龙湖地产景观种植配植典型方式 (NXPowerLite)
长沙市龙湖璟宸原著示范区项目植物景观赏析
现场种植 时应尽量结合 “ 先面后点、 先主后宾 、 远近结合、 山１ 氐 结合” 等现场把控 原则。
景观效果要 出彩， 归根到底就是空 间细节施 工到位， 植物景观的地形处理很 重要， 一定要控 制好地形的高低起伏 、 空间开放
富组 团 色 彩 。
中心水景空间 中心水景区的植物以组团种植为主， 打破常规的轴
线 水景 空间， 运用自然种植手法营造动感空间。 植物选择有丛生朴树、 乌 桕、 偏冠朴树等落叶乔木及香樟、 丛生香柚等常绿大乔木； 不规则树池边 缘 种植时令草花， 其他植物组团作为背景种植， 层次突出， 同时满足了示
范区即时效果。 水景中树池内孤植一株树形优美的特选杨梅 ： 中层观花植
１ ． 灵动 、 大气的中心水景
２ ． 中心水景边缘植物景观
３ 入口门头景观实量
４ 洽谈区景观 实景
５ ． ３ ６ ０ 度景观营造
物有碧桃、 紫薇、 日本晚樱等落叶小乔木； 观叶植物种类有红枫、 红叶李、 鸡爪槭 、 黄 金槐 ； 背景树种有桂花、 石楠、 山茶等 。 水景 内种植荷花、 再力 花、 梭鱼草 、 黄菖蒲等水生植物。 归家通 道 空间 归家通 道植物搭配要给人 以宁静、自然 、 安逸 的感 觉， 植物层次上力求简单， 不要太复杂， 避 免使 人产生压抑感。 道路两侧 种 植大色块马樱丹， 色彩美观、 简约、 自然。 栅栏外侧大乔木为朴树 、 丛生
７ 中心景观亭实景
口空 间是 收的空间， 在道路 两侧种植 两棵丛生香柚 ， 搭配中层花灌木以及球类植物组团式种植 ； 经过交 叉口之后， 进入外围有乔木背景林带形成大草坪空间， 是放 自 空间， 林带 下层种植灌木色块。
20110901_龙湖颐和原著赏析 (NXPowerLite)
2 实景赏析
实景鉴赏
实景鉴赏
实景鉴赏
实景鉴赏
实景鉴赏
实景鉴赏
实景鉴赏
实景鉴赏
实景鉴赏
实景鉴赏
PART
3 豪宅价值分析
颐和原著豪宅价值分析总结
价值一：继承历史，传世家族建筑
项目位置的稀缺性，，好比是龙湖发掘到的一块儿稀世美玉，为后世传承
价值二：当代家族生活方式的全新表达
成功人士从征服人生向享受人生的生活方式的转换，收藏一方山水，陶冶身心
项目基本信息
开发商 地理位置 项目占地 产品形态 北京龙湖置业有限公司 海淀区西苑二龙间路 9.8万平米（147亩） 中式园林别墅 总建 户数（套） 13.2万平米 91套
电话 容积率 户均占地
62886699 0.74 约1.6亩
户型面积
地上两层、地下两层，分9种户型，18种外立面 A户型：3000平米以上2栋楼王 B、C户型：2000平米以上11栋 D户型：1300—1600平米31栋 E1户型：1000平米31栋 E2户型：1200平米16栋 毛坯（没有装修套餐） 车库配比
项目基址为三百年封藏特供土地，三家皇家园林中心位置，历来为 “上风上水”之地
项目位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林（畅春园、圆明园、清漪园即颐和园）的中心 位置。 项目所在区域历来被称为“上风上水”之地。有丰富的水源，历史上形成了以“三山五园”为代表的 皇家园林；如今，这一带已成为历史风貌与生态环境得到严格保护的、北京最稀缺的宜居之地。
项目信息简介 项目地理位置 项目营建工艺 户型图分析
1.1 1.2 1.3 1.4
颐和原著——三百年封藏，颐和园旁一场中国家族盛会
公园1750年，盛世大国的主人乾隆皇帝，将必胜美好意向，倾注于清漪园（即颐和园）这部史诗巨 制。光阴流转，颐和园，成为爱新觉罗家族唯一的荣耀见证。 承接三百年盛世荣光，于当今又一美好时代，与颐和园仅一墙之隔，龙湖悉心考究营建承载百年盛世 理想的91栋千米级中式大宅，再续传世家族之梦想。
龙湖地产景观工艺效果-软景篇
高4.5-5米油松，胸径 15cm,冠幅3.5-4
常绿乔木—柏树
高5-6米圆柏，冠幅ห้องสมุดไป่ตู้-2.5米
高5-6米侧柏冠幅2-2.5米
色带栽植后未经修剪后的效果：边界
清晰、表面平整、种植密度达到修建成坪效果
色带修剪后的效果
色带修剪后的效果
草坪标准：做法要求
草坪铺植前，须用机械或碾子将场地碾压2 遍并找平，待草坪铺完后用碾子再碾压一遍， 不得出现2*5cm以上的坑；
2公斤/平米（须施在表面20cm以下）。 车库顶绿化土壤改良：对地表40cm覆土按照绿化土： 草炭土：松针土=5：3：2的比例进行改良，即草炭土3 袋/平米或7.5袋/立方、松针土2袋/平米或5袋/立方， 菌发酵有机肥3公斤/平米（须施在表面20cm以下）。 苗木栽植的土壤处理：种植穴回填土按绿化土：松针土 = 8：2（体积比），即松针土5袋/立方，菌发酵有机肥
15公斤/立方
土壤改良
种植穴标准
种植穴尺寸比土球直径 大40公分和深30公分
苗木到场的质量标准：土球
为确保苗木的长势及成活率，所有乔木均须带土球，胸径20cm以下 其土球为胸径的8倍，胸径20cm以上其土球为150*100cm以上。 根系完好、原土球损伤度不超过1/5、不得散球
苗木到场的质量标准：
树干皮不得有大于5*10cm的损伤、保持原 冠、四级以上分枝保存完好、不得短截、疏 枝少于1/5；常绿树不得疏枝疏叶，落乔保留 2/3以上叶片。
种植穴标准
种植穴回填土按绿化土：松针土= 7：3（体积比） 种植带土球树木时，不易腐烂的包装物必须拆除。 带土球树木必须踏实穴底土层，而后置入种植穴，随填土分层踏实 回填土须为改良土壤，标准同上。
白蜡--行道树要求树冠、分枝点(2.5-3.0米)、树干为一条直线
龙湖地产景观施工图图纸细目及内容说明
软景部分
水部分
电部分
注：含以上内容的光盘，如用外部参照，需绑定。
硬景部分
各构筑详图 大样图：细部尺寸、各种材料之间的相互处理关系及各种材料的相关信息，比例≥1：25； 如有水景必须交代清楚泵坑定位、详细做法及泵坑盖处理形式 如有喷泉必须交代清楚喷泉形态、高度 如含架空层、空中花园、屋顶花园等需把所有相关图纸分开装订（包含土建、水、电、植物） 封面 项目名称、图纸类别、项目地址、发行日期、发行方式、设计单位名称、地点及联系方式； 图纸目录 图纸编号、图纸内容、图别、幅面及备注 除常规说明外，需增加乔木、灌木等在相关总图上标注形式的说明和规格图解；针对土球较大，对种植要求较严的情况，需 种植施工说明 增加对其相关工种之间的需求 除常规说明外，需增加乔木的分枝情况和和第一级分枝高度，每平方的种植密度；苗木表中种植高度必须为栽种后的最终高 苗木表 度；苗木表中不同规格的相同品种不能分开放置 不同属性的苗木标准种植图 种植具体要求、固定形态及要求 植物总平图 含：乔木、灌木、地被和草坪 乔木平面图 必须用中文在图中注明高度、冠幅、胸径及相邻部位同种规格、品种的数量 灌木和地被平面图 必须用中文在图中注明面积、高度、冠幅及每平方种植密度 乔木、灌木、地被各阶段放线图 放线点以绝对坐标点为放线依据，网格放线≤5000，对位置要求较严的树（如：点景树、大乔木）可用绝对坐标标注 各节点放大图 含乔木、灌木、地被的名称、规格、数量或面积及放线，网格放线≤1000 封面 项目名称、图纸类别、项目地址、发行日期、发行方式、设计单位名称、地点及联系方式； 图纸目录 图纸编号、图纸内容、图别、幅面及备注 设计说明 除常规说明外，需增加主要材料表，排水系统图说明图解，给排水图例、名称、规格、数量及注意事项和要求 总平给水布置图 除常规标注外，需增加管径大小、长度 总平排水布置图（根据项目具 总平图 体情况，增加车库顶板排水平 除常规标注外，需增加管径大小、长度，各排水点的管底标高，各排水点之间的排水坡度，各排水点的编号 面图） 需特殊处理的形式必须有详图交代（例：管线交叉的处理形式、管线的安装处理形式、泵坑中各种管线的安装处理形式、预留预埋处的各种处理形式等） 灯具、设备等部分需提供相应的图片、型号、颜色等相关资料 本专业、各专业之间的交叉点大样详图 封面 项目名称、图纸类别、项目地址、发行日期、发行方式、设计单位名称、地点及联系方式； 图纸目录 图纸编号、图纸内容、图别、幅面及备注 设计说明 除常规说明外，需增加电器图例、名称、功率数量、高度及灯泡或灯带的具体要求 配电系统图及水泵控制原理图 除配电系统图外，需增加水泵控制原理图及主要设备材料表（包含：符号、名称、型号及规格、单位、数量） 电器安装详图 总平面灯具布置图 强电平面图 弱电平面图 总平图 总平面导视系统布置图 总平面背景音响布置图
龙湖景观乔木的6个应用技巧
龙湖景观乔木的6个应用技巧在开发项目的景观系统中，乔木是软景效果最突出、用量最大、成本最高、实施难度最高的部分。
控制景观中软景的效果、成本、实施，关键在于控制乔木的应用。
本文分享了龙湖地产成都项目在景观乔木应用方面的技巧，结合具体实例说明如何通过乔木的巧妙应用达成效果、成本的最佳结合。
注：景观材料与施工工艺系列专篇辑，已整理在公众号【实用干货】一栏，欢迎大家阅览！1.拼组单株苗木形态不够优美、规格或体量不够大，或者符合景观效果要求的单株植物成本过高、资源有限，可以采用多株拼组的方式，以达到预期的目的。
↑长桥郡的主出入口用拼组的方法拼成的“丛生香樟”，冠幅超过6米、高度超过9米、而且姿态优美。
↑单株香樟很难达到预期的效果。
↑晶蓝半岛玻璃围墙外用拼组的方法拼成的“丛生紫薇”，可以达到近似丛生的效果。
而且拼组易于控制，可以保证多组列植效果的统一。
↑单株独干紫薇效果不佳。
单株丛生紫薇价格在4000-5000元，用3-5株独干紫薇拼组，成本可控制在2000元以内，拼组节约成本50%以上。
注意事项：多株拼成一株的效果，拼组最重要的是要明确达成的效果，有目的的选择控制单株规格和形态。
至少2-3种规格搭配，根据不同单株形态确定其在拼组中的位置，偏冠的乔木是很好的选择。
2.替代用形态或效果类似的植物替代成本较高、资源有限的品种，保证景观效果及成本最优。
↑长桥郡应用了大量的“杂木”，如枫杨、苦楝、无患子等，替代皂角等同体量的大乔木，形成公共区域的大乔木骨架。
↑高度10米以上的皂角成本大于20000元，而类似体量的杂木仅需要约3000元，此替换节约成本超过80%。
“杂木”的资源是非常丰富的，用“杂木”替代部分常规大乔木更容易实施，而且丰富了植物的多样性。
↑长桥郡一期在道路转弯点种植杨梅代替桂花，此种规格桂花资源极为有限，而且成本超过3万元，杨梅成本约2500元，此替代成本节约80%以上。
注意事项：替代最重要的是明确替代品种之间的差异，慎重考虑替代的位置。
《格林系列景观设计导则》 (NXPowerLite)
格林系集中的交流活动空间， 可提供业主集会，广场舞蹈， 健康宣传，节日晚会等。 控制要素： 1、扇形领舞台 2、围合形的景观看台 3、主题林围合
【绍兴三期】
4、预留室外电源
【空间规划】 【一环多点】组团
多点：读书广场
格林系体现人文主张的重要元 素，可提供户外阅读，英语角， 学习集会等活动。 控制要素： 1、主题林树阵（落叶树，朴树） 2、人文主题铭刻（雕塑等） 3、信息娱乐设施 4、原木色户外家俬
健康舒适的生活方式
趣味欢乐的自然乐园
丰富的邻里交流空间 全年龄段的健康体验 人文教育的主题空间
【空间规划】 【景观控制指标】
1、高于当地均值：作为重要的标杆要素和激励因子,高出当地市场水平的标准打造，
三、四线城市景观单方造价一般为300-500元/平米； 2、基于景观成本体系：整体造价控制在 【400元/平方】 3、适当资源成本分配：示范区（500-600），加强示范区展示效果，交付区（<400)；
【空间规划】 【一环多点】
一环：（中心环道）
格林系以一条3米宽人行主 环道为景观环形主轴，并连 接各组团空间中心，所有主 题元素均依附此轴展开。 环道为景观骨架，并通过 1.8米园路连接入户，
格林系最重要景观特征
入户
主题空间 出入口
【试点绍兴三期】
中心环道 活力点
1.5米园路连接各活动空间。
环形道尽量结合隐形消防道 及登高面设置。
GREEN
组团空间以大草坪为中
心，各功能空间环绕设 置，兼顾开敞与私密。
【空间规划】 【一环多点】入口
多点：车行入口
入口形式强调安全及便捷的 车行流线， 便于管理；主要 以为绿化造景为主 控制要素： 1、合理的车流动线 2、安全舒适的人行入口 3、主题性绿岛绿化种植
绿城、龙湖的景观竟然进化到这种程度了
绿城、龙湖的景观竟然进化到这种程度了现在的买房客户最重视什么？几家房企的统计共同的结果是：客户最重视的已经不是户型，而是小区内的公共空间，特别是社区内的景观。
景观是投资最少而溢价效果最明显的。
一个项目，每平方建筑面积增加80块的景观投入，就有可能产生1000块钱的溢价。
景观也是促进成交的法宝。
美丽的景观能让来访客户的激素分泌瞬间增加，让客户在震憾中掏钱买房。
景观做得最好的房企是谁？大家公认是绿城、龙湖。
绿城、龙湖为什么做得这么好？明源君研究后认为：绿城和龙湖都打破了“景观设计是艺术”的观念，把千姿百态的景观还原成了标准化的产品。
具体来说，有6个方面，分别是：1、景观组团规划的标准化；2、景观层次的标准化；3、景观植物等材料的标准化；4、基于客户心理的动线的标准化；5、主题景观的标准化；6、施工工艺的标准化。
大多数人的审美和心理是共通的，景观的标准化积累，让景观越来越能震憾人。
而且这种复制可以尽可能的降低景观做坏的风险。
对于景观来说，现场施工实现设计比设计本身还要重要。
为了避免“眼高手低”，龙湖自己培育大量植物，绿城定制大量景观物料。
他们每次设计前都要在现场进行长时间的考察、开现场会，施工时所有的负责人也都在现场，每一块石头的位置每一棵树的方向都要把关……01景观组团规划的标准化改变组合就可以适应不同的项目一个社区内的景观，在大的规划上，一般有三个层次，分别是：●中心花园：这是整个社区的中心，整个社区的人都可以来活动，其面积较大，有气势。
●组团花园：为社区内的几栋建筑服务的花园，一般是邻居交流的平台。
●私家花园：一般是别墅才有的，根据设计理念的不同，西式的开放，中式的私密，一般通过与室内空间形成“对景”而产生独特的景观价值。
而绿城的花园排布，根据中心花园和组团花园的关系不同，有花朵型、圆饼型、串珠型三种。
●花朵型排布：一般适用于圆形、方形地块，中心花园在中间，组团花园在周边。
如下图所示。
●圆饼型排布：则是因为小区面积不是很大，索性让周边建筑尽可能地靠近边界，而在中心形成一个大的花园，这个时候中心花园和组团花园都规划在一起，界限并不明显。
龙湖景观地形如何堆坡，不得不看！（实战经验分享，超实用）
龙湖景观地形如何堆坡，不得不看！（实战经验分享，超实用）1、微地形概念园林地形指一定范围内承载树木、花草、水体和园林建筑等物体的地面。
“园林微地形”是专指一定园林绿地范围内植物种植地的起伏状况。
在造园工程中，适宜的微地形处理有利于丰富造园要素、形成景观层次、达到加强园林艺术性和改善生态环境的目的。
2.园林绿地微地形处理原则园林绿地可分自然式、平板式、台阶式、混合式等几种微地形模式。
根据作者多年研究，根据其功能对不同微地形模式提出以下处理原则。
2.1结合自然地形、充分体现自然风貌自然是最好的景观，结合景点的自然地形、地势地貌，体现乡土风貌和地表特征，切实做到顺应自然、返朴归真、就地取材、追求天趣。
2.2以小见大，适当造景地形的高低、大小、比例、尺度、外观形态等方面的变化创造出丰富的地表特征，为景观变化提供了依托的基质。
在较大的场景中需要宽阔平坦的绿地、大型草坪或疏林草地，来展现宏伟壮观的场景；但在较小范围，可从水平和垂直两维空间打破整齐划一的感觉。
通过适当的微地形处理，以创造更多的层次和空间，以精、巧形成景观精华。
2.3 因景制宜，融建筑于自然景色与地形之中地形景观必须与景园建筑景观相协调，以消除建筑与环境的界限，协调建筑与周边环境，使建筑、地形与绿化景观融为一体，体现返朴归真、崇尚自然、向往自然的心理。
3微地形应用处理的技巧不同的绿地有不同的微地形处理技巧。
就笔者多年的研究，特以公共绿地和居住区绿地为例探讨园林绿地微地形处理技巧。
3.1公共绿地3.1.1路堤路堤是联系水与绿地的媒介，是现代城市中滨水绿地景观的常见园林地形要素。
把路堤处理成微倾斜状、采用沙滩或草地模式使路堤缓缓延伸到水面，打破绿地与水的界面；或把路堤做成台阶式，并把台阶直接延伸到水中以提供人们戏水的可能，可以使人亲临水体，享受大自然的乐趣。
3.1.2人工水系园林绿地的人工水系一般分为规则式、自然式、混合式。
规则式水体如喷泉等，其轮廓可处理成几何式，水岸整齐；驳岸常采用条石或瓷砖砌成规则式，垂直于池底，此形式多见于喷泉水景中。
龙湖地产景观绿化的14个关键点
龙湖地产景观绿化的14个关键点龙湖地产，以景观绿化见长。
这里收集整理了龙湖地产的14个景观绿化营造的关键要点，如下：一、控制软硬景比例软硬景比例控制总原则是在有限硬景总成本下，减少面积，做出精致感。
1. 硬景（铺地+水景）占总景观投影面积比例：别墅5~8%、洋房6~9%、公寓7~10%，若有地上停车位可适当放松一点，若有人车分流，面积应更紧一些；2. 一个项目室外硬质铺地不超过三种材料（水景除外）红色陶土转、红缸砖、板岩碎拼、花岗岩、小料石、木地板，前两种有返碱很难避免，结合造价采购和不同档次的业态综合考虑；3. 硬铺材料必须做面层保护，防止吸附污物(施工前封闭剂处理，施工后防护处理，勾缝密实可以减轻）；4. 园区公共区域车、人行道路石材硬铺不宜采用大块材料，主要是易破碎和色差不好处理(高端项目或大量人流必经之处可以考虑小料石：滟澜山、颐和原著大门入口）；5. 园区道路不宜人为过度弯曲，浪费材料、铺贴费用，种上植物后客户并不敏感（弯度不宜过大，施工难度大且浪费材料）；6. 样板区步行道多用木甲板，施工速度快，与软景好搭配，但木甲板注意密排，避免女士高跟鞋嵌入；施工时注意龙骨（考虑人流量和承载力）。
二、管理乔木和大灌占总成本比例1. 乔木+大灌（2m以上）占总苗木造价超过80%，其中大乔+中乔（5m以上）占总苗木造价超过65%。
2. 苗木成本分配重点顺序：点睛树—大乔—中乔—小乔—大灌—点睛攀沿植物—中球灌—小球灌—攀沿植物(墙地)—草地被—片植灌地被—宿根花地被—草花地被。
三、控制挡墙面积1. 尽量在总图阶段处理：a.通过道路标高调整，减少挡墙结构面积；b.通过放坡分级设立挡墙，减低自重力挡墙高度（重庆蓝湖郡、春森彼岸的处理方法）（上海艳澜山1#北取消一道挡墙放坡效果明显，通过几级台阶制造了山地的感觉）。
2. 不能避免挡墙的结构成本，也要尽量降低挡墙饰面处理成本，同时“软化”、“美化”挡墙：a.可用木桩、石块、砖在标高不高的堆土处设立挡墙，省去面材处理成本（如重庆西苑一组团消防车道旁的夹角处绿化）；b.用土坡埋掉挡墙，再在坡上绿化；c用常绿植物+开花植物+外墙漆美化，或木格栅+常绿植物+开花植物美化。
龙湖地产景观种植配植典型方式
1.园冠阔叶大乔木
2.高冠阔叶大乔木
3.高塔形常绿乔木
4.低矮塔形常绿乔木
5.园冠型常绿乔木
6.球类常绿灌木
4
7.修剪色带
8.小乔木
9.竖形灌木
10、团型灌木
6
11、可密植成片的灌木
12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
6
12
3
4
10
10
10
11
11
13
12
6 6
12
8 9
10
6
12
3
9 10
在建筑物旁、道路转角处、景墙小品边缘、地下车库周围等处配植相应品种多、 层次多、形态组合变化多样，配植方法类似于别墅区。
三、公共绿地区域绿地。
公共绿地景观相对较为粗放，以较大片的乔木、灌木组群交替形成开 阖的层次。
以下是几种配植类型图示，图中数码对应上页中植物形态种 类序号:
1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
以下是几种配植类型图示，图中数码对应上页中植物形态种 类序号:
1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
以下是几种配植类型图示，图中数码对应上页中植物形态种 类序号:
1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
龙湖地产五维景观三大纪律十项注意
龙湖地产五维景观三大纪律十项注意龙湖地产五维景观三大纪律十项注意提要：三大纪律一：控制软硬景比例原则：在有限景观总成本下，减少硬景面积，做出精致感1、硬景（铺地+水景）占总景观投影面积比例：别墅5-8%、洋房6-9% 更多精品自报告龙湖地产五维景观三大纪律十项注意五维景观维景1、量身定制独家量身定制，清晰定位每个小区独有的景观风格。
强调客户定制需求，打造多样化、个性化小区景观。
2、生态宜居小区景观注重业主身心健康，精选植物品种，园林绿化覆盖率65%以上，小区夏季平均温度低于周边环境2摄氏度。
春季繁花似锦，秋季丹桂飘香。
将大自然导入园区，营造5A级景区的怡人风光。
3、空间合理以人为本，尺度舒适，小区空间模拟人居生活场景。
功能齐全，布局合理，小区内设置慢跑道，量身打造康体娱乐设施，满足不同年龄段业主需求。
4、细节用情处处体现精致小品、浪漫草花。
硬景工艺细致精美、软景植物搭配独具匠心。
5、精致服务专业人员定期维护、重视客户反馈、长期细节维护日久弥新。
全周期植物养护，自家花园精心定制呵护。
无死角小区卫生护理，为业主持续营造优美环境。
第一部分：三大纪律三大纪律一：控制软硬景比例原则：在有限景观总成本下，减少硬景面积，做出精致感1、硬景（铺地+水景）占总景观投影面积比例：别墅5-8%、洋房6-9%、公寓7-10%若有地上停车位可适当放松一点，若有人车分流，面积应更紧一些解读：1、清晰“面积比例”口径:景观投影面积定义：园区围墙内扣除了车行道、建筑占地面积之外的景观面积。
（建议取消景观投影面积的说法，定义为园区景观面积）2、比例框架：A、地块越小，容积率越高，硬景比例越高；B、别墅类型不同比例有区别，独栋比联排低；档次不同比例有区别，档次越高，硬景比例越低；硬景比例建议指标：2、一个项目硬质铺地不超过三种材料（水景除外）解读：尽量简化材料品种3、硬铺材料必须做面层保护，防止吸附污物解读：参考案例北京滟澜山样板区成品保护4、园区公共区域车、人行道路石材硬铺不宜采用大块材料，主要是易破碎和色差不好处理5、园区道路不宜人为过度弯曲，浪费材料、铺贴费用，种上植物后客户并不敏感6、样板区步行道多用木甲板，施工速度快，与软景好搭配，但木甲板注意密排，避免女士高跟鞋嵌入解读：缝隙不超过3毫米7、曲线道路尽量用一次成型的材料，如水洗石、彩色混凝土。
『绝对干货』龙湖最美坡地景观是这样炼成的！独家解密！
『绝对干货』龙湖最美坡地景观是这样炼成的！独家解密！“转过山坡，穿花度柳，抚石依泉，过了木香棚，越牡丹亭，度芍药圃，到蔷薇院，傍芭蕉坞里盘旋曲折。
忽闻水声潺潺，出于石洞，上则萝薜倒垂，下则落花浮荡……”——摘自《红楼梦》大观园1“堆坡”是在园林绿地范围内做地型的起伏状况。
在造园工程中，适宜的微地形处理有利于丰富造园要素、形成景观层次、达到加强园林艺术性和改善生态环境的目的。
这就是龙湖景观出奇制胜的秘诀，下面就请来自龙湖的朋友分享：龙湖堆土造型技法第一部分：龙湖为什么要堆坡？1.生态功能住宅区虽然用地面积有限，但从设计角度出发，尽可能得避免其劣势而转化成为其优势是设计师的主要工作。
设计师需要在有限的面积中充分挖掘和发挥其生态效益。
1.1增加绿量：普通住宅区的绿化面积有限，但由于微地形起伏的表面变化，表面积也随着地形的变化而增加。
微地形的单位种植面积要比平地形单位种植面积大。
1.2改变日照及水分：不同角度的坡地接受太阳照射时间的长短不同。
在冬季，向阳坡的坡面受太阳直射，受热较多，温度较高。
因此，可以依据当地气候特征，在冬季风吹来的位置，塑造凸起的微地形，形成聚热采光的南向地势，则可以阻碍或减轻冬季寒风的侵袭。
而对于阳光照射不到的位置，则可以减少水分蒸发。
1.3减少噪音：通过围合和阻挡的方式，利用微地形把较为吵闹的道路和城市广场阻隔在住宅小区以外，形成安静的适宜居住和放松的城市住宅小区空间。
1.4提升植物根系位置：高层住宅中有地下停车场的区域一般会用浅根系植物作为基调品种。
但在寒冷的北方地区，在可选苗木有限的情况下，提升植物根系位置，适当的选用一些深根系的植物能增加植物的多样性。
如桃花属于不耐水湿品种，通过微地形抬高土壤高度的方式可以使桃花根系提升至地下水位以上2.组织空间尽管高层住宅的微地形景观受到其空间大小规模的限制，但同样在空间组织上起到不可忽视的重要作用。
2.1分割空间：凸起或凹下的地形能造就出更为私密的小空间。
国外雨水花园研究及实例（附：那些年获过奖的雨水花园）
国外雨水花园研究及实例（附：那些年获过奖的雨水花园）海绵城市是指城市能够像海绵一样，在下雨时具有吸水、蓄水、渗水、净水作用，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。
这就要求思考如何才能做到雨水的收集，并应用自然景观之中。
以下介绍国外城市雨水优秀案例：美国波特兰雨水花园波特兰位于美国的西北部，受季风气候影响，是一个多雨城市，解决过多的雨水问题就成了波特兰市的首要问题。
由迈耶·瑞德景观建筑事务所设计的波特兰会议中心的“雨水园”，成功的解决了雨水排放和初步净化处理问题。
设计师利用当地水池、植物根系、沙石以及土壤特性，将浑浊的雨水进行净化、沉淀，经过过滤干净清洁的水透过土壤被下渗到土地下，解决了雨水排放和过滤问题，同时还创造了美景。
波特兰的雨水园运用现代LID技术创造出了一种原野自然的生态空间，成功的平衡了自然生态与人工之间的对立，它曲折的造型、堆砌的粗犷玄武岩，不再是一种矫揉造作的‘装饰’而是成了空间关系和个性象征，在人工和生态之间成功的实现了和谐统一。
美国霍伊特公寓花园的设计目标是对所有从屋顶留下的降水进行引导和暂时储存。
工程设计巧妙而细致，能够收集。
储存降水并对其水质进行净化处理。
降水循环系统将降水从其路径引入到城市降水循环系统，并对降水进行调节和引导，突出了水令人愉悦的特点，所有这些景观都建造在停车场上方的混凝土地板上，由于受到项目的特点和位置所限，降水在这里能够短暂滞留而不能下渗。
每次降水之后，降水可以在此停留30个小时左右，这段时间内，降水可以自然的沉淀和净化，三根铜质落水管把降水从屋顶引入预制的混凝土水道中，然后流入低浅的缓流池中，最后流进常储水池中。
池中的花岗岩石块不仅提供了美观性，同时也增强了池水的安全性。
降水短暂停留后，从两个特色的水堰表面流过，降水之后，水池中的水会流入区域降水循环系统。
通过这些设计减少了区域内降水储存设施的面积。
澳大利亚墨尔本雨水公园雨水公园位于爱丁堡内，能为周围的树木等植被和运动场所提供处理过的灌溉雨水，雨水公园的建设解决了当地饮用水和灌溉水的双重危机。
龙湖地产景观设计及施工管理方案
引子：走进龙湖2009年11月19日，龙湖地产有限公司在香港联交所主板挂牌，公司董事长吴亚军和丈夫持股78.2%，身家达到312亿港元，被称为内地房地产新科女首富。
大学时学导航工程专业，后又做过记者，一次糟糕的买房经历让吴亚军有了自己盖房的梦想。
1995年起涉足房地产业，对吴亚军来说，是机缘巧合。
吴亚军第一次买房子，跟家人一起在重庆买的，面积大约80平方米，遇到延迟交房，时间长达一年。
入住之后，又有一年多的时间天然气不通，只能靠电炉来煮菜。
那时候电力供应很紧张，用电炉的时候空调就不能使用，否则就会短路，夏天很痛苦。
不止电力、天然气等问题困扰吴亚军，房子的设计和采光也很差，她家的客厅没有窗户，只能打开另外一间房门才能采光。
电梯也常常遇故障，开电梯的师傅是按照正常时间上下班，晚上回来晚了就要自己爬楼，对她来说，这是一段痛苦的买房经历。
就是从这开始，吴亚军有了一个“如果有一天我做开发商的话，一定不会这么差”的梦想，由此她也认定房地产行业有很大的发展空间。
龙湖地产目前在全国布阵，包括重庆、上海、北京、成都、西安、沈阳、苏南和青岛八个地区或城市。
2010年合同销售额333.2亿，比上年度增长81.5%；2011年，龙湖集团将在在售30个项目的基础上，另推出16个新项目。
截至2010年12月31日，龙湖的土地储备合计3161万平方米（47415亩）。
·龙湖是怎样炼成的？龙湖是怎样炼成的）1---见附件（．★“兄弟”是吴亚军经常称呼别人的一个词，用的范围很广泛，对高层管理人员、中层员工，甚至园林里干活的工人和销售人员，她都会喊一声“兄弟”。
平等的企业文化和有创造力的员工，是龙湖的核心竞争力。
上篇：龙湖地产景观设计管理上龙湖地产景观设计管（）（一、景观设计管理模式设计管理流程部门职责及组织架构景观设计合作单位管理景观设计计划管理篇龙湖地产景观设计管设计管理流程及要素●1、设计研发部工作流程——业务流程·主线流程：概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、施工过程控制。
龙湖景观七大生态美学法则
龙湖景观七大生态美学法则Aesthetics And Function所有的设计首先要满足功能的需要即使在最具艺术气息的设计中还是要秉承功能第一的理念然后才是实现它的形式——景观设计师彼得·沃克Part 1五维景观，不仅负责美The five - dimensional landscapeis not only responsible for beauty春风十里，不及一抹绿意，龙湖以IN核的造园魔力，匠心精造一方清新园境，让生活的惬意和美好触手可及。
龙湖在27年的实践与探索之下，始终秉承“善待你一生”的宗旨，以复合层次的乔、灌、草、花构建五重景观系统，不仅成为了景观业界的植物系统标杆，更是以匠心打动了无数龙湖业主，收获了一份份好评与感动。
龙湖将植被的观赏性和功能性有效结合，以人为本，在抑制细菌、噪音防护等维度，充分发挥生态功能，为居者构建龙湖式幸福的绿色人居。
Part 2犒劳视觉，不忘守护听觉Reward visiondo not forget to protect you hearing城市的喧嚣打破了家的宁静，渴望一方安静之所，享受静谧生活，龙湖从居者角度出发，对景观提出了降噪的要求。
据研究，植物降噪能力与植物层次丰富度、场地内外地形高差、绿化种植宽度呈正相关关系。
1、景观绿化降噪植物层次越丰富越有利于降噪。
根据该原理，龙湖经过多次实践，采用科学的植物配置方式，精选香樟、广玉兰、珊瑚绿篱等降噪能力较好的乔灌木树种，在园区构建高低有序、科学层次的景观绿化组团。
2、内低外高微地形降噪内低外高的地形最有益于隔音降噪。
据此，龙湖设计场地时考虑植被区与人行区域大于50cm的高度差，以内低外高的微地形，科学打造有效降噪模式。
3、超2M 宽高珊瑚绿化带绿化种植的宽度越宽越有助于降噪。
龙湖利用植物冠幅进行科学组合，打造宽高均不小于2M的珊瑚绿篱绿化带，在园区竖起一道道会呼吸的墙，以密集的植被作为隔音屏障，让居者不被外界噪音所扰。
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不同形态灌木组合的样式---高圆相配，形成差异，较大量的整形绿球与少量点缀 地被花卉穿插组合的例子。
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1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
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在建筑边缘、墙角等处的植物处理：层次丰满，越狭窄处植物越密实，抱角处往 往以铅笔柏配合花灌木破除建筑的棱角感。
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1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
以下是几种配植类型图示，图中数码对应上页中植物形态种 类序号:
1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
以下是几种配植类型图示，图中数码对应上页中植物形态种 类序号:
1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
龙湖地产景观种植配植典型方式
本次通过图形表达的方式尽可能形象地把各个区域典型的配植方法介绍出 来，以便实际操作中对苗木的配植规律有所感受。 在工程实践中，所涉及的苗木形态主要有以下几种，典型植物组团的种植 就是在这些形态的基础上配植产生的：
1.圆冠阔叶大乔木----如法桐、元宝枫、国槐、白蜡等 2.高冠阔叶大乔木---如毛白杨、新疆杨等、 3.高塔形常绿乔木—如桧柏、铅笔柏、大云杉等 4.低矮塔形常绿乔木—如小云杉（2~3m）、翠柏球等 5.园冠型常绿乔木----如油松、白皮松等 6.球类常绿灌木—如大叶黄杨球、金叶女贞球、红叶小檗球、凤尾兰等 7.修剪色带----如修剪大叶黄杨、金叶女贞、红叶小檗等 8.小乔木---------------如紫叶李、玉兰等 9.竖形灌木------------如玉兰、木槿等 10、团型灌木--------如榆叶梅、碧桃、紫薇、金银木等 11、可密植成片的灌木---如棣棠、迎春、锦带等 12、普通花卉型地被---如菊类、福禄考、景天、鼠尾草等 13、长叶型地被---------如鸢尾、萱草、玉带草、狼尾草、芒类等
楼间私家花园外延用植物分隔，分隔手法为：组合修剪绿球与修剪色带共同组合 成边界，球、灌木、草花等多用于入户路口边、园与园之间的分割线等处，形成 疏密有致的变化节奏。
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1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
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在建筑物旁、道路转角处、景墙小品边缘、地下车库周围等处配植相应品种多、 层次多、形态组合变化多样，配植方法类似于别墅区。
三、公共绿地区域绿地。 公共绿地区域绿地
公共绿地景观相对较为粗放，以较大片的乔木、灌木组群交替形成开 阖的层次。
9 4 4 11 6 6 6 12 12 6 6 13
疏密搭配的层次配植，局部（左侧）留出草坪，与组团植群形成开阖对比。
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1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
景观种植工程总体风格是以组团式、层次错落的自然式种植， 根据其所在不同区域，具体的配植手法又有不同，总体上可 分为3种类型：
1.别墅区间建筑周围与道路两侧的种植区域。 2.花园洋房区建筑间绿地区域。 3.公共绿地区域绿地。
一、别墅区间建筑周围与道路两侧的种植区域。 别墅区间建筑周围与道路两侧的种植区域。
1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
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从大乔木到草花，标准的多层次配植，充分利用植物株型态之间的差异，形成错 落的变化。
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1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
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典型的由低到高，层次分明的组合种植，地被层线性排布，围绕在绿球外侧形成 组团边界，地被层植物之间间或跳动，形成色彩、形态的丰富变化。
二、花园洋房区建筑间绿地区域。 花园洋房区建筑间绿地区域。
此区域绿地面积较大，在组团种植时应当注意组团之间的开阖变化， 在密植组团之间留出相对较大的草坪面积。植物组团在不同位置植株 错落程度和组合方式不尽相同，大致可分为绿地中普遍栽植、在构筑 物、出入户、建筑物周围等处的栽植和宅前花园分界栽植等3类。 。
以下是几种配植类型图示，图中数码对应上页中植物形态种 类序号:
1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
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典型绿地中栽植组团----也是层次配植，但相对尺度较大，同种基调灌木数量较大， 与其他植物形成主次形态对比。，地被和修剪绿球相对较少，在中间区域成片、 成线种植，形态较简洁，在组团起始边缘处相对错落复杂，形成整体形态上的繁 简对比。
此区域种植基本集中在各个住宅前，种植风格强调形态错落，乔木、 灌木、草花、地被按层次分布。 地被花卉以点缀为主，布置在灌木之前或之间，形成第一层次，修剪 球型灌木作高低错落组团为第二层次构成绿色骨架，量较大，花灌木 配植少量但形态错落---球型冠与瘦长型冠搭配，彩叶与绿叶搭配，形 成丰富的视觉效果，阔叶小乔木或大乔木每组里只有1~2株或没有， 常绿乔木1~3株左右。
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3 1 5 3
Байду номын сангаас
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公共区域植物景观配植意向。
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从地被到小乔木层的自然式配植，叶形地被与修剪绿球交叉种植。
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1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被