承接查验协议书范文

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物业承接查验协议书

甲方（委托方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承接方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方需对位于_____________________的物业进行承接查验，乙方具有相应的资质和经验，能够提供专业的物业承接查验服务。为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本协议。

第一条服务内容

乙方应按照甲方的要求，对物业进行以下查验服务：

1.1 物业结构安全检查；

1.2 设备设施功能测试；

1.3 环境与卫生状况评估；

1.4 其他甲方要求的查验项目。

第二条服务标准

乙方应保证查验服务达到以下标准：

2.1 遵守国家和地方关于物业承接查验的相关规定；

2.2 按照行业标准和甲方要求进行查验；

2.3 提供详尽的查验报告，包括但不限于问题清单、建议措施等。

第三条服务期限

乙方应在本协议签订之日起____天内完成物业承接查验服务，并向甲方提交查验报告。

第四条服务费用

4.1 本次物业承接查验服务的总费用为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

承接查验委托协议书模板

【协议编号】：_______

【签订日期】：_______

【甲方（委托方）】：_______

【乙方（承接方）】：_______

鉴于甲方（委托方）需要对其物业进行承接查验，为确保查验工作顺利进行，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议如下：

一、查验范围及内容

1. 本协议承接查验范围包括甲方物业的建筑物、附属设施、设备、环境、绿化等。

2. 查验内容应包括但不限于：

（1）物业的结构安全、防水、保温、隔热等；

（2）设备设施运行状况；

（3）物业配套设施的完善程度；

（4）物业周边环境及安全状况；

（5）其他甲方要求查验的内容。

二、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

（1）提供查验所需的必要资料；

（2）配合乙方进行查验工作；

（3）按约定支付查验费用；

（4）对查验过程中发现的问题，甲方有权要求乙方提出整改意见。

2. 乙方权利与义务：

（1）按照甲方提供的资料和约定进行查验；

（2）确保查验工作的客观、公正、全面；

（3）在规定的时间内完成查验工作，并出具查验报告；

（4）对查验过程中发现的问题，乙方应提出整改意见，并协助甲方进行整改。

三、查验费用及支付方式

1. 查验费用由甲方支付，具体金额双方另行协商确定。

2. 查验费用支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。

四、违约责任

1. 甲方未按时支付查验费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

2. 乙方未按时完成查验工作的，应向甲方支付_______%的违约金。

3. 双方因查验过程中产生的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

承接查验协议

尊敬的用户：

感谢您选择成为我们的合作伙伴，为了保障双方的权益，特制定本《承接查验

协议》，请您仔细阅读并确认。

一、合作内容。

1.您将承接我们委托的查验任务，包括但不限于产品质量、服务标准、市场调

研等内容。

2.您应按照要求完成查验任务，并及时提交查验报告。

二、权利义务。

1.您有权根据任务要求自主安排查验时间和地点，但需提前通知我们。

2.您应当保证查验报告的真实性和客观性，不得随意篡改数据或提供虚假信息。

3.我们有权对您提交的查验报告进行审核，并要求您对不合格的报告进行修改

完善。

4.双方应保护对方的商业机密和商业信息，不得泄露给第三方。

三、报酬。

1.您完成查验任务后，我们将按照约定支付相应的报酬。

2.若查验报告存在虚假、夸大等情况，我们有权拒绝支付报酬并解除合作关系。

四、违约责任。

1.若您未按时完成查验任务或提交虚假报告，我们有权要求您赔偿相应的损失。

2.若我们未按约定支付报酬，将按实际损失承担违约责任。

五、其他条款。

1.本协议一经签订即生效，除非经双方协商一致，否则不得 uniu更改。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

请您在确认无误后签署本协议，以便我们正式启动合作。感谢您的配合与支持。此致。

敬礼。

承接查验评估合同范本

1. 甲方：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[联系电话]

2. 乙方：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拟进行承接查验评估工作，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、评估范围和内容

1. 乙方将对甲方拟承接的[具体项目名称]进行承接查验评估。

2. 评估范围包括但不限于[具体评估内容]。

二、评估期限

1. 乙方应在[具体期限]内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

2. 如因甲方原因或不可抗力等不可预见因素导致评估期限延长，双方应另行协商确定。

三、评估费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付评估费用人民币[评估费用金额]元（大写[大写金额]）。

2. 支付方式为：[具体支付方式]。

四、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定进行评估工作。

甲方应向乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、安排现场勘察等。

甲方应按照合同约定支付评估费用。

2. 乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。

乙方应按照国家相关法律法规和行业规范进行评估工作，确保评估结果的客观、公正、准确。

乙方应在评估期限内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

乙方应对评估过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密。

五、违约责任

1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。

2. 如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

小区承接查验协议书

甲方（查验方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

乙方（承接方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为小区业主代表，乙方为小区物业管理公司，双方本着平等

自愿、诚实信用的原则，就小区承接查验事宜达成如下协议：

第一条承接查验的范围和内容

1.1 乙方同意按照甲方的要求，对小区的公共设施、设备、绿化、安全、卫生等进行全面查验。

1.2 承接查验的具体内容包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电

系统、安防监控系统、公共区域装修、绿化养护等。

1.3 承接查验应符合国家和地方的相关法律法规及标准。

第二条承接查验的标准和要求

2.1 乙方应保证查验的小区符合国家规定的安全、卫生、环保等标准。

2.2 乙方应按照甲方的要求，提供查验所需的相关资料和数据。

2.3 乙方应确保查验过程中不损害小区的公共设施和环境。

第三条承接查验的时间和方式

3.1 乙方应在本协议签订之日起____天内完成承接查验工作。

3.2 承接查验应采取现场检查、资料审核、访谈调查等方式进行。

3.3 甲方有权指派代表参与查验过程，并有权要求乙方提供查验结果

物业承接查验协议

一、协议目的。

为规范物业承接查验流程，保障双方权益，特制定本协议。

二、协议范围。

本协议适用于物业承接查验的相关事宜，包括但不限于房屋交接、设施设备验收等。

三、协议内容。

1. 物业承接查验的程序。

物业承接查验应按照以下程序进行，首先，由双方共同确定查验时间和地点；其次，双方应全程参与查验过程，对房屋、设施设备等进行逐项检查；最后，双方应共同签署《物业承接查验报告》，确认查验结果。

2. 查验标准。

房屋交接时，应按照《房屋交接清单》的内容进行查验，对房屋内的墙面、天花板、地板、门窗等进行全面检查，确保无损坏、漏水、渗漏等情况。设施设备验收时，应按照《设施设备验收标准》进行查验，对电梯、供水、供电、供暖等设施设备进行检查，确保正常运转。

3. 查验结果处理。

若在查验过程中发现任何问题，双方应及时协商解决方案，达成一致意见后，将结果记录在《物业承接查验报告》中。若双方对查验结果有异议，可协商或通过法律途径解决。

四、协议执行。

本协议自双方签署之日起生效，至物业承接查验结束之日止。双方应严格按照协议内容执行，并保持协议的完整性和稳定性。

五、协议解释。

本协议如有任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

六、其他事项。

本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本协议的补充部分。

七、协议变更。

本协议的任何变更，须经双方协商一致并签署书面协议后生效。

八、协议终止。

本协议在物业承接查验结束之日终止。

以上为《物业承接查验协议》的内容，双方应认真遵守并执行，确保物业承接查验的顺利进行，维护双方的合法权益。

物业承接查验协议（样板）

物业承接查验协议

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《物业承接查验办法》及相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就小区物业承接查验事宜订立本协议。

第一条物业承接查验范围:小区所属物业共用部位、共用设施设备。

第二条查验标准及项目：按照国家《物业承接查验办法》等国家有关规定以及物业买卖合同的约定。移交项目应权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全。

第三条查验时限：物业买卖合同约定交付使用15日前完成。

第四条查验方式：

1、甲方在确认承接项目竣工完成后，提前20天发出书面函件知会乙方准备查验。同时应在书面知会函发出当天向乙方移交下列资料：

A、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

B、共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；

C、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件；

D、物业质量保修文件和物业使用说明文件；

E、承接查验所必需的其他资料。

F、未能全部移交前款所列资料的，建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。

2、乙方在收到甲方所需移交资料后，根据国家相关法律要求以及物业购买合同、前期物业服务合同、临时管理规约等相关约定，对物业承接项目资料进行确认，不得以资料未复核为由拖延查验工作。

3、以甲方发出知会函约定时间为准，甲乙双方项目主管带队到现场对物业承接项目进行查验。

4、现场检查验收综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。

承接房屋查验服务合同模板

房屋查验服务合同模板

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋查验事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条查验房屋基本情况

1.1 房屋地址：____________________

1.2 房屋结构：____________________

1.3 房屋面积：____________________

1.4 房屋使用情况：________________

第二条查验内容

2.1 乙方应按照甲方提供的查验清单，对房屋进行全面查验，包括但不限于：

（1）房屋结构、主体工程的质量情况；

（2）房屋内部装修、设施设备的安装及使用情况；

（3）房屋周边环境及配套设施的情况；

（4）其他可能影响房屋使用和价值的情况。

2.2 查验过程中，乙方应如实记录查验情况，并向甲方报告查验结果。

第三条查验时间

3.1 乙方应在合同签订后的____个工作日内完成查验工作。

3.2 如有特殊情况，经甲方同意，乙方可以适当延长查验时间。

第四条查验费用

4.1 乙方向甲方提供的查验服务，甲方应支付乙方查验费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2 甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付查验费用。

第五条合同的解除和终止

5.1 在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同。

5.2 合同期满，甲乙双方如需继续合作，应重新签订合同。

【物业管理】物业承接查验协议书

协议书背景

该协议书是为了明确物业管理公司（简称“甲方”）与业主委员会/业主代表

（简称“乙方”）在物业承接过程中的权利、义务和责任，维护双方合法权益而制定。

一、协议内容

1.甲方应在物业管理委托书签订后三日内开展物业承接查验工作。

2.乙方应提供具体的物业交接清单，包括建筑设施、设备、财务资料等方面的内容。

3.甲方应组织相关技术人员对物业进行全面的查验，包括建筑结构、设备设施运行状况、安全隐患等方面。

4.双方应就查验结果进行书面确认，并根据查验结果制定整改计划。

5.如发现甲方在承接过程中隐藏物业问题，乙方有权追究甲方相应的法律责任，并要求赔偿损失。

6.协议书生效后，甲方应就物业管理工作进行具体的操作计划，并向乙方进行报备。

二、物业交接流程

1.乙方应向甲方提供详细的物业交接清单，包括建筑结构、装修情况、设施设备及维修记录、物业服务合同、账务资料等。

2.甲方应派出技术人员对物业进行全面查验，包括建筑物结构的安全性、设备设施的完好性和运行状况等。

3.甲方与乙方就查验结果进行书面确认，双方应签署确认书，并在书面确认书上加盖公章。

4.如发现物业存在问题，双方应就问题进行磋商，并制定解决方案和整改计划。

5.双方应在协议书生效后的三日内完成物业交接流程。

三、附则

1.协议书一式两份，双方各执一份，具有同等效力，自协议书签字之日起生效。

2.协议书中未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充和修改。补充和修改的事项应以书面形式确认，并由双方签字盖章。

3.协议书争议解决方式为友好协商。协商不成的，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

承接查验协议

协议名称：承接查验协议

协议编号：[编号]

起草日期：[日期]

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

鉴于：

1. 甲方拥有一定的查验需求，需要委托乙方进行相关查验工作；

2. 乙方具备相关的查验能力和经验，愿意承接甲方的查验需求；双方经友好协商，达成如下协议：

第一条协议目的

本协议旨在明确双方在查验工作中的权利、义务和责任，确保查验工作的顺利进行。

第二条查验内容

甲方委托乙方进行以下查验工作：

（具体查验内容）

第三条查验方式

乙方将根据甲方的要求和查验内容，采取适当的查验方式，包括但不限于现场查验、样品分析、数据比对等。

第四条查验标准

乙方将按照相关法律法规、行业标准和技术要求，对查验对象进行查验，并根据查验结果提供相应的报告或证明文件。

第五条查验费用

1. 甲方应按照乙方提供的收费标准支付相应的查验费用；

2. 查验费用包括但不限于人工费、设备费、材料费等，具体费用以乙方提供的查验费用清单为准；

3. 甲方应在查验工作开始前支付查验费用的[具体比例]作为预付款，余款应在查验工作完成后[具体天数]内支付。

第六条查验期限

1. 乙方将根据查验内容和工作量，合理安排查验工作的起止时间；

2. 如因甲方原因导致查验工作无法按时进行或完成，甲方应承担相应的责任和费用。

第七条查验报告

1. 乙方将根据查验结果，编制查验报告并向甲方提供；

建设部承接查验协议

1. 背景

建设部（以下简称为“甲方”）作为国家有

关工程建设的主管部门，负责对各类工程项目

进行查验，并确保工程质量和安全符合相关法

律法规的要求。为了规范查验工作流程，保证

查验结果的客观准确性，甲方与参与查验工作

的各方（以下简称为“乙方”）签订查验协议，明确双方的权利和义务。

2. 目的

本协议的目的是为了确保甲方和乙方在查验

工作中的合作顺利进行，有效保障工程质量和

安全。

3. 协议内容

双方根据相关法律法规和工程建设实际情况，达成以下协议：

3.1 查验范围

甲方委托乙方对工程项目进行查验，查验范

围包括但不限于： - 工程设计文件审查 - 施

工现场检查 - 工程验收 - 工程质量抽查等

甲方和乙方约定了以下查验方式： - 现场

查验 - 文件审查 - 抽样查验

3.3 查验周期

根据项目的具体情况，在协议中约定查验开

始和结束的时间，并在需要延期或提前结束时，双方协商并书面确认。

3.4 查验报告

乙方应在查验结束后及时编制查验报告，并

按照甲方的要求提交，查验报告应包括以下内容： - 查验范围 - 查验对象 - 查验结果及评价 - 查验意见和建议

乙方为甲方提供查验服务，甲方按照协议约

定支付查验费用，详细费用标准和结算方式在

协议中明确。

3.6 保密条款

双方应妥善保管查验过程中获得的所有相关

信息，并保证不向他人泄露，除非经双方书面

同意或法律法规另有规定。

3.7 违约责任

如果一方违反协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。同时，对于恶

意违约的一方，对方有权解除协议并追究违约责任。

4. 协议解除

承接查验委托协议书

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鉴于甲方需要对特定项目或资产进行专业查验，乙方具备相应的专业资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行查验事宜，签订本协议书。

第一条委托事项

1.1 甲方委托乙方对以下项目或资产进行专业查验：

____________________。

1.2 乙方应根据甲方的要求和相关法律法规，提供专业的查验服务。

第二条委托范围及要求

2.1 乙方应按照甲方提供的查验标准和要求，对委托事项进行全面、客观、公正的查验。

2.2 乙方在查验过程中应遵守相关法律法规，保护甲方的商业秘密和隐私。

第三条委托期限

3.1 本协议书自签订之日起生效，乙方应于______年______月______日前完成查验工作。

3.2 如因不可抗力或其他非乙方原因导致查验工作延期，双方应协商确定新的完成期限。

第四条费用及支付方式

4.1 甲方应按照本协议书约定向乙方支付查验费用，具体金额为：______元。

4.2 甲方应在本协议书签订之日起______个工作日内支付定金______元，余款在查验报告提交后______个工作日内支付完毕。

第五条报告提交

5.1 乙方应在完成查验工作后，向甲方提交书面查验报告。

5.2 查验报告应包含但不限于查验过程、结果、建议等内容。

第六条违约责任

6.1 如甲方未按约定支付费用，应承担违约责任，并支付违约金

______元。

6.2 如乙方未按约定完成查验工作或提交报告，应承担违约责任，并支付违约金______元。

承接房屋查验服务合同范本

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

鉴于甲方拟购买位于_________的房屋，现委托乙方对该房屋进行专业的查验服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、服务内容

1. 乙方应按照国家有关房屋质量标准和规范，对甲方指定的房屋进行全面的查验，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备、装修状况等方面。

2. 乙方应在查验后提供详细的书面报告，指出房屋存在的问题及潜在风险，并提出合理的建议。

二、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效。乙方应在____年____月____日前完成查验服务，并向甲方提交书面报告。

三、费用支付

甲方应向乙方支付服务费共计人民币____元。甲方在合同签订时支付____元作为定金，余款在乙方提交查验报告后一次性付清。

四、双方权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业、准确的查验服务，并在约定时间内获得查验报告。

2. 乙方有义务保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露房屋查验的相关信息。

3. 如乙方未能按约定时间完成服务或提供的服务质量不符合约定，应承担违约责任。

4. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和支持。

五、违约责任

1. 如甲方未按约定支付服务费，乙方有权暂停服务，直至甲方履行付款义务。

2. 如乙方未按约定时间或质量完成服务，应根据实际情况减免服务费或赔偿甲方损失。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他事项

物业公司承接查验协议

4.任何一方因不可抗力因素无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。
5.一方违约，另一方有权根据违约情况通知对方采取补救措施，若违约方在接到通知后____日内仍未采取补救措施，非违约方有权解除本协议。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本协议。
4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定后续的履行方式和时间。
九、其他特别约定：
1.保密条款：双方在执行本协议过程中所获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
2.知识产权归属：乙方提交的查验报告等成果的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或转让给第三方。
三、价格与支付条款
1.乙方查验服务的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。
2.乙方完成查验工作并提交查验报告后，甲方应在收到查验报告之日起五个工作日内支付乙方全部服务费用。
3.支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的账户。
d.法律规定的其他终止情形。
3.本协议终止后，除非双方另有约定或法律有规定，本协议中的保密条款、知识产权归属等条款仍然有效。

【物业管理】物业承接查验协议书

一、协议的目的和背景

物业承接查验协议书是为了明确物业管理方与委托方之间关于物业承接和查验等事项的权利、义务及各自责任，并保护双方的合法权益，确保物业承接工作的顺利进行。

二、协议的有效时间和地点

本协议自双方签名之日起生效，并持续有效直至物业承接工作完成。协议签订地点为委托方所在地。

三、物业承接的范围

1. 委托方将委托以下物业管理工作给物业管理方进行承接：

- 楼宇设备的运行和维护；

- 绿化、清洁及环境卫生的管理；

- 安全管理和保安服务；

- 停车场管理；

- 公共设施维护等。

2. 物业管理方应根据实际情况，对承接的物业进行全面的查验，并及时向委托方提交查验报告。

四、物业查验的方法和要求

1. 物业查验应按照相关规定和标准进行，并综合考虑以下因素：

- 楼宇设施的运行状况是否正常；

- 绿化、清洁和环境卫生的管理是否到位；

- 安全管理和保安服务是否健全；

- 停车场管理是否有序；

- 公共设施的维护是否及时有效。

2. 物业查验应由委托方和物业管理方共同参与，双方应达成一

致意见，并签署查验报告。

五、协议的履行和终止

1. 委托方应按照约定的时间和方式向物业管理方支付相应的管

理费用。

2. 物业管理方应按照合同约定的标准和要求，履行物业管理职责，确保服务质量。

3. 若一方严重违约，导致协议无法继续履行，另一方有权单方

面终止本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

六、协议的争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的法院裁决。

物业合同范本承接查验

一、前言

本承接查验条款旨在明确物业服务企业与建设单位之间在物业项目交接过程中的权利和义务，确保物业项目的顺利移交和后续的正常运营管理。

二、承接查验的范围和内容

1. 物业资料：

竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。

设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。

物业质量保修文件和物业使用说明文件。

物业管理所必需的其他资料。

2. 物业共用部位：

主体结构及外墙、屋面。

共用部位的地面、墙面、天花板。

楼梯间、走廊通道、门厅等。

3. 物业共用设施设备：

电梯、消防设施、监控系统、门禁系统等智能化设备。

给排水系统、供电系统、供气系统、供热系统等。

公共照明、绿化、道路、停车场等。

三、承接查验的标准和程序

1. 标准：

承接查验应依据国家及地方相关法律法规、技术规范和标准进行。

物业共用部位、共用设施设备的查验应达到正常使用的条件。

2. 程序：

建设单位应在物业交付使用前[X]天，书面通知物业服务企业进行承接查验。

物业服务企业应在接到通知后的[X]天内，组织专业人员对物业项目进行查验。

查验过程中，双方应共同确认查验结果，并形成书面记录。对存在的问题，建设单位应及时进行整改。

整改完成后，物业服务企业应进行复验。复验合格的，双方应签订物业承接查验协议。

四、承接查验的时间和费用

1. 时间：

承接查验工作应在物业交付使用前完成。具体时间由双方根据物业项目的实际情况协商确定。

2. 费用：

承接查验的费用由建设单位承担。但因物业服务企业原因导致查验工作重复或增加的费用，由物业服务企业承担。