银行个人住房贷款质押合同

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中国建设银行个人住房贷款借款合同范文

中国建设银行个人住房贷款借款合同范文（中国XX）个人住房贷款借款合同（封面）合同编号：__年字号借款人：_________ 贷款人：____________住所：___________ 住所：____________电话：___________ 法定代表人（或授权代理人）XX编码：________ 电话：____________开户金融机构及账号：___ XX编码：____________借款人（以下简称甲方）：___________________贷款人（以下简称乙方）：___________________ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据__________同意发放贷款。

为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）___________________其次条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。

贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。

在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。

第五条用款方案甲方的分次用款方案为：____________________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元………第六条提款方式甲方借款实行___________（直接提款／专项提款）方式，根据本合同商定的用款方案转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。

住房贷款合同范本(7篇)

住房贷款合同范本(7篇)住房贷款合同范本1合同编号：_______年_______字第_______号抵押人(甲方)______________________________住所：________________________________________电话：________________________________________邮政编码：____________________________________开户金融机构及帐号：__________________________抵押权人(乙方)____________________________住所：________________________________________法定代表人(或授权代理人)__________________电话：________________________________________邮政编码：____________________________________为确保乙方与_____________ 签订的_____________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。

第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：__________________________________2.地号：________________________________________3.土地面积：____________________________________4.土地使用年限：________________________________5.土地____________________________________6.土地出让(转让、划拨)合同号：________________7.国有土地使用证号：____________________________8.房屋建筑面积：________________________________9.共有权份额：__________________________________10.房屋所有权证号：_____________________________11.房屋预售、买卖契约号：_______________________第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：________________________________________2.抵押土地面积：________________________________________3.抵押土地评估价值：____________________________________4.抵押房屋部位：________________________________________5.抵押房屋建筑面积：____________________________________6.抵押房屋评估总价值：__________________________________7.房地产评估总价值：____________________________________第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_____________元，贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，贷款用途为。

个人借款抵押合同 (15篇)

个人借款抵押合同 (15篇)个人借款抵押合同 1甲方(债权人、质押权人)：_________乙方(债务人、质押人)：_________甲乙双方经协商，就乙方提供记名股票设定质押权达成协议如下：一、甲方借给乙方人民币_________元，借期________年，年利率_________%，到期本利一并还清。

二、乙方向甲方提供归自己所有的_________股份有限公司记名股票_________张(编号_________至_________，每张面值_________元，面值总额_________元)作为质押标的，设定质押权。

三、甲方于________年____月____日将借款人民币_________元交付于乙方，乙方于同月____日在第二项所载股票上作转让背书，并将作成转让背书的股票交付于甲方。

四、甲方在乙方清偿前，代位乙方享有自_________股份有限公司接受股息的权利，所受股息计入乙方偿还额。

乙方就股票享有的其他权利，甲方不得代位行使。

五、债权届期，乙方不能清偿债务时，甲方有权拍卖第二项所载股票，并从拍卖价金中优先受偿。

六、乙方届期或提前清偿时，甲方应在清偿日将质押股票全部交还乙方，质押权自交还日起失效。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________________年____月____日________年____月____日签订地点：_________签订地点：________个人借款抵押合同 2贷款方：__________________借款方：__________________保证方：__________________借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：贷款种类__________________第二条：借款用途__________________第三条：借款金额人民币(大写)______元整。

中国银行个人住房贷款业务操作办法

中国银行关于印发《中国银行个人住房贷款业务操作办法》的通知各省、自治区、直辖市分行，深圳市分行：为加强个人住房贷款管理，规范业务操作，根据住房市场变化和业务发展需要，总行对原《中国银行个人住房贷款管理实施细则（试行）》进行了修改和完善，现将修改后的《中国银行个人住房贷款业务操作办法》印发各行，请遵照执行。

特此通知。

附：中国银行个人住房贷款业务操作办法第一章总则第一条为规范个人住房贷款管理，维护借贷双方权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》，特制定本操作办法。

第二条本办法所称个人住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买各类住房的商业性贷款；本办法所称贷款人是指中国银行开办此项业务的分支机构，借款人是指具有完全民事行为能力的自然人。

第三条商业性个人住房贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用、按期偿还”的原则。

借贷双方应依法签订有关法律合同。

第四条本办法适用于中国银行（海外分支机构除外）向个人发放的各类商业性住房贷款，不适用于住房公积金等政策性住房贷款。

第二章贷款对象与条件第五条个人住房贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人。

第六条申请个人住房贷款的借款人必须同时具备下列条件：（一）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；（二）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（三）已经签署购买住房的合同或协议。

购买外销住房的合同或协议必须办理公证，购买期房（多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的三分之二）或尚未确权的房屋应提供手续齐全的房屋建设和销售证明文件；（四）必须支付不低于所购住房全部价款２０％以上的首期购房款。

购买外销房必须支付不低于所购住房全部价款的５０％以上的首期购房款；（五）提供经贷款人认可的有效担保；（六）贷款人规定的其他条件。

第三章贷款币种、限额、期限与利率第七条贷款币种：个人住房贷款币种为人民币和外币。

中国工商银行个人住房借款质押合同

中国工商银行个人住房借款质押合同编号：______年[]字______号质权人（甲方）：____________________________出质人（乙方）：____________________________第一条为确保甲方与_______________（以下称借款人）签订的________年_______字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。

第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。

第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________（大写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。

第四条乙方承诺（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；（二）将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。

第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。

若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。

若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。

第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。

其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。

第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。

第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的；（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照；（三）甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款合同项下的债权未能实现或者未能全部实现；（四）其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。

(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇

(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇篇1《中国建设银行个人住房贷款保证合同》合同编号：甲方（委托人）：中国建设银行乙方（贷款人）：丙方（担保方）：乙方和丙方同意根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方向甲方申请个人住房贷款并由丙方提供保证事宜订立本合同，以明确各方的权利和义务，共同遵守并执行以下条款：一、住房贷款金额及利率1. 乙方向甲方申请的个人住房贷款金额为（具体金额），贷款期限为（具体期限）年，贷款利率为（具体利率）；2. 乙方应按照约定的还款方式及时间按期足额还本付息。

如有逾期，乙方需向甲方支付逾期利息；3. 乙方如有提前还款需求，应提前书面通知甲方，支付提前还款违约金；4. 贷款利率调整的相关事宜，按照国家和相关银行规定执行。

二、担保责任1. 丙方作为担保方，保证乙方按时足额履行还款义务。

如乙方逾期还款或发生违约行为，丙方应承担连带责任；2. 乙方还款逾期时，甲方有权要求丙方代为履行还款义务；3. 丙方承诺无论何种原因引起的乙方逾期还款行为，丙方都将承担相应的法律责任。

三、保证期限及解除方式1. 本合同自签订之日起生效，至乙方还清贷款本息之日终止；2. 当乙方还清贷款本息后，甲方向丙方出具书面解除通知，本合同即自动解除。

四、其他约定1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律；2. 本合同的任何事宜均须经各方书面确认后方视为有效；3. 本合同自签订之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：以上为《中国建设银行个人住房贷款保证合同》，请各方严格遵守合同内容执行，确保权利和义务得到有效落实。

篇2中国建设银行个人住房贷款保证合同合同编号：**********甲方（申请人）：_______________________________身份证号码：________________________住址：______________________________________联系电话：______________________乙方（担保人）：_______________________________身份证号码：________________________住址：______________________________________联系电话：______________________鉴于甲方申请中国建设银行个人住房贷款，为保障乙方符合中国建设银行的贷款条件，特签订本合同，具体内容如下：第一条甲方向中国建设银行申请个人住房贷款，乙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。

商业银行个人存款质押借款合同范本(9篇)

商业银行个人存款质押借款合同范本贷款人：_____商业银行借款人：_____身份证号：_____现住址：_____联系电话：_____出质人：_____身份证号：_____现住址：_____联系电话：_____借款人因急需资金，以出质人个人储蓄存款/国债为质押向商业银行申请贷款，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经贷款人、借款人、出质人三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款用途：贷款人同意贷给借款人个人贷款，借款人取得借款主要用于_______________________________________________.第二条借款金额：（币种及金额大写）____元。

质押率：_____.第三条借款期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

放款日期以贷款借据为准，还款日如遇银行节假日，则相应顺延至节假日后的第一个工作日。

第四条借款利率：____月利率：____%，按日计息，按月结息，在借款期限内如遇基准利率调整，贷款期限未超过一年的合同利率不变；贷款期限一年以上的，次年____月____日调整利率，上下浮动的比例不变。

第五条质押担保1.质物名称：_____户名：_____账号：_____凭证编号：_____金额利率：_____开户日：_____到期日：_____质物合计金额为人民币：（大写）____元2.出质人自愿以其处分权的上述财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人；质押担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、损害赔偿金、质物保管费和实现质权的费用等。

3.质物移交时间为____年____月____日。

4.当质物出现价值明显减少的可能时，贷款人有权要求借款人提供相应的担保。

借款人不提供的，贷款人有权要求借款人提前归还剩余贷款本金和利息，或处置质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。

5.质押的撤销。

借款人向贷款人还清本合同项下的借款本息及其他应付款项后，贷款人将质物退还出质人。

个人房屋抵押借款合同范文(七篇)

个人房屋抵押借款合同范文抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保____年____月____日签订的_____(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。

抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_____m2，产权证号：_____，土地使用权证号：_____。

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限为_____，自____年____月_____至____年____月_____止。

第三条利息(年息)_____，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。

协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

中国银行个人商业用房贷款质押合同

编号：_________________中国银行个人商业用房贷款质押合同甲方：____________________________乙方：____________________________签订日期：_______年______月______日中国银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：____年____字第_____号出质人（甲方）__________身份证号码：____________地址：________________电话：________________开户金融机构及账号：________质权人（乙方）__________法定地址：______________法定代表人或负责人：________电话：________________为确保_____年_____字第_____号（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。

乙方经审查，同意接受甲方的质押。

甲、乙双方根据有关的规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条甲方担保的主债权为乙方依据__年__字号__借款合同向____发放的贷款，本金金额为__（币别）___佰__拾__万__仟元整，贷款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二条甲方以“质物清单”（附后）所列之财产设定质押。

第三条甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。

第四条甲方应于_____年____月____日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_____元。

第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金____（币别）____佰____拾____万____仟元整及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用（包括诉讼费、费等）第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。

个人住房贷款质押协议书

个人住房贷款质押协议甲方（出质人）：（中文姓名、身份证号、家庭住址）乙方（贷款人）：（中文名称、法定代表人或负责人、营业执照登记号、联系地址）根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着诚信、公平的原则，经友好协商，就甲方因购房借款而向乙方申请贷款的事宜达成如下协议：一、抵押物（1）房地产的抵押权。

抵押物为甲方所有，位于（）区（市）（县）（乡镇）（街道）（）号。

房屋合法取得并已办理了房屋所有权证书，抵押物总价值为人民币（）元，经评估后的价值为人民币（）元。

抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷或查封、冻结等损失风险。

已办理了抵押登记并取得了抵押登记证明。

（2）依法登记的房屋权属证明和相关权证复印件。

（3）甲方户籍证明复印件或实行身份证信息核实。

二、贷款使用（1）甲方用途为购买房产，合法取得房屋所有权并缴清房款。

（2）贷款金额人民币（）元，贷款期限（）年/月，贷款年利率（%），贷款还款方式（等额本息/按月还本付息/到期还本付息）。

如修改，甲、乙另行协商确定。

三、贷款担保（1）甲方将抵押物转让至乙方，作为贷款担保之一，抵押物的价值不低于本协议约定的借款金额及利息；（2）为保证乙方债权的实现，甲方同意将所抵押房产的权属证、历次装修及付款凭证、房屋买卖合同、土地使用权、征地补偿决定书等相关证明文件交至乙方保管，直至甲方还款完毕为止；（3）经双方确认，抵押物和贷款金额分别为人民币（）元、人民币（）元，且甲方已取得房屋所有权证书。

四、还款计划（1）甲方按本协议约定的还款方式按期归还贷款本金及利息；（2）还款期限为（）年/月，甲方应当在每期还款日，将本金和利息存入乙方指定的账户。

五、违约责任（1）甲方未按照本协议规定还款或确有可能违约时，贷款人有权催收甲方的借款，包括原始债权、罚息和催收费用等，乙方有权采取法律诉讼等合法手段维护自己的权益。

（2）甲方有下列情况之一的，认定为违约：①未按本协议约定按期还款；②涉嫌通过虚假陈述、弄虚作假等方式获得借款；③未提供抵押物权属清晰的房屋或属于构成房产抵押物的配套设施；④未保险约定，甲方的房屋出现重大损失或其他损失情况的；⑤其他违反相关法律法规及本协议约定的行为。

中国XX银行个人住房贷款质押合同5篇

中国XX银行个人住房贷款质押合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：中国XX银行鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意以其合法所有的有价证券作为质押物向乙方申请个人住房贷款，乙方同意接受甲方的质押物并为其提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途乙方向甲方提供人民币________元的个人住房贷款，贷款用于甲方购买自用住房。

第二条贷款期限贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

第三条利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第四条质押物1. 甲方自愿以其合法持有的有价证券作为本贷款的质押物。

2. 质押物的具体情况详见质押物清单，该清单作为本合同的附件。

3. 甲方应确保质押物的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

第五条质押物保管及保险1. 质押物由乙方保管，甲方应将质押物的权利凭证交付给乙方。

2. 乙方应妥善保管质押物，因保管不善导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 甲乙双方应对质押物办理保险，保险费用由甲方承担。

第六条贷款的发放与偿还1. 甲方应按照乙方的要求提供相关资料，办理贷款发放手续。

2. 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3. 乙方应在约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。

第七条违约责任1. 甲方未能按约定时间、金额偿还贷款本息的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。

2. 甲方未能按时提供质押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3. 因甲方原因导致质押物无效或被撤销的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

第八条合同的变更与解除1. 本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除本合同。

质押合同范本(15篇)

质押合同范本(15篇)质押合同范本1甲方：乙方：鉴于：1、……2、……3、……现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规之规定，就乙方向甲方提供浮动抵押担保事宜签订如下协议，以资共同遵守：第一条担保方式乙方承诺以其现有的以及其将有的全部动产（包括但不限于生产设备、原材料、半成品、产品及办公设施等）为甲方提供浮动抵押；第二条担保范围本合同项下之担保范围为甲方为借款人向贷款人承担的连带保证范围及甲方因向贷款人履行保证责任、向乙方追索担保责任所产生的一切费用（包括但不限于罚息、利息、损害赔偿金及因追索债务所产生的诉讼费、保全费、律师代理费、拍卖评估费用等）。

第三条甲方权利与义务1、甲方在因借款人未履行还款义务承担保证责任或出现确定浮动抵押财产范围的情形后，对乙方负有告知义务，应向乙方出具要求其履行担保责任或确定担保物及进行登记的书面通知；2、甲方有权对乙方的生产经营状况进行监督，并有权要求乙方对产生或可能产生抵押财产价值非正常减少的事项向其书面告知；3、甲方不得以对乙方财产已设定浮动抵押为由，对抗已向乙方支付合理价款并已实际取得抵押财产的买受人，也不得干扰乙方为正常生产经营需要而处分抵押财产的行为。

第四条乙方权利与义务1、乙方承诺对本合同项下抵押财产拥有完全所有权和处分权，本合同签订之时，抵押财产不存在其他担保物权、不存在任何权属争议及质量瑕疵；2、合同签订后，如出现或可能出现导致抵押财产价值减少的任何情形（包括但不下于乙方出现非正常负债、涉及诉讼导致财产保全、产生抵押财产权属争议等）并达到甲乙双方约定的比例时，乙方应向甲方通报，并就抵押财产减少的价值向甲方另行提供担保；3、乙方非为正常生产经营需要，不得擅自采取企业分立、合并、股权转让、以物抵债等形式变相减少抵押财产价值，如需进行上述行为须经甲方同意并就抵押财产减少的价值向甲方另行提供担保；4、乙方保证在抵押财产确定后，积极配合甲方实现抵押权，不以任何理由或行为阻挠或干扰甲方为实现抵押权所采取的相应措施；5、乙方在接到甲方要求乙方履行保证责任的书面通知后日内，向甲方履行付款义务。

中国银行个人商业用房贷款质押合同

中国银行个人商业用房贷款质押合同[合同编号]中国银行个人商业用房贷款质押合同甲方：借款人（以下简称“借款人”）姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]地址：[借款人地址]乙方：中国银行（以下简称“银行”）地址：[银行地址]鉴于甲方需要贷款用于购买商业用房，乙方同意向甲方提供贷款，并要求甲方提供质押担保。

根据《中华人民共和国担保法》和双方均同意签署本合同的前提下，经友好协商，达成以下条款：第一条贷款金额及利率1.1 甲方向乙方申请贷款金额为人民币[贷款金额大写]（￥[贷款金额小写]），贷款利率为[贷款利率]。

1.2 本贷款采用等额本息还款方式，借款期限为[借款期限]个月/年。

第二条质押权利和义务2.1 甲方同意将其所拥有的商业用房作为本贷款的质押物，提供给乙方作为担保。

2.2 甲方需保证所质押的商业用房所有权清晰、符合法律规定，并不存在用于其他债务的情况。

2.3 在本合同有效期内，甲方不得擅自处置、变卖质押物，否则乙方有权采取法律措施追索债务。

第三条违约责任3.1 若甲方未按照约定时间、金额、利率等向乙方偿还贷款本金或利息，则甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、违约金等。

3.2 若甲方丧失质押物的所有权或者在未经乙方同意的情况下处置、变卖质押物，甲方应立即偿还剩余贷款本金及利息，若无法偿还，则甲方承担相应的经济损失，并承担法律责任。

第四条其他约定4.1 甲方应按照约定的还款时间和金额按时还款，如因甲方个人原因无法偿还，则应提前通知乙方并申请展期。

4.2 本合同的其他事宜由双方协商解决。

4.3 本合同自双方签署之日起生效，至借款清偿之日止。

甲方（借款人）：乙方（银行）：签名：签名：日期：日期：。

住房贷款合同范文8篇

住房贷款合同范文8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，经友好协商，特订立本住房贷款合同。

第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为______%。

第二条还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。

2. 还款期限：甲方应在贷款期限内按时还款，直至贷款本息全部还清。

3. 逾期还款：如甲方逾期还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。

第三条抵押物事项1. 甲方将其购买的住房作为本贷款的抵押物，确保乙方在本合同项下的债权得到实现。

2. 甲方必须妥善保管抵押物，如抵押物发生毁损、灭失等情形，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

第四条保证事项1. 甲方承诺其提供的所有资料均真实、完整、有效。

2. 乙方有权对甲方提供的资料进行调查核实，甲方应配合。

3. 甲方应积极配合乙方对贷款使用情况进行监督。

第五条双方权利义务1. 乙方应按约定向甲方提供贷款，甲方应按时还款。

2. 甲方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变贷款用途。

3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合。

4. 在贷款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设立其他负担。

第六条违约责任1. 如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2. 如因甲方原因导致乙方无法实现对甲方的债权，甲方应承担相应的违约责任。

3. 如乙方未按约定提供贷款，应按照未贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

中国银行关于印发《中国银行个人商业用房贷款操作办法》的通知-中银零[2000]157号

中国银行关于印发《中国银行个人商业用房贷款操作办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 中国银行关于印发《中国银行个人商业用房贷款操作办法》的通知（2000年9月19日中银零[2000]157号）各省、自治区、直辖市分行，深圳市分行：为进一步拓展个人贷款业务领域，今年上半年总行先后在广东省等十家分行试办个人商业用房贷款业务，并取得了较好的效果，积累了一定的业务操作经验。

为推广此项产品，现决定在原有北京市、河北省、内蒙古自治区、辽宁省、江苏省、浙江省、山东省、广东省、深圳市、四川省等十家分行开办个人商业用房业务的基础上，再批准天津市、吉林省、上海市、福建省、河南省、湖北省、湖南省、海南省、广西壮族自治区、重庆市、云南省、陕西省和新疆维吾尔自治区分行开办个人商业用房贷款业务，这２３家分行作为我行正式开办个人商业用房业务的分行。

山西省、黑龙江省、江西省、安徽省、贵州省、西藏自治区、甘肃省、青海省和宁夏回族自治区分行，暂不得开办个人商业用房贷款业务。

为加强贷款管理，规范业务操作，总行制定了《中国银行个人商业用房贷款操作办法》和《借款合同》等规范性合同文本参考格式，现印发各行遵照执行。

上述开办个人商业用房业务的分行，要根据本办法规定，结合当地实际制定个人商业用房业务操作实施细则报总行备案。

特此通知。

附一：中国银行个人商业用房贷款操作办法第一章总则第一条为规范个人商业用房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和中国人民银行《贷款通则》等有关法律、政策规定以及《关于开展个人消费信贷的指导意见》，特制定本规定。

银行个人住房贷款质押协议

协议编号：XXX-XXX-XXX-XXXX本协议由甲方（质权人）与乙方（质押人）于XXXX年XX月XX日签订。

本协议目的在于明确双方在个人住房贷款质押过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、质押物信息1.1 质押物名称：________________________1.2 质押物数量：________________________1.3 权属证明：__________________________1.4 质量状况：__________________________二、质押物的规定2.1 质押物是甲方提供给乙方的个人住房贷款的担保物。

2.2 质押物质量状况要符合国家相关规定，完好无损，经乙方同意方可进行对外处置。

2.3 质押物的管理和保险责任由乙方承担。

三、权利和义务3.1 甲乙双方确认，质押物属于乙方所有，且未发生任何法律纠纷和争议。

3.2 甲方有权处置质押物，并有义务在质押期间妥善保管质押物，确保质押物的完好、无损和鲜活性，不得影响质押物价值。

3.3 甲方质权期内对质押物享有首先受偿权。

3.4 若乙方未按照协议规定及时还款，甲方有权行使抵押权，优先受偿。

3.5 甲方应当尊重乙方的私人生活，并对乙方所质押的个人住房进行保护，不得非法拆迁、强制占用和违法处置。

四、质押期限4.1 本协议签订后，质押期为_____年/月/日，到期后双方协商决定是否继续续签。

4.2 若甲方需要提前清偿贷款，质押期以甲方偿还完银行贷款为止。

五、协议变更和解除5.1 协议的任何变更均应由甲乙双方协商一致，在书面化的协议中明确记录。

5.2 本协议在质押期内有效，协议到期后终止。

在质押期内，如甲方和乙方达成一致意见，书面同意解除质押，本协议即解除。

六、争议解决6.1 本协议有关的任何争议应当经甲乙双方友好协商解决。

协商无果的，应向当地人民法院提起诉讼，双方应当遵守法院的判决结果。

7.本协议是甲方和乙方之间的唯一约定，超过本协议约定范围的任何约定均被视作无效。

个人住房贷款质押协议

个人住房贷款质押协议住房对于每个人来说都是一个非常重要的问题。

在现代社会，购买一套属于自己的住房已经成为了许多人的梦想。

然而，房价的高涨使得很多人无法一次性支付全部购房款项，于是住房贷款成为了一种常见的解决方案。

而在个人住房贷款过程中，质押协议是一种常见的合同形式。

个人住房贷款质押协议是指借款人将其购买的住房作为抵押物，以获取银行贷款的一种合同协议。

在这种协议中，借款人将住房的所有权转让给银行，作为对贷款的担保。

一旦借款人无法按时偿还贷款，银行就有权将住房进行拍卖变现，以弥补借款人的欠款。

个人住房贷款质押协议的签订对于借款人和银行都有着重要的意义。

对于借款人来说，签订质押协议可以帮助他们实现购房梦想，同时也可以分期偿还贷款，减轻经济压力。

对于银行来说，质押协议可以提供一定的担保，降低贷款风险，同时也可以通过拍卖住房来回收欠款。

然而，个人住房贷款质押协议也存在一些问题和风险。

首先，借款人需要承担贷款利息和还款压力，如果负担过重，可能导致借款人经济困难。

其次，如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权拍卖住房，这将使借款人失去住房所有权，造成巨大的损失。

此外，贷款利率的上涨也可能导致借款人还款困难，增加风险。

为了减少个人住房贷款质押协议的风险，借款人和银行都需要做出一些努力。

首先，借款人应该合理评估自己的还款能力，避免过度负债。

其次，借款人可以选择较长的还款期限，以减轻还款压力。

此外，借款人还可以选择固定利率贷款，以避免利率上涨导致的还款困难。

对于银行来说，应该加强风险评估，确保借款人有足够的还款能力。

同时，银行还可以提供一些灵活的还款方式，以帮助借款人应对突发情况。

个人住房贷款质押协议在解决住房问题上发挥了重要的作用。

它为广大人民提供了购房的机会，同时也为银行提供了一种安全的贷款方式。

然而，借款人和银行在签订质押协议时都要注意风险，并采取相应的措施来减少风险。

只有双方共同努力，才能实现住房梦想，并确保贷款的安全和稳定。

个人担保贷款协议书简单版(七篇)

个人担保贷款协议书简单版（一）贷款人（以下称甲方）：借款人（以下称乙方）：住址：身份证号：联系电话：_____ 手机：_____座机：担保人（以下称丙方）：住址：身份证号：手机：座机：担保人承诺：担保人同意为乙方担保，对乙方的借款向甲方保证全额还款，无条件承担连带责任至此笔借款还清为止。

贷款种类：保证贷款根据乙方向甲方申请借款，在丙方提供担保的条件下，甲方同意向乙方提供借款。

现根据法律法规和规章，经甲乙丙三方协商一致，同意签订本合同，共同信守执行。

第一条借款金额：人民币（大写）：（元）第二条实际借款日期以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第三条借款用途：第四条贷款期限：借款期限。

____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条贷款利率：按利率计息。

第六条结息、计息方式：固定利率，按以下第种方式付息。

1、按月付息。

日利率月利率30天计算。

逾期不还，计收罚息，按借款合同载明的贷款利率水平上加收50%。

2、利随本清。

一次性还本付息给甲方。

逾期不还，计收罚息，按借款合同载明的贷款利率水平上加收50%。

第七条还款方式：乙方以现金方式壹次还本给甲方，并按合同约定方式支付利息。

第八条保证条款：1、乙方以个人财产和经营收入全额保证，足额还款。

2、签订本合同后，甲方应在本合同签定后，以借款方所签借据日期____日内将款支付给乙方。

3、丙方以其个人全部财产及收入,为乙方提供全额保证。

第九条特殊约定：1、乙方在使用本借款时进行非法活动，甲方不负任何责任。

2、乙方必须按合同规定的时间还款付息3、乙方同意将此借款转入此帐户（或注明现金支付）：第十条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，协商不成，甲乙丙三方同意向人民法院起诉。

第十一条本合同一式三份，经甲乙丙三方签字后生效。

本合同共二页，手填和打印具有同样法律效力。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日个人担保贷款协议书简单版（二）合同编号【_____】第借款人贷款人衡水银行股份有限公司人民支行贷款担保人担保人衡水泰昌担保有限公司号衡水银行股份有限公司人民币贷款担保合同贷款种类：借款人：住所：_____ 电话：_____ 法定代表人：开户银行名称：开户帐号：贷款人：衡水银行股份有限公司人民支行住所：衡水市桃城区人民中路____号电话：法定代表人：甘晓燕担保人：衡水泰昌担保有限公司法定代表人：冯春梅住所：衡水市人民西路江源大厦七层电话：借款人（以下简称甲方）：贷款人（以下简称乙方）：乙方、丙方根据甲方申请，对甲方生产经营情况进行了全面调查、审查，综合评定，乙方同意向甲方发放流动资金贷款，丙方为此笔贷款提供担保，甲、乙、丙三方经协商特订立本合同。

农业银行个人房产抵押贷款合同

农业银行个人房产抵押贷款合同合同编号：ABC-2022-001本合同由以下方共同订立，即农业银行（以下简称"贷方"）与个人房产所有者（以下简称"债务人"）。

一、贷款对象及金额1. 债务人確定贷方为其提供个人房产抵押贷款，并同意按照贷款合同规定的方式和条件履行还款义务。

2. 贷款金额为人民币500,000元整（以下简称"本金"）。

二、贷款利率与还款方式1. 贷款利率为年利率6%，按照贷款本金计算。

2. 还款方式为等额本息还款，每月按照贷款本金和利率计算的等额本息分期还款。

三、贷款期限与还款计划1. 贷款期限为10年，自合同生效之日起计算。

2. 本合同签订之日起，债务人须按照还款计划依次还款，每月还款日为每月的第十五日。

3. 债务人如需提前结清贷款，须提前向贷方递交书面申请，并按照贷方要求的手续和标准支付提前还款手续费。

四、贷款担保1. 本贷款以债务人的个人房产作为抵押物，债务人同意将其名下拥有的以下房产作为贷款的抵押物并提供相关的权属和抵押手续文件：- 房产地址：（详细地址）- 房产权证号：（证号）2. 债务人保证提供的房产权属完整、真实、有效，并不存在任何其他抵押、质押、冻结或其他限制。

3. 若债务人未按照合同约定履行还款义务，贷方有权依法采取必要的法律手段，包括但不限于经法院裁定强制执行、拍卖抵押物等方式，以收回借款本金、利息和违约金等全部应付款项。

五、债务人的权利和义务1. 债务人应按时足额还款，不得逾期或拖欠贷款本息。

2. 债务人应妥善保管抵押物，避免损坏或丢失，并承担因保管不善而导致的损失。

3. 债务人应配合贷方进行抵押物的评估、查封或拍卖等必要程序，以保障贷方的合法权益。

六、贷方的权利和义务1. 贷方有权要求债务人提供与贷款相关的必要资料和文件，并进行审查以确保借款人的信用状况和房产抵押物的真实性。

2. 贷方应向债务人提供合同约定的贷款金额，并按约定时间收取利息和还款。