单位物业服务合同简易版范文
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
单位物业管理与服务合同5篇
单位物业管理与服务合同5篇篇1单位物业管理与服务合同一、合同双方：甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________二、合同内容：1. 甲方委托乙方管理和服务以下物业：房产地址：____________________建筑面积：____________________用途：____________________其他描述：____________________2. 乙方接受甲方委托，承担以下管理和服务职责：（1）维护物业的日常运行，包括但不限于维修、清洁、安全、绿化等工作；（2）负责收取物业费用，并按照约定进行使用和结算；（3）向甲方及时报告物业管理情况，接受甲方监督和指导。
3. 甲方应按照约定支付物业管理费用，具体数额为____________________（大写：____________________）。
4. 物业管理费用支付方式：____________________5. 合同期限：本合同自签署之日起生效，至____________________年____________________月____________________日终止。
6. 合同解除条款：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______天内未能履行，则对方有权解除合同。
7. 其他约定：____________________三、合同签署：甲方（委托方）：乙方（受托方）：签署日期：_______________ 签署日期：_______________四、附则：1. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门申请调解；2. 本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力；3. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协商签订补充协议。
以上内容经双方协商一致，签署生效。
甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签署日期：_______________篇2单位物业管理与服务合同甲方：【单位名称】地址：【单位地址】乙方：【物业管理公司名称】地址：【物业管理公司地址】鉴于甲方为自有物业单位，现委托乙方进行物业管理与服务，为确保物业的良好管理和服务质量，甲乙双方达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方将根据甲方的要求对物业进行综合管理，包括但不限于安全防范、环境卫生、设备维护、公共区域清洁等。
有关单位物业管理与服务合同范本6篇
有关单位物业管理与服务合同范本6篇篇1单位物业管理与服务合同范本甲方：（出租方）______________单位乙方：（承租方）______________单位为了明确甲乙双方在物业管理与服务方面的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，签订如下合同：一、合同标的甲方同意将其拥有的位于______________地点的物业出租给乙方，用于经营活动或办公等使用。
详细地址为：______________二、租赁期限本合同自签订之日起生效，至______________止，期满后如双方无异议，可继续续签合同。
三、租金及支付方式1、租金：月租金为______________元，共计______________元。
2、付款方式：乙方应于每月的______________日之前支付当月租金，逾期支付的，需按日计算罚息。
四、物业管理与维护责任1、甲方有责任保证出租物业的安全、卫生和正常使用，维护物业设施的完好。
2、乙方有义务爱护物业设施、设备，妥善使用并按规定维护好物业的清洁、安全、卫生等。
3、乙方若因自身原因或无法控制的原因造成物业损坏、污染等情况，应承担相应的修缮、清理费用。
五、服务内容及标准1、甲方应按照相关要求，提供物业管理、清洁服务、绿化维护、安全巡查等服务，并保证服务质量。
2、乙方应按时支付服务费用，如有任何服务要求或投诉，应及时与甲方联系并协商解决。
六、违约责任1、若因乙方原因造成合同无法履行，违约金按欠款金额的______________%计算。
2、若因甲方原因造成合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的租金及赔偿乙方由此造成的合理损失。
七、争议解决方式本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向当地仲裁委员会申请仲裁。
八、其他约定1、如需对合同内容进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
有关单位物业管理与服务合同范本6篇
有关单位物业管理与服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于___________________，物业类型为___________________，物业面积为___________________平方米。
二、委托事项1. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
2. 乙方应按照国家法律法规和行业标准，以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的服务。
三、服务内容与标准1. 公共设施维护：确保公共设施正常运行，定期进行巡查、维修和保养。
2. 环境卫生保洁：保持公共区域环境卫生整洁，定期清理垃圾，合理设置垃圾桶。
3. 绿化养护：负责公共区域的绿化植物养护，保持绿化美观。
4. 秩序维护：维护物业秩序，保障人员安全，制定并执行安全管理制度。
5. 客户服务：提供高效的客户服务，解答业主咨询，处理投诉，定期组织社区活动。
四、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元。
3. 甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，遵守物业管理制度。
3. 乙方应按照本合同约定提供优质服务，确保物业的正常运行。
4. 乙方应对物业设施进行定期检查，及时排除安全隐患。
七、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
物业服务合同简单版5篇
物业服务合同简单版5篇篇1甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：一、物业服务内容1. 甲方负责对乙方所购房屋提供物业服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：（1）房屋共用部位的维护和管理；（2）房屋共用设施设备的维护和管理；（3）环境卫生、绿化养护管理；（4）安全防范管理；（5）交通秩序管理；（6）消防管理；（7）房屋装饰装修管理；（8）其他与物业服务相关的内容。
2. 甲方应按照《物业服务规范》及其他相关规定，为乙方提供全面、优质的物业服务。
二、物业服务期限1. 物业服务期限自本合同生效之日起至业主大会决定解聘或续聘时止。
三、物业服务费用1. 乙方应按照《物业服务收费标准》及甲方公告的收费方式，按时向甲方交纳物业服务费用。
具体收费标准及方式如下：（1）物业服务费按年/季/月计收，乙方应在每年/季/月的第一日或最后一日向甲方交纳当期的物业服务费。
（2）乙方应按照房屋建筑面积计算物业服务费，具体费用以甲方公告的收费标准为准。
2. 乙方逾期交纳物业服务费的，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。
滞纳金的具体数额以甲方公告的收费标准为准。
四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按时交纳物业服务费。
（2）甲方应按本合同约定为乙方提供物业服务。
（3）甲方有权对乙方的违法行为进行制止并依法向有关部门反映。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方提供优质的物业服务。
（2）乙方应按时交纳物业服务费。
（3）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护小区的和谐稳定。
五、违约责任1. 甲乙双方的任何一方未能全面履行合同约定，均应承担违约责任。
违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。
具体违约责任的承担方式如下：（1）甲方未能按合同约定提供物业服务的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
单位物业管理与服务合同5篇
单位物业管理与服务合同5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（物业管理单位）：__________地址：_____________________________________________联系方式：_________________________乙方（单位业主）：__________地址：_____________________________________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方提供的物业管理服务达成以下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务范围：甲方负责乙方所拥有的物业（包括但不限于办公楼、商业设施、公共设施等）的物业管理服务。
2. 服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安保服务、停车场管理等。
二、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用标准：根据服务内容和物业面积等因素确定，具体费用明细见附件。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理服务费。
3. 甲乙双方应对费用进行调整的方式和时限进行约定，确保服务的持续性和质量。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照约定的服务标准提供物业管理服务。
2. 甲方应建立服务质量管理制度，对服务质量进行监控和评估。
3. 如乙方对服务质量提出异议，甲方应及时进行处理和改进。
五、双方权利义务1. 甲方权利：按照约定收取服务费用；依法实施物业管理；对违规行为进行制止和报告等。
2. 甲方义务：提供优质的物业管理服务；对物业进行维修保养；保障公共安全等。
3. 乙方权利：享受物业管理服务；对服务质量提出意见和建议；监督甲方的服务等。
4. 乙方义务：按照约定支付服务费用；遵守物业管理制度；维护公共安全等。
物业简易合同3篇
物业简易合同3篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________联系方式：____________________地址：____________________法定代表人（负责人）：____________________乙方（物业服务提供者）：____________________联系方式：____________________地址：____________________法定代表人（负责人）：____________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。
具体服务内容以双方书面确认为准。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方应按照约定的支付方式将物业服务费用支付至乙方指定的账户。
3. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务质量及保证1. 乙方应按照国家和地方的相关标准及规定提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全物业服务管理制度，加强员工培训，提高服务水平。
3. 乙方应确保服务人员的素质、技能符合岗位要求，遵守职业道德。
4. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。
五、物业设施及资料的管理与使用1. 乙方应对物业设施进行妥善管理和维护，确保其正常运行。
2. 乙方应妥善保管甲方的物业资料，未经甲方同意，不得泄露或用于其他用途。
3. 乙方在提供服务过程中，如涉及甲方的商业秘密或个人隐私，应予以保密。
单位物业管理与服务合同范本5篇
单位物业管理与服务合同范本5篇篇1单位物业管理与服务合同范本甲方（出租方）：____________单位名称乙方（承租方）：____________单位名称鉴于甲方是属于物业管理公司，具有丰富的物业管理和服务经验；乙方是需要甲方提供物业管理和服务的单位，双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条管辖范围1.1 甲方同意接受乙方委托，负责管理和维护乙方的物业。
具体范围包括但不限于：楼宇、园区、停车场、绿化带等。
1.2 乙方应当按照甲方提供的服务标准，配合甲方进行各项管理和服务工作。
第二条服务内容2.1 物业管理服务：包括但不限于楼宇清洁、保洁、保安、绿化养护、设备维护等。
2.2 客户服务：提供和处理租客的投诉、建议以及相关服务反馈。
2.3 安全管理：负责制定安全管理措施、应急预案，并进行安全检查。
2.4 其他服务：根据乙方的实际需求，提供其他相关的物业管理和维护服务。
第三条服务标准和质量3.1 甲方应当按照双方约定的服务标准，提供优质、高效的物业管理和服务。
3.2 乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并在发现问题时及时指出，双方共同解决。
第四条服务费用4.1 乙方应当按照合同约定的时间和方式，按时足额支付服务费用给甲方。
4.2 如因乙方原因导致服务费用支付延误，甲方有权暂停提供服务，直至乙方支付清楚为止。
第五条保密条款5.1 双方应当对在合作过程中了解到的对方的商业机密、经营秘密等信息进行保密，不得泄露给任何第三方。
5.2 双方应当对与本合同有关的文件、资料等进行妥善保管，不得外泄或遗失。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同约定，使对方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。
6.2 任何一方如因不可抗力事件致使本合同全部或部分不能履行，不承担违约责任，但应尽快通知对方，并提供合理的证明文件。
第七条争议解决7.1 因履行本合同所发生的一切争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交给有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
单位物业管理与服务合同范本5篇
单位物业管理与服务合同范本5篇第1篇示例：单位物业管理与服务合同范本甲方：（单位名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理和服务，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。
第一条物业管理范围1. 乙方应当对甲方委托的物业进行全面的管理、维护、保养和运营服务，确保物业的正常运行和使用。
2. 物业管理范围包括但不限于：物业日常巡查、消防设备检查维护、保洁服务、绿化养护、安全保卫等工作。
第二条服务标准1. 乙方应当依照国家有关法律法规和相关规范执行物业管理服务，确保服务质量完善。
2. 乙方应当在物业运行过程中，保障物业服务设施的完好，并及时解决物业运行中出现的问题。
第三条费用支付1. 甲方应当按照约定，按时足额向乙方支付物业管理服务费用。
2. 乙方应当凭有效的收费通知书向甲方开具收费凭证，明确包括费用项目、费用金额，确保收费公开、透明。
第四条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期满终止，但双方经协商一致可以提前终止合同。
第五条违约责任1. 如果一方未按照本合同的规定履行义务，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若由于不可抗力因素导致物业服务无法正常进行，双方允许暂时免除履行合同的责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。
第六条合同变更1. 任何一方在履行本合同过程中认为需要变更的，应当提前书面告知对方，经双方协商一致后，签订书面的变更协议。
2. 双方就合同变更协议的签订达成一致后，变更协议具有与本合同相同的法律效力。
第七条争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应当友好协商解决。
如协商不成，提交有关部门或依照中华人民共和国相关法律规定解决。
第八条合同解释本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等效力。
对于未尽事宜，双方可以另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日第2篇示例：单位物业管理与服务合同范本甲方: （以下简称甲方）地址:法定代表人（负责人）:电话:鉴于甲、乙双方为保障物业管理与服务的正常进行，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条物业管理服务的内容和范围：1.1 甲方根据乙方的委托，负责对乙方指定的物业进行日常管理和维护工作。
单位物业管理与服务合同范本（三篇）
单位物业管理与服务合同范本尊敬的甲方：甲方单位：_____________地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________乙方单位：_____________地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________鉴于甲、乙双方为了更好地管理和维护甲方物业，并使物业达到规范管理标准，提供高品质的服务，经甲、乙双方友好协商，特签订如下《单位物业管理与服务合同》：第一条服务内容及标准1.1 甲方授权乙方对其物业进行全面管理，并提供以下服务：（具体列举甲方需要的服务项目）。
1.2 乙方应按照甲方要求，履行管理职责，提供优质的物业管理及相关服务，确保物业正常运营及设施设备安全、稳定。
第二条服务质量及标准2.1 乙方应严格按照国家有关标准及甲方的要求，对物业进行管理维护，确保物业经营的合法性和规范性。
2.2 乙方应按时完成各项管理任务，如设备维修、水电维护、保洁除尘、安全防范等。
2.3 乙方应积极响应甲方要求，及时协调解决出现的问题和纠纷，并对甲方提出的管理要求进行详细记录。
第三条维修养护及安全保障3.1 乙方应及时进行设施、设备的维修养护，并做好相应的记录。
3.2 乙方应建立健全的安全管理体系，确保物业及周边环境的安全与稳定。
第四条费用与支付4.1 甲方应按时支付乙方相关服务费用。
具体费用及支付方式参照双方另行签订的《单位物业管理与服务费用协议》。
4.2 如甲方逾期支付服务费用，乙方有权停止相关服务并向甲方进行书面警告。
在书面警告后，甲方仍未支付款项的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
第五条保密条款5.1 甲、乙双方应对对方提供的经营数据、管理资料及商业秘密等保密，不得向第三方透露，否则应承担法律责任。
第六条违约责任6.1 任何一方未履行本合同所规定的义务，均应承担违约责任，违约方应赔偿守约方因此所受的损失。
单位物业管理与服务合同范本范本5篇
单位物业管理与服务合同范本范本5篇篇1甲方（委托方）：__________ 物业管理有限公司乙方（受托方）：__________ 物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对__________（以下称“该物业”）进行物业管理与服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 该物业位于__________，总建筑面积为__________平方米。
2. 该物业的产权归甲方所有，乙方负责对其进行物业管理与服务。
二、服务内容与标准1. 乙方为甲方提供以下物业管理服务：（1）房屋维修及保养；（2）公共设施设备的维修及保养；（3）公共环境卫生管理；（4）公共安全监控及消防管理；（5）车辆管理；（6）其他约定服务。
2. 乙方为甲方提供的物业管理服务应达到以下标准：（1）房屋及设施设备维修及时，保证正常使用；（2）公共环境卫生整洁，绿化美观；（3）公共安全监控及消防管理有效，无重大安全隐患；（4）车辆管理规范，停放有序；（5）其他约定服务项目完成质量符合甲方要求。
三、服务期限与费用1. 本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。
合同期满后，如双方协商一致，可以续签。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付物业管理服务费用：（1）房屋维修及保养费用：甲方按年支付给乙方，具体金额根据实际维修费用另行协商确定；（2）公共设施设备维修及保养费用：甲方按年支付给乙方，具体金额根据实际维修费用另行协商确定；（3）公共环境卫生管理费用：甲方按年支付给乙方，具体金额为人民币__________元；（4）公共安全监控及消防管理费用：甲方按年支付给乙方，具体金额为人民币__________元；（5）车辆管理费用：甲方按年支付给乙方，具体金额为人民币__________元。
3. 乙方应向甲方提供合法有效的票据，甲方应在收到乙方票据后及时支付相关费用。
有关单位物业管理与服务合同范本6篇
有关单位物业管理与服务合同范本6篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（服务方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方物业管理服务事项达成以下协议：一、合同双方1. 甲方：【填写甲方全称】，地址：【填写地址】，联系方式：【填写联系方式】。
2. 乙方：【填写乙方全称】，地址：【填写地址】，联系方式：【填写联系方式】。
二、物业管理服务内容甲方委托乙方提供以下物业管理服务：__________ （包括但不限于）。
具体内容根据实际需要填写。
如建筑物维护、公共设施管理、环境保洁、绿化管理、安保服务、停车场管理等。
每一项服务内容的细节要求及标准应在附件中详细说明。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、费用与支付1. 物业服务费用计算方式：【具体计算方式】。
费用包括但不限于人员工资、材料费、设备折旧等。
费用支付方式：【支付方式】，支付周期：【支付周期】。
2. 其他可能产生的费用（如维修费用等）应在附件中详细说明，由双方根据实际情况共同确认并支付。
五、服务标准与质量保证乙方应按照附件中列明的服务标准提供服务。
若乙方服务质量未能达到约定标准，应按照以下方式承担责任并赔偿损失：【具体承担方式和赔偿方式】。
同时，乙方应保证服务的连续性和稳定性。
六、保密条款双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
保密信息的范围及保密期限应在附件中明确。
七、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权在甲方未支付费用的情况下暂停服务。
如甲方违约导致合同解除，应承担违约责任并赔偿损失。
2. 若乙方提供的服务质量未达到约定标准，应按照第五条承担责任并赔偿损失。
若乙方行为严重违约导致合同解除，应承担违约责任并赔偿损失。
单位物业服务合同5篇
单位物业服务合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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单位物业管理与服务常用合同5篇
单位物业管理与服务常用合同5篇篇1甲方（委托单位）：___________________乙方（物业管理单位）：___________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化、一体化的物业管理订立本合同，以明确双方权利义务关系，共同维护物业区域正常秩序，保障物业的安全与合理使用。
本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为_____年。
合同期满后，经双方协商可续签合同。
一、物业基本情况物业类型：___________________；坐落位置：_______市_______区_______路（街道）_______号。
建筑占地面积为：_______平方米；绿化面积占地为：_______平方米；设施设备包括电梯、中央空调等。
物业管理区域的总建筑面积为：_______平方米。
二、委托管理事项及服务内容双方一致同意由乙方对甲方委托的物业实施专业化的物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋及公共设施维护管理、环境保洁管理、公共秩序维护管理、绿化管理及停车场管理等。
具体服务事项如下：（一）房屋及公共设施维护管理：负责对房屋本体和公共区域的建筑、装饰物等进行巡查和保养；定期巡查电梯等公共设施设备运行情况；及时处理各类报修申请等。
（二）环境保洁管理：负责物业区域内的公共区域环境卫生清洁和管理工作，保证室内外环境的整洁、舒适和安全等。
具体包括楼宇内外保洁、垃圾分类处理等。
（三）公共秩序维护管理：负责物业区域内的安全保卫工作，维护公共秩序，保障业主的人身财产安全等。
具体包括门卫管理、巡逻值守等。
（四）绿化管理：负责物业区域内的绿化养护和环境美化工作，保证绿化植被的生机盎然和美化效果等。
具体包括绿化植物养护、花卉布置等。
（五）停车场管理：负责物业区域内停车场的规划、管理和服务工作，确保停车秩序井然和车辆安全等。
具体包括车位规划、车辆进出管理等。
三、物业管理服务费用及支付方式甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。
单位跟物业签的合同8篇
单位跟物业签的合同8篇为了保证双方能够按照约定履行义务，我们需要制定一份详细的合同，明确各自的权益和责任，合同是一种法律文件，用于明确双方在合作关系中的权力和义务，作者今天就为您带来了单位跟物业签的合同8篇，相信一定会对你有所帮助。
单位跟物业签的合同篇1甲方：x物业有限公司(以下称“甲方”)地址：法定代表人：乙方：#(以下称“乙方”)身份证号码：家庭现住址：#户籍地址：#联系方式：#(固定电话)#(移动电话)紧急联系人：#联系电话：#基于甲乙双方现建立合法的劳动关系，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的法律、法规和企业依法制定的规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同(以下简称本合同)，作为双方履约依据，以资共同遵守。
第一章合同的类型与期限第一条经甲、乙双方协商一致，本合同期限按照以下第项执行：(1)固定期限劳动合同：即合同期限自年月日起至年月日止。
(2)本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
本合同于年月日生效，于#工作完成时终止。
(3)无固定期限，自#年#月__日起至法律法规规定的终止情形出现时即行终止。
甲乙双方同意试用期自#年#月__日起至#年#月__日止，共__个月，试用期工资为：第二条录用条件为：学历文化：身体状况：工作技能：团队精神：其他：第二章工作内容与工作地点第三条乙方同意并服从甲方的工作安排，从事#工作，该岗位工作任务与职责如下：该岗位的绩效考核办法为：第四条甲方因工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协商一致，但以下情况除外：甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受;甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，工作期限由双方协商确定;乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标，不能胜任工作的。
第五条乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作;未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。
单位物业服务合同范本(3篇)
第1篇合同编号：__________甲方（业主委员会/业主）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一章总则第一条合同标的本合同标的为甲方所有物业（以下简称“本物业”）的物业服务。
第二条物业概况1. 本物业位于：____________________2. 本物业占地面积：____________________3. 本物业建筑面积：____________________4. 本物业业主人数：____________________第三条合同期限1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2. 合同期满前，如双方无异议，可协商续签本合同。
第二章物业服务内容第四条物业服务基本内容1. 保安服务：乙方负责本物业的24小时保安巡逻，确保业主和物业的安全。
2. 环境卫生：乙方负责本物业的公共区域环境卫生，包括但不限于道路、绿化带、垃圾收集点等。
3. 维修服务：乙方负责本物业的公共设施设备的日常维护和维修。
4. 客服服务：乙方设立客服中心，负责接收和处理业主的咨询、投诉和建议。
5. 管理费收支：乙方负责管理费的收入和支出，并定期向甲方报告。
第五条物业服务具体内容1. 保安服务：（1）巡逻：乙方应确保本物业的公共区域24小时巡逻，及时发现和处理安全隐患。
（2）监控：乙方应在本物业内设置必要的监控设备，并确保监控设备正常运行。
（3）门禁：乙方应负责本物业的门禁管理，确保业主和物业的安全。
2. 环境卫生：（1）公共区域清洁：乙方应定期对公共区域进行清洁，保持环境卫生。
（2）垃圾收集：乙方应负责本物业的垃圾收集和清运，确保垃圾日产日清。
单位物业管理与服务合同范文7篇
单位物业管理与服务合同范文7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在物业管理与服务过程中的权利与义务，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理和服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：____________________；物业地址：____________________；物业面积：____________________。
二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务事项：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备及其运行、使用的维护保养服务；3. 公共区域环境卫生服务；4. 绿化养护服务；5. 公共秩序维护服务；6. 装饰装修管理服务等。
三、物业管理服务期限物业管理服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等因素，经双方协商确定，物业服务费用为______元/月或______元/年。
2. 支付方式：双方约定以______方式支付物业服务费用。
3. 其他费用：双方约定其他相关费用，如停车费、装修押金等，具体标准由双方协商确定。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出改进意见；（3）甲方应按时支付物业服务费用；（4）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并履行相应的维修、养护、管理等义务；（3）乙方应建立物业管理档案，妥善保管相关档案资料；（4）乙方应接受甲方的监督，听取甲方提出的改进意见。
六、服务质量及标准乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供符合质量标准的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。
单位和物业签订的物业服务合同8篇
单位和物业签订的物业服务合同8篇篇1物业服务合同甲方（单位名称）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务范围：____________________（具体地址）。
2. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共环境清洁卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、停车场服务等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 物业服务费用标准：按照物业服务的类型、内容、质量等，由双方协商确定。
2. 物业服务费用支付方式：按季度/半年/年支付，甲方应按时足额支付物业服务费用。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等，由双方按照国家有关规定及本合同约定另行约定。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）监督乙方提供物业服务情况，对乙方提供的物业服务提出建议和意见；（2）按照约定支付物业服务费用；（3）协助乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。
2. 乙方权利义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）对物业服务中出现的问题及时进行处理；（3）对甲方提出的合理建议和意见，及时予以改进；（4）制定并执行物业服务方案，维护物业的安全、整洁和正常使用。
五、质量标准和保证措施1. 乙方提供的物业服务应达到国家及地方规定的标准，并符合本合同约定。
2. 若因乙方原因未能达到服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除相应物业服务费用。
3. 乙方应制定保证措施，确保物业服务的连续性和稳定性。
六、违约责任1. 甲乙双方中的任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 甲方未按时足额支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
单位物业管理合同简单模板6篇
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随着社会经济的进步，签订合同的重要性被越来越多人熟知。
在签署合同后是要严格执行的。
请好，以便下次再读！单位物业管理合同简单模板篇1为了搞好XXXXX厂房的物业管理，XXX物业管理(以下简称甲方)与进驻企业________(以下简称乙方)经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。
一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫、绿化管理等项效劳。
甲方为乙方提供效劳，乙方应积极协助，提供便利条件。
二、乙方提出的供水、供电要求：1、用电类别：xxxx;用水容量：xxx用电容量：xx; 用xx表直供：xxx用甲方配电房xx柜直供。
2、每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取;电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费0.15元/度;每月初3号抄表，7号收费。
3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维(检)修等原因，甲方应提早一天通知乙方作准备。
4、乙方要严格按申报的电容量用电，假设一经发现超负荷用电，除按有关规定给予处分外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承当。
5、凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，也不得在内部擅自接用水、电，如假设超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原因影响别人消费或造成下水道堵塞而造成的损失，由乙方负责赔偿，修复。
三、计量方法：1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊局部公用电费用;如中小企业合用一个电表、水表时，那么按电表、水表的实用数进展各户分摊，分摊比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。
2、根据XX市供电局有关规定，实行根本电价元/KVA.月，根本水价以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。
3、乙方接到甲方《缴费通知》后，如对耗电量费用有疑问时，应在2个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。
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单位物业服务合同简易版范文单位物业服务合同简易版1本合同双方当事人委托方(以下简称甲方) x业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方) x物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：市区路(街道) 号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型：(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合) 第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)8.社区文化娱乐活动。
9.物业及物业管理档案、资料;10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条合同期限本合同期限为年。
自年月日起至年月日止。
第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。
等催缴催改措施;4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
5.甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平方米(其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方米)，由乙方按下列第项使用：①无偿使用。
②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。
6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料、。
)，并在乙方管理期满时予以收回;7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。
2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。
服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。
8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作;11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。
12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)第六条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
第七条管理服务费用l.本物业的管理服务费按下列第项执行：①按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积元②按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积元;③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积元;支付期限：;方式：;2.管理服务费标准的调整按下列第项执行：①按政府规定的标准调整;②按每年%的幅度上调;③按每年%的幅度下调;④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;⑤按双方议定的标准调整;3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。
房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
5.本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下列第项执行：①由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付;②由乙方承担;③在费用中支付; ④ .7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第项执行：①由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月元;②由甲方承担上述管理成本费用的%;第八条奖惩措施1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励;2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。
第九条违约责任1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第十条其他事项1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。
5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6.本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
7.本合同自签订之日起生效。
甲方签章：乙方签章：法人代表：法人代表：年月日单位物业服务合同简易版2________业主管理委员会_________物业管理公司为加强_________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容1.甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：(1)房屋的使用、维修、养护;(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);(4)公共生活秩序;(5)文娱活动场所;(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;(7)车辆行使及停泊;(8)物业档案管理;(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第四条双方权利、义务1.甲方权利、义务：(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的_________%)_________平方米给乙方，按月租金_________元租用，并负责办理使用手续;(4)给乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用;(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;(7)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;(11)政策规定由甲方承担的其他责任。