物业维修协议书
物业维修协议书范本6篇
物业维修协议书范本6篇篇1本协议于______年______月______日在______(地点)由以下两方订立：甲方：（物业管理公司全称）乙方：（业主或业主委员会全称）鉴于甲方负责管理乙方所在物业，为确保物业设施设备的安全与正常运行，经双方友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的双方同意，就乙方物业的维修工作，建立本协议书，明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用与运行。
二、维修范围1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、给排水设备等的维修与保养。
2. 公共设施环境：包括公共道路、绿化、运动设施等公共区域的维护与修复。
3. 乙方物业内部设施：根据乙方的申请，对乙方物业内部的设施设备提供维修服务。
三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照行业标准及本协议约定提供维修服务，确保服务质量。
2. 甲方需确保所有维修工作均在约定时间内完成，如因特殊原因无法按时完成，应及时通知乙方并给出解决方案。
3. 甲方提供的所有服务应保证质量，短期内不得出现同类故障。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的不同而有所区别，具体费用由双方根据实际情况协商确定。
2. 乙方应按照约定支付维修费用，如因乙方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。
3. 支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式进行支付。
五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。
3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付维修费用，除需支付欠缴费用外，还应向甲方支付滞纳金。
3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方：住宅小区物业管理公司乙方：业主姓名根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方向乙方提供的物业维修服务包括但不限于修理、更换、保养屋宇内外的设施和设备，包括水电、暖通系统、客房设施、门窗、墙、地面等。
1.2 在维修服务中所需的材料、工具等均由甲方提供，乙方需协助提供相关空间和配合。
1.3 维修服务期间，甲方将安排专业技术人员进行工作，保证工作质量和效果。
二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至服务内容完成之日终止。
2.2 若出现争议需要延长服务期限，需双方书面协商一致，并签署书面延长协议。
三、工作人员3.1 甲方将安排具有相关资格证明的员工进行维修工作，保证工作的专业性和安全性。
3.2 如出现工作人员不当行为或者乙方对工作人员不满意，可向甲方进行投诉，甲方将及时处理。
四、费用及支付方式4.1 乙方应按照甲方提供的维修服务清单进行支付相关费用，费用明细包括维修材料费、人工费等。
4.2 乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，支付方式可为现金、银行转账等方式。
4.3 如服务期间出现增加或减少服务内容，费用将作相应调整。
五、服务质量保证5.1 甲方承诺提供的物业维修服务质量符合相关标准和法律规定，保证服务的安全、稳定和有效。
5.2 如乙方在服务期间发现维修质量有瑕疵或者服务不到位，可提出书面投诉，甲方应进行及时整改并进行赔偿。
六、违约责任6.1 若因乙方原因导致协议内容无法履行，乙方应承担相应的违约责任。
6.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。
七、协议终止7.1 协议终止前，乙方如需终止服务或变更服务内容，应提前书面通知甲方，双方经协商一致后可终止或变更服务内容。
7.2 协议终止后，双方应完成剩余的维修服务，清理现场并进行结算。
物业维修协议书范本4篇
物业维修协议书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业维修协议书范本甲方（委托人）：_______（身份证件号码：________），住址：______________________乙方（承包人）：_______（身份证件号码：________），住址：______________________鉴于甲方是_______小区的业主，为了维护小区环境，保证小区设施设备的正常使用，特与乙方签订《物业维修协议书》如下：第一条服务内容乙方接受甲方的委托，负责小区内公共设施、绿化、管道等的日常维护和维修工作。
具体包括但不限于以下项目：1. 检查小区内绿化植物的生长状况，及时修剪、浇水、施肥等；2. 对小区内公共设施（如门禁系统、电梯等）进行定期检查和维护；3. 处理小区内水、电、气等管道设施的故障及时维修；4. 小区内其他日常维护事项。
第二条服务时间乙方每周至少提供___小时的维修服务，具体工作时间由甲方与乙方协商确定，双方均须遵守。
第三条服务报酬1. 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用，具体金额为每月______元，支付时间为每月底；2. 若甲方有其他额外维修需求，乙方可提供有偿服务，费用双方再协商确定。
第四条服务要求1. 乙方应尽最大努力保证服务质量，确保维修工作的及时性和有效性；2. 乙方应遵守小区规章制度，不得影响小区居民的正常生活秩序；3. 乙方应做好维修工作的记录和报告，如有重大故障需及时向甲方汇报。
第五条协议的解除1. 若乙方无故放弃维修工作或服务质量低下，经甲方书面通知后，乙方应在___日内提前终止合同；2. 若甲方违反本协议相关规定，乙方有权提前解除合同，但需提前通知并说明原因。
第六条其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年；2. 本协议如有争议，应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或起诉。
甲方（委托人）签字：______ 日期：______ 乙方（承包人）签字：______ 日期：______备注：本协议版权归_______所有，未经授权不得擅自复制或传播。
物业零星维修协议3篇
物业零星维修协议3篇篇1物业零星维修协议甲方：______________（以下简称“业主”）乙方：______________（以下简称“物业管理方”）鉴于，为保障业主及物业管理方的共同利益，促进小区环境的整洁与安全，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的为了规范物业零星维修工作，维护和提升小区物业管理水平，保障业主权益，双方同意按照本协议的约定进行零星维修工作。
二、协议范围1. 本协议适用于小区内发生的零星维修工作。
2. 零星维修包括但不限于：小区公共设施的修理、维护，停车场、绿化带、楼道等公共区域的维修及清洁等工作。
3. 物业管理方将根据实际情况及时组织和安排相关维修工作，确保小区环境的整洁和安全。
三、业主权利和义务1. 业主有权对小区内出现的问题，如设施损坏、漏水等进行报修，及时反馈给物业管理方。
2. 业主有义务配合物业管理方的维修工作，如有需要，应提供必要的协助和支持。
3. 业主应保护小区公共设施和环境，杜绝任何破坏行为，共同维护小区的整体形象。
四、物业管理方的权利和义务1. 物业管理方有权组织和实施小区内的零星维修工作，确保维修质量和时效。
2. 物业管理方有义务及时响应业主的报修请求，做好维修记录和维修情况的反馈。
3. 物业管理方应按照协议约定保障业主的利益，不得擅自变更维修计划或增加额外费用。
五、维修方式和费用1. 业主报修后，物业管理方将评估维修工作的复杂程度和费用，并按照约定的方式进行维修。
2. 如属于小区公共设施的维修工作，费用由物业管理方承担；如属于私人设施的维修工作，费用由业主承担。
3. 物业管理方应做到维修工作规范、清晰，并保质保量地完成工作。
六、协议的解除和变更1. 若协议任何一方违反协议约定，致使对方受损，对方有权解除协议。
2. 双方如有任何变更协议的需求，应经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。
七、协议的生效及期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
物业维修协议书范本6篇
物业维修协议书范本6篇篇1物业维修协议书范本一、协议双方甲方：（物业服务公司名称）地址：（地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（业主/租户姓名）地址：（地址）联系电话：（联系电话）二、服务内容及标准1. 甲方承诺为乙方提供以下物业维修服务：（1）电路故障维修；（2）水管漏水修理；（3）门窗损坏更换；（4）电器维修等。
2. 甲方应保证所提供的服务质量高，服务效率快，解决问题的时间应在24小时内。
3. 若乙方提供不及时、不准确的信息导致服务延误或无法进行，甲方将不承担责任。
三、服务费用1. 乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业维修费用。
2. 物业维修费用应在服务完成后立即结算，可通过银行转账、现金支付等方式进行缴纳。
3. 如服务过程中出现因甲方原因导致的服务误操作或延误，服务费用可免除或减免。
四、服务时限1. 甲方应按照双方约定的维修时间进行服务，如遇特殊情况无法在约定时间内完成，甲方应提前告知乙方并另行约定维修时间。
2. 若因甲方原因导致服务时间延误，乙方可要求补偿或申请延长维修保修期。
五、维修保修1. 甲方提供的维修服务应保修一定期限，具体保修期限为（填写具体天数）。
2. 在保修期内，如出现因维修质量问题引起的再次故障，甲方应免费提供再次维修服务。
3. 若乙方在保修期外出现相同故障，甲方可提供收费维修服务。
六、协议终止1. 协议一方需提前（填写天数）通知对方解除协议，若未提前通知且擅自终止协议，需承担相应的违约责任。
2. 双方协商一致可提前终止协议，终止协议需书面确认。
七、其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2. 本协议未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：业主（签名）：日期：日期：篇2物业维修协议书甲方：（业主姓名）乙方：（物业管理公司名称）为保障业主与物业管理公司之间的合法权益，加强物业维修工作的质量和效率，特制定本物业维修协议书。
物业小区维修施工合同范文8篇
物业小区维修施工合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方的物业小区存在部分设施需要维修，乙方具备相应的施工能力和技术，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次物业小区维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]。
2. 工程地点：[具体地点]。
3. 工程内容：[具体维修事项和内容，包括但不限于外墙、管道、电梯等]。
4. 工程目标：保证物业小区设施的完好性，提高居住环境的舒适度。
二、合同双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）甲方需提供施工场地的使用权限。
（2）负责协调与小区业主的沟通工作，确保施工顺利进行。
（3）按合同约定支付乙方工程款项。
2. 乙方义务与责任：（1）按照约定的工期和质量要求完成维修工程。
（2）确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。
（3）负责施工过程中的设备、材料供应及人员管理。
（4）完成工程后提供必要的维护服务。
三、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：[开工日期]。
2. 工程竣工日期：[竣工日期]。
3. 工程进度按照附件的工程进度表执行。
如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方并共同协商解决方案。
四、工程价款与支付方式1. 工程总价款：[具体金额]。
2. 支付方式：工程款项按照工程进度分期支付。
具体支付时间和金额按照附件的支付计划表执行。
3. 甲方在工程竣工验收合格后，确认无质量问题后支付尾款。
如存在质量问题，应在竣工验收时提出，乙方负责整改并承担相应费用。
如竣工验收合格后仍有未解决的问题，则根据具体情况协商处理。
乙方应在维修保证期内对工程质量负责。
保修期满后，若无重大质量问题未解决，尾款将全额支付。
篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（施工单位）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，为确保物业小区维修施工的质量和进度，特订立本合同。
物业零星维修协议6篇
物业零星维修协议6篇篇1物业零星维修协议甲方（物业公司）：_____________乙方（业主）：_____________为了规范物业维修工作，提高服务质量，保障业主的正当权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容：1. 甲方负责对乙方所居住的楼栋/单元内的公共设施、设备进行定期维修和保养，并对灯具、水暖、电路等相关设施设备进行零星维修。
2. 乙方负责向甲方及时报告发现的房屋设施设备故障，并提供必要的配合。
二、维修范围：1. 灯具维修：更换灯泡、灯管，修复灯具故障等。
2. 水暖维修：修复下水道堵塞、水龙头漏水、马桶漏水等问题。
3. 电路维修：修复插座故障、开关故障、短路等问题。
4. 其他零星维修：包括门锁、玻璃门窗、窗帘轨道等设施的维修。
三、维修费用：1. 由物业公司承担维修所需的人工和维修材料费用。
2. 若设施设备因乙方操作不当或使用过程中出现人为损坏，由乙方承担相应维修费用。
3. 免费维修范围不包括设施设备的更换费用，如需更换，需另行协商费用。
四、维修标准：1. 甲方承诺对乙方所提供的报修信息进行及时响应，并在最短时间内派遣维修工人进行处理。
2. 维修工人应提前告知乙方，并在得到乙方同意后，方可进入乙方住宅进行维修工作。
3. 维修完毕后，维修工人应向乙方说明维修情况，确保乙方满意后方可离开。
五、维修期限：1. 甲方承诺在收到乙方报修信息后，将在24小时内安排维修工人进行处理。
2. 针对紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，甲方将立即安排维修工人进行处理，确保业主生活安全。
六、协议解除：1. 若因不可抗力因素致使甲方无法按时完成维修工作，甲方应提前通知乙方，并协商新的维修时间。
2. 若乙方多次无故拒绝维修工人进行维修，甲方有权解除本协议，并不承担任何违约责任。
七、其他条款：1. 本协议签订后，自双方签字盖章时生效，有效期为一年。
2. 本协议如有任何争议，应友好协商解决，若无法达成一致意见，可向有关部门申请协调或诉诸法律途径解决。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。
二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。
三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。
四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。
五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。
篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。
乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业维修协议书范本
甲方：_________
乙方：_________
为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、托管时间
自_________年_________月_________日至_________年_________月
_________日。
二、甲方职责
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
2．计划和审定大型设备维修项目。
监管乙方承担的维修责任。
3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5．按期支付托管维修经费。
6．组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求
1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。
3．负责学校通讯设备的维修。
4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。
5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。
7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
8．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
•签订地点：_________ 签订地点：_________
•。