未来20年中国商业环境和商业趋势
互联网金融未来20年
互联网金融未来20年未来20年，传统意义上的银行会消失么？在过去的20年里，金融业尤其是银行业的赚钱能力之强让人咋舌；然而，当下金融业也面临前所未有的挑战。
随着中国的互联网巨头—腾讯和阿里都申请到银行牌照，金融行业正以未曾预想过的速度或主动或被动地进行着改变。
未来20年，中国的金融行业将出现怎样的变化和趋势？特邀请金融业专业人士，把脉行业走向，畅想未来20年人们的理财新生活。
趋势一互联网金融最变化多端的“搅局者”财经作家吴晓波曾表示，过去300多年几乎所有的行业都已面目全非，然而银行业的基本制度和运营逻辑并无大变，这几乎是没有天理的事情。
然而到了2013年，以余额宝的出现为标志，互联网金融开始让传统金融业猝不及防—余额宝挑战银行的不是产品和利息，而是一种新的服务和思维：它的服务便捷性、客户获取成本的低廉、对信用的理解以及互动的服务链，是银行业完全陌生的。
也就是说，你并没有做错，但已被击败。
如今，阿里、腾讯都已获得银行牌照。
以刚更名为“蚂蚁金服”的阿里金融为例，把支付宝、余额宝、蚂蚁小贷及筹备中的网商银行等全都融于旗下，这是一个多么恐怖的组合。
业内人士分析，阿里做金融的真正优势并不在于其客户量，金融业本质上也是一种信息产业，而阿里在获取判定客户的身份信用记录的真实信息以及监控客户的交易行为和踪迹上，具有传统金融业无法匹敌的优势。
传统商业银行所使用的风险管理，是一种在信息不透明不对称的情况下不得已使用的手段；但电子商务与其最明显的差异在于：交易行为被置于信息越来越透明的环境当中，同时交易行为也是一种数据积累过程，而且采集获取信息的成本是超低甚至是零成本的，而这对于传统商业银行来说是不可能的使命。
这也就解释了为何成立仅两年的蚂蚁小贷可以向13万客户提供融资服务，贷款规模超过260亿元，而不良率只有0.72%。
有鉴于此，平安集团董事长马明哲预测，未来金融业发展有三大趋势：10年内，60%以上的现金和信用卡会消失；15年内，大部分中小金融机构的前台由互联网企业完成；金融机构的前台将向小型化、社区化、智能化、多元化发展。
中国城市化进程的历史演变与未来趋势
中国城市化进程的历史演变与未来趋势近年来，中国城市化进程一直是全球关注的焦点。
2000年以来，中国城市化率以每年1%的速度增长，2020年达到60.6%。
本文将从历史演变和未来趋势两个方面进行探讨。
一、历史演变1. 20世纪初的城市化进程20世纪初，中国的城市化率仅为4%，主要集中在商业、工业中心城市。
城市人口主要由外来人口、贫民和少数精英组成，城市基础设施和公共服务相对滞后。
2. 20世纪中期的城市化进程20世纪40年代和50年代，中国实行“大跃进”和“三线建设”等计划，城市化进程加速推进。
城市人口从1950年的4910万增加到1965年的1.03亿，城市化率达到17.9%。
此时城市规模较小，城市管理相对落后，城市基础设施不完善。
3. 20世纪末的城市化进程20世纪80年代和90年代，中国开始实行改革开放政策，经济迅速发展，城市化进程呈现出加速趋势。
随着1990年代后期城市化率的上升，城市规模不断扩大，城市质量有所提高，城市基础设施和公共服务也得到了改善。
二、未来趋势1. 新型城镇化未来城市化进程将从数量扩张向质量提高转变，成为“新型城镇化”。
新型城镇化将致力于城（市）镇融合、城市更新、城市服务、城镇交通等方面的重点工作，并倡导绿色、可持续城市发展方式，促进城乡一体化和区域协调发展。
2. 城市多样性未来城市化进程将呈现出城市多样性的态势。
城市将呈现出分层、分级、分散的趋势，城市与城镇之间的界限将不再清晰。
未来城市的规划设计将更加注重符合不同群体需求、更加人性化的城市环境和社会服务。
3. 信息化城市未来的城市化进程将越来越多地利用信息技术推动城市发展。
数字城市将通过智能化的物联网和大数据技术实现城市的高效运转，推动城市的智慧化、可持续化和生态化发展。
4. 跨国城市化未来城市化进程还将面临着国际化、跨国化的趋势。
随着全球化的深入，城市之间将更加紧密地联系在一起。
各国不仅需要加强城市间经济、文化和学术交流，还需要推进全球城市规划和环境保护等领域的合作。
全球气候变化——中国面临的挑战、机遇及对策解读
全球气候变化——中国面临的挑战、机遇及对策气候变化是一个典型的全球尺度的环境问题。
早在20世纪70年代，科学家们就已经把气候变暖作为全球性环境问题提出。
自20世纪80年代以来，国际科学界和世界上大多数国家政府都高度关注和重视全球气候变化对各国经济和社会发展产生的影响。
由于全球气候变化问题涉及到气候、环境、经济、社会、政治、科技等众多领域，时间跨度又很长，因此，响应全球气候变化对策的制定应从国家长远社会经济发展的需要出发，并把气候变化问题放到国家对外政治、经济与外交政策的大框架下统一考虑，以期气候变化问题朝着有利于可持续发展的方向前进。
在全面建设小康社会，开创中国特色的社会主义事业新局面的过程中，如何从可持续发展的战略高度来有效应对全球气候变化面临的挑战是＿个摆在我们面前的重要课题.一、全球气候变化问题对中国发展带来的挑战中国是﹁个发展中国家，实现经济和社会发展、消除贫困是首要和压倒一切的优先事项。
在未来相当长时期内，中国经济仍将保持快速增长，人民的生活水平必将有一个较大幅度的提高，能源需求和二氧化碳排放量不可避免地还将增长，作为温室气体排放大国的形象将更加突出，无疑将对中国的社会经济发展带来严峻的挑战。
1.发达国家要求中国承担温室气体限控的压力增大。
京都会议后，一些发达国家试图以《京都议定书》已规定发达国家的减排指标为由，集中全力向中国和印度等“主要的”发展中国家施压。
有的发达国家甚至明确提出将发展中国家“有意义的参与”作为其批准议定书的前提条件之一，并与公约的资金机制挂钩。
发达国家要求发展中国家参与全球减排的理由包括：环境原因、竞争力原因、政治原因等。
虽然这些理由严重背离了公约“共同但有区别的责任”原则，以及公约特别强调的：“发展中国家能在多大程度上有效履行其在本公约下的义务，将取决于发达国家对其在本公约下所承担的有关资金和技术转让的承诺的有效履行，并将充分考虑到经济和社会发展以及消除贫困是发展中国家首要和压倒一切的优先任务。
未来市场和发展趋势
未来市场的发展趋势随着中国社会经济的高速发展，环境污染已成国内外关注的头等大事。
目前一直在影响和危害人类三大污染源如下：◆室内空气污染导致全国每年死亡的儿童高达200多万中国标准化协会和中国儿童卫生保健疾病防治指导中心的调查数据◆在接受检测的50款轿车中内存在环境污染高达88%左右2007年11月北京开展的车内空气质量检测所得结果◆蔬果中的农药大量的残留，一直在危害人类的健康，据广东省有关部门的统计，仅果蔬残留农药食物中毒一项每年超过1000起温家宝总理在全国人大十届三次会议上说：“我们的奋斗目标是让人民喝上干净的水，呼吸新鲜的空气，有更好的工作和生活环境。
”我们从中可以看出，空气环境污染治理已经成为我国政府构建和谐社会重要战略之一。
目前世界卫生组织公布的《2002年世界卫生报告》中已明确将室内空气污染与血压、胆固醇过高等共同列为人类健康的10大威胁。
据专家组调查统计表明：目前人们有80%的时间是在室内度过的，同时又因大量的使用空调、暖气等，室内长期封闭不流通，使室内留下烟味、霉味、异味等，以及人们在装修房子时留下的其它有毒气体，如甲醛味、苯和氨所散发出的挥发性有机化合物气味等。
长期生活或生作在这样受污染的空气环境中，对人们呼吸道系统有很大的危害，容易使人产生支气管炎、鼻炎、肺炎、哮喘等，甚至长时间会导致肺癌等不可控制的疾病。
而这些污染对儿童和妇女的影响会更大，因此，如何去除出室内的污染空气成为许多人最头疼的事情。
（有关部门公布了惊人数字60%的疾病根源于室内空气污染。
每年由室内空气污染引起的超额死亡数15.8万人,北京新装修房室中环境污染超标率达90.5%.）商务办公环境空气污染、治理任务应重中之重在商务高楼大厦中有一个“隐形恐怖杀手”之王---------室内空气污染。
据国际有关组织调查统计，世界上30%的新建和重建的建筑中发现危害于健康的室内空气。
由此引发的头痛、昏昏然、咽炎、眼肿眼痛、疲劳、恶心、目赤喉燥、鼻窦堵塞、呼吸紊乱、胸闷气短和咳嗽气喘被统称为商务办公中的综合症。
浅谈商业现代化的发展路径
一、商业的的定义只要是以盈利为目的，直接间接以金钱、商品或劳务提供给他人，以满足其需要的行为，都可以成为商业。
狭义的商业：是指以盈利为目的，直接或间接买进商品再转售的行业，就是一般的买卖业、流通业。
广义的商业：是指以盈利为目地，直接或间接提供他人商品、金钱、劳务，而满足其需要的行业，包括买卖业、仓储业、金融业等等。
二、各个时期的中国商业（一）中国古代商业和中国近代商业在原始社会末期，生产品有了剩余，出现了生产者之间物与物的直接交换，以后又有了作为交易媒介的货币和居间的商业出现。
古代中国商业的起源，就是从物与物的交换开始。
在商周，商业初步发展，交易活动频繁。
到了春秋战国时期出现了巨商和繁荣的商业。
汉唐事情，商运发达，商旅往来频繁，从而形成了中国古代商业的欣欣向荣态势。
到了明清时期，出现地区性商帮和会馆，如晋商、徽商。
鸦片战争后，新式商业开始出现。
随着对外贸易的发展，国内市场扩大。
同时国内传统手工业、农民自给自足的经济开始被破坏，随着对外贸易的发展，通商口岸的开通，资本主义国家的资本主义经济开始在国内发展，形成了具有殖民地性质的新型商业模式。
（二）中国现代商业进入二十世纪中期，中国现代商业开始步入一个新时期。
建国初期农改制度、计划经济改变中国国内的商业模式，形成了特殊时期的中国商业环境。
在社会主义现代化建设新时期（1978年至今），改革开放，是在坚持社会主义制度的前提下，改革生产关系中不适应生产力发展的一系列环节，以解放社会生产力，其实质是社会主义制度的自我完善与发展；开放是时代的潮流，是实现国民经济现代化的必要条件，对外开放是在平等互利、互守信用的原则下同世界各国进行经济合作、技术交流、对外贸易、吸引外资、先进的科技及管理经验，其目的是为加速发展我国社会主义经济。
三、现代商业与商业现代化在现代经济发展的浪潮中，现代商业的发展是浪头、急先锋，是提高人们生活水平和生活质量的的重要途径，也是经济全球化的必然趋势。
中国未来二十年八大趋势 你的机遇全在这儿
中国未来二十年八大趋势你的机遇全在这儿未来20年最伟大的产品，现在还没出现。
也许未来20年这些大趋势值得关注，并将产生一批财富新贵！一、城市化进程未来二十年，城市化或许仍是中国社会变迁的主旋律。
到2030年，有60%以上的人口生活在城市里，中国改革的主轴是经济发展，而经济发展的主要推动力量是城市化进程。
城乡结合部，地级市，县，中心城镇将成为城市化的主战场，县和城镇的居民消费升级将创造未来创业的重要机会，以地级市的为核心落地于各城镇的连锁服务商业模式将出现爆发性增长，蕴含巨大的商业机会。
二、AI变成服务，人们对它有需求时下单就可以了未来20年，AI会成为很多行业的基础。
AI系统将成为电力一样无处不在的商品化服务。
人工智慧廉价而聪明，会被植入到所有人类制造的东西里。
AI会成为一种“服务”，人们对它有需求时下单就可以了，就像电力网络一样。
未来企业的创业公式是：制造一个产品，给它加上智能。
三、健康产业迎来井喷！未来二十年，健康问题日益凸显，医院日渐忙碌。
主要原因有：第一，环境污染残留经由食物进入人体造成人体病变是最主要的致病因素。
第二，生活方式，暴饮暴食，富营养化，缺乏锻炼等因素将导致亚健康人群不断增加。
第三，老龄化，未来二十年中国的老年人口会突破3亿。
因此，健康将成为严重的问题，健康产业将引来前所未有的产业机遇！四、出现全球高端制造中心及新智造巨头未来的20年，小商品，服装等初级产品的加工制造将逐步萎缩，而在电子微电子，汽车，飞机，高速列车，医药，人工智能，新能源等领域，中国将在全球扮演举足轻重的地位。
中国都将具备全球领先的技术和制造能力，并通过制造走向研发，到2030年，中国制造的附加值将进入全球前列。
并将彻底改变初级加工的产业结构。
未来20年，中国的制造业将全球领先。
五、形成强大的电子商务产业集群中国的电子商务由于有大量外贸企业的支撑，发展很是迅速，如今，内贸外贸都更加依赖电子商务，随着物流体系及金融配套的完善，未来中国的电子商务将发展迅猛，并形成强大的电子商务产业集群。
2026：未来20年商业预言
2026：未来20年商业预言各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢“上帝正在通过铁路、轮船、无线电削弱各个民族之间的防御，以便大家作为一个家庭的兄弟生活在和平和幸福之中。
”这是19世纪末期英国一位著名传教士李提摩太的译作《十九世纪史》中的一段话。
这本书的中译本当年在中国流传甚广。
不过，对那时的中国而言，这句话只说对了一半，铁路、轮船、无线电确实削弱了各个民族之间的防御，但是并没有让那个年代的中国人生活在和平和幸福之中。
现代科技加基督文明的冲击，曾经让当年积贫积弱的中国陷入长时间的文化怀疑主义之中。
而如今，历史似乎在经历着一次相反方向的运动。
中华文明正在复兴，“中国梦”正在成为经济全球化时代的一个焦点，这是我们在梳理未来20年中国商业预言时得出的强烈感觉之一。
预言本身是一件很痛苦的事，因为你很难在精准性和逻辑性求得平衡。
但趋势是可以把握的。
而对趋势的把握能力是影响企业家商业活动持续运行的决定性因素。
为此，本刊邀请了经济学家、社会学家、法学家、科学家、国际关系专家，管理咨询专家，还有企业家对于未来20年中国商业环境和商业趋势进行了预测。
从中，我们可以找到一些对商业环境有重大影响的、带有宏观趋势性问题的答案，比如：“为什么中国必须要走重化工业的道路？”“中国以什么样的方式才能走通重化工业道路？”“为什么中国要走和平崛起的道路？”“中国和平崛起在文化上的基础是什么？”“为什么建设一个公民社会对中国市场化改革的成功非常重要？”“为什么保障农民工的利益对于中国商业的升级显得很关键？”“在政治体制改革上，我们可能取得的突破在哪里？”“中国出现世界级企业的捷径在哪里？”等等。
而基于这些问题的回答，《中国企业家》总结出未来20年影响中国商业的五大宏观趋势：1。
改变人类社会进程的新技术革命有可能在中国实现，就如当年英国发动近代工业革命那样；2。
以儒家文化为代表的东方文明在经济全球化和中国和平崛起的背景下将得到重新发扬；3。
成都商业地产市场现状及未来发展趋势分析(1)
成都商业地产市场现状及未来开展趋势阐发目录：第一局部:成都商业地产环境阐发和开展状况阐发 (2)一、全国商业地产市场现状阐发 (2)二、成都商业地产环境阐发及商业地产规划 (3)第二局部、成都商业地产开发情况阐发 (17)一、成都商业地产开发情况阐发 (17)二、成都商业地产代表楼盘统计表 (25)第三局部：成都商业地产典型楼盘个案阐发 (29)一、华润.万象城 (29)二、国内知名城市综合体案例借鉴阐发——天河城广场 (32)第四局部、成都商业地产楼盘形态阐发 (41)一、成都商业地产经营策略的比较 (41)二、地产+商业营运模式的探讨 (43)三、成都写字楼市场简况阐发 (44)四、成都商务酒店市场简况阐发 (44)第五局部：成都商业地产未来开展趋势阐发 (47)一、成都商业地产市场总结 (47)二、成都商业地产未来开展趋势 (48)第一局部:成都商业地产环境阐发和开展状况阐发一、全国商业地产市场现状阐发随着以美式摩尔为代表的大型综合购物中心落户北京、深圳、成都等大中城市，中国零售业全面对外开放，几乎所有的大中城市都已经建设大型的购物中心，这就为商业地产商的开展留下了巨大市场开展空间。
商业地产作为一种不同于传统的商铺租赁形式、以全面融合地财产与商业为特色的地产形式，正悄然成为房地产市场的新宠儿。
中国商业地产将掀起新一轮的投资热潮，商铺地产、购物中心地产、写字楼、工业地产等都将成为未来商业地产投资的亮点。
2021年全国房地产市场快速回暖，全年商品房发卖面积和发卖额别离增长42.1%和75.5%，办公楼和商业营业用房市场也增长显著，全年发卖面积别离同比增长30.8%和24.2%，发卖额别离同比增长66.9%和45.5%，发卖均价别离同比增长24.4%和16.2%；此外，两类物业的投资额也有明显增长，办公楼开发投资额同比增长18.1%，增幅较2021年提高了10.7个百分点，商业营业用房开发投资额同比增长24.4%，为2005年以来最高年增长速度，甚至高于了同期住宅开发投资。
西图寄望共享中国未来20年经济成长
规划、 工程设计 ， 施工 、 建筑 运营和项 目管理等 ， 中包 其 括宝洁 公司北京 的业 务研发 中心项 目、 天津 Ｃ ｒｄ ｎ ｅａ ｙ ｅ 先进材 料公司 的 Ｅ Ｃ工程项 目、 Ｐ 华为在深 圳和上海的 电子厂 房设计 项 目和东海炼化一体化工程 的社会 环境
影 响评 价项 目等。
北 京和上 海 ， 拜会 了中 国环 境保 护部 、 国国际 经济 中 交 流 中心 、 国驻 华大 使馆 、 海市 政府 等重 要机 构 美 上 的相 关领 导人 并就 中国经济 发 展走 向、地 区政策 法 规和 外 资公 司在华 进 一步发 展 等相 关话题 进 行 了深 入 的沟通 。 间 ， 表 团还 与 中 国石 油化 工股 份有 限 期 代 公司 、 中国石 油天 然气集 团公 司和 中 国海 洋石 油 总
执 行 官 Ｌ ｅＡ． Ｉｔ ｅ率 领 包 括 公 司 能源 业 务 集 ｅ Ｍｃｎｉ ｒ
许多大型政府工程项 目， 如北京 ２ ０ 年奥运会环境管 ０８ 理咨询项 目和世界银行 资助 的天津 市危险废弃物管理
项 目等 ， 也为众多在华大型企业 的工程 提供包括 咨询、
团 、环 境业 务集 团等高 管及 董事 会成 员 在 内的的 代
能 市场 保 持 极高 的竞争 优 势 。 欲 了解 关 于 最 新 Ｔ ｉＦ ｂ的 详 细 信 息 ， 访 问 ｈｎ ａ 请
、、、 ｏ ｒｉ ｎ．ｏ ｓ ａ ／ｈｉ ｆ ｂ， ） Ⅳｖ．ｅ ｌ ｌ ， ｋｏ ｃ ｍ／ｏｌｒｔ ｎ ａ
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西 图寄望 共 享 中国 未来 ２ ０年经 济 成长
方案 和 全 球 的支 持 。”
未来10年至20年最有前景的行业跟职业
未来10年至20年最有前景的行业跟职业未来10至20年，随着技术的快速发展和社会需求的变化，某些行业和职业可能会展现出特别强的增长潜力。
以下是我预测的10个有前景的行业和相应的职业：行业1.人工智能与机器学习- 专注于开发智能系统和自动化技术。
2.可再生能源- 如太阳能、风能，专注于清洁能源的开发和利用。
3.生物技术与基因编辑- 研究生物系统和有生命的组织，尤其是在医疗和农业领域。
4.数据科学与大数据分析- 专注于处理和分析大量数据，以提取有用信息。
5.网络安全- 由于网络攻击和数据泄露事件频发，这个行业的重要性日益增加。
6.虚拟现实与增强现实- 应用于娱乐、教育、培训等多个领域。
7.自动驾驶汽车- 包括电动车和无人驾驶技术的开发。
8.航天与太空探索- 探索外太空，包括火星定居、卫星技术等。
9.健康科技与远程医疗- 利用技术改善医疗服务质量和可及性。
10.可持续环境与城市发展- 关注环境保护和可持续城市规划。
职业11.AI开发工程师- 设计和开发智能系统和应用程序。
12.可再生能源工程师- 专注于开发和维护可再生能源技术。
13.基因编辑科学家- 在生物医药领域进行创新研究。
14.数据科学家- 分析大数据，提供商业和科技决策支持。
15.网络安全专家- 保护组织免受数字威胁。
16.VR/AR开发者- 创建虚拟和增强现实体验。
17.无人驾驶车辆工程师- 研究和开发自动驾驶技术。
18.航天工程师- 设计和实施太空探索任务。
19.远程医疗技术专家- 利用技术提供医疗咨询和治疗。
20.可持续城市规划师- 设计环境友好和可持续的城市环境。
这些预测是基于目前的科技发展趋势和社会需求变化，但未来可能会受到新技术、政策变化和市场需求等因素的影响。
中国经济现状及发展的趋势3篇
中国经济现状及发展的趋势3篇由于疫情，中国经济出现了明显的倒退，各行各业都受到了很大的影响，疫情过后，中国经济可能上半年会受到影响，呈现短期的下行格局，但下半年开始，中国经济必将重新恢复到原来的增长速度中去，而且中国经济将会以更快的速度转型成依赖于科学技术发展的国家。
影响经济全球化的其他一些发展趋势具有较大的确定性。
第一，国家与市场的关系、国家与社会的关系将发生较大调整。
价值观偏好将发生很大变化，对安全与秩序的重视程度将提高，国家对经济的干预将上升。
在这个过程中，中国治理模式的影响力将继续增强。
第二，国际科技创新竞争将更加激烈，新技术、新模式、新业态将出现，并决定各国的国际竞争地位。
疫情使得大数据、人工智能的作用更加突出;国际科技与商业模式竞争将加剧;欧洲担心成为中美所谓的"数字殖民地"，将采取更多的反制与自强措施。
第三，大国战略竞争、意识形态竞争、发展模式竞争以及地缘政治竞争将在新的全球形势下加剧。
大国战略竞争将重构世界范围的地缘经济与地缘政治版图。
以中美竞争为代表的大国战略竞争将加剧;不同地区都将出现地缘经济与地缘政治重构的现象，美国影响将进一步下降，地区合作与竞争将表现出新的形式。
全球最大共同基金管理者先锋领航的亚太区首席经济学家王黔认为，新冠病毒疫情对中国经济增长的主要影响，首先来自市场情绪变化，面对疫情，公众是"感到恐惧"，还是"充满信心"，取决于政府的反应。
据中研普华研究报告《20__-2025年中国总部经济行业深度发展研究与"十四五"企业投资战略规划报》分析显示20__年是我国实现第一个百年目标，全面建成小康社会的收官之年，也是"十三五"规划的收官之年。
20__年的财政政策，一是要优化并落实落细减税降费政策，切实降低企业税费负担，增强企业获得感;二是以绩效为导向调整财政支出结构，加大对制造业转型升级和技术改造的支持力度，激发企业内在动力和创新活力;三是可考虑适当提高赤字率，增加债券发行，重点支持职业教育和托幼、医疗、养老等民生事业，以及科技、基础设施、生态补短板等。
未来20年房地产行业发展的六大趋势
胡葆森建业地产股份有限公司董事局主席开发商未来将要学习如何运用互联网的思维方式和技术手段，从客户需求的角度规划企中国房地产业起步于上世纪90年代初，至今已有25年的历史了。
作为业内人士，我几乎目睹和参与了这一行业发展的全过程，对其发展的大脉络有些观察和思考，现予阶段性总结并呈上，以期与大家分享。
在25年的长期发展之后，中国的房地产业从起步、摸索、动荡、调整的过程中逐步趋于理性和成熟。
这一过程又一次印证了发达国家已经总结出的一条规律——当一个国家的人均GDP达到800~1000美元时，房地产业开始起步；达到3000美元时，行业发展开始加速；达到7000美元左右时，行业进入稳定增长期；达到12000~13000美元时，行业发展进入饱和期。
2013年底，我国的人均GDP已经接近7000美元，与发达国家总结出的规律完全契合。
再过10年，我国人均GDP超过13000美元时，我国的房地产市场将达到供需的饱和点，行业的发展也将从顶峰开始回落。
可是，作为近14亿人口的大国，我国的城镇化率去年为53%，如不包括2.5亿非户籍人口，也只有36%，离实现70%的城镇化目标，还需要大约20年的时间。
因此，我们有理由相信，作为城镇化推进的主要载体，我国房地产业在未来的15~20年内，仍有持续的增长空间。
当下：细分时代已经到来25年后的今天，中国房地产行业进入稳定增长期后，发展现状突出的特征就是“细分”。
这种细分表现在以下几方面。
1。
市场的细分。
市场真正处于理性后，行业的基本属性开始发挥作用，商品的价值规律开始发挥作用，供求关系决定商品房价格短期内升降的经济学原理、城市开发总量与总体消费需求决定泡沫存在与否的道理，开始为人们所认知。
那些简单武断地预测中国房地产业何时崩盘的论断显得过于哗众取宠；一些所谓的专家学者关于“三、四线城市泡沫大于一、二线城市泡沫”的推断也不免显得过于草率。
简言之，当市场的“六大主体”(政府、金融机构、开发商、媒体、消费者、专家学者)逐步成熟后，就不应该再像以往一样以“线”划线，以点及面，而应该根据不同城市的人口规模、地理位置、经济总量、供求状况、资源禀赋、政策导向、城市化水平等，区别判定每一个城市的市场状况。
20年来中国商业理念演变趋势
江苏商论2011．9●修回日期:2011-08-30基金项目:本文是北京市科技创新平台———首都商业企业管理创新研究（201147）、北京市属高校人才强教深化计划项目“北京服务业营销战略研究”（PHR200907109）的项目成果作者简介:王长斌（1977-），男，山东茌平人，管理学博士，主要从事企业文化、人力资源管理领域研究。
20年来中国商业理念演变趋势王长斌（北京工商大学商学院，北京100048）摘要:在改革开放的大背景下，中国企业经过20年的发展，商业理念发生了很大的变化，呈现如下八大演变趋势。
市场观：从适应市场到创造市场；营销观：从价格竞争到价值竞争；运营观：从生产竞争到终端竞争；竞争观：从分散竞争到联盟竞争；技术观：从引进技术到自主创新；责任观：从经济责任到社会责任；资产观：从有形资产到无形资产；领域观：从国内到国际。
这些理念变化对中国的经济发展产生了极大的影响。
关键词:商业理念；市场观；营销观；运营观；竞争观；技术观；责任观；资产观；领域观文献标识码:A上世纪90年代初是中国社会转型的一个关键节点。
1992年，邓小平同志南巡讲话，开启了中国改革开放的崭新篇章，从此中国的改革开放走上了一条建设社会主义市场经济的道路，中国商业进入了一个空前的大发展时代，中国的商业文化也进入了一个空前的大繁荣时代。
这一繁荣，体现在商品、营销、商业伦理、商业环境等等方面。
而其核心，则是商业理念的变革与创新。
通过整理中国企业20年来的商业事件，归纳中国典型企业的商业理念陈述，我们可以发现20年来，中国企业的商业理念呈现八大演变趋势。
一、市场观：从适应市场到创造市场“好的企业适应市场，优秀的企业创造市场。
”德鲁克的这句话，为中国企业的市场观念转变做了一个非常精辟的注脚。
自上世纪80年代市场放开以来，传统国营企业走向低潮，乡镇企业异军突起，鲜明的对比已经使得市场观念深入人心。
企业意识到，经营不是有什么吆喝什么，而是要响应客户的需求，投其所好，才能生存下去。
我国超市经营的现状及发展趋势
我国超市经营的现状及发展趋势摘要：20世纪90年代以来，在对外开放的推动下，我国零售业经过20多年的发展，取得了惊人的成绩。
随着外资的大举进入，超市经营发展表现为规模迅速提升、新旧业态并存发展、市场集中度和零售业现代化水平提高。
但是，我国超市零售业仍然存在规模偏小、快速膨胀式扩张，供求平衡问题、外来企业对本土企业的冲击问题、购物中心建设超出经济发展水平、经营管理水平问题、盲目扩张问题等。
今后，我国零售业的发展趋势体现为走规模化经营道路、新型零售业态进一步发展等.。
针对此笔者提出了进一步发展超市业的建议。
关键词：零售业；超市；问题；趋势；建议Abstract: Since the 1990s，in the opening of China's retail business，driven by 20 years of development，has obtained remarkable achievements. As foreign swarming into retailing，supermarket for ascension，and the rapid development of market concentration，over and retail modernization level. However，China's retail supermarket still exists，the rapid expansion of small scale expansion，the problem of balance between supply and demand of domestic enterprises and foreign enterprises，shopping center of impact problem beyond the level of economic development，construction management level，blind expansion problem，etc. In the future，the development trend of China's retail for scale，the new road go further development of retail business. According to the author put forward some further development Suggestions in henan supermarket retailing.Keywords: retail；supermarket ；trend ；advice ；Problem前言超市作为现代零售业的一种先进经营方式，在1981年才进入我国，至今也只有20年的时间。
商业环境分析[1]
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第十二章商业环境分析商业运行的理想状态是在供求大体平衡的市场态势下，商业主体在完备的商业制度规制下，遵循商业道德和商业文化形成的自律原则，井然有序地完成对商业客体的购销活动。
从这个意义上讲，市场供求态势、商业制度与文化乃至市场秩序都会对商业运行的过程和结果形成一定程度的外部影响，因而可将其统称为商业运行环境。
在影响商业变化发展的众多因素里，环境因素是外生的，作为个体企业一般难以影响改变而只能顺应利用，因此，对商业环境的分析，尤其是环境中一些具有重要意义的影响因素的分析，对判断商业的发展变化及趋势，有着重要的作用。
第一节商业宏观环境分析：PEST模型一般而言，产业运行的外部环境由政治环境（Politics）、经济环境（Economy）、社会环境（Society）和技术环境（Technology）共同构成，对产业运行外部环境的分析也称为PEST 分析。
商业作为一种特定的产业形式，其运行环境的构成也不例外，下面分别从政治和法律因素、经济因素、社会和文化因素以及技术因素四个方面来分析商业宏观环境。
一、政治和法律因素政治和法律环境是由国家的政治体制、政府的经济政策、政治局势、法律法规等因素构成的，包括政府影响商业的所有行动。
这种行动可以通过正式的法律法规来实现，也可以通过竞争政策和发展规划来实现。
因为政府既是市场的监管者，同时又通过参与产业活动来调节产业结构和实现经济发展。
一个国家的政府与政策对企业的市场营销活动产生着深刻的影响。
每一个国家的政府都能够运用政策措施和政治权力对有关方面施加影响，从而达到其所要实现的政治与经济的目的。
目前我国正处于大力发展社会主义市场经济的条件下，为了推进市场经济进程，我国政府不断推出新的改革措施和方针政策，其中不少政策对商业活动影响很大，如人口政策、财政金融政策、能源政策、产业政策、对外开放政策等。
对商业立法主要有三个目的：保护公司不受不公平的竞争；保护消费者利益不受不正当商业行为的损害；保护社会利益不受失去约束的商业行业的损害。
现代商业环境的个性化发展趋势
现代商业环境的个性化发展趋势作者：蒋松儒来源：《设计》2013年第08期摘要：文章以当前社会、市场、消费者的变化发展为出发点，结合国内商业环境发展的现状、与其面临的主要问题，分析并明确了现代商业环境的个性化发展趋势，挖掘出现代商业环境个性化发展的独特性，进而帮助我们总结出个性化发展对现代商业环境的生存、发展产生的巨大作用。
关键词：商业环境个性化消费心理消费行为现如今我们只要走在大街上，就能看到大型的购物中心和各种超级市场或专卖店，它们和我们的生活密切相关。
由于社会分工的日趋专门化，城市人口的大量增加，以及人们生活需求的多方位扩展和消费观念的改变，增强了人们对商品的需求和依赖，从而使购物行为成了人们日常生活中不可缺少的内容。
商业环境已成为人们日常购物、休闲、娱乐的重要场所。
当然，随着近几年电子商务与物流行业的飞速发展，一大部分消费者已经有了网络购物的消费习惯，但商业环境作为城市生活活动范围中不可获缺的一部分，依旧是不可替代的，于是拥有多元购物方式选择的消费者对商业环境或购物体验提出了新的要求和期望。
新销售媒介的发展、外资的进入、消费者心理行为的变化、国内市场的同质化竞争，都加剧了企业的生存危机。
那么，现代商业环境要想在竞争中求生存、求发展就必须要找出新的、符合社会及消费者需求的解决办法。
这不仅关乎商业环境经营企业的存亡，也会对我国整体商业环境的健康成长造成影响。
第一节市场经济条件下的现代商业环境随着经济体制改革的进一步深化，在市场经济中，日趋激烈的商业竞争所促成的营销策略发展和社会背景与城市状况的迅速变化，使得当今的商业环境已不同于昔日的百货商店、服务门市。
现代商业环境在经营理念、规划布局、空间组合、品牌形象等方面均有了更大的发展。
经济体制的改革导致商业体制结构组成也发生了巨大的变化，一些商店实行租赁承包，个体经营户数量迅速膨胀。
在流通市场的产销—体化影响下，许多企业也自办商业、经销商品，出现了—些专卖店、专营柜台。
电子商务在中国的发展历程与前景
电子商务在中国的发展历程与前景电子商务是指通过互联网及其他数字化技术进行商业活动的方式。
近年来，随着互联网的普及以及人们的消费习惯的改变，电子商务在中国发展迅速，成为经济增长的重要力量。
中国电子商务的发展历程可以追溯到20世纪90年代，当时中国的互联网和电子商务仍处于起步阶段。
2003年，中国电子商务领域迎来了快速发展的机遇，随着阿里巴巴的创立，中国电商行业逐步形成。
阿里巴巴旗下的淘宝和天猫成为当时中国市场上最具代表性的电商平台，成为中国电商行业的领头羊。
在过去的十年间，中国电子商务行业非常活跃，电商企业越来越多，其中阿里巴巴，京东以及苏宁易购等已成亿级网商。
大量电商平台推出会员制度、折扣等消费者优惠措施，成功吸引越来越多的消费者上网购买，将传统商业业态向着更加智能化、更加便利、更加高效的方向发展。
2019年，中国电子商务零售总额达到11.8万亿，占社会消费品零售总额的比重超过20%。
亚马逊曾于2019年在中国祭旗下场，退出中国电商市场。
不过，一个事实又呈现出最新数据：2020年11月淘宝成交实现突破500亿元，折扣大战，创新的服务，数亿量级用户为电商后来顶燃了信心。
随着5G技术的快速发展和智能手机的普及，中国电子商务行业未来的前景非常广阔。
在未来，电子商务将会通过智能化、物联网等技术手段不断向更广泛的领域拓展，包括物流、生活服务、医疗健康等等方面。
同时，人工智能和大数据分析等技术也将为电子商务行业带来更多的发展机遇。
尽管如今的中国电子商务市场上已经有成熟的运营模式和商业格局，但电商行业仍在不断创新和发展。
随着消费者需求的不断变化，电商平台应不断探索和改进，提高服务品质，保持市场竞争的活力和可持续性。
总之，电子商务在中国的发展历程已经历十分坚实的征程。
未来的发展前景难以限量，各式商业模式和技术手段使用不断增多，这使得电子商务行业趋势繁荣和全球化趋势越来越明显。
让我们拭目以待吧。
此外，电子商务行业还面临着一些挑战和问题。
中国未来经济发展趋势
中国未来经济发展趋势趋势之一：人民币国际化步伐加快人民币难成自由兑换货币，稳健升值是大势所趋???未来10年，将是人民币加快走向国际化的10年。
2020年，人民币在国际贸易结算中的比重将超过10%，在国际储备和外汇交易中的比重甚至将高达15%。
到2020年，在美元没有出现崩溃性贬值的情况下，人民币兑美元的汇率将在4.2：1左右，年均升值约4.5%。
今后10年，人民币国际化进程将更多地受到我国经济和外贸持续较快增长的推动，人民币加快国际化将推动我国利率汇率改革、资本市场扩展、货币监管调控水平提高。
相对于我国经济规模和外贸占全球总量的比例，目前我国人民币的国际地位已明显滞后，但人民币国际化水平的提高一直受制于我国经济增长方式和金融监管水平。
本次金融危机对全球经济和现有主要国际货币尤其是美元的冲击，为加快人民币国际化提供了难得的契机。
预计今后10年，我国GDP年均增长8%，至2020年，我国经济总量将达到75.7万亿元左右，按目前汇率计算，大约相当于11万亿美元。
考虑到人民币升值因素，届时我国经济规模可能接近美国水平，超过日本一倍，相当于全球GDP总量的20%。
贸易方面，我国进出口也将年均增长8%，仍将快于全球5%的平均增速。
由此，我国外贸总额至2020年将达到6.4万亿美元，大大超过美国跃居世界第一，占届时全球贸易总额的13%。
并且我国外贸将由顺差转为逆差。
2020年，人民币在国际贸易结算中的比例将大致与我国外贸占全球贸易的比例相当，而人民币在储备资产中的比例或许更高。
人民币国际化的羁绊依然存在。
首先，我国经济增长过于依赖出口和投资，贸易和投资的双顺差阻碍了人民币的输出，而这是本币国际化的首要条件。
即使外贸和投资全部以人民币结算，出口和投资双顺差也将吸干通过进口支付和对外投资流出的人民币，造成境外人民币流通的短缺，或只能以大幅增加外汇储备来支持人民币国际流通量的需要，即以美元等外汇的流入换取人民币的输出。
中国电子商务发展二十年：阶段划分、典型特征与趋势研判
中国电子商务发展二十年：阶段划分、典型特征与趋势研判作者：鞠雪楠欧阳日辉来源：《新经济导刊》2019年第03期我国电子商务发展历经培育期、创新期和引领期，核心特征分别是适者生存、胜者为王、来者居上，在发展定位、受众规模、关键技术、产业集聚、主流业态、交易内容和资本作用方面呈现出鲜明的时代印记一、引言作為改革开放的重要组成部分，我国电子商务持续快速发展，各种新业态不断涌现，在增强经济发展活力、提高资源配置效率、推动传统产业转型升级、开辟就业创业渠道等发面发挥了重要作用。
本文回顾了我国电子商务的主要发展历程以及重大节点，对行业的发展特征进行了总结，并对我国电子商务的未来发展趋势作出研判。
过去二十年，我国电子商务发展历程可分为三个阶段：培育期（1999-2005年）、创新期（2005-2015年）和引领期（2015-2019年）。
三个时期的核心特征分别是适者生存、胜者为王、来者居上，在发展定位、受众规模、关键技术、产业集聚、主流业态、交易内容和资本作用方面呈现出鲜明的时代印记。
同时，以《国务院办公厅关于加快电子商务发展的若干意见》和《国务院关于大力发展电子商务加快培育经济新动力的意见》为代表，我国政府在电子商务二十年发展中也发挥了规范管理、积极推进、细化指导的重要作用。
二十年的发展历程呈现出三个重要特征。
首先，电子商务是创新驱动、创新引领的行业，具有高度的不确定性和动态性;第二，电子商务发展需要准确判断时机并把握时机，关键技术、典型商业模式只有与相应的互联网发展水平结合，才能创造出成功的案例;第三，电子商务的跨界属性日益增强，线上线下高度融合，新兴业态的边界愈发模糊。
未来，电子商务将成为数字经济发展的重要核心，溢出效应将进一步放大，并引领一系列新技术发展。
同时，随着立法、监管等方面与时俱进，电子商务的治理环境也将日益完善。
历经二十年的繁荣兴替，我国电子商务面临着从高速发展到高质量发展的关键节点，其后浪必将更加磅礴。
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2025：未来20年商业预言
预言本身是一件很痛苦的事，因为你很难在精准性和逻辑性求得平衡。
但趋势是可以把握的。
而对趋势的把握能力是影响企业家商业活动持续运行的决定性因素。
为此，本刊邀请了经济学家、社会学家、法学家、科学家、国际关系专家，管理咨询专家，还有企业家对于未来20年中国商业环境和商业趋势进行了预测。
“上帝正在通过铁路、轮船、无线电削弱各个民族之间的防御，以便大家作为一个家庭的兄弟生活在和平和幸福之中。
”这是19世纪末期英国一位著名传教士李提摩太的译作《十九世纪史》中的一段话。
这本书的中译本当年在中国流传甚广。
不过，对那时的中国而言，这句话只说对了一半，铁路、轮船、无线电确实削弱了各个民族之间的防御，但是并没有让那个年代的中国人生活在和平和幸福之中。
现代科技加基督文明的冲击，曾经让当年积贫积弱的中国陷入长时间的文化怀疑主义之中。
而如今，历史似乎在经历着一次相反方向的运动。
中华文明正在复兴，“中国梦”正在成为经济全球化时代的一个焦点，这是我们在梳理未来20年中国商业预言时得出的强烈感觉之一。
预言本身是一件很痛苦的事，因为你很难在精准性和逻辑性求得平衡。
但趋势是可以把握的。
而对趋势的把握能力是影响企业家商业活动持续运行的决定性
因素。
为此，本刊邀请了经济学家、社会学家、法学家、科学家、国际关系专家，管理咨询专家，还有企业家对于未来20年中国商业环境和商业趋势进行了预测。
从中，我们可以找到一些对商业环境有重大影响的、带有宏观趋势性问题的答案，比如：“为什么中国必须要走重化工业的道路？”“中国以什么样的方式才能走通重化工业道路？”“为什么中国要走和平崛起的道路？”“中国和平崛起在文化上的基础是什么？”“为什么建设一个公民社会对中国市场化改革的成功非常重要？”“为什么保障农民工的利益对于中国商业的升级显得很关键？”“在政治体制改革上，我们可能取得的突破在哪里？”“中国出现世界级企业的捷径在哪里？”等等。
而基于这些问题的回答，《中国企业家》总结出未来20年影响中国商业的五大宏观趋势：
1．改变人类社会进程的新技术革命有可能在中国实现，就如当年英国发动近代工业革命那样；
2．以儒家文化为代表的东方文明在经济全球化和中国和平崛起的背景下将得到重新发扬；
3．社会中间层组织的壮大将在政府与市场之间构筑一个缓冲区，促进公民社会的形成和市场经济的完善；
4．未来20年是中国从传统的人治社会到法治社会的法律文化变迁的过程，政府管制度从高到低转化，市场经济体现为从畸形再到混乱的特征；
5．农村人口向城市，西部人口向东部的迁移是不可阻挡的潮流，它将极大地改变着商业的面貌。
而从部分企业家对所处行业未来发展趋势的预测中，我们可以感到，一些行业正在发生革命性的变化，原有的业态可能很快被新的业态所替代。
而影响不同行业的关键因素又有所不同。
诸如：互联网对传统行业的渗透、能源业对清洁能源的关注、房地产业对文化产业的渴望、家电业向核心原材料技术的转移、快速消费品业对跨国公司收购的认可、零售物流业建立在城市化上的信心，等等。
在专家和企业家访谈的同时，本刊还对部分企业家做了一次关于未来20年商业社会的调查。
调查的结果如下：
在回答“对于影响未来商业的外部环境，您最期待的变化是什么？”这一问题时，有接近40%的企业家认为是“法治政府的确立”，这在某种程度上反映了政府行为的不确定性是影响商业活动的最大外部因素的现实。
期待是一方面，对于“未来最可能出现的影响商业活动的外部因素的变化”，有26%的企业家认为是“审批制彻底退出，政府真正成为裁判员而非运动员”，这与大家对“法治政府确立”的期待实际上是一脉相承。
对比专家在法治社会问题上的谨慎：“我觉得20年都不够，但是这20年会有一个开始。
”（李曙光：《从畸形的市场经济到混乱的市场经济》），我们的企业家还是比较乐观的。
“未来可能影响社会变革的最大因素是什么？”选择“政治体制改革”、“中产阶级崛起与公民社会形成”两项的企业家最多，都是30%。
事实上，后者在很大程度上是前者的推动器，因为经济基础决定上层建筑。
关于政治体制改革的内容，
本调查并未涉及，不同的人理解可能是不一样的。
在我们的专家看来，政治体制改革的包含“公民的自主治理”、“地方自治”、“领导人权力平稳转移的机制”等等（毛寿龙：《发展公民社会》）。
对于“未来20年，影响商业的最大的自然变化”，44%的企业家选择了“石油资源趋于枯竭”，选择“污染加剧”的人数次之，占35%。
很显然，“资源”和“环境”问题是影响中国现代化、工业化路径的两大瓶颈因素，这种观念在企业家中也形成了共识，而且也会深刻地影响企业家的行为。
对于未来20年是中国发展“重要战略机遇期”的判断，企业家均乐观地表示认同，认为会“发生小的波动，不影响大局”的占75%，认为“会持续”的占25%，没有人认为“会中断”。
而对将来中国企业在世界上的位置，大多数的企业家同样是信心十足，62%的人认为“会出现一批世界级企业”，其他的人则认为“会出现一两个世界级企业”。
在这个问题上，多数企业家与专家的判断一致：未来随着中国经济在世界上排名越来越靠前，中国企业的规模也会越来越大，在500强当中的份额肯定会越来越大，这是一个必然的趋势（王建：《借助技术转换实现工业化》）。