绿城产品系列

代表楼盘：杭州绿城桃花源西锦园
法式合院
适宜 购买力 适宜地域 适宜地段 适宜
法式合院效果图 合院：建筑形式上，法式合院由东、西、南、北四面建 筑围合形成内院式格局，传承了中国传统含蓄、私密的居住 模式，赋予居住者强烈的归属感。
适用于国内一、二线城市中高收入 群体的高品质住房需求。 南、北方地区均适用。 多用于交通便利的近郊区域或城市
经济指标
法式排屋
适宜
购买力 适宜地域 适宜地段
适用于国内一、二线城市中高收入
群体的高品质住房需求。 南、北方地区均适用。 多用于交通便利的近郊区域 地上建筑面积300㎡～450㎡ 容积率：0.5～0.7
适宜
户型范围
法式排屋效果图 法式排屋：绿城法式排屋借鉴了法国古典主义立面构图， 采用纵横三段式，几何感强烈，轴线明确，主从清晰。底层 厚重，中层是虚实相映的柱廊，顶部是水平厚檐。细节处理
适用于国内一、二、三线城市中等 收入或中高收入群体的改善型住房 需求。 南方、北方皆宜 市区内优质地段或有良好景观资源 的城市近郊 110m2 ～360m2，其中主力户型为 150m2～180m2 。 容积率：1.8～3.0 建筑密度：20%左右 绿地率：30%～55% 建筑高度：30～90m 建筑层数：10～28层
户型范围
绿城·杭州绿园实景
绿园高层公寓系列：杭州绿园，是绿城营造的第一个
高层城市公寓项目，母本来自上海华山公寓。本系列的主 要特征为横向线条舒展贯中、弧度大，端部弧线阳台。 代表楼盘：杭州丽江公寓、杭州绿园、杭州春江花月
区域。
地上建筑面积约350～600㎡ 容积率：0.5～0.6
户型范围
在风格上，法式合院借鉴法国古典主义建筑的造型，结 合传统中式庭院格局，加以融合创新。室内空间与庭院空间 互相呼应，内庭院空间形成室内空间的延续。
代表楼盘：苏州玫瑰园、苏州御园、无锡蠡湖二号等
适宜
建筑密度：35%～45% 绿地率：约30% 建筑高度：7～12m 建筑层数：地上2层，地下1层。
对中国传统文化有所追求的顶级收 入人群。
南、北方地区均适用。
郊区。 用地面积为1.8～5亩，地上建筑面积 500～1500㎡， 总建筑面积800～2000㎡。 容积率：0.13～0.30 建筑密度：15%～30% 绿地率：30%～70%
适宜 经济指标
建筑高度：10～20m
建筑层数：地上2层，地下1层。
酒
店
层
官 邸
欧 式 别 墅
中
法 式 合 院
法
体
写
字 楼
酒
店 式
社
区 商
式
别 墅
式
排 屋
清
百 合 系 列
公
寓
系
列
层
系 列
公
寓
业
街
别墅
平层官邸
多层公寓
高层公寓
城市综合体
大型社区
商用物业
安置房
别墅
欧 式 别 墅
中 式 别 墅
法 式 合 院
法 式 排 屋
绿城为国内公认的别墅营造专家，从对建筑形态 的营造到对庭院意向的追求，再到满足生活方式 层面的诉求，绿城别墅的开发已经完成三代的演 变和升华，并向第四代探索。 代表楼盘：杭州桃花源、九溪玫瑰园、临安青山 湖玫瑰园、千岛湖玫瑰园、上海玫瑰园、南京玫 瑰园等。
杭州春江花月、上 海绿城、紫兰公寓
西溪诚园
2
7层以 上
德清百合、济南全 运村
温州鹿城广场、杭 州蓝色钱江
加入了意大利建筑元素、符号和色彩； 城郊规模地块、 基座砂岩，墙体质感涂料；挑檐、窗 杭州翡翠城 成本控制项目 套线、大线条等细节 古典手法营造外立面 高端项目 丁香公寓、塞丽绿 园、新绿园
适宜 购买力 适宜地域 适宜地段 适宜
绿城集团产品综述
——创造城市的美丽
绿城产品线
别墅
平层官邸
多层公寓
高层公寓
城市综合体
大型社区
商用物业
安置房
绿城产品系
平 别墅 城 大 多层公寓 高层公寓 市 型 综 社 合 区
桂 花 城 地 中 海 法 式 绿 园 系 列 诚 园 德 玻 璃 幕 墙 系 列 地 中 海 系 列 法 式 高
安 商用物业 置 房
绿城一直孜孜不倦地致力于多层作品的演 变和创新。继桂花城系列的新江南风格之 后，绿城先后推出了以德清百合公寓为代 表的温和现代主义风格和以杭州蓝庭、青 岛理想之城为代表的地中海风格“庭院洋 房”系列。
代表楼盘：杭州桂花城、德清百合公寓、 杭州蓝庭等。
别墅
类 型
平层官邸
多层公寓
高层公寓
容积 率
城市综合体
城市副中心或近郊
适宜
户型范围
绿城·舟山桂花城实景
100㎡～180㎡
桂花城多层公寓系列：在绿城早期的经典多层公寓系列
，母本来自著名建筑师查尔斯〃摩尔在德国的战后住宅项目。建 筑整体清新典雅，采用古典主义“三段式”立面 ，局部吸收徽
容积率：0.8～1.2； 适宜 经济指标 建筑密度：≤35%； 绿地率：≥30%； 建筑高度：12～20m； 建筑层数：≤6层。
多 层 公 寓
法式公寓
帕拉 迪奥 低层、低密度、高档 新古 0.63-4层低层 精装修住宅 典主 1.0 义风 格 布局灵活自由，注重 地中 0.8院落围合和邻里关系 海风 1.2 组织 格
地中海系列
3-5层
适宜 购买力
适用于一、二、三线城市中等收入 群体的改善型住房需求
适宜地域
适宜地段
南方、北方皆宜
建筑层数 建筑高度
适宜购买力
适宜地域 适宜地段
中式别墅
适宜 购买力 适宜地域 适宜地段 适宜 户型范围
绿城〃杭州桃花源西锦园实景
中式别墅：对于中国传统“巷、院”文化的精神回归 ，强调中国传统文化意境在现代别墅生活中的体现。
构建园区主路-组团道路-入户路三级系统，空间由开 放到私密层层过渡。内部自成院落系统，传承中国传统居 住情节的场所精神。
绿城西子〃临安青山湖玫瑰园实景
欧式别墅： 严格区分公共空间和私密空间，二者有清晰的空间过渡和递进。 道路分级层次明确，园区设计有主干道、组团路乃至支路入户路 ，主干道一般形成环路，别墅的入口都在支路或入户路上，强调私密 性和领域感。 大中小不同层级的别墅分别形成聚落，相对大型的别墅往往坐落 于园区中心或景观资源优越处。 代表作品：南京玫瑰园、上海玫瑰园、青山湖玫瑰园、九溪玫瑰园等
大型社区
商用物业
安置房
产品系列
规划要点
风格
楼层
立面特征
适用范围
代表项目
桂花城系列
新江 低楼层、低密度、低 1南风 容积率、高绿化率 1.5 格
1-6层
杭州桂花城、丹桂公寓、 经典欧陆风格的“三段式” 金桂花园、银桂花园、 立面，运用四坡顶、大型 城郊地段 兰桂花园、紫桂花园、 景观阳台、八角窗； 舟山丹桂园、临平桂花 低楼层、3米层高； 城、合肥桂花园 外立面全部采用高档石材， 粗柱廊、厚山花、高台阶 等细节装饰，大方简洁， 平层官邸、 再现西方皇家宫廷式的雍 北京御园 花园洋房 容威严，追求整体恢弘与 庄重，古典主义风格纯正， 气氛严谨，和谐对称。 来源美国庭院住宅，天然 杭州蓝庭、翡翠城、桐 石材立面，恒定、坚固、 郊区大盘 庐桂花园、青岛理想之 沉稳与庄重的形体与气度 城
欧式别墅
类别 指标 条件 地上建筑面积 总建筑面积 适应庭院面积 容积率 建筑密度 绿地率 大型别墅 ≥800㎡ 1200～3000㎡ 6～9亩 0.12～0.18 8%～20% 30%～70% 地下1层、地上2层 10m～20m 顶尖收入 人群 不限 一般适用于近郊 顶尖收入 人群 中高端收入 人群 欧式别墅 中型别墅 400～800㎡ 550～1200㎡ 2 ～5 亩 0.18～0.25 12% ～25% 30%～60% 组院别墅 200～400㎡ 300～550㎡ 1～2亩 0.28～0.45 18% ～30% 30%～50%
的基础上，演变发展而成的。是绿城多层物业的高端形式。采 用普通面宽进深、舒适型户型平面设计，局部增高至五层，外 立面沿用法式官邸的建筑形式。容积率可达到1.0以上。
适用于一、二线城市中高等收入群 体的改善型住房和享受型住房需求。 南方、北方皆宜 市区内优质地段 普通户型面积130㎡～220㎡； 平层官邸户型面积330～600㎡。 容积率：0.8～1.3； 建筑密度：≤35%； 绿地率：≥30%； 建筑高度：7～17m； 建筑层数：2～5层。
适宜
绿城·杭州蓝庭多层公寓实景
户型范围
地中海多层公寓系列：母本来自美国的庭院 住宅。规划布局强调围合，注重丰富的庭院空间 适宜
，建筑立面层次丰富，强调细节和整体韵味。
代表楼盘：杭州蓝庭、桐庐桂花城、青岛理 想之城。
经济指标
适宜 购买力 适宜地域 适宜地段 适宜 户型范围
绿城·杭州翡翠城法式多层效果图 法式多层公寓系列：法式多层公寓系列产品是在平层官邸
派建筑的特点给人以沉稳庄重的美感，暖色冷色皆宜。
代表楼盘：杭州桂花城、宁波桂花园、合肥桂花园、青岛
理想之城、中牟百合公寓、舟山桂花城、郑州百合公寓等。
适宜
购买力 适宜地域 适宜地段
适用于一、二、三线城市中等收入
群体的改善型住房需求 南方、北方皆宜 城市副中心或近郊 90㎡～220㎡ 容积率：0.8～1.2； 建筑密度：≤35%； 绿地率：≥30%； 建筑高度：9～17m； 建筑层数：3～5层。
外立面横向线条每层贯通，大进深曲 线阳台，凸窗，边户圆弧收边，端部 经济中等以上 弧线阳台；升级产品具有公建的特点，的城市项目 方正，注重横向线条的相互沟通 立面方洞口为基本特征；落地窗强调 横向与竖向的对比；玻璃与石材的结 经济中等以上 合，干净简洁；横向细节上有变化， 的城市项目 建筑转角变化丰富 源于澳大利亚居住建筑，诚园系列的 安置房、经济 前身产品 适用房 用于自然风景 源于悉尼歌剧院滨水住宅，外立面玻 特好或城市中 璃幕墙结合现代材料，钢材为横向贯 心项目，要求 通细节亮点 一定经济实力