【个人住房贷款抵押合同(一)】住房贷款抵押合同
(中国建设银行)个人住房贷款抵押合同
个人住房贷款抵押合同合同背景本合同由中国建设银行（以下简称“银行”）与个人住房贷款借款人（以下简称“借款人”）共同达成，确保贷款的安全性和借款人的权益保护。
合同条款一、贷款金额及利率1.银行同意向借款人提供个人住房贷款，贷款金额为合同签订时确定的金额，具体金额以贷款审批文件为准。
2.贷款利率根据银行内部规定及国家相关政策确定，借款人无异议，接受相应的利率执行。
二、贷款还款方式1.借款人应按合同约定的还款期限和还款金额按时还款。
2.还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种方式，借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式。
三、贷款担保1.借款人应提供房屋权属证明和相关手续，将所购买的房屋作为本次个人住房贷款的担保物，并在合同生效前将房屋贷款担保登记备案。
2.在贷款未还清之前，借款人不得转让或抵押该担保物。
四、提前还款1.借款人有权提前还款，提前还款不应违反国家相关政策和约定。
2.借款人提前还款时，应提前向银行提出书面申请，并按照银行要求缴纳相应的提前还款手续费。
五、逾期还款1.借款人逾期还款的，银行有权按约定收取逾期费用，并采取相应措施督促借款人偿还逾期贷款。
2.若逾期还款超过一定期限，银行有权追究借款人的法律责任，并可能采取法律手段处理该笔逾期贷款。
六、合同变更和解除1.若因法律、法规或政策发生变化，影响本合同的履行，双方可以协商变更合同内容。
2.借款人有权提前解除本合同，但应提前通知银行并支付相应的违约金。
七、争议解决本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院处理。
八、其他条款1.本合同未尽事宜，按照中国法律法规和银行相关规定处理。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同生效及补充条款本合同自双方签字盖章之日起生效，并补充具体还款计划和相关责任的约定。
此文档仅为示例，具体合同内容以实际情况和法律法规为准，请按照实际需求进行修改和调整。
个人住房抵押借款合同标准模板(九篇)
个人住房抵押借款合同标准模板合同抵押人（以下简称甲方）：_____抵押权人（以下简称乙方）：_____甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。
双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：1.乙方向甲方借款金额为____元人民币（￥_____）。
2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.甲方以位于{1、房屋座落：____市（县）_____（小区）____栋____号____室。
2、房屋类型：_____3、房屋结构：_____4、建筑面积：_____5、抵押物价值：_____6、购房合同编号：_____7、房地产权证编号：_____（房屋详情复印件附后）｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____市____县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。
乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。
5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
8.违约责任1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9.本合同自签订之日起，双方应向____市_____（县）公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
个人房屋抵押合同6篇
个人房屋抵押合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1个人房屋抵押合同甲方（出借方）：______________________（签约方名称）统一社会信用代码：________________地址：__________________________法定代表人：__________________电话：__________________________乙方（借款方）：______________________（签约方名称）统一社会信用代码：________________地址：__________________________法定代表人：__________________电话：__________________________鉴于：乙方因资金需求，向甲方借款，为保证借款的安全性，特向甲方抵押其位于_______________（具体地址）的房屋（以下简称“抵押物”），经双方协商一致，达成如下协议：第一条抵押标的及数量1. 乙方抵押给甲方的房屋产权证号为____________，面积为____________（平方米），具体地址为_____________。
2. 抵押物已由乙方清楚地并完整地提供给甲方，并已进行评估确认价值。
第二条抵押权的设立和保证1. 乙方在此声明，抵押房屋的所有权清晰且完整，不存在任何权利纠纷和债务纠纷；2. 乙方同意将抵押物及其权利一并抵押给甲方，并对因借款引起的一切纠纷和损失承担相应的法律责任；3. 乙方保证负有担保事宜，并可供履行债务和出借方的请求；4. 甲方自收到该协议的生效之日起即享有上述抵押物中所有权益。
第三条乙方权利和义务1. 乙方在借款到期之前应按合同约定的还款期限和金额按时还款，如果有违约行为，甲方可根据法律诉诸司法手段；2. 乙方在协议生效之日即享有抵押物的占有权，但在乙方未按时履行还款义务的情况下，甲方有权拥有、使用该房屋；3. 乙方有维护抵押物的义务，尽力保持房屋的完好和价值。
个人住房贷款抵押合同范本(3篇)
个人住房贷款抵押合同范本（中国建设银行）个人住房贷款抵押合同（封面）合同编号：年字号抵押人（甲方）：_____ 抵押权人（乙方）：_____ 住所：_____ 住所：_____ 电话：法定代表人（或授权代理人）邮政编码：_____ 电话：_____ 开户金融机构及账号：_____ 邮政编码：_____ 为确保乙方与_____签订的____号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_____2.地号：_____3.土地面积：_____4.土地使用年限：_____5.土地来源：_____6.土地出让（转让、划拨）合同号：_____7.国有土地使用证号：_____8.房屋建筑面积：_____9.共有权份额：_____10.房屋所有权证号：_____11.房屋预售、买卖契约号：_____第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：_____2.抵押土地面积：_____2.抵押土地评估价值：_____4.抵押房屋部位：_____5.抵押房屋建筑面积：_____6.抵押房屋评估总价值：_____7.房地产评估总价值：_____8.在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。
第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）____元，贷款期限自____年____月____日至____年____月____日，贷款用途为_____。
第五条甲方对抵押物依法享有所有权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
个人住房抵押借款合同12篇
个人住房抵押借款合同12篇个人住房抵押借款合同1抵押权人(甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________电话：_________邮政编码：_________传真：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________开户金融机构：_________帐号：_________电话：_________邮政编码：_________传真：_________为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》(以下简称“贷款合同“)的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如下协议，现经双方确认，共同遵守：第一条抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产，其具体情况如下：1.房屋位置：2.房屋类型：3.房屋结构：4.建筑面积：5.使用面积：6.房屋买卖合同价格：7.房屋买卖合同编号：8.房屋所有权证号：9.保险单编号：第二条乙方抵押担保的贷款金额为人民币(大写) _________元。
1.上述贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2.抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。
第三条抵押担保的范围：贷款金额人民币(大写)元及利息、借款人逾期应支付的罚息(利率按国家有关规定执行)以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。
第四条本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款合同无效不影响本合同的效力。
第五条本合同项下有关的评估、保险、坚定、登记等费用均由乙方承担，但法律法规另有规定的除外。
第六条抵押物的保险1.乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。
投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。
个人住房贷款抵押合同书范本5篇
个人住房贷款抵押合同书范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________银行地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________乙方（借款人）：____________________（抵押人）地址：____________________身份证号码：____________________电话：____________________住址：____________________职业及收入情况：____________________借款人家庭成员情况：____________________（可另附清单）抵押物共有人情况：____________________（可另附清单）贷款人认为需要补充的其他情况说明：____________________（可另附清单）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方申请个人住房贷款一事，特签订本合同。
第一条贷款金额及用途第二条抵押物事项篇2甲方（抵押权人）：____________________银行地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________邮编：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号：____________________地址：_____________________________________________ 联系电话：____________________鉴于乙方需要贷款购置房产并愿意将其个人住房作为贷款抵押物，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整的个人住房贷款。
个人房屋抵押借款合同范文(七篇)
个人房屋抵押借款合同范文抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保____年____月____日签订的_____(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_____m2，产权证号：_____，土地使用权证号：_____。
第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限为_____，自____年____月_____至____年____月_____止。
第三条利息(年息)_____，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
个人住房抵押借款合同常用范本5篇
个人住房抵押借款合同常用范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人住房需求向乙方借款，甲方愿意以其名下房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日为利息支付日。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方名下位于____________市____________区____________路（街）____________号的住房（详见购房合同/房产证复印件）。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。
3. 甲方保证其有权以该房产作为抵押物，并保证该房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期限届满之日归还全部借款本金。
2. 逾期还款：如甲方未按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方按日利率万分之五支付逾期罚息。
逾期罚息自逾期之日起计收，直至全部款项还清为止。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但已收取的利息和费用不予退还。
提前还款需提前一个月通知乙方。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物资料真实有效，同意以该房产作为本协议项下债权的抵押物。
中国建设银行个人住房贷款抵押合同5篇
中国建设银行个人住房贷款抵押合同5篇篇1合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：[甲方姓名]贷款人（乙方）：中国建设银行鉴于甲方需要购买自用住房并以所购房产作为抵押，乙方同意根据甲方的借款申请，向甲方提供个人住房贷款。
为明确各方权利义务，甲乙双方经平等协商，签订本合同。
一、定义与释义1. 抵押：指甲方为保障乙方债权实现，将其合法拥有的房产作为担保，设定给乙方的行为。
2. 债权：乙方在本合同项下对甲方享有的债权。
3. 抵押物：甲方提供给乙方的房产，作为履行本合同项下债务的担保。
二、贷款条款1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元。
2. 贷款期限：[贷款期限]（年）。
实际放款日与到期日以借款借据为准。
3. 贷款利率：[具体利率]。
如遇国家调整利率，则按新利率执行。
三、抵押条款1. 抵押物详情：甲方以其位于[房产地址]的房产作为抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 抵押物评估价值：[评估价值]。
实际抵押额度依乙方评估结果确定。
4. 抵押登记：甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。
四、还款条款1. 还款方式：甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款。
2. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但已收取的利息不予退还。
五、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺如未能按期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。
3. 乙方承诺在甲方按期还款的前提下，尊重甲方的房屋使用权。
六、违约与救济1. 违约事件：甲方未能按期偿还贷款本金、利息等即构成违约。
2. 违约救济：乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息、罚息及其他费用，并对抵押物进行处置。
七、合同的变更与解除1. 合同变更：本合同任何条款的变更需经甲乙双方协商一致并书面确认。
2. 合同解除：如发生约定解除事由，乙方有权解除本合同并处置抵押物。
银行个人住房贷款抵押合同打印8篇
银行个人住房贷款抵押合同打印8篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（贷款人）：XXX银行地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方因购买自用住房的需要向乙方申请个人住房贷款，甲方同意以所购买的房产作为贷款的抵押物，为保障双方权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，订立本抵押合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________元整的个人住房贷款。
二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
三、贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
四、还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
第二条抵押物一、抵押物：甲方将其所购买的位于______________________的房产（房屋所有权证号：____________）作为本贷款的抵押物。
二、抵押期限：抵押期限自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。
三、抵押物价值：双方确认抵押物价值为人民币（大写）______________________元整。
四、甲方承诺，抵押物在抵押期间内不得擅自处置，如需处置，应提前征得乙方同意。
第三条双方义务与权利一、甲方义务：1. 按时足额偿还贷款本息；2. 维护抵押物的安全、完好；3. 接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。
二、甲方权利：1. 在正常还款的情况下，享有抵押物的使用权；2. 在贷款还清后，享有收回抵押物的权利。
三、乙方义务：1. 按期足额向甲方发放贷款；2. 对甲方的贷款使用情况和抵押物的状况进行检查。
四、乙方权利：1. 对甲方提交的贷款申请和抵押物进行审核；2. 在甲方未能按期履行还款义务时，有权处分抵押物以实现其债权。
中国XX银行个人住房贷款质押合同5篇
中国XX银行个人住房贷款质押合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：中国XX银行鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意以其合法所有的有价证券作为质押物向乙方申请个人住房贷款，乙方同意接受甲方的质押物并为其提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途乙方向甲方提供人民币________元的个人住房贷款，贷款用于甲方购买自用住房。
第二条贷款期限贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
第三条利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
第四条质押物1. 甲方自愿以其合法持有的有价证券作为本贷款的质押物。
2. 质押物的具体情况详见质押物清单，该清单作为本合同的附件。
3. 甲方应确保质押物的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。
第五条质押物保管及保险1. 质押物由乙方保管，甲方应将质押物的权利凭证交付给乙方。
2. 乙方应妥善保管质押物，因保管不善导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 甲乙双方应对质押物办理保险，保险费用由甲方承担。
第六条贷款的发放与偿还1. 甲方应按照乙方的要求提供相关资料，办理贷款发放手续。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 乙方应在约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。
第七条违约责任1. 甲方未能按约定时间、金额偿还贷款本息的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。
2. 甲方未能按时提供质押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。
3. 因甲方原因导致质押物无效或被撤销的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。
第八条合同的变更与解除1. 本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除本合同。
个人住房抵押借款合同6篇
个人住房抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方需要购买房屋并以该房屋作为抵押物向乙方借款，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下个人住房抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方向乙方借款人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将购买的位于______市______区______路______号的房屋作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。
3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。
如有保险索赔事宜，甲方应将赔付款优先用于偿还乙方借款。
三、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在借款期限内不得将抵押物出租、转让、变卖或再抵押。
2. 甲方保证按照合同约定的期限和方式向乙方偿还借款及利息。
3. 乙方有权监督甲方的资金使用及经营情况，甲方应如实提供相关信息。
四、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。
2. 若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物进行拍卖以实现其债权。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费及其他实现债权的费用。
个人住房抵押借款合同范本6篇
个人住房抵押借款合同范本6篇个人住房抵押借款合同范本1贷款抵押人：__x，以下简称甲方;贷款抵押权人：__x，以下简称乙方。
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为__x资金。
双方经协商一致同意，在甲方以其所有的__x(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。
在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。
为此，特订立本合同：第一条贷款内容1.贷款总金额：__x元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于__x的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。
因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。
从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__x市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为：__x个月，即自__x年__x月__x日起，至__x年__x月__x日止。
4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照__x银行的规定执行。
5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前__x天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款分__x次提取。
6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。
甲方归还本贷款的资金________为本公司生产、经营及其它收入。
如甲方要求用其它________归还贷款，须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为__x年__x月__x日。
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条抵押物事项1.抵押物名称：__x。
2.制造厂家：__x。
3.型号：__x。
4.件数：__x。
5.单件：__x。
6.置放地点：__x。
7.抵押物发票总金额：__x。
8.抵押期限：__x年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。
房产个人抵押合同精选5篇
房产个人抵押合同精选5篇房屋抵押的时候需要落实好一份合同协议书，这也是保障双方各自权益的基础，来了解一下吧。
下面小编为大家带来房产个人抵押合同精选，希望大家喜欢!房产个人抵押合同精选1抵押人(甲方)：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：抵押权人(乙方)：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人提供(币种)元贷款。
为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。
甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。
第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。
第三条甲方：(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。
乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作;(三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应(选择)：(一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;(二)甲方同意提前归还贷款。
第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。
第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应(选择)：(一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;(二)甲方同意提前归还贷款。
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以所购住房作为贷款抵押物进行贷款事宜，达成以下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币________________元（大写：________________圆整）。
2. 贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按有关规定执行。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方所拥有的位于________________的住房（产权证号：________________）。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养、维修的责任。
若因甲方保管不善或其他原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复价值或提前清偿贷款。
三、贷款使用及偿还1. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定用途使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及滞纳金，并有权依法处置抵押物。
2. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
五、其他约定事项1. 在贷款期间，甲方不得将抵押物再次抵押或出售。
若需提前还款或结清贷款，应提前通知乙方并办理相关手续。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
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【个人住房贷款抵押合同(一)】住房贷款抵押合同
（中国建设银行）个人住房贷款抵押合同（封面）合同编号：年字号抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：住所：住所：电话：法定代表人（或授权代理人）邮政编码：电话：开户金融机构及账号：邮政编码：为确保乙方与__________签订的__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1．房地产坐落：___________________________ 2．地号：___________________________ 3．土地面积：___________________________ 4．土地使用年限：___________________________ 5．土地来源：___________________________ 6．土地出让（转让、划拨）合同号：______________ 7．国有土地使用证号：___________________________ 8．房屋建筑面积：___________________________ 9．共有权份额：___________________________ 10．房屋所有权证号：___________________________ 11．房屋预售、买卖契约号：_______________________ 第三条以房地产设定抵押的抵押情况1．抵押土地四至：___________________________ 2．抵押土地面积：___________________________ 2．抵押土地评估价值：___________________________ 4．抵押房屋部位：___________________________ 5．抵押房屋建筑面积：___________________________ 6．抵押房屋评估总价值：___________________________ 7．房地产评估总价值：___________________________ 8．在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。
第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_________元，贷款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，贷款用途为__________。
第五条甲方对抵押物依法享有所有权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额（大写）___________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。
保险单证由乙方代为保管。
第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十四条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十五条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十六条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十七条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1．甲方被宣告破产或被解散；2．甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条约定义务或发生其他严重违约行为；3．借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设
定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额__________％违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。
第十九条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1．支付处分抵押物所需的费用；2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；3．清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；4．支付其他费用。
第二十条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
第二十一条其他约定事项：______________________________________________________ 第二十二条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第二十三条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十四条本合同正本一式二份，甲乙方双方各执一份。
副本________份。
甲方（印章）：____________________ 乙方（公章）：________________ 法定代表人或个人（签字）：________ 法定代表人（签字）：__________ （或授权代理人）（或授权代理人）____________年________月________日________年________月________日附抵押物清单（略）。