建筑施工图方案设计说明
建筑施工图设计总说明
一、主要设计依据1. 建设主管部门的批文：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2、业主认可的建筑设计方案：_____________________________3. 本工程依据的设计规范、标准：1）《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009年版；2）《民用建筑设计通则》GB50352 - 20053）《建筑设计防火规范》GB50016 - 20064）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045 – 95（2005年版）5）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-20096）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）7）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-20128）《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则9）《屋面工程技术规范》GB50345-201210）《无障碍设计规范》GB50763-201211）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067 – 9712）《地下工程防水技术规范》 GB50108-200813）《人民防空工程设计防火规范》 GB50098 – 98（2001年版）14）《人民防空地下室设计规范》 GB50038-200515）《住宅建筑规范》 GB50368-200516）《住宅设计规范》 GB50096-2011其他国家及地方相关规定及规范。
二、设计标高1、本工程采用__________高程，±0.000相当于绝对标高__________。
2、各层平面标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构完成面标高。
3、本工程总平面尺寸及标高以米为单位，其他尺寸以毫米为单位。
建筑施工图设计总说明
建筑施工图设计总说明一、设计依据1、方已审核通过的建筑设计方案。
2、甲方来往的书信,传真等文件。
3、国家现行建筑设计的有关规范、标准。
《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95-2005版）《办公楼建筑设计规范》(JGJ67—2006）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067—97。
2003年版)《汽车库建筑设计规范》（JGJ100—98）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001)《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）等。
二、工程概况:1、工程名称：丽园公司4号楼6、抗震设防烈度:七级2、建设地点：长葛市创业园死号地7、建筑耐久年限：一级五十年3、建设单位:长葛市电力公司8、主要结构类型：框架剪力墙结构4、使用功能：办公、会议5、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑,耐火等级为一级三、技术经济指标主要经济技术指标表四、总平面1、本工程设计标高±0.000相当于黄河高程标高83。
7M，室内外高差0.900M。
2、建筑定位放线，土方工程、管道布置、道路、广场、绿化等均按总平面图施工.注意各工种之间的配合，注意现有城市及小区的各种管线的走向与位置，避免现有管道造成损坏。
五、建筑注意构造做法要求（一）防水所以防水工程均应按《中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集》设防施工。
凡防水材料均应采用非焦油型，凡卷材不宜采用热熔法施工，而宜采用冷粘贴工艺施工。
所以上下水管、电缆等穿越地下室外墙时应埋设防水钢套管（相见大样图)施工时应与各设备专业工程图纸紧密结合。
凡图注明使用防水砂浆者，均为1：2水泥砂浆内掺水泥重量的5％无机铝盐防水剂（BS1)。
各防水材料、隔热材料要求采用优质产品，施工时应严格遵守有关生产厂家规定的施工技术要求。
办公楼施工图设计说明
建筑施工图设计说明一、设计依据：1、规划局同意进行工程设计的批文；2、规划局批复的规划定点图；3、建设单位的委托设计书和设计任务书；4、国家及省现行的有关法规和规范：(1)《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》(2)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)(3)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)(4)《办公建筑设计规范》(JGJ 67-2006)(5)《建筑地面设计规范》(GB50037)(6)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)(7)省市主管部门的相关规定，技术措施与制图标准。
二、工程概况：1、本工程为镇政府办公楼。
2、本工程主体四层，属多层框架办公楼；建筑高度13.65米；建筑面积：3122.8平方米。
3、本工程设计使用年限为50年；抗震类别丙类，抗震设防烈度为7度。
4、本工程耐火等级二级。
三、总平面及设计标高：1、本工程室内地坪标高±0.550，暂定相当于高程35.400m，根据现场高程复核确定；室内外高差0.900m。
2、除注明外各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），3、本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位。
四、墙体工程：1、墙体的基础部分及构造柱见结施；2、墙体采用加气砼砌块，100墙应后砌筑.砌筑砂浆标号详结施图。
3、砌筑墙体预留洞过梁见结施说明。
4、预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C15细石混凝土填实；五、屋面工程:1、本工程的屋面防水等级为III级，防水层合理使用年限为10年。
2、屋面采用SBS改性沥青防水卷材防水层，女儿墙及出屋面阴阳角处应加铺一层卷材；穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后用C20细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶。
六、地下防水工程：1、地下防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方的有关规程和规定；2、本工程根据使用功能，防水等级二级;3、防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208办理；七、门窗工程：1、建筑外门窗抗风压性能分级，气密性能分级，水密性能分级，详门窗表注明。
建筑施工图设计说明
建筑施工图设计说明（一）一、设计依据1.1 本工程的建筑主管部门对本工程初步设计的审批意见。
1.2 城市建设规划管理部门对本工程方案设计的审批意见。
1.3 消防、人防、园林等有关主管部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见。
1.4 建设方对本工程的审批意见。
1.5 现行的国家有关建筑设计规范、规程、和规定：二、项目概况1.1 本工程建筑名称：中青文化信息创意产业园--住宅配套项目一期10#楼，属新建工程。
1.2 建设地点：本项目位于山东省烟台市福山区，北邻主干道--英特尔大道。
滨内夹河面建，西观青龙山，东西两侧比邻福桃路和河滨路。
1.3 建设单位：烟台市中青基业地产开发有限公司2 设计的主要范围和内容：该工程由于甲方市场及销售原因进行整体户型，经济规划部门批准进行施工图变更。
内容包括主体工程的建筑、结构、水、电、暖通及地下车库人防设计及整向设计图、总平面位置图，不包括外网管线、环境及夜间泛光照明设计。
3 需与专业技术部门或厂家配合设计的内容：3.1 外墙干挂石材工程技术；3.2 外墙GRC成品挂件技术设计；3.3 轻钢结构玻璃雨棚；3.4 建筑外立面照明设计。
4.1 本工程总建筑面积12324.88m2，基底面积442m2，地上建筑面积11896.28m2，其中：物业管理用房面积330.92m2地上住宅建筑面积11565.36m2;地下建筑面积428.6m2。
4.2 建筑层数、高度；地上30层。
住宅地下2层，建筑高度87M。
4.3 建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，基础采用钢筋混凝土筏板基础。
4.4 本建筑为高层塔式住宅楼，防火建筑设计分类为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级。
三、总平面设计1 场地概述1.1 建设地点周边环境及场地内原始地形描述概况：本项目位于山东省烟台市福山区，北邻主干道--英特尔大道，滨内夹河而建，西观青龙山，东西两侧比邻福桃路和河滨路。
建筑施工图设计说明
建筑施工图设计说明一、项目概述1、本工程为援疆工程建设项目六十一团保障性住房18#住宅楼。
2、建设地点农四师六十一团团部，委托设计内容为：建筑（初装修）、结构、采暖、给排水、电气专业设计。
3、建筑基底面积为：210.64平方米，地上建筑面积为：1053.20平方米。
（含外墙保温面积，）地下建筑面积：210.64平方米。
本工程为：户型52.66平方米，20户。
4、层数、高度：地上五层，地下一层，建筑高度为15.70米。
5、建筑结构形式为砖混结构，抗震设防烈度为7度，设计基本地震。
加速度为0.15g，设计地震分组为第二组。
6、工程属于居住建筑，所在地气候分区为采暖期室外平均温度高于-5℃的寒冷A区。
7、设计使用年限类别为3类，设计使用年限50年。
8、屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限10年。
9、耐火等级为+0.000以下为一级，+0.000以上为二级，建筑物构件耐火极限为：承重墙2.5h,梁1.5h，楼板1.0h，疏散楼梯1.0h，柱2.5h，防火墙3.0h。
二、设计数据1、《民用建筑设计通则》——GB50352-20052、《建筑设计防火规范》——GB50016-20063、《住宅建筑规范》——GB50368-20054、《住宅设计规范》——GB50096-20115、《建筑抗震设计规范》——GB50011-20116、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）——2009版7、《民用建筑热工设计规范》——GB50176-938、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》——JGJ26-20109、国家颁布的现行规范及新疆地方颁布的相关规范、规程。
10、业主提供的规划设计方案，相关设计要求及认可的方案设计。
三、设计标高：1、本工程±0.000相当于绝对标高为：米。
2、本工程标高、总平面尺寸以米（m）为单位，其他尺寸以毫米（mm）为单位。
3、各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高。
施工图设计说明书
施工图设计说明书一、概述施工图设计说明书是一种重要的工程技术文件，它详细描述了建筑、结构、给排水、电气、暖通等各个专业的设计理念、方法、成果和注意事项，是指导工程施工的重要依据。
本文将就施工图设计说明书的基本内容、编制方法和注意事项进行探讨。
二、施工图设计说明书的基本内容1、工程概述：包括工程名称、地点、规模、建设单位、设计单位等信息。
2、设计依据：列出设计所遵循的国家标准、规范和相关法规，以及设计基础资料和设计任务书等。
3、建筑设计：描述建筑物的平面布局、立面造型、空间关系、建筑材料、装修标准等内容。
4、结构设计：描述结构类型、荷载分布、地震防护、基础形式、梁板柱等构件的设计等内容。
5、给排水设计：描述给水系统、排水系统、消防系统等的设计参数和施工要求等内容。
6、电气设计：描述电源、配电、照明、通信、自动化控制等系统的设计参数和施工要求等内容。
7、暖通设计：描述空调系统、通风系统、供暖系统等的设计参数和施工要求等内容。
8、施工要求：提出施工前的准备工作、施工流程和质量要求等内容。
三、编制施工图设计说明书的方法1、理解设计任务：深入理解建设单位的需求和相关设计规范，明确设计目标和范围。
2、资料收集与分析：收集相关工程资料，包括地质勘察报告、气象资料、周边环境等信息，进行分析和研究。
3、专业协调与合作：各专业设计师之间进行充分沟通和协调，确保设计方案的专业性和整体性。
4、设计方案制定与优化：根据资料分析和专业协调的结果，制定初步设计方案，并根据实际情况进行优化和完善。
5、图纸绘制与编制：将设计方案转化为具体的施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸。
施工图设计总说明书一、概述施工图设计总说明书是一种针对建筑工程设计的综合性文件，它涵盖了建筑、结构、给排水、电气、暖通等多个专业的设计内容。
该文件旨在明确施工图设计的总体要求、设计原则和各专业之间的协调方案，为施工单位的施工提供指导和依据。
施工图说明样本
建筑施工图设计说明（序号带外圈“O”者为本工程选用）一、设计依据1、设计合同以及开发商的设计要求文件2、政府职能部门就本工程的批本：①规划报建批复；设计红线图②建筑工程消防设计审核意见3、得到开发商方认，获各主管部门批准的初步设计图纸4、《民用建筑设计通则》（GB 50532-2005）5、《住宅建筑设计规范》（GB 50096-199：2003年版）6、建筑设计防火规范（GBJ 16-87：2001年版）7、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-952001年版）8、《屋面工程技术规范》（GB50207-94）9、《建筑防水工程技术规范》（JGJ48-88）10、《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）11、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）12、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（ JGJ50-2001）13、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）14、《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》（GB50067-97）15、《人民防空地下室设计规范》（GB-50038-94）16、《膨胀土地区建筑技主规范》（GBJ112-87）17、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）18、国家及工程当地其他行政规范、规定、标准二、工程概况1、建筑经济技术指标：详总平面图。
2、建筑类别：1、2、3、号楼为6层商住楼；奥园大厦为6层综合楼；商业街为2层商业楼；其余为6层住宅楼。
3、耐火等级：二级4、屋面防水等级：二级5、结构类型：1、2、3、4号楼和奥园大厦及商业街为钢筋混凝土结构；其他各栋单体住宅；砖混结构。
6、使用耐久年限：50年7、抗震设防烈度：6度三、墙体1、砖混结构的墙体采用机制中砖（240*115*90mu10）砌筑，外墙及分户墙为240厚，户内隔墙为15厚，框架结构的填充墙采用小型混凝土砖渣空心砌块（240*190*120mu10）砌筑，外墙及分户墙为190厚，户内隔墙为120厚；M7.5混合砂浆砌筑。
施工图设计说明
一、十八、项目概况1．工程名称；新乡市星海假日王府Ⅱ期2．建设地点；河南省新乡市3．建设单位；新乡市星海置业有限公司4．使用功能；住宅5．其余详工程技术经济指标总表（表1）十九、设计依据；1．新乡市规划局城市设计指引2．新乡市建设用地规划许可证3．新乡市计划投资立项批准文4．甲方提供的设计任务书以及有关地形图5．主要应用规范、标准、规程（1）《中华人民共和国工程建设标准强制性文件》（2009 版）（2）《民用建筑设计通则》 GB 50352—2005 （ 2005 版）（3）《建筑设计防火规范》 GB 50016—2006 （ 2006 版）（4）《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95（ 2005 版）（5）《住宅建筑规范》 GB 50368— 2005三、工程技术经济指标总表项目概况项目名称新乡市星海假日王府Ⅱ期用地位置河南省新乡市总地号用地单位新乡市星海置业有限公司用地主要技术经济指标用地面积 (m2)51644建设用地面积 (m 2)43356总建筑面积 (m2)286930.65绿地面积 (m 2)16402地上建筑面积 (m2)240520.37容积率 (%)设计 4.63地下建筑面积 (m2)46410.28履盖率 (%)设计24.72(%)建筑基底面积 (m2)12764.08绿地率 (%)设计31.76(%)道路广场用地面积 (m2)5429停车位 (室内 /室外 )设计1570/363本次出图建筑总面积99009.41(m 2) 计容建筑面积98414.92 (m2)本期设计建筑子项子项名称4#6#楼建筑性质住宅结构类型剪力墙结构设计使用年限50 年抗震设防烈度八度建筑类别一类高层住宅建筑耐火等级一级地下室建筑耐火等一级级本期设计建筑子项建筑面积及分配1.商铺面积位置计容积率建筑面积(m2)其2.住宅面积26119.43 位置一至三十三层建筑面积 (m2)26119.43中26338.31不计容积率建筑面积(m 其 1.架空层面积218.88 位置一层2)中218.88子项名称5#楼建筑性质住宅结构类型剪力墙结构设计使用年限50 年抗震设及烈度八度建筑类别一类高层住宅建筑耐火等级一级地下耐火等级一级本期设计建筑子项建筑面积及分配计容率建筑面积 (m 2)其1.商铺面积428.52位置一、二层23777.24 2.住宅面积22848.72位置二至三十层中建筑面积 (m2)23777.24不计容积率建筑面积 (m 2)1．架空层面其中子项名称7#楼建筑性质住宅结构类型剪力墙结构设计使用年限50抗震设防烈度八度建筑类别一级高层住宅建筑耐火等级一级别地下室耐火等级一级本期设计建筑子项建筑面积及分配1.商铺面积1347.04位置一、二层计容积率建筑面积 (m2)其1.住宅面积19839.32位置二至二十八层231186.36建筑面积 (m2)中21343。
建筑说明(模板)
八、幕墙工程
1)、玻璃幕墙抗风压性能分级为XXX，气密性能分级为XXX，水密性能分级为XXX，保温性能分级为XXX，隔声性能分级为XXX；
2)、幕墙由具有专业资质的设计单位根据本次工程设计图纸进行二次专业设计；
5）10厚低标号砂浆隔离层。
6）两层三元乙丙丁基橡胶防水卷材厚度>1.2mm+1.2mm；总厚度>2.4mm.
7） 40厚C20细石混凝土找平层
8）100厚酚醛板保温层
9）2厚SBS改性沥青防水卷材隔汽层
10） 防水混凝土顶板
屋3、种植屋面(做法参见02J301-22页)(用于地下车库顶板种植屋面)
4)、防静电、防震、防腐蚀、防爆、防辐射、防尘、屏蔽等特殊装修，做法详见专业设计；
5)、内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收；
十二、油漆涂料工程
1)、室内装修所采用的油漆涂料详见“室内装修做法表”；
2)、室内外露明间数件的油漆为刷防锈漆两道再涂刷相同色彩油漆；
4)、非承重的墙体采用加气混凝土砌块，砌块强度和砌筑砂浆详见结构说明，其构造和技术要求详见《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J104
5)、非承重的墙体采用轻质墙体，其构造和技术要求见《内隔墙建筑构造》J111～114；
6)、内隔墙基础详见结构说明；
7)、墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加3~5%防水剂的墙身防潮层(在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做)，室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1：2水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应结合室外防水做竖向防潮层；
建筑施工图设计说明
建筑施工图设计说明根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)的规定，建筑施工图设计说明应包括以下内容：1 本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范。
2 项目概况内容一般应包括：建筑名称建设地点建设单位建筑面积建筑基底面积建筑工程等级设计使用年限建筑层数和建筑高度防火设汁建筑分类和耐火等级人防工程防护等级屋面防水等级地下室防水等级抗震设防烈度等以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。
房间的使用面积可在平面图中标注)、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等。
3 设计标高本子项的相对标高与总图绝对标高的关系。
4 工程引用标准图集名称、编号5 用料说明和室内外装修1)墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号；2)室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达，在表上填写相应的做法或代号；较复杂或较高级的民用建筑应另行委托室内装修设计；凡属二次装修的部分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计，但对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时，应征得原设计单位和设计人员的同意。
6 对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。
7 门窗表(见表4.3.3-2)及门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等)、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。
8 幕墙工程(包括玻璃、金属、石材等)及特殊的屋面工程(包括金属、玻璃、膜结构等)的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造。
9 电梯(自动扶梯)选择及性能说明(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等)。
10 墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明。
11 其它需要说明的问题。
建筑施工图设计说明一. 总则:（一）本施工图设计说明是施工图的重要组成部分，请务必仔细理解。
建筑施工图设计说明模板
建筑施工图设计说明1.设计依据1.1市规划管理局及有关部门批准的修建性详细规划总平面图。
1.2市建设委员会审批通过的扩初设计文件及初步设计批复。
1.3甲方提供并认可的方案、甲方签订的设计合同。
1.4现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定：《民用建筑设计通则》《建筑设计防火规范》《建筑内部装修设计防火规范》(年修订版)《屋面工程技术规范》《种植屋面工程技术规程》《地下工程防水技术规范》《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分））其他相关规及行业标准2.项目概况2.1.工程名称：2.2.建设单位：2.3.建设地点：2.4.设计范围和内容：2.5.本工程总用地面积＿＿，总建筑面积＿＿，其中地下＿＿，，地上＿＿，，建筑基地面积＿＿，容积率＿＿；2.6.建筑层数、高度；地下＿＿层，地上＿＿层，建筑高度＿＿；2.7.建筑结构形式为＿＿结构，建筑结构的类别为＿＿类，合理使用年限为＿＿年，抗震设防烈度为＿＿度；2.8.防火设计的建筑分类为＿＿类（仅用于高层）；其耐火等级为地上＿＿级，地下＿＿级；2.9.人防地下室的抗力等级为＿＿级，防化等级为＿＿级，战时用途为＿＿，平时用途为＿＿；2.10.停车数量：机动车＿＿辆，其中：地上＿＿辆，地下＿＿辆，非机动车＿＿辆；2.11.其他指标：住宅的套型数量、旅馆的床位数客房数、医院的门诊、人次日或病房的床位数。
2.12.本项目主要特征表：结构选型耐火等级结构使用年限防水等级场地类别安全等级建筑面积防火分类层高人防工程停车位抗震设防烈度建筑基底面积3.设计标高3.1.本工程±相当于绝对标高。
3.2.本工程标高以为单位，总平面尺寸以为单位，其他尺寸以为单位。
3.3.各层标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高；3.4.建筑平面图所注尺寸均为结构尺寸，门窗所注尺寸均为洞口尺寸。
3.5.室外景观环境、绿化设计标高的确定应以不影响本设计的室外标高为原则。
4.墙体、柱：4.1墙体的基础部分详见结施图；4.2承重钢筋混凝土墙体详见结施图，混合结构的承重砌体墙详见建施图；非承重的外围护墙采用厚的＿＿砌块（多孔砖），用＿＿砂浆砌筑，其构造和技术要求详见＿＿，埋入地坪下的外围护墙体，均为自防水钢筋混凝土墙；建筑物的轻隔墙为＿＿砌块（多孔砖），用＿＿砂浆砌筑，其构造和技术要求详见＿＿，建筑物的轻隔墙为＿＿（条板、龙骨板墙），其构造和技术要求详见＿＿，需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽，下底宽，高，位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上，特殊者见＿＿；墙身防潮层：在室内地坪下约处做厚水泥砂浆内加防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接＿＿，并在有高低差埋土一侧的墙身做厚水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应＿＿（防水涂料或防潮材料）；墙体留洞及封堵：钢筋混凝土上的留洞见结施和设备图；砌筑墙留洞见建施和设备图；砌块墙留洞以下应与各工种图纸密切配合施工，砌块墙上留洞大于时设过梁，严禁现场打凿。
常用施工图的内装修设计说明
内装修设计总说明一、工程概况：1、工程名称：____________________2、工程性质：新建项目/扩建项目/改建项目3、结构形式：混凝土框架结构/钢框架结构4、耐火等级：建筑物耐火等级为一级/二级5、设计范围：所在楼层______层______区（见平面图图示）6、室内标高±0.00为各层地面装饰层标高，吊顶标高为地面装饰层至吊顶面层的净高7、本工程设计图纸尺寸均以毫米为单位，标高以米为单位二、工程主要设计依据1、甲方认可的装修设计方案等。
2、国家主要相关法规、规范规定。
三、本施工图执行以下规范及参考的图集工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版民用建筑设计统一标准GB 50352-2019建筑制图标准GBT50104-2010建筑设计防火规范GB 50016-2014(2018年版)建筑内部装修防火规范GB 50222-2017建筑照明设计标准GB 50034-2013民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2020内装修施工图集13J502-1、2、3楼地面建筑构造12J304四、建筑内部各部位装修材料燃烧性能等级列表:五、墙体1、新砌内墙采用蒸压加气混凝土砌块隔墙，1:2水泥砂浆砌筑。
(厚度详见图纸），包管道处厚度为120。
2、卫生间隔墙下部用C20素混凝土浇筑300mm高墙垫同墙宽。
3、墙应沿框架柱全高每隔500mm设2∅6拉筋，拉筋伸入墙内的长度，6、7度时不应小于墙长的1/5，且不小于700mm；8、9度时应沿墙全长贯通。
墙长大于5m时，墙顶与梁应有拉结;墙长超过层高2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱;墙高超过4m时，墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。
墙的构造柱位置详各层平面，除特别注明外，构造柱截面均为200x120，配筋详外装结施。
4、门窗洞口顶部过梁结构图见图1。
六、内墙面装修1、釉面砖内墙面参内装修施工图集13j502-1 2/E07。
施工图说明样板
建筑施工图设计说明一、工程概况：建筑名称：建设单位：建设地点：基地面积：总建筑面积：建筑层数：建筑等级：建筑防火等级：结构类型：二、设计依据：1、批准的设计任务书(批文名称、文号、日期)或批准的项目可行性、予可行性研究(批文名称、文号、日期)。
2、初步设计批准文件(批文文号、名称、日期)。
3、有关主管部门（规土、消防、供电、市政、电信、交通、环保、节能、环卫、卫生防疫、劳保、绿化、人防等）对初步设计的审核意见(文号、名称、日期)。
4、调整初步设计的审批文件和审核意见(文号、名称、日期)。
5、设计选用的主要规范。
三、本施工图建筑总体定位以规划管理部门或____年____月____日________勘察单位提供的测绘图为依据。
四、设计标高：本项目的设计标高±0.000相当于绝对标高，室内外高差。
五、设计总则：1、除特别说明外，本工程施工图所注尺寸除总图及标高以米为单位外，其余均以毫米为单位。
2、施工图中的平、立、剖面图及节点详图等使用时应以所注尺寸为准，不能直接以图纸比例量度测算。
3、所有与工艺、公用设备相关的预留洞、预埋件、管弄等必须与相关的工艺、公用设备工种的图纸密切配合。
4、除本图已作详细表述外，屋面、吊顶、地面、砌体、木结构、幕墙、门窗、内外装饰等单项工程的建筑用料、规格、施工要求尚应符合现行的国家或地方各项设计和施工验收规范。
5、本施工图设计说明，仅适用于本院承担的设计范围。
六、建筑用料说明1、墙身防潮在±0.000以下－0.060处利用圈梁、基础梁作为防潮层或选用60厚C20细石混凝土掺防水剂配3φ8钢筋作为防潮层。
2、墙体A、承重墙：承重墙的墙体材料、墙体厚度和强度及砌筑要求，详见建施图纸和结施施工说明的要求。
±0.000以下可采用MU10标准砖或混凝土小型空心砌块(孔洞用C20混凝土灌实)，M10水泥砂浆砌筑。
±0.000以上可选用240厚MU10多孔承重砖M5混合砂浆砌筑或混凝土小型空心砌块（砌块及砂浆强度可依据市标《混凝土小型空心砌块建筑设计规程》DG/TJ08-005-2000和《混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程》DG/TJ08-006-2000采用）。
多层厂房建筑施工图（含设计说明）
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建筑施工图方案设计-----------------------作者：-----------------------日期：第一章工程概况第一节简介工程名称：区辉煌家园54#楼建设单位：区安置房建设领导小组办公室监理单位：正中建设监理设计单位：省天隆建筑设计施工单位：钢成建设招标工期：272天投标工期：272天计划开工：2003年9月1日计划竣工：2004年5月31日招投标质量等级：合格第二节建筑特征1、本工程总建筑面积为平方米。
2、本工程中所有材料规格，施工要求及验收规则等，除注明者外均照有关“建筑安装工程及验收规”执行。
3、本工程建筑构造一览表：第三节结构特征1、结构形式/层次：砖混结构六层带车库阁楼。
本工程属丙类建筑物，抗震设防烈度为七度，建筑物安全等级为二级。
本工程场地类别Ⅲ类。
2、本工程根据地质勘察报告进行设计，为灌注桩承台基础。
基槽挖好后必须经设计单位及监理单位验槽后方面进行下道工序的施工。
如遇特别情况，应及时与设计单位联系。
第四节工程特点1、本地区冬季最低气温在1-3月份，，因此考虑雨季、冬季施工措施。
2、本组织设计为保证质量及工期，考虑夜间施工。
3、本工程为一般性民用住宅建筑，砖混结构，主体屋面为斜屋面，局部为平面顶，应考虑斜屋面的施工注意点，保证安全及质量。
4、本工程无特殊分部工程，施工工艺比较成熟。
第二章编制说明及依据第一节编制说明本施工组织设计按国家及地方有关标准编制，对该项目组织中全面性问题进行统筹兼顾规划，并根据各方面的经验作出经济、全面、合理的施工方案，对单位工程中某些主要技术指导性意见。
要求有详细施工方案的容将在专项方案中具体阐述，施工组织设计中将不再详细说明，有不足之处敬请指正！1、我公司把本项目列为公司度重点工程项目，派我公司优秀项目经理担任本工程项目经理，配备施工经验丰富、技术素质高的管理人员组成项目管理班子，进驻现场施工。
2、施工中优先采用新技术，以科技进步保证项目目标的实现。
3、合理布置施工总平面布置图，针对工程的特点及现场实际情况，在临时围墙、施工大门、施工机械的布置上综合考虑，确保本工程的顺利施工。
5、加强工程进度管理，提前规划，并在施工过程采用先进的Project2000进度管理软件进行实施跟踪及时调整作业计划，实现总体控制确保工程的顺利完成。
6、强化质量管理，认真贯彻公司ISO9001：2000程序文件，确保工程质量创优目标的实现，使业主获得满意的产品。
7、强化安全管理，严格按照建设部颁发的有关文明施工的标准以及省、市及市建设局关于施工现场标化管理的具体规定，组织好现场文明施工，确保达标，并争创市级文明工地称号。
8、加强施工管理措施，主动热情地组织好、配合好、协调好业主指定的本工程其他分包单位施工，使工程成为高品质的产品。
加强与业主、监理公司及有关部门的联系，服从业主、监理的调度和安排。
第二节编制依据1、XX设计的施工图纸，设计中的有关规定及省、市地方标准图集。
2、XX工程的招标文件及答疑会精神。
3、施工现场踏勘情况及有关水文地质资料等。
4、国家及地方现行施工验收规，有关规定以及工程质量与评定标准等。
5、国家建设部、省、市建设局、招标办等有关部门的文件规定。
6、主要应用规有：（1）《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202—2002；（2）《砌体工程施工质量验收规》GB50203—2002；（3）《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204—2002；（4）《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-88；（5）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》JGJ130-2001；第三章施工总部署第一节施工管理和目标本公司为施工总承包单位，桩基工程由甲方另行分包。
上述分部分项工程施工至预定阶段时，本公司土建工程施工队伍开始陆续进场，同时进行现场交接。
施工队伍将严格贯彻本公司“求严务实抓管理、标准规创精品”的企业宗旨，并根据本工程的具体特点，重点抓“施工管理、质量管理、安全管理、确保工期”这四项工作来组织指导施工。
工期目标：加强工程施工的三级动态管理，确保本工程“基础工程xx日历天，整体工程xx个日历天，全面完成合同条款的各项工作”的施工总进度控制计划的工期目标管理。
质量目标：确定本工程为“xxx”工程的质量目标管理，无重大质量事故。
安全目标：“实现无重大伤亡事故、无重大设备安全事故、无重大火灾事故、无重大多人急性中毒事故”的安全目标管理。
施工具体落实和体现在：按照项目施工模式组织经理部，配备施工经验丰富的专业技术人员和职能人员，组建各职能部门，实行项目经理负责制的管理体制，以项目班子为核心，组建施工队伍，配备先进的机具、设备，以科学的手段、先进技术、优质高速地完成本工程。
1、项目经理部的职能：项目经理部在项目经理的领导下，作为本项目管理的组织机构，全面负责项目从开工到竣工全过程的施工经营管理，生产指挥调度，技术质量安全等。
项目经理是我公司派驻在该项目上的全权代理，对作业层有管理与服务的职能。
2、项目经理部人员的主要职责：（1）项目经理（xxx）：代表企业法人，对本工程全面负责，其职责为负责主持项目经理部的全面日常工作，联系沟通项目部与公司各部门，与作业队、监督机构、建设方以及有关单位之间的关系。
（2）项目付经理（xxx）、项目工程师（xxx）：主要负责技术质量管理、施工组织、计划进度、生产调度、文明施工、参与测量、计量、试验等工作，审阅图纸、技术质量安全交底、隐蔽工程验收签证、技术、质量资料的收集、整理工作。
（3）项目预算员、材料员（xxx）：负责工程量清单、工程的材料询价、材料质量认可、采购、计划供应、管理、运输、工程上使用的钢管、模板、机械设备、工具进退场、租赁以及配套使用等人、财、物管理。
（4）项目施工员（xxx）：主要负责工程的轴线、标高、各部位尺寸，各部位施工材料要求，混凝土、砂浆配合比制作试快等工作。
（5）项目质量员（xxx）、项目资料员（xxx）：主要负责项目质量体系的落实、动态，工程质量的预控、检测，技术复核和质量评定，各种材料复试工作。
（6）项目安全员（xxx）：主要负责施工现场安全，静、动态管理，消防工作等。
（7）项目门卫、环保员（xxx）：主负责项目门卫、创建、文明卫生、保卫、达标。
（8）各班组组长分别为：瓦工：xxx 木工：xxx 钢筋工：xxx水电工：xxx 架子工：xxx 油漆工：xxx（9）管理组织机构将挂牌上岗（附图表）第二节施工现场准备1、施工技术准备（1）全体施工管理人员首先必须熟悉图纸及相应的规、图集，做好各分部分项的详细技术交底，包括施工员、安全员、预算员等，并准备开工前图纸会审工作。
（2）编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制施工工作计划，认真落实施工资源供应计划，严格控制工程进度目标，协调各施工部门之间关系，做好工程进度跟踪监控工作，以及采取有效措施，保证工程进度。
（3）编制施工质量控制实施细则，分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系；认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况，采取有效质量控制措施保证工程质量控制目标。
（4）编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制标准，采取有效成本控制措施，跟踪监控施工成本，全面履行施工合同，减少业主索赔机会，按时结算工程价款，加快工程资金周转，收集工程施工成本控制信息，保证施工成本控制措施。
2、施工现场准备（1）开工前已完成“三通一平”工作。
（2）完成现场控制网测量定位交接。
（3）临时设施根据施工总平面图布置，工地现场办公室、仓库、工具间、食堂等4×6m若干间职工宿舍临时设施以及配电房、厕所，详见总平面图布置。
（4）施工场地平整：结合工程设计总平面图，在拟建场区如施工总平面图所示铺筑施工道路和硬地堆场。
施工道路和硬地堆场填以300厚的道渣，铺100厚碎石，用12t压路机进行分层碾压夯实，再浇筑150厚C20混凝土，顶面标高控制在设计室外地坪标高以下0.20m左右。
（5）施工排水设置：现场的地表水、施工排水，采用明排水沟排放的措施。
根据本工程现场实际情况，沿场区主干道设置排水沟排水沟深度为300～400，宽300mm，底部浇捣50厚C10素混凝上，排水沟两侧用MS混合砂浆砌筑八五粘土砖，侧用1：3：9混合砂浆粉面。
场其它排水沟则作为次排水沟，沿场施工次干道和硬地堆场周边设置，所用排水通向沉淀池，经沉淀后，可排入市政管网或河浜。
施工时，明排水沟要经常性的有专人清理、疏通。
（6）清洗台\沉淀池设置在施工主干道的主入口处，修筑长为真到120m，宽为10m，深为600mm的施工车辆清洗台．所有外出车辆必须经该清洗台清洗后方可驶离。
3、施工现场施工段划分根据工程结构及施工工序安排，该工程分为三个单位工程，以单位工程为施工段（由北至南依次为A、B、C区）进行流水施工。
4、施工劳动力、施工机械、物资、材料计划：（详见附表<1、2、3>及施工总平面布置图）附表：劳动力组织和现场人员配备表表1周转材料计划表表2机械设备计划表表3根据招标文件及图纸的工作量，基础阶段劳动力根据我公司的协调组织能力和机械投入以及以往的施工经验，基础承台施工期间劳动力约需80人。
住宅楼工程施工阶段劳动力配备群体住宅楼主体施工阶段在劳动力的安排上，施工高峰期劳动力极限值约需360人。
按照工期要求以及适用原则，结合本工程特点，配备附表所列的施工主要周转物资材料和机械设备，以满足实际施工需要。
所有施工机械、物资、材料均应按有关规定检测合格后方能使用。
5、施工用电计划：用电高峰时∑P1-71.4W ∑P2-40KW,其它专业队伍用电为50KW。
K1=0.6 K2=0.6 COST=0.7 照明用电按总用电量5%考虑P=(0.6×121.4/0.7+0.6×40)×1.05=134.46KW外接高压电将利用三相四线绝缘架空接至使用地点,各使用点配备专用电箱。
施工现场临时用电应严格按照《施工临时用电安全技术规》JGJ46-88规定执行，并编制施工现场临时用电组织设计。
6、施工用水计划：现场用水应考虑生产用水、生活用水和消防用水。
根据有关规定，一般施工用水及生活用水之和均小于消防用水，故总供水量按规定取用消防用量，即10.IL/S，供水直径取：D=√4Q／лυ1000=0.092m（υ取1.5I/S）。
即须选用DN100镀锌水管作主管，接至现场水源点，并设消火栓，施工用水和生活用水选用DN50镀锌水管从水源点按现场总平面布置图接至各用水点。
附：施工进度计划表；劳动力曲线表；施工总平面图。
第四章主要施工方案及技术措施第一节定位放线及测量找平项目部专门成立测量小组，所有测量、放线工作均由该小组负责实施，且应做好交底、记录和指导工作。