众创空间管理要求

安徽智谷众创空间管理制度

第一章总则

第一条

为加强安徽智谷众创空间的规范管理，保障空间良好运行，提升空间品牌形象，特制定本制度。

第二条

安徽智谷众创空间管理服务中心（以下简称管理服务中心）负责整个空间的管理工作，负责制定相关规章制度，保障空间良好运行。

第二章入驻管理

第三条

众创空间内所有企业及个人必须接受服务中心的统一管理，并定专人负责与服务中心人员进行对接。

第四条

众创空间内所有企业应严格按照空间规章制度执行，开关门时间为早上8:00-晚上22:00，如需加班加点需提前报备，最迟延长至23：00。

第五条

众创空间内所有企业及个人应遵纪守法，讲文明，讲礼貌，具有良好的道德规范。

第六条

入驻企业及个人要爱护众创空间提供使用的办公设备等财物，确保众创空间内公共财产不受损失（如有损坏或丢失，照价赔偿）。

第三章车辆管理

第七条

外来车辆进出众创空间需登记后方可进入。

第八条

机动车辆在园区内行驶，时速不得超过10公里，需按指示标志前行，院内禁止鸣喇叭。

第九条

车辆应停放在规定区域，服从管理，注意前后左右车辆安全；遵守交通管理规定，爱护道路，公用设施，不得碾压绿化草坪，不得损坏路面、路牌及各类标志等园区公共设施；不准在行车道、消防通道上停放车辆，以免影响正常生产经营秩序。

第四章环境卫生

第十条

众创空间内工位、厕所及其设施等卫生由服务中心安排专门人员负责清理打扫。

各入驻企业内部卫生清理实行单位负责制，各单位负责人为责任人。各单位内部的卫生，由单位负责人安排日常保洁。

第十一条

卫生清理的标准是：

（一）门窗（玻璃、窗台、窗棂）上无浮尘；地面无污物、污水、浮土；

（二）四周墙壁及其附属物、装饰品无蜘蛛网、浮尘；

（三）厕所墙面、地面、便池清洁干净，无杂物、无异味；

（四）展示区及走廊保持整洁。

第十二条

严禁在众创空间内乱丢垃圾、在室内垃圾篓放置一次性餐盒、易腐烂及带异味的食物、大件物品（如纸盒之类）。

第五章物业管理

第十三条

入驻企业由众创空间统一供电，按实际使用数量由管理服务中心统一收取，当月结清，概不拖欠。

第十四条

严禁乱接用电线路和用水管道，自行增加大功率用电设备，如有需求，须先向管理服务中心提出申请，待批准后方可实施。

第十五条

遵循节俭原则，科学合理使用水电，降低能耗，做到人走断电、人走断水的好习惯。

第十六条

开放办公区域的空调，统一由服务中心开关；办公室内空调由入住企业负责人自行安排，因众创空间电费为公摊核算，故空调开放因素为冬季气温低于10度、夏季气温高于28度。

第六章安全管理

第十七条

众创空间贯彻执行“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，对众创空间内安全生产工作统筹规划。

第十八条

众创空间安全生产工作，实行管理服务中心统一协调管理和入驻企业自我管理。各企业应严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及与安全生产相关的法律法规。

第十九条

管理服务中心对众创空间公共区域和入驻企业定期开展安全生产巡查，对检查存在的安全隐患，责任企业应及时整改，消除隐患，并对公共设施、设备进行日常检查和维护。

第二十条

众创空间敞开工位上不允许使用电热取暖器，电水壶及其他大功率电器。

第七章附则

第二十一条

本制度由安徽智谷众创空间管理服务中心负责解释。

第二十二条

本制度自发布之日起施行。

安徽智谷众创空间管理服务中心

2017年3月22日