建筑施工组织设计实训指导书

《建筑施工组织设计实训》

岗前培训指导书

（建筑工程施工组织设计编制）

一、编制步骤

施工组织编制步骤如图1所示。

图1 施工组织设计编制步骤

二、基本结构

2.1 编制依据

2.2 工程概况

1 工程建设概况

2 工程建筑设计概况

3 工程结构设计概况

4 建筑设备安装概况

5自然条件

6 工程特点和项目实施条件分析

2.3 施工部署

1 建立项目管理组织

2 项目管理目标

3 总承包管理

4 各项资源供应方式

5 施工流水段的划分及施工工艺流程

2.4 主要分部分项工程的施工方案

2.5 施工准备工作计划

1 施工准备工作计划具体内容

2 施工准备工作计划

2.6 施工平面布置

1 施工平面布置的依据

2 施工平面布置的原则

3 施工平面布置内容

4 设计施工平面图步骤

5 施工平面图输出要求

6 施工平面管理规划

2.7 施工资源计划

1 劳动力需用量计划

2 施工工具需要量计划

3 原材料需要量计划

4 成品、半成品需要量计划

5 施工机械、设备需要量计划

6 生产工艺设备需要量计划

7 测量装置需用量计划

8 技术文件配备计划

2.8 施工进度计划

1 编制施工进度计划依据

2 施工进度计划编制步骤

3 施工进度计划编制内容

4 制订施工进度控制实施细则

2.9 施工成本计划

1 施工成本计划

2 编制施工成本计划步骤

3 施工成本控制措施

4 降低施工成本技术措施计划

2.10 施工质量计划及保证措施

1 编制施工质量计划的依据

2 施工质量计划内容

2 质量保证措施

2.11 职业安全健康管理方案

1 施工安全计划内容

2 制定安全技术措施

2.12 环境管理方案

1 施工环保计划内容

2 施工环保计划编制的步骤

3 施工环保管理目标

3 环保组织机构

4 环保事项内容和措施

2.13 施工风险防范

2.14 项目信息管理规划

2.15 新技术应用计划

2.16 主要技术经济指标

2.17 施工方案编制计划

三、基本内容要求

3.1 编制依据

1施工组织总设计。

建设项目施工组织总设计编制单位、编制日期、审批情况和审批日期。

2单项（位）工程全部施工图纸及其标准图。

3 单项（位）工程工程地质勘探报告、地形图和工程测量控制网。

说明工程地质勘探报告、地形图和工程测量控制网的名称/、报告编号、报告日期。

4 建设项目施工组织总设计对本工程的工期、质量和成本控制的目标要求。

5 承包单位年度施工计划对本工程开竣工的时间要求。

6合同文件，包括：

1）协议书（包括合同名称、编号、签订日期）；

2）中标通知书

3）投标书及其附件；

4）专用条款；

5）通用条款；

6）标准、规范及其有关技术文件；

7）图纸；

8）具有标价的工程量清单；

9）工程报价单或施工图预算书。

7施工图纸及有关标准图

经有关部门审批有效施工图的编号、出图日期、批准部门、批准日期。设计图纸中引用的标准图编号、标准图名称。

8法律、法规、技术规范文件

工程所涉及的国家、行业、地方主要法律、法规、技术规范、规程和本局的企业技术标准及质量、环境、职业安全健康管理体系文件。

9 其他有关文件

指该工程有关的国家批准的基本建设计划文件；建设地区主管部门的批文；施工单位上级下达的施工任务书等。说明文件批号、日期。

10 本节内容可采用表3.1表示。

注：类别是指国标（文件）、行标（文件）、地方标准（文件）还是本局标准（文件）。

3.2 工程概况

1 工程建设概况

建设项目名称、工程类别、使用功能、建设目的和建设地点；占地面积和建设规模；工

程的建设、勘察、设计、总承包和分包单位名称，以及建设单位委托的社会建设监理单位名称及其监理班子组织状况；质量要求和投资额，以及工期要求等。可采用表3.2-1表格形式表达。

2 工程建筑设计概况

工程平面组成、层数、层高、建筑面积，装饰装修主要做法，工程各部位防水做法，保温节能、绿化以及环境保护等概况，并应附以平面、立面和剖面图。内容表达可采用表3.2-2。

3 工程结构设计概况

工程地基基础结构设计概况、主体结构设计概况，抗震设防等级、混凝土、钢筋等材料要求等。内容表达可采用表3.2-3。

4 建筑设备安装概况

给水、排水设计情况，强电、弱电设计概况，通风空调、采暖供热、消防系统以及电梯等设计概况。内容表达可采用表3.2-4。

5 自然条件

1）气象条件

当地气象条件和变化状况。冬季开始时间，一般平均温度、最低温度、极端最低温度和

降雪量情况；夏季开始时间、一般平均温度、最高温度和极端最高温度情况；雨季时间、平均降水量和日最大降水量情况。当地主导风向和最大风力情况。

2）工程地质及水文条件

建筑物所处位置各层的土质情况，地下水水质、水位标高及其水位流向等。

3）地形条件

建筑物所在位置的场地绝对标高，场地平整情况等。

4）周边道路及交通条件

施工现场周边道路状况，运输道路是否畅通等。

5）场区及周边地下管线

施工现场内及周边是否有地下水管、电缆、天然气、液化气等管道，并详细了解各类管道埋置位置、深度等情况。

6 工程特点和项目实施条件分析

3.3 施工部署

1 项目管理组织

项目管理人员工作职责和权限，与质量、环境、职业安全健康管理体系文件中管理人员职责和的权限相一致。

2 项目管理目标

参见相关标准以表3.3-1表格形式表达。

3 总承包管理

1）任务划分

2）总承包管理组织、策划、实施

（1）总承包管理的方式、原则

工程总承包管理方式，包括目标管理、跟踪管理、授权管理、平衡管理等管理模式。

工程总承包管理原则：总承包管理中，一贯坚持的“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”等原则。

（2）对专业工程管理范围及服务承诺

对业主自行组织施工单位、业主指定分包单位、总包的专业分包单位的管理原则、管理措施、提供的服务等。

（3）与业主、监理的配合措施

总承包方的责任、总承包方与业主和监理关系、总承包方与业主的配合措施、总承包方