(新)物业承接查验协议
物业承接查验协议书
物业承接查验协议书甲方(委托方):________________________地址:__________________________________法定代表人:___________________________联系电话:_____________________________乙方(承接方):________________________地址:__________________________________法定代表人:___________________________联系电话:_____________________________鉴于甲方需对位于_____________________的物业进行承接查验,乙方具有相应的资质和经验,能够提供专业的物业承接查验服务。
为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,特订立本协议。
第一条服务内容乙方应按照甲方的要求,对物业进行以下查验服务:1.1 物业结构安全检查;1.2 设备设施功能测试;1.3 环境与卫生状况评估;1.4 其他甲方要求的查验项目。
第二条服务标准乙方应保证查验服务达到以下标准:2.1 遵守国家和地方关于物业承接查验的相关规定;2.2 按照行业标准和甲方要求进行查验;2.3 提供详尽的查验报告,包括但不限于问题清单、建议措施等。
第三条服务期限乙方应在本协议签订之日起____天内完成物业承接查验服务,并向甲方提交查验报告。
第四条服务费用4.1 本次物业承接查验服务的总费用为人民币(大写)__________元整(¥__________)。
4.2 甲方应在本协议签订后____天内支付定金人民币(大写)__________元整(¥__________)。
4.3 余款在乙方提交查验报告并经甲方确认无误后____天内支付。
第五条违约责任5.1 如乙方未能在规定期限内完成查验服务或查验报告不符合约定标准,甲方有权要求乙方在____天内无偿补正或重新查验。
物业承接查验协议书范本
物业承接查验协议书范本一、协议背景本协议书由甲方(物业承接方)与乙方(物业所有权人)就物业承接查验事宜达成一致,旨在明确双方的权利、义务和责任,确保物业交接过程的顺利进行。
二、物业概况1. 物业名称:[填写物业名称]2. 物业地址:[填写物业地址]3. 物业面积:[填写物业面积]4. 物业用途:[填写物业用途]5. 物业现状:[填写物业现状]三、承接查验范围1. 物业主体结构:包括房屋建筑、附属设施等。
2. 物业配套设施:包括供水、供电、供气、供暖、通信等。
3. 物业公共区域:包括走廊、楼梯、电梯、停车场等。
4. 物业设备设施:包括消防设备、监控设备、门禁系统等。
5. 物业资料档案:包括物业图纸、验收报告、维修记录等。
四、承接查验标准1. 甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的标准进行承接查验。
2. 乙方应提供必要的配合和支持,确保查验工作的顺利进行。
五、承接查验流程1. 甲方在接到乙方通知后,应在约定的时间内进行现场查验。
2. 查验过程中,双方应共同确认物业现状,并填写查验记录。
3. 查验完成后,双方应签署查验报告,明确物业交接的具体事项。
六、责任与义务1. 甲方应按照本协议约定的标准进行承接查验,并承担查验过程中产生的费用。
2. 乙方应确保提供的物业资料真实、完整、有效,并承担因资料不实产生的后果。
3. 双方应共同维护物业的正常使用秩序,确保物业的安全、卫生和环保。
七、争议解决1. 双方应本着友好协商的原则解决争议,协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间,双方应继续履行本协议约定的其他义务。
八、协议生效本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写协议有效期]。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________ 日期:_________乙方(盖章):_________ 日期:_________物业承接查验协议书范本十、物业查验具体要求1. 外观检查:甲方应对物业的外观进行检查,包括墙面、屋顶、门窗等,确保无损坏、渗漏等情况。
2024版物业承接查验协议书范本
2024版物业承接查验协议书范本合同目录第一章:总则1.1 合同目的1.2 适用范围1.3 定义与解释第二章:物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义2.2 承接查验的原则2.3 承接查验的范围第三章:承接查验的程序3.1 承接查验的准备工作3.2 承接查验的实施步骤3.3 承接查验的记录与报告第四章:承接查验的内容4.1 物业设施的查验4.2 物业环境的查验4.3 物业资料的查验第五章:承接查验的标准与要求5.1 设施设备的标准5.2 环境条件的要求5.3 资料完整性的要求第六章:承接查验的法律责任6.1 违约责任6.2 争议解决6.3 法律责任的承担第七章:合同的变更、解除与终止7.1 合同的变更7.2 合同的解除7.3 合同的终止第八章:附则8.1 合同的生效条件8.2 合同的解释权8.3 其他签字栏甲方(签字):乙方(签字):签订时间:签订地点:合同编号______第一章:总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任,确保物业承接查验工作的顺利进行。
1.2 适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动,包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。
1.3 定义与解释1.3.1 物业承接查验:指乙方根据甲方的委托,对物业的设施、环境和相关资料进行全面检查的过程。
1.3.2 甲方:指委托乙方进行物业承接查验的业主或业主代表。
1.3.3 乙方:指接受甲方委托,负责物业承接查验的专业机构或个人。
第二章:物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义承接查验是指对物业的设施、环境和相关资料进行的全面检查,以确保物业符合交付使用的标准。
2.2 承接查验的原则2.2.1 客观公正:乙方在承接查验过程中应保持客观公正,不得有任何偏袒。
2.2.2 全面细致:乙方应对物业的各个方面进行全面细致的检查,不得遗漏任何细节。
2.2.3 及时准确:乙方应在约定的时间内完成承接查验,并保证查验结果的准确性。
物业公司承接查验协议书
物业公司承接查验协议书物业公司承接查验协议书甲方:(委托方)联系电话:乙方:(承接方)联系电话:根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则,就乙方承接甲方委托进行查验事宜,经友好协商达成如下协议:一、委托查验事项:1.1 甲方委托乙方进行以下物业查验:_____________________________________________(具体列明查验事项)1.2 查验地点:______________________________________________________ _________(具体列明查验地点)二、查验期限:2.1 查验期限自协议生效之日起至________________年____月____日止。
2.2 如因特殊原因需要更改查验期限,甲、乙双方应在原定期限到期前书面协商并签署补充协议,并依法办理相应手续。
三、查验人员:3.1 甲方有权派遣合格人员参与查验,乙方应给予配合并提供必要的协助。
3.2 查验人员应遵守相关法律法规及有关规定,保证查验的客观公正。
四、查验费用:4.1 查验费用由甲方承担,并在查验前支付给乙方。
4.2 查验费用不包括相关证件费用、员工薪酬、差旅费等额外支出,如有需要,由甲方另行支付。
五、查验结果:5.1 乙方应根据真实情况进行查验,并尽快向甲方提供查验结果报告。
5.2 查验结果报告应包括查验的详细内容、数据、结论等,甲、乙双方应共同签字确认。
六、保密条款:6.1 甲、乙双方应对查验过程和结果保密,不得向第三方泄露相关信息。
6.2 若因违反保密条款造成对方经济损失的,违约方应承担相应的违约责任。
七、违约责任:7.1 若甲方未按时支付查验费用的,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权暂停查验工作。
7.2 若乙方未按协议约定期限完成查验工作的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除协议。
7.3 若因一方违约致使对方受到经济损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
物业承接查验协议
物业承接查验协议一、协议目的。
为规范物业承接查验流程,保障双方权益,特制定本协议。
二、协议范围。
本协议适用于物业承接查验的相关事宜,包括但不限于房屋交接、设施设备验收等。
三、协议内容。
1. 物业承接查验的程序。
物业承接查验应按照以下程序进行,首先,由双方共同确定查验时间和地点;其次,双方应全程参与查验过程,对房屋、设施设备等进行逐项检查;最后,双方应共同签署《物业承接查验报告》,确认查验结果。
2. 查验标准。
房屋交接时,应按照《房屋交接清单》的内容进行查验,对房屋内的墙面、天花板、地板、门窗等进行全面检查,确保无损坏、漏水、渗漏等情况。
设施设备验收时,应按照《设施设备验收标准》进行查验,对电梯、供水、供电、供暖等设施设备进行检查,确保正常运转。
3. 查验结果处理。
若在查验过程中发现任何问题,双方应及时协商解决方案,达成一致意见后,将结果记录在《物业承接查验报告》中。
若双方对查验结果有异议,可协商或通过法律途径解决。
四、协议执行。
本协议自双方签署之日起生效,至物业承接查验结束之日止。
双方应严格按照协议内容执行,并保持协议的完整性和稳定性。
五、协议解释。
本协议如有任何争议,双方应友好协商解决。
若协商不成,可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
六、其他事项。
本协议未尽事宜,双方可另行协商确定,并作为本协议的补充部分。
七、协议变更。
本协议的任何变更,须经双方协商一致并签署书面协议后生效。
八、协议终止。
本协议在物业承接查验结束之日终止。
以上为《物业承接查验协议》的内容,双方应认真遵守并执行,确保物业承接查验的顺利进行,维护双方的合法权益。
物业承接查验三方协议书
甲方(物业承接方):_________________乙方(原物业方):_________________丙方(业主方):_________________鉴于甲方愿意承接乙方管理的物业项目,为明确各方权利义务,确保物业项目的顺利交接,经三方友好协商,达成如下协议:一、项目概况1.1 物业项目名称:_________________1.2 物业项目地址:_________________1.3 物业项目建筑面积:_________________1.4 物业项目交付时间:_________________二、承接查验范围2.1 甲方承接乙方管理的物业项目,包括但不限于:(1)物业管理区域内的房屋、附属设施设备;(2)物业管理区域内公共区域;(3)物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作;(4)物业管理区域内停车、充电设施等;(5)物业管理区域内其他相关设施设备。
2.2 乙方应按照甲方要求,提供物业项目的相关资料,包括但不限于:(1)物业项目权属证明;(2)物业管理区域内的设施设备清单;(3)物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等管理制度;(4)物业管理区域内停车、充电设施等管理制度;(5)物业管理区域内其他相关管理制度。
三、承接查验程序3.1 乙方应在物业项目交付前,将相关资料提交给甲方。
3.2 甲方在收到乙方提供的资料后,应在____日内完成承接查验工作。
3.3 甲方在承接查验过程中,如发现乙方提供的资料存在遗漏、错误等情况,有权要求乙方补充或更正。
3.4 甲方在承接查验过程中,如发现物业项目存在安全隐患、设施设备损坏等情况,有权要求乙方进行整改。
四、权利义务4.1 甲方权利:(1)依法享有物业管理区域内房屋、附属设施设备的所有权;(2)依法享有物业管理区域内公共区域的管理权;(3)依法享有物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作实施权;(4)依法享有物业管理区域内停车、充电设施等管理权;(5)依法享有物业管理区域内其他相关设施设备的管理权。
物业承接查验协议书范本(2024版)
第三单元发展社会主义民主政治第七课我国的民族区域自治制度和宗教政策第二课时民族区域自治制度:适合国情的基本政治制度学习目标1.知识目标(1)识记民族区域自治的含义、民族自治机关的主要自治权的内容。
(2)理解我国民族区域自治政策的必要性。
2.能力目标(1)阐述民族区域自治制度是符合我国国情的一项基本政治制度。
(2)结合《中华人民共和国民族区域自治法》有关自治权的规定,用实例说明我国民族自治制度的优越性。
3.情感、态度与价值观目标通过学习,正确认识我国民族政策,拥护和执行党和国家的民族政策,增强民族观念,增强维护各民族团结和国家统一的信念。
自主学习1.符合国情的民族区域自治制度(1)含义是在国家统一领导下,各少数民族聚居的地方实行区域自治,设立,行使的制度。
(2)民族自治地方的设置与自治机关我国民族自治地方分为自治、自治、自治()三级。
民族自治地方设立自治机关。
自治机关是指自治地方的和,在行使一般地方国家机关职权的同时,依法行使自治权。
(3)是民族区域自治制度的核心内容自治权是自治机关根据本地方实际情况贯彻执行国家法律、政策,自主地管理本民族自治地方内部事务的权力。
宪法和民族区域自治法规定自治机关的自治权,其范围、内容十分广泛,涉及政治、经济、文化和社会生活各个方面。
主要有自治权、权、经济自治权、文化管理自治权、其他自治权等。
(4)实行民族区域自治的必然性这是由我国的和决定的。
统一的多民族国家的历史传统,“大杂居、小聚居”的民族分布特点,以及各民族在长期奋斗中形成的的民族关系,使我国的民族区域自治具有坚实的和基础。
2.民族区域自治制度显著的优越性(1)有利于维护和我国的民族区域自治制度以为前提和基础,是国家的集中统一领导与民族区域自治的有机结合。
它增强了中华民族的凝聚力,使各族人民,特别是少数民族人民把热爱本民族与热爱祖国的深厚感情结合起来,更加自觉地担负起捍卫祖国统一、保卫边疆的光荣职责。
(2)有利于保障少数民族人民民族自治地方充分享有自治权,自主管理本地区内部事务,满足了各少数民族人民积极参加国家政治生活的愿望。
物业承接查验协议1900字(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX物业承接查验协议1900字(2024版)本合同目录一览1. 物业承接查验1.1 物业范围1.2 查验内容1.3 查验方式1.4 查验时间2. 物业现状确认2.1 现状描述2.2 现状确认2.3 现状资料交付3. 物业承接查验费用3.1 查验费用承担3.2 费用支付方式3.3 费用退还条件4. 物业承接查验结果4.1 查验结果报告4.2 查验问题处理4.3 查验结果确认5. 物业承接查验后期工作5.1 查验资料归档5.2 查验后续服务5.3 查验问题跟踪6. 违约责任6.1 违约行为6.2 违约责任承担6.3 违约赔偿方式7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决时效7.3 争议解决地点8. 合同的生效、变更和解除 8.1 合同生效条件8.2 合同变更条件8.3 合同解除条件9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 保密泄露责任10. 合同的适用法律和管辖 10.1 适用法律10.2 管辖法院11. 其他条款11.1 合同的履行地11.2 合同的副本11.3 合同的修改和补充12. 双方签字12.1 甲方签字12.2 乙方签字13. 附件13.1 查验内容清单13.2 查验费用明细13.3 查验问题记录14. 合同签订日期第一部分:合同如下:第一条物业承接查验1.1 物业范围1.1.1 查验范围包括物业的所有公共区域、设施设备及附属建筑物。
1.1.2 物业的具体地址为【填写物业地址】。
1.2 查验内容1.2.1 查验内容包括但不仅限于:房屋结构、设施设备功能、消防安全设施、环境卫生、公共秩序维护等。
1.2.2 查验将依据国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方提供的物业查验标准进行。
1.3 查验方式1.3.1 查验采用现场查验、资料审查相结合的方式进行。
1.3.2 查验过程中,双方应共同参与,形成查验记录。
通用范文(正式版)物业承接查验协议
物业承接查验协议一、协议目的本协议旨在明确物业承接查验的具体范围、流程、责任和义务,以确保双方的权益得到保障和履行。
二、协议主体本协议由双方共同订立并遵守:甲方:【委托方名称】(简称“委托方”)乙方:【物业公司名称】(简称“承接方”)三、承接查验范围1.委托方将委托承接方对其相关物业进行查验。
查验的目的是确保物业的符合规范和合法要求,并评估物业的当前状态。
2.查验范围包括但不限于方面:–建筑结构的完整性和稳定性;–室内外设施的正常功能使用;–管理维护情况的评估;–安全隐患的检查;–环境卫生的评估。
3.承接方应根据委托方的要求,制定查验方案并提供给委托方审核。
委托方对查验方案有权提出合理的修改和意见,双方在达成一致后方可开始查验。
四、查验流程1.委托方和承接方在正式查验前应就查验的具体时间、地点和过程进行协商,并书面记录。
2.在查验过程中,承接方应按照查验方案进行工作,并严格按照规定的时间节点和流程进行。
3.查验过程中,委托方有权要求随时了解查验进展情况,并对查验结果提出合理的意见和建议。
4.查验结束后,承接方应及时整理查验结果并向委托方报告,包括查验发现的问题和存在的风险。
五、查验结果1.根据查验结果,承接方应出具详细的查验报告,报告内容应包括但不限于方面:–查验发现的问题和存在的风险;–建议进行的改善措施;–需要修缮或维护的项目。
2.查验报告由承接方向委托方提交,并在查验报告中注明双方对查验结果的认可和接受。
3.若查验结果存在争议或不符合委托方的要求,双方应通过友好协商解决,并对解决方案达成一致意见。
六、责任和义务1.承接方的责任和义务包括但不限于方面:–按照查验方案进行查验,并保证查验结果的客观真实;–在查验过程中严格遵守相关法律法规和标准,并确保查验过程的公平、公正;–出具详细、准确的查验报告,并及时向委托方提交。
2.委托方的责任和义务包括但不限于方面:–提供查验相关的一切资料和准备工作;–配合承接方的查验工作并提供必要的支持;–对查验结果尽快作出回复和处理。
2024年物业承接查验协议
2024年物业承接查验协议合同目录第一章:合同总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同的法律效力第二章:物业承接查验概述2.1 物业承接查验定义2.2 物业承接查验的目的和意义2.3 物业承接查验的基本原则第三章:承接查验的主体与责任3.1 承接方与查验方的资格要求3.2 双方的责任与义务3.3 责任追究与违约处理第四章:承接查验的程序与方法4.1 承接查验的前期准备4.2 承接查验的具体流程4.3 承接查验的方法与标准第五章:物业承接查验的内容5.1 物业设施设备的查验5.2 物业环境与卫生的查验5.3 物业安全与秩序的查验第六章:物业承接查验的记录与报告6.1 承接查验记录的编制6.2 承接查验报告的撰写6.3 记录与报告的保存与管理第七章:物业承接查验的争议解决7.1 争议的提出与受理7.2 争议的处理程序7.3 争议的解决方式第八章:合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件与后果8.3 合同终止的情形与处理第九章:附则9.1 合同的解释权9.2 合同的补充与附件9.3 其他约定事项第十章:签字栏10.1 双方签字10.2 签订时间10.3 签订地点合同编号_______第一章:合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确物业承接查验过程中双方的权利、义务和责任,确保物业承接查验工作的顺利进行,保障物业的质量和安全。
1.2 合同适用范围本合同适用于甲方(承接方)与乙方(查验方)之间关于物业承接查验的所有活动。
1.3 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章,即具有法律效力,双方必须严格遵守。
第二章:物业承接查验概述2.1 物业承接查验定义物业承接查验是指在物业交付使用前,由专业机构或人员对物业的设施设备、环境与卫生、安全与秩序等方面进行全面检查的活动。
2.2 物业承接查验的目的和意义物业承接查验的目的是确保物业符合交付使用的标准,保障业主的合法权益,促进物业行业的健康发展。
物业承接查验的合同范本
物业承接查验的合同范本物业承接查验合同范本甲方(物业所有人或代表):_______乙方(承接查验服务方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行物业承接查验服务事宜,达成如下协议:第一条项目概况1.1 物业名称:_______1.2 物业地址:_______1.3 物业类型:_______1.4 建筑面积:_______第二条查验范围及内容2.1 查验范围:包括但不限于物业的建筑结构、装饰装修、设施设备、消防安全、环境绿化等方面。
2.2 查验内容:包括但不限于物业的施工质量、使用功能、安全性、合规性等。
第三条乙方职责3.1 乙方应根据甲方提供的资料和现场实际情况,制定查验计划,并报甲方批准后执行。
3.2 乙方应按照查验计划,对物业进行全面、细致的查验,并记录查验过程和结果。
3.3 乙方应在查验结束后,向甲方提交查验报告,包括查验发现问题、整改建议等内容。
第四条甲方职责4.1 甲方应向乙方提供物业的相关资料,包括设计文件、施工图纸、验收报告等。
4.2 甲方应保证乙方在查验过程中的工作条件,包括人员配合、设备使用等。
4.3 甲方应在收到乙方提交的查验报告后,及时组织整改,并向乙方反馈整改情况。
第五条服务费用5.1 乙方完成查验服务后,甲方应支付乙方服务费用,费用标准为:_______。
5.2 甲方应在收到乙方提交的查验报告和发票后_______日内支付服务费用。
第六条合同期限6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方提交查验报告并甲方支付服务费用后终止。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第八条争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
物业合同模板承接查验
物业合同模板承接查验这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!物业合同模板承接查验甲方:___________乙方:___________鉴于甲方为物业的业主(以下简称“甲方”),乙方为物业服务企业(以下简称“乙方”),为明确双方的权利义务,保证物业的正常运行和管理,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其物业交由乙方进行承接查验事宜,达成如下协议:一、物业基本情况1.1 物业地址:____________________1.2 物业类型:____________________1.3 物业面积:____________________1.4 物业权属:甲方拥有物业的完全产权。
二、查验事项2.1 乙方应在合同签订后__个工作日内,对物业进行查验。
2.2 查验内容包括但不限于:(1)物业的结构安全、设施设备运行状况、使用功能等;(2)物业的内外墙面、天花板的装修状况;(3)物业的给排水、供电、供暖、通风、空调等系统;(4)物业的消防、安防等安全设施;(5)物业的公共区域及配套设施。
三、查验结果处理3.1 乙方应将查验结果形成书面报告,并于查验结束后__个工作日内提交给甲方。
3.2 乙方应在查验报告中明确指出物业存在的问题,并提出整改建议。
3.3 甲方对乙方提交的查验报告有异议的,应在收到报告后__个工作日内提出,并由双方协商解决。
四、物业承接4.1 甲方应在查验报告出具后__个工作日内,将物业正式交由乙方承接。
4.2 乙方应按照查验报告中的整改建议,对物业进行必要的整改和维修,确保物业的正常使用。
4.3 甲方应协助乙方办理物业承接手续,并提供相关资料。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
物业承接查验协议书
物业承接查验协议书甲方:物业承接方乙方:物业出让方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿的原则,在诚信守约的基础上,达成以下协议:一、协议内容1. 乙方同意将位于(具体地址)的物业权益,转让给甲方,甲方则同意接受该物业的转让。
2. 转让的物业权益包括但不限于:土地使用权、建筑物权属等。
3. 物业转让价款为(具体金额),甲方应当于双方签署本协议之日起(具体天数)内支付清楚。
4. 除协议约定的转让价款外,甲方无任何其他支付义务。
二、物业权益查验1. 甲方确认已对转让物业进行了认真查验,在查验过程中未发现乙方隐瞒或者伪造任何与物业权益有关的事实。
2. 乙方同意在双方签署本协议之日起(具体天数)内,协助甲方办理相关手续,确保物业的合法转让。
3. 若在查验过程中发现乙方有虚假陈述或者其他违约行为,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应违约责任。
4. 物业转让后发生的损失或纠纷,由乙方承担,甲方不负连带责任。
三、保证和陈述1. 乙方保证其对被转让物业享有合法的权利,并保证不会侵犯任何第三方的合法权益。
2. 乙方保证所提供的文件和资料真实、完整、有效,并承担由于提供虚假材料引起的一切后果和责任。
3. 甲方保证其具有合法的资金来源,并承诺不以非法手段获取购买该物业的款项。
四、协议生效及解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在物业权益转让后,如果甲方违反本协议约定的任何义务,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担相应违约责任。
3. 双方一致同意,在发生纠纷时,应通过友好协商的方式解决。
若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本协议一式(具体份数)份,甲乙双方各持一份,并具有同等效力;2. 本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商,并以补充协议的形式确认。
3. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效,具有法律约束力。
甲方(盖章):年月日乙方(盖章):年月日以上是物业承接查验协议书的格式范例,您可以根据实际情况进行修改和适应。
物业承接查验合同范本
物业承接查验合同范本甲方(委托方):____________________地址:________________________________乙方(承接方):____________________地址:________________________________鉴于甲方需要对物业进行承接查验,乙方具备相应的资质和能力,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一条承接查验的范围和内容1.1 乙方应根据甲方的要求,对甲方指定的物业进行承接查验,包括但不限于物业的结构安全、设施设备的完好性、环境条件等。
1.2 承接查验的具体内容和标准,由甲乙双方另行商定,并作为本合同的附件。
第二条承接查验的时间和地点2.1 乙方应在本合同签订之日起____天内完成承接查验工作。
2.2 承接查验的地点为甲方指定的物业所在地。
第三条承接查验的费用和支付方式3.1 承接查验的费用总额为人民币(大写):____________________元。
3.2 甲方应在本合同签订之日起____天内支付定金人民币(大写):____________________元。
3.3 承接查验工作完成后,乙方应向甲方提交查验报告,甲方在收到报告之日起____天内支付余款。
第四条承接查验报告4.1 乙方应根据承接查验的结果,向甲方提交一份详细的查验报告。
4.2 报告应包括但不限于物业的基本情况、存在的问题及建议、查验结论等。
4.3 甲方有权要求乙方对报告中的任何问题进行解释和补充。
第五条双方的权利和义务5.1 甲方有权监督乙方的承接查验工作,并提出合理建议。
5.2 乙方应按照约定的时间、地点和标准完成承接查验工作。
5.3 乙方应保证承接查验工作的质量和效率,不得无故延误或降低标准。
第六条违约责任6.1 如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的,受影响的一方应及时通知对方,并提供相应的证明,双方应协商解决。
2024物业承接查验协议范本
物业承接查验协议范本合同编号:__________第一章:定义与术语1.1“本合同”指甲方(物业管理公司)与乙方(业主/住户)就物业承接查验事项所达成的协议。
1.2“物业”指甲方管理的位于_______(地址)的住宅/商业/工业物业。
1.3“承接查验”指甲方对物业进行的一系列检查、测试和评估活动,以确保物业符合规定的要求和标准。
1.4“业主/住户”指拥有或租赁物业的个人或实体。
第二章:承接查验的范围与目的2.1本合同的目的是确保物业在承接查验过程中符合甲方制定的要求和标准。
2.2承接查验的范围包括但不限于物业的建筑物结构、设施设备、安全系统、环境质量等方面。
2.3甲方将根据相关法律法规和标准对物业进行检查和测试,并向乙方提供详细的查验报告。
第三章:甲方的责任与义务3.1甲方应按照本合同的约定,对物业进行全面的承接查验,并确保查验的准确性和完整性。
3.2甲方应在查验过程中发现的问题及时通知乙方,并与乙方协商解决。
3.3甲方应向乙方提供查验报告,并在报告中详细记录查验结果和发现的问题。
第四章:乙方的责任与义务4.1乙方应在承接查验前提供物业的相关资料和文件,包括但不限于建筑图纸、设备清单等。
4.2乙方应配合甲方进行查验工作,提供必要的协助和支持。
4.3乙方应在查验过程中及时解决问题,并确保物业符合甲方的要求和标准。
第五章:承接查验的流程与时间安排5.2甲方应在合同签订后_______个工作日内开始初步查验,并在_______个工作日内完成详细查验。
5.3乙方应在收到查验报告后_______个工作日内解决问题,并通知甲方进行复验。
5.4复验合格后,甲方应在_______个工作日内进行最终验收,并签署验收报告。
5.5双方应按照约定的时间安排进行查验工作,如因特殊情况需要调整,应及时通知对方。
第六章:问题整改与维修6.1甲方在进行承接查验过程中发现的问题,应及时通知乙方,并提供整改建议和方案。
6.2乙方应在收到甲方通知后,根据整改建议和方案,及时进行问题整改和维修。
物业管理物业承接查验协议书最新通用
物业管理物业承接查验协议书最新通用合同编号:__________甲方(物业开发商):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(物业管理公司):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方为物业的开发商,拥有该物业的所有权;乙方为具备专业物业管理资质的公司,愿意对该物业进行管理。
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就物业的承接查验达成如下协议:一、物业基本情况1.1 物业名称:__________1.2 物业地址:__________1.3 物业类型:__________(如住宅、商业、办公等)1.4 物业规模:__________(如建筑面积、占地面积等)1.5 物业设施:__________(如电梯、消防设施、停车设施等)二、物业承接查验内容2.1 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方的要求,对物业进行承接查验。
2.2 乙方应全面检查物业的设施设备、公共区域及附属设施,确保其符合交付使用的条件。
2.3 乙方应在查验过程中,对发现的问题提出整改意见,并协助甲方进行整改。
2.4 乙方应按照甲方的要求,提供物业承接查验的报告。
三、物业承接查验时间及方式3.1 物业承接查验的时间为:__________(年)__________(月)__________(日)。
3.2 物业承接查验的方式为:现场查验。
四、物业承接查验费用4.1 物业承接查验的费用为:__________元。
4.2 费用支付方式:__________(如甲方支付、乙方垫付等)。
五、物业承接查验责任5.1 甲方应确保物业在交付使用前符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方的要求。
5.2 乙方应按照约定的时间和方式完成物业承接查验,并对查验过程中发现的问题承担责任。
5.3 甲方应按照乙方的整改意见,及时对物业进行整改。
2024年物业承接查验协议
2024年物业承接查验协议《____年物业承接查验协议》协议双方:以下简称为甲方和乙方,特此达成以下协议,并共同遵守。
一、协议目的本协议旨在明确甲方将物业承接给乙方进行查验的事项、内容以及双方的权利和义务,确保双方能够达成一致,并达到甲方对物业的要求。
二、物业承接事项1. 物业名称:甲方将其名下的物业,即____________(地址)的房屋及相关设施,承接给乙方进行查验。
2. 承接日期:本协议生效之日起,甲方将物业移交给乙方进行查验。
3. 查验期限:乙方需在收到移交物业之日起_____天内完成查验,并将查验结果及时告知甲方。
4. 查验内容:乙方需要对物业房屋结构、设施设备、安全隐患、维修保养状况等进行全面的查验,同时需提供详细查验报告。
三、甲方的权利和义务1. 提供资料:甲方需向乙方提供物业相关的证件、文件、使用说明书等资料,以便乙方进行查验。
2. 协助查验:甲方需全程协助乙方进行查验工作,包括配合开锁、提供查验所需的工具和信息等。
3. 异议处理:如乙方在查验过程中发现对物业存在异议,甲方需积极提供相关解决方案,并积极配合乙方完成相关工作。
4. 接收查验结果:甲方需接收乙方提交的查验报告,并按照查验结果合理调整物业的状况,以满足甲方的要求。
四、乙方的权利和义务1. 安全保障:乙方需确保在查验过程中的人身安全和财产安全,并采取必要的安全防范措施。
2. 完全查验:乙方应全面、细致地对物业进行查验,并确保查验结果准确无误。
3. 提供查验报告:乙方应根据查验结果编制详细的查验报告,并按时提交给甲方。
查验报告应涵盖物业房屋结构、设施设备、安全隐患、维修保养状况等内容。
如乙方在查验过程中发现对物业存在异议,需及时向甲方报告,并提出相应的解决方案。
五、违约责任1. 甲方违约:如果甲方未能按照协议要求提供必要的资料,或未能全程协助查验工作,甲方需向乙方支付相应的违约金,并积极采取措施解决问题。
2. 乙方违约:如乙方未能按时完成查验工作,并向甲方提交查验报告,乙方需向甲方支付相应的违约金,并且乙方将承担由此造成的一切责任。
物业承接查验协议
物业承接查验协议
一、协议背景
为确保物业交接工作的顺利进行,保障物业设施设备的完好性和规范管理,参
与方特制定了本次《物业承接查验协议》。
二、协议内容
2.1 交接标的
1.物业承接查验的标的包括但不限于物业楼宇、设施设备、保养维护记
录、物业服务合同等相关资料。
2.2 查验方式
1.协议参与方应通过现场查验和书面确认的方式进行物业承接查验工作,
确保规范和透明。
2.3 交接要求
1.物业承接方应认真查验物业管理基础设施是否完好,设备设施是否正
常运转,保养维护记录是否规范,确保后续管理工作的顺利进行。
2.4 协议约定
1.参与方在签署本协议时,必须明确约定物业承接的范围及具体要求,
以避免后续纠纷。
2.5 查验结果
1.物业承接查验结束后,参与方应共同签署查验报告,确认物业交接情
况。
三、协议生效
3.1 生效时间
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,至物业交接完成日终止。
3.2 协议变更
1.经双方同意,本协议的任何内容均可进行修改、补充或取消,修改后
的协议需经双方签字盖章方可生效。
四、协议效力
本协议自双方签字盖章之日起生效,具有约束力,如一方未履行协议条款,需承担相应的法律责任。
以上为《物业承接查验协议》的内容,望双方仔细阅读并遵守。
物业承接查验合同协议书
物业承接查验合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!物业承接查验合同协议书甲方:__________乙方:__________鉴于甲方为物业的开发商或其合法继承人,拥有并提供物业承接查验服务,乙方为物业的购买方或使用方,愿意接受甲方的物业承接查验服务,经双方友好协商,特订立本协议书,以便共同遵守。
第一条 物业基本情况物业位于__________,共计__________栋楼,__________个单元,__________户居民。
物业类型为住宅、商业、办公等,总建筑面积为__________平方米。
第二条 物业承接查验范围及内容1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规、规划设计文件、建筑工程质量标准、建筑工程验收规范及甲乙双方的约定,对物业进行承接查验。
2. 甲方应对物业的基础设施、公共设施、公共部位、单元户内的建筑结构、设备安装、装饰装修等进行查验,确保其符合法律法规及质量标准。
3. 甲方应对物业的绿化、道路、排水、供电、供水、供气、供暖等配套设施进行查验,确保其正常运行。
第三条 物业承接查验时间1. 物业的承接查验时间自物业交付之日起至物业交付满一年止。
2. 甲方应在物业交付前__________个工作日完成物业的承接查验工作。
第四条 物业承接查验费用1. 物业承接查验费用为人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
2. 乙方应按照甲方的要求,向甲方支付物业承接查验费用。
第五条 物业承接查验后的责任1. 甲方应对物业承接查验过程中发现的问题进行整改,并承担由此产生的费用。
2. 乙方应对接收的物业进行妥善使用和维护,发现问题时及时与甲方联系,甲方应按照约定进行修复或更换。
第六条 违约责任1. 甲方未按照约定时间完成物业承接查验工作的,应向乙方支付违约金,违约金为物业承接查验费用的__________%。
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物业承接查验协议
甲方:
法人代表:
乙方:
法人代表:
为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监督,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业承接查验办法》和《物业管理条例》等法律法规的规定,在自愿、平等、协商一致的基础上。
甲、乙双方就承接查验签订本协议。
第一章物业基本情况
第一条物业基本情况
物业类型:
座落位置:
管理界限:
东至:
南至:
西至:
北至:。
建筑面积:平方米
第二章甲方的权利与义务
第二条建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定,移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
第三条现场查验7个工作日前,建设单位应当向物业服务企业移交下列资料:
(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;
(二)共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料;
(三)供水、供电、通信、有线电视等准许使用文件;
(四)物业质量保修文件和物业使用说明文件;
(五)承接查验所必需的其他资料。
未能全部移交前款所列资料的,建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。
第四条建设单位应当委派专业人员参与现场查验,与物业服务企业共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议。
第五条自物业交接之日起,物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务,承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。
第三章乙方的权利与义务
第六条物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查,重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。
第七条物业服务企业应当对下列物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收:
(一)共用部位:一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等;
(二)共用设备:一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、变配电设备、给排水管线等;(三)共用设施:一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、宣传栏、路灯、排水沟、污水井、化粪池、垃圾容器、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
第八条建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、通信和有线电视等共用设施设备,不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。
第九条现场查验应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法,重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。
第十条现场查验中,物业服务企业应当将物业共用部
位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形,书面通知建设单位,建设单位应当及时解决并组织物业服务企业复验。
第十一条建设单位应当在物业承接查验协议签订后10日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
第十二条建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业。
第四章存在问题解决方法及其时限。
第十三条房屋本体及公共设施的承接查验存在的问题,30个工作日内开发公司进行整改,整改后进行复验。
第十四条公共配套设备设施的承接查验存在的问题,30个工作日内开发公司进行整改,并进行复验。
第十五条资料移交存在缺失的部分,30个工作日内进行补齐。
第十六条钥匙的承接查验:缺失或存在的问题,30个工作日内给予补齐或整改,合格后进行复验。
第五章违约责任
第十七条物业交接后,建设单位未能按照物业承接查验协议的约定,及时解决物业共用部位、共用设施设备存在的问题,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第十八条物业交接后,发现隐蔽工程质量问题,影响房屋结构安全和正常使用的,建设单位应当负责修复;给业主造成经济损失的,建设单位应当依法承担赔偿责任。
第十九条建设单位、物业服务企业未按本办法履行承接查验义务的,由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不改正的,作为不良经营行为记入企业信用档案,并予以通报。
第二十条建设单位不移交有关承接查验资料的,由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交的,对建设单位予以通报,并按照《物业管理条例》第五十九条的规定处罚。
第二十一条物业承接查验中发生的争议,可以申请物业所在地房地产行政主管部门调解,也可以委托有关行业协会调解。
第六章其它
第二十二条现场查验应当形成书面记录。
查验记录应当包括查验时间、项目名称、查验范围、查验方法、存在问题、修复情况以及查验结论等内容,查验记录应当由建设单位和物业服务企业参加查验的人员签字确认。
第二十三条物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议,与前期物业服务合同具有同等法律效力。
第二十四条物业承接查验协议生效后,当事人一方不
履行协议约定的交接义务,导致前期物业服务合同无法履行的,应当承担违约责任。
第二十五条物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加,可以聘请相关专业机构协助进行,物业承接查验的过程和结果可以公证。
第二十六条物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。
物业承接查验档案属于全体业主所有。
前期物业服务合同终止,业主大会选聘新的物业服务企业的,原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起10日内,向业主委员会移交物业承接查验档案。
第二十七条建设单位不得凭借关联关系滥用股东权利,在物业承接查验中免除自身责任,加重物业服务企业的责任,损害物业买受人的权益。
第二十八条本协议于年月日签订,自签署时生效。
第二十九条本协议一式三份,双方各执一份、房地产管理局备案一份。
甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日。