购物中心六大设计误区
商业广场景观设计常见问题
商业广场景观设计常见问题在城市的发展进程中，商业广场作为人们休闲、购物和社交的重要场所，其景观设计的质量和效果直接影响着人们的使用体验和商业价值。
然而，在实际的设计过程中，往往会出现一些常见的问题，需要我们加以关注和解决。
一、功能布局不合理商业广场的功能布局是其景观设计的核心。
一些商业广场在设计时没有充分考虑到不同功能区域之间的关系，导致人流流线混乱。
比如，停车场与购物区距离过远，使得消费者购物时需要花费大量时间在行走上；餐饮区与娱乐区没有形成有效的互动，降低了人们的消费欲望。
此外，休息区的设置不足或位置不合理，让消费者在购物疲劳时无法及时找到舒适的休息场所。
二、缺乏人性化设计人性化设计是商业广场吸引顾客的关键。
但部分商业广场的景观设计未能充分考虑人的需求。
例如，步行道的宽度过窄，在人流高峰时容易造成拥堵；无障碍设施不完善，给残疾人和老年人的出行带来不便；公共卫生间的数量不足或标识不明显，导致人们寻找困难。
还有一些广场的座椅设计不符合人体工程学，让人坐起来不舒适。
三、绿化景观设计不当绿化是商业广场景观的重要组成部分，但有些设计存在问题。
一是植物种类选择不合理，没有考虑到当地的气候和土壤条件，导致植物生长不良，影响景观效果。
二是绿化布局缺乏层次感和立体感，显得单调乏味。
三是绿化与广场的其他元素缺乏融合，比如绿化区域与步行道之间没有过渡，显得生硬。
四、照明设计不足良好的照明设计能够营造出舒适、安全的购物环境。
然而，一些商业广场的照明存在亮度不足、分布不均的问题，导致部分区域昏暗，影响人们的视线和安全感。
另外，照明的色彩和色温选择不当，也会破坏广场的整体氛围，无法突出重点区域和景观特色。
五、缺乏文化特色在当今追求个性化和地域特色的时代，许多商业广场的景观设计缺乏文化内涵和地域特色。
千篇一律的设计风格让人感到审美疲劳，无法给人留下深刻的印象。
没有充分挖掘当地的历史文化元素，将其融入到景观设计中，使得商业广场失去了独特的魅力和竞争力。
商业地产设计常见误区
商业设计的误区——常见的设计误区
误区一：外观设计综合症
表现1：只注重形态设计，忽视业态空间的组合与配置 表现2：过度追求商业利益而破坏城市形象 表现3：抛弃文化的商业开发 表现4：尺度过于夸张
误区二：平面布置综合症
表现1：商铺和公共空间比例不佳，不能带来 经济效益 表现2：忽视商业楼层租金的层级递减效应 表现3：自动扶梯设置不能引导人流 表现4：商铺分割过于平均，不利于使用
无锡站前商贸城
表现3：缺乏业态常识，规划设计配套不足的情 况较严重
表现4：过度依赖主力店
案 例
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设计者延续了他们常用的设计手法，希望将商业和建筑融为一体，让商业建筑能够焕发出自身的特色。 充分考虑建筑的外立面设计与商业广告空间的配合，但是由于没有考虑到商铺使用的要求，最终形成 大量超小面积铺面无法被商家接受，造成整座商贸城空关的败局。 6
误区三：道路规划综合症
表现1：希望通过增加出入口的数量来带动人流 表现2：方向混乱，曲折复杂 表现3：没有充分预留停车 表现4：未能最大程度的与城市交通相联系
误区四：忽视前期商业定位与规划
表现1：盲目攀比，规模超越区域需求 表现2：规划之前不能确定主力店，规划设计难以度 身定做 表现3：缺乏业态常识，规划设计配套不足的情况较 严重 表现4：过度依赖主力店
商业设计的误区——常见的设计误区
误区三：道路规划综合症
南京万达广场
案 例
表现1：希望通过增加出入口的数量来带动人流 表现2：方向混乱，曲折复杂 表现3：没有充分预留停车 表现4：未能最大程度的与城市交通相联系
v
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商业设计的误区——常见的设计误区
误区四：忽视前期商业定位与规划
表现1：盲目攀比，规模超越区域需求 表现2：规划之前不能确定主力店，规划设计难 以度身定做
购物中心规划设计的六大误区
购物中心规划设计的六大误区工作2007-12-26 21:54:38 阅读255 评论2 字号：大中小目前，国内的很多购物中心项目在开发运营出现的种种问题，除了城市管理部门对商业网点规划滞后，出现“扎堆”现象外，更多的是在前期规划设计过程中，存在着很多误区所致。
购物中心规划至少存在以下六方面的误区：误区一用建筑设计代替商业设计建筑设计师更多的是追求建筑理念、建筑技术与建筑艺术，他们通常没有商业理性认知，因而也不能很好地把握商业需求；而商业规划设计是以商业需求为导向的，是依据市场、业态定位和商业经营的各种需要而进行的物业功能设计。
建筑设计与商业设计在本质要求上是不同的，以建筑设计理念设计的购物中心不适应商业，不得不关门。
误区二建筑设计先于商业设计购物中心的建设，国内一般是开发商先拿地，进行建筑设计，报规划等流程。
而前期忽略了商业规划设计。
一旦建筑设计完成了，商业物业的墙面、层高、柱距、荷载和中庭等硬件设施就确定了，这样就会导致商业的业态和功能在设计上出现很大的局限性。
比如一个购物中心，至少要有通风排水、煤气管、垃圾处理等设计，如果之前没有考虑到就没有办法满足后期商户的需要，满足不了消费者的需要。
使项目处于进退两难的境地。
误区三营销策划代替商业规划销售代理公司为商业项目进行营销策划的目的是为了促进销售，而商业规划则是为了促进经营管理，二者的根本出发点和利益点是不同的。
由于销售公司不能很好地把握商业功能和商业需求，所以单纯的营销策划是不能解决商业规划问题的，进而也使得一些商业项目在销售之后存在着一些经营和管理上的漏洞。
误区四重外观形象、装修标准，轻内部结构、配套适用一些购物中心为了打造标志性商业建筑或城市地标，往往对建筑外观投入巨资，而忽视了商业物业内部的结构，毕竟，消费者是在商业内部消费的，内部功能是否完善也是消费者关注的问题。
我曾经接触过南宁规划的一个大型的家居建材购物中心，其中有一个很重要的方面，就是物流的拐弯半径。
百货商场营销策划方案的误区
什么是百货商场营销策划误区及方案零售百货行业竞争激烈的情况下,对商场营销策划部门的要求无一例外的都是求创意、博“出位”但是毕竟营销成果是组织整体活动所创造的结果，所以，商场营销策划部门在作好创意工作的同时，也应更加紧密地与兄弟部门合作，共同将商场营销策划工作做好.一、百货商场营销策划工作中的误区出于将复杂的营销职能拆分细化的需要,百货店一般都有独立的策划部门.大多数叫“策划部”也有些企业叫“营销部”或“市场部”除了一些边际职能有所扩大或缩小，主要职能仍然在于：百货店品牌和商品营销业务流程中，担当规划、统筹和参与实施的工作角色。
就百货店营销体系的运行而言，商场营销策划部的角色相当重要：作好规划是实现百货店品牌增值和提高销售业绩的重要前提.但是目前的商场营销策划部门都比较难于达到这样的角色要求,这里面有各种各样的主客观因素：有些企业中的商场营销策划职能，善于运作百货店品牌和搞品牌推广,这类角色的扮演者”大约多由广告公司直接过度而来，对如何将商业品牌推广与商品促销有效结合起来,没有很好的办法；有些企业里，提到营销”二字，很自然地和商品促销划了等号，既然是商品促销,那就主要是采购和营运部门的事情了商场营销策划策划部要想参与，则无疑是掣肘”行为，商场营销策划部门处于一个比较尴尬的位置。
策划的职能早已开宗明义，至于各个职能里，谁重要，谁次要，就整体营销作业而言，这些狭隘的利益问题,一定不能把它放在首位，因为,如果总是这样地争拗下去，企业内耗必然无始无终，经营业绩则永远也别想搞上去。
什么是百货商场营销策划误区及方案所谓规划，就是决定了方向和目标后，确定采用怎样的方法达到目标。
这点上，商场营销策划工作者应该拿出专业、科学和客观的方案，否则整个营销活动将事倍功半、得不偿失；所谓统筹,就是充分沟通，确保百货店这个复杂多职能的有机体”协调运行，完成营销规划要求的动作步骤，并保证达到商场营销策划的要求，如果统筹能力弱化，则各职能必将各自为战,顾头不顾尾，最终一事无成。
购物中心改造设计注意事项
购物中心改造设计注意事项随着人们对购物体验的不断追求，购物中心改造设计已成为商业地产领域的热门话题。
一次成功的购物中心改造设计可以提升商业价值，吸引更多消费者，带来更高的租金回报。
然而，购物中心改造设计需要注意许多方面的细节和考虑因素，下面将针对这些注意事项进行详细阐述。
1. 定位与目标群体：在购物中心改造设计之前，首先需要明确定位和目标群体。
不同的购物中心可能有不同的定位，比如高端奢华、时尚潮流、亲子娱乐等。
明确定位和目标群体有助于设计师更好地进行空间规划和功能布局，以满足消费者的需求。
2. 空间规划与布局：购物中心改造设计要充分考虑空间规划和布局，合理利用每一寸空间。
要确保购物中心内部的道路流线清晰，便于消费者的移动和导购，同时要考虑到不同店铺的定位和面积需求，避免拥挤和拥堵的情况发生。
3. 商户配置与品牌组合：购物中心改造设计需要合理配置商户和品牌，以满足不同消费者群体的需求。
要根据目标群体的喜好和消费习惯，选择适合的品牌组合，形成有吸引力的商业生态系统。
4. 多样化的购物体验：购物中心改造设计要注重提供多样化的购物体验。
可以通过增加休闲娱乐设施、引入餐饮和咖啡店、打造主题活动等方式，为消费者提供更多元化、个性化的购物体验。
5. 环境氛围的营造：购物中心改造设计要注重营造良好的环境氛围，以吸引消费者停留和购买。
可以通过绿化景观、艺术装置、照明设计等手段，打造舒适、温馨、有特色的购物环境。
6. 科技与智能化应用：随着科技的发展，购物中心改造设计也可以借助科技和智能化应用来提升消费者体验。
可以考虑引入智能导购系统、移动支付、虚拟现实等技术，为消费者提供更便捷、高效的购物服务。
7. 可持续发展考虑：购物中心改造设计要注重可持续发展的考虑。
要采用环保材料和节能设备，提高能源利用效率，减少对环境的影响。
同时要鼓励商户和消费者参与可持续发展的行动，共同创建一个可持续的购物中心。
8. 安全与便捷：购物中心改造设计要考虑消费者的安全和便捷。
超市设计布局机商品陈列易存在的问题及解决方法
谢谢
规划设计问题及陈列易出 现的问题及解决方案
卖场布局设计易出现的问题
设计布局问题分析
• 店面形象不突出 • 没有整体的布局规划，布局松散，整体性较差 • 品类衔接不连贯，未考虑顾客购买习惯及商品 特性 • 动线不明确，主次通道不分 • 没有区域促销概念，完全依靠主通道。 • 功能区缺失 • VI设计严重匮乏，形象不突出
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员工培训
门店人员管理 门店财务管理
VI视觉管理
陈列布局管理 库存管理
门店资产管理
把握重要环节
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问题 诊断
整改 计划
整改 培训
执行 盘点
货源 补充
布局 设计
布局 调整
问题调研
全面体检
营
总部
采 配
问题调研
全面体检
进
门店
销 存
门店整改进度表
整改门店：
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店长：
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制表时间：
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门店数据分析
畅销商品分析
商品市调分析
商业空间设计中的误区
虽然我们身处“存量时代”，仍然有很多增量项目问世，比如龙湖商业2019年在全国新开项目达到10个，分布在6个一线和新一线城市，以9座天街+1座星悦荟的形式，总计新增商业体量达到80万方(不包含商业内车库建筑面积)。
其实，业界早有质疑商业空间只追求大、超大的声音，伴随着招商不利、运营成本过大、回报周期长等问题，商业空间的维护就拖垮了整个商业项目。
这一现象有了专用名称——“超体化”,相对而来的，是“小而精”的社区商业崛起，满足周边客群“一公里”的所有生活需求。
作为商业空间设计者，我们很少去挑建筑空间，但是在设计过程中，还是会在空间中追求过大过夸张效果的项目方。
首先要说的，就是外立面。
一些商业项目为了打造标志性商业建筑或城市地标，往往对建筑外观投入巨资，而忽视了商业物业内部的结构，这样也是不利于商业经营的，消费者是在商业内部消费的，内部功能是否完善也是消费者关注的问题。
LED灯、LED屏等等高科技材料都是现在商业空间设计中很常用的材料，这些增亮工具可以使整个项目更加通透，这里又要拿出泰国Siam Discovery的外立面作为例子，夜晚环境中，它与周围建筑物的差异就显得异常明显。
但是一味的复制黏贴却不一定会带来人气，商业空间用什么形式的外立面要结合整个街区来看，如果周围都是这一类亮闪闪的壳子，那我们就要考虑如何让您的空间“动”起来。
外立面的投入其实与商业空间内部是有关联的，外立面只是吸引人来的直观手段，我们真正的目的是让客人走进来，所以对于内部空间的打造同样重要。
建筑本身的结构限制了我们这些商业空间设计者对于墙面、层高、柱距、荷载和中庭等硬件设施的挑战权，设计过程中对于业态分布和各功能性区域的规划也设下了重重关卡，比如在商业空间中，聚客与活动常驻地的中庭、客货梯、停车库、通风排水、餐饮必备的油烟井、公共区域的休闲座椅等，如果在建筑结构上无法满足的话，后期商业设计中就很伤脑筋。
因此，项目方请将内外结合来看整个商业空间，不要陷入一味追求外表华丽的误区。
商业空间设计中的误区
商业空间设计中的误区误区一：只关注美观性在商业空间设计中，美观性的确是重要的因素之一，但仅仅追求美观性而忽略了实用性和功能性，是一个常见的误区。
商业空间必须满足一定的功能需求，如产品展示、顾客流线、储存和操作空间等，设计师应该在考虑美观的同时，兼顾空间的实际需求。
误区二：追求个性化而忽略品牌形象商业空间设计应该与品牌形象相匹配，追求个性化的同时，要保持一定的品牌一致性。
商家的品牌一致性可以提高顾客对品牌的辨识度和记忆度,从而增加品牌的价值和影响力。
因此，在商业空间设计中，设计师应该全面了解品牌的定位和形象，将其融入到空间设计中去。
误区三：过度追求奢华商业空间设计中，过度追求奢华的表现形式就是高成本的装修材料和豪华的装饰品。
尽管奢华的装修可以在一定程度上提升消费者的视觉享受，但过度追求奢华会带来高昂的成本和维护费用。
与此同时，豪华的装修往往也会让消费者感到不舒适，因为过度奢华的商业空间往往缺乏亲和力和温馨感。
因此，在商业空间设计中，设计师应该考虑到经济性、实用性和舒适性等因素，以达到商家和消费者双方的满意度。
误区四：忽略环保和可持续发展随着社会的进步和人们环境意识的增强，环保和可持续发展已经成为商业空间设计中的重要考虑因素之一、然而，一些设计师在商业空间设计中忽略了这一点，选取了不环保的材料和不节能的装饰品，这不仅对环境造成了污染，也不符合现代人追求可持续发展的价值观。
因此，在商业空间设计中，设计师应该注重选择环保材料和节能装饰品，同时采取相应的环保措施，如合理使用自然光、水资源的节约利用以及废物的分类回收等。
误区五：缺乏交互式体验设计商业空间设计应该注重创造与消费者互动的体验，以吸引顾客并提高他们的满意度和忠诚度。
然而，一些商业空间设计缺乏交互式体验设计，导致消费者只能作为被动观察者，无法主动参与和体验。
在商业空间设计中，设计师应该引入一些创新的技术手段和互动设施，如虚拟现实、增强现实、智能设备等，以创造更加丰富和个性化的消费者体验。
超市商品陈列6大误区与调整方案
超市商品陈列6大误区与调整方案超市商品陈列是吸引顾客的重要因素之一、一个有吸引力的陈列不仅可以引起顾客的注意，还能促使他们购买更多的商品。
然而，在商品陈列中存在一些常见的误区，这些误区可能会导致顾客流失和销售下降。
以下是超市商品陈列的6大误区以及调整方案。
1.缺乏品牌意识和主题化陈列：误区：超市商品陈列中，缺乏对品牌的意识和主题化陈列。
商品陈列单调乏味，没有独特的特点，无法吸引顾客的注意力。
调整方案：在商品陈列中加入品牌元素和主题化陈列。
通过使用品牌的标志性颜色、形状和标识，增强品牌意识。
同时，根据季节、节日或促销活动等主题来设计商品陈列，使其更加吸引人。
2.杂乱无章的陈列：误区：商品陈列杂乱无章，缺乏组织性。
商品堆放在一起，没有明确的分类，顾客很难找到自己所需的商品。
调整方案：将商品按照类别和功能进行分区陈列。
在陈列区域中设置明确的标识，标识每个区域的商品类别，例如食品、饮料、日用品等。
在每个区域内，将商品按照功能和品牌进行整齐摆放，使顾客能够快速找到所需的商品。
3.高货架商品陈列：误区：商品陈列过度依赖高货架，低位和眼位的空间被浪费。
顾客往往在低位和眼位的商品陈列区域找不到自己所需的商品。
调整方案：优化商品陈列的高度，将商品陈列从高位下调到眼位或低位。
在低位和眼位区域陈列畅销商品和促销商品，以吸引顾客的注意力。
同时，也要考虑到老年、儿童等特殊群体的购物需求，保证他们能够方便地找到所需的商品。
4.忽视季节变化的陈列：误区：商品陈列没有及时调整与季节相关的商品陈列。
例如，在冬季没有及时陈列棉衣和暖宝宝等保暖产品，无法满足顾客的需求。
调整方案：根据季节的变化，及时调整与季节相关的商品陈列。
例如，在夏季陈列夏季服装和防晒用品，在冬季陈列冬季服装和保温用品。
这样可以增加顾客的购买需求，提高销售量。
5.无促销信息的陈列：误区：商品陈列中没有明确的促销信息和价格标识，顾客无法获知促销活动和商品的价格。
调整方案：在商品陈列中加入促销信息和价格标识。
中国购物中心设计中的常见问题
中国购物中心设计中的常见“致命伤”有中招的吗？核心提示：购物中心遭遇要起死回生或要升级、或者反复多时频“难产”，其中一个常见致命伤，就是设计上都有重大缺陷。
购物中心（专题阅读）遭遇要起死回生或要升级、或者反复多时频“难产”，期望尽快成功开出等问题，虽说原因多种多样。
但其中一个常见致命伤，就是设计上都有重大缺陷。
购物中心空间比例失调缺少人性化设计室外空间过于宽大最常见的是空间追求高大上，或是把停车场放在地面，使购物中心前广场、室外空间过于宽大，而不被消费者喜欢，魔都的莘庄地铁南广场的30万平SKYM ALL仲盛世界商城属于前者。
室内空间消费者逛起来费劲空间过于宽大甚至巨大，中间各楼层连接天桥不够，造成消费者逛街时同样费劲。
北京著名的艺术购物中心侨福芳草地（专题阅读）属后者。
购物中心动线被切断形成死胡同原因1 每层之间的天桥连接不合理多栋式购物中心，各栋之间不是每层都有合理、足够的天桥连接，造成动线无法形成完整的环形。
原因2 非购物模块与其他板块楼层不等高同一购物中心建筑内植入的非购物中心模块（如政府社区中心)与其他板块楼层不等高，造成错层、消费者逛商场动线被切断。
原因3 购物中心业态布局混乱误认为购物中心租值不如写字楼，而把住宅、多栋写字楼塔楼、商场的办公室悉数塞进购物中心，造成逛商场动线被生硬地切断，而且消费者逛街时遇到大量她们不想看到的办公室区域。
停车场布局不当驾车购物进出动线不合理停车场数量严重不足、管理混乱、停车位被商场人员(包括商家)、过夜车辆占用（常见于不收费或收费很低的停车场）、停车场迁就住宅、写字楼的停车场板块而造成购物中心停车场成牺牲品、驾车购物进出动线极不合理。
消防设施不达标具有安全隐患多栋楼宇之间合围的原室外广场被室内化，造成难以解决的消防等方面的“历史遗留问题”，或弯道、坡道设计有明显安全隐患。
老购物中心消防楼梯、通道等严重无法满足最新的2014版消防规范要求。
据说更严的2016版消防条例快将出炉！小心！！！。
百货商场营销策划中三个误区
百货商场营销策划中三个误区在百货商场的营销策划过程中，有一些常见的误区值得我们避免。
这些误区可能导致我们的营销活动无法达到预期的效果，浪费资源和时间。
下面是三个在百货商场营销策划中应避免的误区。
1. 忽视目标市场研究目标市场研究是制定任何营销策划的基础。
然而，许多商家在制定营销计划时往往忽视了对目标市场的深入研究。
他们可能没有了解到目标市场的消费习惯、喜好和需求。
这样一来，他们的营销策划可能不会对目标用户产生吸引力，无法与目标市场建立有效的连接。
因此，确保在制定策划之前进行充分而准确的目标市场研究是至关重要的。
2. 过度依赖折扣和促销活动折扣和促销活动是吸引消费者的有效手段，但过度依赖这些手段可能会削弱品牌形象和产品价值。
当消费者习惯于等待折扣和促销时，他们对产品的真实价值可能会产生怀疑，并逐渐丧失对品牌的忠诚度。
因此，我们应该将折扣和促销活动作为策划的一部分，但也要确保在其他方面强调产品的独特价值和品牌的卓越性。
3. 忽视线下与线上整合在数字化时代，线下和线上的整合已经成为推动销售增长的重要因素。
然而，一些商家在策划中往往忽视了线下与线上渠道的整合。
他们可能将线下和线上视为独立的销售渠道，从而限制了整体销售的潜力。
因此，在策划过程中，我们应该充分利用线上渠道，如社交媒体、电子邮件和网上购物平台，与线下渠道相互结合，提供多样化的购物体验和服务。
这种整合不仅可以吸引更多的消费者，还可以提高销售转化率和顾客忠诚度。
总之，在百货商场的营销策划中，我们应避免忽视目标市场研究、过度依赖折扣和促销活动以及忽视线下与线上整合等误区。
通过避免这些误区，我们可以制定更加有效和有针对性的营销策略，提高销售和品牌形象。
继续关于百货商场营销策划中应避免的误区，以下是更深入的讨论：4. 忽视与客户的互动和反馈与客户互动和获取他们的反馈是提高销售和顾客满意度的重要手段之一，但一些商家往往忽视了这一方面。
他们可能没有建立有效的反馈机制，无法听取客户的意见和建议，并忽视了顾客的需求和偏好。
大型商业综合体建筑消防设计难点及误区解析——张掖爱琴海购物公园设计实践
大型商业综合体建筑消防设计难点及误区解析——张掖爱琴海购物公园设计实践摘要：结合笔者近期完成的大型商业综合体实际案例，探讨了该类建筑的消防设计难点，文章从项目案例入手，探讨包括总平面消防设计、不同防火分区以及安全疏散方式等有关消防设计的难点，同时对设计常见误区汇总解析，以便更多的设计人员少走弯路，弥补此领域消防设计的短板。
关键词：商业综合体、消防设计、设计误区随着社会的发展，城市商业的繁荣，在我国涌现出越来越多的各种类型、不同规模的商业综合体项目。
作为一名建筑师经常会遇到这样的实际项目，此类型的项目功能多样，楼层较多，空间丰富、流线错综复杂，多业态组合尤其是新业态的出现，涉及到的规范也最为繁杂，对于设计公司和建筑师来讲，均需要特别强大的综合知识的储备和实践，才做出功能性和消防安全性统一的、更为合理、设计完成度更高的项目。
因此，作为建筑师非常有必要对这类项目的设计有一定了解。
由于商业综合体为人员密集场所，一旦发生火灾，往往会造成大量的人员伤亡和财产损失，社会影响极坏，因此消防安全是重中之重。
消防安全的前提就是要求在设计阶段，设计人员能够充分深入理解现有设计规范、标准，并将其熟练应用在实际项目中。
笔者根据个人实际项目的实践，就商业综合体常见的消防设计问题进行分析，探讨此类项目消防设计的难点，并就常见误区进行解析，以同广大设计同仁交流。
1案例概况张掖爱琴海购物公园项目位于甘肃省张掖市，昭武东路以南，山丹路以西，民乐路以东。
本项目为一单体建筑，地上四层，地下两层。
总建筑面积60956㎡，其中地下建筑面积27766㎡，地上建筑面积33190㎡。
建筑高度27.6m。
建筑功能涵盖地下人防车库、地下超市、设备区域、零售、餐饮、儿童教培、电影院等功能。
项目结构形式为钢筋混凝土框架结构，消防项目定性为一类高层公共建筑，耐火等级地上地下均为一级。
本商场为封闭性盒子状商业，相邻东侧和南侧为二层商业网点，网点上部为住宅。
超市商场建筑设计常见问题探究
超市商场建筑设计常见问题探究超市商场建筑设计是一个复杂而关键的过程，需要考虑各种因素以确保最终建筑的功能性、安全性和美观性。
以下是一些常见的问题，供您参考和探究：1. 空间布局的合理性超市商场的空间布局对于顾客的购物体验和流畅度至关重要。
设计者应考虑货架、走道、收银台和出入口的位置，并确保它们之间的连接和流程无缝衔接。
合理的空间布局可以提高顾客的舒适度，使其更愿意在商场内逗留和购买商品。
2. 照明设计良好的照明设计可以提高超市商场的视觉效果和舒适度。
充足的自然光和恰当的人工照明可以增强商品的展示效果，吸引顾客的注意力，提升购物体验。
此外，照明设计还应考虑节能和环保，选择符合可持续发展原则的照明方案。
3. 安全防护设施超市商场应该配备适当的安全防护设施，以确保顾客和员工的安全。
这包括监控系统、消防设施、应急出口和避难所等。
设计者应根据当地法律法规和安全标准来确定安全防护设施的种类和位置，确保其性能可靠并易于使用。
4. 环境可持续性随着环保意识的增强，超市商场的设计也应注重环境可持续性。
设计者可以考虑使用可再生能源和节能设备，采用可回收材料和水资源管理系统，减少能源消耗和环境污染。
这样不仅能降低运营成本，还可以提升超市商场的形象和竞争力。
5. 无障碍设计超市商场应该考虑到各类人群的需求，包括老年人、残障人士和儿童等。
无障碍设计可以提供便利的购物环境，包括无障碍通道、轮椅坡道和触摸屏设备等。
这样可以增加顾客的满意度，并展示超市商场对社会责任的履行。
以上是超市商场建筑设计中的一些常见问题，通过合理考虑和解决这些问题，可以打造出功能完善、舒适宜人的超市商场，吸引更多顾客，并提升营业额和竞争力。
购物中心建设的三个误区
购物中心建设的三个误区
佚名
【期刊名称】《中国商界》
【年(卷),期】2003(000)005
【摘要】第一个误区是认为购物中心是小店的叠加。
这是不对的,因为购物中心必须要有主力店的支撑,同时,购物中心内经营店铺必须是最优秀的零售商的集合。
第二个误区是认为购物中心的管理简单。
事实上,购物中心的管理比百货店要困难得多。
最主要的是招商品牌的搭配。
主力店租赁可以有相当长的时间,但是小店的租赁期不应过长,否则会给品牌调整带来困难。
同时在租金问题上也要注意把握好,否【总页数】1页(P)
【正文语种】中文
【中图分类】F293.3
【相关文献】
1.以释放免税政策效应助推国际购物中心建设——基于海口、三亚免税店的调研[J], 甘露
2.中共金华市委金华市人民政府关于加快浙中商业购物中心建设的若干意见 [J], ;
3.关于大连市旅游购物中心建设的思考 [J], 付冰;牟慧雯
4.关于大连市旅游购物中心建设的思考 [J], 付冰;牟慧雯;
5.国际旅游免税购物中心建设的意义、选址与建议——以泰山为例 [J], 吕臣;杨勇;王海霞
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店面装修七大误区
店面装修七大误区店面装修：/zhuangxiu/dianmian/好的店面如同漂亮的脸蛋，总能吸引过往的人多看上两眼，所以好的店面装修在一定程度上是能够吸引人气的，但是如果片面追求个性时尚，片面追求自己的随心所欲，装修不一定能够达到理想的装修效果，装修店铺要讲究装修技巧，下面说说在店面装修过程中要避开的几大误区：1.片面追求高档材料的倾向在店面装修中，质量的好坏不取决于材质档次的高低，而以高超的设计质量取胜。
以服装店为例，做衣服的面料有高有低，笨裁缝用高级面料也不一定能作出款式好的服装，相反巧裁缝常可利用低档面料作出款式新颖别致的服装。
我们追求的是利润，应该在开店初期做到如何精简，而不是铺张浪费！2.片面追求豪华有的店铺在装修设计过程中，把其他不相关的豪华店铺的设计手法和材质选择加以搬用，这样就会使装修效果走了题。
还会因店铺太过于豪华而给人价格上的错觉感，最终购买者也会观而不进。
3.盲目购买大尺寸卖场用具一般标准“顾客满意”的开间进深尺寸都要适度，购买卖场用具时应与室内空间的尺度相协调，决不能让大尺寸的家具睹塞了人流的活动空间。
除了空间尺度成比例之外，还应注意充分利用上部的空间，如在适当的位置多做一些吊柜和壁柜，这样不仅可以增加展览面积，而且还可以减少占地面积，使有限面积产生宽敞通透的感觉。
4.注意材质选择尽管有的装修设计，注意到了利用材料质感的判别划分室内的空间，但由于选择材料不当，也会带来不好的后果。
另外在门洞较为集中的地方，没有注意门的开启方向，造成了彼此交叉干扰。
这些问题似乎不大，如果处理不当，依然会给住户带来诸多不便，为此不可掉以轻心。
5.随意堆砌装饰成品的倾向好的店面装修，要杜绝装饰成品堆砌的倾向，现在装饰材料市场上却供应着大大小小是是而非粗滥造的成品，有的施工单位随意购买其零件，任意在服装店装修中拼贴，如大尺度的顶角线、粗莱的门套线、超尺度的园型顶棚线，因为细部是超尺度和杂乱无章的，所产生的后果，既缩小了本来不大的空间，又失掉了该有的气韵。
发现购物中心规划设计缺陷
发现购物中心规划设计缺陷越来越多的购物中心将在未来5年在中国各地显现，购物中心规划设计越来越重要，与住宅“买家即用家”不同，商业物业购物中心面向商家与消费者两级客户，前期规划设计既要考虑到未来租户的差异化需求，又需深入分析未来消费者对空间的心理感受。
随着直接与间接经验的增加，越来越多的购物中心发展商开始重视前期规划设计，并在通道、层高等细节方面均要求设计师以“高标准”取值，这种“高标准”通常对于创造优质物业硬件非常有益，但也需在具体操作中做到因地制宜，有一个度的把握，以避免发生“矫枉过正”的状况，限制到物业的商业价值。
以下介绍一些购物中心规划设计缺陷以帮助投资者分辨一些所谓的购物中心。
低效的大广场购物中心规划中，广场作为重要的节奏点，不但起到丰富视觉变化，升华游逛体验的作用，更可借助其相对开阔的场地进行布置，实现聚集人流的目的。
看到过不少的项目，将广场面积规划得很大，看起来非常气派，但在细节安排方面却很粗放，甚至不具备供人停留的功能，更谈不上吸引人流，这样的广场是只能看的广场，非常低效。
其实，商业中的广场并不一定要大，关键是有“功能”的设计，能够吸引人们在此聚集、参与、使用，在具体规划时，可考虑将一个大广场分解为若干不同主题功能的小广场，使每一个小广场都有独特的吸引力，如珍珠般连接在商业街中，可驱动人流在街区中流动。
通透却杂乱的立面出于对外展示的需求，拥有临街面的店铺都会更受品牌的青睐。
为迎合商家的需求，有的购物中心将临主街一侧的外立面都做成玻璃通透效果，以使进驻本侧的品牌都能透过立面实现对外的展示。
这一做法看似是在充分发掘项目商业价值，但其实可能会产生不利影响：购物中心的立面就如同一个人的着装，是对外传达品味特征、吸引人关注的重要部分，一个新鲜且富有创意的立面形象，会对大大提升顾客的好感，焕发主动的吸引力，而若每格玻璃满布的都是不同品牌的宣传画面，则在外看整体立面就是一个无规则的“花脸”，给人造成“品质低下”的印象，损害商场的价值。
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购物中心六大“设计误区”
购物中心业态是国内商业或商业地产行业名副其实的“香饽饽”。
然而，如何科学地规划一个购物中心，对于国内购物中心的开发商与经营者们来说，在业内仍远未形成广泛的共识。
一个成功的购物中心通过该项目的定位与整体设计理念，更好地满足后期运营。
购物中心项目的规划设计包括购物中心项目的方案设计、初步设计及施工图设计等。
项目规划与设计对项目的成败有极大的决定性作用，其中，尤其以方案设计为重中之重。
方案设计又称为宏观设计，牵涉到用地分配、功能分区和规划、外部交通设计、及城市环境设计，将决定项目的外部布局、内部功能、土地的利用效率、室内空间的利用效率、商铺出租的价格潜力、室内空间的合理动线布局等。
初步设计及施工图设计可以称之为微观设计，即在方案设计基础上进行纯建筑工程角度的深化、细化。
购物中心规划设计必须体现设计师的建筑美学概念和市场概念，如果不能实现这样的目标，无疑其设计是失败的，投资商、开发商将承受因此造成的损失。
设计参数高取值
商业地产购物中心的开发与住宅“买家即用家”不同，商业物业购物中心面向商家与消费者两级客户，所以在前期规划设计时，既要考虑到未来租户的差异化需求，又需深入分析未来消费者对空间的心理感受。
笔者在实际工作中发现越来越多的购物中心开发商开始重视前期规划设计本应提倡，但值得注意的是时下各商业地产企业在通道、层高等细节方面均要求设计师以“高标准”取值。
这种“高标准”通常对于定位高端、创造优质物业硬件当然有益，但也需在具体操作中做到因地制宜，要有一个“度”的把握，以避免发生“矫枉过正”的状况，限制到物业的商业价值。
低效的大广场
广场作为购物中心规划中室外与室内人流导入的重要节点，不但起到丰富视觉变化，升华游逛体验的作用，更可借助其相对开阔的场地进行布置，实现聚焦人流的目的。
笔者发现不少的项目，将广场面积规划得很大，看起来非常气派，但在细节安排方面却很粗放，甚至不具备供人停留的功能，更谈不上吸引人流，这样的广场是只能看的广场，非常低效。
其实，商业中的广场并不一定要大，关键是有“功能”的设计，能够吸引人们在此聚集、参与、使用。
在具体规划时，可考虑将一个大广场分解为若干不同主题功能的小广场，使每一个小广场都有独特的吸引力，如珍珠般连接在商业街中，可驱动人流在街区中流动。
通透却杂乱的立面
购物中心基于对外展示的需要，拥有临街面的店铺都会更受品牌的青睐。
为迎合商家的需求，如今越来越多的购物中心将临主街一侧的外立面都做成玻璃通透效果，以使进驻本侧的品牌都能透过立面实现对外的展示。
这一做法看似是在充分发掘项目商业价值，但其实可能会产生不利影响。
购物中心的立面就如同一个人的着装，是对外传达品味特征、吸引消费者关注的重要部分，一个新鲜且富有创意的立面形象，会对大大提升顾客的好感，焕发主动吸引力。
若每格玻璃满布的都是不同品牌的宣传画面，则在外看整体立面就是一个无规则的“花脸”，给人造成“品质低下”的印象，损害商场的价值。
压抑的高层高
基于以往有诸多选址优势的购物中心因层高低，而导致诸多国际品牌商家无法入驻，对其价值形成了制约。
为避免重蹈覆辙现在国内的购物中心新项目在层高方面都开始向“高”层高发展的趋势。
对于一个优质的商业物业，合理的层高是必须的，但对于高度的选择也一定要结合项目定位、消费者心理、规划指标等因素进行综合考量，一味求“高”也可能会对项目带来不利。
通常，对于高档次的项目，可以有较高的层高预留，这符合对应品牌的开店需求及消费者对空间的体验偏好;而对于相对大众的购物中心项目而言，预留一个合理的高度就好。
对于大众人群而言，相对小尺度、不易被注视的空间才会让他们感到自如，如同高星级酒店大堂会对他们产生压力一样。
商业地产过高的层高也会令他们产生“昂贵、冷漠、压抑”等消极感受，况且，高层高也必将导致开发建设成本高昂。
因此，层高并非越高越好。
首层的中庭黑洞
如何提升地下及高楼层的顾客到达率，这是购物中心运营团队在前期规划设计时需面临的重大挑战，为达到最优效果，应思考如何尽已所能地构思、激励人流向上或向下移动的方案。
现在越来越多的购物中心或综合体为提升负一层的价值，采取了“中庭下扩”的规划设计方案，即将中庭直接由高层一直延伸到负一甚至负二层，使步入首层的顾客可以方便地看到地下楼层的商铺，吸引其向下行走。
这表面上看起来似乎没什么不好，却实际却可能会对购物中心造成风险。
因此，笔者认为不能千篇一律照搬，而应谨慎为之。
由于首层往往代表购物中心的形象、需重点营造商业氛围的关键点，当首层至负一层由中庭连通后，现在的首层就失去了原本可以形成“小广场”的面积，也就失去再借助此“小广场”营造商业氛围的机会。
当进入商场首层的顾客到达此中庭位置时，看到的是或上或下的“空”的空间，易产生人气不足的冷清感觉，会对他们形成负面的行动激励，从而影响到购物中心的垂直立体交通人流组织，进而影响购物中心的整体运营效果。
弯而无益的通道
现在国内的大型商业综合体的内部动线，都几乎越来越多的规划弧形，甚至略有弯曲的动线。
诚然，与笔直通道相比，通常弯曲的通道在以下两个方面更具优势：首先，等距离间曲线的总长度比直线更长。
因此对其中的每个品牌店铺而言，曲线通道就能提供更大的临通道展示面。
其次，直线曲线通道给人创造的视觉感受较为乏味，所看到的内容主要是空旷的通道本身及远处的端头，而曲线通道可以借助弧度将更多店铺引入到视觉范围，创造丰富的视野及趣味的行走体验。
虽然曲线通道能够带来诸多好处，但并非在任何情况下都通用，曲线的动线一般更适合于有较长通道动线的项目。
如果有的购物中心本身动线偏短人为地去规划设计或追求所谓的“曲线动线”效果，往往会出现要么因弧度过小而无效果，如果又为此增大弧度，从而造成凹凸不规则的低可用性商铺，对后期开业运营可谓得不偿失。