深圳市物业管理合同范本(完整版)
深圳市物业管理合同范本
深圳市物业管理合同范本深圳市物业管理合同甲方：（物业公司名称）统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方：（业主姓名）身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方同意就乙方所拥有的物业进行管理服务，现签订如下合同：第一条服务内容甲方负责管理乙方所拥有的物业，包括但不限于保洁、绿化、维修、安全防范等服务。
第二条服务费用乙方根据实际情况按月支付甲方相应的管理费用。
具体管理费用按照双方协商一致的标准确定。
第三条服务期限本合同自签订之日起生效，并持续有效期1年。
双方可以在合同到期前协商续签。
第四条协调处理甲方应及时处理乙方提出的物业管理问题，并在合理时间内予以解决。
如有紧急情况，甲方应尽快采取行动，确保乙方利益不受损害。
第五条违约责任1. 如乙方未按时支付管理费用，甲方有权暂停或终止相应的服务，并要求乙方支付相应的违约金。
2. 如甲方未按时提供合同约定的服务，乙方有权要求甲方按比例退还相应的管理费用，并要求甲方承担相应的违约责任。
第六条保密条款双方应对本合同涉及的商业、技术及其他保密信息予以保密，并不得向第三方泄露。
第七条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交深圳仲裁委员会进行仲裁。
第八条合同解除1. 合同期满后，双方如无其他约定，本合同自动终止。
2. 本合同任何一方如违反合同约定，并经对方书面通知后仍未改正的，对方有权单方面解除本合同。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签名）：日期：日期：。
深圳物业服务合同范本
深圳物业服务合同范本本合同由以下双方自愿签订，以明确双方的权利和义务。
甲方（业主）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（物业管理公司）：名称：地址：联系方式：一、服务内容1.1 乙方负责管理、维护、保养甲方所在小区的公共区域，包括但不限于：道路、绿化、园区设施、停车场等。
1.2 乙方负责处理小区日常事务，包括但不限于：安全巡逻、垃圾清理、环境卫生、修理维护等。
1.3 乙方负责安排小区内的保安、保洁、维修人员，并确保其工作质量和效率。
1.4 乙方负责协调小区业主之间的关系，处理业主之间的纠纷和投诉。
二、服务费用和支付方式2.1 甲方应按照约定的服务内容支付乙方相应的服务费用。
2.2 服务费用的支付方式为每季度支付，具体金额和支付时间双方协商确定。
2.3 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供相关服务，并要求甲方支付相应的违约金。
三、服务质量和维修保养3.1 乙方应按照国家相关法律法规要求，提供符合要求的物业管理服务。
3.2 乙方应定期检查、维护和保养小区的公共设施，确保其良好的使用状态。
3.3 如甲方发现小区公共设施有故障或损坏，应及时向乙方报告，乙方应在合理时间内进行修理或更换。
四、保密条款4.1 双方在履行本合同过程中可能接触到对方的商业和营运信息，双方应予以保密。
4.2 双方不得向任何第三方透露对方的商业和营运信息，否则应承担相应的法律责任。
五、违约责任5.1 如任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不负责，但应及时通知对方。
六、争议解决6.1 如在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，双方一致同意将争议提交至深圳仲裁委员会进行仲裁。
七、变更和终止7.1 双方可以协商一致修改本合同的内容。
7.2 双方一致同意终止本合同的，应提前15天书面通知对方。
7.3 合同终止后，乙方应立即交还甲方所交付的所有物品、文档和资料。
深圳市物业管理合同范本（通用3篇）
深圳市物业管理合同范本（通用3篇）深圳市物业管理篇1本合同双方当事人委托方(以下简称甲方):业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方):物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉实施细则》等国家、地方有关法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对______(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置:______市_____区_____路(街道)____号;占地面积:_______平方米;建筑面积:_______平方米;其中住宅____平方米; 物业类型: _________(住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其他/低层,高层,超高层或混合).第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作,(但不含人身,财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
深圳市物业管理合同范本(完整版)
深圳市物业管理合同范本(完整版)深圳市物业管理合同范本(完整版)1. 合同概述本合同由深圳市物业管理公司（以下简称“甲方”）与业主（以下简称“乙方”）共同订立，旨在规范和约束甲方对乙方物业的管理和服务，以确保物业的安全、舒适和有序管理。
2. 合同内容2.1. 物业管理服务范围甲方将根据本合同的约定，在乙方物业内提供以下物业管理服务：安全维护和保障公共区域的清洁和维护绿化养护和景观维护消防设施的检查和保养门禁系统的管理和维护垃圾清运和处理公共设施的维修和保养其他双方协商确定的管理和服务内容2.2. 服务期限和费用2.2.1. 本合同的服务期限为起始日期至终止日期，具体日期由双方协商确定。
双方应提前30天书面通知对方终止合同，否则视为自动续签，每次续签期限为1年。
2.2.2. 乙方应按照约定的服务范围和标准支付服务费用。
服务费用在每月5日前支付至甲方指定的账户，逾期支付需支付逾期费用。
2.2.3. 若因乙方原因导致物业管理服务范围发生变更，甲方有权调整服务费用，并提前15日书面通知乙方。
2.3. 乙方责任2.3.1. 乙方应按照甲方的管理规定，保持物业的整洁、安全和良好状态。
乙方不得在物业内从事违法活动，不得损坏或侵占公共设施和财产。
2.3.2. 乙方对自己在物业内的家居设施和私人财产负责，在使用过程中需注意安全性和合法性。
2.3.3. 乙方应按时支付物业管理服务费用，如逾期支付超过30天，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
2.4. 甲方责任2.4.1. 甲方应按照约定的服务范围和标准，提供卫生、安全、舒适和有序的物业管理服务。
2.4.2. 甲方负责管理和维护物业的公共设施，并及时处理乙方提出的报修事项。
2.4.3. 如甲方未能按照约定提供服务，乙方有权要求甲方赔偿并解除合同。
2.5. 其他条款2.5.1. 双方同意在履行本合同过程中如有争议，应通过友好协商解决。
如协商未果，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
服务合同 深圳市物业管理合同范本3篇
深圳市物业管理合同范本3篇物业管理合同则是要式合同、格式合同，必须依照物业管理法律、法规所规定的招标投标的方式来确定物业管理公司，以下是为大家精心准备的：深圳市物业管理合同范本3篇，欢迎参考阅读!深圳市物业管理合同范本一本合同双方当事人委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：市区路(街道) 号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型：(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。
8.社区文化娱乐活动。
9.物业及物业管理档案、资料;10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条合同期限本合同期限为年。
深物业物业合同范本3篇
深物业物业合同范本3篇篇一甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：______________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：企业名称：____________________法定代表人：________________注册地址：____________________联系电话：____________________一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________二、服务内容与质量1. 房屋及共用设施设备的维修、养护和管理定期对房屋及共用设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。
及时处理房屋及共用设施设备的故障和损坏，维修质量符合相关标准。
2. 环境卫生维护保持物业区域内公共环境的清洁卫生，包括道路、楼道、停车场等。
定期对垃圾进行清运和处理，保持垃圾桶及垃圾存放区域的清洁。
3. 绿化养护对物业区域内的绿化进行日常养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
保持绿化景观的美观和整洁。
4. 公共秩序维护安排专人负责物业区域内的安全巡逻和秩序维护。
对进出物业区域的人员和车辆进行登记和管理，确保安全。
5. 客户服务设立客户服务，及时处理业主的咨询、投诉和建议。
定期向业主反馈物业服务工作情况。
乙方应按照上述服务内容和质量标准提供服务，具体服务标准详见附件。
三、服务费用1. 收费标准住宅物业：______元/平方米·月商业物业：______元/平方米·月其他物业：______元/平方米·月2. 收费方式业主应在每月____日前缴纳当月物业服务费。
乙方可以通过现金、支票、银行转账等方式收取物业服务费。
3. 费用调整物业服务费标准根据市场行情和服务成本的变化，经双方协商一致后可以进行调整。
(完整版)深圳市物业服务合同示范文本
合同编号: 号深圳市物业服务合同（示范文本）委托方（甲方）：__________________________ 受委托方（乙方）：________________________合同编号: 号深圳市国土资源和房产管理局深圳市物业服务合同第一章总则第一条合同当事人委托方（以下简称甲方）：名称（业主委员会/业主）: ____________________________代表人：___________________________________________身份证号码___________________________________________通讯地址：____________________________________________联系电话：____________________________________________邮政编码：______________________________________________ 物业服务企业（乙方）：名称：__________________________________营业执照注册号：_______________________________________企业资质证书号：_______________________________________法定代表人：___________________________________________联系电话：_______________________________________________ 委托代理人：_____________________________________________ 联系电话：________________________________________________ 邮政编码：通讯地址：________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《深圳经济特区物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就项目（物业名称）（以下简称_ “本物业”）物业服务有关事宜，协商订立本合同。
深圳物业合同范本
深圳物业合同范本1. 合同主体信息合同编号： [合同编号] 合同签订日期：[签订日期]本合同由以下双方共同订立：甲方（出租方）： [甲方名称] [甲方地址] [甲方联系方式]乙方（承租方）： [乙方名称] [乙方地址] [乙方联系方式]2. 物业信息物业地址：[物业地址] 物业类型：[物业类型] 物业面积：[物业面积]3. 物业使用权1.甲方作为物业的法定所有权人，在本合同期限内将物业提供给乙方使用。
2.乙方获得物业的使用权，包括但不限于：–使用物业作为办公、商业或居住等用途；–使用物业内的设施和设备；–享有物业使用期间产生的收益；3.物业使用期限为 [使用期限] 年，在期满前乙方有权续签合同。
4. 租金与支付方式1.乙方应按照下列方式支付租金：–租金金额：[租金金额]–租金支付周期：[支付周期]–租金支付方式：[支付方式]2.乙方每月应在 [支付日期] 前将当月租金支付给甲方。
3.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追加额外费用。
5. 押金1.乙方应在合同签订日起 [押金期限] 内支付给甲方押金，押金金额为 [押金金额]。
2.甲方有权根据乙方违约情况使用押金，或在合同到期日退还押金。
6. 维护与修理责任1.甲方应保证物业处于良好的维护状态，如有需要，及时进行维修和装修，保证乙方能够正常使用物业。
2.乙方应妥善保管物业设施和设备，如有损坏，需及时维修或更换，并承担相应费用。
7. 保险责任1.甲方应为物业购买适当的保险，保障物业及其中的设施安全。
2.乙方使用物业期间，应自行购买合适的保险，确保自身财产和责任的充分保护。
8. 解除合同1.若甲方或乙方违反本合同的任何条款，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和损害赔偿。
2.在合同解除前，双方应提前 [解除期限] 给对方书面通知。
9. 争议解决1.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
深圳物业合同模板
深圳物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！深圳物业合同模板甲方（业主）：乙方（物业公司）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业范围1.1 本合同所称物业是指甲方位于深圳市（物业地址）的房屋及附属设施。
二、物业服务内容2.1 乙方提供以下物业服务内容：（1）物业共用部位及共用设施设备的使用、维护、管理；（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、保养、更新；（3）物业公共秩序、消防、交通等管理；（4）物业环境卫生及相关绿化管理；（5）物业服务合同约定的其他服务事项。
2.2 乙方应按照甲方和物业业主大会的要求，不断提高物业服务质量，确保物业服务达到约定的标准。
三、物业服务费用3.1 物业服务费用的收费标准及收费方式如下：（1）物业服务费用为人民币（每平方米月收费标准）元/平方米·月；（2）物业服务费用按季度预付，甲方应在每季度第一个月的前十天内支付当季度物业服务费用；（3）乙方应向甲方提供正规发票。
四、物业服务期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（期限）年；4.2 合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商达成一致。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）%。
5.2 乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。
六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
深圳市物业管理合同范本五篇
深圳市物业管理合同范本五篇深圳市物业管理合同范本(一)第一章总则第一条合同双方当事人甲方：联系电话：邮政编码：乙方：法定代表人：注册营业执照注册号：资质等级：企业资质证书号：联系电话：邮政编码：根据《物业管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就小区(以下简称“本物业”)前期物业管理服务及相关事宜，订立本合同，以资双方共同遵守。
第一条名词解释1、前期物业管理：是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理公司签订的《物业管理委托合同》生效之日止期间的物业管理。
2、共有部位：是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、业主楼梯间的供、排水总管、内天井、户外墙面、屋面、治安监控室、消防监控室等)。
3、公用设施设备：是指冷暖设施、雨落管、给排水主管道、绿地、道路、化粪池、污水井、雨水井、垃圾中转站、水泵、水箱、电梯、消防设施、公共照明设施、监控设施、避雷设施、公用天线、公用设施设备用房等。
4、维修资金：是指商品住房和公用住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的资金。
业主转让房屋所有权时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。
第二条物业基本情况物业名称：物业类型：坐落位臵：四至：东南西北建筑面积： ;住宅面积：商业面积：第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和甲方，本物业的全体业主和甲方应对履行本合同承担相应的责任。
第二章物业管理服务事项第四条在物业管理区域内，乙方提供的物业服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理;2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4、公共绿化的养护和管理;5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;6、车辆停放管理服务;7、房屋装饰装修管理服务;8、物业档案资料管。
深圳物业服务合同范本
深圳物业服务合同范本甲方（业主委员会/业主大会）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、物业项目基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业类型：______________________（如住宅、商业、办公等）3. 坐落位置：______________________4. 建筑面积：______________________平方米5. 物业管理区域四至：东至______________________；西至______________________；南至______________________；北至______________________。
二、物业服务内容1. 综合管理服务制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
建立健全各项管理制度，完善物业管理档案。
处理业主和物业使用人的投诉和纠纷，协调各方关系。
定期向业主和物业使用人公布物业管理服务费用的收支情况。
2. 房屋及共用设施设备管理服务对房屋及共用设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。
按照规定对房屋及共用设施设备进行定期检查和维修，及时排除安全隐患。
协助有关部门做好房屋及共用设施设备的安全管理工作。
3. 公共秩序维护服务建立健全安全防范制度，配备专职保安人员，维护物业管理区域内的公共秩序。
加强对物业管理区域内的车辆管理，确保车辆停放有序。
协助有关部门做好物业管理区域内的消防安全工作。
4. 环境卫生管理服务做好物业管理区域内的环境卫生清洁工作，保持环境整洁。
深圳物业管理服务合同模板
深圳物业管理服务合同模板1. 合同背景本合同由甲方（物业服务提供方）与乙方（物业管理服务申请方）双方共同订立，旨在明确双方在物业管理服务方面的权利和义务，以确保双方利益的平衡和保护。
本合同受深圳市相关法律法规管辖。
2. 合同条款2.1 服务内容甲方将根据乙方的要求，提供以下物业管理服务：•日常巡视与维护•设备设施维护保养•环境卫生清理•安全管理和保障•公共区域管理•公共设施管理•物业收费管理2.2 服务地点本合同涉及的服务地点为：[填写具体地址]2.3 服务期限本合同的服务期限为[填写具体服务期限]，自合同签订之日起生效。
2.4 服务费用乙方应当按照以下方式支付服务费用：•总价：[填写总价]•支付方式：[填写支付方式]•支付周期：[填写支付周期]•具体支付时间和地点：[填写具体支付时间和地点]2.5 违约责任如果甲方或乙方违反本合同约定的任何一项条款，违约方应承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、承担给对方造成的损失等。
2.6 合同变更和解除除非双方均同意，否则不得擅自变更本合同的任何条款。
如有必要变更合同内容，双方应通过书面形式达成一致，并在合同所规定的通知期限内通知对方。
2.7 保密条款双方应确保合同涉及的任何商业、技术和财务信息的保密，并且不得将该信息披露给任何第三方，除非获得对方的书面同意。
3. 合同生效和解释本合同自双方签字盖章之日起生效。
在合同履行过程中，如果双方对合同条款的解释或执行产生争议，应协商解决。
如协商无法达成一致意见，则提交深圳市仲裁委员会进行仲裁。
4. 合同签署甲方（物业服务提供方）：[填写甲方公司名称]乙方（物业管理服务申请方）：[填写乙方公司名称]签订日期：[填写签订日期]签署地点：[填写签署地点]以上为《深圳物业管理服务合同模板》的内容，双方应当在了解并同意所有合同条款后签署合同，以确保双方权益的合法保护。
请注意，本模板仅供参考，根据实际情况具体修改合同内容。
深圳市物业管理服务合同(范本)
深圳市物业管理服务合同甲方：深圳市业主委员会乙方：物业管理有限公司经深圳业主大会年月日投票表决，物业管理有限公司获得深圳物业管理服务权。
管理服务期限为，从年月日起，至年月日截止。
为保障物业管理服务正常运行，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。
第一条物业基本情况小区位置：深圳市占地面积：平方米建筑面积：平方米管理及服务面积：平方米(其中管理用房平方米，服务用房平方米，独立、包括室内车库个，计平方米，管理人员宿舍平方米)住宅面积：平方米住宅户数：户(截止年月日，业主入伙户数户)第二条物业管理服务项目1.承担房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
别墅围墙外墙体的维修、养护和管理。
2.承担房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、污水管、雨水排放系统，垃圾库、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.承担小区内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等)的维修、养护和管理。
4.承担小区内的属配套服务设施的维修、养护和管理。
5.承担公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括别墅墙内屋外小区消杀，公共区域(包括红线外边缘)的绿化等。
6.承担交通、车辆行驶、停泊及管理。
7.对实行24小时封闭式管理，对规划红线内范围进行全天候监控巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助公安机关做好小区保安工作。
8.为业主提供社区文化娱乐服务。
9.做好物业及物业管理档案、资料的建立、保存,并在乙方管理期满时移交甲方。
10.做好政府法规和行业政策所规定的应由物业管理公司承担的其它事项。
深圳市物业管理合同
深圳市物业管理合同深圳市物业管理合同范本第一章总则第一条目的和依据本合同是根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规制定的。
第二条合同对象本合同的甲方为物业管理公司（以下简称“甲方”），乙方为物业所有人或者经乙方授权的使用人（以下简称“乙方”）。
第三条定义为了明确双方在物业管理方面的权利和义务，本合同中使用的以下术语定义如下：1. 物业：指所承担管理的建造物或者园区内的土地、建造及其附属设施。
2. 物业管理：指甲方为乙方提供的物业维护、公共设施管理、安全保卫、环境卫生管理、服务协调等服务。
3. 物业管理费：指乙方按月支付给甲方的物业管理服务费用。
4. 公共设施：指包括但不限于门卫室、停车场、绿化带、游泳池等。
5. 公共区域：指乙方所有物业内供乙方使用的场所，包括但不限于楼道、电梯、走廊等。
第二章物业管理服务范围第四条甲方的职责1. 维护物业内公共设施的正常使用，及时修复损坏。
2. 负责物业管理费的收取和使用，进行财务管理。
3. 组织和协调乙方的装修、搬迁等活动，确保不影响其他乙方的正常居住。
4. 组织物业内的安全保卫工作，防范火灾、盗窃等事故的发生。
5. 进行环境卫生管理，确保公共区域的清洁和卫生。
第五条乙方的权利和义务1. 享有物业内公共设施的使用权。
2. 按时支付物业管理费。
3. 遵守物业管理规章制度，不扰乱物业管理秩序。
4. 维护物业内的环境卫生，不随意乱扔垃圾。
5. 配合甲方进行安全保卫工作，确保物业的安全。
第三章物业管理费第六条收费基准物业管理费按照乙方所拥有的物业面积、公共设施的使用量等因素确定，具体收费标准详见附件一。
第七条缴费方式乙方应在每月的指定日期前支付物业管理费，并按照甲方规定的付款方式进行缴费。
第四章合同期限与解除第八条合同期限本合同的有效期为____年，自签署之日起生效。
到期前双方可商议续签。
第九条解除合同1. 若一方违反本合同的约定，经向违约方发出书面通知并限期改正后，仍未改正的，对方有权解除本合同。
深圳物业管理服务合同模板
深圳物业管理服务合同模板甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具有提供物业管理服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条服务内容1.1 乙方负责甲方指定物业的公共区域的清洁、绿化、维修、安全保卫等日常管理服务。
1.2 乙方应保证服务的质量和效率，满足甲方及业主的合理需求。
第二条服务期限2.1 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如双方同意续签合同，应在合同期满前30日内书面通知对方。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费。
3.2 物业管理服务费用标准为人民币____元/平方米/月。
3.3 甲方应在每月的第____日前支付上月的物业管理服务费。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
4.2 甲方应按时支付物业管理服务费。
4.3 甲方应协助乙方处理与业主的关系，确保乙方正常开展工作。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。
5.2 乙方应提供符合甲方要求的物业管理服务。
5.3 乙方应定期向甲方报告工作情况，并接受甲方的监督。
第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付物业管理服务费，应按日支付未付款项的____%作为违约金。
6.2 如乙方未提供符合合同约定的服务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同。
第七条合同的变更和解除7.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
深圳物业管理合同(2024年度)3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L深圳物业管理合同（2024年度）本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1 甲方（物业管理公司）名称与资质1.2 乙方（业主）名称与资质1.3 合同适用范围与物业管理区域第二条管理服务内容2.1 物业维护与管理2.2 公共设施设备维护2.3 环境卫生与绿化管理2.4 公共安全与秩序维护2.5 增值服务项目与标准第三条合同期限3.1 合同开始日期3.2 合同结束日期第四条物业管理费用4.1 物业服务费用的标准与支付方式4.2 费用调整机制4.3 乙方逾期支付费用的处理第五条维修资金5.1 维修资金的筹集与管理5.2 大修、改造项目的决策程序5.3 维修资金的使用与监督第六条合同的变更与终止6.1 合同变更的条件与程序6.2 合同终止的条件与程序6.3 合同终止后的善后处理第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 违约纠纷的解决方式第八条争议解决8.1 双方协商解决8.2 提交调解组织调解8.3 向人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1 双方信息的保密义务9.2 保密信息的范围与期限第十条合同的生效、解除与废止10.1 合同生效条件10.2 合同解除条件10.3 合同废止条件第十一条法律法规与强制性规定11.1 遵守相关法律法规11.2 强制性规定的适用第十二条甲方权利与义务12.1 甲方权利12.2 甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1 乙方权利13.2 乙方义务第十四条其他条款14.1 合同的附件14.2 补充协议的签订14.3 合同的翻译版本14.4 合同的送达地址与联系方式14.5 合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1 甲方（物业管理公司）名称与资质甲方全称为：X物业管理有限责任公司，统一社会信用代码为：X，资质等级为：X。
1.2 乙方（业主）名称与资质乙方全称为：X业主大会，为单位/个人业主代表所有在物业管理区域内的物业。
深圳市物业管理合同范本
深圳市物业管理合同范本甲方：（出租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法规，甲方和乙方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本物业管理合同。
第一条合同目的甲方同意将其名下位于深圳市的物业（以下简称“物业”）出租给乙方，乙方同意接受甲方的出租并支付相应的租金，甲乙双方在此约定该物业的相关管理事宜。
第二条物业信息1. 物业地址：2. 物业用途：3. 物业面积：4. 物业结构：5. 其他附属设施及规定（如停车位、公共设施等）：第三条租金与支付方式1. 租金金额：每月人民币（大写：）元。
2. 租金支付方式：a. 乙方应在每个月的（具体时间）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
b. 若乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付相应违约金，违约金为逾期天数乘以每日租金的千分之五。
c. 甲方有权根据物业管理需要调整租金金额，并提前（具体时间）通知乙方。
第四条物业使用与管理权益1. 物业使用权：a. 乙方有权按规定的用途合法使用该物业，并享有相应的权益。
b. 乙方不得将物业转租、转让或以其他方式转移使用权，否则视为违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 物业维护管理：a. 甲方负责对物业进行正常的维护与管理，并保证物业的正常使用。
b. 乙方应自行负责物业内部的日常维护和清洁。
c. 乙方应配合甲方进行定期的物业巡检、维修及改造工作。
3. 公共设施：a. 物业内的公共设施由甲方负责维护与管理，乙方使用时应按照规定进行使用，并确保公共设施的安全性。
b. 乙方应保持物业内公共设施的整洁和卫生，不得损坏公共设施。
第五条违约责任1. 甲方违约责任：a. 若甲方未按照约定时间提供物业，则视为违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
b. 若甲方提供的物业与约定不符（如面积、用途等），乙方有权要求甲方进行调整或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
深圳市物业委托管理合同7篇
深圳市物业委托管理合同7篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________物业管理有限公司根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，共同订立本合同，由乙方提供物业管理服务。
一、物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________坐落位置：_____________________建筑总面积：_________平方米委托管理的范围及事项详见合同附件。
二、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、物业服务内容和标准1. 综合服务：乙方需设立服务接待中心，进行服务咨询和投诉受理。
执行物业服务规范，及时响应客户需求。
2. 公共设施管理：负责维护和管理物业公共设施，确保正常运行。
对公共设施进行定期巡查和维修。
3. 公共区域保洁：负责公共区域的清洁和保洁工作，保持环境整洁。
4. 绿化养护：负责物业区域内的绿化养护工作，保持绿地良好状态。
5. 秩序维护：维护物业区域的安全秩序，采取安全防范措施，保障业主和物业使用人的人身和财产安全。
6. 其他服务事项：具体服务事项和标准详见附件。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照物价部门核准的标准进行收取。
甲方需按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用的使用和管理需公开透明，乙方需定期向甲方公示物业服务费用的收支情况。
五、双方权利义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议；有义务按时缴纳物业服务费用，配合乙方开展物业服务工作。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；有义务按照合同约定提供优质的物业服务，接受甲方的监督。
六、违约责任及处理1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
深圳市物业管理合同范本(完整版)
深圳市物业管理合同范本(完整版)深圳市物业管理合同范本(完整版)1. 合同主要内容本合同由以下各方于合同签订日签署：甲方：【甲方名称】住所地：【甲方地址】乙方：【乙方名称】住所地：【乙方地址】2. 物业管理服务内容甲方作为物业管理服务提供方，将按照合同约定，提供以下服务：2.1 物业维护乙方委托甲方负责小区内公共区域的日常维护与保养工作，包括但不限于：清洁卫生绿化养护设备设施维修2.2 安全管理乙方委托甲方负责小区安全管理工作，包括但不限于：小区安防设备的安装和维修出入口安全的管理和监控2.3 公共设施管理乙方委托甲方负责小区公共设施的管理工作，包括但不限于：停车场管理垃圾处理水电燃气供应管理3. 服务费用和支付方式3.1 服务费用乙方应按照约定，支付甲方相应的服务费用。
具体费用标准如下：物业维护费用：【具体金额】每月安全管理费用：【具体金额】每月公共设施管理费用：【具体金额】每月3.2 支付方式乙方应在每月【具体日期】前，将所应支付的费用以【具体支付方式】支付至甲方指定账户。
4. 双方权利与义务4.1 甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时支付服务费用，并及时提供必要的协助与支持。
甲方有义务按照合同约定提供物业管理服务，并将小区内的设施设备维护在良好的状态。
4.2 乙方权利与义务乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并提出合理的建议和需求。
乙方有义务按时支付合同约定的服务费用，并保持小区内的公共设施及环境卫生。
5. 合同期限与终止5.1 合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为【具体期限】。
5.2 终止条件本合同在以下情况下可被终止：双方协商一致解除合同一方违反合同条款严重影响另一方权益5.3 终止后的处理合同终止后，双方应及时结算未付款项，并归还对方应归还的文件和资料。
6. 法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。
若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
深圳市物业委托管理合同5篇
深圳市物业委托管理合同5篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________物业管理公司根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方就位于深圳市的物业委托给乙方实行物业管理，特订立本合同，以明确双方权利义务关系。
一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________（住宅区/写字楼/商业综合/其他）坐落位置：深圳市___________区___________路___________号建筑面积：______平方米；占地面积：______平方米。
其他基本情况：__________________（如公共设施、绿化情况等）。
二、委托管理事项及服务内容1. 综合管理服务：乙方负责物业管理区域的综合服务与管理工作。
包括制定物业服务计划，负责处理物业区域内公共性和综合性的事务，接待业主来访和处理业主的意见反馈等。
2. 公共设施管理养护：负责物业区域内公共配套设施的养护与管理，保证公共设施的正常使用。
包括但不限于公共照明、电梯、消防设施等。
3. 公共环境清洁卫生：乙方负责物业区域内的公共卫生清洁保洁工作，包括公共场地、道路、绿化等。
4. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作，保持环境优良美观。
5. 秩序维护：协助有关部门维护物业管理区域内的公共秩序，防范安全隐患。
6. 物业档案管理：建立物业档案，随时掌握物业变动情况，保证物业档案完整齐全。
7. 其他服务事项：______________ （其他委托事项可详细列明）。
三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合同期满前三个月，业主大会或业主委员会未作出续聘或解聘决定时，本合同自动续期。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照深圳市相关标准执行，由乙方按收费标准向业主收取。
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合同编号：YT-FS-7410-77深圳市物业管理合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity深圳市物业管理合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
本合同双方当事人委托方(以下简称甲方):业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方):物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉实施细则》等国家、地方有关法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对____(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置:____市_____区_____路(街道)____号;占地面积:_____平方米;建筑面积:_____平方米;其中住宅____平方米; 物业类型: _____(住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其他/低层,高层,超高层或混合).第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作,(但不含人身,财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
第三条合同期限本合同期限为____年。
自____年____月___日起至____年____月___日止。
第四条甲方的权利和义务(一)与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;(二)对乙方的管理实施监督检查,每年全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同;(三)委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理:包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取缴催改措施;(四)甲方在合同生效之日起___日内按规定向乙方提供经营性商业用房___平方米,由乙方按每月每平方米___元标准出租经营,其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用;(五)甲方在合同生效之日起___日内按政府规定向乙方提供管理用房___平方米(其中办公用房_____平方米,员工宿舍____平方米,其它用房____平方米),由乙方按下列第项使用:1.无偿使用;2.按每月每平方米建筑面积___元的标准租用。
(六)甲方在合同生效之日起____日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料等)，并在乙方管理期满时予以收回;(七)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;(八)负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;(九)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育,文化活动;(十)法规政策规定由甲方承担的其他责任.第五条乙方的权利和义务(一)根据有关法律,法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法,规章制度,实施细则,自主开展各项管理经营活动,但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益,获取不当利益.(二)遵照国家,地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目,服务内容.服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务.(三)负责编制房屋及附属设施,设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施.(四)有权依照法规政策,本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;(五)有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用,但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人;(六)接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督,指导,并接受甲方和业主的监督;(七)至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主.(八)对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;(九)建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;(十)开展有效的社区文化活动和便民服务工作;(十一)本合同终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案,财务等资料;移交本物业的公共财产,包括用管理费,公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计,甲方有权指定专业审计机构.(十二)不承担对业主及非业主使用人的人身,财产的保管保险义务(另有,专门合同规定除外).第六条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业"管理分项标准"(各项维修,养护和管理的工作标准和考核标准),与甲方协商同意后作为本合同的必备附件.乙方承诺,在本合同生效___后年内达到_____的管理标准;____年内达到____管理标准,并获得政府主管部门颁发的证书.第七条管理服务费用(一)本物业的管理服务费按下列第___项执行:1.按政府规定的标准向业主(住用户)收取,即每月每平方米建筑面积__元2.按双方协商的标准向业主(住用户)收取,即每月每平方米建筑面积__元;3.由甲方按统一标准直接支付给乙方,即每年(月)每平方米建筑面积__元;支付期限:_____方式:____。
(二)管理服务费标准的调整按下列第___项执行:1.按政府规定的标准调整;2.按每年__%的幅度上调;3.按每年__%的幅度下调;4.按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;5.按双方议定的标准调整;(三)乙方对物业产权人,使用人的房屋自用部位,自用设备的维修养护,及其他特约服务,采取成本核算方式,按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督.(四)房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修,养护与更新改造,由乙方提出方案,经双方议定后实施,所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付.房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准.甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护.(五)本物业的公用设施专用基金共计__元,由甲方负责在___时间内按法规政策的规定到位,以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用.(六)乙方在接管本物业中发生的前期管理费用___元,按下列第___项执行:1.由甲方在本合同生效之日起___日内向乙方支付;2.由乙方承担;3.在___费用中支付;(七)因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用,按下列第___项执行:1.由甲方承担全部空置物业的管理成本费用,即每平方米建筑面积每月___元;2.由甲方承担上述管理成本费用的___%;第八条奖惩措施(一)乙方全面完成合同规定的各项管理目标,甲方分别下列情况,对乙方进行奖励;(二)乙方未完成合同规定的各项管理目标,甲方分别下列情况,对乙方进行处罚:(三)合同期满后,乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权,但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外.乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀,多数业主反映良好,可以不参加招投标而直接续订合同.第九条违约责任(一)如因甲方原因,造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同.(二)如因乙方原因,造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿.甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同.(三)因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理.因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担责任并负责善后处理.(产生事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准)(四)甲,乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权,或造成对方经济损失的,应当承担全部责任.第十条其他事项(一)双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力.(二)合同规定的管理期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见.(三)本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理.(四)本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交仲裁委员会依法裁决.(五)本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行.(六)本合同正本连同附件共一页,一式三份,甲,乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力.(七)本合同自签订之日起生效.甲方签章: 乙方签章:法人代表: 法人代表:这里填写您企业或者单位的信息Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here。