南阳市白河南区域分区规划样本

南阳市白河南区域分区规划( -2020)

目录

第一章总则

第二章规划总体布局

第三章道路交通系统规划

第一节城市对外交通

第二节城市道路系统

第四章居住用地规划

第五章公共设施用地规划

第六章工业及仓储物流用地规划

第七章生态绿地系统与景观规划

第八章市政工程管线综合规划

第一节给水工程规划

第二节排水工程规划

第三节供电电信规划

第四节广电邮政规划

第五节燃气供热规划

第九章环境保护及环卫设施规划

第一节环境保护规划

第二节环境卫生设施规划

第十章综合防灾规划

第一节防洪排涝规划

第二节消防规划

第三节人防规划

第四节抗震减灾规划

第十一章”四线”控制规划

第十二章规划实施策略

第一节开发建设时序

第二节分区建设引导

第十三章规划实施措施与保障

第十四章附则

第一章总则

第一条规划目的

为加强南阳市白河南区域开发建设的管理, 保障规划区内的土地得到科学、合理、经济的利用, 根据《中华人民共和国城乡规划法》编制本规划。在白河南区域范围内进行各项建设活动的所有单位、团体和个人, 均应执行本规划。

第二条规划作用

本规划在《南阳市城市总体规划( －2020) 》的基础上, 对白河南区域的土地利用、基础设施和公共设施配置作出进一步的深化安排, 为详细规划和规划管理提供具体的技术依据。

第三条规划编制依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》, .10;

2.《城市规划编制办法》(建设部令第146号, .12);

3.《城市用地分类及规划建设用地标准》, ( GBJ 137—90) ;

4.《河南省城市规划编制办法实施的暂行规定》;

5.《南阳市中心城区总体规划 -2020》, .8;

6.《南阳市生态工业园区分区规划》, .10;

7.《南阳市白河两岸控制性详细规划》, .11;

8.《南阳市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》, ;

9.《南阳市白河南区域分区规划委托书》, 南阳市规划局, .1;

10.其它与城市规划相关的法律、法规和条例。

第四条规划范围

本次规划区位于南阳中心城区的白河以南,规划范围为北和西至白河、东北至规划的城市干道、东南至许平南─二广高速公路、西南至宁西铁路, 包括宛城区枣林街道的全部和白河街道、溧河乡的部分地区, 规划区范围总面积约70.87平方公里, 其中城市建设用地面积61.41平方公里, 占中心城市规划建设用地总面积的34.8%。

第五条规划期限

本次规划期限为～2020年, 其中近期为～ , 远期为～2020年。

第六条功能定位

本规划区是集生活居住、工业园区和交通物流商贸为一体的生态宜居型综合性新城区, 是南阳市中心城区的副中心、工业基地和交通枢纽。

第七条产业发展方向

规划产业以第二产业和第三产业为主, 第二产业以制造业为主, 主要发展太阳能光伏、生物质能源、新能源装备、新材料、机电装备制造和光电等6大产业集群以及纺织服装、轻工电子等其它产业; 第三产业以现代物流服务业、商贸金融业、房地产业、科技教育、咨询服务以及文化休闲娱乐业为主。

第二章规划总体布局

第八条空间布局结构

规划形成”一带一廊四片”的空间布局结构。

”一带”——城市发展核心带, 位于规划的城南大道和仲景南路之间及其两侧部分地区, 集中了规划区主要的公共服务设施, 南北向贯穿规划区的中部;

”一廊”——白河生态景观走廊, 是规划区生态特性和特色景观的集中点与触发点, ;

”四片”——北部综合生活居住片区、西部新能源产业集聚区、东部高新技术产业集聚区和南部物流工业片区, 其中北部综合生活居住片区以城市商业综合服务中心、居住功能为主, 规划总面积为12.8平方公里; 西部新能源产业集聚区以工业为主, 配套部分居住用地, 规划总面积25.2平方公里; 东部高

新技术产业集聚区以高新技术产业为主导, 在雪枫路两侧配套部分居住用地, 规划总面积为15.63平方公里; 南部物流工业片区以交通物流商贸、工业为主, 规划总面积为14.5平方公里。

第九条规划规模与空间组织

人口规模: 规划区范围规划居住人口50万人。

用地规模: 规划区总用地面积为7087公顷, 其中规划城市建设用地6140.89公顷, 人均城市建设用地122.8平方米/人。

规划区内拟设置6个街道办事处: 枣林街道、白河街道、溧河街道、新能源街道、高新街道和南站街道。

第三章道路交通系统规划

第一节城市对外交通

第十条城市对外交通发展目标

建设和完善以铁路、高速公路、省道为主体, 有机衔接规划区和城市内外、客货运便捷通畅的交通网络。规划对外交通用地22.53公顷, 占规划建设用地的0.37%, 人均用地0.45平方米。

第十一条铁路及站场

南阳南站主要以货运站和工业站为主, 也是今后宁西线的辅助客运站; 建设宁西铁路复线工程, 与此同时启动铁路客运站场的改扩建工程, 将现在的三等客运站扩大为二等客运站, 并预留进一步扩大至一等客运站的站场用地。

第十二条公路及站场

规划312国道、 103省道提升为一级公路。312国道近期改线从规划区中部经过, 建成雪枫路, 并向西跨越白河, 以此推动两个产业集聚区的开发建设; 远期进一步改线沿沪陕高速公路北侧和宁西铁路南侧可直达王村片区, 形成城市南部和西部的一条快速通道。