高层建筑消防验收常见问题汇总

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高层建筑消防验收常见问题汇总

专业

序号

常见问题

1 土建防火封堵不到位

1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。

2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。

3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。

4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。

5、土建预留洞口后开孔未封堵。

6、土建风道未封堵。

7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实

.

8、防火墙未到顶。

9、防火分区未形成。

土建防火门：

1、防火门安装反向，未开向疏散方向。

2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞

3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。

4、闭门器、顺序器未安装。

5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。

6、未按设计要求安装防火门。

4 安全疏散：

1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够

6.2.9

、

6.2.10

2

、

由于

修

、土建

改动

，疏散

出

口

数量

不

够

。

6.1.1 3

、

由于

装

修

、土建

改动

，疏散

出

口

距离超标

6.1.5

，

6.1.7

，

6.1.8

5

消

防

车

道：

1

、

车

道

宽度

不

能满足规范要求

。

2

消

防

扑救面

未形成。3

、

环

形

车

道未形成或回车场未形成。4

、

消

防

扑救面

有

高大树木或有

障碍物

。

6

防烟楼梯间无前室

、

或消

防电梯

合

用

前室

未设

计正压送风

系统

。

7

防火

卷帘

1

、

导轨

与墙体及

柱

体

之

间未封堵。

2

、

卷

顶部未

完全

封堵。

3

、

双轨卷帘一侧

未封堵到顶，形成

单轨卷帘

。

4

、穿越

卷帘包厢

的管道及桥架未封堵。5

、疏散通道

卷帘

门

两侧

未设

置手动控制按钮

。

6

、

卷帘

门

手动拉链

置拉链孔。

建

筑

防火

8

建

筑

装

修

：

1

、建

筑

装

修

材料

选

用不

当

，

特别是吊顶及墙面

材料

耐

火

极限

达

不到

规范要求。

2

、建

筑

装

修

饰

面

消

防

功

能

的

正

常

实

现

，

1

）

消

火

栓箱

门装

修

后

无

法打

开。

2

）

正压送

风口、排烟口装修

后

出

现

风口与装

修面

层内

漏

风及检

修

不

便

的

现象

。

）格栅

吊

顶

影响上喷喷水

效果

，

灯槽

内

喷头影响喷水

效果

。

3

、建

筑

装

修

开设的检查

孔部位及大

小

不

满足正

常

检

修

的

需

求

。

4

、

大于

60

平方

米

的

房

间

设

置

1

个

门。

5

、

会议

室

、

观众厅等

场

所的门未向

外

开

启

。

9

排烟口：

1

、设

置

位

置

过低

，

低

于

2

米

。

8.4.4 2

、设

置

在

顶部的排烟口、排烟

阀