学校与物业服务中心的管理服务合同官方
2024年学校与物业服务中心的管理服务合同
学校与物业服务中心的管理服务合同1. 简介本合同旨在规定学校与物业服务中心之间的管理服务合作协议。
学校选择物业服务中心作为校园内部的物业管理服务合作伙伴，以实现校园内部的安全、整洁、舒适环境。
2. 合同内容2.1 服务范围物业服务中心的服务范围包括但不限于以下内容：•物业设备（如电梯、照明、消防设备等）的维修与保养；•环境卫生的维护与保洁；•校内环境的安全巡查与日常管理；•秩序维护与管理。
2.2 服务标准物业服务中心应按照《学校物业服务管理条例》等相关法律法规，严格执行服务标准，并不断提高服务水平。
2.3 服务时间物业服务中心的工作时间应与学校定的开放时间相一致，周末假期等特殊时段应根据需要进行延时工作或加班。
2.4 服务质量物业服务中心应保证其提供的服务质量符合国家相关标准和学校要求，同时服务质量的检查、监督、评估等工作应由学校负责。
2.5 服务费用物业服务中心向学校收取的管理服务费应符合相关规定，并注意费用的透明和合理性，所有费用明细应及时向学校公布。
2.6 服务期限和费用支付方式本合同的服务期限为第一年，具体起止时间以书面协议为准。
学校应按照合同约定及时支付管理服务费用。
3. 违约责任3.1 物业服务中心违约责任如物业服务中心未按照本合同规定履行服务合同，将承担相应的违约责任，并赔偿学校因此遭受的损失。
3.2 学校违约责任如学校未按照本合同规定及时支付管理服务费用，将承担相应的违约责任，同时应承担延迟支付所导致的全部责任及损失。
4. 争议解决本合同的服务管理出现争议时，双方应协商解决；如协商不成，应向当地仲裁委员会进行仲裁。
5. 合同变更及终止5.1 合同变更本合同变更应由双方商定，并应以书面形式确认。
5.2 合同终止本合同期满后，可以续签或终止合同。
如发生以下情况，合同可以提前终止：•双方协商一致；•因不可抗力因素无法完成服务；•物业服务中心因自身原因无法完成服务。
6. 法律适用与争议解决本合同的签署、生效、履行和终止应适用中华人民共和国法律法规，并应在中华人民共和国管辖下解决争议。
小学与物业服务中心的管理服务合同6篇
小学与物业服务中心的管理服务合同6篇篇1甲方（小学名称）：______________________乙方（物业服务中心名称）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容1. 服务范围：乙方的服务范围包括但不限于甲方小学内的公共设施维护、保洁、绿化、安保等工作。
2. 服务内容：乙方需按照国家和地方相关法规及甲方要求，提供专业化、规范化的物业管理服务，包括但不限于以下方面：（1）公共设施的维修与保养；（2）校园清洁与卫生管理；（3）绿化植物的养护与管理；（4）安全保卫及秩序维护；（5）停车场管理；（6）其他与物业管理相关的服务工作。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方提供的物业管理服务费用由甲方按照约定支付。
2. 支付方式：甲方应于每季度末向乙方支付当季度的物业管理服务费。
3. 税费：双方按照国家规定缴纳各自应承担的税费。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方相关法规及甲方要求，提供符合标准的物业管理服务。
2. 乙方应制定详细的服务计划，确保服务质量和效率。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，并提出改进意见。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有义务按时支付物业管理服务费用；（3）甲方应支持乙方开展工作，提供必要的便利条件。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权获得约定的服务费用；（2）乙方有义务按照合同约定提供专业化的物业管理服务；（3）乙方应遵守国家和地方相关法规，严格执行服务标准。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（学校）：__________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（物业服务中心）：____________地址：__________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下管理服务合同：一、服务范围1. 乙方同意向甲方提供物业管理服务，包括但不限于学校的保洁、保安、绿化、设备维护等服务。
2. 服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
二、服务内容1. 保洁服务：乙方需按照甲方的要求，提供学校内外的日常清洁、卫生维护等服务。
2. 保安服务：乙方需负责学校的安全保卫工作，包括但不限于门卫管理、校园巡逻等。
3. 绿化服务：乙方需负责学校的绿化养护工作，保持校园环境美观。
4. 设备维护：乙方需对学校的设施设备进行日常维护和保养，确保正常运行。
5. 其他服务：双方可另行协商确定其他物业管理服务内容。
三、服务标准1. 乙方提供的服务应满足国家相关法律法规的规定，并符合行业规范。
2. 乙方应制定详细的服务计划，并严格按照计划执行。
3. 乙方应定期对服务质量进行评估和改进，确保服务质量的持续改进。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。
2. 服务费用计算方式为：__________________。
3. 支付方式及期限为：__________________。
4. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
学校与物业服务中心的管理服务合同
学校与物业服务中心的管理服务合同甲方（学校）：__________________乙方（物业服务中心）：__________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，达成以下管理服务合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保物业服务的质量。
二、服务范围1. 乙方提供的服务范围包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护等。
2. 乙方应根据甲方的具体需求，制定详细的服务方案，并经甲方确认后实施。
三、服务期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 双方可在合同到期前，经协商一致后续签本合同。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准，向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费标准应根据服务的具体内容和质量进行确定，并经双方协商一致后，以书面形式确定。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质服务。
2. 乙方应建立健全的服务质量管理制度，确保服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，并提出改进意见。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并支付相应的服务费用。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费，并履行相应的服务义务。
3. 双方应相互支持、协作，共同维护学校的利益和形象。
4. 乙方应对甲方的机密信息予以保密。
七、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并支付滞纳金。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。
2. 本合同的解除，应经甲乙双方协商一致，或由一方在另一方违约时提前通知对方解除。
物业服务中心管理服务合同学校与物业之间适用(精选3篇)
物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：****方案财务部乙方：****物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除同学生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿同学的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产修理服务管理。
（七）文印部，储蓄所，款待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应常常保持卫生，清洁，院内垃圾准时清运，下水管道准时疏通，达到师生满足。
此项总费用为****万元（包括劳务费及卫生工具费****万元，****万元垃圾清运费，****万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。
甲方进行常常检查，用户常常性监督。
满足率为****％不奖不罚；****以下，赐予****元以内罚款；****％以上，赐予****元以内嘉奖。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细状况，每次在****元以内予以奖惩。
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约****万平方米，种植树木约****株，管护费用****万元（包括全部劳务费，工具费等）。
院内花草树木成活率达****％以上，准时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，消失死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赐予成本费用****倍以内罚款。
满足率为****％不奖不罚；****％以下，赐予****元以内罚款；****％以上，赐予****元以内嘉奖。
（三）收发室服务全院师生，保证发送准时无差错，假期中，每周不少于****次发送报纸信件等，总费用****万元。
小学与物业服务中心的管理服务合同5篇
小学与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1甲方（小学名称）：____________________乙方（物业服务中心名称）：____________________鉴于甲方需要优质、专业的物业管理服务，乙方愿意根据本合同规定向甲方提供相应的物业管理服务，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同。
一、服务范围1. 乙方负责甲方小学的物业管理服务，包括但不限于校园安全、保洁、绿化、设备维护等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供专业化的服务，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体金额和支付方式详见附件。
2. 甲方应按时支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
四、服务标准1. 乙方应确保校园安全，制定完善的安全管理制度，确保校园内无安全事故发生。
2. 乙方应确保校园环境卫生整洁，每日定时进行保洁工作，定期清理垃圾。
3. 乙方应负责校园绿化工作，定期浇水、修剪花草树木。
4. 乙方应确保校园内设备设施的正常运行，定期进行维护和检修。
5. 乙方应遵守甲方的规章制度，按照甲方的要求提供服务。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方有义务按照约定支付物业管理服务费。
3. 乙方有权获得约定的物业管理服务费。
4. 乙方有义务按照本合同约定提供专业化的物业管理服务，确保服务质量。
5. 双方应保守对方的商业秘密，不得将对方的商业秘密泄露给第三方。
六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的过失或故意行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2023年学校与物业服务中心的管理服务合同
2023年学校与物业服务中心的管理服务合同管理服务合同合同编号：2023-XX-XXX本合同由以下双方签订：学校： XXX 学校地址：XXXXX物业服务中心：XXX 物业服务公司地址：XXXXX一、合同目的本合同旨在明确学校与物业服务中心之间的管理服务关系，确保学校得到高质量的物业管理服务，保障师生安全和良好的学习环境。
二、管理范围1. 校园安全管理：物业服务中心负责校园内的安全管理工作，包括但不限于制定安全管理制度、实施校园巡查和监控、处理突发事件等。
2. 建筑设施维护：物业服务中心负责校园建筑设施的维护与保养工作，包括但不限于清洁、修缮、消防设备检查和维修等。
3. 绿化及环境卫生管理：物业服务中心负责校园绿化和环境卫生的管理工作，包括但不限于绿化保养、垃圾清运和处理、卫生检查等。
4. 公共设备管理：物业服务中心负责公共设备的管理与维护工作，包括但不限于教室设备、实验室设备、体育场馆设备等。
5. 剩余服务项目：学校和物业服务中心可根据实际需要协商确定其他管理服务项目，双方在协商一致后进行具体规定。
三、服务标准1. 物业服务中心应按照国家相关法律法规、学校要求和相关行业标准，履行管理服务职责，提供高质量的服务。
2. 物业服务中心应建立健全管理服务机制，确保服务人员素质高、工作规范，对管理过程中发现的问题进行及时处理和改进。
3. 物业服务中心应按照学校的要求，落实各项安全措施，加强对校园安全的保护和防范，确保师生安全。
4. 物业服务中心应定期对校园建筑设施进行检查，及时发现问题并进行维修，确保建筑设施完好。
5. 物业服务中心应按照学校的要求，对校园绿化和环境卫生进行管理和保洁，保持校园整洁美观。
6. 物业服务中心应对公共设备进行定期维护与保养，确保设备正常运行，提供良好的教学和学习环境。
四、费用支付1. 学校应按照合同约定的服务内容和标准，向物业服务中心支付相应的管理服务费用。
2. 管理服务费用应按照合同约定的支付方式进行支付，支付方式可以是一次性支付、按期支付或其他约定的支付方式。
小学与物业服务中心的管理服务合同5篇
小学与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1小学与物业服务中心的管理服务合同合同编号：XXXXXXX甲方：XXX小学地址：XXXXXXXX电话：XXXXXXXX乙方：XXX物业服务中心地址：XXXXXXXX电话：XXXXXXXX鉴于甲方为一所小学，需要对学校的管理服务进行外包，乙方为一家专业的物业服务中心，具有丰富的管理服务经验，双方经友好协商，就学校管理服务的外包事宜达成以下协议，并遵循诚实守信的原则，共同遵守：第一条服务内容乙方负责对甲方学校的日常管理服务，包括但不限于学校清洁、安全保卫、绿化养护、设备维护等工作。
具体服务内容详见附件一《服务内容明细表》。
第二条服务标准乙方应按照《服务内容明细表》中规定的标准和要求，认真履行服务职责，确保学校管理服务的高效、优质和安全。
第三条服务时间乙方每天工作时间为上午8:00至下午17:00，周末和法定节假日根据具体情况安排加班或轮班值班。
如遇特殊情况需延长工作时间，需提前向甲方报备。
第四条服务费用甲方应按照《服务内容明细表》中规定的服务内容和标准支付服务费用给乙方，具体费用详见附件二《服务费用清单》。
第五条保密义务双方对在履行本合同过程中所知悉的商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
第六条违约责任若一方违反合同规定导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。
如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方并提供相应的证明文件。
第七条合同解除本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
合同届满前30个工作日，双方应书面协商是否续签合同。
如任何一方不愿继续合作，需提前通知对方。
第八条其他事宜本合同未尽事宜，双方可另行商定，并签订书面协议作为补充。
甲方（单位盖章）：乙方（单位盖章）：日期：日期：附件一：服务内容明细表附件二：服务费用清单以上为小学与物业服务中心的管理服务合同，双方应当遵守合同内容，共同维护好校园的管理秩序和安全环境，为学校师生创造良好的学习和生活条件。
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇篇1甲方（学校）：______________________乙方（物业服务中心）：___________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，而乙方具备相关资质和经验，为此双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下管理服务合同：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，以确保物业服务的质量，促进学校的和谐稳定发展。
二、服务范围乙方应在甲方的校园内提供以下物业管理服务：1. 校园清洁保洁；2. 绿化养护；3. 公共设施设备的维护与管理；4. 安全保卫服务；5. 其他相关物业服务。
三、服务期限本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 支付方式：______________________。
3. 甲方应按时支付服务费用，如遇特殊情况，应及时通知乙方并达成延期支付的协议。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应设立专门的服务团队，确保服务的专业性和连续性。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照合同约定的内容和标准提供服务，确保服务质量。
3. 甲乙双方应共同保护甲方校园内的公共设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担相应责任。
4. 甲乙双方应共同维护校园的安全秩序，预防和处理突发事件。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致校园内的公共设施设备损坏或安全事故，乙方应承担相应法律责任。
八、合同变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一条合同目的为了有效管理学校的日常运营和维护物业设施，学校和物业服务中心经协商一致达成以下管理服务合同，以明确双方责任及合作方式。
第二条合同内容1.物业服务中心负责学校内部所有设施的日常维护和保养工作，包括但不限于电梯、空调、电路、给排水系统等。
2.物业服务中心负责学校环境的清洁卫生工作，包括但不限于校园道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾处理等。
3.学校负责提供及时、准确的物业使用信息，协助物业服务中心完成相关管理工作。
4.双方合作共同维护学校的公共秩序和安全，定期组织安全演练、设施检查等活动。
第三条合同期限本管理服务合同自签订之日起生效，有效期为三年。
如需续签合同，需提前60天向对方书面通知，经双方同意后可签订续约协议。
第四条合同费用1.学校每月向物业服务中心支付管理费用，具体金额为XXX元，并按季度结算。
2.物业服务中心负责报销相关维护与保养费用，报销单据应真实有效，并按相关规定报销。
3.若发生非合同约定范围内的维护与保养费用，需由双方协商解决，并提前书面通知对方。
第五条违约责任1.若物业服务中心未按时完成约定的管理服务工作，学校有权中止支付管理费用，并要求其承担相应的违约责任。
2.若学校未按时支付管理费用，物业服务中心有权中止服务，并要求其承担相应的违约责任。
第六条纠纷解决1.因合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可请求有关部门进行调解；2.如经调解无果，双方可向法院提起诉讼解决。
第七条其他条款1.本合同附件为合同不可分割组成部分，对合同起到解释作用；2.本合同经双方签字盖章即生效；3.双方可根据实际情况协商变更本合同，修改后的合同需由双方签字盖章后生效。
学校：____________________物业服务中心：____________________合同签订日期：____________________以上为学校与物业服务中心的管理服务合同，希望双方遵守合同约定，共同维护学校的正常运营秩序，提供良好的学习、工作环境。
小学与物业服务中心的管理服务合同3篇
小学与物业服务中心的管理服务合同3篇篇1小学与物业服务中心的管理服务合同甲方：小学地址：电话：法定代表人：乙方：物业服务中心地址：电话：法定代表人：鉴于甲方为一所小学，需要对学校的各项管理服务进行综合规划和统一管理；乙方为一家具备物业管理资质和经验的服务中心，能够提供专业的物业管理服务。
经双方友好协商，达成以下管理服务合同：第一条服务内容1. 乙方将负责小学的校园环境卫生管理工作，包括校园内的垃圾清理、绿化养护等工作；2. 乙方将负责小学的设施维护管理工作，包括校园内的设备设施的日常维护和保养；3. 乙方将负责小学内部的安全管理工作，包括校园安全设备的检查与维护、各类安全隐患的排查和整改等工作；4. 乙方将协助小学管理学校供水、供电、供暖等基础设施，确保学校正常使用；5. 乙方将配备专业、热情的服务人员，提供优质的服务，解决小学在物业管理方面的问题。
第二条支出费用1. 甲方需按照合同约定，支付乙方每月的物业管理服务费用，费用标准为____元；2. 若小学有特殊需求的服务，乙方将提供报价，甲方可以根据需求选择是否增加该项目的服务。
第三条服务义务1. 乙方有责任保证服务的质量，确保校园环境干净整洁，设施完好无损；2. 乙方需要定期向甲方报告工作进展情况，接受甲方的监督和指导；3. 乙方需要配备专业的管理人员进行日常管理，确保工作的顺利进行。
第四条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为___年。
若期满后仍需继续合作，双方可协商签订新的合同。
第五条违约责任1. 若一方未按照合同约定支付费用或者未履行服务义务，应当承担相应的违约责任；2. 若因一方的原因给对方造成损失，应当赔偿相应的损失。
第六条争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
小学（甲方）：物业服务中心（乙方）：日期：日期：以上为《小学与物业服务中心的管理服务合同》，特此签订。
篇2小学与物业服务中心的管理服务合同甲方：（小学名称）地址：（小学地址）联系人：（小学联系人）电话：（小学联系电话）乙方：（物业服务中心名称）地址：（物业服务中心地址）联系人：（物业服务中心联系人）电话：（物业服务中心联系电话）鉴于甲方为一所小学，需要专业的物业服务中心进行管理和维护；乙方具备丰富的物业管理经验和专业技能，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成如下管理服务合同：第一条服务内容1.1 乙方将负责小学的日常管理工作，包括但不限于校园安全、清洁、设备维护等工作；1.2 乙方将根据小学的实际需求，制定相应的管理计划和服务方案，并定期向甲方报告工作进展；1.3 乙方将负责对小学教育设施和设备的保养和维修，并确保其正常运转。
学校与物业服务中心的管理服务合同4篇
学校与物业服务中心的管理服务合同4篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一部分：双方背景介绍甲方（学校）：[学校名称]，位于[学校地址]，是一所知名的教育机构，拥有一支优秀的师资队伍和一流的教学设施，致力于为学生提供优质的教育服务。
乙方（物业服务中心）：[物业服务中心名称]，位于[服务中心地址]，是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的管理经验和优质的服务团队，致力于为客户提供全方位的物业管理服务。
第二部分：合同内容鉴于甲方希望委托乙方对学校的物业进行管理和维护，双方经友好协商，达成如下合同：1. 服务内容：乙方将负责学校物业的日常管理和维护工作，包括但不限于保洁、保安、维修、绿化、设施设备管理等。
乙方将按照相关标准和要求，保证物业管理工作的高效性和质量。
2. 服务时间：乙方将根据学校的实际需求，制定物业管理的工作时间表，并确保在约定时间内完成相关工作。
3. 服务费用：甲方应按照合同约定的价格，按时足额支付物业管理服务费用。
乙方应提供详细的账单和报告，以便甲方对费用的使用情况进行审查。
4. 服务质量：乙方应确保其管理团队具有足够的专业知识和经验，能够有效地完成物业管理工作。
同时，乙方还应建立健全的服务评估机制，及时收集并处理甲方提出的建议和意见。
第三部分：合同条款1. 合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同期限]。
在合同期限内，双方应共同遵守合同内容，保证合同的正常履行。
2. 违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应及时纠正错误，并赔偿对方因此造成的损失。
3. 争议解决：双方若发生争议，应友好协商解决。
若协商不成，可选择向有关部门申请仲裁或起诉解决。
第四部分：附则1. 本合同自双方签字生效，并对双方具有同等法律效力。
双方应遵守合同内容并共同维护合同的合法权益。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签署之日起生效。
甲方（学校）：__________ 乙方（物业服务中心）：__________签字日期：__________签字日期：__________以上是关于学校与物业服务中心的管理服务合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护好学校的物业管理工作，为师生提供一个安全舒适的学习环境。
学校与物业服务中心的管理服务合同(合同范本)
学校与物业服务中心的管理服务合同(合同范本)甲方（学校）：_____________________地址：_________________________________________乙方（物业服务中心）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具有提供物业管理服务的能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方提供以下物业管理服务：（1）校园内公共区域的清洁卫生服务；（2）校园安全巡视及门卫服务；（3）校园绿化养护服务；（4）校园公共设施的日常维护和管理；（5）甲方指定的其他物业管理服务。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用及支付方式3.1 乙方提供服务的费用为人民币____元/月，总计____元。
3.2 甲方应于每月____日前支付给乙方上月的服务费用。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方应按照合同约定及时支付服务费用。
4.2 甲方应为乙方提供必要的工作条件和相关资料。
4.3 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。
5.2 乙方应遵守甲方的校园管理规定，维护校园秩序。
5.3 乙方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督。
第六条合同变更与解除6.1 因特殊情况需要变更或解除合同的，双方应协商一致，书面确定。
6.2 未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第七条违约责任7.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条争议解决8.1 合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
小学与物业服务中心的管理服务合同5篇
小学与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1甲方（小学）：_________________________乙方（物业服务中心）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同概况本合同由甲乙双方共同订立，旨在明确乙方为甲方提供物业管理服务的范围、内容、期限、费用及违约责任等事项。
二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于校园安全、保洁、绿化、设备设施维护等方面的管理服务。
三、服务内容1. 安全管理：乙方应负责维护校园安全，包括门卫管理、巡逻、监控设施维护等。
2. 保洁服务：乙方应提供校园清洁服务，包括公共场所清扫、垃圾处理、卫生设施清洁等。
3. 绿化服务：乙方负责校园绿化工作，包括植被养护、花坛布置等。
4. 设备设施维护：乙方应对校园内的设备设施进行日常维护和保养，确保正常运行。
四、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、服务费用1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费用的标准、支付方式及时间等详见附件。
六、服务质量与标准乙方应按照国家相关标准及本合同约定的服务质量要求提供服务。
七、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守法律法规，履行本合同约定的义务。
2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查。
3. 乙方应确保服务质量，按照合同约定提供服务。
八、违约责任1. 甲乙双方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。
2. 违约金的数额及支付方式等详见附件。
九、合同变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。
2. 本合同在期限届满前，任何一方不得擅自解除合同。
如需提前解除，应书面通知对方并承担违约责任。
十、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇第1篇示例：学校与物业服务中心的管理服务合同甲方：学校名称乙方：物业服务中心名称鉴于甲方为提供良好的校园环境和教学秩序，乙方为保障校园环境和设施的正常运行，双方自愿遵守法律法规，根据平等自愿和互利的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并执行：第一条合同目的为明确甲方学校与乙方物业服务中心的管理服务关系，以保障校园环境的整洁与良好秩序，保障校园设施的正常使用及保养，特订立本合同。
第二条服务内容乙方服务中心应当依法接受甲方学校的委托，负责校园环境的清洁、安全巡逻、植物绿化养护、设施设备维护保养等工作，确保校园环境整洁有序，设施设备正常使用。
第三条服务标准乙方服务中心应当按照甲方学校的要求和相关标准，保证服务质量、服务水平，确保校园环境整洁、设施设备良好、校园安全等。
第四条支付方式甲方学校按照实际服务情况，按月向乙方服务中心支付管理服务费。
具体费用标准由双方另行协商确定。
第五条权利与义务1. 乙方服务中心应当按照甲方学校的要求和相关标准，履行好校园环境和设施设备的相关工作，确保校园环境整洁有序，设施设备正常使用并及时维护保养。
2. 甲方学校有权对乙方服务中心提供的服务进行评价，并有权要求乙方服务中心改进服务质量。
3. 甲方学校应当按时足额支付管理服务费用，并保证乙方服务中心正常开展服务项目。
第六条违约责任1. 如有一方未能履行本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
2. 如乙方服务中心未能按时或未按要求履行校园管理服务的相关义务，甲方学校有权要求乙方服务中心立即纠正并进行相应的赔偿。
第七条合同变更双方一致同意，如在履行合同过程中，需要对合同内容进行修改的，应当进行书面协商后签署书面协议，方可对合同内容进行修改。
第八条合同解除1. 在合同期满之前，任何一方提前终止合同的，应当提前30天书面通知对方，并经双方协商同意，方可解除合同。
2. 若一方未能履行合同义务，严重违反法律法规或危害另一方利益的，另一方有权终止合同并要求违约方赔偿相应损失。
学校与物业服务中心的管理服务合同3篇
学校与物业服务中心的管理服务合同3篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一部分：总则一、双方为了明确和保证学校与物业服务中心之间的管理服务关系，特订立本管理服务合同（以下称本合同）。
二、学校委托物业服务中心为其提供校园内的管理服务，物业服务中心应当按照双方约定的服务内容和服务标准，保障学校的正常运转和师生的生活、学习环境。
第二部分：服务内容一、物业服务中心应当承担下列管理服务职责：1. 校园内的日常保洁工作，包括学校教学楼、宿舍楼、食堂、操场等公共区域的清洁工作；2. 校园内设施设备的维护和维修工作，包括电器设备、供水、供电等设施设备的日常巡检和维护工作；3. 提供学校安全管理服务，包括校园门卫、监控设备运行维护、应急预案制定等安全管理工作；4. 协助学校管理处处理学生宿舍投诉、报修等问题；5. 提供学校节水、节能、环保等相关服务支持，积极参与学校环境保护行动。
二、学校应当为物业服务中心提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供储物间、办公室、设备维修等工作场所、提供日常管理人员配合等。
第三部分：服务标准一、物业服务中心应当按照国家相关标准和学校要求，完成服务内容中的各项管理服务，并保证服务质量。
二、学校有权对物业服务中心提供的服务质量进行评估，若发现服务不符合要求，物业服务中心应当及时整改，并赔偿学校因此而遭受的损失。
第四部分：费用与结算一、本合同约定的管理服务费用为（具体金额），学校应当按照约定的时间节点向物业服务中心支付费用。
二、物业服务中心应当按照学校的结算方式，提供相关的服务费用清单和结算信息，确保费用的透明和合理。
第五部分：违约责任一、若一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
二、若因一方的原因导致另一方遭受损失，应当及时赔偿损失。
第六部分：生效与终止一、本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体时间），期满后经双方协商一致可以延长或终止。
二、一方有权在提前（具体时间）通知对方的情况下终止本合同，终止合同后应当按照约定的方式结清相应费用。
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)专业版8篇
物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）专业版8篇篇1物业服务中心管理服务合同甲方：XXX学校乙方：XXX物业管理有限公司根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等的基础上，甲方将XXX学校物业委托乙方实行统一管理，为保证双方的权利和义务，特签订本合同。
第一条物业基本情况1. 物业类型：XXX学校物业。
2. 物业名称：XXX学校。
3. 坐落位置：XXX。
4. 建筑面积：XXX平方米。
5. 委托管理的物业构成明细：详见附件一。
第二条委托管理服务事项1. 房屋共用部位的日常维修、养护和管理。
2. 房屋共用设施设备的日常维修、养护和管理。
3. 物业管理区域内公共健身场所、设备、设施的维修、养护和管理。
4. 物业管理区域内公共绿化、园林小品的养护和管理。
5. 物业管理区域内公共环境卫生管理。
6. 物业管理区域内交通与车辆停放秩序的管理。
7. 代表甲方对物业管理区域内的公共安全事项进行管理。
8. 物业管理区域内建筑物及其附属设施的维修、更新、改造和养护。
9. 物业管理区域内环境卫生和相关秩序的管理服务。
10. 装饰装修管理服务。
11. 配合甲方及有关部门做好计划生育及社会治安工作。
12. 法律、法规规定的其他事项。
第三条委托管理服务期限委托管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
合同期满或业主委员会成立后，双方可选择续签或终止合同，但须提前三个月通知对方。
第四条委托管理服务费用1. 物业服务中心管理服务费由乙方根据甲方的要求和物业管理的实际情况自行确定，并事先向甲方提供费用预算方案，甲方审核后执行。
2. 甲方按照乙方提供的费用预算方案向乙方支付管理服务费用，支付方式如下：XXXX年XX月XX日支付XX%，XXXX年XX月XX日支付XX%，剩余XX%在XXXX年XX月XX日前付清。
甲方逾期支付管理服务费用的，须向乙方支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起按应支付费用的千分之三计算。
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)
物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）合同编号：有效期：乙方：（学校名称）甲方：（物业服务中心名称）目的：本合同旨在明确学校与物业服务中心之间的管理服务责任和义务，确保学校的正常运行和物业设施的有效管理。
一、基本条款：1. 学校将根据物业设施的实际情况，委托物业服务中心负责学校内部的维修、保洁、保安、绿化等管理服务工作。
2. 物业服务中心将派遣合适的员工和技术人员负责上述管理服务工作，并确保按照约定的时间和要求进行服务。
二、服务内容：1. 维修服务：物业服务中心负责学校内部设施的维修和保养工作，包括但不限于电器设备、水电设施、门窗玻璃等。
2. 保洁服务：物业服务中心负责学校内部各区域的日常清洁和保洁工作，包括但不限于走廊、教室、厕所等。
3. 保安服务：物业服务中心负责学校安保工作，包括但不限于出入口的监控、巡逻、人员安全等。
4. 绿化服务：物业服务中心负责学校内部绿化带和花园的养护和美化工作，包括但不限于修剪、浇水、除草等。
5. 其他服务：根据学校需求，双方可协商增加其他管理服务内容，并在合同中明确约定。
三、服务标准：1. 物业服务中心应按照学校的要求和业界标准，提供高质量的管理服务，确保学校的正常运行和师生的生活环境。
2. 物业服务中心应及时响应学校的服务请求，并确保在合理的时间内提供相应的管理服务。
3. 物业服务中心应确保其员工和技术人员具备相关的资质和技能，并进行必要的培训和考核。
4. 物业服务中心应定期向学校提交服务报告，包括服务工作的进展、问题反馈和改进措施等。
四、费用支付：1. 学校将按照约定的费用支付方式和时间，及时支付物业服务中心的管理服务费用。
2. 物业服务中心应按照约定的费用标准和时间要求，向学校提供准确的管理服务费用发票。
3. 双方需妥善保管相关的费用支付凭证和发票，以备后续的核查和记录。
五、合同终止：1. 在合同有效期内，如有一方违反合同约定，另一方可提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
校园物业服务中心管理服务合同
合同编号：__________校园物业服务中心管理服务合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其校园物业委托乙方进行管理和服务的事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方校园物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养、维修，环境保洁，安全保卫，消防管理，停车管理，绿化养护等工作。
1.2乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的服务，确保甲方校园物业的正常运行和使用。
第二条服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。
第三条服务质量乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证服务质量，确保甲方校园物业的安全、环保、舒适和美观。
第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2服务费用支付方式：每季度支付一次，每次支付____个月的服务费用。
4.3甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。
逾期支付的，每逾期一日，应支付应付服务费用的千分之二的滞纳金。
第五条甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方的服务进行检查和监督，要求乙方按照约定提供服务。
5.2甲方应按照合同约定支付服务费用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常管理和服务工作，不得无故拖欠服务费用。
第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。
6.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，尊重社会公德，不得损害甲方利益。
6.3乙方应妥善保管甲方财产，对因乙方原因造成的损失，乙方应承担赔偿责任。
第七条违约责任7.1甲方逾期支付服务费用的，应支付滞纳金；逾期支付时间超过____个月的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。
7.2乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正；情节严重者，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
2023年学校与物业服务中心的管理服务合同
2023年学校与物业服务中心的管理服务合同____年学校与物业服务中心的管理服务合同合同编号：XXX-____-001甲方：学校名称地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号联系人：XXX电话：XXX乙方：物业服务中心名称地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号联系人：XXX电话：XXX鉴于甲方为拟委托乙方管理和维护学校校园环境，以提供安全、舒适和便利的校园生活条件，双方依据平等互利、合作共赢的原则，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确双方的权利和义务，规范学校和物业服务中心的合作关系，保证学校的正常运行和学生的正常生活秩序。
第二条合同内容1.乙方将全面负责学校校园内的物业管理工作，包括但不限于公共区域的维护、保洁、绿化、安全管理等。
2.乙方负责为学校提供必要的服务设施和设备，并定期进行维护、保养和更新。
3.乙方负责组织和协调学校内部的物业服务工作，保证服务的及时性和效果。
4.乙方配备专业维修人员，负责学校内部设备的维修和保养，并及时处理设备故障。
5.乙方将协助学校进行安全管理工作，包括但不限于制定安全管理制度、组织演练、维护安全设施等。
第三条支付方式1.甲方按照服务合同约定的费用，按季度向乙方支付服务费。
2.服务费的支付标准由双方协商确定，以合同附件中的费用清单为准。
3.甲方按约定的时间和方式支付服务费，逾期付款的，甲方须支付逾期付款的利息。
第四条服务期限本合同的服务期限为从____年1月1日起至____年12月31日止。
双方可以提前三个月书面通知对方终止合同或续签合同。
第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并按照法律法规进行处理。
2.如甲方未按时支付服务费，乙方有权暂停提供部分或全部服务，直到甲方支付清楚全部欠款为止。
3.如乙方未按时履行合同义务，甲方有权要求乙方进行赔偿。
第六条保密条款双方应对合同中涉及的商业秘密和其他保密信息予以保密，不得向第三方披露、泄露或使用，除非得到对方的书面授权。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
甲方：_________计划财务部
乙方：_________物业服务中心
为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产维修服务管理。
（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。
此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。
甲方进行经常检查，用户经常性监督。
满意率为_________％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）。
院内花草树木成活率达_________％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款。
满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
（三）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。
满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
（四）医务室，保证为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。
服务费为_________万元/年，学生体检另付费用。
要求医务室建立正规财务帐。
（五）宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。
接送保证每天不少于_________次，服务费共_________万元（包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。
如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减。
现里程为_________公里）。
每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于_________％者，给予_________元以内罚款；满意率高于_________％者，给予_________元以内奖励。
其它方面按《南阳理工学院车辆管理办法》执行。
（六）学院仓库保管。
应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购置计划，做到物美价廉。
损耗乙方负担，劳务等相关费用_________万元。
（七）供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。
具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上_________点半至晚_________点之间，一般情况连续停电不得超过_________小时，原则上全
天24小时供水。
有特殊情况，需提前通知。
若达不到上述要求，每次扣减费用_________元以内。
满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
学院内：电价为_________元／度，水价为_________元／吨（承包单位除外）。
电费：_________万元（如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整；对于实验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电计划，计划内部分由学院另行拨付，超计划部分由乙方向用电单位收取电费；对于在承担正常教学，科研任务之外，开展有偿服务的，由学院下达用电计划，超计划部分由乙方向使用单位收取）。
水费：_________万元（含绿化用水）。
高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用：_________万元。
（八）做好高职中心楼住宿学生管理服务工作（住宿人数由甲乙双方共同核定），每生每年拨付_________元，实习不住校而留有床位的学生，每生每年拨付_________元。
（九）学生管理
1．加强学生日常基本道德行为规范的教育和管理。
（1）严格按照《南阳理工学院学生操行成绩评定细则》修订稿的要求，抓好学生操行评定工作。
（2）采取有效措施，使学生不文明率年均控制在_________％以内。
2．加强学生纪律教育，严肃处理违纪学生。
（1）要采取有力措施，使违纪率年均控制在_________％以内。
（2）对违纪学生的处理，要及时准确地做好原始材料的调查取证，坚持在事实清楚，证据确凿，定性准确，处理恰当，手续完备（本人检查，证言等）的基础上，写出书面处理意见（含错误事实，性质，参加研究人员和处理结果等）。
（3）严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不及时处理或不上报。
（4）每幢宿舍楼每晚要有专人值班，保证新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生名单一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和处理。
（5）谨防重大恶性事件发生，若发生重大恶性事故，除承担相应的责任外，每次处以_________元以下的罚款，并予以通报批评。
3．狠抓学生干部队伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进行一次集中培训和一次考评，及时清除不合格，违法乱纪的学生干部。
4．服务热情，态度和蔼。
若服务人员与学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款_________元。
5．保持学生公寓内务整洁，环境干净，培养学生讲卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。
检查不合格，每次每栋处以_________元以下罚款。
学生测评满意率在_________％，不奖不罚；每低于一个百点罚款_________元，每高一个百分点奖励_________元。
（十）及时足额向学院交纳管理费_________万元（酒楼以后的改造，装修等费用由乙方负担）。
（十一）关于校产，水电等维修工作：全年水电及校产维修费_________万元按月拨付（含液化气站维护，运行费，_________元以下现有设施的维修，单项_________元以下的新建和改造）。
若不能及时维修或维修质量较差，视检查情况，每次给予_________元以内处罚。
（维修范围另行界定）满意率为_________％不奖不罚，否则给予_________元以内奖罚。
（十二）乙方有权对辖区内学生损坏公物等行为进行处罚，有责任阻止学生践踏草坪，损坏公物等不文明行为，若甲方发现上述不文明行为发生而乙方无人制止，一次扣罚乙方_________元-_________元。
（十三）若乙方出现重大责任，安全事故，除给予经济处罚外，还要追究相应责任。
上述第九项由学生工作部监控，其余项目由计划财务部监控。
三、甲方的责任、权利、义务：
（一）为乙方开展服务管理提供必要的设施，条件。
（二）固定性的劳务费，每月按时拨付。
（三）对于大宗购置，甲方应监督乙方的招标工作。
（四）对于物资采购等事宜，甲方应及时督查。
（五）甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。
四、乙方的责任、权利、义务
（一）对于双方认定的目标要求，乙方应全力组织实施。
（二）乙方有责任更新学生食堂的餐厨具，以改善卫生状况。
（三）经甲方同意，乙方有权利用学院的名义，在院内外依法进行经营活动，但一切责任由乙方负责。
乙方自筹资金所建房屋，自购设备，乙方具有其所有权和处置权。
（四）乙方在力所能及的条件下，参加院内维修等项目的竞标。
（五）上级有关部门到乙方检查工作等事宜，乙方应承担相应的责任和义务。
五、违约责任
合同条款甲乙双方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得单方解除合同，否则视为违约，则应追究违约责任。
六、其它
（一）甲方对乙方各项管理服务工作进行经常性监督检查，并严格兑现奖惩。
年终综合考评，结果优秀者，再给予_________元以内的奖励。
（二）合同有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。
（三）本合同一式四份。
甲方（盖章）：_________???????????????????? 乙方（盖章）：_________
_________年____月____日????????????????????_________年____月____日。