北京市物业管理系统综合楼宇项目二级安全系统生产实用标准化评审实用标准

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北京物业管理公司安全生产标准化基本标准

开展企业安全生产承诺活动
查看企业最新的年度安全目标责任书或年度安全生产工作计划等相关资料。
1、未确定年度安全工作目标，不得分；
2、未定期考核目标完成情况，扣5分。
3、未开展安全承诺活动或者未履行安全承诺内容的，不得分；未在企业内部进行公示，扣5分。
AQ/T9006-2010《企业安全生产标准化基本规范》第5.1条；《企业安全生产责任体系五落实五到位》
2、无特种作业人员、特种设备作业人员或消防控制室值班人员台账的，扣5分。
《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第5条
《特种设备安全监察条例》第38条
《特种设备作业人员监督管理办法》第2条
GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》第5.2条
应急预案
预案制定
15
根据本企业生产经营的特点，制定生产安全事故应急救援预案：
安全生产基础管理
安全生产责任制
分管安全生产的负责人安全职责
10
企业分管安全生产的负责人是安全生产的重要负责人，统筹协调和综合管理企业的安全生产工作，对安全生产负重要管理责任。
1、未制定分管安全生产负责人的安全职责的，不得分；2、职责规定不全，扣5分；未明确分管安全生产负责人对安全生产（包含事故隐患排查和治理）负重要管理责任的，扣5分；3、现场提问，对主要职责或应负的责任不熟悉的，扣5分；4、提供履职材料，未完全履职的，扣5分；5、扣满10分的，追加扣10分。
2、制度内容不符合相关规定或与实际不符，每项制度扣3分。
《危险化学品安全管理条例》第4条；
《北京市安全生产条例》第18条
《北京市企业事故隐患排查治理实施导则》第三章
安全生产基础管理
安全生产规章制度和操作规程
操作规程

北京市工业制造业安全生产标准化二级评审通用标准

超期使用。
1、《危险化学品生产企
业安全生产许可证实施
办法》；
2、《危险化学品经营许
可证管理办法》。
《危险化学品安全生产许可证》或者《危险化学品经营许可证》
0
♦一项不符合，则否决。
二
基础管理
设置一级评审指标14项，二级评审指标32项，评审标准83条，应得满分260分
1、安全生产
责任制
1、主要负责
人安全生产
1、《职业病防治法》；
2、《特种设备安全法》；
3、《北京市安全生产条
例》；
4、《北京市消防条例》；
5、《工作场所职业卫生监督管理规定》；
6、《危险化学品安全管理条例》；
7、《特种设备安全监察条例》；
8、《企业安全生产费用提取和使用管理办法》。
安全生产管理制度。
10
*1、未制定安全生产管理制度，扣10分；
4、《劳动防护用品监督管理规定》；
5、《生产安全事故报告和调查处理条例》。
安全生产档案、记录
10
1、无安全生产档案、记录，扣10分；
2、无工伤保险或者安全生产责任险，扣5分；
3、其它每缺一项档案、记录，扣5分;
4、档案、记录善，每项档案、记录扣2分内容不完。
3、安全作业行为
1、一般作业行为
1、制定岗位安全操作规程，并发放到相关岗位；
到位规定的通知》。
1、安全生产责任制；
2、安全生产责任落实
证明材料：逐级签订安全生产责任书。
10
*1、未建立安全生产责
任制，扣10分；
2、每缺一个部门或岗位，
扣5分；
3、内容不完善，每部门
或岗位扣2分；
4、未签订安全生产责任

北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审标准

《中华人民共和国安全生产法》第四条《北京市安全生产条例》第四条、第十五条、第十七条
第5.2.2条
安全
生产
责任制
15
2.主要负责人的责任内容包括：
（1）建立健全并督促落实安全生产责任制；
（2）组织制定并督促落实安全生产规章制度和操作规程；
（3）保证安全生产投入；
（4）定期研究安全生产问；
（5）督促、检查安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患；
1.生产安全事故报告和调查处理制度；2.生产安全事故管理档案记录。
《北京市安全生产条例》第十八条
第5.4.2条
第5.4.6条第
管理
安全生产
规章制度
5
9.安全生产例会制度
（1）明确召开会议的主要目的和基本要求；
（2）明确召开会议的时限要求；
（3）明确会议的参加人员；
（4）明确会议的主要议程和内容；
北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审标准
考评
指标
考评项目
标准
分值
考评内容
评分标准
响应文件
参考依据
备注说明
安全
生产
基础
管理
营业执照
/
依法取得营业执照，且合法有效。
※营业执照如有以下情况，即为否决：
1.实际经营项目与营业执照经营范围不符；
2.超过营业执照有效期从事经营活动；
3.未及时办理工商行政管理部门年报；
（4）明确从事危险作业应采取的保护措施；
（5）明确从事危险作业需禁忌的事项。
1.无该项制度或制度与实际不符，不得分；
2.制度规定的内容不全，每缺1项扣1分；
3.无危险作业管理档案，扣3分；
4.档案记录不完整，扣2分。

北京商务楼宇等级评定标准

北京商务楼宇等级评定标准
北京商务楼宇等级评定标准主要包括以下几个方面：
1.硬件设施：包括楼宇品质、装饰标准、配套设施等，要求达到相应的星级标准，如甲级
写字楼的标准包括国际知名的房地产服务机构、跨国企业、专业的写字楼开发商的评价等。

2.软件服务：包括物业管理服务、运营服务等，要求达到星级酒店的标准。

3.地理位置：商务楼宇应具备优越的地理位置，如位于城市核心区或具有便利的交通条件
等。

4.产业集聚：商务楼宇应具备产业集聚效应，能够吸引各类企业入驻，并形成产业链上下
游企业的集聚。

5.税收贡献：商务楼宇内的企业应具备较高的纳税能力，为地方财政做出较大贡献。

6.可持续发展：商务楼宇应具备绿色环保、节能减排等可持续发展特点，注重生态建设。

具体评定标准可能会根据不同的评价机构或政府部门而有所差异。

在进行商务楼宇等级评定时，需要综合考虑以上因素，并参照相关标准和规范进行评估。

物业管理综合楼宇安全生产标准化(二级)评审申报表

物业管理综合楼宇安全生产标准化（二级）
评审申报表
申请企业
参评项目
申请日期
北京市住房和城乡建设委员会
北京市安全生产监督管理局
填报说明
1.“企业名称”、“注册地址”填写申请企业完整的工商注册信息；
2.“项目地址”填写申请项目完整的楼门牌地址；
3. “参评项目名称”、“总建筑面积”、“项目负责人”填写与项目备案信息一致；
4. “竣工时间”填写申请项目竣工验收（备案）时间；
5. “标准化三级”已取得的项目填写发证单位应与证书证载信息一致；
6.“接管时间”填写本物业企业接管该项目的时间；
7.“联系电话”填写手机号码；
8.申请企业应当如实申报发生安全生产事故、被行政处罚或信用计分的情况，处
罚或记分的行业部门包括但不限于住建、消防、质检、安监、卫生等部门，无此类情况的填写“无此类情况”；
9.“自评结果”填写本企业对照标准组织自评的时间、自评的形式、自评负责人
和自评分数；
10. “参评项目不涉及项”为本物业管理区域内无相关设施设备；
11.“参评项目产权人意见”由参评项目产权人填写“同意参评”或“不同意参
评”的意见；涉及多产权人的，填写申报公示及产权人意见反馈情况；12. 承诺内容应由法定代表人亲自签名确认并加盖企业公章；
13．“属地房屋行政部门意见”和“评审组织单位意见”由相关部门填写。

北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化

北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化1. 引言在现代化城市建设中，物业管理综合楼宇项目的安全生产标准化是保障人民生命财产安全、促进城市可持续发展的重要保障。

北京作为中国的首都和全国的政治、文化、经济中心，物业管理综合楼宇项目的安全生产标准化显得尤为重要。

本文将从深度和广度两个方面来全面评估北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化，并探讨其中的关键要素和讨论其对于城市发展的重要性。

2. 深度评估2.1 定义和背景北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化，是指对物业公司在楼宇管理、设备运行、消防安全等方面进行评价并使其达到国家和地方的二级安全生产标准的过程。

其背景是为了应对城市化进程带来的城市建设密度增加、人口规模扩大、楼宇复杂度提高等问题，从而保障住户和办公单位的人身与财产安全。

2.2 标准制定与实施北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化的制定是由相关政府部门和专家共同参与的过程。

标准涵盖了楼宇的结构安全、设备安全、电气安全、消防安全、安全巡查等方面的要求，并采用了科学严谨的方法来评判和实施。

这些标准的实施需要物业公司建立完善的管理制度、加强员工培训、配备专业设备等。

2.3 关键要素与难点在评估北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化的深度中，存在一些关键要素和难点需要特别注意。

是建立有效的预防机制，包括定期维护检查、风险评估和紧急预案等，以提前预防事故的发生。

是加强对员工的培训和意识教育，提高他们的安全意识和操作技能。

另外，还需要加强与相关政府部门和社会组织的合作，形成多元化的安全防范体系。

3. 广度评估3.1 城市发展与安全管理北京作为中国的首都和全国的政治、文化、经济中心，物业管理综合楼宇项目的安全生产标准化对于城市发展具有重要意义。

随着城市化进程的加快，楼宇的数量、高度和复杂度都在不断增加，安全管理的重要性与日俱增。

只有通过建立科学合理的安全生产标准化体系，才能确保人民生命财产的安全，提高城市的竞争力和可持续发展能力。

顺义区物业管理公司安全生产标准化评定标准

《北京市安全生产条例》第18条
第5.4.1条、
第5.4.2条、
第5.8条、
第5.9条、
第5.12条
20
企业应确保上述安全生产规章制度的有效执行。
1、企业未执行上述安全生产规章制度的，发现1处扣5分；
2、事故发生后有瞒报、谎报、破坏现场的任何行为的，不得分，并追加扣除20分。
操作规程
20
制定相关岗位安全生产操作规程。
安全操作规程每缺1项扣5分。
第5.4.3条
安全记录档案
20
企业应当建立下述记录档案，并对有关安全生产的文件、报告、记录等及时归档。
1、安全检查与隐患整改记录档案；
2、安全教育、培训和考核档案；
3、事故记录档案；
4、安全生产例会记录档案；
5、危险化学品档案；
6、劳动防护用品发放记录；
7、特种作业人员培训、复审档案。
《北京市安全生产条例》第25条
第5.5条
安全生产规章制度和操作规程
规章制度
20
企业根据实际情况，制定下列安全生产规章制度：
1、安全生产教育和培训制度；
2、安全生产检查制度；
3、事故隐患排查治理制度；
4、危险源监控制度；
5、具有较大危险因素的生产经营场所、设备和设施的安全管理制度；
6、危险作业管理制度；
《中华人民共和国消防法》第28条
第5.7.1条
2、应配备必需的消防设施、器材和工具，并按要求进行定期维护和更换。
1、无消防设施、器材和工具扣30分；
2、未按要求进行定期维护和更换扣20分。
《中华人民共和国消防法》第16条
安全生产现场管理
作业安全
消防安全
3、消防车通道应畅通。

北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本

北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本一、前言北京作为中国的首都，其建筑工程的安全生产一直备受关注。

为了提高建筑工程的安全生产水平，北京市已经实行了建筑工程安全生产标准化管理制度。

在这个背景下，北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书成为了建筑行业的重要象征。

本文将深入探讨北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本，探讨其意义、内容和标准，帮助读者更深入地了解这一证书的重要性及其影响。

二、北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本意义北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书是对建筑工程安全生产标准化管理工作的认可和肯定。

它是在相关法律法规的指导下，经过严格的审核和评定，由权威部门颁发的具有法律效力的证明文件。

获得这一证书意味着该建筑项目的安全生产管理达到了一定的标准，是对建筑工程从业者的一种褒奖和鼓励。

北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本内容北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本一般包括以下内容：1. 证书编号：唯一标识符，用于查询和管理。

2. 颁发单位：证书颁发的部门名称及相关信息。

3. 获证单位：获得该证书的建筑工程单位名称及相关信息。

4. 证书内容：简要描述获得证书的项目名称、级别等信息。

5. 颁发日期：证书颁发的具体日期。

6. 有效期限：证书的有效期限，需要在有效期限内进行更新。

7. 相关附注：对证书内容的说明和解释。

北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本标准获得北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书需要符合一定的标准，主要包括：1. 安全管理制度：建立健全安全管理体系，完善各项安全管理制度。

2. 安全生产记录：保留完整的安全生产记录，包括事故应急预案等。

3. 安全设施设备：具备完备的安全设施和设备，确保安全生产条件。

4. 安全生产培训：对从业人员进行安全生产培训，并定期组织演练。

5. 安全隐患排查：定期开展安全隐患排查，及时整改并建立台账。

北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审管理办法

北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审管理办法京建发〔2015〕380号第一条为规范物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审活动，依据《北京市关于进一步推进企业安全生产标准化建设工作的意见》（京政办发[2013]10号），结合本市实际情况，制定本办法。

第二条物业管理综合楼宇项目安全生产标准化二级达标是对实施专业化物业管理的综合楼宇项目在参加评审时既有的安全生产管理状况的评价，本市行政区域内完成物业合同备案的办公、综合类项目适用本办法。

第三条北京市住房和城乡建设委员会（以下简称市住房城乡建设委）会同北京市安全生产监督管理局（以下简称市安监局）负责组织推进物业管理行业综合楼宇项目二级标准化评审工作。

北京市物业服务指导中心作为评审组织单位，会同安监部门负责具体组织实施。

第四条物业管理项目满足下列条件的，项目管理单位可申报评审综合楼宇安全生产标准化二级：（一）由一家企业实施物业管理两年（含）以上；（二）项目物业管理单位在申请评审之日前一年内未发生安全生产事故、无行政处罚或信用记分记录。

第五条项目管理单位可以直接申报安全生产化标准化二级评审。

其中已创建标准化三级的物业管理项目向市物业服务指导中心申报；未创建标准化三级的项目，向属地房屋行政主管部门申报，由市、区两级房屋行政主管部门共同组织评审。

第六条物业管理项目按以下程序申报评审综合楼宇安全生产标准化二级：（一）自查自评项目物业管理单位对照评审标准逐项开展自查工作，自查达到安全生产标准化二级标准的，形成自评报告。

（二）提交材料项目物业管理单位提交下列材料：1、《北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审申报表》一式两份；2、申报项目的物业服务委托合同原件及复印件；3、项目物业管理单位营业执照、资质证书及法人授权委托书的原件及复印件；4、自评报告。

以上材料提供复印件的应加盖企业公章。

第七条现场评审由评审组织单位统筹安排，邀请安全生产、特种设备、消防等相关领域评审专家参加。

北京市安全生产条例（2022年）

北京市安全生产条例（2022年）文章属性•【制定机关】北京市人大及其常委会•【公布日期】2022.05.25•【字号】北京市人民代表大会常务委员会公告〔十五届〕第77号•【施行日期】2022.08.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】劳动安全保护正文北京市人民代表大会常务委员会公告〔十五届〕第77号《北京市安全生产条例》已由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议于2022年5月25日通过，现予公布，自2022年8月1日起施行。

北京市第十五届人民代表大会常务委员会2022年5月25日北京市安全生产条例（2004年7月29日北京市第十二届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过2011年5月27日北京市第十三届人民代表大会常务委员会第二十五次会议修订根据2016年11月25日北京市第十四届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过的《关于修改部分地方性法规的决定》修正2022年5月25日北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议修订）目录第一章总则第二章生产经营单位的安全生产保障第三章安全生产的监督管理第四章生产安全事故的应急救援第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了加强安全生产工作，防止和减少生产安全事故，维护城市安全运行，保障人民群众生命和财产安全，促进首都经济社会高质量发展，根据《中华人民共和国安全生产法》（以下简称安全生产法）等法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条本条例适用于本市行政区域内从事生产经营活动的单位（以下统称生产经营单位）的安全生产和有关监督管理活动。

第三条安全生产工作坚持中国共产党的领导。

安全生产工作应当以人为本，坚持人民至上、生命至上，把保护人民生命安全摆在首位，树牢安全发展理念，坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，从源头上防范化解重大安全风险。

安全生产工作坚持党政同责、一岗双责，实行管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全，强化和落实生产经营单位主体责任与政府监管责任，建立生产经营单位负责、职工参与、政府监管、行业自律和社会监督的机制。

北京市安全生产标准化二级通用标准-97页精选文档

北京市工业制造业安全生产标准化二级评审通用标准编制说明一、目的为进一步贯彻落实《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》(国发〔2010〕23号)、《国务院安委会关于深入开展企业安全生产标准化建设的指导意见》(安委〔2011〕4号) 和《国务院安委会办公室关于深入开展全国冶金等工贸企业安全生产标准化建设的实施意见》（安委办〔2011〕18号）、《北京市人民政府办公厅关于进一步推进企业安全生产标准化建设工作的意见》（京政办发[2013]10号）、北京市安全生产委员会《关于进一步规范本市安全生产标准化评审工作的指导意见》（京安发[2012]8号）等文件精神，进一步推进本市企业安全生产标准化建设，推动企业落实安全生产主体责任,在2009年《北京市机械、冶金、建材、轻纺和烟草等行业安全生产标准化活动指南》和北京经济技术开发区分级分类标准基础上，依据AQ9006-2010《企业安全生产基本规范》，全面修订编制了《北京市工业制造业安全生产标准化二级评审通用标准》（以下简称《通用标准》）, 旨在引导北京地区工业制造业生产经营单位开展安全生产标准化工作，鼓励有条件的企业创建北京市标准化企业，并以此为抓手，建立企业安全生产责任制，制定完善安全生产管理制度和操作规程，排查治理事故隐患，监第 1 页控重大危险源，建立预防机制，规范生产行为，使生产环节符合有关安全生产法律、法规和标准规范的要求，人、机、物、环处于良好的生产状态，并持续改进，不断加强安全生产规范化建设。

本市有关部门可参照此《通用标准》，督促、指导工业制造业生产经营单位开展安全生产标准化建设，切实做好本行业、本地区安全生产工作。

社会中介服务机构可依照此《通用标准》，开展安全生产标准化咨询、服务和评审，发挥其专业优势，帮助、指导工业制造业生产经营单位开展安全生产标准化建设，积极创建北京市安全生产标准化企业。

二、适用范围本《通用标准》适用于国家相关部门尚未制定标准化评定标准的北京地区工业制造业二级标准化企业达标创建工作。

北京市住房和城乡建设委员会关于2021年度物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审工作的通知

北京市住房和城乡建设委员会关于2021年度物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审工作的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2021.04.09•【字号】•【施行日期】2021.04.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文北京市住房和城乡建设委员会关于2021年度物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审工作的通知各区住房城乡(市)建设委（房管局），经开区开发建设局，各物业服务企业，各有关单位：按照《北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审管理办法》（京建发〔2015〕380号）文件要求，现将2021年度北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审工作有关事项通知如下：一、评审工作时间安排（一）培训时间：2021年4、5月（二）企业报名：2021年6月30日前（三）现场评审：2021年9月至10月（四）公示：2021年11月二、考评标准原则按照《北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审标准》（京建发〔2015〕380号）执行，涉及的法规、规范、标准有调整的内容，按照新的规定要求考评。

三、属地房屋行政主管部门负责对申报项目的申报条件进行审核，审核通过的填写同意申报意见后，由申报企业将申报材料于2021年6月30日前报送至市住房城乡建设委物业专班业主大会指导组。

四、已达标项目应对照“安全生产标准化二级标准”开展隐患自查自报工作，建立安全生产隐患台账，明确整改责任人和整改时限，积极采取有效措施及时消除隐患。

本年度继续对已达标项目进行抽查，抽查比例不低于10%。

五、2018年评审通过项目本年度全部到期，企业可重新申报。

六、综合楼宇项目二级安全生产标准化评审全过程不向企业收取任何费用。

七、相关文件及《评审申报表》请登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站（→下载中心）下载。

（地址：通州区达济街9号院3420房间；咨询电话：55597762，55598350；邮箱：***************）。

安全标准化二级达标

安全标准化二级达标一、引言安全标准化是企业安全管理的重要组成部分，旨在通过规范的管理和操作规程，确保企业生产过程的安全和稳定。

本文档将详细阐述安全标准化二级达标的要求，主要包括：安全生产责任制度、安全生产管理制度、安全生产技术规范、安全设施设备管理、事故隐患排查治理、事故应急预案、安全工作方针与目标、中长期规划与年度计划、目标考核与奖惩机制、安全管理机构与人员等方面。

二、安全生产责任制度明确各级领导、各部门和员工在安全生产中的职责和权限。

建立健全安全生产责任体系，形成全员参与、层层负责的工作机制。

定期组织安全生产责任制考核，确保各项责任得到有效落实。

三、安全生产管理制度制定完善的安全生产管理制度，包括安全生产教育培训、安全检查、隐患排查治理等方面。

加强对制度执行情况的监督检查，确保各项制度得到有效执行。

四、安全生产技术规范制定符合国家和行业标准的安全生产技术规范，确保生产过程的安全和稳定。

加强对技术规范的宣传和培训，提高员工的安全意识和操作技能。

五、安全设施设备管理建立健全安全设施设备的管理制度，确保设施设备的正常运行和维护。

定期对设施设备进行安全检查和评估，及时发现和消除安全隐患。

六、事故隐患排查治理建立完善的事故隐患排查治理机制，确保隐患得到及时发现和治理。

加强对隐患排查治理工作的监督检查，确保各项措施得到有效落实。

七、事故应急预案制定完善的事故应急预案，明确应急响应程序和救援措施。

定期组织应急演练和培训，提高员工的应急处理能力和自救互救能力。

八、安全工作方针与目标制定明确的安全工作方针和目标，引导企业安全生产工作的方向。

加强对安全工作方针和目标的宣传和培训，确保各级领导和员工充分认识到其重要性。

九、中长期规划与年度计划制定中长期安全生产规划和年度计划，明确安全生产工作的目标和任务。

加强对规划和计划执行情况的监督检查，确保各项任务得到有效落实。

十、目标考核与奖惩机制建立完善的目标考核与奖惩机制，激励员工积极参与安全生产工作。

北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本

知识专题：深度探讨北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本一、引言在现代社会，建筑工程安全始终是一个备受关注的话题。

特别是对于大型综合楼宇项目，安全生产更是至关重要。

本文将深入探讨北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本，从中挖掘出其中蕴含的深度和广度，为读者提供全面的了解和认识。

二、了解北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本1. 证书样本内容北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本主要包括了项目基本信息、认证标准、评定结果等内容。

其中，项目基本信息包括了楼宇名称、建设单位、施工单位等，认证标准包括了安全生产管理、安全生产责任制等，评定结果则是根据认证标准对楼宇项目的安全生产管理情况进行评定得出的等级。

通过细致的内容分析，我们可以更全面地了解北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本所涵盖的内容。

2. 证书样本意义北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本的发放，标志着该楼宇项目在安全生产管理方面达到了一定的水平，对于确保建筑工程安全具有重要的意义。

证书样本的内容和形式也对楼宇项目的管理和运营提出了更高的要求，有利于提升安全生产意识和管理水平。

深入理解证书样本的意义对于全面推动建筑工程安全生产具有重要的指导作用。

三、深度探讨北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本1. 从认证标准看北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本的认证标准包括了安全生产管理、安全生产责任制等内容。

在这其中，安全生产责任制是一个非常关键的环节。

它涉及到了楼宇项目各个相关方的责任和义务，以及安全生产管理的有效落实。

通过深入研究认证标准，我们可以更好地了解安全生产管理的要点和难点所在，有助于找出解决问题的有效途径。

2. 从评定结果看北京综合楼宇项目二级安全生产标准化证书样本的评定结果反映了楼宇项目在安全生产管理方面的实际水平。

通过分析评定结果，我们可以了解到该楼宇项目在不同方面的安全生产管理优势和不足之处。

这有助于为楼宇项目提供更有针对性的改进方案，从而不断提升安全生产管理水平。

北京市综合楼宇物业管理方案单位安全生产标准化评定标准

北京市综合楼宇物业管理单位安全生产标准化评定标准考评说明1.本评定标准适用于北京市行政区域内的综合楼宇物业管理单位开展二级安全生产标准化自评、申请、外部评审及各级安全生产监督管理部门监督审核等相关工作。

2.依法经营的综合楼宇物业管理单位，在申请评审前一年内未发生人员死亡的生产安全事故的，方可参加安全生产标准化等级考评。

3.本评定标准实行计分制，满分为1000分。

评为安全生产标准化二级达标企业的考评分数不得低于800分。

4.标有“※”符号的评定项目为否决项。

凡实际评定中存在1项以上（含1项）否决项的综合楼宇物业管理单位不能评为安全生产标准化二级达标企业。

该标准中设以下否决项：1）资质证照（1）营业执照①实际经营项目与营业执照经营范围不符；②超过营业执照有效期从事经营活动；③未及时办理工商行政管理部门年审；④登记事项发生变化，未向公司登记机关申请变更登记并及时换领营业执照。

（2）物业管理资质无相应等级资质或超范围从事物业管理活动。

（3）消防验收意见书未进行消防验收或消防验收意见不合格，或未进行备案。

2）劳动合同①未与从业人员订立劳动合同；②协议中包含免除或减轻企业对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任等内容。

3）安全管理机构或人员未设置安全生产管理机构或配备安全生产管理人员。

4）安全生产责任制①未制定安全生产责任制度；②主要负责人未履行安全生产管理职责。

5）安全生产规章制度未制定安全生产规章制度。

6）安全生产操作规程未制定安全生产操作规程。

7）安全生产宣传培训未开展安全生产教育培训。

8）应急救援①未制定应急预案；②未开展应急救援演练。

9）特种设备基础管理特种设备及其安全附件未检测。

10）发包和出租项目管理①未与外墙清洗、装饰装修、特种设备维护检修、水电气热、化粪池清掏等相关专业单位签订专门的安全生产管理协议或未在合同中明确各自的安全生产管理职责；②未与经营场所的承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议或未在承包合同、租赁合同中明确各自的安全生产管理职责。

北京市综合楼宇物业管理单位安全生产标准化评定标准

北京市综合楼宇物业管理单位安全生产标准化评定标准北京市综合楼宇物业管理单位安全生产标准化评定标准1. 引言北京市综合楼宇物业管理单位安全生产标准化评定标准是为了保障楼宇物业管理单位的安全生产，提高安全管理水平，推动物业管理行业的健康发展而制定的具体指导性文件。

本文将对北京市综合楼宇物业管理单位安全生产标准化评定标准进行全面评估，并探讨其深度和广度，以帮助读者全面理解该标准。

2. 背景北京市综合楼宇物业管理单位安全生产标准化评定标准作为对物业管理单位安全生产管理的量化要求，旨在推动物业管理单位在安全生产方面达到一定的标准和水平。

该标准明确了物业管理单位在消防、电力、燃气、环境等方面需要遵守的要求，为保障住户和员工的安全提供了具体细致的指导。

3. 标准内容3.1 消防安全北京市综合楼宇物业管理单位安全生产标准化评定标准对消防安全提出了一系列具体要求。

如：物业管理单位应建立完善的消防管理制度，配备专业的消防人员，并定期进行消防演练和培训，确保消防设备的正常运行和有效使用。

3.2 电力安全标准对电力安全方面也提出了明确的要求。

物业管理单位应制定电力管理制度，保证电力设备的正常运行和维护，同时加强用电安全教育，提高住户和员工的安全意识。

3.3 燃气安全为确保燃气使用的安全，标准要求物业管理单位应对燃气使用进行规范管理，并定期组织燃气安全培训，提高住户和员工的燃气安全意识。

3.4 环境安全标准对环境安全方面也有相关要求。

物业管理单位应保证楼宇内外环境的安全和卫生，做好建筑垃圾、污水等的分类处理，确保环境的整洁和健康。

4. 评估和回顾北京市综合楼宇物业管理单位安全生产标准化评定标准的制定是对物业管理单位安全生产管理的一次重要的规范和规定。

该标准的推行对于保障住户和员工的生命安全具有积极作用。

通过实施标准化评定，促使物业管理单位提高安全管理水平，增强责任意识，提高应急处置能力，进一步提升服务质量和居民满意度。

本标准的推行需要得到物业管理单位的积极配合和广泛参与。

北京物业安全生产规章制度二级安全生产标准化

物业管理有限公司安全生产规章制度汇编编制：审批：批准：发布日期：实施日期：受控号：批准发布令根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》规定及公司安全生产标准化工作需求，结合公司的特点和需要，编写了《安全生产规章制度汇编》，作为我公司安全生产的最主要文件颁布。

现颁布实施的《安全生产规章制度汇编》对外作为本公司安全生产管理的证明和依据，对内是全体员工安全健康行为的规范和准则，它是贯彻实施安全生产的纲领性文件，是我公司落实安全生产责任制和开展安全生产管理活动的具体规章制度，现予以批准颁布并全面实施，凡本公司的员工必须认真学习及遵照执行。

签发人：（单位公章）目录安全生产管理通则 0各级人员安全职责 (1)一、总经理安全职责 (1)二、安全副总经理安全职责...................... 错误!未定义书签。

三、其他副总经理安全职责...................... 错误!未定义书签。

四、安保部经理安全职责 (1)五、安保主管安全职责 (2)六、工程经理安全职责 (2)七、人力资源部经理安全职责 (3)八、值班经理安全职责 (3)九、值班领班安全职责 (3)十、员工安全职责 (4)十一、维修工安全职责 (4)十二、电工安全职责 (4)十三、电焊、气割岗位安全生产职责 (5)十四、控制室值班员职责 (5)十五、保安队员职责 (5)十六、财务人员安全职责 (6)十七、安全管理员安全职责 (6)十八、电梯及配电房操作人员职责 (6)十九、各部门经理安全生产职责 (6)各级部门安全职责 (8)一、安全生产委员会安全职责 (8)二、总经理办公室安全职责 (8)三、人力资源管理部门的安全职责 (8)四、工程部门安全职责 (9)五、安全部门安全职责 (9)安全生产管理制度 (11)一、安全目标、指标管理制度 (11)二、安全管理机构及人员配备管理制度 (11)三、安全生产责任制管理制度 (12)四、安全生产投入管理制度 (13)五、工伤保险费管理制度 (13)六、安全生产管理文件和档案管理制度 (14)七、法律法规标准规范管理制度 (15)八、安全教育培训管理制度 (16)九、风险评估与控制管理制度 (17)十、安全生产检查制度 (19)十一、生产安全事故隐患排查与治理制度 (19)十二、特种作业人员管理制度 (21)十三、设备设施安全管理制度 (21)十四、特种设备安全管理制度 (22)十五、“三同时”管理制度 (23)十六、危险作业安全管理制度 (24)十七、三级动火审批制度 (25)十八、临时供电线路用电作业安全要求 (26)十九、高处作业安全要求 (26)二十、设备检维修作业安全管理制度 (27)二十一、危险化学品相关管理制度 (27)二十二、重大危险源监控制度 (29)二十三、相关方安全管理制度 (30)二十四、具有较大危险因素的生产营业场所、设备和设施的安全管理制度31二十五、劳动防护用品管理制度 (32)二十六、应急救援预案及应急救援管理制度 (33)二十七、职业健康管理制度 (34)二十八、生产安全事故报告和调查处理制度 (41)二十九、营业区域安全管理制度 (44)三十、安全生产奖励和惩罚制度 (44)三十一、进入受限空间安全管理制度 (45)三十二、安全生产例会制度 (46)三十三、消防安全管理制度 (47)三十四、安全用电的管理制度 (48)三十五、特种设备作业人员管理制度 (49)三十六、库房安全管理制度 (50)三十七、重点岗位安全生产管理制度 (50)三十八、危险源的辨识与控制管理制度 (52)三十九、安全生产承诺制度 (53)四十、应急预案管理和演练制度 (54)岗位安全操作规程 (56)一、部门经理岗位安全操作规程 (56)二、服务员岗位安全操作规程 (56)三、财务部岗位安全操作规程 (57)四、消防控制室监控人员安全操作规程 (58)五、消防水泵房岗位操作规程 (59)六、电气岗位安全操作规程 (59)七、维修工岗位安全操作规程 (60)八、电梯岗位安全操作规程 (61)九、自动扶梯安全操作规程 (61)十、中央空调机房安全生产操作规程 (62)十一、仓库安全操作规程 (62)十二、风机安全操作规程 (63)十三、电动工具安全操作规程 (63)十四、中央空调机安全操作规程 (63)十五、电焊作业安全操作规程安全操作规程 (64)十六、气焊（割）作业安全操作规程 (65)十七、砂轮机安全操作规程 (66)十八、燃气瓶安全操作规程 (66)十九、天然气使用安全操作规程 (66)二十、切割机安全操作规程 (67)二十一、维修工安全操作规程 (68)安全生产管理通则1.员工必须认真执行国家有关安全生产的方针、政策和法规，严格遵守安全技术操作规程和各项规章制度，加强法制观念，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想。