项目融资 恒源电厂 案例分析
工程项目融资试题-(2)
目录一、单选题 (1)三、判断题 (5)四、简答题 (5)1.工程项目融资的特征有哪些 (5)2.按照项目发展的时间顺序,项目风险可以分为哪几个阶段? (5)3、简述BOT与PFI的共性? (5)4、中小企业融资方式主要有以下12种: (6)5、杠杆租赁融资模式操作中需要注意的主要方面有哪些? (6)项目融资担保的主要条款有哪些? (6)7、为什么说“完工风险”是项目融资的核心风险,请简要说明。
(6)五、案例题 (6)1、恒源电厂融资背景 (6)2、电厂融资模式的选择 (7)3、广东省沙角火力发电厂B处 (8)4、中海壳牌南海项目融资担保 (10)5、深圳沙角火力发电厂建设 (10)6、三峡工程项目融资的低成本模式选择 (11)六、计算题 (11)一、单选题1. 不能控制现金流量,税务结果灵活性较差是下列哪个投资结构的缺点:(A)A.简单的股权式投资结构B.普通合伙制的项目投资结构C.有限合伙制项目投资结构D.契约型合资结构2. 下列说法正确的是(C)A.对于与项目有关的各种风险要素,需要以某种形式由项目投资者承担风险;B.根据工程项目融资风险分担原则,项目投资者所承担的是无限责任;C.项目的资金结构是由投资结构和融资结构决定的;D.工程项目融资结构相比于传统的融资方式相比,融资成本较低。
3. 下列说法错误的是:(D)A.出口信贷的主要类型包括买方信贷、卖方信贷、福费廷交易、信用安排现额和混合信贷等B.银团贷款中银团成员的基本角色有:牵头行、代理行、参加行C.商业银行贷款费用有承诺费、管理费、代理费、杂费等D.工程项目融资的约束性目标只包括工期目标和成本目标4. 项目的投资结构,是指项目的投资者对项目资产权益的法律拥有形式,和项目投资者之间的(D)关系。
A.协议合作B.规章制度C.私人协议D. 法律合作5. 项目的管理结构不合理或管理职能缺失,会带来一系列问题,主要包括(D)A.项目投资各方的利益冲突难以协调B.项目缺少主要的投资者而带来的决策职能的散乱C.不利于培育有经验的项目管理队伍D.以上均是6.( A )是项目融资的核心。
第十章-项目融资(选自投资银行学精讲)PPT课件
第一节 项目融资概述
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二、项目融资的基本特点
(一)项目导向性
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二、项目风险分析 国际项目中小企业融资中一般存在信用风险、完工风
险、生产经营风险、市场风险、金融风险、政治风险 和环境保护风险等常见风险。现在我们就来看看在电 厂这个项目中究竟存在哪些比较突出的风险。
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项目是火力发电厂建设,为确保电力生产,必须有充足的
(三)风险分担
项目融资的重要特征 为了实现有限追索,项目发起人(即实际借款人)、贷
款人以及其他项目参与方(如施工方)一般通过达成协 议、做出保证等形式分担项目的风险。
一个成功的项目融资应该是在项目中没有任何一方单独 承担全部债务的风险责任。
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第一节 项目融资概述
(四)表外融资 项目融资的债务不表现在项目发起者(即实际借款人)
煤炭供应。因此,妥善地解决能源供应风险的问题就具有
特殊的重要意义。中国的煤炭产量居世界第一,而且项目
合作的中方深圳特区电力开发公司已经签订了煤炭供应协
议,负责提供项目生产所需的煤炭。考虑到中方的政府背
景以及中国政府支持特区开发建设的宏观政策,因而项目
能源供应是比较有保障的。在经营管理方面,中方负责向
(4)收入一般是当地货币,若承包商来自国外,对宗主 国来说,项目建成后会有大量外汇流出
(5)项目不计入承包商的资产负债表,承包商不必暴露
项目融资复习答案
项目融资复习答案 Revised at 2 pm on December 25, 2020.名词解释:有限追索:是指贷款人可以在某个特定阶段或者规定的范围内,对项目的借款人追索,除此之外,无论项目出现任何问题,贷款人均不能追索到借款人,除该项目资产、现金流量以及所承担义务之外的任何财产。
无追索权:指贷款人对项目主办人没有任何追索权的项目融资项目的经济强度:指最初安排投资时,如果中假设条件符合未来实际情况,项目是否能够生产出足够的,能否支付费用、偿还债务并为投资者提供理想的收益,以及在项目运营的最后或者最坏的情况下项目本身的价值能否作为投资保障。
特许经营协议:是指一国政府允许投资者在一定条件下享有专属于国家的某种权利,如资源开发权,或对有关公共设施提供服务的一定垄断权,是政府对于私人投资者投资从事于公用事业建设或自然垄断资源的特殊经济活动,基于一定程序,予以特别许可的法律合同。
商业完工险:指项目延期完工,完工后无法达到设计运行标准或无法完工等风险。
无论提货与否均需付款协议:是一种由项目公司与项目的有形产品或无形产品的购买者之间所签定的长期的无条件的供销协议。
提货与付款协议:是由项目公司与项目产品购买人签署的使买方在提货取得项目产品条件下即应负担付款义务的项目产品长期销售协议。
简答:何谓项目融资项目融资与一般公司融资的主要区别是什么P17答:从广义上讲凡是为了建设一个新的项目或者收购一个现有项目以及对已有项目进行债务重组所进行的融资,均可称为项目融资。
而狭义的项目融资则专指具有无追中或有限追索形式的融资。
(1)贷款对象不同。
在项目融资中,贷款的对象是项目公司;公司融资的贷款对象是项目发起人。
从这个角度讲,项目融资比较看重借款人的未来,而公司融资比较看重借款人的过去。
(2)筹资渠道不同。
项目融资筹资渠道多元化,公司融资渠道比较单一,一般为商业银行贷款。
(3)追索性质不同。
项目融资的突出特点是融资的有限追索权和无追索权,而公司融资具有完全追索权。
(项目管理)项目融资
1 1. 案例分析BOT融资:(1)广深高速公路项目的背景与成功经验。
案例背景:广深高速公路是我国大陆第一条成功引进外资修建的高速公路。
该项目于1987 年4 月部分项目开工建设,1994 年1 月部分路段试通车,1997 年7 月全线正式通车。
项目总投资折合人民币约122 亿元,贷款总额折合人民币约115 亿元。
广深高速公路项目资金的筹措采用了类似BOT 的融资模式,但又存在较大的差别。
以项目公司——广深珠高速公路有限公司(以下简称公司)为主体负责项目的建设、营运。
项目经营期为30 年,期满时整个项目无偿收归国有。
在项目的建设过程中,建设资金全部由外方股东解决,政府未投入资金。
但是,政府在公司中派出了产权代表,并通过协商占有公司50%的权益,这是与BOT 融资模式不同的地方。
广深高速公路项目之所以采用这样的融资模式,是由于国内经济发展要求加快交通基础设施建设,但财政资金相对紧张;同时,20 世纪80 年代中期国内资本市场尚处于起步阶段,金融市场上资金紧缺,很难满足项目需求的巨额资金,并且资金成本也相当高。
因此,大胆引进外资。
这样的融资模式,在当时的确可算是一个很大胆的创新,结果取是了较大的成功:既解决了当时国内资金缺乏的问题,又保证了能够快速、高质量地完成项目建设,同时大大节省了借款利息,降低了项目建设成本。
经验分析:(1)项目融资必须得到决策者的重视与支持。
上级单位的决策者对于公司债务结构的调整给予了高度的重视与支持,为此还专门成立了“项目融资协调小组”负责债务结构调整工作,从而为调整工作的顺利进行开辟了一条“绿色通道”。
(2)该项目深入分析了债务结构调整的成本与效益。
公司及相关部门就贷款金额、贷款期限、利率优惠等问题经过精心预测、反复计算及多次论证分析,权权利弊,并与国内商业银行进行多次谈判,使银企间形成共识,得出的结论是:公司债务结构调整的效益将远远大于调整的成本。
(3)论证法律上的可行性和经济上的可操作性。
项目融资及案例分析(ppt 94页)
2.3
贷款银行
贷款银行
非
融资安排
公
司
型 非公司 合 型合资 投资者 资 结构
结
构
项目产品由
投资者单独销售
融资安排 投资者
项目产品客户
贷款银行 融资安排
投资者
项目产品客户
2-5 简单的非公司型合资结构
维州政府
第一国民信托
美铝澳公司
中信澳公司
丸红铝业公司
管理 委员会
合资协议
供应协议
管理公司
波特兰铝厂
缺点:
无限责任 每个合伙人都有约束合伙制的能力 融资安排相对比较复杂
2.2.2 有 限 合 伙 制 结 构
管理协议
普通合伙人 普通合伙协议
担保
抵押
有限合伙制项目 资金 融资协议
项目 工作 报告
有限合伙协议
银行及金融机构
有限合伙人
2-3 有限合伙制的项目投资结构
2.2.2 有 限 合 伙 制 结 构
———美国财会标准手册
项目融资定义的其他表述
“项目融资即项目的承办人(即股东)为经营项目 成立一家项目公司,以该项目公司作为借款人筹借贷 款,并以项目公司本身的现金流量和收益作为还款来 源,以项目公司的资产作为贷款的担保物。该融资方 式一般应用于现金流量稳定的发电、道路、铁路、机 场、桥梁等大型基建项目上”。
索权。
项目融资与其它有限追索权融资的区别
可以从使用的担保结构来比较项目融资和其他有限追索 权融资的不同。
例如,有时对用来购买或开发房地产项目的贷款结构 进 行设计,使贷款方仅对出售特定的房地产所得和项目自身收 益有追索权,而对借款人没有追索权。这样的贷款将用房地 产和租金收益权作担保。
国内外电力行业项目融资案例(doc 14)
国内外电力行业项目融资案例(doc 14)国内外电力行业项目融资案例90 年代以来, 伴随着外商投资领域的扩大, 国际资本开始选择多种方式介入中国的大型基础设施建设。
其中BOT (BUILT ? OPERATE - TRANSFER) 投资方式一度成为热点。
采用这种投资方式时, 投资者和经营者首先从政府或所属机构手中取得项目的建设和经营特许权协议。
而后通过投资、融资组建项目公司。
公司在特许期限内拥有该项目的所有权、经营权、收益权, 待特许期结束后, 再将项目无偿地转让给政府机构。
BOT 是一种新的融资方式 , 在不少国家和地区已获得了成功, 但也有不少失败的教训。
我国采用BOT 方式融资的时间不长, 总结一下国内外BOT项目融资的经验和教训将会使我国在今后采用这种方式开发基础设施时少走弯路。
为我国引进外资或利用内资加强基础设施建设开创一条新路。
一、风险因素概述BOT 项目风险承担的原则通常是哪一方较容易控制风险就由哪一方承担风险 , 对不属于任何一方或任何一方均无法控制的风险由双方共同承担。
付。
但有时也规定当汇率在一个规定的小范围内变动时 , 由项目公司承担。
4、政治风险和不可抗力风险 :这类风险项目参与方往往不能预见且无法克服 , 因此一般均由保险公司承担。
5、市场风险:主要是指来自项目产品的销售和能源及原材料供应两方面的风险。
由于涉及到项目中成本和销售两个方面的因素 , 因此市场风险往往是项目运行中大家关注的焦点。
对于发展中国家来说 , 原料的供应基本上没有太大的问题 , 因此项目能否运营成功 , 关键就在于产品能否销售出去 , 以怎样的价格销售 ? 在实践中 , 为了锁定市场风险 , 投资者往往要求当地政府作出优惠承诺 , 例如按适当价格购买全部产品等。
6、信用风险:东道国政府违约的可能性。
由于 BOT 项目的融资成本较高 , 并且要考虑在一定期限内收回成本的问题 , 因此销售协议中价格通常是成本加分红价 , 如此一来 , 市场风险就完全转移到了政府身上。
abs融资模式经典案例.doc
abs融资模式经典案例所谓ABS,是英文"Asset Backed Securitization"的缩写,它是以项目所属的资产为支撑的证券化融资方式,即以项目所拥有的资产为基础,以项目资产可以带来的预期收益为保证,通过在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。
以下是我分享给大家的关于abs融资模式案例,欢迎大家前来阅读!abs融资模式案例篇1:广深珠高速公路是我国大陆第一条成功引进外资修建的高速公路。
该项目于 1987 年 4 月部分项目开工建设, 1994 年 1 月部分路段试通车, 1997 年 7 月全线正式通车.广深高速公路项目资金的筹措采用了类似 BOT 的融资模式,但又存在较大的差别,实质为TOT模式。
以项目公司——广深珠高速公路有限公司(以下简称公司)为主体负责项目的建设、营运。
项目经营期为20xx年,期满时整个项目无偿收归国有。
在项目的建设过程中,建设资金全部由外方股东解决,政府未投入资金。
但是,政府在公司中派出了产权代表,并通过协商占有公司 50% 的权益。
国内经济发展要求加快交通基础设施建设,但财政资金相对紧张;同时, 20 世纪 80 年代中期国内资本市场尚处于起步阶段,金融市场上资金紧缺,很难满足项目需求的巨额资金,并且资金成本也相当高。
因此,大胆引进外资,通过在美国证券市场发行公司债的方式来获得建设资金。
这样的融资模式,在当时的确可算是一个很大胆的创新,结果取是了较大的成功:既解决了当时国内资金缺乏的问题,又保证了能够快速、高质量地完成项目建设,同时大大节省了借款利息,降低了项目建设成本。
abs融资模式案例篇2:20xx年,证监会审批通过了国内首起租赁行业资产证券化业务---"远东租赁资产支持收益专项资产管理计划"。
该资产管理计划的基础资产为远东国际租赁有限公司所拥有的部分特定融资租赁合同项下将资产出租给承租人而对各承租人享有的租金请求权及其相关的附属担保权益。
项目融资案例分析--恒源电厂
由于资本市场有大量的投资者,在资本市场发债具有较大的灵活 性,发债规模和利率较有竞争性,融资能在较短时间内完成,融 资期限也较一般银团贷款长得多。近年来世界各地有许多大型基 建项目以及美国较大的企业,都采用在资本市场发债方式达到融 资的目的。 (2)银团贷款是指由数家商业银行形成一个贷款集团向项目或 企业放贷。目前贷款给中国项目的商业银行主要为一些欲扩大其 在世界银行市场占有率的中小型银行,项目能取得的融资额一般 较小。由于东南亚及东亚金融危机,愿意借贷给亚洲国家的商业 银行已经减少了。目前,国内还没有既能成功取得银团融资,而 又采用国产设备、国内总承包商、有限追索权且没有某种国际风 险保险的项目。另外,银团贷款一般由出口信贷牵头,在没有出 口信贷的情况下银团贷款非常不容易。与发行债券相比,银团对 项目的要求较多,介入项目的操作较多,取得融资所需时间一般 也较长。 (3)由于恒源电厂采用国产设备及国内总承包商,出口信贷不 包括在本项目的融资考虑范围内。要取得世行、亚行贷款需要较 长的时间,而且恒源电厂也不是世行、亚行的贷款项目。
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国内外电力行业项目融资案例
中国最庞大的下载资料库 (整理.版权归原作所有)国内外电力行业项目融资案例90 年代以来, 伴随着外商投资领域的扩大, 国际资本开始选择多种方式介入中国的大型基础设施建设。
其中BOT (BUILT ? OPERATE - TRANSFER) 投资方式一度成为热点。
采用这种投资方式时, 投资者和经营者首先从政府或所属机构手中取得项目的建设和经营特许权协议。
而后通过投资、融资组建项目公司。
公司在特许期限内拥有该项目的所有权、经营权、收益权, 待特许期结束后, 再将项目无偿地转让给政府机构。
中国最庞大的资料库下载BOT 是一种新的融资方式 , 在不少国家和地区已获得了成功, 但也有不少失败的教训。
我国采用BOT 方式融资的时间不长, 总结一下国内外BOT 项目融资的经验和教训将会使我国在今后采用这种方式开发基础设施时少走弯路。
为我国引进外资或利用内资加强基础设施建设开创一条新路。
一、风险因素概述BOT 项目风险承担的原则通常是哪一方较容易控制风险就由哪一方承担风险 , 对不属于任何一方或任何一方均无法控制的风险由中国最庞大的下载资料库 (整理.版权归原作所有) 双方共同承担。
一般来说 ,BOT 项目建设阶段的风险由项目公司承担 , 经营阶段的风险须视具体情况而定。
政治风险和不可抗力风险一般由政府和保险公司承担。
1、建设风险 :也称完工风险 , 表现为工程拖期、成本超支、不能达到预计的设计标准等。
一般都由项目公司承担。
在实践中 , 项目公司常采用交钥匙合同方式以固定价格将工程转包给承包商。
该承包商不仅负责工程的设计、施工 , 也负责设备供应和试运行。
实际上 , 项目公司将应由自己承担的完工风险转移到了交钥匙承包商身上。
2、生产风险 :一般指项目运营阶段存在的 , 由于技术故障以及不能正常维护运营、提交服务等问题导致的风险 , 这类风险一般由项目公司承担。
3、金融风险 :中国最庞大的下载资料库 (整理.版权归原作所有) 一般指外汇利率、汇率、通货膨胀等风险。
第15组 恒源电厂案例分析
项 目 融 资 主 体
恒源电厂
(项目发起人)
雷曼兄弟公司
A 服务人
B发行人
C债务商
六家银行
信用评估 提出发债方 案
ABS特设工具机构
受托管理人
采用ABS模式融资有哪些制约因素
1ABS模式证劵化以后,以发行债卷为主在税收当面 (国债可以免税)由于不属于国债范畴所以税收问 题需要考虑 2是法律上 恒源电厂投资在背景上属于牵扯多家外国财团 法律上限制方面的规定会很多 3是人民币与外汇兑换问题 4证劵化本身所存在的风险
恒源电厂案列分析
第15小组
问题讨论
• 1该项目能否采用BOT方式融资 试分析原因
通过以上对比得出的结论是: 此项目不适合用BOT模式 1恒源电厂并不是政府或所属机构 此场经授予承包商承包权利, 属于本厂自有权利的授予(不属于合适的特许经营者范畴) 2该项目因为不属于政府所有所以移交时不会是无偿的(合理的特 许价格不好确立) 3政府接手后与其中原有人员定会有冲突 不利于企业发展(个人 认为属于不好去规避的风险) 4由于第一点所阐述原因而导致的另外的题在产权方面,利用BO T模式在移交的步骤中 会导致产权难以分配 破坏企业和政府合作关系 3、4两点个人认为都是一种弊端 阻碍企业发展
5人才培养问题缺少相关方面人才
谢谢!
ABS案例
1、电厂融资背景恒源电厂有限公司(集团)前身为恒源电厂,始建于1977年。
1996年10月,由所在市人民政府批准改组为恒源电厂集团有限公司,注册资本为28500万元。
集团公司下辖发电厂、自备电厂、水泥厂、铝业公司等14个全资及控股子公司,现有总资产17亿元,形成了以电力为龙头,集煤炭、建材、有色金属及加工、电子电器等为一体的、具有鲜明产业链特色和优势的国有大型企业集团。
其中发电一厂及自备电厂装机容量共25.6万千瓦,自有煤矿年产原煤45万吨,铝厂年生产能力3万吨,粉煤灰水泥厂年生产规模30万吨。
此外,铝加工厂及铝硅钛多元合金项目计划于1999年内投产。
1998年,集团实现销售收入5.5亿元,实现利税1.1亿元,居所在市预算内企业前茅,经济实力雄厚。
恒源电厂在1995年向国家计委递交了一份拟建立2 ×300兆瓦火力发电厂的项目建议书,并于同年获准。
1997年9月5日-8日,电力规划设计总院对可行性研究又进行了补充审查,并下发了补充可行性报告审查意见。
恒源电厂在建议书中,计划项目总投资382261万元。
其中资本金(包括中方与外方)95565万元(占总投资额的25%),项目融资(包括境内融资与境外融资)286696万元(占总投资额的75%)。
境内融得的86009万元主要从国家开发银行获得,而境外拟融资24179万元,恒源电厂拟通过在境外设立SPC发债,即资产证券化来实现。
2、电厂融资模式的选择1997年5月21日,公司通过招标竞争的方式向美国所罗门兄弟公司、摩根•斯坦利公司、雷曼兄弟公司、JP摩根公司、香港汇丰投资银行及英国BZW银行等6家世界知名投资银行和商业银行发出邀请,为本项目提供融资方案建议书。
1997年7月至9月,投资各方对上述各家融资方案进行了澄清、分析、评估。
6家均提出了由项目特设SPC发债的方案,后两家银行同时也提出了银团贷款的方案。
公司经过慎重考虑,鉴于以下原因决定选择以ABS 特设工具机构发债的方式融资,并由雷曼兄弟公司作为恒源电厂的融资顾问。
恒源发电厂_项目融资_案例综述
项目融资案例恒源电厂资产支持证券化融资恒源电厂电费收入支持证券化融资案例一、项目背景恒源电厂有限公司(集团)前身为恒源电厂,始建于1977年。
1996年10月,由所在市人民政府批准改组为恒源电厂集团有限公司,注册资本为28500万元。
集团公司下辖发电厂、自备电厂、水泥厂、铝业公司等14个全资及控股子公司,现有总资产17亿元,形成了以电力为龙头,集煤炭、建材、有色金属及加工、电子电器等为一体的、具有鲜明产业链特色和优势的国有大型企业集团。
其中发电一厂及自备电厂装机容量共25.6万千瓦,自有煤矿年产原煤45万吨,铝厂年生产能力3万吨,粉煤灰水泥厂年生产规模30万吨。
此外,铝加工厂及铝硅钛多元合金项目计划于1999年内投产。
1998年,集团实现销售收入5.5亿元,实现利税1.1亿元,居所在市预算内企业前茅,经济实力雄厚。
恒源电厂在1995年向国家计委递交了一份拟建立2 ×300兆瓦火力发电厂的项目建议书,并于同年获准。
1997年9月5日-8日,电力规划设计总院对可行性研究又进行了补充审查,项目融资(包括境内融资与境外融资)286696万元(占总投资额的75%)。
境内融得的86009万元主要从国家开发银行获得,而境外拟融资24179万元,恒源电厂拟通过在境外设立SPC发债,即资产证券化来实现。
三、项目简介恒源电厂规划拟建立2×300兆瓦火力发电厂,恒源电厂在建议书中,计划项目总投资382261万元,其中资本金(包括中方与外方)95565万元(占总投资额的25%),项目融资(包括境内融资与境外融资)286696万元(占总投资额的75%)。
境内融得的86009万元主要从国家开发银行获得,而境外拟融资24179万元,恒源电厂拟通过在境外设立特殊工具机构发债,即资产证券化来实现。
1997年5月21日,公司通过招标竞争的方式向美国所罗门兄弟公司、摩根·斯坦利公司、雷曼兄弟公司、JP摩根公司、香港汇丰投资银行及英国银行等6家世界知名投资银行和商业银行发出邀请,为本项目提供融资方案建议书。
abs融资模式经典案例.doc
abs融资模式经典案例所谓ABS,是英文"Asset Backed Securitization"的缩写,它是以项目所属的资产为支撑的证券化融资方式,即以项目所拥有的资产为基础,以项目资产可以带来的预期收益为保证,通过在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。
以下是我分享给大家的关于abs融资模式案例,欢迎大家前来阅读! abs融资模式案例篇1:广深珠高速公路是我国大陆第一条成功引进外资修建的高速公路。
该项目于 1987 年 4 月部分项目开工建设, 1994 年1 月部分路段试通车, 1997 年 7 月全线正式通车.广深高速公路项目资金的筹措采用了类似 BOT 的融资模式,但又存在较大的差别,实质为TOT模式。
以项目公司——广深珠高速公路有限公司(以下简称公司)为主体负责项目的建设、营运。
项目经营期为20xx年,期满时整个项目无偿收归国有。
在项目的建设过程中,建设资金全部由外方股东解决,政府未投入资金。
但是,政府在公司中派出了产权代表,并通过协商占有公司 50% 的权益。
国内经济发展要求加快交通基础设施建设,但财政资金相对紧张;同时, 20 世纪 80 年代中期国内资本市场尚处于起步阶段,金融市场上资金紧缺,很难满足项目需求的巨额资金,并且资金成本也相当高。
因此,大胆引进外资,通过在美国证券市场发行公司债的方式来获得建设资金。
这样的融资模式,在当时的确可算是一个很大胆的创新,结果取是了较大的成功:既解决了当时国内资金缺乏的问题,又保证了能够快速、高质量地完成项目建设,同时大大节省了借款利息,降低了项目建设成本。
abs融资模式案例篇2:20xx年,证监会审批通过了国内首起租赁行业资产证券化业务---"远东租赁资产支持收益专项资产管理计划"。
该资产管理计划的基础资产为远东国际租赁有限公司所拥有的部分特定融资租赁合同项下将资产出租给承租人而对各承租人享有的租金请求权及其相关的附属担保权益。
项目融资案例分析--恒源电厂思考题
2、 项目融资的对象比较 ABS融资中项目资产是许多已建成的良性资产的组合, 政府部门可以运用ABS方式以这些良性资产的未来收益作 为担保,为其他基础设施项目融资。 不仅可以筹集大量资金 ,还有助于盘活许多具有良好收益的固定资产。 BOT融资对象主要是一些具有未来收益能力的单个新 建项目,如:公路、桥梁等,而且该项目在融资时尚未建成,政 府部门主要是通过BOT方式为该项目的建设筹集资金。
2、由于ABS融资方式是在国际高档投资级市场上通过证券化 进行的融资,从而使我国有机会直接参与国际高档融资市 场,学习国外高档证券市场运作及监管的经验,感受国际 金融市场的最新动态。同时,通过资产证券化进行融资, 也是项目融资未来的发展方向。开展ABS融资,将极大地 拓展我国项目融资与国外资本市场融合的步伐,并促进我 国外向型经济的发展。 3、巨大的基础设施建设资金短口,为ABS融资方式的运用创 造了良好的运作空间。ABS融资能够缓解我国基础设施建 设资金短缺的矛盾,长期以来基础设施的相对滞后发展已 经严重阻碍了我国经济高速增长的后劲,而基础设施建设 资金的短缺又是其落后发展的最主要原因。
难
承销商信誉 债务性 不完全拥有 拥有 低 较长 小 小 有利 可预见的稳定 的未来现金收 入的基础设施 项目
ABS融资模式不完善的地方
1、在利用ABS方式进行基础设施项目融资时,虽然政府可以保持对项目 建设和运营的控制,但却不能把国外的大型投资和管理公司先进的技术和 管理经验发挥到项目的建设运营中来,这样就影响了东道国获取国外先进 技术和管理经验来提高本国的建设和运营能力。 2、虽然ABS方式能够把融资的风险分散到各个投资者身上,融资不受项 目发起人本身资产状况的影响,但和BOT相比,在保证项目建设的质量和 进度、运营效果方面,ABS更多的取决于项目发起人的管理。 3、abs的融资方式有很多的不确定因素和制约因素,这在很大程度上对 项目的收益性是有很大的影响的,而且其风险是很大的,会在融资的很 多环节上被放大,如:信用的评级、证券的定价(市场缺乏定价基础)、 交易市场操纵等,都是可以认为的操纵的。
项目融资案例分析(5篇范例)
项目融资案例分析(5篇范例)第一篇:项目融资案例分析4月8日,上海迪士尼度假区项目正式开工。
在前来参加开工仪式的商务部副部长姜增伟看来,上海迪士尼乐园项目是中国改革开放三十多年来服务业领域最大的投资项目之一,标志着中国对外开放的新领域和新高度。
华特·迪士尼公司(下称迪士尼公司)总裁兼CEO罗伯特·艾格坦言:“我们将与中国的合作伙伴一起,建设一个有着鲜明迪士尼特色和中国特点的上海迪士尼度假区。
”随着项目的动工,原本神秘的上海迪士尼度假区项目的投融资结构图正逐渐清晰起来。
投资远超上海世博会2010年,上海刚刚举办了为期半年的世博会。
根据上海市市长韩正对外界披露的数字,上海世博会建设、运营两方面的总投资共为286亿元人民币。
《中国经济周刊》从华特·迪士尼公司提供的资料获悉,上海迪士尼度假区从总投资规模来看将远远超过上海世博会。
据了解,上海迪士尼度假区一期总面积3.9平方公里,总投资分为三大部分:主题乐园、酒店及零售餐饮娱乐、公共配套投入。
从目前掌握的情况来看,仅主题乐园的投资就已经达到了245亿元人民币,而作为配套酒店及零售餐饮娱乐的投资为45亿元人民币,这样的投资仅仅计算了该项目动工至开园日的费用,日后的运营和具体维护费用未被计入。
其中,投资245亿元的主题乐园(含停车场)主要包括一座集娱乐、餐饮、演艺等功能于一体的迪士尼城堡和一个美丽花园。
投资45亿元的配套酒店及零售餐饮娱乐将包括一座豪华酒店和一座经济型酒店,共1220 间客房和27900平方米零售、餐饮、娱乐区。
值得关注的是,政府配套项目并未计入上述两项投资。
上海迪士尼度假区项目所在区域的行政管理机构上海国际旅游度假区管理委员会常务副主任刘正义向记者透露,具体的配套设施包括围场河、中心湖、入园大道、公交枢纽等;部分高速(快速)路及干线道路工程;轨道交通专项工程;周边地区水系工程等。
上海市政府还成立了相应的建设工程指挥部。
项目融资模式在电力行业中的应用分析
项目融资模式在电力行业中的应用分析摘要:随着社会经济的发展,电力行业发挥着至关重要的作用。
为了促进电力行业的发展,必须采取有效的融资措施,以确保项目的顺利实施。
在融资过程中,应根据实际情况采取多种融资模式,以期达到更快的发展效果。
关键词:项目融资;电力行业;融资模式项目融资是指企业或个人通过向金融机构或其他机构借款来筹集资金,用于开展各种工程建设和经营活动的过程。
在电力行业中,由于其规模庞大且投资成本高昂,需要大量的资本投入才能实现可持续发展的目标。
因此,选择合适的融资方式尤为重要。
一、项目融资模式概述1.BOT模式BOT(Build-operate-transfer))是一种私营机构参与国家基础设施建设的方式,它的核心思想包括:首先,由当地政府或有关部门签署一份特许权协议,用于支持BOT项目的建设和运行;其次,当地企业或外国企业负责筹集资金,并承担相应的风险;最后,BOT企业将按照规划的时限完成BOT项目,从而实现商业利益的最大化,根据双方的协议,将把这个项目交由当地的政府部门管理。
2.ABS模式ABS(Asset-Backed-Securitization)是一种全新的融资模式,它以资产支撑的证券化为基础,结合信用评级技术,将未来可预期的现金流作为抵押,向投资者发行证券,以满足资金需求者的资金需求,并最终实现资金的有效利用。
利用未来的现金流来支付投资者的债务,发起人可以募集资金,而投资者则可以从中获得丰厚的回报。
ABS模式的经济价值在于,它可以帮助原本信用水平较低的项目获得更高的资信水平,从而提升债券的安全性、流动性和利率,大大降低了发行债券的成本,为投资者提供了更多的投资机会,从而获得更多的回报[1]。
1.PPP模式公私合伙制(public-private-partnership)是一种全新的公共服务模式,它旨在通过建立合作伙伴关系,为社会提供更多的公共产品和服务,并为政府和企业提供资金支持,以促进社会的可持续发展。
bot项目融资案例分析
bot项目融资案例分析bot项目融资案例分析随着中国“走出去”战略的进一步推广与深化,中国的海外工程承包业务品种已经从单纯的FIDIC红皮书下的DBB、EPC(甚至EPC+Financing)模式发展到了EPC + Financing +Investment,BOT 和PPP模式。
这十几年来,国家支持中国承包商“走出去”的成本比较高,基本是以国有金融资本提供融资为基础的EPC + Financing模式。
尽管这种模式极大地带动了工程承包规模和国内制造业的出口,但承包商仅关注EPC项目完工交接,项目债务风险将由中国政府承担。
如何既能降低我国国有金融资本风险,同时降低东道国主权外债风险,又保持中国海外工程承包持续稳定发展,将中国承包商的利润链延长,是当下需要思考和探讨的课题。
下卖弄店铺为您做详细了解。
bot项目融资案例分析篇一本文以海外工程承包如何升级为PPP模式为切入点,首先分析了主要参与者参与PPP模式的利益点;其次从法律风险控制角度分析了如何减少PPP模式风险;最后分析了我国出口信贷结合PPP模式的操作方式。
一、PPP的定义及现状(一)传统定义PPP(Private Public Partnership)一般指政府与私人组织之间,为了合作建设城市基础设施项目,或是为了提供某种公共物品和服务,以特许权协议为基础形成一种伙伴式的合作关系,并通过签署合同来明确双方的权利和义务,以确保合作的顺利完成,最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。
一般适用于需求较稳定、长期合同关系较清楚的项目。
(二)PPP项目基本模型狭义上的PPP项目是指政府与私人部门组成特殊目的机构(SPV),引入社会资本,共同设计开发、共同承担风险、全过程合作,期满后再移交给政府的公共服务开发运营方式。
以上两张图片是两种国际上PPP模式,结构相似,但有两点区别:1. PPP项目公司股东不同:在第一张图片里,与外国投资者(我国承包商)共同设立项目公司(以下简称SPV)的是东道国政府或政府指定的公司;由东道国政府授予特许权,这种股权结构比较普遍,也比较典型。
项目融资火力发电厂贷款银团风险控制案例分析
项目融资火力发电厂贷款银团风险控制案例分析胡彩虹摘要:临海发电厂是一家位于南海之滨的大型火力发电厂,电厂装机容量为两台70万千瓦级发电机组。
发电厂始建于1996年初,由省内某大型国有发电集团和香港L集团共同投资建设。
该项目采用了项目融资方式来获取资金。
项目预计总投资100亿人民币,其中股东投入32亿元人民币作为注册资本,其余的68亿元由项目公司以有限追索项目融资方式向境外取得贷款。
本文从项目贷款前期阶段、贷款合同签署和执行阶段分别对贷款银行对风险控制所采取的措施来进行初步的分析和探讨,并对银行的这些做法对项目的影响做简单的评价。
关键词:项目融资贷款银团风险控制一、贷款前期阶段在项目筹建阶段时,我们国家尚处于改革开放的初期,各种基础设施的建设方兴未艾,对电力的需求也日益增大。
作为国家“九五”规划的重点项目之一,临海电厂项目急需国外资金和技术的加入。
香港的L集团就是在这种环境下和国内的发电集团取得了合作。
项目公司和香港的H银行达成了初步的合作意向。
H银行将作为牵头行,为临海电厂项目提供1.25亿美元的商业贷款。
项目通过国际招标确定由日本某集团总承包建设。
项目公司因此和日本M银行洽谈,取得了8.2亿美元的出口信贷贷款。
在这阶段,贷款银行风险控制的主要手段有:(一)在融资谈判阶段,项目公司聘请融资顾问代表投资者同银行接洽,提供项目资料及融资可行性研究报告给银行进行风险评估。
贷款银行经过现场考察、尽职调查及多轮谈判后,将与投资者共同起草融资的有关文件。
(二)由于贷款金额较大,牵头行往往组织信用良好、资金雄厚的十几家银行共同组成贷款银团来共同提供贷款给借款人,这样做既分散了自身的风险、又增强了抵御风险的能力。
二、合同签署和执行阶段在这一阶段,最重大的事项莫过于签订贷款合同。
以H银行为牵头行的银团在选定其他贷款成员后与项目公司即借款人进行谈判。
谈判的内容包括银行发放贷款的条件、贷款金额、利率条件、借款人违约条件等。
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项目融资案例恒源电厂资产支持证券化融资恒源电厂电费收入支持证券化融资案例一、项目背景恒源电厂有限公司(集团)前身为恒源电厂,始建于1977年。
1996年10月,由所在市人民政府批准改组为恒源电厂集团有限公司,注册资本为28500万元。
集团公司下辖发电厂、自备电厂、水泥厂、铝业公司等14个全资及控股子公司,现有总资产17亿元,形成了以电力为龙头,集煤炭、建材、有色金属及加工、电子电器等为一体的、具有鲜明产业链特色和优势的国有大型企业集团。
其中发电一厂及自备电厂装机容量共25.6万千瓦,自有煤矿年产原煤45万吨,铝厂年生产能力3万吨,粉煤灰水泥厂年生产规模30万吨。
此外,铝加工厂及铝硅钛多元合金项目计划于1999年内投产。
1998年,集团实现销售收入5.5亿元,实现利税1.1亿元,居所在市预算内企业前茅,经济实力雄厚。
恒源电厂在1995年向国家计委递交了一份拟建立2 ×300兆瓦火力发电厂的项目建议书,并于同年获准。
1997年9月5日-8日,电力规划设计总院对可行性研究又进行了补充审查,项目融资(包括境内融资与境外融资)286696万元(占总投资额的75%)。
境内融得的86009万元主要从国家开发银行获得,而境外拟融资24179万元,恒源电厂拟通过在境外设立SPC发债,即资产证券化来实现。
二、资产证券化简介资产证券化即ABS(asset-backed securitization),也称为资产支持证券化。
它是以项目所属的资产为支撑的证券化融资方式,即以项目所拥有的资产为基础,以项目资产可以带来的预期收益为保证,通过在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。
1、ABS融资,模式的主要特点(1)ABS融资模式的最大优势是通过在国际市场上发行债券筹集资金,债券利率一般较低,从而降低了筹资成本。
(2)通过证券市场发行债券筹集资金,是ABS不同于其他项目融资方式的一个显著特点。
(3)ABS融资模式隔断了项目原始权益人自身的风险使其清偿债券本息的资金仅与项目资产的未来现金收入有关,加之,在国际市场上发行债券是由众多的投资者购买,从而分散了投资风险。
(4)ABS融资模式是通过SPV发行高档债券筹集资金,这种负债不反映在原始权益人自身的资产负债表上,从而避免了原始权益人资产质量的限制。
(5)作为证券化项目融资方式的ABS,由于采取了利用SPV增加信用等级的措施,从而能够进入国际高档证券市场,发行那些易于销售、转让以及贴现能力强的高档债券。
(6)由于ABS融资模式是在高档证券市场筹资,其接触的多为国际一流的证券机构,有利于培养东道国在国际项目融资方面的专门人才,也有利于国内证券市场的规范。
2、ABS项目融资的优点相比其他证券产品,资产支持型债券具有以下几个优点:(1)具有吸引力的收益。
在评级为3A级的资产中,资产支持型债券比到期日与之相同的美国国债具有更高的收益率,其收益率与到期日和信用评级相同的公司债券或抵押支持型债券的收益率大致相当。
(2)较高的信用评级。
从信用角度看,资产支持型债券是最安全的投资工具之一。
与其他债务工具类似,它们也是在其按期偿还本利息与本金能力的基础之上进行价值评估与评级的。
但与大多数公司债券不同的是,资产支持型债券得到担保物品的保护,并由其内在结构特征通过外部保护措施使其得到信用增级,从而进一步保证了债务责任得到实现。
大多数资产支持型债券从主要的信用评级机构得到了最高信用评级——3A级。
(3)投资多元化与多样化。
资产支持型债券市场是一个在结构、收益、到期日以及担保方式上都高度多样化的市场。
用以支持型证券的资产涵盖了不同的业务领域,从信用卡应收账款到汽车、船只和休闲设施贷款,以及从设备租赁到房地产和银行贷款。
另外,资产支持型债券向投资者提供了条件,使他们能够将传统上集中于政府债券、货币市场债券或公司债券的固定收益证券进行多样化组合。
(4)可预期的现金流。
许多类型资产支持型债券的现金流的稳定性与可预测性都得到了很好的设置。
购买资产支持型债券的投资者有极强的信心按期进行期望中的偿付。
然而,对近期内出现的类似于担保的资产支持型证券,有可能具有提前偿付的不确定因素,因此投资者必须明白,此时现金流的可预测性就不那么准确了。
这种高度不确定性往往由高收益性反映出来。
(5)事件风险小。
由于资产支持型债券得到标的资产的保证,从而提供了针对事件风险而引起的评级下降的保护措施,与公司债券相比,这点更显而易见。
投资者对于没有保证的公司债券的主要担心在于,不论现在的评级有多高,一旦发生对发行人产生严重影响的事件,评级机构将调低其评级。
类似的事件包括兼并、收购、重组及重新调整资本结构,这通常都是由于公司的管理层为了提高股东的收益而实行的。
3、ABS融资的作用ABS融资作为一种独具特色的筹资方式,其作用主要体现在:①项目筹资者仅以项目资产承担有限责任,可以避免筹资者的其他资产受到追索;②通过在国际证券市场上发行债券筹资,不但可以降低筹资成本,而且可以大规模地筹集资金;③由于国际证券市场发行的债券由众多的投资者购买,因此可分散、转移筹资者和投资者的风险;④国际证券市场发行的债券,到期以项目资产收益偿还,本国政府和项目融资公司不承担任何债务;⑤由于有项目资产的未来收益作为固定回报,投资者可以不直接参与工程的建设与经营。
ABS的融资模式:三、项目简介恒源电厂规划拟建立2×300兆瓦火力发电厂,恒源电厂在建议书中,计划项目总投资382261万元,其中资本金(包括中方与外方)95565万元(占总投资额的25%),项目融资(包括境内融资与境外融资)286696万元(占总投资额的75%)。
境内融得的86009万元主要从国家开发银行获得,而境外拟融资24179万元,恒源电厂拟通过在境外设立特殊工具机构发债,即资产证券化来实现。
1997年5月21日,公司通过招标竞争的方式向美国所罗门兄弟公司、摩根·斯坦利公司、雷曼兄弟公司、JP摩根公司、香港汇丰投资银行及英国银行等6家世界知名投资银行和商业银行发出邀请,为本项目提供融资方案建议书。
1997年7月至9月,投资各方对上述各家融资方案进行了澄清、分析、评估。
6家均提出了由项目特设工具机构发债的方案,后两家银行同时也提出了银团贷款的方案,公司经过慎重考虑,决定以发债的方式融资。
之所以恒源电厂要选折这样子的融资方式是因为以下几个原因:①在国外资本市场发行债券主要是指在美国、日本和欧洲等国际大型资本市场发债。
其中美国资本市场是世界上最大的资本市场,发行期限是最长的,同时市场的交易流动量为世界第一。
由于资本市场有大量的投资者,在资本市场发行债券具有较大的灵活性,发在规模和利率较有竞争性,融资能在短时间内完成,融资期限也较一般银团贷款长得多。
近年,世界各地有很多大型基建项目以及美国较大的企业,大都采用在资本市场发行债券的方式达到融资的目的。
②银团贷款是指由数家商业银行形成一个贷款集团向项目或企业放贷。
目前贷款给中国项目的商业银行主要为一些欲扩大其在世界银行市场占有率的中小型银行,项目能取得的融资额一般较小。
与发行债券相比,银团对项目的要求较多,介入项目的操作较多,取得融资的时间基本较长。
③由于恒源电厂各投资方采用国产设备及国内总承包商,出口信贷不包括在本项目的融资考虑范围内。
要取得世行、亚行贷款需要较长的时间,而且恒源电厂也不是世行、亚行的贷款项目。
④恒源电厂各投资方的安全融资顾问设计了一个低成本、融资成功可能性较高、能在较短时间内(六个月左右)有效取得融资的方案。
考虑雷曼兄弟公司有丰富的发行债券的经验以及对恒源电厂项目的深入了解,提出了切合实际的融资方案:同时,雷曼兄弟公司的费用是竞标者中最低的。
基于以上所述的项目特点及各种融资渠道和融资顾问提出的融资方案的优劣比较,恒源电厂决定选择雷曼兄弟公司为融资顾问,通过自美国资本市场发行债券的形式进行融资。
下面是融资渠道的比较:融资渠道比较一、发债与银团贷款的比较比较项目发债银团贷款1.贷款期限12年或更长一般7-9年2.贷款利率固定浮动3.国产设备及国接受一般要求与国外出口信贷一起使用内总承包4.融资所需时间4-6个月6-9个月5.融资市场的竞争性全球资本市场有限的对中国市场有信心的大型国际银行6.融资成功的可能性极大较大二、境外发债与国内银行贷款的比较比较项目国内银行国外债券1.一般期限(不含建设期)7-9年10年2.年利率10.95% 8.97%3.利率浮动固定4.综合利率10.95% 10.30%5.追索权有有限6.融资28.6亿元的可能性有难度可以7.融资对电价的影响(元|MW.h)403.34 394.67下面是直接融资和间接融资的比较直接融资优缺点:1)资金供求双方联系紧密,资金供求双方直接联系,可根据各自的融资条件灵活的实现资金融通。
2)筹资的成本较低而投资收益较大。
由于资金融通双方直接形成债权债务关系,债权方自然十分关注债务人的经营活动,从而促进资金使用效益的提高。
3)通过发行长期债券和发行股票,筹集的资金具有可以长期使用的特点。
4)具有较强的公开性;5)根据公平原则,有助于市场竞争,资源优化配置但是同时,直接融资限制较多,兑现能力较低。
间接融资优缺点:1) 融资风险可由多样化的资产和负债结构分散承担,从而安全性高。
2)提高了金融的规模经济。
但是,间接融资会在一定程度上降低投资者对企业生产的关注与筹资者对使用资金的压力和约束力。
中介机构提供服务收取一定费用增加了筹资的成本。
四、项目的主要参与人1.发起人或者原始权益人。
发起人或者原始权益人即拥有ABS对应的权益资产的人。
发起人的收入主要来源于发起费,以贷款金额的一定比例表示:还有就是申请费和处理费:二级营销利润,即发起人出售抵押贷款时其销售和成本之间的差额。
发起人一般通过“真实销售”或者所有权转让的形式把其资产转移到资产的组合要考虑。
因为如果发起人信誉恶化,那么就会影响包括发起人在内的担保品的服务质量。
这个项目的发起人是恒源电厂。
2.服务人。
服务人通常由发起人自身或者指定的银行来担任。
服务人的主要作用体现在两个方面:一是负责归集权益资产到期的现金流,并催讨过期应收账款:二是代替发行人向投资者或者投资者的代表--受托人的支付证券的本息。
所以,服务的内容包括收集原借款人的还款,以及其他一些为确保借款人履行义务和保护投资者的权利所必须的步骤。
因此,资产支持证券的大多数交易与服务人(通常就是发起人)的信用风险存在着直接的关系,因为服务人持有那些要向投资者分配的资金。
信用风险的高低是由服务人把资产组合中得到的支付转交给投资者时的支付频率决定的。
在这个项目中,服务人是雷曼兄弟公司。
3.发行人。
发行人可以是中介公司,也可以是发起人的附属公司、参股公司或者投资银行。