精品范文-上海市房屋租赁合同,2---
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市区（县）街道（镇）号（楼）单元号。
2. 房屋类型：住宅、商业、办公、工业等。
3. 房屋面积：平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币元整（大写：）。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还押金给乙方。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向甲方或相关单位支付。
甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方出具收据。
五、房屋使用及维修维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或装饰，应提前征得甲方的同意。
2. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担房屋的日常维修维护工作。
因维修维护需要暂时停止使用的，应提前告知乙方。
六、违约责任及赔偿1. 双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。
如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 乙方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时支付租金、押金或其他费用的；（2）擅自改变房屋的结构和功能；（3）损坏房屋及其附属设施；（4）违反合同约定转租房屋的。
3. 甲方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时交付房屋；（2）交付的房屋与合同约定不符；（3）未履行维修维护义务；（4）擅自解除合同的。
2024年最新上海房屋租赁合同范本5篇
2024年最新上海房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就租赁位于上海的房屋一事达成意向，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为住宅/商业（具体用途请明确）。
2. 房屋内部设施包括但不限于家具、电器、装修情况等详见合同附件《房屋设施清单》。
3. 房屋权属证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，合同自行终止。
除非双方另有约定，否则期满后乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式为[支付周期]，即每[支付周期单位]（月/季度/半年等）支付一次租金。
首次租金于本合同签署后XX日内支付。
以后每次租金支付日期为每次周期首月的对应日。
2. 乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，并保存好相关支付凭证。
甲方账户信息如下：户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[开户行名称]。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）。
押金用于确保乙方履行本合同义务及承担违约责任。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况且结清所有费用，甲方应在XX日内将押金全额退还乙方。
否则，押金作为违约金处理。
上海房屋租赁合同范本(标准版)6篇
上海房屋租赁合同范本（标准版）6篇篇1上海房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议；乙方保证承租该房屋仅作为[承租用途]使用。
第二条租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。
2. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。
2. 乙方应按季度以银行转账方式向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第一个月的10日前。
第四条押金及支付方式1. 乙方在签订合同当日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。
第五条维修及保养责任1. 日常维修保养由乙方自行负责，维修费用由乙方承担。
2. 因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担，因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方承担。
第六条违约责任1. 甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除及终止1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并相互不承担违约责任。
3. 租赁期满或合同终止后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋清洁、完好。
2024年上海房屋的租赁合同范本8篇
2024年上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于上海市____________（详细地址）的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于上海____________的房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体情况包括但不限于：房屋结构类型为_______，建筑面积为_______平方米，所在层数为_______层。
该房屋用作_______（例如住宅、办公等）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
具体为：每月租金人民币_______元整，租金总额为人民币_______元整。
租金支付方式为每______（例如月、季度等）支付一次。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币_______元整。
合同终止时，押金在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后，予以退还。
五、房屋交付及返还5.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋返还给甲方。
返还时，房屋应保持良好状态，除正常损耗外，不得有损坏。
六、双方权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；（2）甲方应确保出租的房屋符合约定的用途；（3）甲方应确保房屋的安全性和适用性；（4）甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。
最新2024年上海租房合同范本6篇
最新2024年上海租房合同范本6篇篇1上海租赁合同范本（最新版）甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于上海市______区______路______弄______号的房屋出租给乙方使用。
房屋面积为______平方米，具体结构见附图。
乙方承租此房屋用于______用途。
房屋布局、附属设施设备等详见附件清单。
二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同期满前双方协商可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金支付时间为合同签订后______日内。
2. 乙方需在每次租金支付期到期前___天内将下期租金支付至甲方指定账户。
逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之___的滞纳金。
四、押金本合同签订之时，乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
合同期满或终止后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。
若乙方有违约情形，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，房屋的正常维护修理由甲方负责。
2024年上海房屋租赁合同参考范本（五篇）
2024年上海房屋租赁合同参考范本甲方（出租人）：_____住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份证号：_____根据国家及省相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用及等价有偿的原则基础上，经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，并订立本合同，双方共同遵守。
一、甲方自愿将其位于本市的房屋出租给乙方，建筑面积约为_____平方米。
乙方将上述房屋用作居住用途。
二、该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，若乙方需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需重新确定租金并签订新的租赁合同。
三、该房屋每月租金为_____元人民币，采用先付后住的方式，实际支付租金以甲方出具的收条为准。
四、为确保合同的全面履行，乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_____元人民币（不计利息）。
合同期满且费用结清后，押金将退还给乙方。
若乙方违约，则押金不予退还；若甲方违约，则应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。
租赁期内，未经双方协商，不得随意变更租金或提前终止合同。
五、乙方应对甲方室内家具、家电予以爱护，如有损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。
租赁期满时，乙方应确保房屋内所有家具、电器完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，应协同甲方认定相关数据并办理相关居住手续。
七、租赁期间，乙方不得进行以下行为：转租房屋、将房屋全部或部分转借给第三方使用、未经甲方同意与第三方共同使用房屋等。
八、因乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为对甲方、其他住户或第三方造成损害的，一切损失由乙方承担。
九、若因不可抗力导致房屋毁坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。
若房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不进行修缮的，乙方可终止合同并要求甲方退还押金或乙方在征得甲方书面同意后代为修缮，并以修缮费用抵销租金。
上海房屋租赁合同书通用版范本6篇
上海房屋租赁合同书通用版范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其合法拥有的位于上海市____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并返还房屋后，将押金全额退还给乙方。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。
3. 因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应确保出租的房屋权属清晰，无争议。
3. 甲方应保证房屋的安全性和适用性，确保乙方能够正常、安全地使用房屋。
4. 甲方应对房屋的安全问题负责，并负责处理与房屋有关的外部问题。
遇到政府或相关部门的检查、征收等情形时，甲方应及时通知乙方，并采取措施保护乙方的合法权益。
简单的上海租房合同范本5篇
简单的上海租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方同意将其位于上海的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款承租该房屋。
为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：上海市[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
3. 房屋结构：[房屋结构，例如：公寓、独立别墅等]。
4. 房屋用途：仅限于居住用途。
乙方不得将房屋用于违法活动或改变房屋结构。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后，如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。
若一方不同意续租，需在租赁期满前三个月通知对方。
三、租金与支付方式1. 租金总额：[租金总额]。
2. 支付方式：每XX个月支付一次租金，提前XX天支付下一期租金。
首次租金在签订合同时支付。
租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
乙方应保留付款凭证作为支付记录。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整，作为租赁期间的履约保证。
合同到期后，如乙方完成履约且无违约情况，甲方将押金全额退还。
若乙方违约造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用后返还剩余部分。
五、房屋修缮与费用承担1. 租赁期内，除因不可抗力导致的损坏外，所有因乙方使用不当造成的房屋损坏应由乙方负责修缮并承担费用。
甲方有权监督修缮工作并指定施工单位。
如乙方拒绝修缮或拒不承担费用，甲方有权从押金中扣除相应费用进行修缮。
2. 租赁期内水电费、煤气费、物业管理费、网络费等日常费用由乙方承担并按月支付。
甲乙双方应共同配合办理相关费用的过户手续，确保费用及时缴纳以避免滞纳金等不必要的损失。
如遇费用调整，甲乙双方应及时协商调整相关费用支付方式及金额。
具体费用明细及支付方式详见附件一《租赁费用明细及支付方式》。
上海市房屋租赁合同范本租房合同(个人)6篇
上海市房屋租赁合同范本租房合同(个人)6篇篇1上海市房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：上海市[具体小区或街道名称]，[房屋具体地址]2. 房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米，套内面积[房屋套内面积]平方米。
3. 房屋状况：房屋状况良好，已通过安全检查，具备居住条件。
第二条租赁期限1. 租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租赁期间总租金为人民币[总租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为[支付方式]，具体为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。
3. 逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收滞纳金的方式收取滞纳金，滞纳金金额为日租金的三倍。
第四条押金及支付方式1. 押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 押金返还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。
3. 押金抵扣：如乙方有违约行为，甲方有权从押金中抵扣违约金、滞纳金等款项。
第五条维修责任1. 维修责任：在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。
但因不可抗力因素导致的损坏除外。
2. 维修通知：乙方在进行维修前，应提前告知甲方，并获得甲方的同意。
否则，甲方有权要求乙方恢复原状。
3. 维修费用：维修费用由乙方自行承担，但经甲方同意的除外。
第六条房屋使用规定1. 使用范围：乙方仅可将房屋作为住宅使用，不得改变其用途。
上海市租房合同范本(标准版)8篇
上海市租房合同范本(标准版)8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋位于上海市，建筑面积为平方米，房屋结构为。
2. 房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以甲方提供的清单为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。
如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，共计元。
租金不包含税金，税金由乙方承担。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。
四、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。
保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。
如因乙方未及时缴纳费用导致房屋被停止供应相关服务，乙方应承担相应责任。
3. 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。
如需转租，应征得甲方同意。
4. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。
如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。
六、违约责任1. 乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并收回房屋。
2. 乙方如有损坏房屋设施或擅自改变房屋结构的行为，应承担相应赔偿责任。
3. 甲方如违反本合同约定，应承担相应违约责任。
上海市房屋租赁合同范本(5篇)
上海市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_____________。
二、租赁期限：____个月，即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间：每月____元，乙方应每____月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水____度，电____度，煤气____度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费____元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。
2024年上海房屋的租赁合同范本5篇
2024年上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。
房屋类型为__________（住宅、商业用房等），结构为__________（框架、砖混等）。
房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见合同附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
在租赁期满前，双方如无异议且协商一致，可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币_____元/月，总计人民币_____元（大写：__________元整）。
租金包含_____（如水电费、物业管理费等）。
不包含的费用由乙方另行支付。
2. 支付方式：租金每_____个月支付一次，乙方应在每次付款周期开始前___日支付下一期的租金。
甲方需提供有效的收款凭证。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整。
合同结束后，甲方在扣除所有费用后无息退还押金给乙方。
押金不足以支付费用的，乙方应予以补足。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。
2. 甲方负责房屋的维修工作（除因乙方人为损坏导致的维修）。
若因甲方未能及时维修而造成乙方损失，甲方应负责赔偿。
上海租房合同范本6篇
上海租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的坐落于上海市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、户型、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方支付租金的方式为：每月租金____元，按季/月支付。
乙方应在每月/每季的第一天将租金支付至甲方指定账户。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋结构和用途。
如有损坏，应立即负责修复或赔偿。
2. 乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用。
如需与他人合租，须事先征得甲方书面同意。
合租人须遵守本合同约定，并承担连带责任。
合租期间发生纠纷的，由乙方自行解决。
3. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法活动。
否则，甲方有权立即解除合同并报警处理。
由此造成的损失由乙方承担。
4. 租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外）。
如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复或赔偿损失。
5. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。
否则甲方有权从押金中扣除修复费用或要求乙方赔偿损失。
五、押金及退还方式1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金____元。
上海房屋租赁合同书范本7篇
上海房屋租赁合同书范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特制订本合同，以兹信守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
该房屋位于上海市_____________区（县）_______________小区（街道）_______栋_______单元_______号。
2. 房屋结构为_______室_______厅，建筑面积_______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方均同意续租，则另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
租金支付方式：每______个月支付一次，首次支付日期为合同签订后______天内。
后期支付需于每次到期前______天内完成。
乙方须以银行转账方式支付至甲方指定账户。
2. 乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整）。
逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
如有装修需求，需提前书面通知甲方并获得同意。
合同期满后，乙方需按原状恢复房屋或承担相应费用。
2. 租赁期内，水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，并按时足额缴纳。
上海房屋租赁合同范本通用版5篇
上海房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是位于上海市的房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，现双方依据国家法律法规，经充分协商，达成以下租赁合同：一、房屋基本情况（一）租赁房屋位于上海市[详细地址]。
该房屋具有合法的产权证明和规划手续，面积约为XX平方米。
房屋结构为XX结构，装修状况为XX。
（二）房屋用途：仅限于居住使用，不得用于违法活动或其他商业用途。
甲方有权随时对房屋用途进行检查和监管。
如乙方违规使用，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。
二、租赁期限及租金支付方式（一）租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。
（二）租金支付方式：月付或季付，具体支付方式和金额在双方签署的租赁合同中明确约定。
乙方需按时支付租金，如逾期未付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金或终止合同。
三、房屋交付及押金管理（一）甲方应于租赁起始日前将房屋交付给乙方使用，并签署房屋交接确认书。
乙方应按照合同约定支付押金，押金金额在租赁合同中约定。
租赁期满后，押金退还时依据租赁期间的水电煤费用、物业费等结算情况进行扣除后退还剩余押金。
押金不计利息。
乙方应妥善保管押金收据作为退押金依据。
否则甲方有权不予退还押金。
七、违约责任1. 乙方未按约定时间支付租金或押金的，每天按应付金额的百分之XX向甲方支付滞纳金；逾期超过XX天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 租赁期内，乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币XX元整；如无法恢复原状造成甲方损失的，应赔偿相应损失。
合同一经签订即具有法律约束力，未经双方协商一致不得随意变更或解除。
上海市房屋租赁合同通用版本范文6篇
上海市房屋租赁合同通用版本范文6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、租赁房屋信息房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。
二、租赁期限房屋租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方承租上述房屋，租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应开具相应的租金发票给乙方。
3. 租金调整：在租赁期内，租金应根据市场情况和双方协商情况进行调整，具体调整时间和金额另行约定。
四、押金及支付方式1. 押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。
2. 支付方式：乙方通过银行转账方式将押金支付至甲方指定账户。
3. 押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在确认乙方已付清所有应付费用并验收房屋无损坏后，将押金退还给乙方。
五、房屋维修及保养1. 维修责任：在租赁期内，与房屋有关的水、电、煤、暖等设施的维修责任由乙方承担。
如因维修产生费用，由乙方自行承担。
2. 保养责任：乙方应合理使用房屋及其设施，并注意保养和维护。
如因使用不当或保养不当造成损坏，乙方应承担相应的维修责任。
3. 维修通知：乙方在维修房屋时，应提前通知甲方，并得到甲方的同意。
如因未通知甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、房屋转让和抵押1. 房屋转让：在租赁期内，甲方有权将房屋转让给第三方，但应提前通知乙方，并确保新的房屋所有人的权益得到保障。
2. 房屋抵押：甲方不得在租赁期内将房屋抵押给第三方。
如因特殊情况需要抵押，应提前通知乙方，并确保乙方的权益不受损害。
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。
2. 甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等，具体清单详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整。
租金应按月支付，于每月的第一个工作日汇入甲方指定的银行账户。
2. 乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。
押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
四、租赁期间的水电费用及其他费用1. 租赁期间的水电费用由乙方承担。
乙方应按时缴纳水电费用，避免影响房屋的正常使用。
2. 乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。
具体费用以物业管理公司或相关部门收取为准。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行检修和维护。
六、违约责任及赔偿1. 租赁期间，如乙方违约提前解除租赁合同，应赔偿甲方因此而产生的损失，包括但不限于未到期租金的损失、家具家电的损坏等。
具体赔偿金额以双方协商为准。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
如乙方未能恢复原状并返还房屋，应赔偿甲方因此而产生的损失。
具体赔偿金额以双方协商为准。
上海 租房合同范本5篇
上海租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：_______________________乙方（承租人）：___________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________区（县）____________路（街）____________号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金与支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金每______支付一次，乙方应当在每期的______日前将租金足额支付至甲方指定账户。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日万分之______的比例收取滞纳金。
逾期超过______日未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
如有必要进行装修、装饰或添置设备，须事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳因使用房屋所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。
3. 租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还房屋，并恢复原状（如有必要）。
如因乙方原因造成房屋损坏的，应当负责修复或赔偿损失。
上海市房屋租赁合同范文(三篇)
上海市房屋租赁合同范文《房屋租赁合同》甲方（出租方）：________________（姓名/单位/个体经营者）联系地址：________________（详细地址）联系电话：________________（联系电话）乙方（承租方）：________________（姓名/单位/个体经营者）联系地址：________________（详细地址）联系电话：________________（联系电话）鉴于甲方拥有位于上海市________________（详细地址）的房屋，经与乙方协商并达成一致，现签订本《房屋租赁合同》（下称“本合同”）并遵照中华人民共和国合同法的有关规定，双方共同遵守并履行以下条款：第一条出租房屋信息1、房屋基本情况房屋地址：________________（详细地址）房屋结构：________________（门牌号/楼层/户型）使用面积：________________（平方米）其他特殊情况：__________2、配套设施与装修状况：（1）配套设施：__________（2）装修状况：__________第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年/月/日起，至__________年/月/日止。
在租赁期满前乙方愿意与甲方再次商讨续租事宜。
第三条租金及支付方式1、租金标准：租金为人民币__________元/月，共计__________元（大写：__________元整）。
2、支付方式：（1）乙方应在每月的__________日前支付当月租金。
（2）支付方式：__________3、逾期支付：乙方逾期支付租金的，按日支付违约金，迟延期间以迟延款项未支付的天数计算。
违约金标准为每天应支付租金金额的__________%。
第四条押金乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）作为履行本合同的保证金。
上海房屋的租赁合同范本5篇
上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁位于上海市[具体地址]的房屋一事，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将押金余额退还给乙方。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 甲方承担房屋的物业管理，负责房屋的公共设施维护。
3. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
4. 租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同终止与续约1. 合同期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。
2. 合同期间，任何一方均不得无故终止合同，如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。
3. 如因乙方原因造成房屋损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
4. 甲乙双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
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xx年X月X日精品范文-上海市房屋租赁合同,2xxx_合同大全
（文章一）:上海市居住房屋租赁合同示范文本(2xxx年版)
2xxx上海市居住房屋租赁合同范本
甲方(出租方):_________
住所:_________邮编:_________
本人/法定代表人联系电话:_________
委托法定代理人联系电话:_________
乙方(承租方):_________
省(市)/地区:_________性别:_________出生年月:_________
住所(址):_________邮编:_________
【身份证】【护照】【营业执照号码】:_________联系电话:_________
委托法定代理人住所(址):_________联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途
（1）、1 甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_________室(部位)_________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为_________平方米,房屋类型为_________,结构为_________,房屋用途为居住。
签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号:_________】【_________,编号:_________】,并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
（1）、2 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用。
并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
（1）、3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限
（2）、1 甲、乙双方约定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋,租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
（2）、2 租赁期满,乙方应如期返还该房屋。
乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
第三条租金、支付方式和限期
（3）、1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_________币)_________元。
月租金总计为(_________币)_________元。
(大写:_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
上述租金保持在租赁期限内不变,如需变动,则须双方协商重新达成书面协议。
（3）、2 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。
逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的_________%支付违约金。
第四条保证金和其他费用
（4）、1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_________个月的租金,即(_________币)_________元。
保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
（4）、2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、_________、_________、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。
其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担。