经典房地产活动策划(课堂PPT)
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房地产策划PPT课件
1、功能的有效性（如户型） 2、建筑质量、档次 3、环境
四、市场的选择
分析客户需求，细分市场，选择适当的目标市 场，为自己产品进行价值定位。
1.分析需求（Demand）—分析有能力购买且愿 意购买的某个具体产品欲望的消费者；
2.市场细分（Segmentation）—通过市场细分， 根据住户对产品的需要差异，把整个房地产市 场分割为若干个子市场。
3.确定目标（Targeting）—在对市场细分后， 确定自己的产品所要进入的领域。
4.市场定位(Positioning)—指策划机构为目 标项目设计出自己的产品和形象，从而在目标 用户中确定与众不同的有价值的地位。
房地产市场细分的方法 ●第一轮市场细分
针对房地产市场总的供求关系而进行，以确 定拟投资商品房的性质（住宅、商场、写字楼、 仓库等等）及区位（城市、地区）而进行的。
（三） 项目规划、目标设计： 项目计划经济指标的确定及规划设计。
（四）、投资方案策划： 项目投资经营方案与开发建设方案的计划。
（五）可行性研究： 项目投资经营方案、开发建设方案的技术经 济论证及方案调整优化过程。
（六）评价决策： 对项目方案及可行性研究结论所作的评价， 对项目投资方案作出决策。
二、项目策划程序框图
2、品牌定位：通过产品定位实现的范畴扩展后 的定位。
3、公司定位：由产品、品牌、实力、形象所 形成的公司的公众影响。
4、市场定位 ：在新产品或项目开发初期，依 据市场研究所确立的项目（产品）属性特征、 消费群体、价格等基本因素。
即：形象定位、目标客户定位、价格定位。
四、市场定位的原则
1、从众导向原则：为大多数消费者接受信息 的思维方式和心理需求所牵制。
2、差别化原则：追求与众不同，把你的产品 与其他品牌产品区别开来，占据消费者心中 一隅。
四、市场的选择
分析客户需求，细分市场，选择适当的目标市 场，为自己产品进行价值定位。
1.分析需求（Demand）—分析有能力购买且愿 意购买的某个具体产品欲望的消费者；
2.市场细分（Segmentation）—通过市场细分， 根据住户对产品的需要差异，把整个房地产市 场分割为若干个子市场。
3.确定目标（Targeting）—在对市场细分后， 确定自己的产品所要进入的领域。
4.市场定位(Positioning)—指策划机构为目 标项目设计出自己的产品和形象，从而在目标 用户中确定与众不同的有价值的地位。
房地产市场细分的方法 ●第一轮市场细分
针对房地产市场总的供求关系而进行，以确 定拟投资商品房的性质（住宅、商场、写字楼、 仓库等等）及区位（城市、地区）而进行的。
（三） 项目规划、目标设计： 项目计划经济指标的确定及规划设计。
（四）、投资方案策划： 项目投资经营方案与开发建设方案的计划。
（五）可行性研究： 项目投资经营方案、开发建设方案的技术经 济论证及方案调整优化过程。
（六）评价决策： 对项目方案及可行性研究结论所作的评价， 对项目投资方案作出决策。
二、项目策划程序框图
2、品牌定位：通过产品定位实现的范畴扩展后 的定位。
3、公司定位：由产品、品牌、实力、形象所 形成的公司的公众影响。
4、市场定位 ：在新产品或项目开发初期，依 据市场研究所确立的项目（产品）属性特征、 消费群体、价格等基本因素。
即：形象定位、目标客户定位、价格定位。
四、市场定位的原则
1、从众导向原则：为大多数消费者接受信息 的思维方式和心理需求所牵制。
2、差别化原则：追求与众不同，把你的产品 与其他品牌产品区别开来，占据消费者心中 一隅。
房地产营销活动方案ppt课件
万科金域华府——“冰·影盛宴”欢乐上映 • 时间：2010年7月24日 • 活动内容：除了清凉爽口的芒果冰沙、甜 糯可口的红豆冰、清香怡人的木瓜、菠萝 冰外，更有港式冰品全新上市。水果味双 皮奶，不但有芒果、木瓜等口味，更有奇 异果、葡萄干等特色搭配。此外，还有精 彩的暑期大片等着你，加入万客会，即有 机会参与抽奖，获取万达电影票一张。 • 活动奖品：哈根达斯冰品券、万达电影票
香花畦——大型新年业主联谊会
• 活动目的：宣传项目形象 • 目标客户群：业主 • 活动内容： 冬日恋曲一幸运 :8名幸运业主被依次抽中，香花畦精心 为中奖者准备了价值810元的香奈尔No.5香水。 冬日恋曲二惊喜 ：六位业主同过生日，新年生日双重惊 喜。天洋总经理赵明之先生和副总经理赵一桐女士分别为 他们送上生日和新年的礼物和祝福。 冬日恋曲三真情 ：员工业主真情互动，情如一家暖人心。 活动当晚，香花畦销售经理李蒙先生和业主代表张小姐默 契合作，深情为大家奉献了林子祥和叶倩文的《选择》。 冬日恋曲四梦想 ：Baby 描绘心中的家，获奖奥运福娃。 冬日恋曲五经典 ：舞台恰如歌剧院，《猫》剧现场演绎 歌舞经典。 冬日恋曲六尊崇 ：签约业主尊浴温泉，收获新年大礼。
济南·齐鲁·涧桥—感恩联谊会暨官方论坛 开启仪式
• 活动目的：宣传项目，促进销售 • 目标客户群：业主 • 活动内容 活动安排一：整个晚会持续近3个小时，穿插了包括“水 落石出”、“飞镖夺魁”等多个娱乐性互动环节。 活动安排二：三次整点“幸运大抽奖”等精彩丰富的活动。 活动安排三：每一位到场参加联谊会、互动节目者也都有 小礼品一份。近200位业主嘉宾与开发商、活动策划组参 加了晚会。 活动安排四：齐鲁·涧桥业主网上家园——搜狐网、焦点 济南房地产网齐鲁·涧桥业主论坛也于当日开通，焦点济 南房地产网主编寻珊珊现场就业主论坛的使用作了详细的 讲解。
房地产活动方案 ppt课件
• “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
精品资料
客群策略
张贴车 贴人群
有意向客户 无意向客户
积累意向客源提高蓄客 增加项目信息释放渠道
活动主题
xxxx地产为你加油
万吨加油卡全城大派送
➢ 借助加油一词，释放项目对客群的祝福，提高美誉度； ➢ 通过万吨汽油的夸大概念，展现开发商实力，提高客户认可度； ➢ 以免费派送的形式，释放利益诱惑点，在本地圈层中口碑相传；
2，派发：来访车辆，派发DM单张和项目临 时停车牌；
3，活动：告知活动内容以及时间，并邀请 客户参与。
活动细则
1、客户凭DM海报驾车到访xxxx地产营销中心均可参加免费领取加油卡活动； 2、登记个人信息及车辆基本信息（车牌号，行驶证编号），关注项目官方微信，并转发朋友圈后，即可领取加油领取 券； 3、凭加油领取券，工作人员进行粘贴xxxx地产项目车贴广告，拍照记录并在加油领取券上盖章/签字； 4、在广告粘贴完成后，客户凭加油领取券领取价值100元93#汽油加油卡一张（或50元加油卡2张）； 5、在第一次领取加油卡20天后（5日内），客户到访营销中心审核车辆基本信息及车贴完好程度，并更换车贴广告， 即可再次领取100元93#汽油加油卡一张； 6、在第二次领取加油卡20天后（5日内）， 客户到访营销中心审核车辆基本信息及车贴完好程度，即可再次领取100 元93#汽油加油卡一张； 7、如活动期间客户因自身或外在原因造成车贴损坏，凭旧车贴可免费换取新车贴，活动资格依然有效； 8、如活动期间客户因自身或外在原因造成车贴遗失或丢弃，则取消该车辆及申领人后续活动资格； 9、如因客户自身原因造成逾期未领取加油卡，主办方将自动视作放弃活动资格； 10、活动有效期：自2015年3月14日至2015年4月26日。 11、本次活动法律范围内的解释权归甲方所有。
精品资料
客群策略
张贴车 贴人群
有意向客户 无意向客户
积累意向客源提高蓄客 增加项目信息释放渠道
活动主题
xxxx地产为你加油
万吨加油卡全城大派送
➢ 借助加油一词，释放项目对客群的祝福，提高美誉度； ➢ 通过万吨汽油的夸大概念，展现开发商实力，提高客户认可度； ➢ 以免费派送的形式，释放利益诱惑点，在本地圈层中口碑相传；
2，派发：来访车辆，派发DM单张和项目临 时停车牌；
3，活动：告知活动内容以及时间，并邀请 客户参与。
活动细则
1、客户凭DM海报驾车到访xxxx地产营销中心均可参加免费领取加油卡活动； 2、登记个人信息及车辆基本信息（车牌号，行驶证编号），关注项目官方微信，并转发朋友圈后，即可领取加油领取 券； 3、凭加油领取券，工作人员进行粘贴xxxx地产项目车贴广告，拍照记录并在加油领取券上盖章/签字； 4、在广告粘贴完成后，客户凭加油领取券领取价值100元93#汽油加油卡一张（或50元加油卡2张）； 5、在第一次领取加油卡20天后（5日内），客户到访营销中心审核车辆基本信息及车贴完好程度，并更换车贴广告， 即可再次领取100元93#汽油加油卡一张； 6、在第二次领取加油卡20天后（5日内）， 客户到访营销中心审核车辆基本信息及车贴完好程度，即可再次领取100 元93#汽油加油卡一张； 7、如活动期间客户因自身或外在原因造成车贴损坏，凭旧车贴可免费换取新车贴，活动资格依然有效； 8、如活动期间客户因自身或外在原因造成车贴遗失或丢弃，则取消该车辆及申领人后续活动资格； 9、如因客户自身原因造成逾期未领取加油卡，主办方将自动视作放弃活动资格； 10、活动有效期：自2015年3月14日至2015年4月26日。 11、本次活动法律范围内的解释权归甲方所有。
房地产活动方案ppt课件
6
主题
★怎么展示澜湾 亲近自然、寄情山水 的原生态梦想人文居住环境？ ★怎样向来宾展现“澜湾” “北美风情” 原汁原味、唯美浪漫生活的精彩？
又是怎样的身份才能享受这样的浪漫与尊贵 我们发起召集令 于是
澜湾起航 尊贵名流夜 开始了……
这是我们创意发想的核心！
7
◆主题情感线
创造精致居住环境，酝酿不一样的品质人生 — 澜湾贵族生活的领跑者！
引，被车队形象震撼。
19
区域划分 会所外部布置
二、迎宾区红地 毯 从入口处开始铺 设红色地毯。
示意图
20
区域划分 会所外部布置
三、主入口、会所 入口灯柱装饰
示意图
21
区域划分 会所外部布置 四、迎宾设置 欧式风格的花庭，很好的装饰主入口，演员表演区以及礼宾—英国管家侯宾区
22
区域划分 会所外部布置 园林
★明丽的色彩、精美的装饰和富丽堂皇的门庭……那些焕发着尊贵豪华 的建筑，充分展示了欧式建筑文化的魅力
该主题强调楼盘风格、风情，带给来宾别样感受， 引出生活其实可以不一样的尊贵
8
我们想要做到的事情：
一、展现澜湾——通过三大特色（建筑、水系、园林）的体现，让客户 认可澜湾——澜湾物有所值 二、服务客户——通过从流程安排到礼仪服务来体现来宾的高贵，让客 户感受澜湾——做澜湾业主真好 三、宣传品牌——通过创新的流程及高科技使用，吸引媒体、大众的目 光，利于宣传及澜湾品牌推广 我们将带给客户的感受：
房地产活动方案
1
CONTENT
概念阐述 宣传方式 区域划分 现场布置 主体活动 应急预案 人员执行 费用清单
2
◆项目概念
规划设计以尊重自然和可持续发展为指导思想，并采用国际最先进的规 划理念，利用现状水体，连续多变的山体，丰富的植被和周边道路，进 行最符合地形的规划结构设计。社区道路蜿蜒穿梭于各山体组团之间。
主题
★怎么展示澜湾 亲近自然、寄情山水 的原生态梦想人文居住环境？ ★怎样向来宾展现“澜湾” “北美风情” 原汁原味、唯美浪漫生活的精彩？
又是怎样的身份才能享受这样的浪漫与尊贵 我们发起召集令 于是
澜湾起航 尊贵名流夜 开始了……
这是我们创意发想的核心！
7
◆主题情感线
创造精致居住环境，酝酿不一样的品质人生 — 澜湾贵族生活的领跑者！
引，被车队形象震撼。
19
区域划分 会所外部布置
二、迎宾区红地 毯 从入口处开始铺 设红色地毯。
示意图
20
区域划分 会所外部布置
三、主入口、会所 入口灯柱装饰
示意图
21
区域划分 会所外部布置 四、迎宾设置 欧式风格的花庭，很好的装饰主入口，演员表演区以及礼宾—英国管家侯宾区
22
区域划分 会所外部布置 园林
★明丽的色彩、精美的装饰和富丽堂皇的门庭……那些焕发着尊贵豪华 的建筑，充分展示了欧式建筑文化的魅力
该主题强调楼盘风格、风情，带给来宾别样感受， 引出生活其实可以不一样的尊贵
8
我们想要做到的事情：
一、展现澜湾——通过三大特色（建筑、水系、园林）的体现，让客户 认可澜湾——澜湾物有所值 二、服务客户——通过从流程安排到礼仪服务来体现来宾的高贵，让客 户感受澜湾——做澜湾业主真好 三、宣传品牌——通过创新的流程及高科技使用，吸引媒体、大众的目 光，利于宣传及澜湾品牌推广 我们将带给客户的感受：
房地产活动方案
1
CONTENT
概念阐述 宣传方式 区域划分 现场布置 主体活动 应急预案 人员执行 费用清单
2
◆项目概念
规划设计以尊重自然和可持续发展为指导思想，并采用国际最先进的规 划理念，利用现状水体，连续多变的山体，丰富的植被和周边道路，进 行最符合地形的规划结构设计。社区道路蜿蜒穿梭于各山体组团之间。
房地产营销策划PPT教案(PPT210页)
1、市场分析 市场分析是广告策划和创意的基础，也是必不可少的第一步。广
告市场分析基于市场调查，通过一系列的定量和定性分析得出广告主 和竞争对手及其产品在市场的地位，为后续的策划工作提供依据。市 场调查主要是以产品营销活动为中心展开的，围绕着市场供求关系来 进行。市场分析的主要内容包括营销环境分析、企业经营情况分析、 产品分析、市场竞争性分析以及消费者分析，通过深入细致的调查分 析，了解市场信息，把握市场动态，研究消费者的需求方向和心理嗜 好，并且明确广告主及其产品在人们心目中的实际地位和形象。
现代意义的广告策划基本上以此广义为共识，把广告策划看作是以企 业营销组合为基础，对企业广告活动进行的规划、决策、组织和协调。
二、广告策划的主要内容
广告策划要对整个广告活动进行全面的策划，其内容千头万绪， 主要包括市场分析、广告目标、广告定位、广告创意表现、广告媒 介、广告预算、广告实施计划以及广告效果评估与监控等内容的策 划。这些内容彼此间密切联系，相互影响又相互制约。虽然在这里 我们暂时分别论述，但在后面的程序中，要将它们像珍珠一样串起 来，形成一条项链，使广告活动按策划的内容有条不紊地顺利实施。
3、广告定位 上个世纪80年代，里斯和特劳特创立了定位学说，从此揭开了广
告乃至营销史上新的篇章。定位的核心理念就是寻找消费者心智中的 阶梯，是站在消费者的角度，重新对产品定位，是将产品定位和确立 消费者合而为一，而不是将它们彼此分离。在对消费群体进行细分的 基础上确立目标消费者，然后在这群消费者的心智中寻求还未被占用 的空间，再将产品的信息削尖了钻进这个未被其他品牌或产品使用的 空间，牢牢地站稳消费者的心智。广告定位就是要在目标消费者心智 中寻找产品的最有利于接受的信息。
2、确定广告目标 广告目标是指广告活动要达到的目的，而且这样的目标必须是可
房地产整体促销活动方案PPT课件
? 活动内容：
选取20套不同户型单位，以十年免息按揭的方式销售。 在广告宣传上，将此信息作为单一诉求点，以强势传播。 而且列出购楼可优惠的具体数据，以打动买家
5-2 社区文化大放送
5-2 社区文化大放送
品牌形象： 一个 形而上（文化） 目标消费者：现代
洋溢浓浓春意、
新上海人，有文化
春情的国际社区
家是极具诱惑力的。而且十年免息的条件十分诱人。 选取年底发售的时机（在楼盘推广上，宜先蓄势，而 后“开闸”，鉴于前期已开始推广，所以本次推广需 要进行包装，让人感觉以前期推出单位已售完，此次 是推全新单位），岁末大酬宾给现场积聚人气
5-1 促销活动大放送
5-1-9 促销活动之九： 十年免息轻松供楼特惠专案
旁的树林或春天文化广场公开展览，同时在售楼 部举办酒会，设自助餐
5-2
社区文化大放送
5-2-5 社区文化活动之五 有酒、有歌，有快乐——秋日欢乐节拍
? 目的：以倍速提升&*&&在目标受众中的知名度 ? 时间：10月中旬 ? 思路：相信每个人在某些时刻，会不自觉地哼起自己
喜欢的曲子；当一首老歌在耳际轻轻回旋，那些熟悉 的画面又徐徐张开。有歌，就有感动。酒，啤酒，助 我们把白日的假面具和压力抛向九霄云外，还原一个 真实的自我，没有谁，会因伪装而有真的快乐。所以， 我们以酒，以歌，解放心灵的桎梏，来在 &*&&，解 放自己，快乐一下
内涵，有品味，追
形而下（房子） 崇西方生活方式。
品牌的核心价值；“春天里的生活不一样”，与目标消 费群的心理渴求是一脉相通。而沟通载体就是文化。
所以，社区文化是打动“现代新上海人”的不二法门
5-2
社区文化大放送
选取20套不同户型单位，以十年免息按揭的方式销售。 在广告宣传上，将此信息作为单一诉求点，以强势传播。 而且列出购楼可优惠的具体数据，以打动买家
5-2 社区文化大放送
5-2 社区文化大放送
品牌形象： 一个 形而上（文化） 目标消费者：现代
洋溢浓浓春意、
新上海人，有文化
春情的国际社区
家是极具诱惑力的。而且十年免息的条件十分诱人。 选取年底发售的时机（在楼盘推广上，宜先蓄势，而 后“开闸”，鉴于前期已开始推广，所以本次推广需 要进行包装，让人感觉以前期推出单位已售完，此次 是推全新单位），岁末大酬宾给现场积聚人气
5-1 促销活动大放送
5-1-9 促销活动之九： 十年免息轻松供楼特惠专案
旁的树林或春天文化广场公开展览，同时在售楼 部举办酒会，设自助餐
5-2
社区文化大放送
5-2-5 社区文化活动之五 有酒、有歌，有快乐——秋日欢乐节拍
? 目的：以倍速提升&*&&在目标受众中的知名度 ? 时间：10月中旬 ? 思路：相信每个人在某些时刻，会不自觉地哼起自己
喜欢的曲子；当一首老歌在耳际轻轻回旋，那些熟悉 的画面又徐徐张开。有歌，就有感动。酒，啤酒，助 我们把白日的假面具和压力抛向九霄云外，还原一个 真实的自我，没有谁，会因伪装而有真的快乐。所以， 我们以酒，以歌，解放心灵的桎梏，来在 &*&&，解 放自己，快乐一下
内涵，有品味，追
形而下（房子） 崇西方生活方式。
品牌的核心价值；“春天里的生活不一样”，与目标消 费群的心理渴求是一脉相通。而沟通载体就是文化。
所以，社区文化是打动“现代新上海人”的不二法门
5-2
社区文化大放送
房地产营销活动策划方案ppt
Part 1 1.3 活动意义
传播形象
1 传播公司良好 形象和品
牌认知，促进企业发展；
3
走近客户
以本次交流会为契机，与经销商 与消费者意见领袖拉近距离。
四个 意义
6
发布新品
以盛大发布会推出公司
2
新产品。
4
凝聚力量
激励员工在未来能更好的与公司 携手并进，再创佳绩！
Part 1 1.4 时间地点
7
活动时间
10
前期筹备(1月7日－15日)
A邀请嘉宾 A参会人员确认 B会场执行方案 C工作小组成立;;;
准备阶段(1月21－22日)
A会场布置 B背景搭建 C会场指示 D外场布 置 E物料就位;;;
会后工作(1月25日)
A会后清场 B编写会议简报 C相关决议会后 落实;;
step
01
step
02
step
03
1
李教授讲座
李教授发表关于当前经济形
2
式和本行业前景的相关讲座。
表彰先进
表彰公司年度优秀工作者和 优秀经营商
6
活动主 要内容
3
行业大咖交流
由行业大咖，政府官员，特 邀嘉宾对行业进行交流探讨。
5
抽奖互动
由嘉宾与现场观众娱乐互动， 并抽出幸运观众;;
4 文艺汇演
特譤东方歌舞团的某某登台 献唱;;
Part 2 2.3 邀请嘉宾
2018年1月8日——2018年1月10日
活动地点
某某市建设大道360号香格里拉酒店四楼;;
参与人员
特约嘉宾、政府相关领导、公司中层以上干部、全体经销商、消费 者代表共计800人左右。
媒体支持
房地产物业小区节庆促销活动策划方案课程PPT课件
淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩，一 浪盖过 一浪， 连绵不 绝，源 源不断 。海水 在人们 的心中 无非是 易怒的 。可是 ，在现 在的我 眼中， 如同母 亲的手 温柔的 抚摸着 这岸上 的一切 生灵。 贝壳与 螃蟹戏 玩着， 玩累了 ，便躺 在柔软 的沙上 睡上一 会儿。 淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩，一 浪盖过 一浪， 连绵不 绝，源 源不断 。海水 在人们 的心中 无非是 易怒的 。可是 ，在现 在的我 眼中， 如同母 亲的手 温柔的 抚摸着 这岸上 的一切 生灵。 贝壳与 螃蟹戏 玩着， 玩累了 ，便躺 在柔软 的沙上 睡上一 会儿。
现
场
布
现场包装建议
置
淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩，一 浪盖过 一浪， 连绵不 绝，源 源不断 。海水 在人们 的心中 无非是 易怒的 。可是 ，在现 在的我 眼中， 如同母 亲的手 温柔的 抚摸着 这岸上 的一切 生灵。 贝壳与 螃蟹戏 玩着， 玩累了 ，便躺 在柔软 的沙上 睡上一 会儿。
桃树：在销售中
现 场 布 置
节庆灯笼：销售中心入口两侧，红艳的节庆灯笼为传统佳 节装点气氛，美观的造型显得喜庆大方。
淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩，一 浪盖过 一浪， 连绵不 绝，源 源不断 。海水 在人们 的心中 无非是 易怒的 。可是 ，在现 在的我 眼中， 如同母 亲的手 温柔的 抚摸着 这岸上 的一切 生灵。 贝壳与 螃蟹戏 玩着， 玩累了 ，便躺 在柔软 的沙上 睡上一 会儿。
增添传统节日气氛。
舞 台 小 景
淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩，一 浪盖过 一浪， 连绵不 绝，源 源不断 。海水 在人们 的心中 无非是 易怒的 。可是 ，在现 在的我 眼中， 如同母 亲的手 温柔的 抚摸着 这岸上 的一切 生灵。 贝壳与 螃蟹戏 玩着， 玩累了 ，便躺 在柔软 的沙上 睡上一 会儿。
现
场
布
现场包装建议
置
淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩，一 浪盖过 一浪， 连绵不 绝，源 源不断 。海水 在人们 的心中 无非是 易怒的 。可是 ，在现 在的我 眼中， 如同母 亲的手 温柔的 抚摸着 这岸上 的一切 生灵。 贝壳与 螃蟹戏 玩着， 玩累了 ，便躺 在柔软 的沙上 睡上一 会儿。
桃树：在销售中
现 场 布 置
节庆灯笼：销售中心入口两侧，红艳的节庆灯笼为传统佳 节装点气氛，美观的造型显得喜庆大方。
淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩，一 浪盖过 一浪， 连绵不 绝，源 源不断 。海水 在人们 的心中 无非是 易怒的 。可是 ，在现 在的我 眼中， 如同母 亲的手 温柔的 抚摸着 这岸上 的一切 生灵。 贝壳与 螃蟹戏 玩着， 玩累了 ，便躺 在柔软 的沙上 睡上一 会儿。
增添传统节日气氛。
舞 台 小 景
淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩，一 浪盖过 一浪， 连绵不 绝，源 源不断 。海水 在人们 的心中 无非是 易怒的 。可是 ，在现 在的我 眼中， 如同母 亲的手 温柔的 抚摸着 这岸上 的一切 生灵。 贝壳与 螃蟹戏 玩着， 玩累了 ，便躺 在柔软 的沙上 睡上一 会儿。
房地产活动策划详细方案PPT
进行应急预案的模拟演练和实际演练，检查应急预案的可行性和有效性，提高应对风险的能力。
活动效果评估与总结
07
统计活动现场来访客户数量、意向客户数量、销售数量等数据，从定量和定性两个角度分析活动对销售的促进作用。
活动效果评估
分析活动后的媒体报道数量、质量，以及活动对品牌形象的影响，从定量和定性两个角度评估品牌传播效果。
预算分配
活动预算
活动筹备
制定详细的活动筹备计划，包括筹备时间安排、物资采购清单、场地布置方案、嘉宾邀请名单等，确保活动的顺利进行。
筹备计划
根据筹备计划，合理分配工作人员的任务，明确分工，责任到人，提高筹备效率和质量。
筹备分工
详细记录每项费用的支出情况，包括场地租赁费用、物资采购费用、嘉宾邀请费用、宣传推广费用等，确保预算的合理使用。
确定邀请嘉宾名单，制定嘉宾邀请流程，确保嘉宾的出席和参与。
根据活动主题和要求，进行现场布置和氛围营造，包括舞台、灯光、音响等。
现场管理方案
安排工作人员的工作任务和职责，制定现场工作流程和标准，确保现场工作的有序和高效。
现场人员管理
制定物资采购、运输、存储、使用等方案，确保物资的充足和质量。
现场物资管理
02
场地布置
根据活动主题和风格，对场地进行布置，安排舞台、灯光、音响、布景等设施，营造适宜的活动氛围。
根据活动主题和目的，设计活动的流程，包括活动开场、正题展开、活动高潮、活动结束等环节。
活动流程设计
合理安排每个环节的时间，确保活动节奏紧凑、连贯，同时避免出现时间过长或过短的情况。
环节时间安排
通过各类媒体和社交平台进行活动的宣传，扩大活动影响力，吸引更多的参与者。
xx年xx月xx日
活动效果评估与总结
07
统计活动现场来访客户数量、意向客户数量、销售数量等数据，从定量和定性两个角度分析活动对销售的促进作用。
活动效果评估
分析活动后的媒体报道数量、质量，以及活动对品牌形象的影响，从定量和定性两个角度评估品牌传播效果。
预算分配
活动预算
活动筹备
制定详细的活动筹备计划，包括筹备时间安排、物资采购清单、场地布置方案、嘉宾邀请名单等，确保活动的顺利进行。
筹备计划
根据筹备计划，合理分配工作人员的任务，明确分工，责任到人，提高筹备效率和质量。
筹备分工
详细记录每项费用的支出情况，包括场地租赁费用、物资采购费用、嘉宾邀请费用、宣传推广费用等，确保预算的合理使用。
确定邀请嘉宾名单，制定嘉宾邀请流程，确保嘉宾的出席和参与。
根据活动主题和要求，进行现场布置和氛围营造，包括舞台、灯光、音响等。
现场管理方案
安排工作人员的工作任务和职责，制定现场工作流程和标准，确保现场工作的有序和高效。
现场人员管理
制定物资采购、运输、存储、使用等方案，确保物资的充足和质量。
现场物资管理
02
场地布置
根据活动主题和风格，对场地进行布置，安排舞台、灯光、音响、布景等设施，营造适宜的活动氛围。
根据活动主题和目的，设计活动的流程，包括活动开场、正题展开、活动高潮、活动结束等环节。
活动流程设计
合理安排每个环节的时间，确保活动节奏紧凑、连贯，同时避免出现时间过长或过短的情况。
环节时间安排
通过各类媒体和社交平台进行活动的宣传，扩大活动影响力，吸引更多的参与者。
xx年xx月xx日
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置业顾问引领客户参观 楼盘样板间
2020/5/10
幸运大转盘，好礼转回家。凭本次 活动的邀请函，到场来宾参加完DIY及互 动环节后，即可转动一次幸运转轮，幸运 转轮指针指在哪里，这一份幸运您就可以 抱回家。
吉祥财神爷派红包
吉祥“财神爷”现场发放新春“彩票”包……
祥狮祈福
随着新年中的阵阵炮声，在初五的清晨祥狮舞动着灵动的身躯，为太原万达在新的一年里招财纳 福。
近景魔术
奇异的近景魔术，让来宾感受到不一样的魔幻色彩。
手工灯笼
亲手制作出象征团圆意义的红 灯笼馈赠亲友或装饰室内，来 营造一种喜庆的氛围。
Chapter 04
活动 Acitives 流程 Process
A 签到、接待
全天 10:00-17:00
礼仪尊贵迎宾，来宾微信签到领取“财神爷”为我们派出的“彩票”福包、 置业顾问引领客户参观沙盘及样板间
E 祥狮祈福
上午 09:38-09:50
瑞兽祥狮，为万达招财祈福
E 近景魔术
上午 10:30-11:30
剪纸DIY
亲手剪制羊年精美剪纸，为羊年新春营造一种喜庆的氛围。
圈羊运
各种具有中国传统艺术手艺的小羊摆放在一起，期 待来宾用套圈的方式将万达的祝福带走。 现场设置精美礼品，大人小孩齐动手，向着自己喜 欢的小礼品”进攻”，其乐融融。
“醋溜捧逗”团拜汇
[莲花落、相声、快板……]
山西本土“德云社”------- “醋溜捧逗汇”。利用“醋溜捧逗汇”受火热追捧这一热点，邀请已成交老 业主，拉亲朋，带好友，大手拉小手，曲艺乐开怀。
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活动概述
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活动主题：金羊迎盛世 万达誉中国 活动时间：大年初四——大年初七 活动地点：接待中心、样板间大堂 活动人数：初五550人、初四150人、初六初七各 200人
总人数1100人左右 销售任务：900万 活动目的及内容要求：
充分利用春节假期，结合当地民俗风情，演艺、礼品派发、幸 运抽奖等丰富环节，举办多场春节年俗活动，吸引客户到场，进行项 目宣传与蓄客。抓住一线城市返乡客户置业契机，促进项目销售。同 时答谢老客户及业主、提升品牌亲和力、进一步得到客户的认同、促 进老带新销售。D 圈羊运下午 14:3 Nhomakorabea-17:00
凭借邀请函，每个家庭可有3次套圈机会，圈住羊年好运
E 卡通人偶互动 下午 14:30-17:00
卡通人偶来回在沙盘区与钢琴曲走动现场与来宾小朋友互动合影
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活动亮点及 主要环节
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微信签到 【彩票】包祈福
福包在中国历史悠久，是 人们祝福祈愿的精华浓缩。 “财神爷”向参与活动的微信 签到来宾派发祈福【彩票】包， 代表万达对来宾的新年祝福。
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吉祥财神爷派红包
吉祥“财神爷”现场发放新春“彩票”包……
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小小油画家DIY
到场的来宾凭邀请函可领取一份数字画DIY，小朋友可以尽情的发挥自己的才艺，绘画出羊年最 美好的祝福。
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手工灯笼
亲手制作出象征团圆意义的红 灯笼馈赠亲友或装饰室内，来 营造一种喜庆的氛围。
圈羊运
各种具有中国传统艺术手艺的小羊摆放在一起，期 待来宾用套圈的方式将万达的祝福带走。 现场设置精美礼品，大人小孩齐动手，向着自己喜 欢的小礼品”进攻”，其乐融融。
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大年初四活动概述
活动主题： “金羊迎盛世，万达誉中国”春节系列活动 活动时间：2019年2月22日(大年初四） 活动地点：接待中心 活动内容：财神送福、DIY制作、游戏互动、美食餐点 参与嘉宾：项目潜在客户、业主及老客户 活动人数：150人 活动基调：欢快、喜庆、吉祥
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活动流程
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A 签到、接待
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置业顾问引领客户参观 楼盘样板间
2020/5/10
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卡通人偶互动
现场喜羊羊卡通人偶与小朋友们握手，合影，互动玩耍。
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区域布置
平面布置
灯笼DIY、油画DIY
圈羊运
卡通人偶 互动区
卡通人偶 互动区
L型背板
入口处L型背板
内场签到
大年初五活动概述
活动主题： “金羊迎盛世，万达誉中国”春节系列活动 活动时间：2019年2月23日 活动地点：万达接待中心、万达中心样板间 活动内容：DIY制作、游戏互动、近景魔术、“醋溜捧逗”团拜汇 演出、幸运大转盘、美食茶点 参与嘉宾：项目潜在客户、业主及老客户 活动人数：550人 活动基调：欢快、喜庆、吉祥
10:30分、 11:30分两场近景魔术表演，让来宾感受不一样的奇幻色彩
E 醋溜捧逗汇 B DIY
下午 14:30-17:00
山西本土德云社，邀请您拉亲朋，带好友，大手拉小手，曲艺乐开怀。
全天 10:00-17:00
现场凭邀请函参加灯笼DIY、剪纸DIY
C中西跨界美食汇 全天 10:00-17:00
“醋溜捧逗汇” 自开演以来，被观众们亲切地誉为“山西 人的‘德云社’” 。
“酒香不怕巷子深”
2019年6月28日，首场“醋溜捧逗汇”爆笑 开场，传统相声、网上段子、本土莲花落，笑声 接连不断。这些演员年纪虽不大，但或师出名门， 或自小锻炼。由于实力突出，短短几个月，“醋 溜捧逗汇”便闪亮龙城，每周一场的演出都迎来 观众排队购票(票价80元/人）。
山西本土“德云社”
------- “醋溜捧逗汇”
“醋溜捧逗汇” 由太原“晋人乐”“莲名社”“久乐相声
社”三家民间相声、曲艺社的30多位“80后”本土演员组成。
“晋人乐”的演员大多是山西省相声名家、中国曲艺家协
会副主席马小平的弟子；
“莲名社”的成员为太原莲花落创始人、已逝著名表演艺
术家曹强的高徒 （如：太原台主持人：张涛）
下午 14:30-17:00
礼仪尊贵迎宾，来宾微信签到领取“财神爷”为我们派出的“彩票”福包、 并领取之后三天活动演出邀请函，置业顾问引领客户参观沙盘及样板间
B DIY
下午 14:30-17:00
现场凭邀请函参加灯笼DIY、油画DIY
C 精美茶歇
下午 14:30-17:00
参与来宾尽情领略新春美食风情
参与来宾尽情领略中西跨界美食风情
D 圈羊运
全天 10:00-17:00
凭借邀请函，每个家庭可有3次套圈机会，圈住羊年好运
E 幸运大转盘
全天 10:00-17:00
凭借邀请函来宾可有一次转动幸福转轮的机会
活动亮点及 主要环节
微信签到 【彩票】包祈福
福包在中国历史悠久，是 人们祝福祈愿的精华浓缩。 “财神爷”向参与活动的微信 签到来宾派发祈福【彩票】包， 代表万达对来宾的新年祝福。