二手房买卖合同按揭贷款模板(9篇)
二手房银行按揭买卖合同通用范本6篇
二手房银行按揭买卖合同通用范本6篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易安全、合法、公平，特制定此买卖合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 建筑面积：________________平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。
5. 其他附属设施：________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用银行按揭贷款方式支付房款。
（1）甲方首付房款人民币（大写）________________元整（￥________________元）于签订本合同之日支付。
（2）剩余房款人民币（大写）________________元整（￥________________元）通过银行按揭贷款支付。
三、银行按揭贷款相关事项1. 甲方应于本合同签订后XX个工作日内向银行提交按揭贷款申请及相关资料。
2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供必要资料。
3. 若因甲方征信问题导致无法办理银行按揭贷款，甲方应在XX 个工作日内一次性支付剩余房款。
4. 银行按揭贷款发放后，甲方应按时还款，如因甲方原因导致无法按期还款，责任由甲方承担。
四、物业交接及权属转移1. 甲方支付首付款后，双方应共同办理房屋权属转移登记手续。
2. 乙方应在银行按揭贷款发放后的XX个工作日内，将房屋交付给甲方并办理物业交接手续。
3. 房屋权属转移及物业交接完成后，双方应互相提供交易完成证明文件。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房款总额XX%的违约金。
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇第1篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（出借人）：______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方购买二手房的按揭贷款事宜，达成如下合同：三、贷款基本情况：（一）贷款金额：人民币（大写）______________（小写）______________（二）贷款用途：用于乙方购买二手房（三）贷款利率：__________% 年息，自（具体日期）开始计算四、还款方式：（一）乙方按照每月（第几号）还款（具体金额）元，分（几）期偿还全部贷款本息。
（二）还款日：每月（第几号）为还款日，逾期还款的，每日按贷款余额（未按照还款计划还款的金额）的千分之五罚息，至实际还款之日止。
（三）乙方还款时的方式：______________（例如：银行转账、现金还款等）五、保险：甲方要求乙方为本次按揭贷款购买相应的房屋贷款保险，保费由乙方承担。
六、贷款担保：乙方在甲方要求下，应提供相应的担保措施，如抵押、保证等。
七、合同变更：除经甲、乙双方书面协商并签字确认外，任何一方不得擅自变更合同内容。
八、合同的解释：本合同自签订之日起生效。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
九、争议的解决：甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
质疑解决不成时，任何一方均可向本合同签订地的人民法院起诉。
十、合同终止：本合同自乙方还清全部贷款本息之日起终止。
特此签订本合同，以资证明。
二〇年月日（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
）第2篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（保证人）：____________________甲、乙双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋，向甲方申请按揭贷款事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方所持有的房屋位于_______________，房屋的产权证号为_____________，面积为__________平方米，房屋登记价格为人民币____________元整。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
二手房按揭贷款合同书范本6篇篇1二手房按揭贷款合同书范本合同编号：_______________甲方（出借人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方（借款人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，用于购买以下房产，双方经友好协商，达成以下合同：一、贷款金额及利率1.甲方同意向乙方提供人民币_______________（大写：_______________）的按揭贷款，用于购买位于_______________的房产。
2.贷款利率为_______________%/年，计息方式为_______________，自贷款发放之日起开始计息。
二、贷款期限1.本次按揭贷款期限为_______________年，自贷款发放之日起开始计算，到期时一次性归还。
三、还款方式1.乙方应按月还款，月还款金额为_______________元，自贷款发放之日起每月定期还款至甲方指定账户。
2.若乙方逾期未还款，甲方有权按每日逾期金额收取_______________的违约金，直至借款人还清欠款为止。
四、房产权利1.借款人购房产权证明_______________，抵押于此房产，为还款的担保。
2.借款人保证用于还款的收入来源合法合规，如因乙方违规而导致欠款的，甲方有权要求返还全部欠款。
五、违约责任1.如乙方逾期未还款，且在甲方催告后仍未还款，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任，包括但不限于起诉乙方追究违约金、利息等法律责任。
2.在乙方履行本合同项下的还款义务后，甲方应立即将房产权证明移交给乙方，并在合同终止后十日内办理贷款解除手续。
六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：___________________银行地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。
该贷款专用于购买本合同约定的二手房。
2. 乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款日为准。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
如遇利率调整，按照相关规定执行。
三、还款方式及计划1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
2. 乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。
四、房产抵押及担保事项1. 乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。
如需处置，应征得甲方同意。
3. 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
2024二手房按揭贷款合同范本5篇
2024二手房按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方购买乙方位于________________（详细地址）的房产，并需通过按揭贷款方式支付部分购房款项，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的1. 甲方同意购买乙方位于____________的房产，房产具体信息包括建筑面积、户型、产权年限等。
2. 乙方同意将房产出售给甲方，并同意接受甲方通过按揭贷款方式支付部分购房款项。
二、房屋价款及支付方式1. 房产总价款为人民币______元整（大写金额________________整）。
甲方应一次性支付购房款的_____%（具体比例由双方约定）作为首付款，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。
2. 甲方需在签订本合同后______个工作日内完成首付款支付，并将银行按揭贷款所需材料提交至乙方指定银行。
乙方应协助甲方办理按揭贷款手续。
三、按揭贷款相关事宜1. 甲方需按照银行要求提供完整的贷款申请材料，并保证材料的真实性和完整性。
如因甲方提供的材料不真实或不完整导致贷款无法办理，甲方应承担相应责任。
2. 乙方应协助甲方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和支持。
如因乙方原因导致贷款无法办理，乙方应承担相应责任。
3. 甲方应按时偿还银行贷款本息。
如因甲方原因导致贷款逾期或违约，甲方应承担相应违约责任。
4. 乙方在收到全部购房款项后，应及时办理房产过户手续，并将房产交付给甲方。
四、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
2. 甲方未按约定时间支付购房款项的，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为未付款项的____%。
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于_______________（详细地址）的房产，甲方拟通过按揭贷款方式支付购房款项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及贷款事项1. 甲方购买乙方位于_______________的房产（以下简称“该房产”），并同意按照本合同的条款和条件进行按揭贷款交易。
2. 乙方同意向甲方出售该房产，并接受甲方通过银行按揭贷款的方式支付购房款项。
二、房产描述及交易价格1. 该房产的详细情况如下：房产地址、建筑面积、产权年限等信息（详见附件）。
2. 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_______元整（¥______元）。
三、贷款事项及支付方式1. 甲方拟向________银行申请二手房按揭贷款，贷款金额为人民（大写）_______元整（¥______元），用于支付购房款项。
2. 乙方同意甲方通过银行按揭贷款支付购房款项。
甲方与银行签订的贷款合同为本合同的重要组成部分。
3. 甲方应按照银行的要求按时偿还贷款本息。
乙方应协助甲方办理贷款相关手续。
四、房产交付及产权转移登记1. 乙方应在签订本合同后的______日内将房产交付给甲方。
2. 双方应在房产交付后的______日内办理产权转移登记手续。
3. 产权转移登记完成后，该房产的所有权归甲方所有。
五、甲乙双方的责任与义务1. 甲乙双方应遵守本合同的各项条款和条件，确保合同的有效履行。
按揭中二手房买卖合同范本8篇
按揭中二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定此合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：_______________________2. 房屋类型：_______________________3. 建筑面积：_______________________4. 其他附属设施：_______________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房产交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）银行按揭款项人民币______元整，办理按揭贷款时支付；（3）尾款人民币______元整，于房产过户完成后____日内支付。
第三条房产按揭1. 甲方应提供该房产的按揭贷款还款记录、相关证件及文件，以便乙方办理按揭贷款手续。
2. 乙方应在签订本合同后积极办理按揭贷款手续，确保贷款及时到账以完成交易。
3. 若因乙方原因导致按揭贷款无法及时到账，影响交易进程，乙方应承担相应违约责任。
第四条房产交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订且收到全额房款后____日内将该房产交付给乙方。
2. 甲方应在房产交付后____个月内协助乙方办理产权过户手续。
3. 办理产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
第五条甲方的保证义务1. 甲方应保证对该房产拥有合法、完整的处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。
二手房买卖合同按揭贷款范文(9篇)
二手房买卖合同按揭贷款范文甲方(出卖人)：_____ 身份证号码：_____ 乙方(买受人)：_____ 身份证号码：_____ 根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_____。
第二条价格甲乙双方协商后确定的实际成交价格为：人民币：(大写)_____，该房屋办理产权国土过户和公正所需的相关税费由____方承担，(该房屋过户、公正相关税费按照房交所、税务局等相关部门的征收标准缴纳，部分税费计算依据为该房屋评估价格，而非本合同约定的实际成交价)。
第三条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
甲方承诺如该房屋不卖给乙方，按所交定金的.双倍赔付乙方;乙方如不买该房屋，所交定金不予退还。
第四条交付期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第五条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第六条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式____份，甲方、乙方各____份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：_____ 乙方(盖章)：_____ ____年____月____日二手房买卖合同按揭贷款范文（二）甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（买方）：__________________ 身份证号：__________________乙方（卖方）：__________________ 身份证号：__________________丙方（贷款银行）：__________________ 注册号：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在公平、自愿的基础上，就甲方向丙方贷款购买乙方房产事宜，达成如下协议条款。
一、合同当事人及贷款房产基本情况甲方（买方）：欲购买位于__________________的房产。
乙方（卖方）：持有上述房产的合法所有权，同意将该房产出售给甲方。
贷款房产地址：__________________，房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。
二、贷款金额及支付方式1. 贷款金额：甲方向丙方申请贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 贷款利率：按照丙方规定的贷款利率执行。
3. 支付方式：甲方通过丙方的按揭贷款支付房款给乙方。
三、贷款期限及还款方式1. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
2. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
四、房产交易及权属转移1. 甲乙双方在本合同签订后，应按照相关法律法规完成房产交易及权属转移手续。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内将房产交付给甲方。
3. 甲方在还清全部贷款并办理完房产抵押注销手续后，丙方将房产权属证书交付给甲方。
五、担保及抵押1. 甲方应将贷款房产作为抵押，为本次贷款提供担保。
2. 甲方未能按期还款的，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、甲、乙双方的声明和保证1. 甲方声明和保证：具备购买房产的合法身份和支付能力，所贷款项用于购买乙方房产。
2. 乙方声明和保证：拥有房产的合法所有权，无产权纠纷。
2024二手房按揭贷款合同范本5篇
2024二手房按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方购买乙方位于____________的房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就房产交易及按揭贷款事宜达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：具有完全民事行为能力的自然人，系该房产的购买方。
2. 乙方：具有完全民事行为能力的自然人，系该房产的出售方。
二、交易房产1. 房产地址：____________。
2. 房屋类型：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 产权情况：乙方拥有完全产权，已办理房产证。
三、贷款事项1. 甲方购买上述房产，需通过银行按揭贷款方式支付房款。
2. 贷款金额：经银行审批，甲方贷款金额为人民币（大写）______元整。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自银行贷款发放之日起计算。
4. 贷款利率：按照银行规定的利率执行。
四、交易价格及支付方式1. 房产交易价格为人民币（大写）______元整。
2. 甲方在签订本合同时支付首付款人民币（大写）______元整给乙方。
3. 剩余房款人民币（大写）______元整，由甲方通过银行按揭贷款方式支付。
4. 乙方在收到全额房款后办理房产过户手续。
五、房屋交付及产权过户1. 乙方在收到全额房款后的______日内将房产交付给甲方。
2. 甲方在银行贷款发放后的______日内办理房产过户手续，乙方应协助办理相关手续。
3. 办理过户手续所产生的税费由甲方承担。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付房款或办理贷款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按约定交付房产或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
房屋购买合同二手按揭6篇
房屋购买合同二手按揭6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲方同意将其已抵押的房屋（二手房屋）出售给乙方，且乙方同意按本协议规定的条件购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋面积：_________________________ 。
3. 房屋权属证明文件编号及抵押情况：_________________________ 。
4. 房屋交易价格及支付方式等详见本合同条款。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款。
（1）首付款：乙方在签订本合同后____日内支付甲方购房款总额的____%（包含定金），计人民币______元。
（2）贷款部分：剩余购房款人民币______元，由乙方向银行申请按揭贷款，甲方协助办理相关手续。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全款（除按揭贷款部分）后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订之日起____日内办理房屋产权解除抵押手续，并在产权解除抵押后____日内办理产权过户手续。
3. 产权过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并有权没收乙方已支付的定金。
若乙方已支付首付款或已办理按揭贷款，则甲方应退还乙方已支付的款项。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
二手房按揭贷款合同书样本8篇
二手房按揭贷款合同书样本8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房交易达成意向，为明确双方权益，经友好协商，特订立此按揭贷款合同。
第一条合同目的甲、乙双方同意，甲方购买乙方位于____________的房产，并以按揭贷款方式支付购房款项。
第二条房产描述该房产位于____________，建筑面积____________平方米，产权清晰，权属无争议。
房产的具体描述包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等详见附件。
第三条贷款金额及支付方式1. 甲方贷款金额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 甲方按照贷款期限____________年进行还款，贷款利率按照银行同期利率执行。
3. 甲方每月向银行按时还款，乙方应提供必要的协助。
第四条房屋交付及产权转移1. 乙方应在甲方贷款发放后的____________个工作日内，将房产交付给甲方使用。
2. 产权转移应在甲方完成所有贷款还款后，由双方共同办理。
第五条甲方的义务1. 甲方应按时偿还银行贷款，确保贷款的正常还款。
2. 甲方应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用房产。
第六条乙方的义务1. 乙方应保证所售房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方应为甲方办理房产交付及产权转移提供必要的协助。
3. 如因乙方的原因导致产权转移出现障碍，乙方应承担相应的法律责任。
第七条违约责任1. 若甲方未能按时偿还银行贷款，应承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。
2. 若乙方违反本合同约定的义务，导致产权转移出现障碍或房产存在权属争议等问题，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第八条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
二手房按揭贷款合同书样本6篇
二手房按揭贷款合同书样本6篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________ 银行地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方需要购买二手房，向乙方申请按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本二手房按揭贷款合同。
一、贷款内容1. 贷款金额：人民币_____________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。
3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的为准。
二、房屋信息1. 房屋地址：_____________________________。
2. 房屋所有人：甲方姓名。
3. 房屋产权证明文件编号：_____________________。
三、贷款发放与还款1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及房屋相关证明文件后，经审核通过，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按期还款，还款方式、金额、时间等详见还款计划表。
四、担保与保证1. 甲方应将其购买的房屋作为贷款担保。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置该房屋以实现其债权。
2. 甲方保证其提供的所有资料真实、完整、合法、有效，如因甲方提供资料不实导致的法律后果，由甲方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权按照约定收取罚息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。
3. 若因甲方原因导致乙方无法依法行使债权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
二手房买卖合同(按揭)8篇
二手房买卖合同（按揭）8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款。
一、房屋基本情况甲方将位于__________市（区/县）_______街道（小区）____号房屋出售给乙方。
房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，产权年限_______年。
该房屋权属明晰，不存在任何争议。
二、交易价格及支付方式双方约定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币_______元整。
2. 乙方通过按揭贷款方式支付剩余房款。
甲乙双方应在签订本合同后七日内前往银行办理按揭贷款手续。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在房屋交付后___个月内办理产权过户手续。
四、按揭贷款相关事宜1. 乙方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性和合法性。
2. 甲方应协助乙方办理按揭贷款相关手续，提供必要的协助和支持。
3. 若因乙方征信问题或其他原因造成银行拒贷，乙方应在___日内一次性支付剩余房款。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应按照交易价格的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项或办理按揭贷款手续，视为违约，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。
六、其他事项1. 甲乙双方应共同承担因本次交易所产生的税费。
购买二手按揭房合同8篇
购买二手按揭房合同8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋权属：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。
3. 房屋按揭情况：该房屋已办理按揭贷款，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年，还款方式为XX。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，同意将房屋交易价格定为XX 元。
该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的费用。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将购房款XX元支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内的家具家电等附属设施完好无损。
2. 过户：甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未在规定期限内交付房屋，或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。
甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未在规定期限内支付购房款，则视为乙方违约。
乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、其他约定事项1. 不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。
2. 合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手按揭房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：甲方所有的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
二手房按揭贷款合同书样本8篇
二手房按揭贷款合同书样本8篇第1篇示例：二手房按揭贷款合同书甲方（出借人）：_____________乙方（借款人）：_____________丙方（担保人）：_____________为明确双方权利义务，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下协议，自本合同签订之日起生效：第一条贷款基本信息1、借款金额：人民币_______元整（大写：____________）；贷款用途：二手房购买；2、借款利率：_____%/年，还款方式：等额本息；3、借款期限：_______年，起始日期为______年____月____日，到期还款日为______年____月____日；4、担保方式：__________；5、还款账户：_____________。
第二条贷款用途乙方保证本贷款全部用于购买指定的二手房，不得挪作他用。
第三条还款方式1、乙方应按照约定的还款方式和时间，按月偿还本息，每月还款金额为_______元；2、还款日为每月的______日，逾期部分按照借款金额按日计_____%的标准收取逾期违约金。
第四条担保责任丙方为本合同的连带担保人，为乙方的还款承担连带责任。
在乙方逾期未还款时，甲方有权向丙方追索剩余的本金、利息及逾期违约金。
第五条保险责任为保障本合同借款的安全性，乙方应按照约定支付贷款保险费，将乙方还款过程中的风险转嫁给保险公司。
第六条违约责任1、若因乙方原因导致还款逾期的，应承担逾期利息和违约金的支付责任；2、若乙方未按时足额还款并且经催告后仍未履行还款义务的，甲方有权向乙方提起诉讼，追究其法律责任，并要求乙方一次性支付剩余本金及利息。
第七条合同终止1、本合同期满且按照约定的还款计划全部归还贷款本金和利息的，本合同自动终止；2、合同提前终止的，应按照提前还款的本金金额和利息进行结算，剩余金额一次性归还。
第八条其他约定1、本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；2、本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应当协商解决，协商不成的，提交贷款签订地的人民法院裁决。
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二手房买卖合同按揭贷款模板合同编号：_____卖方姓名(甲方)：_____二代身份证号：_____联系电话：_____居住地址：_____买方姓名(乙方)：_____二代身份证号：_____居住地址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____(具体地理位置)位于第_____层，共有_____(套/间)，2、房屋为_____结构，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;3、房屋所有权证号(土地使用权证号/房地产权证号)为______。
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________________________________________________。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权是通过____方式取得的。
2、土地使用权年限从____年____月____日到____年____月____日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(____币)每平方米____元，总金额为(____币)____元整。
第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_____种：(1)现金________________________________________________;(2)支票________________________________________________;(3)汇款_____________________________________________。
第六条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内，甲方将房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。
第八条甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
第九条关于产权登记的约定从乙方实际接收该房屋之日起，甲方需协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如果由于甲方过失造成乙方不能在甲乙双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十四条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日二手房买卖合同按揭贷款模板（二）二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：__________.甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：第一条甲方所售房地产基本情况1.1甲方所售房屋房权监证号：成房权证监证字。
房屋坐落于，房屋登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米）。
该房屋性质为商品房，规划用途为住宅。
1.2甲方同意将房屋内附属设施设备、装饰装修、房屋相关物品（屋内物品详见清单）一并转让给乙方。
第二条房屋价格及付款方式2.1甲乙双方协商一致，该房屋成交价为人民币（小写）。
2.2甲乙双方同意，该房屋的家具/家电/装饰装修/配套设施设备、甲方购买房屋已支付的住房贷款利息/手续费、公证费等作价（以下简称装修设备等作价）人民币(小写）0元（大写：零元整）。
2.3本合同成交价（以上两项合计金额）为人民币（小写）元（大写：整）。
2.4具体付款方式：2.4.1乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币____元（大写：_____元整）作为交易定金，该定金于交付首付款时抵作房屋价款。
2.4.2除定金之外的剩余房款人民币____元（大写：整），甲乙双方约定采取以下付款方式：（1）甲方向银行归还该房产贷款当日，乙方向甲方支付购房首付款人民币____元（大写：_____元整），该款项专款专用，即：甲方只能用于归还上述房产之上的贷款，不得挪作他用。
（2）除上述已付房款人民币____元（大写：_____元整）外，乙方应于双方在成都市房产交易中心A区一楼总咨询台二手房交易发号窗口审查资料通过并排号后一次性付清剩余购房款人民币____元（大写：_____元整）。
2.5甲方指定的收款账号：_____ 开户行：_____账户名：账号：第三条产权过户、房屋交付及税费承担3.1还款解押：在乙方支付完毕第2.4.1约定款项的前提下，甲方应在____年____月____日之前到用该房产作为抵押的原借款方办理预约申请提前还款手续。
在乙方按约支付购房首付款的前提下，甲方应在____年____月____日之前到用该房产作为抵押原借款方办理完成解除抵押登记手续（包括但不限于申请提前还款、按照原借款方要求将足额钱存入还款账户、注销抵押登记）且承担相关费用，并保证房屋符合过户条件。
3.2甲方须在上述房产符合过户条件之日起____日内，通知并配合乙方向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。
3.3如因为国家房产政策调整等非双方过错原因，造成乙方客观上确实无法购买该房屋并取得房地产权属证书的，甲方应于五日内返还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。
3.4甲方应于乙方支付首付房款60万元（陆拾万元整）之日腾出房屋给乙方占有使用，并将房屋门钥匙作为房屋交付的标志。
3.5交付日之前该房屋产生的水、电、气、通讯、物业等费用均由甲方承担，甲方应在房屋交付前结清以上费用，否则乙方有权从尾款中直接予以扣除。
交付日后所产生费用由乙方承担。
3.6甲方应负责在产权变更后____日内将落户于该房产内的户籍关系迁出。
3.7房屋交易涉及的甲方或/和乙方的税费均由乙方承担：契税、增值税（如有）、房屋转让手续费、印花税、个人所得税等。
第四条违约责任及合同解除4.1除不可抗力外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款万分之五向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除本合同。
甲方解除合同的，应书面通知乙方，乙方应按该房产成交总价的10%向甲方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。
4.2除不可抗力外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或办理房屋产权转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从购房尾款中直接抵扣；逾期交房或逾期办理产权转移登记手续超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的10%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。
4.3甲方承诺该房屋无产权纠纷，未被限制转让。
甲方承诺其配偶和该房屋共有权人知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权。
因甲方原因导致乙方不能实现本合同目的，乙方有权解除合同。
甲方应自解除合同通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款项，并赔偿该房产总价的15%违约金。
因乙方签订合同时不具备购房资格等乙方原因导致本合同无法履行或合同目的无法实现的，甲方可解除本合同，扣除合同总价15%的违约金后，将剩余款项无息退还给乙方。
第五条本协议甲乙双方签字的通讯地址和联系方式为各方确认的通讯地址和联系方式，如有变动应及时通知对方。
否则一方按上述方式发送的“特快专递”，从发出之日起，四川省内____日期满，四川省省外____日期满，即视为送达对方，送达后____日内无回复视为对函件内容无异议，另该通讯地址和联系方式同意适用诉讼、仲裁等法律文书送达。
第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。
协商或调解不成的，按下列第1种方式解决：（1）提交成都仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2）依法向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
第七条合同的效力7.1本合同自甲乙双方签字之日起生效。
7.2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）（签字）：乙方（买受人）（签字）：地址：_____ 地址：_____ 联系方式：_____ 联系方式：_____ 签署时间：____年____月____日二手房买卖合同按揭贷款模板（三）卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：_____甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：_____1.房屋状况：_____（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：_____出让、划拨。