龙湖学习收获
龙湖水乡研学之旅作文
![龙湖水乡研学之旅作文](https://img.taocdn.com/s3/m/20f58d4359fb770bf78a6529647d27284a733773.png)
龙湖水乡研学之旅作文篇一《龙湖水乡:一场惊喜满满的研学之旅》去龙湖水乡研学,就像是一场未知的寻宝之旅,满是期待和惊喜。
刚到那儿,我就被眼前的景色吸引住了。
大片大片的湖水在阳光照耀下波光粼粼,像无数的星星掉落在水面上。
周围是郁郁葱葱的树,它们像是忠诚的卫士,静静地守护着这片水乡。
我们的第一个活动是跟着当地的渔民伯伯学习捕鱼。
渔民伯伯那双手啊,粗糙得像老树皮,可就是这双手,熟练地操纵着渔网。
他先把渔网仔细地展开,还不停地检查有没有漏洞,任何一个小口子都不放过,那眼神专注得就像在审视世界上最珍贵的宝贝。
然后,伯伯用力地把网撒向水面,那渔网在空中散开,像一朵大大的花儿瞬间落入水中。
伯伯告诉我们要耐心等待,鱼要是感觉到危险就不会靠近了。
等了好一会儿,终于要收网了。
我们个个都跟打了鸡血似的,围在岸边。
伯伯慢慢地把网拉上来,一开始只是一些水草,有些同学就开始唉声叹气。
可伯伯一点儿也不着急,还笑着说:“好东西在后面哩。
”果然,随着渔网越来越近,网里开始有鱼扑腾起来。
那鱼在网里挣扎着,尾巴不停地摆动,身上的鳞片在阳光下闪着银光,溅起的水花弄湿了大家的脸,可大家都在欢呼雀跃。
我从来没有这么近距离地看过活蹦乱跳的鱼,这感觉可太奇妙了。
后来我们又去参观了水乡的传统建筑。
那些老房子的墙厚厚的,摸起来就像在触摸历史。
墙壁上有着岁月的痕迹,一些墙缝里还长出了绿草,好像在诉说着房子的故事。
每一间房子的布局都很有趣,小小的庭院里摆放着各种老物件,像是穿越回了过去。
这次龙湖水乡的研学之旅,就像一个装满宝藏的盒子,每一次活动都是打开一层惊喜。
那些有趣的经历和新鲜的事物都深深地留在了我的记忆里,我想这就是研学的魅力吧。
篇二《龙湖水乡研学:探索奇妙之地》龙湖水乡,这个名字光听着就感觉充满了诗意和神秘。
当我们走进这里开启研学之旅时,才真正发现它的独特之处。
湖是这里绝对的主角。
湖水清澈得能看到底,湖底的沙石和水草都一清二楚。
我们沿着湖边的小径慢慢走着,微风轻拂着脸,那感觉就像有只小手在轻轻地摸你。
龙湖地产实习报告
![龙湖地产实习报告](https://img.taocdn.com/s3/m/50f58b81ab00b52acfc789eb172ded630b1c98d1.png)
龙湖地产实习报告今天,我很荣幸能够向大家分享我在龙湖地产实习的经历和所学到的宝贵经验。
在这篇实习报告中,我将回顾我在龙湖地产的实习项目、工作职责以及所取得的成就。
一. 实习项目概览在我的实习期间,我被分配到了龙湖地产位于上海市的新项目团队,负责市场调研和竞争分析。
这个项目是一座高档住宅区,地处市中心的黄金地段。
我的主要任务是深入了解目标客户的需求,分析潜在竞争对手的优势和劣势,并提出相应建议。
二. 工作职责与成果1. 市场调研在实习开始的几周里,我主要任务是进行市场调研。
我通过分析市场数据、参观竞争项目以及与目标客户进行深入访谈,了解他们的购房需求和偏好。
通过调研,我成功地筛选出了目标客户的关键特征和购房动机。
2. 竞争分析基于市场调研结果,我开始进行竞争分析。
我收集并整理了竞争对手的销售策略、价格定位、楼盘特色等信息,通过比较各个项目的优劣势,找到了龙湖地产新项目的独特竞争优势。
3. 建议提出在竞争分析的基础上,我向项目团队提出了一些建议。
例如,我建议引入更多的绿化设计和社区配套设施,以满足潜在客户对于生态环境和便利设施的需求。
我的建议得到了团队的认可并被纳入了最终的项目规划。
三. 实习感受与收获通过这次实习,我收获颇丰。
以下是我在实习期间所学到的一些重要经验和技能:1. 团队合作能力在龙湖地产的实习期间,我与团队成员密切合作,共同完成了各项任务。
这锻炼了我的团队合作能力,教会了我如何与他人有效沟通并协调工作进度。
我意识到团队合作是取得成功的关键。
2. 市场调研技巧通过市场调研的实践,我学会了如何收集和分析市场数据,如何设计和实施问卷调查以及如何与目标客户进行良好的访谈。
这些技巧在未来的职业生涯中将对我产生积极的影响。
3. 提出建议能力在向项目团队提出建议的过程中,我学会了更好地理解客户需求,并能够基于实际情况提出切实可行的解决方案。
这种能力将使我在未来的工作中更有影响力。
四. 总结通过这次实习,我对房地产行业有了更深入的了解,同时也培养了自己的专业素养和工作技能。
涉县龙湖心得体会150字
![涉县龙湖心得体会150字](https://img.taocdn.com/s3/m/117e4883ab00b52acfc789eb172ded630b1c98a7.png)
涉县龙湖心得体会150字
我曾经去过河北省保定市涉县的龙湖旅游区,那里的美景令我
难以忘怀。
从长城下来后,我们开车到了龙湖,这个名字听起来
很像一个神秘的地方。
事实上,这里是一个旅游度假胜地,四季
都充满各种不同的自然景观。
森林覆盖的山丘中蕴藏着碧绿的水浸泡的美景,这是由于龙湖
内河而形成的。
在这里,游客可以进行许多活动,如观鸟、骑马、钓鱼、玩水等。
最重要的是,我喜欢爬上龙略山,感受到从六百
米高山上俯瞰土地的美妙感觉。
红叶秋天里,走在龙湖的栈道上,感受到温柔的风,尖叫声回荡在山林之中。
在这里,我们还品尝到了美食,特别是河豚是我最爱吃的。
河
豚是当地一道非常独特的菜肴,使用的都是现杀的非常新鲜的河豚,入口即化。
除此之外还有很多水产,如鲤鱼、鲶鱼、黄鳝等等。
由于地处于闫家营滩地,龙湖的蔬菜水果也非常有名。
忘不
了的是那个可口的蜜桃。
对于我来说,涉县龙湖是一个非常特殊的地方。
我父母和我的
祖辈都生活在这里,所以我有深厚的感情和认同感。
这里充满了
美丽和魅力,无论是夏季或冬季,都让我感受到很多滋味。
如果
有机会,我会再次来到涉县龙湖,去探索那些我还没发现的地方。
龙湖、蓝光、万科参观学习心得
![龙湖、蓝光、万科参观学习心得](https://img.taocdn.com/s3/m/1f5a3246f12d2af90242e6e8.png)
参观学习启示——走进重庆新龙湖物业、成都篮光·嘉宝、成都万科物业专心专注至善至美·首先很感谢公司这次给予我们走出湖北,走进国内优秀物业服务企业学习的机会。
从房地产项目开发到客户的满意,从行为规范到精细化的服务标准,从常规的物业服务到“纵向延伸至房地产业的整个链条、横向涵盖消费者个性化需求”的物业管理产业升级换代体现,这些都着实给了我们很大启发和思考。
学习考察的目的在于通过所见所闻获取反馈的信息,给予我们思想的解放和观念的转换,以帮我们在对比之下寻找自己短板的同时,以全新的面貌来改进物业服务工作,促进业务的可持续循环发展,保证服务品质和综合营运效益的提高。
如果说我可以简单的用几段话来概括我的感受,那么就是:一直践行在思考与改进之间,他展现了一种全方位的成熟;以客户需求和员工满意为核心理念,以定位引导迈步的方向,走品牌战略化发展的道路,他是有远见;细节管理成就高品质的服务,他是独到的。
专心专注至善至美是什么在支持了他们的发展?·地方政府物业管理方面规范性文件出台的完善和对物业管理行业发展的支持·地产公司产品建设质量的保证和后续支持·集团公司对于物业公司的定位万科地产金域蓝湾报修服务中心专心专注至善至美物业成就了地产?地产成就了物业?龙湖、蓝光、万科龙湖地产前期向龙湖物业支付聘用金蓝光地产向蓝光物业支付“品牌维护费”万科物业作为万科房地产开发的重要一环节,无条件享受集团资源地产物业同一品牌·地产支持物业发展,物业优质的服务反推销售,优质的产品与优质服务双剑合并,形成两者品牌概念的组合,赢得市场统一识别和品牌效益。
专心专注至善至美企业文化·企业文化是一种意识形态在企业中的具体表现,反映企业员工和社会共同认可的价值观和逐渐形成的激进态度。
上到公司组织的团队活动,下到小区宣传栏内容,我们看到了他明确的是目标,倡导的是人的价值观念、道德规范、思想意识,起到的是企业与员工,与客户的交流和共同促进关系的无形管理作用。
重庆龙湖项目参观所感
![重庆龙湖项目参观所感](https://img.taocdn.com/s3/m/62e7d999dd88d0d233d46a1f.png)
重庆龙湖项目参观所感(总建筑师虞谷音)近期,我们对重庆龙湖项目进行了为时2天的参观考察,感受颇深,尤其是在景观营造这方面更是给我们留下深刻映像,有很多手法值得我们学习。
一、重软景轻硬景走在龙湖悠山郡项目的道路上,只见道路铺装、侧石、挡墙等硬质景观基本采用的都是些常规材料,少有昂贵材质,而满眼所见的郁郁葱葱的绿化所用的虽然均是些乡土植物,却是经过了非常精心的设计与搭配,投入有限却效果极好。
绿化作为软景,能够掩盖很多硬质景观收头交接处的硬伤,可谓是“事半功倍”。
茂密的绿化种植还使得原本排布较密的排屋之间的空间变大了,更私密也更具趣味性了。
仔细想想这种设计手法其实很“讨巧”,相比较我们一些项目往往硬景设计过于复杂,造价也相对昂贵,在绿化的配置上考虑却比较粗糙,不够仔细,费了很大功夫却没有达到应有的效果,如何将钱花在刀刃上,这一点上确实值得我们反思。
二、绿化的种植避免简单组合,讲究层次的搭配及密度据说“5层垂直绿化”已经成为了龙湖作品的标准配置。
一层是高7—8米的大乔木勾勒天际;二层是4—5米高的小乔木、大灌木增添层次;三层为2米左右高的灌木供人近赏;四层用花卉、小灌木上色;五层铺草坪、地被植物过渡。
通过5层垂直绿化并达到一定的密度,打造了远超绿化率指标的景观效果,创造出富有灵动生命气息的生活体验。
反思我们的一些项目,顶多就做到了3个层次:大乔木、小乔木灌木和草皮,特别是在中间层次上我们往往做得比较单一生硬,灌木少而稀疏且缺乏层次,不够饱满,同时往往因为覆土不够而使得草坡缺乏高低起伏的变化,这方面我们的差距就非常大,在以后开发的项目上要特别注意改进。
三、避免单一植被,力求丰富配植在龙湖-悠山郡,各种果树、花树、赏叶树、带香味的树、有颜色的树……混搭在一起,通过富有技巧的种植搭配形成了丰富生动的自然景观,就连不起眼的墙角边、路边一块看似土地里生长出来的大石头旁都混搭了各种各样的小植物,没有刻意雕琢做作的痕迹,感受到的是自然朴实、生机勃勃的氛围,让人感觉到大自然的灵气。
龙湖、蓝光、万科参观学习心得
![龙湖、蓝光、万科参观学习心得](https://img.taocdn.com/s3/m/4ff9ade0a8956bec0975e3a6.png)
•首先很感谢公司这次给予我们走出湖北,走进国内优秀物业服务企业学习的机会。
从房地产项目开发到客戸的满意,从行为规范到精细化的服务专心专注至善至美标准,从常规的物业服务到纵向延伸至房地产业的整个链条、横向涵盖消费者个性化需求”勺物业管理产业升级换代休现,这些都着实给了我们很大启发和思考。
学习考察的目的在于通过所见所闻获取反馈的信息,给予我们思想的解放和观念的转换,以帮我们在对比之下寻找自己短板的同时,以全新的面貌来改进物业服务工作,促进业务的可持续循环发展,保证服务品质和综合营运效益的提高。
如果说我可以简单的用几段话来概括我的感受,那么就是:因万科精业一直践行在思考与改进之间,他展现了一种全方位的成熟;2堂谿赵以客戸需求和员工满意为核心理念,以定位引导迈步的方向,走品牌战略化发展的道路,他是有远见;细节管理成就高品质的服务,他是独到的。
是什么在支持了他们的发展?-地方政府物业管理方面规范性文件出台的完善和对物业管理行业发展的支持-地产公司产品建设质量的保证和后续支持-集团公司对于物业公司的定位万科地产金域蓝湾报修服务中心•地产支持物业发展,物业优质的服务反推销售,优质的 产品与优质服务双剑合并,形成两者品牌概念的组合, 赢得市场统一识别和品牌效益。
地产物业品牌地产成就了 物业?物业成就了 地产?龙湖、蓝光、万科龙湖地产前期向龙湖物业支付聘用金 蓝光地产向蓝光物业支付 品牌维护费” 万科物业作为万科房地产开发的重要一环节,无条件享受集团资源・企业文化是一种意识形态在企业中的具体表现,反映企业员工和社会共同认可 的价值观和逐渐形成的激进态度。
上到 公司组织的团队活动,下到小区宣传栏 内容,我们看到了他明确的是目标,倡企业文化B-Buic Sfi R-就硼护C Kf^: Cutomer 計善a 嗥户 老槽同席侖你■一I I导的是人的价值观念、道徳规范、思想意识,起到的是企业与员工,与客户的交流和共同促进关系的无形管理作用。
龙湖原山有感
![龙湖原山有感](https://img.taocdn.com/s3/m/024604db240c844769eaee29.png)
11月10号了,晚上6点钟,我正点下班,不再加班了,踏出了龙湖原山的大门,再也不回去。
那一刻,我感觉好轻松,解放了,终于解放了。
从10月10号那天填了入职表后,已经一个月了,这个月总共上了12.5天的班,可是我早已厌倦了,若不是为了驾照报名费,我是不会坚持下来的。
这十几天里,我深深地认识到我不适合做销售的工作。
1、我是善良的、诚实的,老实孩子一个,不会“忽悠”人;
2、我不够聪明,反应不够灵敏,嘴巴也没有那么甜;
3、做销售没日没夜,太累了,睁开眼睛是业绩,闭上眼睛还是业绩,做梦都是在打电话,都在和客户交流着;
4、我的战斗力没有想象中强,我的心态没有以前好了,容易丧失“希望”。
其实挺羡慕那些激情四射的人,小李、小商、、、、、、音调总是那么高,挽留客户的理由总是那么的多。
但我坚持不下来了,当然现在也是到了学习的时候了。
青年,好好学习吧,为了以后的别墅、为了以后不为金钱奔波、为了掌握好专业的知识,用心学习喽。
三个侯哥还有涛哥在那好好干喔,但是还有4、6级呐,差不多就OK了哈。
菲哥,龙湖的日子结束了,接下来的两个月一起学习、一起减肥、一起逛街吧?坚持住哦。
龙湖地产实习报告
![龙湖地产实习报告](https://img.taocdn.com/s3/m/544d8b2859fafab069dc5022aaea998fcc2240c8.png)
龙湖地产实习报告一、引言在为期三个月的时间里,我有幸在龙湖地产进行了一次实习。
本文将围绕我的实习经历,从以下几个方面进行介绍和总结。
二、实习背景作为中国知名地产公司之一,龙湖地产一直致力于提供高品质的房地产服务。
我的实习岗位是市场部实习生,主要负责市场调研和数据分析工作。
在此期间,我得以深入了解龙湖地产的运营模式和市场发展战略。
三、工作内容1. 市场调研作为市场部实习生,我参与了多个市场调研项目。
在导师的指导下,我学习了调研的基本方法和流程,并应用这些知识进行了实际调研工作。
通过问卷调查、统计数据分析和用户访谈,我了解了不同项目的受众需求和市场竞争情况,为公司决策提供了有价值的参考意见。
2. 数据分析随着互联网和大数据时代的到来,数据分析在地产行业中的地位越来越重要。
作为实习生,我也参与了一些数据分析工作。
我学习了数据采集和整理的方法,熟练运用Excel等数据处理工具进行数据分析,并向公司管理层汇报了分析结果。
这让我对数据分析的重要性有了更深刻的认识,并提升了我的数据处理能力。
四、实习收获通过这次实习,我不仅学到了专业的知识和技能,还培养了良好的工作习惯和团队合作精神。
与同事们的交流和合作让我了解到企业中团队协作的重要性,也让我在实践中感受到了团队的力量。
此外,我还深入了解了地产行业的运作机制和市场竞争状况,为今后的职业发展打下了坚实的基础。
五、实习心得通过这次实习,我收获了许多宝贵的经验和感悟。
首先,我学会了与人沟通和合作的能力,这对于一个企业的员工来说至关重要。
其次,我意识到专业知识的学习和独立思考的能力同样重要,只有不断学习和提升才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
最后,我明白了实践的重要性,将所学知识应用到实际工作中才能真正理解和掌握。
六、感谢在此,我要向龙湖地产的各位领导和同事们致以最诚挚的感谢。
感谢他们给予我实习机会,并给予我悉心的指导和帮助。
正是有了他们的支持和鼓励,我才能在实习中不断成长和进步。
培训心得体会(个人沥血奉献,研究龙湖体验区必读)
![培训心得体会(个人沥血奉献,研究龙湖体验区必读)](https://img.taocdn.com/s3/m/07e36b80783e0912a3162aab.png)
2021/6/8
11
体会:惊艳的示范区
2、龙湖示范区总结2021/6/8来自12体验区营销概念
从客户生活感受出发,抓住关键敏感点,营造出超越客户想象的东西
2021/6/8
13
体验区氛围营造
触觉 Tactile
视觉 Vision
直觉 Intuition
听觉 Hearing
嗅觉 Smell
味觉 Taste
9 装饰小品: 注重装饰小品对空间气氛的烘托,比如陶罐、伞
座、花箱等,都可以随意移动组合,形成新的景观效果。垃圾箱 烟灰缸及花钵的组合设计是龙湖小品的特色。
10 景观色彩: 铺装颜色以暖色系为主,与建筑相呼应。植物
色彩隆重,植物善用对比色,调动调动客户的视觉感受,时令花 卉用的比较多,但对后期维护要求比较高。
2021/6/8
22
体会:惊艳的示范区
3、向龙湖学什么
2021/6/8
23
示范区打造对比
龙湖地产
1. 工作流程:示范区打造作为 开发过程关键性环节管理。 其中,营销负责《售楼处、 样板房选址、定位及开放计 划》;研发部门负责体验区 设计,包括售楼处、样板房、 体验区的建筑设计、装修设 计和景观设计。由项目负责 人统筹推进工作,部分工作 成果于项目启动阶段完成。
样板庭院—木平台结合自然水景设计
篮球框
供来访客户小孩游戏
石头缝里长出了一棵植物, 是刻意安排还是天然生成。
儿童戏水场景
一个路灯都有小花拥簇。
2021/6/8
19
龙湖销售示范区打造总结
1 景观概念:“体验式营销”:让生活先于销售,调动客户的一切
感官,创造客户理想生活方式的构成情境,从而使客户对产品产生 情感认同,激发购买欲望。
游龙湖心得体会感悟
![游龙湖心得体会感悟](https://img.taocdn.com/s3/m/b8ff80a650e79b89680203d8ce2f0066f5336499.png)
游龙湖心得体会感悟游龙湖是一个美丽而神秘的地方,我有幸能有机会去探索它的奥秘。
在游龙湖旅行的过程中,我不仅享受了大自然的美景,还从中得到了许多心灵的启迪和感悟。
首先,游龙湖让我感受到了大自然的伟大和力量。
湖水宽广无垠,波光粼粼,仿佛一面碧绿的明镜,镇定而又神秘。
在湖边漫步时,我沐浴于大自然的气息中,感受到了湖水的流动和生命的律动。
这让我想到人类的生命也是如此,我们突然就出生在这个世界上,然后逐渐成长,最后又消失于无形。
人类只是生命的一小部分,我们应该珍惜并感激大自然给予我们的一切。
其次,游龙湖教会了我沉静与宁静。
湖的周围花草茂盛,鸟语花香,远离喧嚣的尘世纷扰。
在湖水静谧的时刻,我能够沉浸在其中,感受到内心深处的宁静与平静。
这种宁静能够让我的思绪迅速安定下来,让我能够专注于当下的一切。
在这种状态下,我可以更好地思考自己的生活和目标,寻找内心的平衡和幸福。
游龙湖还让我感受到了大自然的韵律与和谐。
湖的四周环绕着葱绿的山脉,它们恰到好处地围绕着湖水,给人一种和谐的感觉。
湖水的波纹,风吹过树梢的声音,鸟儿的欢快歌唱,所有的一切都以一种完美无瑕的方式融合在一起。
这使我想到了生活中的和谐与平衡的重要性。
在追求梦想和目标的过程中,我们不能忽略身边的一切。
我们应该与他人和谐相处,与自然和谐相处,以达到真正的幸福。
最重要的是,游龙湖让我感受到了生活的无常和宝贵。
湖的美丽只存在于特定的时刻,当太阳升起或者落山时,光线的照射角度才会使湖水呈现出不同的颜色和质地。
在游龙湖的旅行中,我深深地意识到生活的美丽与脆弱。
我们不能将生活的美好和机会都浪费掉,应该珍惜并充实每一天。
同时,游龙湖也给了我勇敢面对变化和逆境的力量。
湖水总是在变动,没有什么是永恒不变的。
同样,生活也是如此,我们要学会适应和迎接生活中的变化,勇敢地面对困难和挑战。
总之,游龙湖这次旅行让我领悟到了许多关于生命和大自然的智慧。
大自然的伟大和力量、宁静与沉静、韵律与和谐、以及生活的无常和宝贵,这些都是我从游龙湖中收获的宝贵财富。
龙湖管家实习心得
![龙湖管家实习心得](https://img.taocdn.com/s3/m/7acd31054a35eefdc8d376eeaeaad1f34693116d.png)
龙湖管家实习心得做一名真正为企业“操心”的员工。
龙湖物业的每一位员工都是心甘情愿为企业操心、担当责任的员工。
他们更善于对客户、公司、同事和工作用“心”;如果合格员工是跟随组织运转的齿轮,操心员工就是“带发动机的齿轮”;如果合格员工是仅受弹射力、空气阻力、地心引力影响的“炮弹”,那么“操心员工”就是可以根据目标变化自动调整追踪方向和速度的“巡航导弹”。
可见,操心员工即是对工作非常用心、能够驾驭自己的工作、并且对工作的追求和完成是靠内心力量的驱使来达成。
而我作为行政管理部这个公司大家庭的管家和后勤保障服务者的一员,服务意识的培养和树立是提升大家对我工作满意度的关键点。
因为我们既是一名专员,更是一名服务者。
只有我用心做好每一项工作,才能更好地为大家提供优质的服务。
这就要求我树立服务的意识和理念,以积极的态度和饱满的热情投入到工作中,用心对待每一位同事和每一项工作。
细节之处体现高品质服务。
提到龙湖,一个广为流传的故事是:万科高管林少洲有一次去参观龙湖地产的样板房,脱下皮鞋换上拖鞋进屋参观,当他出门再穿自己的皮鞋时,发现自己的皮鞋掉了个方向:进屋前,鞋子朝着房间里摆的,现在有人将鞋摆放成朝着房外。
林少洲感叹道:龙湖这个企业很可怕!类似于这种服务于细节的例子数不胜数,比如一线员工为业主的孩子找恒牙、照看因子女出差无人照顾的老人、主动挨家挨户的为业主晾被等等。
这些微乎其微甚至常被人忽略的细节,却是龙湖物业提升顾客满意度的基点。
因为龙湖信奉顾客的忠诚度不仅是要让顾客对享受的服务满意,更要超出他们的满意和预期,让顾客在服务中有惊喜和感动,最终形成对企业坚定不移的忠诚。
龙湖物业的地位是靠口碑传出来的,口碑是靠这些贴心服务的“故事”传出来的。
所以这种服务意识我们不仅要在意识层面中牢牢树立,更是要落实到实际的工作中,不仅注重工作的结果更要追求结果达成的过程和手段。
在工作的具体开展中找办法,尽心尽力的为我们服务的对象提供坚实的保障和贴心的服务,最大程度发挥我们后勤保障作用,通过每一位成员的努力,最终提升部门整体的影响力和满意度。
遇见最美龙湖景观培训学习心得
![遇见最美龙湖景观培训学习心得](https://img.taocdn.com/s3/m/49c5f7e9d15abe23482f4d73.png)
“遇见最美龙湖”景观培训学习心得在这新春伊始万物复苏的季节里,公司给我提供了宝贵的培训学习机会。
在培训中老师向我们全面剖析了龙湖完美景观背后的力量,解析了龙湖五维景观具体运作模式与设计手法,阐述了景观设计与施工全流程管理的具体方法,并通过对龙湖景观营造的核心理念与操作手法的解读呈现给我们一个可控、可循的景观示范区打造,景观大区操盘的关键方法和策略。
通过老师的现场授课并与来自各地的房地产朋友交流,我受益匪浅,现将学习心得进行整理如下。
一、景观背后的力量随着现代化进程的加快和人们物质文化生活的提高,居住区景观越来越受到人们的重视,人们的需求也已过渡到心理和精神双重层面的满足,景观产品的发展趋势早已从最开始的种树栽花发展为创新的文化融入与高品质艺术性与施工精美性的融合。
景观已成为了品牌地产的一张名片。
从客户的角度,景观已成为可见可观的关注点;从营销的角度,景观已成为优秀地产项目的卖点之一;从策划的角度,景观已成为了极佳的策划点;从开发商的角度,景观已成为溢价增值的有效有段。
因此做好景观工程对项目产品价值提升及房地产高周转发挥着重要的作用。
二、龙湖景观设计手法与推进学习龙湖地产让人记忆深刻的点就是该公司在对应项目操盘的景观工程。
从最开始的简单的大面草花、精致构筑物与小品;到精致细节展示及空间画面尺寸比例的有效控制;再到对名贵材料、纹饰、罕见工艺运用及华美的灯光效果。
到现如今惊艳点的融入、纯粹凝练的景观空间情境的汇合及景观新技术新风格的营建。
龙湖景观的发展已从原始的普通栽种发展为现如今产业的标杆,其依靠的就是不断完善的体系及创新点的融入。
景观产品是由时间、成本、效果来共同组成的,如何在有效的时间和成本中营造出优秀的景观产品是我们需要进行考虑的。
在景观示范区打造上应做到新颖、真实、精铸、专业,需要做到人无我有、人有我精。
给客户的体院感应该由期待到惊喜,由惊喜到回归自然,转而到项目美好的憧憬。
要带给客户以上的体验,则在示范区景观中几处重点如下:与城市形象界面交接部分、示范区及营销中心礼仪入口空间体系打造、核心景观区的惊喜体验、步行动线景观亮点回味、休闲洽谈对未来憧憬。
游龙湖心得体会500字
![游龙湖心得体会500字](https://img.taocdn.com/s3/m/bdfa1217ec630b1c59eef8c75fbfc77da269971a.png)
游龙湖心得体会500字游龙湖心得体会作为一位旅行爱好者,路途中的每一个精彩瞬间都值得珍藏和记录,而这次去游龙湖的旅程更是给我留下了深刻的印象。
一到游龙湖,便被它的美景所吸引。
游龙湖是江苏省苏州市吴江区的一处风景区,紧邻太湖,有着得天独厚的自然条件。
背靠巴山,面向湖水,景色非常宜人,这里湖水碧绿,风景如画。
游龙湖水域面积广阔,湖畔绿树成荫,漫步其间让人感受到了大自然的真谛。
湖中有小岛、有小半月形的沙滩,还有许多渔民的渔船,与唯美的景色相映成趣,让人不禁为之心醉。
在游龙湖中,我体验到了许多有意思的项目,其中最让人兴致勃勃的是划皮划艇的活动。
划皮划艇是一项很有挑战性的运动,也是一项充满乐趣的放松娱乐项目。
在风和日丽的天气里,坐在皮划艇上,悠闲地划着,顺着波浪,惬意地欣赏着湖光山色,身体和心灵都被身边的美景所熏染。
划皮划艇不仅可以增强体质,还可以减轻身体疲劳,是一种很好的运动方式。
除了划皮划艇,我还尝试了湖上的游泳体验。
游龙湖的水质非常好,水温宜人,让人可以尽情畅游,感受到水中的自由和舒适。
在游中我还结识了一些旅行者,与他们分享着自己的游玩经验,互相交流着心得体会,早先还有些生疏的人看到我和他们积极交流,也加入到了我们中间,这是我在旅途中感到非常有意义的一个瞬间。
总的来说,这次去游龙湖是非常愉快的一次旅行经历。
游龙湖的美景和项目让我流连忘返,这里的自然风光和人文氛围非常迷人,让我沉醉其中,感受到身心上的满足和放松。
在旅途中我也结识了不少志同道合的朋友,让我感到非常温馨和开心。
这次旅途的收获很丰富,更强了我对于旅行的热爱,也激发了我继续探索更多旅行目的地的热情。
学习龙湖物业管理的心得体会
![学习龙湖物业管理的心得体会](https://img.taocdn.com/s3/m/d0442f7702768e9951e73848.png)
学习龙湖物业管理的心得体会7月15日,我们一行四人来都青岛体育之家大酒店参加龙湖物业管理的青岛学习班。
第二天一早,我们来到会议室,给我们讲课的是辜萍老师,他在龙湖地产工作近十年,工商管理硕士,在龙湖地产任职龙湖地产销售经理、物业分区总经理,有着十二年房产开发、营销管理与物业管理服务从业经验,担任过多家地产公司、物业公司的管理顾问。
辜苹老师共讲了关于房地产及物业管理的八个部分。
在辜苹老师讲课的内容里,在此结合我们实际的物业管理服务工作中,我有些心得体会。
1、在讲到地产与物业的关系中,房地产从研发至工程到营销,最后交物业,必须的亲兄弟明算账。
工程交付后,就有很多质量投诉,像屋顶漏水、墙体裂缝,水电不通等质量问题,就出现业主退房,退房时退原价还是退现价?还有很多问题,物业公司就得拿出80%的时间来处理这些事情,也就是说,房地产要重视推行物业管理全程介入,能够降低最少的纠纷。
2、物业公司是房地产开发公司的重要客户,还有重要的一点,物业公司所要的标准就是房地产开发公司要交付的标准。
如果物业公司得不到房产开发公司的支持,得被动成为房产公司的“替罪羊”,因而无法成为品牌物业公司。
3、保安人员要经常培训,但是培训的程序比较简单,不用花费太多,而保洁绿化相比就比较复杂,可以根据实际情况处理问题。
4、物业公司的危机管理,龙湖物业公司在初期曾陷入危机:营销部全体跳巢、产品断档、金融危机、资金压力等。
但后来龙湖公司全体动员,协助营销部,共同努力,又完善了营销部。
在人事安排中,推广操心型员工,在管理层中推广管理的概念:管理是管事理人,而不是管人理事。
5、通过这次学习及辜苹老师的讲解,结合我社区的实际情况,存在了许多问题与差距,所以,我们要从实际工作出发,找出差距,那些是没有做到的,找出原因为什么没有做到,怎样才能做得更好,物业看似简单,但实际上还有很长的路要走。
我们要经常学习物业知识,积累些经验,以实际出发,在以后的服务中更好的工作。
龙湖地产学习心得
![龙湖地产学习心得](https://img.taocdn.com/s3/m/96c2956acaaedd3383c4d349.png)
龙湖地产学习心得滑县金秋华城工程部:樊顺青一个人生活在社会当中,要不断地向别人虚心学习从而提高自己的修养。
学习对于个人而言,是一个不断提高自己整体素质的过程,这个过程任何时候都不能停止,正所谓:学无止境。
通过公司组织大家向龙湖地产学习,这次学习让我感触很深,除了学到很多房地产知识以外,最重要的是对龙湖集团有了一个深刻的了解。
龙湖集团靠什么从一个小房地产开发公司发展成为全国最大的排在前几位大型房地产开发商之一?而且能够在美国成功上市?一个组织随着规模的扩大必然会产生各种各样的问题,龙湖集团却仍然能够健康的发展,它实行的是一个什么样的管理模式?通过这几天的学习,我找到了答案。
答案只有五个字——“精细化管理”。
精细化管理,我个人认为,包括“精”和“细”两大精髓。
精即准确,细即细致,要达到量化。
二者关系缺一不可。
龙湖集团在产品战略上有很明显的体现——精细化运作,标准化模块,个性化拼凑,注重产品细节等等。
下面我举几个具体的例子来说明龙湖的精细化管理。
在产品设计上,龙湖设有专门的产品研发中心和客户体验中心,每年都投入上千万元经费,研究什么样的产品最舒适、什么样的产品代表未来,什么样的产品是对“龙民”从规划、审美、空间、居住理念的全面创新,充分满足“龙民”住房的功能和个性化品质生活需求。
龙湖的物业管理是龙湖产品的主要卖点。
从保洁部要求“每人所辖区域每20分钟要清洁一次”到“楼梯扶手、小区内的木条凳等需抹擦清洁的地方抹布抹擦的方向都有统一规范”;从要求“雨停后20分钟内要求路上看不到积水”到“在小区内指定的保洁用水处接水,从保安部“决不能和业主发生争执,哪怕是有不礼貌语言也要开除,龙湖物管“宁愿麻烦自己十分、不愿麻烦客户一分”,以“满意+惊喜”的服务水准多次获得“全国住宅用户满意度第一”的荣誉。
比如说在景观打造方面,它从人的视觉、听觉、嗅觉、触觉、直觉五个方面来熏染客户,小区植被上,打造六重景观空间,分别为大乔→小乔→灌木→花卉→草被,六种植物来分布。
【最新】龙湖参观考察心得体会-word范文 (5页)
![【最新】龙湖参观考察心得体会-word范文 (5页)](https://img.taocdn.com/s3/m/b1097cd7aef8941ea76e0538.png)
本文部分内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑和修改! ==龙湖参观考察心得体会篇一:龙湖参观感想龙湖参观感想-------赵小玲龙湖物业员工的职业素养,第一眼进入视线的是龙湖维序队员的表现,在岗动作规范有力,特别是帮业主车辆刷卡:干净利索、语言规范,文明礼貌,而且几个门岗表现的都很专业。
客服口的经理、保洁,工程等都落落大方,不卑不亢,工作井井有条,特别是客服口的经理向我们介绍自己的企业时,表现的是那种非常自豪的龙湖人,并且表示自己将会在龙湖工作一生。
我想一个企业能够让员工有归属感,除了企业内部的企业文化以外,更重要的是企业在社会效益的地位决定的。
龙湖物业的建筑成品注重每个细节:门禁刷卡系统、取水口、,倒水槽、沟盖、开关阀门等,及业户家的防雨密码系统,都彰显人性化。
龙湖物业的景观设计唯美如画,格调布局大方大气,再加上物业管理注重细节,(容易践踏的小路改造和修补)无疑是锦上添花。
龙湖物业服务处的每个工作计划和工作内容,都做好充足的准备和策划,全年的、季度的、每月的、每天的,并且做好事先的告知和宣传,也使物业工作人员,工作有目的、有安排。
在每个工作内容实施中,安全告示随处可见,完工预计也提前告知,特别是绿化管养的小竖牌给我印象最深。
物业管理中的标识标牌是龙湖物业的一大亮点,车库、泳池、道闸、水系、健身器材、休闲区及各设备的安全提示无不显示龙湖物业人的精细和敬业。
物业工作人员在管理中是把小区当成家一样的来装饰和美化的,物业区域的公共卫生,绿化种植和管养,工程现场等几乎完美无缺。
6月10日篇二:考察心得考察心得公司为丰富骨干员工的知识、技能和管理经验,提高人力资源素质,培育公司管理人才,提高管理效能,特组织行政部、物业部、企划部、工程部等11人赴福建泉州开展为期三天的考察,我小组对晋江世茂御龙湾、石狮世茂摩天城、百捷中央公园、龙湖嘉天下和安溪悦泉行馆进行了认真的观察和学习,受益匪浅。
龙湖集团前期考察学习报告
![龙湖集团前期考察学习报告](https://img.taocdn.com/s3/m/ca2d12aedd3383c4bb4cd255.png)
龙湖集团学习考察报告2010年10月报告内容一、重庆龙湖项目参观学习与总结二、龙湖集团相关情况介绍三、保亿集团与龙湖的对比四、需学习和借鉴的建议一、重庆龙湖项目参观学习与总结㈠、项目的参观学习重庆龙湖作为龙湖集团的发源地,在重庆已交付和正在销售的项目多达30多个,本次选择有代表性的、能体现龙湖发展历程的项目进行现场参观:1、龙湖花园西苑:高层、小高层,总建筑面积约29万平,占地面积14万方,于2002年1月交付;属于龙湖集团首个真正意义上开发地产项目。
一、重庆龙湖项目参观学习与总结龙湖花园会所景观龙湖花园中心景观龙湖花园近景立面一、重庆龙湖项目参观学习与总结龙湖花园主立面一、重庆龙湖项目参观学习与总结2、龙湖水晶郦城:住宅、写字楼、SOHO,总建筑面积67万平,占地面积23万方,是重庆首家高层低密度住宅;2005年交付。
属于龙湖第二代作品。
水晶郦城中央水系水晶郦城园艺草坪一、重庆龙湖项目参观学习与总结水晶郦城主立面水晶郦城建筑与水系结合一、重庆龙湖项目参观学习与总结3、龙湖紫都城:高层、小高层,总建筑面积50万平,占地20万方,2006年12月交付。
紫都城立面紫都城景观一、重庆龙湖项目参观学习与总结4、龙湖东桥郡:独栋、双拼、联排别墅,总建筑面积约38万方,2010年3月首期开盘,目前正在销售;龙湖花千树:多层住宅、花园洋房,2010年5月首期开盘,正在销售;龙湖U城:公寓、别墅、高层住宅,占地面积886亩,目前正在销售,2012年5月交付。
此三个项目属于龙湖近期代表作,包括杭州的艳澜山项目。
东桥郡1东桥郡2一、重庆龙湖项目参观学习与总结东桥郡3东桥郡4花千树1花千树2一、重庆龙湖项目参观学习与总结花千树3花千树4龙湖U城1龙湖U城2一、重庆龙湖项目参观学习与总结杭州艳澜山样板景观杭州艳澜山现场售楼处一、重庆龙湖项目参观学习与总结㈡、项目参观学习总结1、园艺景观:龙湖项目最大特色就是重视园艺景观的投入,从早期交付的龙湖花园西苑到目前正在销售的东桥郡及水晶郦城等,景观的营造是龙湖最大的亮点。
最新龙湖杭州滟澜山项目参观学习总结
![最新龙湖杭州滟澜山项目参观学习总结](https://img.taocdn.com/s3/m/ff655d178bd63186bdebbc76.png)
客户参观动线设计巧妙
滟澜山销售中心及样板区平面位置图
销 销售中心
售 入口 中
样
心
板
外
销售中心
示
围
范
绿
区
化
北
样板区 入口
两个唯一: 前往销售中心,外围高密绿植带中的蜿蜒小路是唯
一途径,使每一个客户瞬间经历视觉转换; 前往样板区,必须贯穿销售中心而过,能够有效控
制接待动线,保证客户有效参观。
样板区景观塑造亮点
龙湖杭州滟澜山项目参观学习总 结
本次参观杭州龙湖滟澜山主要为论证关于该项目 的一个传闻,即依托项目景观价值,开盘当日实现推 售房源去化80%。
基于对杭州龙湖滟澜山缺乏持续性跟踪了解的前 提,下文将从销售接待处环境及样板区景观打造两个 点求证,以求管中窥豹,学习借鉴。
步道处设置情趣牌,即是点缀也是宣传
界面丰富,因赶工期细部处理不到位
涂料收边较粗糙
浓密绿植界面
软硬界面
硬质铺装界面
踏面沿角打磨处理
通过填土、堆坡等形成高差,配以硬质铺装、乔冠 绿植结合等形式形成不同层次的空间界面,且近人尺度 的高密绿植隐没建筑的同时给客户以强烈的心理减压感
铺面大、色彩多、密实感强是绿化最突出特点
控制步道宽度,减少硬质铺装,放大绿化面积
对于杭州龙湖滟澜山而言,该项目纯熟的景观营 造手法暂且不论,单就销售中心功能空间布局的设置、 现场销售人员培训、样板房服务人员培训等方面还是 十分值得同行学习的。
结束语
谢谢大家聆听!!!
24
细部色彩的搭配组合随意且合理
其下为漏水箅子
售楼处外设置休憩区的不少,但铺设地毯的不多。
以人为本,充分考虑客户实际使用舒适感
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
考察龙湖后的点滴感悟
支现伟 2007年3月20日
3月10日至14日,随房地产马强总经理、营销中心经理谢苏明,房地产开发部赵远志经理和高盛投资周晓峰经理一起考察学习深圳万科、重庆龙湖。
万科是中国房地产界的领军企业,也是我们的对标学习企业,其中的典型案例和领先做法已经有很多人在研究,也给我们提供了许多借鉴,这勿庸置疑,而给我们最大震撼的是重庆龙湖(见龙湖简介①),注重码头文化的重庆地产界的一哥,颠覆了人们对重庆的认识,龙湖在她的诞生之地重庆更像一个符号、一个传奇:“龙湖”与“山城夜景”、“摩帮”、“三峡”等一起,被并列为新重庆的十大名片。
龙湖,成为集重庆地产10年来智慧和爆发力的精华所在,在这里,龙湖为整个行业树立了一个标杆,倡导了一种标准,并因此提供了一种品位的生活,塑造了一个城市阶层。
本系列材料也想从龙湖的一些做法中总结和提出值得我们思考和借鉴的些许见解。
应该说我们只是走马观花先后看了龙湖已开发和在开发的(见龙湖代表项目②)龙湖小区(97年开发为龙湖第一个开发项目)、龙湖水晶郦城(总建筑面积80万平方米)龙湖香樟林别墅(占地17万平方米,建筑面积8.5万平方米,获建设部“全国新世纪人居经典住宅”评比综合大奖)、龙湖蓝湖郡(占地面积1600亩,是重庆目前规模最大的纯别墅
社区)、龙湖弗莱明戈(占地面积8万平方米,建筑面积约为8万平方米)、龙湖好望山(占地面积12万平方米,建筑面积12万平方米)、龙湖紫都城(占地面积21万平方米,建筑面积约为52万平方米),主要看的是园林景观设计、小区规划、小区社区文化、小区整体风格、建筑类型、环境设计、物业管理等;接触的是工程项目人员和一线售楼、物业管理人员;而就是这些最一线的最直接的接触和感觉给我们带来的也是非同一般的感受。
以下是我最直接的感悟:一是龙湖的人力资源管理。
刚刚毕业的学生很快就能够担任主要工作岗位,成为骨干力量,较大的发挥了人力资源的效率,节约了人力资源成本。
系统的人力资源招聘、培训、培养和激励考核体系(见龙湖人力资源③)
二是成熟的产品线。
这是龙湖能够在重庆成为领导者的强大支撑。
是龙湖以万科为标杆,多年苦练内功,厚积薄发的结果。
(龙湖印象④)龙湖在重庆缔造了一个现象:不管是地位尊崇的各界要人,还是社会的中坚阶层,或城市新锐,他们都以住在龙湖而自豪,住在龙湖意味着可以享受在其他地方难以享受到的生活品质。
人们总是说,龙湖的花园最漂亮,龙湖的社区活动最丰富,龙湖的业主最幸福……总之,在重庆,“龙湖生活”已成为品质生活的代名词。
龙湖为购买一棵树而修一条路;
龙湖为小区内上千种乔木和灌木生长更换泥土;
龙湖保洁员跟在乱丢杂物的人后面一言不发,默默清扫;
社区内的公共设施永远一尘不染;
龙湖物管不让装防盗网,底楼也不让装,但业主绝难失窃;
龙湖就连夜晚小区的灯光亮度都有严格标准限制……
龙湖的人性化细节以及专业的物管服务让来自外来客人们惊奇:“天下还有这样的开发商?!
三是龙湖产品线的自身独特点。
我们一直在讲核心竞争力,我从龙湖97龙湖小区到现在的蓝湖,闻名暇尔的香樟林,处处都体现着精细、人文、宜居、自然等独特的风格,其前后的继承和进化凸显其对产品研究的深入,这种产品的品质让同行的地产操盘手也不由得发出感叹:"这样的产品那还用营销。
"这就是核心竞争力,是营销的一种境界。
(龙湖印象④)龙湖地产成都公司总经理樊琦在与记者一同参观龙湖南苑时讲到了一件事情,曾经有一对业主母女在龙湖花园的小路上边走边嗑瓜子,瓜子壳走一路洒一路,而默默跟在其身后的清洁工则不发一语地跟着清扫,直到这对母女发现后不好意思地快步走开……
香樟林的规划和建筑在对地形地貌的使用时,尽量尊重了原来的形态—从而保证了其自然生态。
为了保证水质的清澈和避免沙虫等小生物对环境的破坏,香樟林里所使用的石头全部是从青藏线及雅安青衣江运来。
在龙湖所修建的社区内,始终坚守着一个原则———龙湖的物管水准可以让其住户不需要安装防盗网。
在这个理念提出之初,曾有客户因为怀疑而放弃了购买龙湖的房子,但龙湖一路坚持做了下来,让此前曾经抱有怀疑的客户纷纷重新投入了龙湖的“怀抱”。
四是龙湖的专注。
专注于重庆,成为重庆地产的风向标;专注于大盘,做自己最有竞争力的项目,专注于产品设计,形成自身优势;专注于成本控制,赢得竞争时代强大的生存发展空间。
(龙湖十年⑤)
五是龙湖的建设成本控制。
个性化的产品设计,细微关怀的理念不由得让业内人士产生成本过高的担忧,而龙湖每平米的建设成本却比北京要低500多元,扣除地区差并,依然是惊人的。
这也是龙湖能够在售价比北京低一倍多依然能够持续发展的重要原因,由于时间原因没能深入了解其控制手段和流程,但这应该是我们学习的一个重要方面。
(龙湖成本管理⑥)
六、低调。
与一般民营企业不同,与张杨个性的万科不同,龙湖的低调让人吃惊。
给我们的感觉是龙湖赢得了重庆的尊敬,国家领导人到重庆看居民总是要到龙湖去的,而龙湖却没有因此而忘乎所以,坚持着自身的战略,发展着自己能力。
老板没有专车没有四处挂头衔,保持着清醒。
我们不去看也是没有想到龙湖能力达到如此可怕地步的。
据说这家企业的领
袖吴亚军是个“三不人物”——“不签名、不上镜、不接受采访”。
重庆地产圈内人士每每谈及龙湖必提及吴亚军,得到的结论是:这是一个难得的、大气的、认真的、执行力超强的,并且不为小事斤斤计较的女人。
(龙湖老板⑦)
龙湖对标万科,万科是地产的领头羊,而龙湖对出了自身发展的路,我们对标万科,可学的东西很多,而我们现在状况也许更多的可以向龙湖学习。