围、抵押期限等。
双方同意遵守中华人民共和国相关法律法规，并受其约束。
本合同所使用的术语如有歧义，应以相关法律法规的解释为准。
双方对本合同的解释有分歧时，应以维护公平、公正的原则进行解释。
本合同所称最高额抵押权是指乙方在约定的最高债权额限度内对特定财产设定的抵押权。
二、抵押财产条款乙方将其所有的财产作为本合同项下的抵押物，向甲方提供最高额抵押担保。
抵押财产包括但不限于以下各项：（具体财产清单）。
双方确认抵押财产的价值为人民币（大写）_________元整。
乙方应妥善保管抵押财产，不得擅自处置或转移抵押财产，否则应承担违约责任。
最高额抵押合同范文7篇
最高额抵押合同范文7篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方在最高债权额限度内提供抵押担保，以担保债务人履行债务。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就最高额抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物描述1.1 乙方提供的抵押物为__________________（详细列出抵押物的名称、数量、质量、价值等）。
第二条担保范围2.1 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方因债务人所欠的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
第三条最高债权额限度3.1 本合同约定的最高债权额限度为人民币______元。
在此额度内，甲方对债务人享有的债权均受本合同担保。
第四条抵押登记4.1 乙方同意在合同签订后办理抵押登记手续，以确保甲方取得抵押物的抵押权。
第五条债务人的义务5.1 债务人应按时履行还款义务，确保不拖欠借款本息及其他费用。
第六条甲方的权利与义务6.1 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并要求乙方履行本合同约定的义务。
6.2 甲方有权在债务人未履行债务时，依法实现抵押权。
第七条乙方的权利与义务7.1 乙方有权要求甲方按时履行还款义务。
7.2 乙方应妥善保管抵押物，并接受甲方的监督。
第八条违约责任8.1 若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法实现抵押权。
第九条合同的变更与解除9.1 本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。
第十条争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附则11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2024最高额抵押借款合同范本7篇
2024最高额抵押借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、合同目的及定义本合同旨在明确甲乙双方最高额抵押借款的条款及相关事项，保障双方权益。
最高额抵押借款是指乙方在约定的期限内，以约定的抵押物作为担保，按照约定的利率和条件向甲方提供一定额度的借款。
本合同项下的借款可用于甲方正常的生产经营或个人消费等合法用途。
二、借款额度及期限本合同约定的最高借款额度为人民币______元整（大写：______元整）。
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体借款金额及期限以乙方实际放款凭证为准。
三、利率及费用1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率上浮/下浮__%执行，具体利率在借款凭证中约定。
2. 甲方应按期支付利息，如未按约定时间支付，乙方有权加收逾期利率。
3. 除利息外，甲方应承担与本合同有关的评估、登记、公证、保险等费用。
四、抵押物条款1. 甲方同意以______（抵押物名称）作为本合同项下借款的抵押物。
2. 抵押物应依法办理抵押登记手续，乙方取得抵押物的抵押权。
3. 甲方保证抵押物的权属清晰，无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
4. 抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
五、借款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的借款资料并审核通过后，将借款划至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定的期限和金额偿还借款，如提前还款，应提前通知乙方。
3. 借款到期，甲方未能按期还款的，应按照本合同约定的利率加收违约金。
六、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方均具备签订本合同的主体资格和权利能力。
2. 甲乙双方提供的文件、资料真实、完整、有效。
房屋最高额抵押合同5篇
房屋最高额抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于乙方因资金需求，将其房屋作为抵押物，向甲方申请最高额抵押借款，甲方同意接受乙方的抵押物并为其提供借款，经双方协商一致，达成如下条款：一、抵押物描述本合同项下的抵押物为乙方所拥有的位于_______________（详细地址）的房屋。
该房屋产权清晰，无任何争议。
房屋面积、产权证号等相关信息详见附件。
二、最高额抵押借款金额甲方向乙方提供的最高额抵押借款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。
三、借款期限借款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率______，具体以甲方实际划款当日银行公布的贷款利率为准。
2. 乙方应按照每月等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
五、抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于本合同项下的最高额借款金额。
保险期间不得短于借款期限，保险单中应注明甲方为优先受益人。
六、抵押物保管与维护乙方应妥善保管抵押物，维护其完好，并承担维修、保养等费用。
未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。
七、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按期偿还借款本息及相关费用。
2. 甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。
3. 乙方应按时偿还借款本息及相关费用，履行本合同约定的义务。
4. 乙方应配合甲方对抵押物的检查、评估、鉴定等工作。
八、违约责任1. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用，并有权依法处置抵押物。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。
3. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在接到甲方通知后七日内恢复抵押物的价值或提供其他担保。
最高额抵押合同(样式一)7篇
最高额抵押合同(样式一)7篇篇1甲方（抵押权人）：___________________地址：_________________________________联系方式：_______________________________法定代表人：____________________________统一社会信用代码：_______________________乙方（抵押人）：_____________________地址：_________________________________联系方式：_______________________________法定代表人（或授权代表）：_____________统一社会信用代码：_______________________鉴于乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方与债务人在一定期限内连续发生的债务提供担保，经双方协商一致，达成如下协议：第一条抵押物描述及价值评估乙方以其名下位于________________的______（如房产、设备、股权等）作为抵押物。
抵押物具体情况详见附件清单，包括但不限于位置、面积、数量等详细信息。
经双方评估，抵押物价值为人民币______元。
第二条最高额抵押金额及债务范围本合同所担保的最高债权额为人民币______元整。
本合同项下的债务范围包括但不限于因借款合同而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
第三条抵押期限本抵押合同的期限为自合同签订之日起至______年______月______日止。
第四条抵押物保险及保管乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。
乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应恢复其价值或提供相应担保。
第五条权利和义务1. 甲方的权利：在债务未清偿前，甲方对抵押物享有优先受偿权；有权监督乙方对抵押物的保管情况。
最高额抵押借款合同范本6篇
最高额抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、借款1. 借款金额：乙方向甲方提供的最高借款金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。
3. 借款用途：仅限于甲方用于______。
二、抵押物1. 抵押物名称：______。
2. 抵押物评估价值：人民币______元。
3. 抵押物所有权证明文件：______。
4. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
三、最高额抵押1. 本合同为最高额抵押借款合同的范本，乙方在借款期限内，在最高借款额度内，可根据甲方需求分次借款。
2. 乙方在甲方未还清本合同项下所有借款之前，对甲方享有最高额抵押权。
四、借款利率及还款方式1. 借款利率：年利率为______%，具体以借据为准。
2. 还款方式：甲方应按照乙方要求的时间和金额进行还款。
还款方式为______。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款及利息。
2. 甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并对违约使用部分加收______%的违约金。
3. 若甲方未按时支付借款利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、抵押物处置1. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。
2. 处置抵押物所得款项用于偿还本合同项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。
七、其他约定1. 本合同项下的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
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最高抵押合同范本
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××××有限公司
编号：_____________最高抵押合同范本
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
抵押人（甲方）：___________________
代表人：___________________
抵押权人（乙方）：___________________
代表人：___________________
依据《中华人民共和国物权法》及其他法律、法规的相关规定，乙方将在本合同约定的期间内与债务人___________________（以下简称“主合同债务人”）基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权（以下简称“主债权”）向乙方提供抵押担保，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。
第一条被担保主债权的种类、最高债权额和债权发生期间
1、本合同项下主合同的形式选择为：
乙方与主合同债务人签订编号为_________的《_________》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；
乙方与主合同债务人在本合同4款约定的主债权发生期间内连续签订的多个合同（以下也称为具体业务合同）均为本合同的主合同。
2、甲方所担保的主债权的业务种类同主合同的约定。
3、本合同项下被担保的最高债权额为：币种_________，金额（大写）：_______________（其中外币业务按发生日乙方挂牌的外汇卖出价折算）。
该最高债权额指最高主债权本金余额，具有以下含义：
4、主合同债务人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额（如主
合同项下业务为信用证、银行承兑汇票、保函、提货担保，则该数额为已发生的但尚未结清的业务余额）不超过上述限额，但在上述限额内，主合同债务人对已清偿的本金额度可申请循环使用；
5、最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同第二条约定范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意承担担保责任。
6、本合同项下被担保的主债权的发生期间为____年____月____日至____年____月____日，本条约定具有以下含义：
7、如果主合同中约定的业务种类为借款业务，则每笔借款的发放日均不超过该期间的届满日；
8、如果主合同中约定的业务种类为票据承兑/开立信用证/开立保函（或提货担保书）业务，则乙方对汇票进行承兑/开立信用证/开立保函（或提货担保书）的日期均不超过该期间的届满日；
9、每笔债权的到期日以具体业务合同约定的日期为准，且不受该期间是否届满的限制。
第二条抵押财产：
甲方所有的抵押财产为____________，该抵押财产的数量、质量、状况、所在地等详见如下附件：
编号为()的《抵押财产清单(动产)》；
编号为()的《抵押财产清单(房地产)》；
编号为()的《抵押财产清单(交通运输工具)》；
编号为()的《抵押财产清单(正在建造的建筑物)》；
编号为()的《抵押财产清单(正在建造的船舶、航空器)》。
甲方所提供的抵押财产在本合同签订之日的合计评估价值为人民币(大写)___________。
本评估价值并不作为乙方根据本合同约定处臵抵押财产时的估价依据，也不构成对乙方行使抵押权的任何限制。
作为抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件和相应资料，如乙方认为必要，甲方应提交给乙方保管。
第三条抵押担保范围：甲方抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。
上述范围中除本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入本合同项下被担保的最高债权额。
第四条抵押物的保管方式和保管责任如下：
抵押财产由甲方占管，甲方应妥善保管抵押财产，负有维修、保养和保证抵押财产完好无损的责任，并随时接受乙方的监督、检查。
抵押财产发生毁损、灭失的，甲方应及时告知乙方，并立即采取措施防止损失扩大。
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押物；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押物的，应取得乙方书面同意。
第六条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第七条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第八条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第九条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第十条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条违约责任
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。
乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷
款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十二条双方商定的其它事项：
第十三条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成，可以向人民法院起诉。
第十四条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
谢谢合作。