工程建设其他费用定额(DOC)

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国家计委计标(85)352号

国家计委中国人民建设银行印发《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》等三个文件的通知（１９８５年３月５日计标（８５）３５２号）各省、自治区、直辖市计委、建委（建设厅）、建设银行分行，国务院各部委、各直属机构：为了适应建筑业和基本建设管理体制改革的要求，有利于合理确定工程造价，提高投资效益，现将《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》、《关于建筑安装工程费用项目划分暂行规定》和《关于工程建设其他费用项目划分暂行规定》等三个文件印发你们执行。

请将执行中的新情况、新经验随时告诉我委标准定额局。

附件：一、关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定二、关于建筑安装工程费用项目划分暂行规定三、关于工程建设其他费用项目划分暂行规定附件一：关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定当前建筑业和基本建设管理体制的改革正在深入开展，自一九八五年起国家预算内基本建设投资一律由拨款改为贷款，投资包干责任制和招标承包制也将逐步全面推行。

这些都对工程建设概预算定额管理工作提出了新的要求，必须相应地改进概预算定额管理工作，以适应形势发展的需要。

为此，特制定本规定。

一、关于概预算定额１．预算定额是编制施工图预算的依据，也是编制概算定额、概算指标的基础。

为合理简化施工图预算的编制工作，预算定额应在合理确定定额水平的前提下，适当综合扩大，做到简明适用。

２．概算定额、概算指标主要是编制初步设计概算的依据，经主管部门决定或有关单位同意，也可以作为编制施工图预算的依据。

各有关部门、各省、自治区、直辖市应根据工作需要，，在预算定额的基础上进行编制。

３．估算指标主要是编制建设项目设计任务书（或可行性研究报告）投资估算的依据。

各有关部门、各省、自治区、直辖市应根据工作需要，在现有工程造价资料等的基础上，经过分析整理进行编制。

４．切实加强补充定额工作。

各部门、各地区的定额管理机构，应按照管理分工把编制补充预算定额作为一项重要任务，经常收集整理分析有关资料，及时制订必要的补充预算定额，以适应工作的需要。

湖北省建设工程建设其他费用定额.doc

工程建设其他费用定额工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。

一、固定资产其他费用（一）建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。

费用内容包括：1、建设单位管理费【依据】：财政部《关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》(财建〔2002〕394号)【定义】:建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

【适用范围】:国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设单位。

其他建设单位可参照执行。

【计算方法】:建设单位管理费总额控制数费率表单位:万元工程总概算费率(%) 算例工程总概算建设单位管理费1000以下 1.5 1000 1000×1.5%=151001-5000 1.2 5000 15+(5000-1000)×1.2%=635001-10000 1 10000 63+(10000-5000)×1%=113注：①工程总概算=建筑工程费+安装工程费+设备购置费②改扩建项目的建设管理费率按新建项目的60%计算2、工程监理费【依据】：国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号)【定义】:委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。

【适用范围】:工程计算项目设计阶段监理、施工与保修阶段监理。

【计算方法】:施工监理服务收费基价表单位：万元序号计费额收费基价计算式0-500 Y=33/1000x1 500 16.5500-1000 Y=27.2/1000x+2.92 1000 30.11000-3000 Y=24/1000x+6.13 3000 78.13000-5000 Y=21.35/1000x+14.054 5000 120.85000-8000 Y=60.2/3000x+61.4/35 8000 1818000-10000 Y=18.8/1000x+30.66 10000 218.6注：①施工监理服务收费=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×（1±浮动幅度值）②计费额：工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和。

工程建设其他费用定额

工程建设其他费用定额工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。

一、固定资产其他费用（一）建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。

【适用范围】:国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设单位。

其他建设单位可参照执行。

【计算方法】:建设单位管理费总额控制数费率表单位:万元算例工程总概算费率(%)工程总概算建设单位管理费1000以下 1.510001000×1.5%=151001-5000 1.2500015+(5000-1000)×1.2%=63 5001-10000 1.01000063+(10000-5000)×1%=113注：①工程总概算=建筑工程费+安装工程费+设备购置费②改扩建项目的建设管理费率按新建项目的60%计算2、工程监理费【依据】：国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号)【定义】:委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。

【适用范围】:工程计算项目设计阶段监理、施工与保修阶段监理。

【计算方法】:施工监理服务收费基价表单位：万元序号计费额收费基价计算式0-500Y=33/1000x150016.5500-1000Y=27.2/1000x+2.9 2100030.11000-3000Y=24/1000x+6.1 3300078.13000-5000Y=21.35/1000x+14.05 45000120.85000-8000Y=60.2/3000x+61.4/3 58000181.08000-10000Y=18.8/1000x+30.6 610000218.6注：①施工监理服务收费=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×（1±浮动幅度值）②计费额：工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和。

陕西省工程建设其他费用标准

陕西省工程建设其他费用标准•建设单位管理费建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。

不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括：办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费、各种税费（包括：房产税、车船使用税、印花税等）、安全生产管理费和其他管理性质的开支。

建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算；其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。

•1、1000万元以下按1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元；2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元；3、5001-10000万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率=63+(10000-5000)×1%=113万元；4、10001-50000万元按0.8%的费率收取，如工程预算为50000万元，费率=113+(50000-10000)×0.8%=433万元；5、50001-100000万元按0.5%的费率收取，如工程预算为100000万元，费率=433+(100000-50000)×0.5%=683万元；6、100001-200000万元按0.2%的费率收取，如工程预算为200000万元，费率=683+(200000-100000)×0.2%=883万元；7、200000以上按0.1%的费率收取，如工程预算为280000，费率=883+(280000-200000)×0.1%=963万元。

第三篇建设工程费用定额

• （二）企业管理费
• 企业管理费是指企业组织施工生产和经营管理所需费用。
• 1. 管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费等。 • 2. 办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用燃料等费用。 • 3. 差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 • 4. 固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 • 5. 工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘等的购置、维修和摊销费。
费用项目
计算基础购设备
设备安装费用
总承包对专业工工程量清单计价的工程：单独分包专业工程的（分部程管理和协调分项工程费+定额措施费+通用措施费）总承包对专业工定额计价的工程：单独分包专业工程的（分部程管理和协调并分项工程费+定额措施费+通用措施费+企业管理费+利润提供配合服务）
依据； • （4）是建设单位与施工企业办理工程结算，确定
工程实际价款的依据。
• 二、工程费用定额的使用范围
• 根据工程性质和承包范围不同，工程费用定额可分
• 1. 建筑工程：适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。包括土建（仿古）,电气，消防，给排水、采暖、燃气，通风空调，建筑智能化等。 • 2. 装饰装修工程：适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。 • 3. 设备安装工程：适用于通用设备安装工程。 • 4. 市政工程：适用于城市市政建设工程。包括广场铺装工程，道路及结构层达到市政道路设计标准的厂区、住宅小区道路，桥涵工程、隧道工程、给水工程、排水工程、燃气与集中供热工程。 • 5. 园林绿化工程：适用于园林绿化工程。包括绿化、园路、园桥、假山工程、园林景观等工程。

河北省建设项目概算其他费用定额

河北省建设项目概算其她费用定额编制说明河北省建设项目概算其她费用定额初稿已编制完成,经初稿审查会议通过,准予公示,现将编制情况说明如下。

一、定额初稿编制过程(一)成立编制机构,确定编制方案与细则2017年5月份经过招投标选定河北慧德工程项目管理有限公司承担概算其她费用定额数据测算等工作,同时成立了由编制组、专家组组成得编制机构,编制了河北省概算其她费用定额编制方案与细则。

（二）开展广泛调研,收集基础数据与资料按照定额编制方案与细则得要求,编制组对概算其她费用定额使用者进行广泛调研,调研对象包括省内部分设计院与大型房地产企业、省市级财政评审机构、规划供热供电、在建项目多得建设方等相关单位。

采集大量得基础数据,收集对05费用定额得使用意见与修编建议。

省站2017年11月向各市站下发通知,收集与定额编制有关得现行政策性文件、标准。

(三)认真疏理研究,进行综合测算与分析编制组认真疏理资料,以大量得数据为基础,结合调研成果,经分析测算,并借鉴山东、陕西、广东省等地编制经验,编制成稿。

（四）专家初步审核,修改完善形成初稿。

定额编制期间,在汇总测算有关资料形成草稿后,定额编制组多次邀请行业专家对修编稿进行审核,听取修编意见与建议,在充分调研基础上,经过认真修改完善形成了初稿,并经审查会通过。

二、定额初稿编制特点(一)严谨规范,符合规定定额初稿编制符合相关规定,一就是根据《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)中工程建设其她费用定义得相关规定,将工程建设其她费用按照定义中三部分内容进行了分类,并按工程项目得费用发生先后顺序进行了排序;二就是定额初稿中涉及得专业术语均按照《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)编制,与行业统一,避免产生歧异。

三就是根据建设项目概算费用构成,将预备费、建设期利息、流动资金从工程其她费用表中剥离出来,单独列项,更加规范,便于定额使用。

（二）与时俱进,贴近实际定额初稿中各项费用得测算均依据截止目前现行得国家、省、市各级有权部门得政策性文件与标准,对各项费用在实际工程中得发生情况,区分不同性质做了认真研究与分析,给出了相应得计算方法或参考依据。

完整word版湖北省2018费用定额.doc

费用定额 2018 一般性规定及说明第二部分《湖北省建筑安装工程费用定额》 (2018)( 以下简称“本定额” ) ，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500—2013) 、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》 ( 国务院令第 538 号 ) 、《建筑安装工程费用项目组成》 ( 建标 (2013)44 号) 、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》 ( 建办 (2005)89 号) 等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。

一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。

二、各专业工程的适用范围如下。

1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物 ( 含构筑物 ) 。

包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。

装配式建筑适用于房屋建筑工程。

2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。

3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。

4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。

5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。

内容包括：绿化工程、园建工程( 园路、园桥、园林景观 ) 。

6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。

工程建设其他费用定额(DOC)

工程建设其他费用定额(DOC)简介工程建设项目的其他费用定额是指除材料、设备、人工、施工机具和车辆使用费之外的其他费用，例如临时设施、费用、外协费用等。

这些费用对于工程建设项目的顺利进行和成本控制具有重要意义。

因此，确定一个合理的其他费用定额对于工程建设领域的专业人员来说是非常重要的。

定额计算方法工程建设项目的其他费用的计算方法比较灵活，通常需要依据实际情况来进行确定。

一般来说，可以按照以下步骤来进行其他费用定额的计算：1.确定项目类型–不同类型的工程项目需要考虑不同的其他费用内容和金额；–例如，建筑工程需要考虑土建工程临时设施费用、施工消耗品费用等。

2.制定费用清单–根据项目类型，制定其他费用的清单，包括费用名称、计算标准、计算方法等；–清单需要考虑全面、详细，确保所有费用都被列入。

3.确定费用金额–按照清单中列出的费用内容和计算标准，计算出每项费用的金额；–此过程需要充分调研、比较、分析，确保结果合理可行。

4.汇总计算结果–将每项费用的金额加总，得出其他费用的总额；–可以根据具体情况进行调整，比如根据项目期限和进度要求适当增加或减少费用, 使其他费用满足实际需求。

举例说明下面以一个医院扩建项目为例，阐述其他费用的定额计算方法：1.确定项目类型–建筑工程2.制定费用清单–临时设施费用–施工消耗品费用–工程档案管理费用–用水、用电费用–工程保险费用–税费3.确定费用金额–临时设施费用：200万元•包括临时建筑物、安全设施、机械设备、临时道路等–施工消耗品费用：50万元•包括劳保用品、办公用品、安全防护用品等–工程档案管理费用：20万元•包括工程资料归档、检验报告归档等–用水、用电费用：30万元•包括施工期间的用电、用水和排水处理–工程保险费用：10万元•包括工程施工过程中的工伤保险、第三者责任险等–税费：50万元•包括建筑工程所需的各项税费（土地使用税、印花税、房产税等）4.汇总计算结果–其他费用总额：360万元其他费用定额的计算对于工程建设项目的顺利进行和成本控制至关重要。

四川建筑工程费用定额

四川省建筑工程费用定额一：企业管理费（一）建筑工程，市政工程（不含市政给水、燃气、给排水机械设备安装、路灯工程）仿（三）安装工程及建炉工程（四）维修工程及机械施工土石方工程（五）企业管理费，是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费，内容包括：1：管理人员的基本工资、工资性补贴及规定标准计提的职工福利费。

2：差旅交通费，是指企业职工因出差、工作调动的差旅费、住宿费，市内交通及午餐补助费、职工探亲路费，劳动招募费，离、退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。

3：办公费，是指企业办公文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、回会议、水、电、燃煤气等费用、4：固定资产折旧、修理费，是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。

5：工具用具使用费，是指企业按职工不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。

6：工会经费，是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。

7：职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。

8：职工失业保险费，是指按规定标准计提的职工失业保险费。

9：保险费：是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。

10：税金：是指企业按规定缴纳的房产税、土地使用税、印花税等。

11：工程保险费，工程竣工交付使用费后，在规定的保险期内的修理费。

12：其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费以及预算定额和劳动定额测定费（不包括应缴各级造价管理部门的定额的编制管理费和劳动定额测定费）和经有关部门规定支付的上级管理费等。

、财务费用（二）财务费用，是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇税净损失、调集外汇手续费、金融机构手续费，以及筹集资金发生的其他费用。

（三）财务费用根据企业资金占用、管理状况，结合年度承担工程任务情况进行核定。

(完整word版)【2016】154号文附件一：《江苏省建设工程费用定额》(年)营改增后调整内容

附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年)营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求,营改增后,采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。

2、企业管理费组成内容中增加第(19)条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。

3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。

4、税金定义及包含内容调整为:税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。

（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》(2014年)原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。

2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。

3、税金定义及包含内容调整为:税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加.二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表1单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表4-4仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表表4—72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表—8安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。

4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表105、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础，费率为11％。

（二）简易计税方法税金包括增值税应缴纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加: 1、增值税应纳税额=包含增值税可抵扣进项税额的税前工程造价×适用税率，税率：3%；2、城市建设维护税=增值税应纳税额×适用税率,税率：市区7％、县镇5％、乡村1％；3、教育费附加=增值税应纳税额×适用税率,税率：3%;4、地方教育附加=增值税应纳税额×适用税率，税率2％。

二类费用-工程建设其他费用计算

二类费用-工程建设其他费用计算本文介绍了工程建设其他费用计算方法。

首先，建设项目总投资估算组成包括三部分：固定资产费用、无形资产费用和其他资产费用（递延资产）。

其中，固定资产费用包括建筑工程费、设备购置费、工程费用、安装工程费和建设管理费（含建设单位管理费、工程监理费和工程质量监督费）、建设用地费、可行性研究费、研究试验费和勘察设计费。

其次，工程建设其他费用计算方法包括建设管理费、建设期利息、预备费用、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施费。

具体而言，建设管理费分为建设单位管理费和工程监理费。

建设单位管理费的计算方法采用分段累计计算，根据工程概算的不同阶段采用不同的费率。

工程监理费的计算方法则根据XXX的规定，采用分档定额计费或人工日计费，并采用专业调整系数调整。

对于分档计费收费标准，采用插入法计算，根据序号和计费额来确定收费基价。

例如，序号为1的计费额为500，收费基价为16.5；序号为2的计费额为1000，收费基价为30.1.通过这种方法，可以计算出不同计费额对应的收费基价，从而得出最终的工程监理费用。

总之，工程建设其他费用的计算方法涵盖了多个方面，建设单位需要根据实际情况进行合理的估算和预算，以确保项目的顺利进行。

以下是一份工程咨询收费标准，其中包括了按建设项目估算投资额分档收费的调整系数和工程复杂程度调整系数。

同时，还列出了不同咨询人员职级的工日费用标准和编制可研收费额。

根据投资额的不同，可研收费额也有所不同。

投资额在1亿元以下的项目，可研收费额为3000万元；在1亿元至5亿元之间的项目，可研收费额为5亿元；在5亿元至50亿元之间的项目，可研收费额为10亿元；在50亿元以上的项目，可研收费额为50亿元。

此外，根据建设项目所属行业的不同，还需要进行调整系数。

石化、化工、钢铁行业的调整系数为 1.0，石油、天然气、水利、交通（水运）、化纤行业的调整系数为1.3，有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航天、兵器）行业的调整系数为1.2，建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程行业的调整系数为0.8.工程复杂程度也需要进行调整系数。

(完整版)二类费用-工程建设其他费用计算

工程建设其他费用计算方法一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”（CECA／GC 1-2007）所规定。

二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费（1）建设单位管理费计费依据：“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”（财建[2002]394号）；计算方法：采用分段累计计算（2）工程监理费计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”（发改价格[2007]670号）；计算方法：分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。

（1）分档计费收费标准（采用插入法计算）（2）人工日费用标准（3）施工监理服务收费专业调整系数表（3）工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费。

2、建设用地费按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。

3、可行性研究费计费依据：《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)；计算方法：分档定额计算或人工日计费，采用专业调整系数调整。

（1）按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元（2）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数（3）工程咨询人员工日费用标准单位：元（4）工程咨询收费标准速查表单位：万元4、研究试验费按实际需要进行估算。

5、勘察设计费计费依据：国家计委《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；计算方法：以工程费用为计费额，分段计算（1）工程收费基价表单位：万元注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。

（2）工程设计收费专业调整系数表6、环境影响评价费计费依据：《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；计算方法：以估算投资为计费额，分段计算。

（1）建设项目环境影响咨询收费标准单位：万元（2）环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数（3）敏感性调整系数（4）按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准7、招标代理费国家计委（现为国家发改委）《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。

吉林省2014年建设工程费用定额(DOC)

一、编制说明1.根据住房城乡建设部、财政部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》（建建标[2013]44号）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）、《建筑业企业资质管理规定》建设部令第159号）、《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）和《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）的规定，结合我省实际，制定了《吉林省建设工程费用定额》（以下简称“本费用定额”）。

2.本费用定额是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是工程计价、编制招投标控制价的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算指标、概算指标(定额)的基础；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。

3.本费用定额与《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2014)、《吉林省装饰工程计价定额》(JLJD-ZS-2014) 、《吉林省安装工程计价定额》(JLJD-AZ-2014)及《吉林省市政工程计价定额》(JLJD-SZ-2014)配套使用。

4.本费用定额适用于建筑、装饰、安装、市政等工程。

各类工程定义、承包范围见《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)二、建筑安装工程费用项目组成根据建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]4号）规定，结合我省实际，建筑安装工程费用由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

(一)、人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。

内容包括：1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。

2．奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。

如节约奖、劳动竞赛奖等。

3.津贴补贴：是指为了补贴职工特殊或额外的劳动消耗和其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了·保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价津贴。

关于发布《建材工业工程建设其它费用定额》的通知

国家建材局关于发布《建材工业工程建设其它费用定额》的通知1992年7月31日 (1992)建材综计发第395号国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市及计划单列市计委（计经委、建委、建设厅）、建材局（公司）：由我局组织各专业标准定额站、有关设计院等单位共同编制的《建材工业工程建设其它费用定额》，经广泛征求意见和补充修改后，于今年五月通过了行业审查，现批准发布，并从批准之日起执行。

原我局（87）建材投字第854号文颁发的《水泥、玻璃工程建设其它费用定额暂行规定》、《非金属矿工建设其它费用定额暂行规定》和建材计字〔1991〕104号文颁发的《关于编制建材工业建设项目设计概算的几点暂行规定》同时废止。

本定额由我局综合计划司负责管理。

国家建筑材料工业局一九九二年七月三十一日建材工业工程建设其他费用定额一、为适应建材工业基本建设管理体制改革和招标承包制深入开展的需要，有利于合理确定工程造价，提高投资效益，制定本定额。

二、本定额适用于国内投资建设的不同投资渠道（含利用国外资金）、不同投资主体的建材工业新建、改建、扩建工程。

三、本定额是编制、调整和审批建材工业工程建设项目可行性研究投资估算和初步设计概算的依据：使用时，除有国家计划、财政、建设行政主管部门的新规定外，一般不得增加新的费用项目。

本定额中不发生的某些费用项目不应计列。

四、本定额包括以下内容：1．工程建设其他费用；2．基本预备费；3．应列入工程费用中的几项费用；4．应列入建设项目总投资的几项费用。

五、工程建设其他费用工程建设其他费用指与整个工程建设项目有关，按规定应在基本建设投资中支付，但又不能计入单项工程的费用。

（一）建设场地占用及清理费建设场地占用及清理费指由于为实现建设项目所需场地的使用要求而发生的有关费用。

由土地占用费、旧有设施迁移补偿费、余物拆除清理费组成。

1．土地占用费土地占用费指按国家规定对建设场地所占用土地应支付的土地补偿费、青苗植物补偿费、安置补偿费、土地占用税和土地征收管理费等。

2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额

2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额2018年广西壮族自治区工程建设其他费用定额是一个重要的话题，它涉及到广西壮族自治区在工程建设过程中的资金分配和使用，对于建设项目的可行性和成功实施起着关键作用。

本文将从深度和广度的角度出发，探讨这一主题，并对其进行综合评估和分析。

一、什么是2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额在了解2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额之前，我们首先需要明确什么是工程建设项目的其他费用。

一般来说，除了建设项目主体工程的直接费用（如材料费、人工费等），还会有一些与工程建设直接相关的附加费用，这些费用统称为其他费用。

而在广西壮族自治区，为了规范和统一工程建设其他费用的核算和使用，制定了2018年广西壮族自治区工程建设其他费用定额。

这一定额是根据广西的实际情况和工程建设的特点制定的，具有一定的权威性和可操作性。

二、2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额的核心内容2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额的核心内容主要包括以下几个方面：1. 施工现场费用：这一部分包括工地租赁费、临时设施费、劳保费等与施工现场直接相关的费用。

它们是确保施工现场正常运转和工程建设顺利进行的基础。

2. 施工期间费用：施工期间费用是指工程在施工过程中所产生的费用，包括安全费用、防火费用、签证费等。

这些费用在工程建设中不可或缺，能够保证工程建设过程的顺利进行。

3. 工程保修费用：工程保修费用是指工程建设后，可能出现的维护和保修费用。

它们是为了保障工程建设项目的正常运行和使用，确保工程的质量和可持续发展。

4. 工程备品备件费用：工程备品备件费用是指工程建设过程中，为了确保施工的顺利进行和工程设备的正常使用，所需的备品备件费用。

这些费用是维护和管理工程设备的重要支出。

三、2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额的价值与作用2018广西壮族自治区工程建设其他费用定额的制定，对广西壮族自治区的工程建设工作具有重要价值和作用。

山西省建设工程费用定额

山西省建设工程费用定额目录第一章总说明 (1)第二章建筑安装工程费用项目组成 (1)第三章适用范围 (11)一、施工总承包 (11)二、专业承包 (11)三、劳务分包 (13)第四章计算规则 (14)第一节工程量清单计价计算规则 (14)第二节定额计价计算规则 (18)第三节税金的计取方法 (19)第五章费率标准 (20)第一节一般计税方法 (20)第二节简易计税方法 (27)第一章总说明一、《建设工程费用定额》（以下简称本定额），是根据住房和城乡建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标〔2013〕44号），住房和城乡建设部《关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标〔2017〕209号），财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件精神及相关行业标准的要求，结合山西省具体情况，经调查研究、综合测算编制的。

二、本定额适用于工程量清单计价和定额计价，是编制国有投资工程投资估算、设计概算、最高投标限价（标底）的依据，对其他工程仅供参考；是编制概算定额、投资估算指标的依据，是编制企业定额的参考。

三、本定额中的施工组织措施费、企业管理费、利润，其费率是按各专业正常施工条件下，根据承包方式不同，按照社会平均水平测定的。

其中：安全文明施工费、临时设施费、环境保护费为不可竞争性费用；税金是指增值税，其计税方法包括一般计税方法和简易计税方法。

四、本定额的解释权属山西省工程建设标准定额站。

五、执行中若发现问题，请及时反馈，以便进一步修改完善。

第二章建筑安装工程费用项目组成第一节按造价形成划分建筑安装工程费按照工程造价形成，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、税金组成。

一、分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

1.专业工程：是指按现行国家计量规范、山西省建设工程计价依据划分的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑工程、园林绿化工程、城市轨道交通工程、爆破工程、修缮工程等各类工程。

2019-2020年安徽省建筑安装工程费用定额.doc

一、总说明（一）为适应全省建筑安装工程计价改革的需要，按照工程类别确定工程造价，根据建设部、中国人民建设银行建标[1993]894号文件及现行有关费用开支规定，结合我省的实际情况，修编了二000年《安徽省建筑安装工程费用定额》（以下简称本费用定额。

）（二）本费用定额与二000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》和《全国统一安装工程预算定额安徽省单位估价表》配套执行。

它是建设、设计、施工、咨询等单位编制、审核建筑安装工程概预算和标底造价、办理工程拨款和竣工结算的依据。

（三）本费用定额的其他直接费、现场经费、间接费和利润分别按四个工程类别所对应的费率执行。

对于一些特殊工程和费用定额“工程类别划分标准”中未能包括的工程，由市地定额站确定，报省造价总站批准。

（四）为加强对工程造价的监督管理，凡甲、乙双方承、发包的单位工程，其工程所对应的类别，一律由当地定额站进行确认。

并根据《安徽省建筑工程类别确认管理暂行办法》核发“工程类别确认通知书”。

凡未经类别确认的工程，不得计取间接费，财政部门或经办银行不予办理结算和拨款。

（五）建筑工程（主体结构部分）执行二000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》和本费用定额；装饰工程（中、高档）执行一九九九年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》和《安徽省装饰工程费用定额》。

（六）建筑工程中，各市地定额站发布的材料市场信息价（或动态价）与估价表基价中材料预算价格之间的价差（正负差价），可列入直接费计取相应的费用；安装工程中，对于安装定额各册（章）说明中以系数形式表示的内含人工费系数，均列入定额人工费计取相应的费用。

（七）劳动保险费按省建设厅、建行、体改委建劳字[1994]52号文和省建设厅建劳字[1994]388号文实行行业统筹管理。

已实行行业统筹的市地，由市地行业管理部门按本地区的办法直接向建设单位收取；凡未实行行业统筹的市地，其劳动保险费按间接费项下的括号内费率执行。

工程建设其他费用参考计算方法

工程建设其他费用参考计算方法附件1：工程建设其他费用参考计算方法计算工程建设其他费应符合财政部、国家文物局《国家重点文物保护专项补助资金管理办法》（财教[2013]116号）、国家发改委《关于降低部分建设项目收费标准规范行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号），以及《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）文件要求。

一、固定资产其他费用（一）建设单位管理费。

建设单位管理费：是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

参照财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建[2002]394号）规定计算。

建设单位管理费总额控制数费率表单位：万元（二）青苗补偿费。

青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。

《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。

但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。

被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

以山东省为例：山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅下发的《关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发[2008]178号）计算济南市历城区100亩地的青苗补偿费如下：济南市历城区100亩地青苗补偿费=100亩*900元/亩=90000元。

（三）研究试验费。

1. 按照研究试验内容和要求进行编制。

研究试验费是指为项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在项目实施中必须进行试验、验证所需费用。