(完整版)物业承接查验协议书范本
(完整版)物业承接查验协议书范本
__________物业承接查验协议书甲方（物业企业）：乙方（建设单位）：为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：第一条承接查验内容一、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与交档案馆资料相符）：1、；2、；3、；4、；5、；6、；7、；8、；9、；10、；11、；12、；乙方尚未向甲方移交的资料：1、；2、；3、；4、；5、；6、；其中1：、、、、、于现场查验日前向甲方移交；2：、、、、、于物业交付使用后日内向甲方移交。
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。
1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
3、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：，详见单项验收报告。
经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：1、；2、；3、；4、；5、；6、；经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：1、；2、；3、；4、；5、；6、；第二条承接查验及交接时间一、现场查验时间：年月日至年月日二、物业交接工作：物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
物业合同范本承接查验
物业合同范本承接查验1. 甲方：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]2. 乙方：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]一、物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]2. 物业类型：[物业类型]3. 坐落位置：[具体位置]4. 建筑面积：[建筑面积]5. 土地使用权面积：[土地使用权面积]二、承接查验范围（1）主体结构及外墙；（2）共用部位及共用设施设备；（3）园林绿化；（4）道路及场地；（5）物业管理用房；（6）其他。
2. 承接查验时，双方应按照国家和地方相关规定及标准进行，确保查验工作的全面、准确。
三、承接查验时间1. 乙方应在[具体时间]前完成对该物业的承接查验工作。
2. 如因甲方原因导致乙方无法按时进行承接查验，乙方有权相应顺延承接查验时间。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）提供相关资料，协助乙方进行承接查验；（2）对乙方提出的问题及时进行整改；（3）按照本合同约定支付承接查验费用。
2. 乙方权利义务（1）按照国家和地方相关规定及标准进行承接查验；（2）对承接查验中发现的问题及时告知甲方，并提出整改意见；（3）如实记录承接查验情况，编制承接查验报告。
五、承接查验费用及支付方式1. 承接查验费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 甲方应在[具体时间]前将承接查验费用支付至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致乙方无法按时完成承接查验，乙方有权按照实际完成的工作量收取承接查验费用。
六、违约责任1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如甲方未按照本合同约定支付承接查验费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[违约比例]%向乙方支付违约金。
3. 如乙方未按照本合同约定完成承接查验工作，每逾期一日，应按照承接查验费用的[违约比例]%向甲方支付违约金。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业承接查验协议书范本
物业承接查验协议书范本一、协议背景本协议书由甲方（物业承接方）与乙方（物业所有权人）就物业承接查验事宜达成一致，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保物业交接过程的顺利进行。
二、物业概况1. 物业名称：[填写物业名称]2. 物业地址：[填写物业地址]3. 物业面积：[填写物业面积]4. 物业用途：[填写物业用途]5. 物业现状：[填写物业现状]三、承接查验范围1. 物业主体结构：包括房屋建筑、附属设施等。
2. 物业配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、通信等。
3. 物业公共区域：包括走廊、楼梯、电梯、停车场等。
4. 物业设备设施：包括消防设备、监控设备、门禁系统等。
5. 物业资料档案：包括物业图纸、验收报告、维修记录等。
四、承接查验标准1. 甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的标准进行承接查验。
2. 乙方应提供必要的配合和支持，确保查验工作的顺利进行。
五、承接查验流程1. 甲方在接到乙方通知后，应在约定的时间内进行现场查验。
2. 查验过程中，双方应共同确认物业现状，并填写查验记录。
3. 查验完成后，双方应签署查验报告，明确物业交接的具体事项。
六、责任与义务1. 甲方应按照本协议约定的标准进行承接查验，并承担查验过程中产生的费用。
2. 乙方应确保提供的物业资料真实、完整、有效，并承担因资料不实产生的后果。
3. 双方应共同维护物业的正常使用秩序，确保物业的安全、卫生和环保。
七、争议解决1. 双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。
八、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写协议有效期]。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 日期：_________乙方（盖章）：_________ 日期：_________物业承接查验协议书范本十、物业查验具体要求1. 外观检查：甲方应对物业的外观进行检查，包括墙面、屋顶、门窗等，确保无损坏、渗漏等情况。
2024版物业承接查验协议书范本
2024版物业承接查验协议书范本合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 适用范围1.3 定义与解释第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义2.2 承接查验的原则2.3 承接查验的范围第三章：承接查验的程序3.1 承接查验的准备工作3.2 承接查验的实施步骤3.3 承接查验的记录与报告第四章：承接查验的内容4.1 物业设施的查验4.2 物业环境的查验4.3 物业资料的查验第五章：承接查验的标准与要求5.1 设施设备的标准5.2 环境条件的要求5.3 资料完整性的要求第六章：承接查验的法律责任6.1 违约责任6.2 争议解决6.3 法律责任的承担第七章：合同的变更、解除与终止7.1 合同的变更7.2 合同的解除7.3 合同的终止第八章：附则8.1 合同的生效条件8.2 合同的解释权8.3 其他签字栏甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保物业承接查验工作的顺利进行。
1.2 适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。
1.3 定义与解释1.3.1 物业承接查验：指乙方根据甲方的委托，对物业的设施、环境和相关资料进行全面检查的过程。
1.3.2 甲方：指委托乙方进行物业承接查验的业主或业主代表。
1.3.3 乙方：指接受甲方委托，负责物业承接查验的专业机构或个人。
第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义承接查验是指对物业的设施、环境和相关资料进行的全面检查，以确保物业符合交付使用的标准。
2.2 承接查验的原则2.2.1 客观公正：乙方在承接查验过程中应保持客观公正，不得有任何偏袒。
2.2.2 全面细致：乙方应对物业的各个方面进行全面细致的检查，不得遗漏任何细节。
2.2.3 及时准确：乙方应在约定的时间内完成承接查验，并保证查验结果的准确性。
2024版物业承接查验协议书范本
2024版物业承接查验协议书范本合同编号：__________物业承接查验协议书甲方（物业出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（物业买受人）：__________地址：__________联系电话：__________一、物业基本情况1.1 物业位于__________，共计__________套住宅，__________个车位，建筑总面积为__________平方米。
1.2 物业的规划用途为__________，建筑结构为__________，建筑密度为__________，绿化率为__________。
1.3 物业的交付标准按照__________《住宅设计规范》执行，设施设备应符合__________《住宅建筑规范》的要求。
二、物业承接查验2.1 双方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，对物业进行承接查验。
2.2 查验内容包括：房屋结构、房屋设备、公共设施、园林绿化、物业服务等方面。
2.3 查验方式为：双方共同对物业进行实地查验，如有争议，可请第三方专业机构进行鉴定。
2.4 查验时间为：自本协议签订之日起至物业交付之日止。
三、物业交付3.1 甲方应在查验结束后__________个工作日内，将符合本协议约定的物业交付给乙方。
3.2 乙方应在接到物业交付通知后__________个工作日内，到甲方指定的地点领取物业钥匙。
3.3 双方应共同签署《物业交接单》，确认物业交付事宜。
四、物业质量及保修4.1 甲方承诺物业质量符合国家相关法律法规及行业标准，自交付之日起，对物业的质量和功能承担保修责任。
4.2 保修期限自物业交付之日起计算，保修期限按照__________《住宅质量保证书》的规定执行。
4.3 甲方应在接到乙方提出的质量问题反馈后__________个工作日内，予以答复并处理。
五、物业费用5.1 物业费用包括：物业管理费、公共维修基金、水费、电费、燃气费等。
承接查验委托协议书模板
【协议编号】：_______【签订日期】：_______【甲方（委托方）】：_______【乙方（承接方）】：_______鉴于甲方（委托方）需要对其物业进行承接查验，为确保查验工作顺利进行，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议如下：一、查验范围及内容1. 本协议承接查验范围包括甲方物业的建筑物、附属设施、设备、环境、绿化等。
2. 查验内容应包括但不限于：（1）物业的结构安全、防水、保温、隔热等；（2）设备设施运行状况；（3）物业配套设施的完善程度；（4）物业周边环境及安全状况；（5）其他甲方要求查验的内容。
二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供查验所需的必要资料；（2）配合乙方进行查验工作；（3）按约定支付查验费用；（4）对查验过程中发现的问题，甲方有权要求乙方提出整改意见。
2. 乙方权利与义务：（1）按照甲方提供的资料和约定进行查验；（2）确保查验工作的客观、公正、全面；（3）在规定的时间内完成查验工作，并出具查验报告；（4）对查验过程中发现的问题，乙方应提出整改意见，并协助甲方进行整改。
三、查验费用及支付方式1. 查验费用由甲方支付，具体金额双方另行协商确定。
2. 查验费用支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。
四、违约责任1. 甲方未按时支付查验费用的，应向乙方支付_______%的违约金。
2. 乙方未按时完成查验工作的，应向甲方支付_______%的违约金。
3. 双方因查验过程中产生的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（委托方）：_______乙方（承接方）：_______签订日期：_______附件：1. 物业承接查验清单2. 查验费用明细表。
2024年物业管理服务承接与查验协议样本
2024年物业管理服务承接与查验协议样本本合同目录一览1. 物业概述1.1 物业位置与面积1.2 物业类型与用途1.3 物业管理范围2. 服务内容与标准2.1 物业维护与管理2.1.1 设施设备维护2.1.2 环境卫生管理2.1.3 安全保障与消防2.2 物业服务人员配置2.3 服务时间与响应3. 查验事项3.1 查验范围与内容3.2 查验时间与流程3.3 查验结果处理4. 承接与查验责任4.1 承接责任4.2 查验责任4.3 责任划分与争议解决5. 服务费用与支付5.1 物业服务费用构成5.2 物业服务费用标准5.3 费用支付方式与时间6. 服务期限与终止6.1 服务期限6.2 合同终止条件6.3 终止后的事务处理7. 违约责任与赔偿7.1 违约行为与责任7.2 赔偿范围与计算7.3 违约争议解决8. 合同的变更与解除8.1 变更条件与程序8.2 解除条件与程序8.3 变更与解除的效力9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、修改与解除10.1 合同生效条件10.2 合同修改程序10.3 合同解除条件11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密义务与期限11.3 泄密责任12. 合同的履行与监督12.1 履行责任与义务12.2 监督与检查12.3 履行问题的处理13. 其他约定13.1 甲方（物业所有权人）的权利与义务13.2 乙方（物业管理公司）的权利与义务13.3 第三方（业主/用户）的权利与义务14. 附则14.1 名词解释14.2 适用法律14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条物业概述1.1 物业位置与面积物业位于____________，占地面积____平方米。
1.2 物业类型与用途物业类型为____________，主要用途为____________。
1.3 物业管理范围物业管理范围包括但不限于：____________、____________、____________等。
物业承接查验三方协议书
甲方（物业承接方）：_________________乙方（原物业方）：_________________丙方（业主方）：_________________鉴于甲方愿意承接乙方管理的物业项目，为明确各方权利义务，确保物业项目的顺利交接，经三方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 物业项目名称：_________________1.2 物业项目地址：_________________1.3 物业项目建筑面积：_________________1.4 物业项目交付时间：_________________二、承接查验范围2.1 甲方承接乙方管理的物业项目，包括但不限于：（1）物业管理区域内的房屋、附属设施设备；（2）物业管理区域内公共区域；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作；（4）物业管理区域内停车、充电设施等；（5）物业管理区域内其他相关设施设备。
2.2 乙方应按照甲方要求，提供物业项目的相关资料，包括但不限于：（1）物业项目权属证明；（2）物业管理区域内的设施设备清单；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等管理制度；（4）物业管理区域内停车、充电设施等管理制度；（5）物业管理区域内其他相关管理制度。
三、承接查验程序3.1 乙方应在物业项目交付前，将相关资料提交给甲方。
3.2 甲方在收到乙方提供的资料后，应在____日内完成承接查验工作。
3.3 甲方在承接查验过程中，如发现乙方提供的资料存在遗漏、错误等情况，有权要求乙方补充或更正。
3.4 甲方在承接查验过程中，如发现物业项目存在安全隐患、设施设备损坏等情况，有权要求乙方进行整改。
四、权利义务4.1 甲方权利：（1）依法享有物业管理区域内房屋、附属设施设备的所有权；（2）依法享有物业管理区域内公共区域的管理权；（3）依法享有物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作实施权；（4）依法享有物业管理区域内停车、充电设施等管理权；（5）依法享有物业管理区域内其他相关设施设备的管理权。
物业承接查验协议书范本(2024版)
第三单元发展社会主义民主政治第七课我国的民族区域自治制度和宗教政策第二课时民族区域自治制度:适合国情的基本政治制度学习目标1.知识目标(1)识记民族区域自治的含义、民族自治机关的主要自治权的内容。
(2)理解我国民族区域自治政策的必要性。
2.能力目标(1)阐述民族区域自治制度是符合我国国情的一项基本政治制度。
(2)结合《中华人民共和国民族区域自治法》有关自治权的规定,用实例说明我国民族自治制度的优越性。
3.情感、态度与价值观目标通过学习,正确认识我国民族政策,拥护和执行党和国家的民族政策,增强民族观念,增强维护各民族团结和国家统一的信念。
自主学习1.符合国情的民族区域自治制度(1)含义是在国家统一领导下,各少数民族聚居的地方实行区域自治,设立,行使的制度。
(2)民族自治地方的设置与自治机关我国民族自治地方分为自治、自治、自治()三级。
民族自治地方设立自治机关。
自治机关是指自治地方的和,在行使一般地方国家机关职权的同时,依法行使自治权。
(3)是民族区域自治制度的核心内容自治权是自治机关根据本地方实际情况贯彻执行国家法律、政策,自主地管理本民族自治地方内部事务的权力。
宪法和民族区域自治法规定自治机关的自治权,其范围、内容十分广泛,涉及政治、经济、文化和社会生活各个方面。
主要有自治权、权、经济自治权、文化管理自治权、其他自治权等。
(4)实行民族区域自治的必然性这是由我国的和决定的。
统一的多民族国家的历史传统,“大杂居、小聚居”的民族分布特点,以及各民族在长期奋斗中形成的的民族关系,使我国的民族区域自治具有坚实的和基础。
2.民族区域自治制度显著的优越性(1)有利于维护和我国的民族区域自治制度以为前提和基础,是国家的集中统一领导与民族区域自治的有机结合。
它增强了中华民族的凝聚力,使各族人民,特别是少数民族人民把热爱本民族与热爱祖国的深厚感情结合起来,更加自觉地担负起捍卫祖国统一、保卫边疆的光荣职责。
(2)有利于保障少数民族人民民族自治地方充分享有自治权,自主管理本地区内部事务,满足了各少数民族人民积极参加国家政治生活的愿望。
小区物业承接查验协议7篇
小区物业承接查验协议7篇篇1甲方（建设单位）：_________，地址：_________，联系方式：_________。
乙方（物业服务企业）：_________，地址：_________，联系方式：_________。
根据《物业管理条例》及《房屋承接查验办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设的小区进行物业承接查验事宜，达成如下协议：一、物业承接查验范围本协议约定的物业承接查验范围为甲方建设的小区，具体包括但不限于以下内容：1. 房屋主体结构；2. 房屋设施设备；3. 房屋附属物；4. 房屋周边环境；5. 其他需要查验的事项。
二、物业承接查验标准1. 房屋主体结构符合规划要求，结构牢固，无裂缝、无倾斜、无沉降等现象。
2. 房屋设施设备完好，运行正常，无安全隐患。
具体包括但不限于以下内容：（1）电气设备：供电系统正常，电线电缆无老化、无破损，插座、开关等正常。
（2）给水排水设备：给水系统正常，水质符合标准，排水系统畅通，无堵塞、无泄漏。
（3）消防设备：消防设施完好，运行正常，无安全隐患。
（4）电梯设备：电梯运行平稳，安全装置有效，无安全隐患。
3. 房屋附属物完好，无损坏、无丢失。
具体包括但不限于以下内容：（1）门窗玻璃：门窗玻璃完好，无破损、无脱落。
（2）墙面地面：墙面地面完好，无裂缝、无起砂、无变形。
（3）管道线路：管道线路完好，无破损、无老化。
4. 房屋周边环境良好，无垃圾、无杂物、无乱搭乱建现象。
绿化植被良好，无病虫害、无死亡现象。
公共秩序良好，无乱停乱放、无占道经营现象。
消防设施完备且运行正常。
三、物业承接查验程序及时间安排1. 甲方书面通知乙方进行物业承接查验。
通知中应明确查验范围、查验标准、时间安排等信息。
2. 乙方应在接到通知后XX个工作日内，组织专业人员进行物业承接查验。
乙方在查验过程中应认真记录查验情况，并填写查验报告。
3. 对于需要整改的事项，甲方应在接到乙方的查验报告后XX个工作日内完成整改工作。
物业公司承接查验协议6篇
物业公司承接查验协议6篇篇1一、协议双方甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（承接方）：XXXX物业服务有限公司二、协议内容与目的本协议旨在明确甲方与乙方的权利与义务，规范物业承接查验活动，确保物业项目顺利交接，保障双方合法权益。
三、物业项目基本情况1. 项目名称：XXXX花园小区2. 物业类型：住宅小区3. 占地面积：XX平方米4. 建筑面积：XX平方米5. 交付使用时间：XXXX年XX月XX日四、承接查验方式1. 乙方将按照国家相关法律法规及行业标准，对甲方委托的物业项目进行承接查验。
2. 查验过程中，乙方需详细记录查验情况，形成查验报告，并作为本协议附件。
五、甲方权利与义务1. 甲方应确保物业项目资料齐全、真实，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工合同等。
2. 甲方应协助乙方进行查验工作，提供必要的支持和配合。
3. 甲方应按照本协议约定，及时支付乙方承接查验费用。
六、乙方权利与义务1. 乙方应具备相应的物业承接查验资质和能力，确保查验工作的专业性和准确性。
2. 乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行查验工作。
3. 乙方应确保查验报告的真实性和完整性，对查验结果负责。
4. 乙方在查验过程中，如发现重大问题或安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。
七、费用与支付方式1. 本次物业承接查验费用为人民币XX元整（￥XXXX）。
2. 甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将查验费用支付至乙方指定账户。
3. 乙方应在收到款项后及时开具合法有效的发票。
八、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付查验费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并保留追究甲方违约责任的权利。
2. 若乙方在查验过程中存在重大过失或故意隐瞒问题，应承担相应的法律责任。
3. 因不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方应及时协商解决，并互不承担违约责任。
九、争议解决与适用法律1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
(新)物业承接查验协议5篇
(新)物业承接查验协议5篇篇1甲方：XXX物业管理有限公司乙方：XXX业主委员会根据《物业承接查验办法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就XXX物业管理有限公司承接乙方业主委员会的物业事宜，协商一致，订立本协议，以资共同遵守。
第一条：物业基本情况1. 物业名称：XXX小区2. 物业地址：XXXX3. 建筑面积：XXXX平方米4. 物业类型：住宅小区5. 物业交付时间：XXXX年XX月XX日第二条：承接查验内容1. 建筑物及附属设施设备外观质量；2. 建筑物及附属设施设备使用功能；3. 建筑物及附属设施设备维护和保养情况；4. 建筑物及附属设施设备相关文件资料；5. 其他需要承接查验的内容。
第三条：承接查验方式1. 现场查验：甲乙双方共同到现场对物业进行查验；2. 书面查验：通过书面文件对物业进行查验；3. 其他查验方式：XXXX。
第四条：承接查验程序1. 甲方应按照本协议第二条规定的承接查验内容，对物业进行认真查验，并做好书面记录；2. 乙方应向甲方提供物业的下列文件资料：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施设备安装、使用和维护保养技术资料；（3）供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件；（4）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（5）其他需要提供的文件资料。
3. 甲方对物业进行查验后，应当将查验情况记录在《物业承接查验报告》中，并由双方签字确认。
4. 甲方在签订本协议后，应当及时将《物业承接查验报告》报送给县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
5. 其他需要遵循的承接查验程序：XXXX。
第五条：双方的权利和义务1. 甲方应当按照本协议的规定，对物业进行认真查验，并做好书面记录；2. 乙方应当向甲方提供物业的相关文件资料，并确保其真实性和完整性；3. 甲方在签订本协议后，应当及时将《物业承接查验报告》报送给县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案；4. 甲方在承接查验过程中，如果发现物业存在质量问题或者安全隐患，应当及时向乙方提出书面意见，并协助乙方进行整改；5. 乙方应当积极配合甲方的承接查验工作，对甲方提出的问题及时进行整改，确保物业的质量和安全。
2024物业承接查验协议范本
物业承接查验协议范本合同编号：__________第一章：定义与术语1.1“本合同”指甲方（物业管理公司）与乙方（业主/住户）就物业承接查验事项所达成的协议。
1.2“物业”指甲方管理的位于_______（地址）的住宅/商业/工业物业。
1.3“承接查验”指甲方对物业进行的一系列检查、测试和评估活动，以确保物业符合规定的要求和标准。
1.4“业主/住户”指拥有或租赁物业的个人或实体。
第二章：承接查验的范围与目的2.1本合同的目的是确保物业在承接查验过程中符合甲方制定的要求和标准。
2.2承接查验的范围包括但不限于物业的建筑物结构、设施设备、安全系统、环境质量等方面。
2.3甲方将根据相关法律法规和标准对物业进行检查和测试，并向乙方提供详细的查验报告。
第三章：甲方的责任与义务3.1甲方应按照本合同的约定，对物业进行全面的承接查验，并确保查验的准确性和完整性。
3.2甲方应在查验过程中发现的问题及时通知乙方，并与乙方协商解决。
3.3甲方应向乙方提供查验报告，并在报告中详细记录查验结果和发现的问题。
第四章：乙方的责任与义务4.1乙方应在承接查验前提供物业的相关资料和文件，包括但不限于建筑图纸、设备清单等。
4.2乙方应配合甲方进行查验工作，提供必要的协助和支持。
4.3乙方应在查验过程中及时解决问题，并确保物业符合甲方的要求和标准。
第五章：承接查验的流程与时间安排5.2甲方应在合同签订后_______个工作日内开始初步查验，并在_______个工作日内完成详细查验。
5.3乙方应在收到查验报告后_______个工作日内解决问题，并通知甲方进行复验。
5.4复验合格后，甲方应在_______个工作日内进行最终验收，并签署验收报告。
5.5双方应按照约定的时间安排进行查验工作，如因特殊情况需要调整，应及时通知对方。
第六章：问题整改与维修6.1甲方在进行承接查验过程中发现的问题，应及时通知乙方，并提供整改建议和方案。
6.2乙方应在收到甲方通知后，根据整改建议和方案，及时进行问题整改和维修。
物业前期承接查验协议5篇
物业前期承接查验协议5篇篇1甲方（建设单位）：_________乙方（物业服务企业）：_________根据《物业管理条例》及《房屋买卖合同》等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋进行前期承接查验事宜，签订本协议。
一、房屋基本情况本协议所指房屋为甲方开发建设的位于_________的_________项目。
该项目规划总面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米，其他用途面积为_________平方米。
二、前期承接查验内容1. 房屋结构验收：对房屋的混凝土结构、砌体结构等进行验收，确保房屋结构安全、合理。
2. 房屋设施验收：对房屋的给水、排水、电气、燃气、消防等配套设施进行验收，确保设施完备、运行正常。
3. 房屋装修验收：对房屋的装修质量进行验收，包括墙面、地面、天花板等部位的装修效果。
4. 房屋安全验收：对房屋的安全设施进行验收，包括防盗门、防火门、消防栓等安全设施的配置情况。
5. 其他验收：对房屋的附属设施、公共空间等进行验收，确保各项设施符合规划要求。
三、前期承接查验时间本协议签订后，乙方应在接到甲方通知后的十个工作日内开始承接查验工作。
查验工作应在项目交付使用前完成。
四、前期承接查验费用及支付方式1. 查验费用：乙方应按照国家有关标准收取查验费用。
具体费用由双方协商确定后，签订补充协议进行约定。
2. 支付方式：甲方应在协议签订后十个工作日内向乙方支付约定的查验费用。
乙方在查验工作完成后，应提交相应的查验报告，并凭此报告向甲方结算剩余费用。
五、权利义务及违约责任1. 甲方应积极配合乙方进行查验工作，确保查验工作顺利进行。
甲方如未按照协议约定支付查验费用，应承担相应的违约责任。
2. 乙方应按照国家有关标准提供优质的服务，确保查验结果的准确性。
乙方如未按照协议约定完成查验工作，应承担相应的违约责任。
物业管理物业承接查验协议书最新通用
物业管理物业承接查验协议书最新通用合同编号：__________甲方（物业开发商）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业的开发商，拥有该物业的所有权；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意对该物业进行管理。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就物业的承接查验达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：__________1.2 物业地址：__________1.3 物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）1.4 物业规模：__________（如建筑面积、占地面积等）1.5 物业设施：__________（如电梯、消防设施、停车设施等）二、物业承接查验内容2.1 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方的要求，对物业进行承接查验。
2.2 乙方应全面检查物业的设施设备、公共区域及附属设施，确保其符合交付使用的条件。
2.3 乙方应在查验过程中，对发现的问题提出整改意见，并协助甲方进行整改。
2.4 乙方应按照甲方的要求，提供物业承接查验的报告。
三、物业承接查验时间及方式3.1 物业承接查验的时间为：__________（年）__________（月）__________（日）。
3.2 物业承接查验的方式为：现场查验。
四、物业承接查验费用4.1 物业承接查验的费用为：__________元。
4.2 费用支付方式：__________（如甲方支付、乙方垫付等）。
五、物业承接查验责任5.1 甲方应确保物业在交付使用前符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方的要求。
5.2 乙方应按照约定的时间和方式完成物业承接查验，并对查验过程中发现的问题承担责任。
5.3 甲方应按照乙方的整改意见，及时对物业进行整改。
物业公司承接查验协议
十、生效与终止条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，除非本协议另有规定或双方另有书面约定。
2.本协议在以下情况下终止：
a.协议期限届满；
b.双方协商一致终止；
c.依据本协议的约定解除；
4.甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具等额的正规发票。
5.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。
四、履行因素
1.履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方应在协议生效后____个工作日内完成查验工作，并提交查验报告给甲方。
4.任何一方因不可抗力因素无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。
5.一方违约，另一方有权根据违约情况通知对方采取补救措施，若违约方在接到通知后____日内仍未采取补救措施，非违约方有权解除本协议。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本协议。
联系人：__________________
二、标的物或服务：
1.物业公司同意将以下物业项目的查验工作委托给乙方：
项目名称：____________________
项目地址：____________________
查验内容：____________________
2.乙方在接受甲方的委托后，应按照甲方的要求，对上述物业项目进行全面的查验，并提交查验报告。
三、价格与支付条款
1.乙方查验服务的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。
物业合同协议书承接查验
物业合同协议书承接查验这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业合同协议书承接查验甲方（物业公司）： ____________________地址： ____________________联系电话： ____________________乙方（承接方）： ____________________地址： ____________________联系电话： ____________________鉴于甲方为物业公司，拥有某物业项目的所有权和管理权，乙方愿意承接该项目的查验工作，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
一、查验范围1. 乙方负责对甲方提供的物业项目进行全面的查验，包括但不限于设施设备、房屋结构、水电设施、消防设施、安全防护设施等。
2. 乙方应按照约定的时间和要求，完成查验工作，并向甲方提交查验报告。
二、查验标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行查验。
2. 乙方应充分了解物业项目的具体情况，确保查验工作的真实、准确、完整。
三、查验时间1. 双方约定在 ____________________ 进行查验。
2. 乙方应在查验结束后 ____________________ 个工作日内向甲方提交查验报告。
四、查验费用1. 双方约定查验费用为人民币 ____________________ 元。
2. 乙方应在查验开始前向甲方支付查验费用。
五、保密条款1. 乙方应对在查验过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。
2. 乙方不得将查验报告及相关资料泄露给第三方。
六、违约责任1. 乙方未按照约定时间完成查验工作，应向甲方支付违约金，违约金为查验费用的 ____________________%。
2. 乙方未按照约定标准进行查验，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
物业合同范本承接查验
物业合同范本承接查验甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方为位于_______的物业的合法所有者，并希望乙方承接该物业的查验及管理工作；乙方是一家专业的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，承担该物业的查验及管理工作。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承接查验及管理物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 物业地址：____________________1.2 物业类型：____________________1.3 建筑面积：____________________第二条查验服务内容2.1 乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面的查验，包括但不限于结构安全、设施设备运行状况、装饰装修情况等。
2.2 乙方应在查验完成后，向甲方提交查验报告，报告中应详细记录查验过程、发现的问题及处理建议。
第三条管理服务内容3.1 乙方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于保安、保洁、绿化、设施设备维护等。
3.2 乙方应制定物业管理工作计划，并按计划执行，确保物业的正常运行。
3.3 乙方应定期向甲方汇报物业管理工作情况，包括但不限于工作计划执行情况、费用支出情况等。
第四条服务费用4.1 甲方应向乙方支付服务费用，费用标准为：____________________4.2 甲方应在收到乙方提交的查验报告后_______日内支付查验服务费用；在每月的_______日前支付管理服务费用。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
5.2 合同期满前_______个月，如双方同意续约，应签订新的合同。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
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__________物业承接查验协议书
甲方（物业企业）：
乙方（建设单位）：
为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：
第一条承接查验内容
一、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与
交档案馆资料相符）：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
7、；
8、；
9、；
10、；
11、；
12、；
乙方尚未向甲方移交的资料：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
其中1：、、、
、、于现场查验日前向甲方移交；
2：、、、
、、于物业交付使用后日内向甲方移交。
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。
1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
3、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：
，详见单项验收报告。
经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
第二条承接查验及交接时间
一、现场查验时间：年月日至年月日
二、物业交接工作：
物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
乙方将物业服务用房、共用部位、共用设施设备交接给甲方，按方式：
1、现场查验后即交接给甲方，不合格项目乙方另行整改；
2、现场查验合格双方办理交接手续后交付甲方。
第三条承接查验标准
承接查验标准：经规划部门批准的规划设计方案和经设计部门批准的建设图纸资料，及国家强制性法规和规范文件。
整改完毕后，甲方应重新组织承接查验。
第四条双方的权利义务
一、乙方的权利义务
1、乙方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当约定所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。
2、乙方制定的临时管理规约，应当对全体业主同意授权甲方代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。
3、乙方应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
4、乙方应当在物业交付使用30日前，与甲方完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
5、现场查验20日前，乙方应当甲方向移交竣工验收资料、设备清单及技术资料、配套设施准许使用文件、物业质量保修文件和物业使用说明文件等。
6、乙方应当委派专业人员参与现场查验，与甲方共同确认现场查验的结果。
对查验不合格项目，乙方应当及时解决并组织甲方复验。
7、乙方应当与甲方约定办理物业交接手续方式，向甲方移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
乙方不得以物业交付期限届满为由，要求甲方承接不符合交用条件或者未经查验的物业。
二、甲方的权利义务
1、甲方应当对乙方移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。
2、甲方应当对物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收。
3、甲方应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法现场查验，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。
4、甲方应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知乙方。
5、甲方应当配合乙方及时解决查验不合格项目，并参加复验。
6、甲方应当配合乙方以所约定的方式办理物业交接手续，交接物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
7、甲方应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。
物业承接查验档案属于全体业主所有。
前期物业服务合同终止，业主大会选聘新的物业服务企业的，甲方应当在前期物业服务合同终止之日起10日内，向业主委员会移交物业承接查验档案。
8、甲方擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，甲方应当承担相应的赔偿责任。
三、甲乙双方的权利义务
1、甲乙双方应于承接查验合格物业交接后30日内，甲方向房地产行政主管部门报送符合验收要求的相关材料，办理备案手续。
2、甲乙双方应当将物业承接查验备案情况书面（公示）告知业主。
3、物业承接查验费用由开发建设单位承担。
第六条违约责任
一、物业承接查验协议生效后，任何一方不履行协议约定的交接义务，导致前期物业服务合同无法履行的，应当承担违约责任。
二、物业交接后，乙方未能及时解决物业共用部位、共用设施设备存在的问题，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
三、物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，乙方应当负责修复；给业主造成经济损失的，乙方应当依法承担赔偿责任。
四、自物业交接之日起，甲方应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。
第七条保修条款
乙方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。
乙方委托甲方提供物业共用部位、共用设施设备的保修服务，服务内容和费用由双方另行约定。
本协议作为前期物业服务合同的补充协议，与前期物业服务合同具有同等法律效力。
本协议执行中发生的争议，双方协商解决；协商不成，可以申请房地产行政主管部门调解，或向当地人民法院提起诉讼。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报房地产行政主管部门备案一份。
甲方代表（物业服务企业盖章）签字：
乙方代表（开发建设单位盖章）签字
年月日
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
交接日期（时间）：交接日期（时间）：
房屋共用配套用房验收移交表
物业共用设备（单项）验收移交表
设备单项查验报告
经三方按设备合同清单验收，设备型号.关键部件.数量于实际安装相符合。
经几个月调试.运行
以正常，但是
尚需整改。
于日内整改完毕。
甲方（物业服务企业）盖章乙方（开发企业）盖章
负责人：工程部经办人：
丙方（施工企业）盖章
负责人：
查验日期年月日
附件一：设备清单
附件二：设备技术资料（出厂安装:试验资料和运行的合格证明文件）
附件三：整改情况
附件四：操作养护培训记录
附件五：设备保修协议
幢房屋共用部位查验表物业共用设施移交查验表。