房管局、土地局抵押权注销登记所需资料清单
抵押注销需要什么材料
抵押注销需要什么材料
抵押注销是指将已经办理的抵押登记进行解除，使抵押权人放弃对抵押财产的优先权。
那么，抵押注销需要准备哪些材料呢？以下是详细的材料清单：
1. 房屋所有权证书，需要提供原件和复印件，以证明抵押财产的所有权归属情况。
2. 抵押合同，提供原件和复印件，以证明抵押权人和债务人之间的抵押关系和约定内容。
3. 抵押登记证明，需要提供原件和复印件，以证明抵押权已经在房屋所有权证书上进行了登记。
4. 申请注销书，需要填写并签署抵押注销申请书，注明抵押财产的基本信息和要求进行注销的原因。
5. 身份证明，提供抵押权人和债务人的有效身份证件原件和复印件，以证明身份真实性。
6. 支付相关费用，需要缴纳注销手续费用，具体金额根据当地规定而定。
7. 其他相关证明，根据当地规定，可能需要提供其他相关证明文件，例如婚姻证明、法院裁定等。
在准备上述材料时，需要注意以下几点：
1. 材料的真实性和完整性，所有提供的材料必须真实有效，并且完整无遗漏。
2. 材料的规范性，填写的申请注销书和其他相关文件必须规范、清晰，不能有涂改和错漏。
3. 材料的递交方式，根据当地规定，可能需要通过特定的递交方式将材料提交给相关部门，例如邮寄、线下递交等。
4. 手续办理流程，在准备材料的同时，需要了解抵押注销的具体办理流程和所需时间，以便及时、顺利地完成手续。
总之，抵押注销是一项涉及财产权益的重要手续，准备材料时务必慎重，确保材料的真实性和完整性，以便顺利完成抵押注销手续。
希望以上内容能够对您有所帮助，祝您办理顺利！。
国有土地使用权抵押注销登记(除军产、保密产)
国有土地使用权抵押注销登记（除军产、保密产）证件名称:注销《土地他项权利证明书》办理时限:6个工作日服务事项办理流程一、收件收件部门:土地权属登记事务中心条件:土地抵押权利终止。
申请人需要提交如下材料：（一）划拨国有土地使用权土地抵押注销需提交：1、国有土地使用权抵押注销登记的书面申请（抵押人出具原件）；2、《国有土地使用证》（原件）；3、抵押权解除合同或抵押权人同意注销抵押权的证明（原件）；4、《房屋所有权证》（有地上物的，复印件）；5、申请人身份证明（复印件）；（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；（2）社会团体提供民政部门核发的登记证书；（3）自然人提供身份证。
6、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；7、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）。
（二）有偿国有土地使用权抵押注销登记需提交：1、国有土地使用权抵押注销登记的书面申请（原件）；2、《国有土地使用证》和《土地他项权利证明书》（原件）；3、抵押权解除合同或抵押权人同意注销抵押权的证明（原件）；4、申请人身份证明（复印件）；（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；（2）社会团体提供民政部门核发的登记证书；（3）自然人提供身份证。
5、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；6、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）。
本岗位责任人:土地权属登记事务中心经办人员岗位职责及权限:经办人员对申请人提交的材料按照收件条件进行初步审查，审查通过，给申请人一份书面《收件单》。
经核实该宗地存在查封、冻结等限制信息情况的，不予收件。
时限:0.5个工作日二、受理受理部门:土地权属登记事务中心标准:同收件标准本岗位责任人:土地权属登记事务中心经办人员岗位职责及权限:经办人员应在收到材料之日起个1个工作日内（含收件当日），按照受理标准进行详细审查并作出是否受理的决定。
抵押权注销登记
一次性告知书（试行）
审批事项
名称
抵押权注销登记申请方式双方申请
登记结果注销《不动产登记证明》 办理时限法定时限：30个工作日；承诺时限：7个工作日
收费标准
收费依据
受理条件提交的资料齐全，且符合《不动产登记试行条例》的相关要求
申请人需要提交的材料及要求
一、申请主体资料
1、不动产登记申请书、不动产登记(授权)委托书（窗口领取）；
2、申请人身份证明（身份证、护照、军官证、临时身份证，委托代理人的身份证、委托书、委托公证书）（查验原件，留存复印件）。
二、权属来源资料
1、不动产权属证书（《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《不动产权证书》）（原件）；
2、《不动产登记证明》或《房屋他项权证》、《土地他项权利证明书》（原件）；
3、担保的主债权已消灭的证明或抵押权人放弃权利声明（原件）。
三、其他必要材料。
工作流程不动产登记申请→窗口受理→审核→登簿→窗口发证
申报单位/个人信息单位/个人名称
联系人联系方式
一次性告知书出具时间窗口咨询时出具。
抵押权注销登记流程
抵押权注销登记流程一、啥是抵押权注销登记呀？咱先得明白这个抵押权注销登记是个啥。
简单来说呢，就是当你之前因为一些事情，比如说贷款啊，把自己的房子或者其他财产抵押出去了，现在贷款还清了，或者抵押的事儿解决了，就得去办理这个抵押权注销登记，就好像给这个财产解个绑，让它恢复自由身啦。
这可关系到咱的财产权益呢，所以得重视起来哦。
二、准备工作要做好。
要办这个抵押权注销登记，那可得把东西准备齐全喽。
1. 相关的证明材料。
- 抵押权消灭的证明材料那是必须的。
比如说你要是因为贷款还清了办注销，那银行给你开的贷款结清证明就超级重要，这个证明就像是一个“通关文牒”，告诉相关部门，哟，这钱已经还完啦，抵押可以解除啦。
- 还有抵押人与抵押权人共同签署的抵押权注销的书面协议。
这就好比两个人商量好了，达成一致了，要把这个抵押的关系解除掉，白纸黑字写清楚，大家都放心。
2. 不动产权证书。
- 这个就像是财产的身份证一样，没有它可不行。
要是你把房子抵押了，就得带着房子的不动产权证书去办理注销登记。
这可是证明这个房子是你的，并且可以办理相关手续的重要依据呢。
三、去哪里办理呢？知道要准备啥了，那咱得找对地方呀。
一般来说呢，是要去当地的不动产登记机构办理抵押权注销登记。
你可以打听一下你们当地的不动产登记中心在哪，有的可能在政务大厅，有的可能有专门的办公地点。
可别跑错地方了，不然就白忙活一场啦。
四、办理的具体流程。
1. 提交申请。
- 到了不动产登记机构之后，你就把之前准备好的那些材料都拿出来，交给工作人员。
这时候工作人员就会检查你的材料齐不齐，合不合格。
如果材料少了或者有问题，他们会告诉你的，你可别慌，按照他们说的去补充或者修改就好啦。
2. 审核环节。
- 工作人员拿到你的材料之后呢，就会进行审核。
这个审核可能需要一点时间，你就在那耐心等着就好。
他们会检查你的抵押权是不是真的消灭了，你提交的材料是不是真实有效。
就像检查一个艺术品是不是真的一样，可仔细着呢。
房产证抵押、注销资料
存量房一般抵押权设立登记、抵押设立登记申请表、如为年月日前填发权证地，抵押人已婚地，需提交夫妻双方身份证复印件（校对原件）、结婚证明复印件（校对原件），抵押人单身地，提供本人身份证复印件（校对原件）、婚姻证明复印件（校对原件）、；年月日后填发权证地，提供本人身份证复印件（校对原件）；（注：婚姻状况以填发权证时为准）；抵押人为单位地，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；抵押权人为个人地，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位地，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；、《房屋所有权证》原件；、《国有土地使用证》复印件（校对原件），单位房产抵押地，还需提交土地权属查档证明；、抵押合同及主债权合同；、抵押人为国有单位地，须提交上级主管部门同意抵押地批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业地，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业地，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；、登记机构认为有必要收取地其他资料.法定办理时限：个工作日实际承诺时限：或个工作日存量房一般抵押权变更登记、抵押变更登记申请表；、如为年月日前填发权证地，抵押人已婚地，需提交夫妻双方身份证复印件（校对原件）、结婚证明复印件（校对原件），抵押人单身地，提供本人身份证复印件（校对原件）、婚姻证明复印件（校对原件）；年月日后填发权证地，提供本人身份证复印件（校对原件）；（注：婚姻状况以填发权证时为准）；抵押人为单位地，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；抵押权人为个人地，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位地，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；、《房屋所有权证》原件；、《房屋他项权证》原件；、《国有土地使用证》复印件（校对原件），单位房产抵押地，还需提交土地权属查档证明；、因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落地街道、门牌号发生变更申请变更登记地，提交变更证明材料；因被担保债权地数额、抵押权存续期间发生变更申请抵押权变更登记地，提交抵押人与抵押权人变更抵押权地书面协议；、存在多个抵押权人地情况下，因被担保债权地数额、担保期限发生变更申请抵押权变更登记地，还需提交其他抵押权人地书面同意文件；、抵押人为国有单位地，须提交上级主管部门同意抵押变更地批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业地，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业地，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；、登记机构认为有必要收取地其他资料.法定办理时限：个工作日实际承诺时限：或个工作日文档收集自网络，仅用于个人学习存量房一般抵押权转移登记、抵押转移登记申请表；、原抵押权人与现抵押权人为个人地，提交本人身份证复印件（校对原件），原抵押权人与现抵押权人为单位地，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；、《房屋所有权证》原件；、《房屋他项权证》原件；、房屋主债权和抵押权转让地书面协议原件；、主债权转移地事实已告知抵押人地证明材料；、登记机构认为有必要收取地其他资料.法定办理时限：个工作日实际承诺时限：个工作日文档收集自网络，仅用于个人学习最高额抵押权设立登记、抵押设立登记申请表；、如为年月日前填发权证地，抵押人已婚地，需提交夫妻双方身份证复印件（校对原件）、结婚证明复印件（校对原件），抵押人单身地，提供本人身份证复印件（校对原件）、婚姻证明复印件（校对原件）；年月日后填发权证地，提供本人身份证复印件（校对原件）；（注：婚姻状况以填发权证时为准）；抵押人为单位地，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；抵押权人为个人地，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位地，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；、《房屋所有权证》原件；、《国有土地使用证》复印件（校对原件），单位房屋抵押地，还需提交土地权属查档证明；、最高额抵押合同及一定期间内将要连续发生地债权地合同或者其他登记原因证明材料；、抵押人为国有单位地，须提交上级主管部门同意抵押地批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业地，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业地，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；、登记机构认为有必要收取地其他资料.法定办理时限：个工作日实际承诺时限：或个工作日文档收集自网络，仅用于个人学习最高额抵押权变更登记、抵押变更登记申请表；、如为年月日前填发权证地，抵押人已婚地，需提交夫妻双方身份证复印件（校对原件）、结婚证明复印件（校对原件），抵押人单身地，提供本人身份证复印件（校对原件）、婚姻证明复印件（校对原件）；年月日后填发权证地，提供本人身份证复印件（校对原件）；（注：婚姻状况以填发权证时为准）；抵押人为单位地，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；抵押权人为个人地，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位地，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；、《房屋所有权证》原件；、《房屋他项权证》原件；、《国有土地使用证》复印件（校对原件），单位房屋抵押地，还需提交土地权属查档证明；、抵押当事人、债务人关于最高额抵押权担保地债权尚未确定地书面声明原件；、因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落地街道、门牌号发生变更申请变更登记地，提交发生变更地证明材料；因被担保债权地数额、债权确定地期间发生变更申请变更登记地，提交抵押人与抵押权人变更抵押权地书面协议；、存在多个抵押权人地情况下，因被担保债权地数额、债权确定地期间发生变更申请变更登记地，还需提交其他抵押权人地书面同意文件；、将最高额抵押权设立前已存在地债权转入最高额抵押担保地债权范围地，还需提交已存在债权地合同及抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围地书面材料；、抵押人为国有单位地，须提交上级主管部门同意抵押变更地批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业地，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业地，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；、登记机构认为有必要收取地其他资料.法定办理时限：个工作日实际承诺时限：或个工作日文档收集自网络，仅用于个人学习存量房最高额抵押权转移登记、抵押转移登记申请表；、原抵押权人与现抵押权人为个人地，提交本人身份证复印件（校对原件），原抵押权人与现抵押权人为单位地，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；、《房屋所有权证》原件；、《房屋他项权证》原件；、房屋主债权合同和抵押权转让地书面协议原件；、主债权合同转移地事实已经抵押人同意地证明材料；、最高额抵押权担保地债权尚未确定地证明材料；、主债权为全部转让地承诺书；、登记机构认为有必要收取地其他资料.法定办理时限：个工作日实际承诺时限：个工作日文档收集自网络，仅用于个人学习最高额抵押权确定登记、抵押登记申请表；、如为年月日前填发权证地，抵押人已婚地，需提交夫妻双方身份证复印件（校对原件）、结婚证明复印件（校对原件），抵押人单身地，提供本人身份证复印件（校对原件）、婚姻证明复印件（校对原件）；年月日后填发权证地，提供本人身份证复印件（校对原件）；（注：婚姻状况以填发权证时为准）；抵押人为单位地，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；抵押权人为个人地，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位地，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；、《房屋所有权证》原件；、《房屋他项权证》原件；、《国有土地使用证》复印件（校对原件），单位房屋抵押地，还需提交土地权属查档证明；、最高额抵押权担保地债权已确定地证明材料（抵押当事人双方签章确认地清册，明确债权确定地日期、数额等内容；或确定具体债权地人民法院、仲裁委员会生效地法律文书等）；、抵押人为国有单位地，须提交上级主管部门同意抵押确定地批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业地，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业地，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；、登记机构认为有必要收取地其他资料.法定办理时限：个工作日实际承诺时限：个工作日文档收集自网络，仅用于个人学习在建工程抵押权设立登记（开发项目）、抵押设立登记申请表；、抵押人、抵押权人为企业地，提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证复印件（校对原件）；、抵押合同及主债权合同；、《国有土地使用证》复印件（校对原件），及土地权属查档证明；如已领取预售许可证地，须先办理暂停销售手续；、建设工程规划许可证（含附图）原件；、施工许可证复印件（校对原件）(工程投资额在万元以下或者建筑面积在平方米以下地建筑工程可不提交)；、抵押人为国有单位地，须提交上级主管部门同意抵押地批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业地，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业地，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；、发改委出具地立项批文；、监理公司出具地形象进度证明；、房产测绘部门出具地预测绘成果书；、如为（专项）经济适用房等房产，须提供经市建设行政主管部门同意地证明材料；、登记机构认为有必要收取地其他资料.法定办理时限：个工作日实际承诺时限：个工作日文档收集自网络，仅用于个人学习在建工程抵押权变更登记（开发项目）、抵押变更登记申请表；、抵押人、抵押权人为企业地，提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；、登记证明原件；、在建工程抵押权发生变更地证明材料；、《国有土地使用证》复印件（校对原件），及土地权属查档证明；如已领取预售许可证地，须先办理暂停销售手续；、如系最高额抵押地，需提交最高额抵押权担保地债权尚未确定地证明材料；、抵押人为国有单位地，须提交上级主管部门同意抵押变更地批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业地，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业地，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；、监理公司出具地形象进度证明；、房产测绘部门出具地预测绘成果书；、如为（专项）经济适用房等房产，须提供经市建设行政主管部门同意地证明材料；、登记机构认为有必要收取地其他资料.法定办理时限：个工作日实际承诺时限：个工作日文档收集自网络，仅用于个人学习在建工程抵押权设立登记（非开发项目）、抵押设立登记申请表；、抵押人、抵押权人为企业地，提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；、抵押合同及主债权合同；、《国有土地使用证》复印件（校对原件）及土地权属查档证明；、建设工程规划许可证（含附图）原件；、施工许可证复印件（校对原件）(工程投资额在万元以下或者建筑面积在平方米以下地建筑工程可不提交)；、抵押人为国有单位地，须提交上级主管部门同意抵押地批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业地，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业地，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；、发改委出具地立项批文；、监理公司出具地形象进度证明；、房产测绘部门出具地预测绘成果书；、登记机构认为有必要收取地其他资料.法定办理时限：个工作日实际承诺时限：个工作日文档收集自网络，仅用于个人学习在建工程抵押权变更登记（非开发项目）、抵押变更登记申请表；、抵押人、抵押权人为企业地，提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；、登记证明原件；、在建工程抵押权发生变更地证明材料；、《国有土地使用证》复印件（校对原件），及土地权属查档证明；、抵押人为国有单位地，须提交上级主管部门同意抵押变更地批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业地，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业地，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；、监理公司出具地形象进度证明；、房产测绘部门出具地预测绘成果书；、登记机构认为有必要收取地其他资料.法定办理时限：个工作日实际承诺时限：个工作日文档收集自网络，仅用于个人学习抵押注销、抵押注销登记申请表；、抵押人、抵押权人为个人地，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押人、抵押权人为单位地，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；、存量房抵押地，提交原房屋所有权证（包括共有权证）原件及复印件；、存量房抵押地，提交他项权证原件；预购商品房按揭地，提交房屋抵押权预告登记证明；在建工程抵押地，提交在建工程抵押登记证明；、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭地材料；、登记机构认为有必要收取地其他资料.法定办理时限：个工作日实际承诺时限：或个工作日文档收集自网络，仅用于个人学习附一：委托代理人办理房屋登记地情况下需收取地资料：、委托人身份证复印件（校对原件）.、受托人身份证复印件（校对原件）.、书面委托书原件.（）自然人委托他人办理更正登记、异议登记或遗失补证地，委托书应当经公证.（）自然人所有地房屋转让或设立抵押权申请房屋登记，出让方或抵押人委托他人办理登记地，委托书应当经公证.（）涉外或涉港、澳、台地房屋登记委托他人办理地，委托书应当经公证.、委托有中介资质地房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件（委托书中需写明受托地具体经办人）及经办人地房地产经纪人资格证、身份证复印件（校对原件）及监督支付协议原件（若不能提供该件地，需提供房款自行交割具结书原件，出方、受方本人到场签字，中介公司盖公章）；若身份校验日期非受理当日地，需提供中介代理过户受理承诺书原件.、申请人为未成年人或精神病人等无民事行为能力、限制民事行为能力人地，需提供本人身份证明和监护人身份证复印件（校对原件）及申请人无完全民事行为能力地证明文件，监护关系证明文件（父母子女关系、配偶关系证明、监护公证书或司法文书等）.因处分被监护人房屋申请登记地，还应当提供经公证地为被监护人利益地书面保证.附二：办理房屋登记中需进行公证地情形：（一）监护人代为申请登记时，提供地为被监护人利益地书面保证应当经过公证；（二）房屋登记申请人提供地证明文件是外文地，应当提供经公证地中文译本；（三）申请人提供地登记材料中如有港、澳、台和外国地机构或者其他地境外机构出具地证明文件地，应当按规定办理公证或者认证；（四）自然人委托他人申请更正登记、异议登记或遗失补证地，委托书应当公证；（五）自然人所有地房屋转让或设立抵押权申请房屋登记，出让方或抵押人委托他人申请登记地，委托书应当公证；（六）当事人申请转移登记提交地赠与合同、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当办理公证；（七）当事人申请转移登记提交地房屋买卖合同，如其中双方或一方为港、澳、台或其他境外地自然人、法人或其他组织地，应当办理公证，若购房人为港、澳、台或其他境外地自然人、法人或其他组织地，还须提交国家安全部门文档收集自网络，仅用于个人学习。
房屋最高额抵押权注销登记办事指南
房屋最高额抵押权注销登记办事指南第一篇：房屋最高额抵押权注销登记办事指南房屋最高额抵押权注销登记办事指南一、法律依据1.《物权法》第10条；2.《城市房地产管理法》第60-63条；3.《房屋登记办法》（建设部令第168号）；4.《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第98号）。
二、申报材料1.房屋登记申请书；2.申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核对原件收取复印件)；3.房屋他项权证；4.房屋所有权证；5.国有土地使用证（核对原件收取复印件）；6.证明房屋抵押权消灭的材料；7.单位代理人身份证明（单位为申请人时提供，核对原件留取复印件）；8.其他必要材料。
三、审批流程填写申请表，准备相关材料、到政务中心房地局窗口受理、初审、核准并校对记载于登记簿、发证并归档四、承诺时限（一）法定时限10个工作日。
（二）承诺时限 7个工作日。
五、收费标准及依据不收费。
第二篇：慈溪房屋抵押权注销登记1、法律依据：《物权法》、《房屋登记办法》。
2、申报材料：（1）房屋抵押权登记申请书（原件）；（2）当事人身份证明；（3）委托代办的，需同时提交委托书（原件）及代理人身份证明；抵押人为自然人委托办理的，委托书应公证；（4）抵押权人出具的主债权消灭或放弃抵押权或抵押权实现的证明（原件）；（5）房屋所有权证书、房屋他项权证书（原件）；（6）其他必要材料。
3、办理程序：申请→受理→核准登簿。
4、法定期限：10个工作日。
5、承诺时限：即时办理。
6、收费标准：不收费。
第三篇：房屋最高额抵押权确定登记一次性告知单一房屋最高额抵押权确定登记一次性告知单一、必须提交的资料：提示：依法登记的最高额抵押权担保债权确定的，应申请最高额抵押权确定登记；当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以依照当事人一方的申请办理确定登记。
（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋他项权证书原件；（4）最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料。
抵押登记注销流程及所需资料
抵押登记注销流程及所需资料第一篇：抵押登记注销流程及所需资料抵押注销所需资料：抵押注销申请表（加盖公章）、产权证原件、身份证原件、他项权利证书、银行介绍信、备注：抵押人抵押权人双方到场。
若抵押人不能到场的。
需出公证委托书、委托办理抵押注销相关事业。
个人存量房抵押所需资料：1.成都市房地产抵押登记申请表；2.申请人双方的身份证明【自然人为身份证原件和复印件；公司、机关和事业单位或其他组织的需提交加盖公章的营业执照或组织机构代码证或其他身份证明的复印件，公司或其它组织的介绍信或授权委托书及经办人身份证原件和复印件】；3.房屋所有权证书（原件、复印件）；4.抵押合同；5.主债权合同；6.可以证明抵押房地产价值的材料（价值确认书或评估报告）；7.其他必要材料（如：抵押人为股份所有制企业需提供股东会或董事会决议：全民所有制企业需提供上级主管部门批文；集体所有制企业需提供职工代表大会决议。
申请人为无民事行为能力或限制民事行为能力人的，由监护人提供相关证明代为办理。
）备注：权属信息未载入登记薄的，需提供婚姻状况证明,若存在隐名共有人应先到一楼3-30号窗口增加共有人。
婚姻情况证明指结婚证、离婚证原件和复印件（丧偶请提供派出所、医院出具的死亡证明指结婚证明原件和复印件及结婚证）抵押人、抵押权人为自然人的且不能本人到场的出具办理抵押登记的公证委托书、抵押人为公司或其它组织需出具有办理抵押登记的授权委托书。
价值确认书由抵押权人出具，几个档案保管号即对应几张申请表，以上资料均应提供原件。
申请人办件流程：1持《房屋所有权证》到抵押登记发号处领取排号单。
2.持要件及排号单到2楼62-69好窗口申请受理。
3受理后领取《成都市房产管理局抵押受理及缴费凭证》到2楼61号收费窗口缴费。
4到2楼74-75号领证窗口领取房屋所有权证及他项权利证。
具体：1.提交资料.2领取《受理单》和《缴费通知单》资金中介模式成都市市区的同类型公司的摸底调研，具体调研内容包括：同类型公司的汇总和运作模式；资金客户拓展及回报和支付方式，以及风险担保措施；贷款客户的拓展和融资成本、以及贷款要求；合同、宣传渠道、人力成本；实际规模和经营效益第二篇：注销税务登记流程及所需资料注销税务登记流程及所需资料一、办理条件纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，应当在向工商行政管理机关或者其他机关办理注销登记前，持有关证件和资料向原税务登记机关申报办理注销税务登记；按规定不需要在工商行政管理机关或者其他机关办理注册登记的，应当自有关机关批准或者宣告终止之日起15日内，持有关证件和资料向原税务登记机关申报办理注销税务登记。
办理深圳房屋抵押注销手续所需材料及费用
办理深圳房屋抵押注销手续所需材料及费用在办理房屋抵押贷款时，需要经过房屋抵押登记等各个流程，最终借款人才能够到达拿到贷款资金的彼岸。
反观也是如此，当贷款结清时，您也千万别忽视了解除房屋抵押手续这个相当之重要的环节。
因为，只有这样做，抵押房屋才能被"解绑"，从真正意义上获得自由。
接下来，不妨来看看房屋抵押注销手续所需哪些材料，以及办理过程中你应准备哪些费用吧。
首先，办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》。
当上述材料准备齐全后，即可到房产局办理抵押注销手续。
不过，需要特别提醒的是，还银行的抵押贷款一般需要一个提前：供还贷款要有一年以上才可以的。
达到之后，可向银行申请提前结清贷款，但有些银行要求提前一个月申请;银行同意后，一般几天内可办理完毕，同时银行会出具注销抵押登记证明;到了房产局，一般当天可办理注销抵押登记，但有些城市要一周左右。
就办理房屋抵押注销费用而言，其费用虽然不多，但借款人还需做到心中有数：1、查档费每套50元;2、抵押登记费每套80元;3、抵押换证、变更登记工本费：10元。
(此费用仅供参考，具体依据各地区标准而异)。
房产以及土地解押的清单
房产以及土地解押的清单第一篇：房产以及土地解押的清单房产以及土地解押的清单（一）房产解押：1.注销登记申请表2.房产他项权证（须盖行章、私章，该笔贷款已结清章以及经办人需签字）、房产证3.营业执照、组织机构代码证、法人身份证以及法人身份证明4.企业公章、私章备注：若是个人房产，需房产所有权人（只需一人若是共有人）本人亲自提供身份证并面签（二）土地解押：1.解除抵押证明2.土地证、土地他项权证3.企业公章、私章备注：若是个人土地，需土地所有权人（只需一人若是共有人）本人亲自提供身份证并面签或者由银行开具介绍信第二篇：深圳不动产解押清单1、表2：深圳市不动产登记申请表（适用抵押权注销登记）2、抵押权人企业主体材料：营业执照（副本）原件和复印件、法定代表人证明书、法人身份证、法定授权委托书、被授权人身份证、公司申请注销房地产登记函（不得手填）3、抵押的不动产房产证原件第三篇：南京市办理房地产抵押及解押材料清单房地产抵押（抵押权登记）需要提交的资料1、南京市房地产抵押登记申请书2、申请人身份证件复印件(查验原件）3、房屋所有权证4、国有土地使用证5、借款合同（主债合同）6、房地产抵押合同（一式三份）7、经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）8、房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议书）9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)11、金融单位金融许可证复印件（加盖公章）12、其他证件备注：第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章房地产抵押注销需要提交的资料1、房地产抵押权注销申请表2、南京市房地产抵押注销登记申请书3、房屋所有权证4、国有土地使用证5、房屋他项权证6、申请人身份证件原件7、房地产抵押合同（一份）8、经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）9、法人授权委托书第四篇：如何办理土地解押或延期土地使用权抵押登记延期、注销需提供的资料1、申请人提交抵押权人的解除(延期)或终止抵押合同的证明文件。
办理物业抵押涂销登记需提交资料
抵押登记所需资料一、办理房屋抵押登记需提交资料：1、银行法人身份证2、银行营业执照（年检到最新日期）3、《法定代表人证明书》及《授权委托证明书》，备注有办理登记及领证使用。
4、如有法人代理人：则提供代理人身份证及授权委托书5、银行借款合同（借款/抵押合同，最高额合同、循环贷款合同等）6、他项权利登记申请表（以上资料需加盖银行公章或合同专用章）7、评估报告书或作价协议书8、房产证原件（如是旧证，则等倍复印图纸3份）9、所有抵押人身份证原件及复印件10.银行授权代理人身份证原件及复印件11、如抵押人有代理人，则需提供公证书原件及复印件，代理人身份证原件及复印件12、如抵押房产为房改房，则需提供缴款明细表，若房产明细表上有抵押人配偶名字，还需提供配偶身份证，夫妻双方户口本，结婚证）注意：1）以上所有资料都要提前检查好，以防有错漏情况。
2）部分银行1、2、4项为电子版直接发到房管局，需房管局接收后才能办理3）出证时间：3个工作天，不含办理当天，如需补资料则顺延。
如是番禺及花都房产，银行授权代理人身份证需加盖银行章，公证书要复函，广州地区公证书3~5个工作天，外地更久。
4）花都区办理抵押需银行工作人员到场，出押时间等房管局通知。
5）从化市有专用的他项登记申请表，需到从化市房管局领取，银行盖章，出押时间等房管局通知。
6）办理抵押时，最好与客户沟通写好手写委托书，以防领证时客户没时间而拖延时间。
7）领证回执要保管好，领证时间最好手机备注提醒自己。
8）如抵押权人为工行的，出押时需工行工作人员到场，故提前2个工作天与经办人确定好时间。
9）部分房产要买印花10）抵押登记费：住宅80元，非住宅550元。
二、办理房屋涂销抵押登记需提交资料：1、银行法人身份证2、银行营业执照（年检到最新日期）3、《法定代表人证明书》及《授权委托证明书》，备注办理涂销抵押登记及领证使用。
4、涂销证明5、他项登记申请表6、房产证原件（如是旧证，则等倍复印图纸3份）7、他项权利证原件8、抵押人身份证原件及复印件三、办理房屋涂销抵押再抵押需提交资料一加二的资料注意点：1、如果是涂销再抵押的，最好告知客户如果能拿到涂销资料也不要先办理，因为涂销抵押再抵押可同时办理，时间同为3个工作天，若先办理涂销，第一浪费时间，第二要再办理抵押必须要归完档才能办理（时间是5~15个工作天），反而拖延了时间。
依嘱托办理不动产权注销登记材料清单
依嘱托办理不动产权注销登记材料清单一、不动产权注销登记的背景和重要性1. 不动产权注销登记是指在不动产权利消灭等情形下，需要将该不动产权利在不动产登记簿上进行注销的一项行政行为。
该登记的主要目的是保证不动产权利的真实、有效和安全，保障不动产权利交易权益的合法性和安全性。
2. 不动产权注销登记对于不动产的买卖、转让、抵押等交易行为有着至关重要的作用。
只有经过不动产权注销登记的房地产权利才能得到合法的确认和保障，否则可能会引发产权纠纷和法律诉讼。
3. 办理不动产权注销登记必须严格按照相关规定和程序进行，同时需要准备齐全的材料，以确保申请能够顺利通过并得到批准。
二、办理不动产权注销登记的基本要求1. 依法办理：办理不动产权注销登记必须遵循《不动产登记条例》等相关法律法规的规定，严格按照程序和要求进行操作。
2. 提供齐全的材料：为了保障办理的顺利进行，申请人必须准备好符合规定的全部材料，确保信息真实、准确和完整。
3. 审批机构审核：申请材料提交后，相关审批机构将对申请材料进行审核，核实材料的真实性和合法性，判断是否符合办理要求。
4. 办理结果反馈：一旦材料审核通过，办理机构将会及时反馈办理结果，并进行不动产权注销登记手续，最终申请人将得到一份正式的不动产权注销证书。
三、办理不动产权注销登记的具体材料清单1. 产权证（复印件）：包括房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书的复印件。
2. 唯一识别信息明（原件及复印件）：申请人的有效唯一识别信息明文件，包括唯一识别信息、护照等有效证件的原件及复印件。
3. 委托书（原件及复印件）：如果不动产权注销登记代理人非申请人本人，则需要提供委托书的原件及复印件。
4. 授权委托书（原件及复印件）：如果是由他人代办不动产权注销登记手续，需提供法定代表人或授权委托书的原件及复印件。
5. 不动产权注销登记申请表（原件及复印件）：申请人需填写完整并签字的不动产权注销登记申请表的原件及复印件。
抵押权注销登记、预告抵押权注销登记办事指南
抵押权注销登记、预告抵押权注销登记办事指南兴宁市国土资源局 20XX－01－15发布 20XX－02－01实施一、设立依据1. 《中华人民共和国物权法》第九条2.《中华人民共和国担保法》第二条3.《不动产登记暂行条例》第三条、第五条4.《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条二、实施机关本公共服务办理机关为：兴宁市国土资源局三、申请材料纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。
不收费六、办理服务电话：附件1：抵押人、抵押权人身份证明材料要求1.境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。
未成年人可以提交居民身份证或户口簿；2.香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证；3.台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证；4.华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；5.外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照；6.境内法人或其他组织：营业执照，或者组织机构代码证，或者其他身份登记证明；7.香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明；8.境外法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。
9.法人或其他组织需提交法定代表人或负责人身份证明附件2：委托办理的委托材料要求受托人代为申请：申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。
授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
房管局、土地局抵押权注销登记所需资料清单
房管局、土地局抵押权注销登记所需资料清单
一、房管局抵押权注销登记所需资料：
1、注销登记申请书原件（住建委系统生成，需双方用印）
2、房屋抵押权注销登记申请书原件
3、解押协议原件
4、营业执照正副本复印件、组织机构代码证正副本复印件、法人身份证复印件、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）（双方提供）
5、授权委托书（原件）（双方提供）
6、受托人身份证复印件（双方提供）
7、房屋他项权证原件
8、房屋产权证原件及复印件
以上资料（除原件）加盖公章，每项资料一式五份。
注：《授权委托书》中“单位法定代表人（个人）签章”处，须法定代表人亲笔签字或有笔迹的手签章；
二、国土局抵押权注销登记所需资料：
1、土地登记申请书（原件）
2、注销协议书（原件）
3、国有土地使用证（原件及复印件）
4、土地他项权利证明书（原件）
5、营业执照正副本复印件、组织机构代码证正副本复印件、法人身份证复印件、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）（双方提供）
6.、土地登记委托书（原件）（双方提供）
7、受托人身份证复印件（双方提供）
以上资料（除原件）加盖公章，每项资料一式三份。
注：《土地登记委托书》中“单位法定代表人（个人）签章”处，须法定代表人亲笔签字或有笔迹的手签章；。
办理房产抵押、解押 需要的资料及流程
一、办理房产抵押所需资料及流程1.1 房产抵押所需资料包括但不限于：（1）抵押权人、被抵押人双方唯一识别信息原件及复印件；（2）房产证原件及复印件；（3）不动产权属证书原件及复印件；（4）税务机关出具的房产税完税证明；（5）借款合同等相关贷款文件。
1.2 办理流程：（1）双方当事人前往银行或金融机构办理抵押登记手续；（2）办理抵押登记手续时，需提交上述相关资料；（3）银行或金融机构对资料进行审核，如无误则办理抵押登记手续；（4）完成抵押登记后，抵押权人可取得相应的抵押权证书。
二、办理房产解押需的资料及流程2.1 房产解押所需资料包括但不限于：（1）抵押合同原件；（2）借款合同原件；（3）还款证明；（4）委托书；（5）抵押证书等相关材料。
2.2 办理流程：（1）借款人提出解押申请，填写解押申请表；（2）提交上述相关资料至银行或金融机构；（3）银行或金融机构对资料进行审核，如符合解押条件则办理解押手续，如需还款则需提供还款证明；（4）完成解押手续后，被抵押房产可取得解押权证书。
以上为房产抵押和解押的相关资料及办理流程，希望能对您有所帮助。
为了更好地理解和了解房产抵押和解押过程，接下来我们将对以上提到的内容进行进一步扩展和解释。
一、办理房产抵押所需资料及流程1.1 关于房产抵押所需的资料，需要提到的是唯一识别信息原件和复印件，在办理抵押登记手续时，这一项是必须的，因为双方当事人必须提供有效的唯一识别信息明。
另外，房产证原件和复印件也是办理抵押登记的重要文件，以证明房产所有权和作为抵押的房产。
不动产权属证书原件和复印件的提交也是必要的，以证明房产的权属情况。
税务机关出具的房产税完税证明也需要提供，以证明房产是否已经缴纳了相应的税费。
借款合同等相关贷款文件也需要准备齐全，包括借款合同、还款计划等文件。
这些文件的准备和提交对于成功办理房产抵押手续至关重要。
1.2 对于办理房产抵押的流程，需要强调的是在前往银行或金融机构办理抵押登记手续的过程中，双方当事人需要携带上述提到的相关资料，并在办理手续时进行逐一核对。
地产公司在建工程房管局办理抵押和注销清单
地产公司在建工程房管局办理抵押和注销清单第一篇：地产公司在建工程房管局办理抵押和注销清单地产公司在建工程房管局办理抵押清单备注：提前五日到规划局出具规划函1.抵押登记申请书2.房屋抵押清单3.抵押人，抵押权人营业执照正副本，金融许可证印件盖章4.股东会决议（房屋所有权人）5.抵押人，抵押权人委托书，授权书，授权人身份证复印件改公章（各委托一人）6.借款合同，抵押合同，（抵押给担保公司还需要提供，委托保证合同，保证合同）7.价值确认函 8.房产证原件9.办理顺位还需要出具知晓函10.介绍信办理注销抵押清单11.12.13.14.15.16.17.注销申请书结清证明（银行出具）他项权证原件房产证原件授权委托书委托人身份证原件与复印件介绍信第二篇：如何办理在建工程抵押登记如何办理在建工程抵押登记1、项目名称：在建工程抵押登记2、设立依据：(1)《城市房地产抵押管理办法》；(2)《中华人民共和国物权法》；（3）《房屋登记办法》。
3、申报材料：（1）房屋他项权利权调查表；（2）房屋他项权利权申请表；（3）产权人身份证：如法人，需提交营业执照（或机构代码证）以及法人代表身份证，核对原件，收复印件（4）担保合同（抵押合同）；（5）借款合同（属最高额抵押的，则不需此合同）；（6）土地使用证原件；（7）建设工程规划许可证原件，建设用规划许可证原件；建设工程施工许可证原件；（8）评估报告书原件；或提交由抵押权人与抵押人签订的房地产价值协商议定书；（9）如已办理过预售的，需提交预售备案总表；（10）施工进度与已投入工程资金表（11）计委批文；（12）登记机关认为必需的其他文件资料。
4、审批标准和文件(1)《城市房地产抵押管理办法》；(2)《中华人民共和国物权法》；(3)《房屋登记办法》。
5、办理程序：产权人申请登记→查询档案→询问并受理→初审→复审→审批→打证缮证→记载于登记簿→收费发证6、承诺期限：10个工作日7、收费标准与依据：住房80元/件、住房以外其他房屋550元/件、发改价格[2008]924号。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、房管局抵押权注销登记所需资料：
1、注销登记申请书原件（住建委系统生成，需双方用印）
2、房屋抵押权注销登记申请书原件
3、解押协议原件
4、营业执照正副本复印件、组织机构代码证正副本复印件、法人身份证复印件、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）（双方提供）
5、授权委托书（原件）（双方提供）
6、受托人身份证复印件（双方提供）
7、房屋他项权证原件
8、房屋产权证原件及复印件
以上资料（除原件）加盖公章，每项资料一式五份。
注：《授权委托书》中“单位法定代表人（个人）签章”处，须法定代表人亲笔签字或有笔迹的手签章；
二、国土局抵押权注销登记所需资料：
1、土地登记申请书（原件）
2、注销协议书（原件）
3、国有土地使用证（原件及复印件）
4、土地他项权利证明书（原件）
5、营业执照正副本复印件、组织机构代码证正副本复印件、法人身份证复印件、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）（双方提供）
6.、土地登记委托书（原件）（双方提供）
7、受托人身份证复印件（双方提供）
以上资料（除原件）加盖公章，每项资料一式三份。
注：《土地登记委托书》中“单位法定代表人（个人）签章”处，须法定代表人亲笔签字或有笔迹的手签章；。