终止购房合同协议书范本

终止购房合同协议书范本

购房合同协议书

甲方（购房人）：______________________，身份证号码：______________________

乙方（卖房人）：______________________，身份证号码：______________________

鉴于甲方有意购买乙方位于______________________（房屋所在地）的房产，经双方友好协商达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.房产证号：______________________

2.房屋地址：______________________

3.房屋面积：______________________

4.房屋类型：______________________

5.房屋用途：______________________

6.该房屋是否有抵押：______________________

第二条购房金额及支付方式

1.购房总金额为人民币______________________（大写）。

2.甲方在签署本协议时支付定金人民币

______________________，余款在双方签署本协议后

______________天内支付，乙方收到全部房款后将办理房屋过户手续。

第三条过户手续及税费

1.甲方负责办理过户手续，支付相关过户费用。

2.甲方负责缴纳房屋转让税和个人所得税。

第四条房产权利

1.乙方保证所售房产不存在法律纠纷、抵押或担保等问题，具有完全的产权。

2.甲方对所购房产享有完全的产权和所有权，可以自由处置。

第五条交付时间及验收标准

1.乙方应在签署本协议后______________天内，将房屋交付给甲方。

2.甲方有权进行房屋验收，如果发现房屋存在质量问题，乙方应承担修复责任。

第六条违约责任

1.如甲方未按时支付房款，甲方应支付乙方每日房款

______________%的违约金。

2.如乙方未按时交付房屋，乙方应支付甲方每日房款

______________%的违约金。

第七条争议解决

1.本协议的解释及争议解决应依照中华人民共和国相关法律法规进行。

2.双方如发生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条协议终止

1.双方一致同意解除合同，并签署本终止协议书，本协议自始on 日起解除。

2.甲方已预付的定金将在解除协议后的______________天内退还给甲方。

第九条合同生效

1.本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，合同双方在签字后生效。

2.本协议的附件构成本协议的完整部分。

甲方（购房人）：乙方（卖房人）：

签字：签字：

日期：日期：

附件：

1.购房人身份证明复印件

2.卖方房产证明复印件