万悦城商业综合体项目介绍

万悦城商业综合体项目介绍

吉林恒工集团

目录

第一章项目概况

1、项目概况

2、项目定位

3、设计理念

4、设计内容

第二章集团介绍

1、魅力恒工

2、发展商——城市运营之路第三章项目规划

1、一期介绍

2、一期办公楼介绍

3、二期介绍

附

第一章项目概况

1、项目概况

（1）项目名称：万悦城商业综合体万悦城商业综合体整体规划效果图

局部效果图

万悦城商业综合体正门

万悦城商业综合体联廊

万悦城商业综合体二期

（2）项目描述

万悦城商业综合体是恒工集团在东辽县打造的首座大型现代化商业综合体。项目总占总建筑面积约18.3万平方,万悦城突破传统商业模式,将一个以文化、体育、休闲、娱乐为主导的商业经营模,为繁忙的都市人提供一个放松休闲的文化品味消费空间,以建筑群为基础,融合商业零售、文化体育、餐饮小吃、儿童乐园、大型超市、综合娱乐休闲等六大核心功能于一体的“城中之城”。

（3）地理位置：

万悦城商业综合体处于吉林省辽源市东辽县最具商业价值的两条商业街，即“东辽大街”与“连泉路”的交汇处，置身最繁华的十字街商业中心的东南侧。地理位置优越，万悦城的修建使得东辽县的核心商圈黄金地段的位置优势更加凸显。

2、项目定位

本项目定位为，集休闲、娱乐、餐饮一体的国际性的城市商业综合体。建成后将成为集办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、文化功能于一体，进行全方位服务的综合区域，并具有地区标识性。

本项目将设置全面的综合配套和设施，不仅能满足东辽的办公、商业、酒店、购物需要，还能满足商务活动、观光消闲、文化体育等需要。“万悦城”代表与国际接轨的一种高品质时尚生活方式。

3、设计理念

主题理念定位：“永不落幕的城市商业梦舞台”

融合东辽地理位置、文化特色，追求不仅是物质的产品，还包括精神上的时尚生活体验，将该项目建设成东辽城市板块的划时代的标志性的大型综合商业地产，具备市场竞争的差异化，为东辽提供更多的城市景观和活动舞台。

4、设计内容

（1）万悦城外墙钢挂石材及玻璃墙设计（暂定欧式风格）

（2）万悦城室内设计（暂定现代风格）

（3）办公楼设计（现代风格）

魅力恒工

恒工集团作为在辽源市已发展近三十余年的企业，以长远的发展规划，不断扩大企业规模及影响力，下设吉林省恒工城市建设投资有限公司、吉林省夺堡房地产开发有限公司、吉林省宇升房地产开发有限公司、吉林省夺堡建筑有限公司、吉林省恒工重功钢结构有限公司等多家子公司，集团产业丰富、资源雄厚，业务范围主要包括房地产开发、土木工程建筑、钢结构设计生产与安装、物业管理、市政等各个领域，业务遍及吉林地区。

作为以开发产业、建筑产业为核心的恒工集团，未来将向“城市发展商”、“建筑产业化”、“建设服务一体化”转型，形成以开发设计、施工建设、咨询管理、资源整合、售后服务为一体的全新运营模式。

未来5年，恒工集团将率先在科技建筑领域加大投资力度，筹划建立东北首家大规模钢结构住宅产业生产基地，在东北推动“集成装配式钢结构住宅产业”发展，以室外施工转为工厂化科学管理，推进地方建筑方式向高科技绿色环保方式转变，生产基地同时具备可支持地方大型公共设施建设的生产、施工能力。

集团本着以人为本，以服务社会为基本原则，扩大企业影响力与服务意识，不断促进地方和谐发展、可持续发展，并联合各企业、各地方政府，携手共创辉煌！

发展商——城市运营之路

随着可开发土地资源的日益减少，房地产行业传统的、靠单一土地增值形成价值链的开发运营模式正面临着空前的颠覆。国家大力支持旧城改造、商业及产业类等有新商业业态类型的地产项目正在崛起。以万达广场、大悦城、万象城等为主力产品和主导品牌的各大地产公司成为了中国城市运营首吃螃蟹的先驱，不仅为国内正在快速发展的一线城市带来全新的商业形态和城市生活方式，也为更多城市提供了推进城市化建设的参照标杆。

在房地产新业态的大环境驱使下，恒工人需要突破传的业态模式，开启全新的已引领+创新+特色的全新业态。从2016年恒工第一个商业项目“万悦城商业综合体”开始，恒工逐步明确了其城市运营商的角色。我们在品质的基础上不断提升其资源整合和产品运营的综合能力，恒工已经开始专注于成为城市运营的“发展商”之路，通过营造多元化的生活方式，为城市注入持续的发展动力。恒工“发展商”的角色已在形成，但仍需具备更强的生命力和竞争力。当中国房企开始站在“如何推动城市生活”的立场上去思考和探索，今天尖锐的土地矛盾或许会成为另一个契机，让更多房企走上可持续发展的品牌之路，不断为城市创造新的体验和内容。

万悦城商业综合体——恒工“发展商”之路。

万悦城商业综合体共分两期建设，期中一期已在建设中，二期正在筹划中。

1、一期介绍（建设中）

总面积 - 10.3万㎡

万悦城商业综合体 - 1.9万㎡

高档住宅 - 1.1万㎡

中低档住宅 - 7.3万㎡

施工进度介绍

目前万悦城商业综合体一期主体框架已完工，高档住宅26层已完成50%，中低档住宅2撞28层，2撞25层，现总体已完成80%。

一期万悦城综合体平面图

一层（室内高度5.4米）

二层（室内高度4.8米）

三层（室内高度4.8米）

现一期三层的平面图所定内容均为暂定，可根据总体设计方案进行调整。

2、一期办公楼介绍（面积 - 3000平方米）

整体办公空间设计理念之源“人性化设计”现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。“个性化设计”在企业整体形象上其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。

3、二期介绍

总面积- 8万㎡（暂定）

万悦城商业综合体- 3万㎡

中低档住宅- 5万㎡

二期计划以文化休闲娱乐功能为特色，蕴含文化娱乐、运动健康、科教会馆等内容。打造辽城最大的儿童主题乐园，室内滑冰场，羽毛球馆，IMAX影院，KTV，健身中心。以酒店、洗浴中心、婚典宴会中心为配套，组建多功能的休闲、娱乐中心。