酒店中央空调及热水系统方案分析及总结

酒店中央空调及热水系统方案分析及总结

一、酒店主体建筑安装中央空调存在的局限性及现状

1.原酒店的空调冷热源及热水系统，均由学校负责从单独的制冷/制热站提供至本酒店

地下室，由于校方原因取消了原来的地源热泵空调系统及制冷/制热站，现酒店需要

设立独立的空调系统和热水系统，来满足酒店的空调及热水使用需求；

2.地下室的原设备用房不能满足我方重新设置中央空调及热水用房的需求；我公司在

与各空调公司及厂家讨论后，对于现目前机房的摆放位置有以下几种方式：

①酒店室外绿化带（校方是否同意及设备噪音等对周围环境的影响是否能解决）；

②地下室（原机房位置不够摆放空调设备及热水设备，需牺牲大部分停车位来进行

考虑，需论证此方式是否经济合理）；

③酒店屋顶（需由设计院重新复核屋面设备承重问题及设备噪音、震动对酒店客房

和周边建筑的影响）；

3.在我方重新设置中央空调及热水系统机房后，校方需复核酒店区域的用电负荷及增

容问题；

二、关于星级酒店的服务标准及空调设备的选型趋势

1.通常四星级酒店的空调系统均按舒适性中央空调来配置和设计（详见《旅游饭店星

级的划分与评定》）；

2.星级酒店中央空调类型通常按氟系统和水系统来划分；

①空调氟系统为变频多联中央空调系统，此系统制冷、制热时间相对较快，温度（高）

吸收水分的能力强，所以舒适性差（干燥），而且初投资成本偏高，不适宜本项目；

②空调水系统分为风冷和水冷两大块，其中风冷包括风冷模块机组、风冷螺杆机组

等可实行冬天采暖、夏天制冷（优点：不需要独立的空调机房，冷暖兼用；缺点：

运行噪音大，维修成本高，热负荷衰减大。）

其中水冷包括水冷螺杆机组+锅炉+冷却塔等、地源热泵机组、水源热泵机组、磁

悬浮机组+锅炉+冷却塔

结合本工程的项目特征，本酒店空调及热水项目应选用性价比高、舒适性好、噪音震动小的空调设备。

三、各类型中央空调机组及生活热水的特点

1.水冷螺杆+锅炉+冷却塔等

（性价比高、需独立机房、相对节能、维修成本一般，采暖、生活热水稳定可靠）

2.地源热泵机组（一机三用，可同时提供制冷、制热及生活热水，节能，初投资成本

高，不适用本项目）

3.水源热泵机组（一机三用，可同时提供制冷、制热及生活热水，节能，性价比高，

不适用本项目）

4.磁悬浮+锅炉+冷却塔（初投资成本略高，需独立机房，噪音、震动低，运行成本低，

采暖、生活热水稳定可靠）

5.风冷模块机组+热泵（不需独立机房，性价比高，运行能耗高，噪音大，冬天制热

及生活热水热负荷衰减严重，维修成本高）

6.风冷螺杆机组+热泵（不需独立机房，性价比一般，运行能耗高，噪音大，冬天制

热及生活热水热负荷衰减严重，维修成本高）

四、各单位提交的方案对比及各机型对比

1.**设备厂家

① **设备厂家所推荐的2台风冷热泵机组方案（可选择全热回收），运行成本分析

存在问题并且相对简单，采用四点法，无法精确描述实际用户需求；

②冬季采暖时生活热水没有一个明确的解决方案，若选择全热回收机组，总制热负

荷为2552KW，应不能满足酒店的采暖和生活热水同时使用，并且贵阳冬季湿度

大，容易造成结霜问题，同时会造成制热量波动，受环境波动影响较大，容易产

生热/冷岛效应；

③风冷机组的选型未进行环境温度的修正；

④风冷产品噪音大，对周边环境会有影响，方案中未提及解决方法。

⑤风冷螺杆机组，使用单螺杆压缩机配置星型齿轮，由于磨损（同时产生异常噪音），

需要定期更换，增加运行维护成本；运行范围相比双螺杆窄，在低端高温和低端

低温下，可靠性降低；

2.**空调设备有限公司

① **空调设备有限公司推荐的麦克维尔2台变频风冷螺杆机组+3台全热回收风冷

模块机组方案，方案不严谨，计算方式多处出现严重错误，运行成本已达到上亿

元，无法进行方案分析比较；