招标控制价评审报告

襄城县库庄镇农民工培训中心配楼二工

程招标控制价评审报告

大成审字（ 2013）第 03 号

建设单位：襄城县库庄镇镇政府

编制单位：河南省大成工程咨询有限公司（盖章）

日期：2013年 2月 22日

河南省大成工程咨询有限公司

大成审字（ 2013）第 03 号

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襄城县库庄镇农民工培训中心配楼二工程

招标控制价评审报告

襄城县财政局投资评审中心：

我公司接受委托，对襄城县盛华建设有限公司编制的襄城县库

庄镇农民工培训中心配楼招标控制价进行了审核，所有资料由贵单位提供并对其真实性负责。我们根据相关规定和资料，本着客观公正、

实事求是的原则。在审核过程中我们实施了工程量核对、计算、材料

价格调查以及定额套用、重新组价等必要程序，针对本项目进行了综合审核，审核工作于2013 年 2 月 22 日完成。现将情况报告如下：

一、工程概况：

1、工程名称：襄城县库庄镇农民工培训中心配楼二

2、建设单位：襄城县库庄镇镇政府

3、工程地址：襄城县库庄镇

4、主要内容：本工程为库庄镇农民工培训中心配楼二，本工程建

筑面积 1321.92 ㎡，地上三层，建筑高度11.10m, 建筑结构为框架结构，抗震设防烈度为七度，防火等级为二级。地面为块料楼地面、踢

脚线为面砖踢脚线；墙面：卫生间厨房为块料内墙，其他为涂料和乳

胶漆；外墙：面砖和乳胶漆

二、审核依据：

1、《建设工程造价咨询合同》；

2、襄城县财政局投资评审中心提供的由襄城县盛华建设有限公司编

制的工程量清单招标控制价；

3、许昌一方建筑设计有限公司提供的全套施工图纸及图纸疑问回复；

4、中国建设工程造价协会中价协（2002）第 016 号文《工程造价咨询业务操作指导规程》；

5、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；

6、《河南省建设工程工程量清单综合单价2008》及技术交底资料；

7、现行规范、标准图集；

8、《许昌工程造价信息》（2012 年第 2 期）以及市场询价；

9、人工费根据豫建标定【2012】43 号按 66 元/ 工日计入；

10、安全文明施工措施费按豫建设标【2012】31 号文；

11、规费中社会保障费按豫建建【2012】76 号文执行，不计取，住房公积金和意外伤害均足额计取；

12、税金根据豫建设标【2011】16 号按 3.413%计入；

13、其他影响工程造价的有关资料。

三、评审过程及发现的问题和建议：

2012 年 12 月 26 日接到建设单位报送的评审资料后，首先认真

审阅了建设单位送审的招标控制价资料，依据设计图纸、设计说明、

工程量计算规则计算工程量，根据现行的计价规范、定额及相关文件

重新套价，于2013 年 2 月 22 日完成了《招标控制价评审报告》，并将审核过程中发现的问题及建议归纳如下：

( 一) 、评审过程中发现的问题

1、在评审过程中施工单位有工程量多报、高套定额现象，现已扣减。

2、在评审过程中施工单位有多计工程费用现象，现已扣减。

3、在评审过程中施工单位有漏项想象，现已增加。

4、在评审过程中施工单位有材料价格调高的想象，现已扣减。

( 二) 、评审建议：

1、加强工程造价管理，各方应本着实事求是的原则进行工程预算．

2、认真贯彻执行国家、省、市各级关于国家基本建设管理方面的法

律、法规、规章，严格执行基本建设项目建设程序。

四、审核程序：

1、审核工程量计算是否符合规定的计算规则，工程量计算是否准确，有无重计、漏计等计算错误；

2、审核工程量清单编制是否符合规范规定；

3、审核分部分项工程综合单价是否得当，组价选用定额子目是否适

用；

4、设备、材料价格与信息价及市场价是否相符，或者与市场调查价

是否存在偏差等；

5、就上述审核过程中发现的问题与委托人交换意见，达成一致，签

订定案表，最终形成审核报告。

五、审核结果：

专业资料分享

报审金额： 2089201.58 元；初审金额： 1786915.22 元；审减金额： 302286.36元

审核结果汇总表

序号分项名称报审金额（元）初审金额（元）审减金额（元）备注1土建工程1970205.231676759.13293446.1

17给排水工程28943.4619415.289528.18

18强电工程

90052.8973219.67

-687.92

19弱电工程17521.14

20小计2089201.581786915.22302286.36

六、评审结果分析：

根据建设单位提供的工程预算及相关资料，我们对送审的造价认真进行了复核，详细分析如下：

一、土建工程（详见附表一）：

1、土方工程原报39417.6 元，审定 11189.65 元，净审减28227.95

元。主要原因有：

（1）平整场地工程量审减 440.64 ㎡，金额审减 2868.57 元。

（2）原报将基础土方回填及房心回填的工程量计在一起，工程量

存在多报现象，工程量已审减，金额审减 25662.74 元。

2、砌筑工程原报 127815.87 元，审定 122222.03 元，净审减 5593.84

元。主要原因有：

（1）厨房洗涤池 2 座，审增金额 514.23 元（漏项）。

（2）砌体墙原报金额 108644.74 元，审定金额 101026元，审减 7618.74元（可能原报单价过高）。

3、混凝土及钢筋混凝土工程原报 452980.72 元，审定 426327.18 元，净