河南宾馆改造方案设计 2013.06

2010年
2011年
2012年
- 伴随着GDP的稳步增长，郑州市人均GDP同时保持着良好的增长势头，2008 至2012年增长了预计超过50%倍。近5年保持在高于10%的增长率。
- 郑州市社会消费品零售总额近期年均增幅在200亿元以上。2008至2012年间 增长了超过1倍。
郑州历年社会消费品零售总额 GDP (亿元)
全市拥有商城遗址、裴李岗遗址、北宋皇 陵、轩辕黄帝故里、杜甫故里、潘安故里 等历史名胜和文化古迹，各类文物古迹达 10000余处。
12
1.1城市背景分析
当地消费水平分析
70000 60000 50000 40000 30000 20000 10000
2008年
郑州历年人均 GDP (元)
2009年
4.1km
郑州东站
郑州CBD
6.2km
基地区位
郑州南站
项目地块位于郑州中心城区中心地带，紧邻郑州CBD，临近郑州火车站等交通枢纽，区位优越， 交通便利。
郑州目前形成的商圈大致可分为六大商圈：国贸中心商业圈、紫荆山商圈、郑州新区商业圈、 二七商圈、火车站商圈、碧沙岗商圈。该项目基地距这些商圈距离较远，良好的区位，使其商 业潜力巨大。
20
1.5相关案例解读
太原晋祠宾馆
建筑面积：4000余平方米 宾馆占地面积518亩,绿化覆盖率为70% 宾馆楼体高6层,酒店距离西客站约2.1公里
建筑的围合形成多重庭院空间，不论从哪个角度都布局中正，与西南山麓相对应
山西晋祠宾馆位于太原市西南20公里处悬翁山麓，与 全国著名旅游胜地晋祠毗邻。宾馆始建于1957年，是 国家旅游局授予的中国五星级饭店，山西省唯一的国 宾馆，近50年来曾先后接待了刘少奇、朱德、彭德 怀、江泽民、胡锦涛等上百位党和国家领导人以及知 名人士和外国元首。宾馆占地面积518亩，绿化覆盖 率为70%，以其独特的皇家园林特点和别墅建筑风格 博得了“花园别墅”和山西“钓鱼台”之誉。
21
1.5相关案例解读
钓鱼台国宾馆芳菲苑
用材：木材，砖，钢，玻璃 地点：北京 面积：20000平方米
芳菲苑位于钓鱼台国宾馆园区的中心，同时也是园内最为重要的大型公共活动场所，相对 它周围落成于五六十年代的其他建筑而言，芳菲苑必然要成为国宾馆整体视觉意象及象征 意义的主要承担者，同时也要对时代精神有所反应，因此，“中国的，现代的”是业主与 建筑师关于芳菲苑所达成的最基本共识。
因此本次设计需保留该建筑形式，并加以修整重建。
防
即将修整重建的建筑原貌
疫
路
金水河
基地红线
优胜南路
Site
5米 8米
健
康
高层退界线
多层退界线
路
金
水
路
15
1.4基地周边环境
优胜南路 健
防 康
疫 路
路
金Leabharlann 水路基地内建筑体块 基地周围建筑 场地人行流线 广场空间
为延续原河南宾馆历史面貌，体现中原文化特点，完善功能分 布。基地内整体布局中正。
本地块总面积约31亩，用地分类为商业酒店、办公用地。
基地内的河南宾馆，始建于1954年7月，建筑面积20000平方 米，位于郑州市繁华路段，地理位置优越，交通极其便利。 河南宾馆2003年被河南省旅游局批准为三星级宾馆。50多年 经营发展的历史，河南宾馆曾接待过毛泽东、周恩来、邓小 平等老一代国家领导人，是解放后见证郑州发展历程的建筑 之一。
2500 2000 1500 1000 500 0
2008年
2009年
2010年
2011年
2012年
郑州历年人均 GDP与社会消费零售总额近年来快速增长，居民消费能力增 大，零售市场快速发展，消费市场逐步进入良性循环，有利于拉动这个整 体经济的发展
13
1.2区位条件分析
项目地块位于郑州中心城区，南临金水路，隔金水河即为郑 州人民公园，东邻郑州第七中学，北邻优胜南路。周边社区 资源丰富，区位优越。
岗杜街
优胜北路
城中央
郑州市儿童医院
劳
优胜小区 卫 生
东
卫
三
路
南
路
街
优胜花园
矿山小区
阳 郑州市图书馆
城中央
防
疫
路 路
天下城
健 河南省体育场
纬一路9号 家属院
康
路
文
七中
优胜南路 化 明辉城市花园
路
基 地 七中
天祥苑
华润城市花园
金水路
郑州七中
金 郑州人民公园
水 河
河南省体育场
郑州人民公园
14
1.3用地条件分析
背景研究篇
1.1城市背景分析 1.2区位条件分析 1.3用地条件分析 1.4基地周边环境 1.5相关案例解读
概念设计篇
2.1方案一总平面图 2.2方案推导 2.3方案一分析图 2.4方案二总平面图 2.5方案二分析图
1.1城市背景分析
郑州北站
2.8km
郑州西站
4.2km
基地
5.8km
2.1km
郑州站
方案一 建筑透视图
方案二 总平面图
5米
1F 地下车库入口
8米
24F 地下车库入口
高层退界线
多层退界线
健
用地红线
16F
16F
3F
康
地下车库入口 2F
次入口
金
3F
基地主入口
水
2F
N
路
路
总平面图
方案二 鸟瞰图
方案二 透视图
视觉设计篇
方案一总平面图 方案一鸟瞰图 方案一建筑透视图 方案二总平面图 方案二鸟瞰图 方案二建筑透视图
+
+
+
总体相对整齐大气，布局中 正，与环境融合
运用现代材料，及构造方 式表达传统建筑精神
在形体上体现时代特 征的同时，在细节处 理上来充分表达建筑 美感
通透采光良好，建筑 造型的塑造满足功能 要求
23
视觉设计篇
方案一总平面图 方案一鸟瞰图 方案一建筑透视图 方案二总平面图 方案二鸟瞰图 方案二建筑透视图
概念设计篇
2.1方案一总平面图 2.2方案推导 2.3方案一分析图 2.4方案二总平面图 2.5方案二分析图
方案一 总平面图
5米
1F
8米
10F
地下车库入口 7F
高层退界线
地下车库入口
多层退界线
7F
健
用地红线
1.5F
康
地下车库入口 2F
次入口
金
3F
基地主入口
水
2F
N
路
路
总平面图
方案一 整体鸟瞰图
金 水 路
建筑运用现代材料，用现代的语言演绎传统建筑精神。突出传统 建筑的大屋顶，通过对形体比例的推敲与塑造，体现传统建筑的 美感。方案满足现代功能需求：屋顶局部采用玻璃采光，突出形 态特征的同时，使大堂室内空间通透明亮。
22
1.5相关案例解读
案例借鉴
终上所述，以上案例研究含有众多可借鉴之处，简概括为一下几点，作为方案设计导则。
17
1.4基地周边环境
优胜南路 健
防 康
疫 路
路
site
由于设计要求几座高层塔楼功能有所不同，不同人流分散与引导 也是设计中需要考虑的问题。场地内人流与场地周围主要人流节 点的联系与区分。迫使建筑局部进深减小。创造更加舒适的场地 空间。
金
水
路
金 水 河
主要人流节点 次要人流节点
18
1.5相关案例解读
方案不希望引用或简化传统建筑的语言，以外在的造型或符号来引发观者的联想，从而表 达建筑的内涵；而是试图直接运用材料（木材，砖，钢，玻璃），色彩（红色，灰色，材 料本色）等基本要素，以现代的建筑语言演绎传统建筑的精神，并局部拚贴上经典的传统 建筑片断，从内至外地表达“中国的，现代的” 这一设计初衷。
完备的配套设施使芳菲苑成为举办大型会议、新闻发布会、酒会、宴会的理想场所。
金 水 河
16
1.4基地周边环境
优胜南路
防
健
疫
康
site
路
路
?
防 疫 路
金
水
路
金水河
?
A-A
健 康 路 B-B
金
水
河
上图A-A为优胜南路、金水路剖面示意图 B-B为 防疫路、健康路剖面示意图
A-A优胜南路、金水路北南方向，沿金水河方向层高逐步降低，B-B防疫路、健 康路剖面，建筑高度向防疫路、健康路逐步升高。分析可以看出基地内以多层 为主的较为适宜。
1.5F
地下车库入口 7F
5米 8米
高层退界线 多层退界线 用地红线
综合经济技术指标
项目
总建设用地面积
建筑总基底面积
总建筑面积
地上建筑面积
重建1#楼面积
其中 酒店
会议中心
地下建筑面积
总停车位
其中
地上停车 地下停车
建筑密度
容积率
绿地率
单位 m2 m2 m2 m2 m2 m2
m健2
㎡ 辆 辆 辆
-康
-
数值 20747 9116 57948 49048 3829 42963 2256 8900
宾馆现有十一幢风格迥异、构思新颖、设计独特的别墅式接待楼，古朴庄 重，高雅大方，富丽堂皇，呈现出至尊风采。目前拥有中西式的总统套、 豪华套、标准间、单人间348间；有装饰典雅、风格各异的中西餐厅、宴 会厅29个，最大接待能力1000人，可承办各类宴会、酒会、冷餐会。有大 中小型会议室29个，适于举办各类大中小型会议、学术研讨会、招待会、 庆贺典礼和商务洽谈会，其中国际会议中心具有16道同声传译设备、并具 有即时翻译、可视电话会议等功能，可同时容纳600人；
2.1方案一总平面图 2.2方案推导 2.3方案一分析图 2.4方案二总平面图 2.5方案二分析图
视觉设计篇
方案一总平面图 方案一鸟瞰图 方案一建筑透视图 方案二总平面图 方案二鸟瞰图 方案二建筑透视图
背景研究篇
1.1城市背景分析 1.2区位条件分析 1.3用地条件分析 1.4基地周边环境 1.5相关案例解读
中正布局、视觉通畅
19
1.5相关案例解读
西子湖 四季酒店
材料和结构上都沿袭了传统建筑特征，与周边环境充分的融合，体现当地文化特征 杭州西子湖畔的四季酒店地理位置十分优越，紧邻商务、娱乐及购物中心，交通四通八达。 杭州西子湖畔的四季酒店的外观采用了江南庭 院式的建筑风格，小桥流水、曲径清幽。酒店标准客房面积达63平方米以上，居杭州之冠。客房内豪华配套设施一应俱全，让宾客尽情体验 高尚的生活品味。 杭州西子湖四季酒店的建筑风格是一派中式园林的景致：石狮子把门，迎客松站岗。从门口望过去，亭台楼阁在树木的掩映之下影影绰绰， 只觉得这里仿若古代帝皇的避暑山庄。酒店的大堂同样显现出皇家气势。在这个以木制结构为主、挑高十余米的大堂中，最引人瞩目的是寓 意“蛟龙出水”的灯饰，顶部盘旋而下的白色吊灯与底部的一方水景遥相呼应，而入口处的两个球状灯饰则让人联想到了“二龙戏珠”的画 面。这也许就是如今酒店所倡导的一种到达感——迎接客人的第一幅画面往往需要有足够隆重的气势才能让人倍感礼遇，那么杭州西子湖四 季酒店在这一点上应该得高分。
背景研究篇
1.1城市背景分析 1.2区位条件分析 1.3用地条件分析 1.4基地周边环境 1.5相关案例解读
概念设计篇
2.1方案一总平面图 2.2方案推导 2.3方案一分析图 2.4方案二总平面图 2.5方案二分析图
方案一设计
2.1方案一总平面图
地下车库入口 7F
地下车库入口 2F 次入口
金
1F 10F
218 21 197 43.9% 2.36 19.4%
备注 1层
路
3F
2F
N
基地主入口
水
路
总平面图
27
2.2方案推导
空 间 意 向
空间构成特色：为典型合院布局，沿用传统建筑组团中的轴线贯穿，围 合院落，通过门头，正房，和东西厢房布局围合出中央的空地，不同的 是，我们的合院尺度较大，中间采用二层架高平台，将酒店入口升到二 层，与报告厅下沉广场入口巧妙隔开，并创造了自然地漫步空间，有独 特的流线体验。
国贸中心商业圈
基地
碧沙岗商圈
紫荆山商圈
二七商圈 火车站商圈
郑州CBD
11
1.1城市背景分析
本地文化
郑州地处中原，是中国八大古都之一，历史上 夏商管郑韩五次为都，八代为州，是世界历史 唯美郑州都市联盟成员城市。
郑州是全国著名的历史文化名城。历史上，夏、商、管、郑、韩建都于此，隋、 唐、五代、宋、金、元、明、清在此设州，郑州是中国八大古都之一和世界历史 都市联盟成员。8000年前的裴李郑州二七塔岗文化遗址、6000年的大河村文化遗 址是著名的古人类活动遗址；5000年前，中华人文始祖轩辕黄帝出生并建都在郑 州这片土地上；3600年前，中国第二个奴隶制王朝——商朝在此建都，
波特曼丽嘉酒店
上海波特曼丽嘉酒店引地处著名的南京路，是一家集零售、餐饮和娱乐于一体的综 合性酒店。酒店餐厅和酒廊包括茶园咖啡厅、夏苑中餐厅、花筐日餐厅、帕兰朵意 大利餐厅、丽嘉酒吧和大堂酒廊。酒店的会议设施包括一个510平方米的宴会会议厅 （内含160平方米的会议准备空间）、七个可容纳90人的会议厅。与酒店毗邻的上海 商城中厅可举行800人的鸡尾酒会，能容纳991人的多功能剧院可举行多种表演和会 议，曾举行过多次重大活动并接待了各界政要人物。所在楼层:14-17;楼高45层，共 有610套客房，其中标准间37平米。
郑州·河南宾馆改造方案设计
匠人规划建筑设计股份有限公司 空间研究中心 2013-6
视觉设计篇
方案一总平面图 方案一鸟瞰图 方案一建筑透视图 方案二总平面图 方案二鸟瞰图 方案二建筑透视图
背景研究篇
1.1城市背景分析 1.2区位条件分析 1.3用地条件分析 1.4基地周边环境 1.5相关案例解读
概念设计篇