广场案例分析11
写字楼精选案例
0.67 600 0.4
3、入户大重堂宾广—保场利—主5.8流甲5级8 写2字000楼大4堂.5面积122 00-61000——㎡，48大33㎡堂层—高— 6-161M。——大堂7面36 积0最.58 甲高级端配写配字置置楼是高协英金信利融国中中际心心1达1.6到160300 ㎡200，0 大4.堂2/4层.5 高2最0 高4\配5\6置是OTI长S 江58国00㎡际达80到0 11 9M。0.4 600 0.39
重庆市设计院 外立面、景观设计：澳大利亚怡境师（HASSELL）设 计师事务所 公寓室内设计：台湾著名设计师李玮珉 酒店内装设计：澳大利亚怡境师（HASSELL）设计师 事务所 酒店管理公司：美国卡尔森酒店管理集团（Carlson） 物业顾问：第一太平戴维斯（Savills） 物业管理公司：重庆豪生物业管理有限公司
286.80m 58/-6F
30- 58F写字楼 29F避难层 7-28F香格里拉酒店（客房469套） 负2-6F酒店配套、商业中心 负3 -6F车库
736个
项目已被集团公司整栋认购
10
典型案例分析 重宾·保利国际广场
写字楼部分 单层面积 2000㎡ 每层户数 8户
层高 4.5m 面积区间 建筑面积140-800㎡ 空调系统 四管制空调系统
甲级写字楼典型案例分析
1.长江国际 2.重宾保利 3.国汇中心 4. 威斯汀 5. 英利IFC
典型案例分析 长江国际
项目区位
坐落南滨路 紧临会展中心和南坪商圈 解放碑CBD隔江而望 连接弹子石南区CBD
典型案例分析
项目信息
长江国际
项目背景
占地面积 建筑面积 建筑形态 建筑结构 建筑高度
层数 车位
时间 销售段
北京环球影城站南广场LID设计案例
北京环球影城站南广场LID设计案例北京环球影城是中国首个拥有环球影城主题的综合性度假区，也是北京市重点建设项目之一。
其南广场LID设计案例是该项目中一个重要的组成部分，本文将从设计概念、设计要点和设计成效三个方面，详细介绍这个LID设计案例。
设计概念：北京环球影城站南广场LID（绿色屋顶及流线景观设计）的整体设计理念是“自然、生态、可持续”，旨在打造一个与环球影城主题相契合的生态景观，提供给游客一个绿色、舒适的停留和休闲空间。
为了实现这一设计理念，设计师们采用了一系列绿色的设计手法，包括绿色屋顶、湿地景观、雨水收集利用等。
设计要点：北京环球影城站南广场LID设计的要点主要集中在以下几方面：1.绿色屋顶设计：为了增加广场绿化覆盖率，设计师提出了绿色屋顶的概念。
通过在部分建筑物顶部设置绿色植被覆盖层，实现了屋顶的绿化，并且有效地减少了热岛效应，提升了环境质量。
2.湿地景观设计：湿地景观是整个广场设计的一大亮点。
设计师们通过合理布置湿地，引入了自然水体与生态环境，丰富了广场景观的层次感和视觉效果，为游客提供了一个自然美景。
3.雨水收集利用：为了提高雨水的利用率，设计师们在广场设置了雨水收集装置，并将收集到的雨水用于植物的浇灌和景观水体的补给，实现了雨水资源的最大化利用。
设计成效：北京环球影城站南广场LID设计案例的实施取得了良好的成效。
首先，绿色屋顶的设置有效降低了局部地区的气温，改善了热岛效应，提升了广场的环境质量。
其次，湿地景观的引入增加了广场的生态氛围，为游客创造了更加自然和舒适的休闲环境。
最后，雨水收集利用的设计对雨水资源的保护和利用起到了积极的作用，为节约水资源做出了贡献。
总结：北京环球影城站南广场LID设计案例通过绿色屋顶、湿地景观和雨水收集利用等设计手法，成功地将自然与人工景观相融合，为广场提供了一个生态、可持续的休闲空间。
这个设计案例的成功实施不仅提升了北京环球影城项目的整体形象和品质，也为未来城市建设中的绿色生态设计提供了有益的参考综上所述，北京环球影城站南广场LID设计案例通过绿色屋顶、湿地景观和雨水收集利用等手法，成功地改善了热岛效应，提升了环境质量。
石材在路面铺装中的运用与分析
石材在路面铺装中的运用与分析摘要：石材在造园历史长河中的地位是不可磨灭的，正如它朴实的外表，浑厚的质地，无疑是生命基础的象征。
在铺装材料的运用中石材也是占主导地位的。
本文对石材的分类、形式和运用做了较为简单的论述。
结合国外优秀案例分析，以南京为例，分析了当地地区的部分景区路面石材的铺地状况，对石材路面铺装做了较为详细的论述。
关键字：材料；石材；铺装；运用The utilization and analysis of the stone material in road surfacepavingAbstract: The status that stone in gardening history is indelible, just as it’s guileless appearance, vigorous texture，The stone material also occupies the dominant position in the paving material's utilization. This article to the stone material classification, the form and the utilization has made a simpler elaboration. Unifies the overseas outstanding case analysis, take Nanjing as the example, analyzed the condition of the road surface stone material in the local area , which has made a more detailed elaboration to the stone material road surface paving.Key word: materials; Stone, decoration equipment; use前言：“每一种不同的材料要求不同的处理，每一种不同的处理以及材料本身都有特别适合每一种性质的使用可能。
k11营销案例
k11营销案例
K11营销案例可以从以下几个方面进行解析：
1. 空间创新：K11在购物中心内打造了3000平米的艺术交流、互动及展示空间，定期举行免费的艺术展览、艺术工作坊、艺术家沙龙等活动。
此外，K11还将美术馆、艺术馆等沉浸式业态搬进了购物中心，为消费者带来独特的艺术体验。
这种空间创新使K11的购物中心不仅是一个购物场所，更是
一个艺术文化的交流平台。
2. 场景景观创新：K11在场景景观上进行了大量的创新。
例如，打造都市丛林奇景，融入自然素材和生活元素，采用大面积垂直绿化设计，打造33米
高下的人工水景瀑布，以及在卫生间、公共空间、街道等处设置一系列“黑科技”景观。
这些创新的场景景观不仅提升了消费者的购物体验，也使购物中心成为一个充满活力和创意的公共空间。
3. 运营创新：K11通过极具前瞻性的创新方式积极挖掘细分领域的会员资源，实现头部会员体验升级。
此外，他们还通过精心配套行程前后知识服务，让消费者深入了解历史文化，通过新潮的方式感受中国文化。
这种创新的运营方式不仅提升了消费者的满意度，也进一步提升了购物中心的品牌价值和影响力。
4. 合作推广：K11与艺旅文化合作，推出敦煌石窟艺术之旅、武夷山人文行摄之旅以及湖庐雅集岭南四时生活之旅三条路线。
消费者参与这些旅行项目，
可以升级为终身制KLUB 11金卡会员。
这种合作推广的方式不仅增加了消费者的粘性，也扩大了K11品牌的影响力。
以上就是K11营销案例的解析，希望对你有所帮助。
碧悦广场11#塔楼结构设计 涂宇琛 郑耿东
碧悦广场11#塔楼结构设计涂宇琛郑耿东摘要:碧悦广场项目位于广东顺德区陈村镇，与广佛环线和7号线的转乘枢纽陈村站接邻，属于地铁上盖的标志性建筑。
11#塔楼是公寓式酒店，属于超高层建筑，采用部分框支剪力墙结构体系，在商业顶层进行高位转换，同时存在严重液化地基，嵌固端不满足要求，核心筒收进等问题，有一定的设计难度。
本文通过理论分析，模型试验研究等手段，对11#塔楼的结构设计进行了深入的研究，对于同类的超高层建筑有较好的参考价值。
关键词:超高层建筑；严重液化；部分框支剪力墙；双筒；结构设计1、工程概况碧悦广场项目位于广东省佛山市顺德区陈村镇横五路以北、陈村大道以东。
项目总建筑面积约为61万m2，由地上17栋塔楼、商业裙房、架空绿化平台组成。
本次所述11#塔楼建筑面积为48128.68 m2，地下2层，地上33层，结构高度155.95m，出屋面有高度为5~11m的斜幕墙构架。
其中1～4层为商业，1~3层层高为5.4~6m，4层层高为8.09m（其中2.2m作为转换层夹层）；5～33层为公寓式酒店（5、16、25层为避难层），层高为4.5m。
2、基础设计概况本工程设防烈度为7度（0.10g），Ⅲ类场地，设计地震分组为第一组，按标准设防类。
该场地存在较厚饱和砂土，经判定地基液化等级为严重液化，考虑该软土地震剪切波速大于90m/s，可不考虑软土震陷影响的问题。
基础类型采用旋挖钻孔灌注桩，桩径为1200~1600mm，持力层为中风化泥质粉砂岩，有效桩长为20~45m，入岩深度约为6.5～10.5m。
由于场地严重液化，设计中考虑承台底下方1m，上方1.5m采用级配砂石进行换填，并根据《广东省建筑地基基础设计规范》中10.2.24、10.4.3条进行桩基承载力复核。
具体做法是验算地震作用持续过程中和地震停止后（液化土层液化）的单桩竖向承载力是否满足要求，以及将地震作用持续过程中和风荷载作用下的基底剪力分别和桩水平承载力之和作比较，以确保桩基在液化土层中的安全性。
火灾重大责任事故罪案例
火灾重大责任事故罪案例近年来，火灾重大责任事故罪案件频频发生，给人们生命财产安全带来了极大的威胁。
本文将从案例分析角度，探讨几起火灾重大责任事故罪案例。
一、南京栖霞区美林城市广场火灾案2018年11月14日，南京市栖霞区美林城市广场发生火灾，其中69人因中毒窒息、高空坠落等原因死亡，另有77人受伤。
经初步调查，此次火灾的发生主要原因是建设单位未规范施工、施工监理不到位，施工单位未执行安全施工措施，导致房屋外墙发生大面积自燃。
经法院审理，南京市中级人民法院于2020年5月26日作出判决，认定被告单位和11名被告人均构成火灾重大责任事故罪，其中4名被告人被判处有期徒刑，其余被告人则获得了缓刑或者免予刑事处罚。
本案呈现出建设单位、施工单位、监理单位三者相互合作、相互推诿的态势，严重失职，对此，法院发出了严厉的制裁。
二、河北省保定市某市场火灾案2018年12月8日，河北省保定市莲池区某市场发生火灾，造成22人死亡，38人受伤。
此次火灾的原因是在经营场所内设置危险品库房，且库房内产品存储不规范，最终导致火灾发生。
该市场所在的国有大型企业存在明显的管理漏洞和责任错乱，导致火灾重大责任事故的发生。
经查，恒源祥商贸有限公司、筑胜压缩气体有限公司、莲池区市场监督管理局等单位和责任人员在此起火灾重大责任事故中构成了主要责任，三家公司中资料保存不规范、安全制度不完善等问题严重。
最终，涉案的三家单位和相关责任人员均被依法追究了法律责任。
三、浙江温州市鹿城区百福大药房爆炸案2018年10月13日，浙江温州市鹿城区百福大药房爆炸，造成5人死亡、38人受伤。
爆炸原因是因为大药房在追求经济效益的同时，忽视了安全管理，存放易燃气体，使用电瓶车进行运输等影响公共安全的行为。
经过调查，百福大药房店长、安保员等6人均被查处，其中店长被判处有期徒刑5年，安保员则获得了缓刑处罚。
在此起事件中，经济效益与公共安全之间的关系再次被凸显出来。
通过以上三个案例的分析，不难看出，火灾重大责任事故罪案件的发生与建设单位、施工单位、监理单位、营业场所等相关单位存在的安全管理漏洞不无关系。
万达经营惨淡案例,商业街做一条死一条
问万达模式：运营之痛2012年11月15日09:4521世纪经济报道王营常年在北京工作的黄倩倩每次回到老家襄阳都有各种不适应。
这个位于鄂西北地区的三线城市算不得经济发达，但有着大城市同样的浮华。
在襄阳万达广场，晚上8点，偌大的购物广场内已没有多少顾客，只想在屈臣氏购买一支唇膏的倩倩，受到导购小姐的热情推介。
北京的导购们一定没有时间去应付只在30元左右产品前晃悠的顾客。
“你可以认为是襄阳的导购们服务更好，但我更愿意相信是他们的生意不好做，所以要抓住每一个能抓住的客人。
”当地一位颇资深的业内人士称。
两个月前，珠宝品牌金伯利和欧特尔选择从襄阳万达广场撤柜。
据上述资深人士调查，除了两家撤柜的珠宝品牌，服装品牌也走了约三分之一。
而留下经营的商家80%处于薄利和微利状态。
万达广场高速扩张之后，统一的模块化管理是否能胜任商业地产最艰难的运营挑战？运营之困襄阳万达广场号称鄂西北最大的购物中心。
资料显示，2010年11月26日落成的襄阳万达广场总建筑面积60万平方米，其中包括10栋32层住宅楼，外围2层的商铺、2栋24层的写字楼、1栋19层的酒店(当地“唯一五星级酒店”)以及3层或4层的商铺等。
据了解，襄阳万达广场除了酒店以及购物中心属于万达自持，其余均对外销售，目前仅有部分写字楼尚未售出。
但开业热闹过后，襄阳万达广场的吸引力并没有期望的那么大。
李强(化名)是这个小城市各方关系颇深的当地资深人士。
他告诉记者，在襄阳万达广场室外有一条“金街”，售出去的商铺基本在关门状态。
“大约有100个门面商铺是空的，开门营业的很少，连10%都不到。
”另外一家金店老板告诉记者，商场周末的人气还可以，但平时人流量很少。
上个月，他们亏损了5万。
这位老板把原因归结于，“可能是楼上的服装品牌不好，没有大品牌，吸引不来高端女士消费群。
”但李强认为，万达广场没有融入当地文化，运营管理不符合本地习惯。
万达广场尽管体量很大，但位置属于襄阳相对偏远位置。
陕西蒲城县中心区文化休闲广场设计
• 影视商业区
将与观演功能以外 的购物、餐饮、娱乐等 多功能、多层次的服务 项目融为一体，形成各 种服务项目互相配套， 互相营运的企业机制。 以商业养文化，以文化 促销售。促进综合经济 效益的提高。
13
• 解放路商业街 “ 准 步 行 街 ” —— 人 车 共 享 道 路 模
14
式
15
1
研究背景与调查分析
• 城镇概况与资料分析（间接性调研）—— 区位条件
蒲城县地处陕西关中地区东部渭河 平原东北隅，县城在县境中心。广场规 划用地就位于县城中心地段。
◣ 规 划 用 地 在 县 城 中 的 位 置 图
█
◥ 蒲城县区位图 2
研究背景与调查分析
• 城镇概况与资料分析（间接性调研）—— 历史文化 █
⑵文化：以塔－庙为设计主线，体现历史文化传统与地方个性特色。
⑶商业：地处县城中心区，商业功能是不可分割的一部分。
6
具体操作
• 蒲城中心区文化休闲广场的物质环境
对于文化休闲广场，以休闲 游憩、生活交往为主，广场空间 要有层次性和整体连续性。首先 从大的层面将规划用地按所处区 位和相对位置关系分为六部分： 集会交流区、休闲娱乐区、古建 保护区、文化展示区、影视商业 区和解放路商业街。
█
7
8
• 集会交流区（即塔前广场） ห้องสมุดไป่ตู้积近2公顷。 3个层次划分。
9
• 休闲娱乐区
以水体和 绿化为主的生 态型广场 。 3个领域划分。
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• 古建保护区
由北向南依次 有北寺宝塔、 文庙和六龙壁。
◥ 宝塔底座表演台
◥ 南面红旗路上看文庙和宝塔 11
• 文化展示区
◥ 文化商业步行街节点布置
电梯、塔吊倾覆倒塌事故、模板、脚手架坍塌事故典型安全事故案例分析
前言建筑行业属于安全事故多发行业，综合分析其原因是多方面的，但是，安全事故发生的原因主要是由违章、违规施工和不按专项方案施工造成的。
由于建筑施工生产周期长、工人流动性大，露天作业、立体交叉作业多，手工操作多、劳动繁重，建筑工序繁多，建筑机械种类繁多等特点。
俗话说“常在河边走哪有不湿鞋”，只有认真、严格的按照安全技术标准、操作规程和经审批和论证的专项方案施工，发现安全隐患及时整改，是防止安全事故发生的唯一法宝。
下面介绍几起典型安全事故案例，以起警示作用。
一、电梯、塔吊倾覆倒塌事故事故案例1：池州一在建小区工地电梯坍塌致4死1伤2011年 10月6日16：30，池州市贵池区英伦城邦小区二期施工现场一人货电梯运行中从18层突然坍塌，5名正在施工的民工被埋压。
此次事故致1人当场死亡，3人经抢救无效死亡，1人受伤。
事故案例2：武汉东湖一工地电梯坠落致19人死亡2012年9月13日下午1时许，武汉市东湖风景区“东湖景园”还建楼小区一载满粉刷工人的人货电梯，在上升过程中突然失控，直冲到34层顶层后，电梯钢绳突然断裂，厢体呈自由落体直接坠到地面，造成梯笼内的作业人员随笼坠落，已造成19人死亡。
事故原因分析：人货升降机司机属于特种作业，操作者须持有由建筑部门颁发的资格证，才可上岗。
本领故由遇难工人们在午休时间无证自行开人货升降机，且人数超载，才导致惨剧。
经调查，开升降机的人要下午1:30才上班，遇难工人们都是做包工的，为了赶工期多赚钱，就在下午1:00左右自行上机操作。
且午休时间无人监管，19个工人一起上去，还推了一车物料，该升降梯的额定人数为12人，属于严重超重。
事故案例3：***工程A座商住楼工地起重伤害事故，造成1人死亡事故2008年2月，现场使用塔吊吊运钢筋至半空时，塔吊标准节发生弯折，塔身自由端向建筑物方向倾覆，倒在A栋14层支撑架及楼板上，将正在13层楼进行模板加固作业的一名作业人员压住。
经过现场人员的努力，压在塔吊配重块下的作业人员被救出，但终因伤势过重抢救无效死亡。
商场建筑案例分析
商场建筑案例分析
燕莎友谊商城位于北京市朝阳区的燕莎地区，是北京市最大的高档购
物中心之一、商城一期于1989年开业，二期于1996年开业，建筑面积达10万多平方米。
燕莎友谊商城以其独特的建筑风格和高品质的商品而闻名。
燕莎友谊商城的建筑设计体现了中国传统文化元素和现代商业的结合。
商城外部建筑以中国传统宫殿建筑为灵感，采用了斗拱、琉璃瓦和屋顶造
型等特点。
这种设计风格不仅使商城在视觉上独特醒目，同时也与周围的
建筑环境相协调。
商城内部则采用了现代化的装修和布局，给人一种现代
与传统结合的感觉。
不仅如此，商城还注重人性化的设计，为顾客提供舒适的购物环境。
商城内部设置了设施完善的停车场、休息区和洗手间等，方便顾客的交通
和休息需求。
此外，商城还定期举办各种主题活动，吸引了大量顾客的关
注与参与。
2024年上半年国内重大火灾案例分析
2024年上半年国内发生了多起重大火灾，给社会造成了严重的财产损失和人员伤亡。
下面对其中几起火灾案例进行分析。
1.延安市昆明路办公楼大火该起火灾发生在2024年1月11日，延安市昆明路一个办公楼发生火灾，导致19人死亡，6人受伤。
初步调查显示，起火原因可能是电线老化导致短路引发火灾。
此案例暴露了建筑物安全管理的不足之处，例如电线老化未及时更换等。
这次火灾也提醒人们加强建筑物火灾防范和安全管理。
2.南京德基广场火灾该起火灾发生在2024年2月22日，南京市德基广场一楼超市发生火灾，导致10人死亡，46人受伤。
初步调查显示，起火原因是超市货架上的灯管短路引发火灾，火势迅猛扩散。
这次火灾揭示了建筑物内部火灾安全隐患，例如制定合理的电器管理和防范措施。
3.北京大兴饭店火灾该起火灾发生在2024年5月6日，北京市大兴区一家饭店发生火灾，火势猛烈，导致了18人死亡，5人受伤。
初步调查显示，起火原因是饭店厨房油烟净化设备失效，引发火灾。
这次火灾暴露了饭店的安全管理问题，例如厨房油烟净化设备的维护和设备故障的监测。
以上三起火灾案例都表明了火灾发生后救援和逃生通道不畅的问题，致使死伤人数增加。
这提示相关单位应加强火灾防范预警系统的建设，确保火灾发生后能够迅速报警和疏散人员。
此外，以上火灾案例中也暴露出社会对建筑物和设备安全管理的普遍重视不足。
各级政府和有关单位应加强对建筑物的安全监管，加强对火灾安全管理措施的落实，例如建立完善的消防设施和消防人员培训制度。
总的来说，以上火灾案例都是由于安全管理不当或设备故障引发的，给社会造成了严重的损失。
加强火灾防范和安全管理是十分重要的，这需要全社会的共同努力，提高对火灾预防和逃生的意识，确保人员生命和财产的安全。
园林艺术设计技术在公共广场打造中的成功案例
园林艺术设计技术在公共广场打造中的成功案例近年来，公共广场作为城市重要的公共空间，越来越受到人们的关注。
如何打造一个美观、实用、舒适的公共广场，成为城市规划和设计中的重要课题。
园林艺术设计技术在公共广场打造中发挥了重要作用，本文将介绍几个成功案例，探讨园林艺术设计技术在公共广场打造中的应用。
首先，我们来看一个位于东京的公共广场案例——涩谷中心街。
涩谷中心街是东京最繁华的购物和娱乐区之一，每天吸引着大量的游客和居民。
在对该广场进行重新设计改造时，设计师注重运用园林艺术设计技术，以提升广场的美观性和吸引力。
他们在广场中心设置了一个大型喷泉，水流与音乐相结合，形成了动感的水舞秀，吸引了很多人的目光。
此外，还种植了大量具有观赏价值的花卉和绿植，使广场呈现出四季不同的美景。
通过这些园林艺术设计技术的运用，涩谷中心街公共广场成为了一个独特而美丽的城市绿洲，吸引了更多的游客和居民。
其次，让我们来看一个国内的案例——上海外滩。
上海外滩作为上海的标志性景点之一，每年吸引着大量的国内外游客。
在对外滩进行改造升级时，设计师也注重了园林艺术设计技术的应用。
他们在外滩沿线种植了大量具有观赏价值的花卉和树木，使整个街区呈现出绿意盎然的景象。
此外，设计师还运用了景观照明技术，夜晚时分，外滩的建筑和景观被灯光装饰得璀璨夺目，犹如一幅绚丽的画卷。
这些园林艺术设计技术的运用，使外滩成为了一个集观光、休闲、购物、餐饮为一体的城市综合体，成为上海城市的一张亮丽名片。
另一个值得一提的案例是新加坡滨海湾花园。
作为新加坡的地标性景点，滨海湾花园以其独特的设计和惊人的规模吸引了无数游客的关注。
在滨海湾花园的设计中，园林艺术设计技术起到了至关重要的作用。
设计师将现代艺术和自然景观完美融合，打造出了一个独特而富有艺术感的公共广场。
其中最具代表性的是花园中的“超级树”，这些巨大的人工树装饰着灯光，夜晚时分，散发出夺目的色彩，形成了一场震撼人心的灯光秀。
广州K11购物中心案例分析(51页)
项目业态品牌
B2功能分区
B2层设有主力店言几又书店，地铁出入口一侧则设置为餐饮集中区，该层 主要功能品类即书店与餐饮
书店 餐饮集中区
餐饮+特色零售
B2品类品牌
B2层餐饮以休闲轻餐为主，购物零售品类则以食品杂货为主
序号
1 2
3 4 5 6 7 8
9 10
11
1
名称
品类
子行业
行业
POP-UP STORE
购物
购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物 购物
餐饮 餐饮
餐饮
POP-UP STORE（续）
24
iL-fico
亚洲餐饮 休闲餐饮
25
KNOT KNOT
饮品及甜品 休闲餐饮
26
SA JIAO撒椒
中餐
正餐
27
森田屋
亚洲餐饮 正餐
28
Theatre Magic Kitchen &Pub喜剧
创意菜
正餐
名称：正佳广场 建筑面积：30万㎡ 定位：Mix Max一 站式购物中心 开发商：广州正佳 企业有限公司 开业时间：2005年1 月 代表品牌：欧时力 、歌莉娅、播、
PRADA、爱马仕、路易威登、杜嘉班纳、芬迪、迪奥、乔治·阿 玛尼、MIUMIU、周生生、雪花秀、优衣库、维多利亚的秘密、 祖马龙、潘多拉、乐高品牌专卖店、顺电、江南布衣、悦诗风吟 、施华洛世奇、欧米伽、思瑞、凯卓等
目录
A. 项目基础研究 B. 项目功能及品类分析
B1 项目品类比例 B2 各层功能及品类分析 B3 店铺实景
C. 项目动线及空间设计 D. 项目配套设施及亮点
项目品类比例
K11品类集中，从数量上看，零售购物为主要品类，零售门店数量达57% ，其中以个人休闲时尚购物为主，餐饮以正餐为主，娱乐以人文教育为主
消防火灾典型案例分析报告总结
消防火灾典型案例分析报告总结消防火灾是一种极其危险的灾害，每年都有很多人因此失去生命和财产。
在这种情况下，了解消防火灾的典型案例对于预防和处理火灾非常重要。
案例1：上海徐汇万科广场火灾在2015年11月15日，上海徐汇万科广场发生火灾，火灾发生在二楼的茶餐厅。
当时，该茶餐厅正在营业，火灾导致多人受伤。
经过调查，火灾原因是由于茶餐厅内使用的灶具没有关闭，在人员操作失误的情况下引起的。
这个案例告诉我们，营业场所的消防安全非常重要，灶具的使用更需要小心谨慎，员工对灶具的操作需要进行严格的培训和监管。
案例2：中国台湾地震灾后火灾在2021年2月6日，中国台湾的一栋住宅在地震之后突然起火。
灾难导致13人死亡，数十人受伤。
经过调查，火灾原因是由于地震导致燃气管道断裂，引起火灾。
这个案例提示我们，自然灾害不仅会带来巨大的物质损失，也会造成生命的损失。
在发生地震等自然灾害后，必须在首先确保自己安全的情况下，及时采取措施防止火灾。
案例3：酒店火灾的灾后调查在2019年12月29日，河南南阳市一家酒店发生火灾，导致10人死亡和一人受伤。
经过调查，火灾起因是因为酒店使用了低品质的电线和插座，且酒店内的消防设备未能及时启动。
这个案例告诉我们，酒店业需密切关注消防安全，排查潜在的火灾风险。
消防设备的定期检查和维护也非常重要，必须定期进行维护和检查，以确保其正常工作。
结论以上为三个消防火灾典型案例，都提醒我们要加强努力，保护生命财物不受火灾的侵袭。
对于营业场所、酒店、住宅等需要更加严格的消防规定和办法，加强预防、监管、查处不合格产品等，保障公众的生命财产安全。
同时，消防知识的普及教育也十分必要，只有当公众充分意识到火灾风险，才能真正实现火灾的预防和减少火灾损失的效果。
徐州东坡运动广场分析
总平面图
轴线
周围道路干道 主入口
水面 草坪 房屋
功能分区
公园在设计方面因地制宜，巧妙利用山
势地貌高差，划分为入口休闲活动广场、
儿童游戏场、旱冰场、曲溪戏沙池、大众
健身步道等几个功能区域。从环境心理学
角度看，它考虑到不同年龄人群的不同兴
趣爱好及其使用的需要，营造出公共性、
半公共性和私密性的不同情景活动空间。
公共设施
公共设施应考虑到不同使用人群的行为习惯和心理需 求，使各个年龄层人群可以找到适合自己的活动场所。例 如: 广场健身器械在健身区相对集中，在大众步道布置较为 分散，基本上满足了来此游玩健身人群的需要。游乐设施 比较集中，只是在人流量较大时有点供不应求，可考虑适 当增加数量，让人从心理上和使用上得到满足。休息座椅 数量较多，设置方式多样，有利于人们的交流或独处; 垃圾 桶样式较为单一，可考虑结合景观、设计、植物布置等来 增加其艺术效果。广场入口标识明显，便于引导游人的活 动，在草地边、花坛旁设置了提醒游人爱护花草树木的标 识，在各个功能区入口处均设置了形式各异的标识物，如 旱冰场是刻在景石上的，既给游人以心理暗示，又形成别 致的景观。
1.入口休闲活动广场
为人们提供了一处开 阔的公共空间。广场上布 置树阵，树下设有L 形、 直条形等多种形式的座椅， 为人们提供了休憩、交流 或静坐独处的空间，满足 不同的个人空间要求; 宽 大的树间距足以满足人们 在此晨练、散步、纳凉的 要求，体现了公共性。
入口休闲广场
2.儿童游戏场
专供儿童游戏的区域， 内设各种儿童游乐器械， 如滑梯、旋转木马等，满 足了儿童活泼好动的流动 习性需求。地面为带有各 种卡通图案的塑胶铺装， 形成鲜明的视觉感受，并 防止儿童在游乐过程中摔 伤。游乐设施旁设有休息 座凳，可供陪同的大人休 息。这些设计符合儿童心 理需求，充分体现了人性 化。
某购物广场较大火灾事故对物业管理工作人员判刑后案例分析
火灾概述
事故发生经过及灭火救援情况：
北京麦当劳食品有限公司杨庄餐厅实行24小时营业，2013年10月10日 晚，外送员先后将四块电动车蓄电池与充电器连接后，插在餐厅甜品操作 间的外接插线板上。事故发生前，餐厅内共有6名员工上班。11日2时52分， 2名员工在餐厅外擦拭玻璃时闻到有异味。2时56分，杨庄餐厅值班经理陈 衍杰接到员工报告后，进入甜品操作间查看。查看过程中，甜品操作间内 南侧柜台中部偏西下方突然有烟冒出。约2分钟后，冒烟处窜出明火并开 始蔓延。期间，北京喜隆多购物中心有限公司当夜值班的消防中控员刘波 (具有《建(构)筑物消防员》资格)发现中控主机上显示报警。3时许，刘波 发现麦当劳、喜隆多购物广场一层和二层的西B区同时报警且没有复位。 当晚值班经理陶张明听到中控室内发出的火灾警报声音，前往中控室询问， 后到报警显示部位查看，发现杨庄餐厅甜品操作间外卖窗口已经开始燃烧 并有火苗向外山区喜隆多购物广场“10•11” 较大火灾事故的通报》
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火灾概述
间接原因：
1.北京麦当劳食品有限公司杨庄餐厅在发现火情时，未实施有效扑救， 致使火灾在初期未得到及时控制;对员工日常安全培训教育不到位;对杨庄 餐厅安全隐患监督检查不到位;企业安全管理机构不健全;未建立健全安全 责任制体系;未按照建筑法规要求向建设行政主管部门办理建筑装修施工 许可。
11日2时59分，北京市公安局消防局接到火灾报警后，先后调集15个 消防中队、63部消防车、300余名消防官兵到场进行火灾扑救，经过参战 官兵的奋力扑救，10时20分火势得到有效控制。当日11时，大火被扑灭。
摘录自：《北京市安全生产监督管理局关于石景山区喜隆多购物广场 “10•11”较大火灾事故的通报》
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现场第一时间处置情况
建筑环境视错觉分析报告
环境心理学建筑环境视错觉分析报告课程名称：环境心理学指导老师：班级：建筑学1411小组成员：环境心理学作业一建筑视错觉案例分析是的，你没看错，这确实是一个教堂，而且是一个普通的教堂。
它由设计师Gijs Van Vaerenbergh 设计完成，该教堂高约10米，利用大量钢板堆叠而成，墙面斑驳通透，创造出一种极为玄幻的光影效果。
若是从外侧观赏，这座教堂看起来就像是浮动在空气中的像素方块，神秘而不真实，让人嗔目结舌！“建筑是凝固的音乐，音乐是流动的建筑”，这座位于比利时的“透明教堂”就是一首空灵之歌，它2011年9月完工，2012年被建筑网站Archdaily选为年度最佳建筑。
这样的视觉错觉是不是会让你大呼“不可思议”呢？是不是很神奇？其实那些橘色的图形全是画在建筑物上的！如果你身临其境也会木渎同样的惊奇效果。
这就是瑞士籍法国的概念艺术家Felice Varini的有趣作品。
他擅长在各类不同场所绘制巨大而奇特的几何图案，虽然乍看之下让人看着摸不着头脑，不过如果你走到特定的角度再来看来他的作品，眼前却会突然浮现出各种如同悬浮在空中的规则几何图形，让人不禁觉得Varini对观赏者的视觉都进行了奇幻的PS。
而实际上Varini是利用欺骗眼睛的技术——失真图像，通过在三维空间上的覆盖图像，来制造视觉错觉。
利用几何艺术，把观众眼前的既有景观进行切割和重新构建。
乍一看呈现出的是不规则的碎片图形，只有特定的角度才能见识庐山真面目。
那么下面大家就跟随我们新先聚品一起来看看他的其它有趣的作品吧！这就是他一个作品的全景，这一切都是他徒手画的：视错觉一般是艺术家喜欢的创作之一，通过视错觉来创作的作品十分有趣。
接下来便是来自designinstruct上40个视错觉字体设计作品如果你要更深层次的证据证明建筑师是魔术师的话，没有比这个案例更好的了。
下图便是波兰REFORM公司的建筑师将华沙郊区一个私人住宅悬浮于空的魔术。
从远处看建筑已经融入自然，通过表面的反光形成的镜面把远处的景物拖到眼前的建筑上面，让人形成错觉。
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南区
调查问卷
图书馆周边广场调查问卷
1.请问您的职业是？
A.学生
B.老师
C.学校工作人员 D.校外人员
2.请问您的年级是？
A.大一 B.大二 C. 大三
D.大四
3.请问您的专业 ？
A.工科
B.理科
C.艺术类 D.其他
4. 请问您对图书馆周边绿化率的满意程度？
A.非常满意
B.满意
C.一般
D.不满意
图书馆前广场绿化多处于后广场，前广场以 三个类似于图书馆平面形式的花坛绿植组成。 广场东、西、北三面均为校园干道。图书馆 成为整个广场的核心部分将广场分割成南、 北两区：北区为原有的楼前绿地，湖岛式小 路，以及部分停车位和景观小品。南区与南 门广场相连。整个广场以南门、图书馆为主 轴线，结合花坛、跌水景观、喷泉、亲水平 台等。共同形成校园文化交流、休憩、交通 新景观。
宾夕法尼亚的口袋公园（shoemaker Green）位 于Walnut街和Spruce街之间的东33街，占地面积 约为3.75英亩。它是中央校园和宾州公园之间连 接东西的一个主要组成部分，是Locust步行街和 Smith步行景观走廊的一个新的延续。
该广场所在地周围有宾夕法尼亚大学最具标志性的体育设施：Palestra和Franklin运动场， 它将会作为这些历史建筑的门前景观。shoemaker Green的设计预期并不是供大家来消遣 娱乐的，它将是举办各种大规模的活动的合适场地，它里面设计有大型的集体就餐区，就 餐区不会占用太多的空间，甚至可以用作宾夕法尼亚大学毕业典礼的活动场地。
——BGU大学校园广场
08
案例分析2
广场细部：
——BGU大学校园广场 09
从广场的夜景效果上考虑，灯光的选 择与配置也以线性、暖调为主。完全 符合广场景观上给人营造的线条感。
甚至对石凳与树干的照明，同样是以线性 为主，搭配绿地的线性分割。
案例分析3
宾夕法尼亚大学校园广场案例分析
——宾夕法尼亚大学校园广场 10
01
优秀校园广场案例分析 现场调研及广场现状分析 调查问卷及问题总结 提出解决方案
目 录
广东海洋大学新校区位于老校
区西侧，坐落于山体南坡，整 个地势北高南低，并且内有一 个水库。而它的设计主要围绕 中间的水库展开，整体设计以 展现景观的自然效果为主，尽 量减少过多的人工堆砌。
13.请问您对图书馆周边广场的夜间照明是否满足您的需求？
A.非常满意
B.满意
C.一般
D.不满意
14.请问您喜欢图书馆周边广场的绿地的理由是
A.景色优美，环境好 B.安全私密性好 C.树木繁茂阴凉处好
D.方便与朋友交谈 E.其它（填写）
在夏天，座椅旁的树木可以给行 人提供树荫，吸引行人来停留，
提高地块的利用率。
三角形地块紧邻学校的开敞广场，对通过广场的人流有 一个很好的集散作用，并且高大的树木遮挡了邻近的建 筑物，同时起到了隔音的作用。增加空间的趣味性。
在原本三角 地块上置入 了由不同角 度的椅子， 考虑到游人 闲逛的心理 状态。
c.位置三：
这个位置有一个比较陡的坡，在做这块湖边景观规划时，在岸边做了一个让人乘凉的花架， 和路边的景灯，为人们营造一个亲水的湖边景观节点。如下图中，红线为剖断的部分在这里 湖面区域比较广泛。
案例分析1
——广东海洋大学景观水岸 06
d.位置四：
继续向湖的下游到达湖的整个中心的地区，建有一个景观灯塔，在整个湖的景观规划中是 一个高潮区，他在灯塔和湖岸边有一个与湖紧密互动的一个木栈道；并在湖边的艺术楼和 湖之间设计了一个水上剧场，丰富了人在湖边的活动。
5.请问您经常去图书馆周边广场吗？
A.经常去
B.偶尔去
C.去过几次
D.完全没去
6.请问您觉得图书馆周边绿化重要吗？
A.非常重要
B.重要
C.一般
D.不重要
7.请问您去的频率？
A.每天
B.几天
C.少去
D.不去
调查问卷
8.请问您一般去图书馆周边广场的时间？
A.早上
B.中午
C.下午
D.晚上
9.请问您在图书馆周边广场平均会待多久？
——广东海洋大学景观水岸 02
案例分析1
——广东海洋大学景观水岸 03
水岸的设计是根据水体形态的不同，采取不同的处理手法，共同营造亲水的水岸效果。
a. 位置一：
在湖水端头湖水整体有一个向下流的趋势： 在A这里岸边放上了些湖景石； 而在B处做了一个倾斜的木质坐地，让人与水更亲密接触；
而它的一侧也是一个观景平台，让湖边观景更有层次感。 在C处有一个木制的拱桥,让人与水面有更进一步的接触。
广场设计主要是为年轻人提供聚 会活动的场所。次要的是为城市 居民提供休憩的场所。
入口的广场与西侧的图书馆相对， 又可以作为图书馆的集散广场， 图书馆底部设置的景观类的小品， 同时可以作为广场上人群休息的 去处。
整个广场就是休闲、绿化、通行、 灯光用同一种方式重复出现，广 场满足了基本的交通要求，而且 绿化充足，视野开阔，休闲聚会 的场所也足够。
案例分析3
雨水引流 绿植系统
——宾夕法尼亚大学校园广场 11
绿地的主入口处由一 系列硕大的花岗岩块 砌筑而成，并根据原 有地形坡度的高差从 路缘石边缘逐步过度 成挡土墙，沿着绿地 两侧边缘骑猪的墙体 造型独特在挡土墙与 坐人矮墙之间互换着 功能。
管道系统
人造景观
案例分析3
——宾夕法尼亚大学校园广场 12
实地调研
基地现状及区位分析：
——基地用地现状
13
图书馆在校园中处于南门中轴线上，整个开 敞空间由南门前广场，图书馆前、后广场所 组成。此次调研空间主要集中在图书馆周边 开敞空间，该广场南侧为南门，西面由教学 楼、行政办公楼围绕，北侧临校园主干道并 与运动场相望，东面以仁爱湖为主，带有多 条次干道。
广场主要是作为校园与对面街区的 缓冲，周边学生的活动场所，以及 街边市民的停留场所。到达广场的 路线有多条，交通便利。
——BGU大学校园广场 07
案例分析2
广场整体分析：
下沉广场。利用下沉的手法合理 的提高了土地利用率，同时也是 的广场更有集中感，可以吸引人 群在广场上进行休闲、娱乐活动。
A-A剖面图
B-B剖面图
C-C剖面图
案例分析1
——广东海洋大学景观水岸 04
b.位置二：
顺着下游，如地图中的红线为这次的剖断点。湖两边是岸边逐渐降低湖岸线，在临近湖上的位 置有一个木栈道，让人和浅水区可以近距离接触，如下图中，深水区、浅水区、草坡和观景台 组成一个阶梯型的亲水区域。
案例分析1
——广东海洋大学景观水岸 05
位置一分析
在整体水湖上，湖岸线逐渐向下延 伸，在这个湖的上下游不同的地方 水岸边采取不同的亲水状态，让人 们在湖边有步移景异之感，并增加 了湖边景光的丰富度。
如右图是沿整个湖面由北向南坡度 逐渐降低，而整个湖面在不同时段 的景观水体的处理手法也不同，在 湖的中间向下的位置有一个水塔成 为景观的一大亮点。
A.几分钟
B.十几分钟 C.半小时
D.一小时以上
10.请问您去图书馆周边广场的目的是？
A.散步
B.看书
C.娱乐
D.休息
11.请问您平时去图书馆周边广场都是独行还是结伴？
A.一人独行 B.两人结伴 C.三人同行 D.集体活动
12.请问您对图书馆周边广场的景观小品满意吗？
A.非常满意
B.满意
C.一般
D.不满意
案例分析2
BGU大学校园校园广场
Deichmann广场和Negev美术馆将BGU 大学校园与Be'erSheva城市相连接。
广场位于校园的西门，如图所示， 周围被现有的建筑所限定，挤出相 对狭长的空间，再到达较为开场的 广场，营造了先‘收’再‘放’的 空间序列。
左图标红区域是以色列BGU大学校 园入口广场。广场为学生和城市的 市民提供了文化和社会活动的室外 空间。广场的草坪和灯光都是以长 条状铺设，景观公园建在一个下沉 的广场上，广场的一侧是大片的草 坪区。