大连 国际健康科技小镇 概念总体规划 鼎实
大连普湾新区总体规划
普湾新区总体规划一、普湾新区介绍普湾新区位于大连市地理中心，横跨黄渤两海，东临日韩，北靠广阔的东北腹地，西接日新月异的环渤海经济圈，具有得天独厚的区位优势，是辽宁乃至东北唯一一个既位于一核和一轴之上，又面临黄渤两海经济带的城市功能区，是大连全域城市化发展战略和产业转移的重要承载区，是大连东北亚国际航运中心的重要组成部分。
2010年4月9日，大连市正式启动了新市区管理体制改革，明确将金州新区、普湾新区、保税区三大组团一并作为新市区进行规划建设。
普湾新区正式成为大连全域城市化和新一轮城市发展的核心区。
普湾新区是集合了区位、产业、政策、土地等区域综合竞争优势。
一是区域交通便捷。
普湾新区位于大连市中心位置，距主城区38公里，距大窑湾港30公里，距规划中的大连新机场20公里，是连接大连主城区、金州新区与黄渤两海城市组团的重要区域。
新区港口、公路、铁路、航空运输体系完备，长大铁路穿境而过，沈海高速、滨海大道交汇贯通，“两环、四纵、五横”的道路骨架构成了发达的交通体系，正在建设中的哈大高铁、皮长高速、大丹城际铁路和金普城际铁路将更加助推区域经济社会快速发展。
二是产业基础雄厚。
三十里堡临港工业区、普兰店经济开发区、炮台经济开发区、松木岛化工园区四大工业园区已具备了加快发展的基础。
服装加工、电力设备器材、食品加工、汽车零部件、船舶机械制造、精细化工等六大主导产业集群效应初步显现。
其中，中粮麦芽、大杨服装、互感器、固特异轮胎、船柴、船推、船阀已成为具有国内同行业领先地位的龙头企业。
三是政策优势突出。
作为辽宁沿海经济带重点发展区域，新区拥有着一系列包括财税增量返还、免收涉企行政性收费、金融支持、下放经济管理权限以及拓展融资渠道、人才引进、创新管理体制和运行机制、改善软环境等方面的优惠政策措施。
四是发展空间广阔。
普湾新区土地总面积1008.5平方公里，海岸线长80公里。
大连市还将普兰店市的北部区域规划为普湾新区的拓展区域，为新区长远发展预留了充足的空间。
运动康养小镇规划研究——以大连前关体育公园北部运动康养小镇为例
运动康养小镇规划研究——以大连前关体育公园北部运动康养小镇为例摘要：特色小镇规划浪潮和后疫情时代的到来，让人们更加关注健康课题，运动康养小镇的规划建设是趋势所然。
本文结合多个小镇案例经验和大连发展实际，选取北部片区，融入运动、康养、体验等功能，赋予产业特色，因地制宜开展规划，打造宜居、宜养、宜游的运动康养小镇。
关键词：特色小镇，运动康养，规划研究1、现状概况及分析运动康养小镇片区位于大连市甘井子区大连湾街道北部，紧邻前关体育公园、前关湿地公园及规划的矿坑郊野公园。
规划总面积1.17平方公里。
1.1现状用地基地内建设用地以村镇建设用地、商业服务业用地、工业用地为主。
基地外南侧主要为居住用地及公共绿地（包括前关体育公园、矿坑郊野公园、前关湿地公园），西侧主要为工业用地及物流仓储用地。
1.2现状交通对外过境性的交通廊道有丹大铁路、沈大高铁和鹤大高速。
202国道、罕光北路为基地内主要对外交通，西侧的渤海大道是区域连接南北方向的主干道；内部交通南北向较通达，东西向被过境交通分割，连通较差，道路系统有待完善。
2、规划定位2.1空间管控要求项目位于优化开发区，规划方向为通过结构优化，促进产业升级和要素扩散；大部分位于允许建设区和有条件建设区；位于大连湾森林公园及绿环的市级绿地及绿廊建设地带，涉及高压线、高压走廊以及地铁控制保护地界。
2.2控制性详细规划情况依据在编的控制性详细规划，用地将形成集商业、居住、体育休闲等功能为主的健康宜居片区。
2.3功能定位通过紧邻前关体育公园的自然优势条件，通过康复安养基地建设、矿坑郊野公园提升、文体创业衍生品商业街区打造，打造集“运动+康养”、“运动+体验”、“运动+产业”功能为一体的宜居、宜养、宜游的运动康养小镇。
3、案例借鉴3.1海宁马拉松小镇——依托景区和马拉松赛事带动，发展体育休闲旅游海宁马拉松小镇位于海宁县百里钱塘观潮景区，总规划面积3.6km2。
依托盐官12公里生态绿道，通过举办永久的马拉松项目——海宁国际追潮马拉松赛，建设以马拉松运动主题为核心，兼顾发展徒步、暴走、毅行、定向、拓展、露营、自行车等相关项目，形成休闲运动与旅游相结合发展的体育旅游经济体。
大连市安全发展示范城市建设规划
大连市安全发展示范城市建设规划(征求意见稿)为深入贯彻落实《国务院关于坚持科学发展安全发展促进安全生产形势持续稳定好转的意见》(国发〔2011〕40号)和《国务院安委会办公室关于开展安全发展示范城市创建工作的指导意见》(安委办〔2013〕4号)的精神，有效防范各类事故风险，构建经济社会安全发展保障体系，把大连市建成企业安全生产、群众安居乐业、社会和谐稳定的国家安全发展示范城市，率先实现安全生产形势根本好转，在全国安全生产领域发挥示范作用，制定本规划。
本规划基期为2012年，规划期为2013年至2015年。
一、现状与形势(一)基本现状大连市是实施东北老工业基地振兴战略和辽宁沿海经济带开发开放战略的核心和龙头，是东北亚国际航运中心、东北亚国际物流中心、东北地区金融中心，也是国家大型石化、电子信息及软件、先进装备制造和船舶制造产业基地。
石油化工生产、储存总量居全国前列，产业风险指数高;海上交通和捕养业易受自然环境影响而导致事故发生;作为旅游城市，人员聚集的大型活动及商业场所也加剧了城市安全风险，安全生产监管压力大，经济社会安全发展任务重。
大连市委、市政府高度重视安全生产，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，把安全发展作为重要理念纳入大连市城市建设的总体战略，把加强安全生产作为促进经济社会协调发展的重要工作来抓。
《大连市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》强调安全发展的极端重要性，提出“把安全放在发展之先”的理念，明确了“十二五”的安全生产目标。
各项安全生产指标连续10年大幅度下降，各类事故起数由2002年的4718起下降到2012年的1902起，下降59.7%;死亡人数由2002年的724人下降至2012年的318人，下降56.08%;2012年全市亿元生产总值生产安全事故死亡率为0.045，不到全国平均水平的1/3;工矿商贸十万就业人员生产安全事故死亡率为0.88，远低于全国平均水平的1.14。
大连市城市总体规划2010--2020
滨海名城：塑造自然景观、历史风貌与现代气质相交融的滨海城市特色，建 设面向国际的旅游名城、文化名城、体育名城和宜居名城。
大连市规划局 中国城市规划设计研究院 大连市城市规划设计研究院 2011.3
本版总规：
东北亚重要的国际航运中心，我国东 北地区核心城市，文化、旅游城市和 滨海国际名城。
东北亚重要的国际航运中心：国家东北振兴战略、辽宁沿海经济带战略对大连的要求，
可以替代 “港口城市”的提法。
我国东北地区核心城市：在辽宁沿海经济带发展的国家战略下，大连已从“门户”走
向“中心”，本次规划经深入分析认为，大连应成为东北地区的金融中心、商贸中心、高 新技术产业中心和制造业中心之一。可以用“东北地区核心城市”来概括。
城市发展分目标：
区域中心、创业基地、生态城市、滨海名城
区域中心：建设辽宁沿海经济带核心、东北地区对外开放龙头、环渤海地区 协作平台和东北亚地区战略节点。
创业基地：大力培育战略性新兴产业，构筑以绿色产业为方向、以高新技术 为引领、以集群发展为特征、以现代服务业、先进制造业、原材 料工业为支柱，具有国际竞争力的现代产业集聚区。
大连市规划局 中国城市规划设计研究院 大连市城市规划设计研究院 2兴和辽宁沿海经济带发展战略 促进区域协调和城乡统筹发展 加强生态环境保护、转变发展方式 改善民生、以人为本
2007年
大连 天津滨海新区
上海浦东新区
深圳特区
大连市规划局 中国城市规划设计研究院 大连市城市规划设计研究院 2011.3
大连市城市总体规划
（2010～2020）
大连2020年城市规划
大连2020年城市规划国务院原则上同意修编后的《大连市城市总体规划》，4105平方公里陆域被纳入城市规划区大连城市规模向北扩大了国务院不久前已对大连市城市总体规划（2001～2020）作出批复，原则上同意修编后的《大连市城市总体规划》（2001～2020）。
按照这个规划，全市陆域面积13538平方公里中的4105平方公里，被纳入城市规划区。
大连市规划和国土资源局负责人说，城市规划区在金州以南为2600平方公里，此外还包括长海县、冰峪沟地区和碧流河库区等地。
在城乡规划区内实行城乡统一规划和管理，合理利用山体等自然分隔，形成由中心城区、新城区、金州城区和旅顺口城区组成的组团式城市布局。
我市为此将控制中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区的发展规模，到2020年，市内4区加上旅顺口区实际居住人口控制在355万人以内，同时有序引导人口和产业向周围各组团转移。
到2010年，这5个区的实际居住人口将被控制在310万人以内，建设用地控制在262万平方公里以内。
大连城市规划特点大连早期采用了欧洲古典及日式建筑风格，以广场、林荫大道、放射型道路为主要特征，街巷规模较小。
建国后，城市规模迅速扩大。
近年来，城市功能布局进行了调整，依靠得天独厚的自然条件，已构成“蓝天、碧海、青山”的特色风貌和景观格局，形成独具特色的“山在城中，城在山中，城在林中”的滨海园林旅游城市。
《发展规划》在原总体规划的基础上从大连实际出发，本着科学性、超前性和导向性的原则，重点对城市功能、发展目标、城市规划范围、城市发展方向、城镇体系、航运中心和产业基地布局、重大基础设施以及生态环境建设等方面进行了补充、完善和调整。
《发展规划》将大连的城市功能定位为东北亚重要国际航运中心、我国区域性的金融中心、商贸中心、旅游中心和信息中心，重要的石化、电子信息和装备制造业基地。
《发展规划》还提出，要深入实施国际化、信息化、科教强市、协调发展四大战略，加快新型工业化、城市化和农业现代化步伐。
大连生态科技创新城规划方案
大连生态科技创新城规划方案引言信息化正处在变革时代～尤其是云计算、物联网应用更是方兴未艾～其增长速度超出人们的想象。
智慧城市作为一种成功的工业化、信息化融合的载体～特别是能有效推动产业聚集、形成产业集群协同效应的工业化产业发展模式～具有更强的集中智慧发现问题、解决问题的能力～因而具有更强的创新发展能力。
大连生态科技创新城,以下简称“创新城”,作为一个智慧城市的示范工程～是云计算、物联网行业应用的综合性集成～并通过数据的统一集中管理～信息的智能化处理～形成的面向城市管理、控制与服务的应用模式。
本方案旨在提供创新城的建设规划建议～从全面考察政府、企业和公众需求出发～确定创新城的定位～提出创新城建设的技术架构和运营架构～最后对创新城建设发展保障提出建议。
创新城定位大连在2010年被列为国家创新型城市试点市。
创新城位于大连市西北部～规划面积为65平方公里,相当于大连主城区,。
该区域东与大连主城区相邻,南与大连西郊国家森林1公园相接,西北两面临海～如图1所示。
目前已被省政府列入辽宁沿海经济带重点支持区域。
图1 大连生态科技创新城区域位置创新城按照逐步推进的原则进行:核心起步区,1.35平方公里),近期实施区,15.5平方公里,,最终规模达到65平方公里。
先期建设的2组8栋共15万平产业楼已于2010年年内封顶,将于2011年9月竣工投入使用。
创新城鸟瞰图如图2所示。
图2 大连生态科技创新城鸟瞰图2智慧城区定位为科技创新城、高端产业聚集城、绿色发展示范城和生态文明、宜居宜业的城市～是集“数字城市”、“平安城市”、“绿色城市”、“智能城市”于一体的综合体～为城区各个主体提供“方便、快捷、优质、高效、安全”的优质服务～如图3所示。
图3 大连生态科技创新城智慧化服务全景技术架构创新城充分借助物联网、云计算以及三网融合等支撑技术～充分发挥信息通信技术,ICT,的集成能力～构建园区的智慧化发展环境～形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式～构建全新的科技创新生态3环境～实现园区的产业协同、高效、安全以及低成本的产业集群环境。
大连城市规划馆布展设计方案
3 设计理念 Design concepts 3.1 理念描述 3.2 设计思路 3.2.1 “包容”的城市 3.2.2 魅力海岛之旅 3.2.3 城市海岸线 3.2.4 开放的广场 3.3 概念生成 3.3.1 流动的空间 3.3.2 浪漫的旅程
4 设计方案 Design solution 4.1展馆总体概述
大连市城市规划馆建筑方案
02 项目定位 PROJECT LOCATION
2.1 展馆主题 2.2 考虑因素 2.3 受众分析 2.4 设计目标
2.项目定位 PROJECT LOCATION
2.1 展馆主题 The pavilion theme
展馆概念 EXHIBITION CONCEPT
城市规划馆永远是通往未来的，我们需 要人们对于城市未来的憧憬与想象，这 将引导着城市的发展。高科技的智能感 受与充满幻想的空间体验会使参观者充 满趣味的游览整个展馆，并参与其中， 启发生活的灵感。
大连城市规划馆布展设计方案
内容 CONTENT
1 项目背景 Project background 1.1 地域理解 1.1.1 理解大连 1.1.2 历史环境 1.1.3 城市现状 1.2 场地分析 1.2.1 项目概况 1.2.2 选址规模 1.2.3 规划馆建筑风格分析
2.项目定位 Project Location 2.1 展馆主题 2.2 考虑因素 2.3 受众分析 2.4 设计目标
大连市黄渤两海岸线总长度约 2211公里，其中大陆岸线约 1371公里，岛屿岸线约840公 里，是全国海岸线最长的城市。
海岛旅游
大连有多处景色宜人，资源丰 富的魅力海岛，常年吸引着国 内外的游客前去度假旅游。
2.项目定位 PROJECT LOCATION
大连生态科技创新城规划研究
大连生态科技创新城规划研究作者：韩潮来源：《中国房地产业·中旬》2020年第08期摘要：大连生态科技创新城紧邻大连市中心城区，是大连重要的近郊区域。
随着城市的不断发展，城市功能的外溢，大连生态科技创新城迎来了其发展的重要时机。
而作为城市的近郊区，如何在其自身开发建设过程中保持其良好的生态体系，本文从生态科技创新城的规划编制过程出发，探讨其新型城镇化背景下，近郊区的生态开发模式。
关键词：大连生态科技创新城;生态建设;总体规划;控制性详细规划大连生态科技创新城位于大连市甘井子区，紧邻大连市中心城区，作为城市的近郊区，其是承接未来大连市城区功能转移的重要区域。
因此，在规划过程中为了更好的处理城市发展与生态建设之间的关系，通过多方面征询意见，构建了在生态规划指引下的总体规划和控制性详细规划的规划体系，并有效指导了后续的开发建设，有效的缓解城市发展与生态环境建设之间的冲突。
同时，良好的生态环境建设更也为吸引高新技术企业和高级人才的入驻提供了坚实基础，能够有效推进了城市的发展，提高区域经济活力。
为此本文对大连生态科技创新城规划编制过程进行研究，进而探讨新型城镇化背景下，近郊区的生态开发模式。
1 规划背景随着沿海经济带的开发战不断升级成为国家级的发展战略，大连市政府从具体的实际出发、紧抓发展的机遇，逐渐推进生态科技创新城建设，并作为全地域城市化的发展进行中是一个重点内容。
其创新城不仅是创新性城市发展建设的重要载体，它也是一种依托，同时还将其视作较为重要的科技创新基地，重点发展以下高端科技服务产业，如商务和金融服务、科技服务和科技中介、生物技术、创新和动漫产业、工业设计、教育培训等。
此创新城的建立对大连自主创新能力的提高是非常有帮助的，同时也有助于大连市产业结构的升级，国家发改委、科技部前后授予大连生态科技创新城为“国家高技术服务产业基地”和“国家现代服务业产业化基地”。
由此可见，大连生态科技创新城的建立对大连整体发展起着重要的作用。
旅顺口区城市总体规划补充规划说明2
耕地
E2
398
其
园地
E3
320
中
林地
E4
287
内陆水域
E1
15
总建设用地面积
490
城镇居民点及工矿用地
E6
280
对外交通用地
T
134
其
其 中
中
铁路交通用地 公路交通用地
T1 T2
36 98
未利用土地
76
其
滩涂用地
E1
40
中 其它未利用土地
E7
36
百分比 （%）
100 67.55 26.36 21.19 19.00 1.00 32.45 18.54 8.88 2.39 6.49 5.03 2.65 2.38
大连经济技术开发区规划建筑设计院 第 4 页
旅顺口区总体规划补充规划
公里。
说明
第三章 发展目标与功能定位
一、旅顺社会经济发展战略 1、经济发展战略
通过实施科教强区，以港兴区和发展建区的发展战略，建立以临港 产业、文化旅游业、高科技产业为支柱，都市农业产业为基础的现代化 产业体系。
2、社会发展战略 合理发展人口规划，优化人口结构，提高人口素质，依法治市，形
PDF created with pdfFactory Pro trial version
大连经济技术开发区规划建筑设计院 第 1 页
旅顺口区总体规划补充规划
规划背景
说明
一、本次总体规划补充规划修编的主要过程 2002 年 9 月 20 日，大连市旅顺口区人民政府决定补充《大连市旅 顺口区城市总体规划》。 2002 年 10 月 18 日“旅顺口区城市总体规划补充规划总平面图”， 向旅顺口区人民政府汇报，并原则通过，进行下一步规划设计工作。 二、本次规划的主要内容 1、提出旅顺口区城市发展方向的战略转移和社会、经济以及新城 区发展战略和目标；重新确定旅顺口区新城区的性质、规模和用地发展 方向；重新界定旅顺口区新城区的城市规划区范围。 2、提出以可持续发展战略思想对新城区各类土地乃至全区土地进 行统筹规划，对新城区建设用地从社会、经济、环境与资源的可持续发 展的高度进行宏观规划控制。 3、按照《城市规划编制办法实施细则》，提出旅顺口区新城区的性 质、规模，确定城区的发展方向与空间结构，规划好行政办公区与水师 营和老城区的关系，并对近期建设项目做出总体安排。
合富辉煌天津国际新城房地产项目定位报告8535
简单的综合只是硬件的拼凑，更需要的是在综合之上 的升华。项目价值的最终体现应是在人们通过对产品的 依托而向往追求的美好生活。 本项目后续所要推广的不仅仅是产品，而是——
一种生活模式 一种生活方式 一种生活态度
是本项目升级核心的理论基础，是抓住消费者需求 的主脉。
形象主题
国际+知本+文化
20003000
92
40
30004000
75
60
40005000 125Biblioteka 5000600039
80
60007000
13
100
70008000
43
120
140
800010000
6
10000以 上
28
❖已成交客户以周边区域中档收入人群为主 ❖随着本项目销售价格的提升，客户的收入阶层必将随之提升
职业特征
0% 2% 1% 2% 6%
OWST
机遇
1.区域发展不断成熟
——软件园产业结构不断完善，园区影响力不断加大，被国家计委和信息产业 部联合命名为“国家软件产业基地”，发展势头迅猛
——软件园区域内可开发土地不断减少，地域具有升值潜力
2. 软件园生活就业人员不断增加
——近两年工作就业人员不断激增，目前常住人口8000人，预计两到三年内人 口增加到2~3万，对房地产刚性需求拉动较强
核心竞争力的元素提炼
亿达、软件园品牌的国际性 社区及区域人文氛围的高尚性 区域未来的发展前景 项目自身素质的均好性 区域内档次的尊贵性
市场结论回顾
市场定位
立足于大连软件园区 发展成为大大连住宅发展的精品
全方位、国际化生活标准的 代表社区
大连长兴岛总体规划资料
二、规划与建设概况
3. 功能区规划与建设
（1）已有功能区控规 《大连长兴岛临港工业区中部工业区控制性详细规划》
中部产业区，占地约30平方公里，城八线以南重点发展先进装配制造产业、船舶配套加工产业， 以北重点发展生物制药产业、食品加工产业。实施面积约5平方公里。
北港区 石化产业区
装备制造及 生物科技区
综合区 主城区
葫芦山湾 综合港区
造船产业区 装备制造区
• 三大城区
长兴岛北部综合区 南部主城区 交流岛生态居住组团
董家口湾 预留港区
生活区
7
二、规划与建设概况
2. 现状分析 （1）土地利用分析
长兴岛除建设用地外，主要 以耕地、林地、草地为主。
西中岛、凤鸣岛、交流岛、 骆驼岛，以林地、草地为主， 这要求在规划中应适当保留 现状的自然山体，为城镇居 民提供自然的绿色空间；在 岛的周边分布着大量的盐田、 滩涂，可为城镇建设提供大 量的开发用地。
12
二、规划与建设概况
3. 功能区规划与建设
（1）已有功能区控规
名称
规划范围
大连长兴岛临港工业区
1
综合区控制性详细规划 17.46平方公里
区位与功能布局
暂无文字说明
大连长兴岛临港工业区
中部工业区控制性详细
2
规划
37.60平方公里
暂无文字说明
在立足引进国内大型造船企业投资的基础
大连长兴岛临港工业区
上，重点吸引日、韩等国家的大型造船企 业进入，大力引进和发展科技含量高、经
大连长兴岛临港工业区总体规划
上海同济城市规划设计研究院 长兴岛临港工业区管委会
目录
第一部分 概况与背景 第二部分 规划与建设现状 第三部分 上版规划实施评价 第四部分 分析与解读（机遇、优势、劣势、问题） 第五部分 定位分析 第六部分 布局结构规划构思
大连市人民政府关于印发大连市城市智慧化建设总体规划(2014—2020)的通知
大连市人民政府关于印发大连市城市智慧化建设总体规划(2014—2020)的通知文章属性•【制定机关】大连市人民政府•【公布日期】2014.06.30•【字号】大政发[2014]31号•【施行日期】2014.06.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文大连市人民政府关于印发大连市城市智慧化建设总体规划（2014-2020）的通知（大政发〔2014〕31号）各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构，各有关单位：《大连市城市智慧化建设总体规划（2014-2020）》业经大连市第十五届人民政府第十二次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
大连市人民政府2014年6月30日大连市城市智慧化建设总体规划（2014-2020）大连市城市智慧化是更加注重可持续发展及以人为本的城市发展新理念和新模式，综合了数字城市和创新型城市的建设内容，是物联网、云计算、大数据等新一代信息技术创新应用与大连市经济社会发展相融合并不断深化的过程，是以信息采集物联化、建设模式平台化、运营模式可持续化、城市主体协同化、城市发展创新化为主要特征的城市信息化发展高级阶段。
城市智慧化是大连市城市发展的战略选择，是全域城市化、新型工业化和农业现代化的战略支撑、实现路径和重要体现，其主要表现是信息技术支持下的民生服务均等便捷，公共服务优质高效，城市管理敏捷精准，政府决策快速准确，产业发展创新有活力；其目的是提升大连城市竞争力，提高大连人民生活幸福感，加快城乡经济转型升级，促进城市和谐、可持续发展。
本规划是大连市城市智慧化建设规范性、指导性文件。
一、发展基础与面临的形势（一）发展基础。
经过多年信息化建设，大连市国民经济和社会信息化整体水平明显提高，信息化总体水平位列全国前十，为城市智慧化发展奠定了坚实基础。
信息基础设施条件较好。
截至2013年底，大连市互联网出口带宽达到600吉比特每秒（Gbps），固定互联网宽带接入用户达到129.6万户，光纤宽带用户达到33.3万户，行政村“光纤村村通”全部完成。
大连国际生态卫星城规划简本
前言大连保税区位于大连经济技术开发区和大窑湾国际深水港之间。
是目前中国大陆开放程度最高、政策最优的综合性经济区域之一。
保税区总面积190平方公里。
范围包括二十里堡、亮甲店两个镇。
大连保税区作为产业集群主导和保税政策下的区域对外开放窗口，未来几年的发展竞争策略是全力做大做强优势主导产业，提升产业能级，充分发挥和放大保税港区的政策和功能优势，与普湾新区、金州新区实现联动，协调发展。
“大连国际生态卫星城”位于保税区西南侧，规划区西以大窑湾疏港高速公路为界，东以规划河北线为界，北以规划丹大高铁为界，南至大连汽车物流城行政界线。
规划面积约13.67平方公里。
规划建设一个可以为保税区产业发展提供优质配套服务的、适宜居住的、现代化生态新城。
按照《中国人民共和国环境影响评价法》和《规划环境影响评价条例》的有关规定，大连卫星城开发建设有限公司委托我单位（大连理工大学）承担大连国际生态卫星城的规划环境影响评价工作。
接受委托后，我单位依据大连国际生态卫星城控制性详细规划等相关材料，在现场调查和收集资料的基础上，按照《规划影响评价技术导则》的相关规定和程序要求编制完成了《大连国际生态卫星城规划环境影响报告书》。
在报告书编写过程中，得到了大连市环境保护局、大连保税区环保局及建设单位的大力支持与指导，在此致以诚挚的谢意！1总论1.1指导思想和基本原则1.1.1指导思想本着“以人为本，全面、协调、可持续”的科学发展观为统领，以降低经济增长和社会进步对生态环境的不利影响、促进自然资源系统和社会经济系统的良性循环为目标，以生态适宜性、环境承载力为约束条件，以发展循环经济促进产业结构升级和产业布局优化为动力因素，对大连国际生态卫星城规划实施可能导致的环境影响进行分析、预测和综合评估，从城市定位、发展规模、基础设施等方面提出具有可操作性的规划建议，以及减缓规划方案环境影响的整体性保障措施，从而将环境因素有机地纳入政府综合决策中，为大连国际生态卫星城的可持续协调发展提供科学依据。