新源天街商业协会杂志创刊规划案
北京商业街区规划与建设若干问题
北京商业街区规划与建设若干问题
袁家方
【期刊名称】《北京市财贸管理干部学院学报》
【年(卷),期】2000(000)001
【总页数】4页(P19-22)
【作者】袁家方
【作者单位】首都经贸大学
【正文语种】中文
【中图分类】F299.271
【相关文献】
1.突出文化个性展现首都活力——北京商业街区的规划与建设 [J], 袁家方
2.北京市城市管理委员会北京市商务局关于印发北京市商业街区店铺招牌设置规范(试行)的通知(京管发[2021]9号) [J],
3.世界一线城市历史商业街演化路径分析
——以北京前门商业街区为例 [J], 魏静;李胜
4.开发建设中的北京金融街──记北京金融街的规划与建设 [J], 王功伟
5.创建绿色宜居北京——北京第二道绿化隔离地区的规划与建设 [J], 张永仲
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龙湖常营天街商业阶段推广沟通方案(红鹤)2011-113页
事件营销2－重庆天街业主跟庄
时间：2011年7月20日 地点：项目售楼处现场 形式：有请重庆龙湖天街老业主莅临现场，证言，跟庄。
配合网络及软文炒作
事件营销3－创意集市气球
方案二 30年后，谁将为你的养老买单？IMAX影院、四季 百货，地铁M6常营站上盖龙湖·长楹天街商铺， 世界城市财富原始股，限量认筹中65797777
彩信
事件营销1－商业授勋仪式
时间：2011年7月10日 地点：项目售楼处现场 形式：针对院线、冰场、商超三大品牌举办授“龙湖天街商业勋章”仪式
二、核心卖点提炼
1、卖点跟着政府走。 综合体是城市功能升级换代的载体。它所承担的历史使命是提升城市服务，提高现代商务 人居生活水平。因此，推广中重点推介的一张王牌就是政府规划。一般此类产品会建在城 市副中心,经济开发区或者政务区。以后会对周边形成辐射,带动一个区域的经济发展,成为 类似于城市名片的效应。未来会有怎样的蓝图，商圈大小人流密集度、区域地块价值等。 这些潜在客户最关心的问题都是围绕区域前景展开的。 所以，要坚持“跟着政府走”的原则。 2， 挖掘不同形态物业的核心卖点，做整合推广。 在树立项目整体形象的基础上，要根据市场的实际情况确定项目不同物业推售节奏，每一 种物业都应该在整体形象之下赋予新的概念和内涵，而在不同类型的物业营销推广之间的 切换也需要相应的铺垫和转折，切忌生硬仓促，一般可以通过活动形式切换物业卖点进行 推广。
四、媒体组合策略
线上推广传递信息，线下推广制造氛围。 受通道因素影响，线上推广只是起到传递信息的功能。例如项目的卖点，销售信息等内容 可以比较及时得传递给消费者。但新形势下的地产营销对现场氛围的要求日益提高。通过 现场造势，能使客户更直观得感受项目特质，为整体推广蓄积人气。
河北廊坊项目地块及商业房地产市场汇报
广阳区二手房2010年与2011年销售价格
序号 住宅名称
2010年销售价格（元/㎡） 2011年销售价格（元/㎡）
1 馨境界·花城
2
尚都金茂
3
第八大街
4
阿尔卡地亚
5 群安实业小区
6
锦绣花苑
7逸Βιβλιοθήκη 家8180 8500 6967 6250 5697 8429 8333
7000 7500 7600 7500 6000 7800 7320
4、城市整体开发规模不大
1）土地放量有限，工业开发力度大，新城规模扩散； 2）城市开发面积多为工业、新城面积，达10余个，包括但为开发区配套住 宅相对较少，郊区大超级大盘少；
对住宅市场的分析总结
廊坊楼市是典型政策性楼市，受国家政策影响很大，但它有相当量的产 业人口，同时由于土地放量控制，市场还有相当的空间，待政策放松， 后期弹性很大。
3、本项目土地协议出让价表面看与现阶段土地成交价有优势，但 廊坊存在大量土成交价与挂牌价不符现象
廊坊目前土地开发模式是由民营企业引导招商引资，一、二级开发共存。 政府在某些经济园区无明确规划，许多企业通过项目运作、策划影响政府 的规划行为。
这些土地挂牌出让后，通过补偿、回流多种形式返还，因此，土地实际成 交的价格难以把握； 据调研了解，有些土地实际成交价与挂牌价有较大差 异。
2龙河工业园区富士康园区聚集大量产业人口对项目未来销售的支撑3永清台湾新城浙商服装新城未来形成幅射效应本项目商未来业园区自身发展形成气候购买群体形成在建中的安次区行政中心在西昌路上距离本项目两公里永清浙商新城距离本项目30分钟距离4项目存在的威胁1土地供给不确定性策政变动以及政府职能部门诚信问题2东冠对商业的把握缺乏商业资源的整合能力对合作伙伴的选择上要充分考虑风险五项目开发建议五项目开发建议1土地价格存在谈判弹性尽快争取土地指标降低成本宜早不目前是拿地和压低价格的有利时机2以大规划大策划引导政府化被动为主动与当地政府能取得沟通
国外旧改成功案例分析
国外旧改成功案例分析目录1. 欧州成功案例 (3)1.1 英国伦敦里维尔城改造案例分析 (3)1.1.1 背景概述 (4)1.1.2 改造方案设计 (5)1.1.3 改造成果及影响 (7)1.2 瑞士苏黎世旧城改造案例分析 (8)1.2.1 背景概述 (9)1.2.2 改造方案设计 (10)1.2.3 改造成果及影响 (11)1.3 法国巴黎马雷区改造案例分析 (13)1.3.1 背景概述 (14)1.3.2 改造方案设计 (15)1.3.3 改造成果及影响 (17)2. 美洲成功案例 (18)2.1 美国纽约下城酒吧街改造案例分析 (19)2.1.1 背景概述 (21)2.1.2 改造方案设计 (21)2.1.3 改造成果及影响 (23)2.2 巴西里约热内卢老城改造案例分析 (24)2.2.1 背景概述 (26)2.2.2 改造方案设计 (27)2.2.3 改造成果及影响 (28)2.3 墨西哥墨西哥城历史城中心改造案例分析 (29)2.3.1 背景概述 (30)2.3.2 改造方案设计 (32)2.3.3 改造成果及影响 (33)3. 亚洲成功案例 (34)3.1 韩国首尔兴京地区改造案例分析 (36)3.1.1 背景概述 (38)3.1.2 改造方案设计 (39)3.1.3 改造成果及影响 (40)3.2 新加坡莱佛士初创区改造案例分析 (41)3.2.1 背景概述 (43)3.2.2 改造方案设计 (44)3.2.3 改造成果及影响 (45)3.3 日本东京神田地区改造案例分析 (46)3.3.1 背景概述 (48)3.3.2 改造方案设计 (49)3.3.3 改造成果及影响 (50)4. 总结与展望 (52)4.1 国外旧改成功经验总结 (53)4.2 对中国旧改的启示 (54)4.3 未来发展展望 (55)1. 欧州成功案例汉堡市位于德国北部，是德国第二大城市和最重要的海港和最大的外贸中心、德国第二金融中心，同时是德国北部的经济和文化大都市，有着“世界桥城”的美称。
北京商务中心区规划初步构想
北京商务中心区规划初步构想
吴庆新
【期刊名称】《北京规划建设》
【年(卷),期】1997()2
【摘要】北京商务中心区规划初步构想吴庆新随着我国经济改革、对外开放的不断深入发展，一个新兴的城市功能──商务中心区功能已在北京悄然兴起，并逐步被人们所认识，其实，这也不是什么新鲜的事物，世界上许多发达国家为了适应市场经济发展需要，早已建成许多国际化的商务中心...
【总页数】3页(P4-6)
【关键词】商业区规划;商务中心区规划;北京;城市规划
【作者】吴庆新
【作者单位】北京市城市规划设计研究院
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.13
【相关文献】
1."都市伊甸"——北京商务中心区(CBD)现代艺术中心公园规划与设计 [J], 朱育帆;姚玉君
2.北京商务中心区核心区详细规划,北京,中国 [J], 亨利·考伯;司徒俽;徐骢芸
3."都市伊甸"——北京商务中心区(CBD)现代艺术中心公园规划与设计 [J], 朱育帆;姚玉君
4.北京市某科技商务中心区域综合能源系统规划 [J], 朱兆虎;侯咏梅
5.城市重点地区地下空间控制性详细规划编制探讨以北京商务中心区(CBD)地下空间规划为例 [J], 张铁军;廖正昕
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主题对话_城市综合体的规划条件与发展趋势
主题对话：城市综合体的规划条件与发展趋势来源：搜狐焦点网青岛站 2011年03月26日15:20 我来说两句(0)论坛现场以“商业地产，让城市更繁荣”为主题的“中国商业地产行业发展论坛2011年会”，定于2011年3月25日-26日在青岛香格里拉大饭店举行。
年会由中国商业地产联盟发起，并联合商务部流通产业促进中心、中华全国商业信息中心、华夏时报社、商业时代杂志社、安家传媒、搜狐焦点网联合主办。
本届年会内容由宏观篇、资本篇和运营篇、综合篇四大板块和年度颁奖盛典构成。
城市综合体的导入在中国城市化进程中产生了革命性的影响，一些商业地产大公司甚至喊出了“非综合体不做”的口号，但是综合体是否一定意味着成功如何防止简单化的综合体膜拜。
26日上午，分论坛——城市综合体的规划条件与发展趋势展开热烈讨论。
时间：2011年3月26日上午地点：青岛香格里拉大饭店主持人：北京同世飞天商业地产全程顾问机构董事长张璋嘉宾：国家商务部流通产业促进中心副主任徐敏先生；内蒙古工商联副主席、呼和浩特人大副主任李岳清主任；上海证大房地产有限公司副总裁周燕女士；美国ADG设计公司董事李文先生；万豪国际集团中国区酒店发展部总监潘小科；原赛特集团总裁王辛民；>>点击进入专题：商业地产，让城市更繁荣——中国商业地产行业发展论坛2011年会◆以下为现场实录◆北京同世飞天商业地产全程顾问机构董事长张璋先生【张璋】：我们第一场对话，是就当前中国非常热点的商业地产的形态，就是城市综合体的规划条件以及发展趋势，我们做一个嘉宾对话，今天我们很荣幸的邀请了：国家商务部流通产业促进中心副主任徐敏先生；内蒙古工商联副主席、呼和浩特人大副主任李岳清主任；上海证大房地产有限公司副总裁周燕女士；美国ADG设计公司董事李文先生；万豪国际集团中国区酒店发展部总监潘小科；原赛特集团总裁王辛民；今天我们就城市综合体的有关问题我们来做一个交流，我们都知道这几年城市综合体作为一种全新的商业地产的模式，它集合了商务、酒店、公寓、购物、娱乐、休闲、餐饮以及住宅等多种功能为一体，符合了我们现代城市几乎所有的商业业态和功能，同时城市综合体集合了像酒店、百货、大卖场这一类的知名的主力店以及餐饮、娱乐、院线等一些著名的品牌店。
北京市商业委员会印发关于加强商业行业协会管理工作的意见(试行)的通知
北京市商业委员会印发关于加强商业行业协会管理工作的意见(试行)的通知文章属性•【制定机关】北京市商业委员会,北京市商务局•【公布日期】2001.05.09•【字号】京商发[行][2001]22号•【施行日期】2001.05.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文北京市商业委员会印发关于加强商业行业协会管理工作的意见(试行)的通知（京商发(行)[2001]22号）市属商业系统各单位，各区县商委(宣武区经贸委)，市商联会，各商业行业协会：现将《关于加强商业行业协会管理工作的意见(试行)》印发给你们，请遵照执行。
二00一年五月九日关于加强商业行业协会管理工作的意见(试行)根据国务院《社会团体登记管理条例》(国务院令250号)、国家经济贸易委员会《印发关于〈加快培育和发展工商领域协会的若干意见〉(试行)的通知》(国经贸产业[1999]1016号)和北京市委办公厅、市政府办会厅《关于进一步加强民间组织管理工作的通知》(京办发[1999]62号)精神，为进一步规范各类市属商业行业协会(以下简称商业行业协会)的管理，明确职责，理顺关系，更好地发挥商业行业协会在发展首都商业经济中的积极作用，现提出如下意见：一、充分认识商业行业协会在商业改革与发展中的重要地位和作用商业行业协会是以商业企事业单位、个人和行业组织为主要会员，依照国家法律法规自愿组成的自律性、非营利性的经济类社团法人。
近几年来，商业行业协会有了较大的发展，目前本市已有市属商业行业协会26家，行业覆盖面不断扩大，服务内容不断拓展，服务质量不断提高，尤其是在行业自律、为企业服务和兴办公益事业等方面成绩显著，已成为推动商业改革发展不可缺少的重要力量。
随着社会主义市场经济体制的建立和不断完善，政府职能的转变，商业行业协会在政府和企业之间发挥桥梁和纽带作用将更加明显。
因此进一步加强商业行业协会的管理和协调工作，充分发挥商业行业协会的作用，更好地为商业经济发展服务，具有十分重要的意义。
社区商业典型案例分析—苏州方洲邻里中心
社区商业典型案例分析—苏州方洲邻里中心目录一、内容简述 (2)1. 研究背景与意义 (3)2. 国内外社区商业发展概述 (4)二、苏州方洲邻里中心概述 (5)1. 地理位置与交通便捷性 (5)2. 建立背景与发展历程 (6)3. 主要功能与定位 (7)三、商业模式与运营策略 (9)1. 商业模式创新与特色 (9)集中式商业与分散式商业的结合 (11)一站式消费与体验式消费的融合 (11)2. 运营策略实施与效果评估 (13)服务质量管理 (14)店铺租赁与物业管理 (15)跨界合作与品牌联盟 (16)四、社区商业与社区发展的互动关系 (17)1. 商业对社区经济的带动作用 (18)2. 社区商业对居民生活品质的提升 (19)3. 社区商业与社区文化的相互影响 (21)五、挑战与展望 (22)1. 当前面临的挑战 (23)租赁与经营困境 (23)同质化竞争与创新压力 (25)2. 未来发展趋势与机遇 (26)智能化与数字化升级 (27)绿色环保与可持续发展 (29)六、结论与建议 (30)1. 对苏州方洲邻里中心的发展评价 (31)2. 对其他社区商业的借鉴意义 (32)3. 政策建议与行业展望 (33)一、内容简述本文档将对苏州方洲邻里中心这一社区商业典型案例进行深入分析。
苏州方洲邻里中心作为一个成功的社区商业项目，其运营模式、商业布局、服务特色等方面都具有代表性。
本文将通过对其背景、概况、商业模式、运营亮点、成功经验及启示等方面进行简述，以期为读者提供一个全面了解苏州方洲邻里中心的角度，也为其他社区商业项目的开展提供可借鉴的参考。
本文将介绍苏州方洲邻里中心的背景，包括地理位置、社区规模、商业规划等方面的信息。
概述其商业模式的构建，包括业态规划、运营策略、服务定位等。
通过对其运营亮点进行分析，如品牌特色、活动策划、服务质量等，展示其成功的关键因素。
还将探讨苏州方洲邻里中心取得成功的经验，以及其给其他社区商业项目带来的启示和影响。
巴黎大厦商业策划报告
•（旅游商业地产的典范，区域级商业中心）
•7 经开商圈（北城商业中心，区域级商圈）
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巴黎大厦商业策划报告
•【西安市商业格局】
•“一城多心、环形外扩”
•经开商 圈
•除现有成熟商圈和商业聚集区 外，将优势发展区域商业中心 和卫星城市商业核心区，如： 浐灞生态区、西咸新区等；
•①东方罗马花园社区商业
•② •翠屏湾 •社区 •商业
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巴黎大厦商业策划报告
【华清园商业区】
❖华清园商业区主要由①青青家 园商业区、②华清园/听水花园商 业区、③长力小区商业区三个商 业聚集区构成； ❖金裕青青家园依托临酒十路的 临街优势，打造聚集度相对较高 的临街社区商业，属偏外向型社 区商业类型，服务消费范围扩展； ❖华清园除一期社区商业外在临 酒十路与米秦路东北角打造住宅 底两层集中商业； ❖长力小区东侧临米秦路商业以 超市购物为主，临酒十路主营餐饮； •该商业区依托酒十路展示面做临 •街底商打造社区商业带。
• 现金为表现
• 央行下调存款准备金
率
• 1、对房地产市场影响不大 •中国人民银行决定，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5
• ，资金压力仍未缓解；
个百分点。下调后，大型银行存款准备金率将为21%，中小金融机构的存款准备金率为
• 2、现金为王的趋势下，价 17.5%。这是2009年以来首次下调存款准备金率。
总之，当下的商业地产市场”机遇“与”挑战“并存；西安商业地产市场迎 来了快速发展的”春天“。
商业地产的良好市场状况为我们打造高品质商业地产项目提供了强有力的市 场保证和前提。
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巴黎大厦商业策划报告
纽约综合商业片区更新的经验及启示
纽约综合商业片区更新的经验及启示
唐婧娴;刘迪
【期刊名称】《规划师》
【年(卷),期】2024(40)2
【摘要】我国特大城市综合商业片区普遍面临优化提质的更新需求,但顶层设计不完善、规划灵活性不足、产权主体分散、修缮规范缺失等问题导致更新进程推进缓慢。
以美国纽约为研究对象,系统总结归纳其综合商业片区城市更新顶层制度设计、规划灵活化适配方法、建筑修缮规范及共有产权情况下的运行方式,认为我国特大
城市有必要尽快针对综合商业片区的实际问题提供顶层设计支持,出台各类建筑修
缮及报批流程规范、提高规划弹性,以支持城市综合竞争力和商业街区活力的有效
提升。
【总页数】8页(P41-48)
【作者】唐婧娴;刘迪
【作者单位】中国城市规划设计研究院上海分院
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.13
【相关文献】
1.文化消费背景下的城市商业综合体规划设计策略r——以成都大慈寺片区某商业综合体规划设计为例
2.城市更新中奖励性政策与公共空间营造——纽约经验对深
圳的启示3.纽约商业地产开发和城市更新中的博弈与经验4.《纽约区划决议案》
中商业区公共空间设计管控解读及启示5.旧城更新视角下百年伦敦南岸Coin Street片区城市文化空间建设经验及启示
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关于启动合能珍宝琥珀商业街 品牌设计及打造的请示
请示内容：1. 申请启动合能珍宝琥珀商业街品牌设计及打造项目2. 背景介绍目前，我公司计划在合能珍宝琥珀商业街进行品牌设计及打造项目。
合能珍宝琥珀商业街是一个集合了琥珀制品、工艺品、艺术品等多种商品的综合性商业街，商业街内有众多商家和摊位，商品类型繁多，市场潜力巨大。
为了提升商业街的知名度和人气，我公司决定启动品牌设计及打造项目，以提升商业街整体形象和吸引用户。
3. 项目方案在启动品牌设计及打造项目过程中，我们将制定以下方案：3.1. 品牌设计通过专业设计团队进行商业街整体品牌设计，包括商业街标识、宣传资料、装饰物品等，以达到统一的品牌形象。
3.2. 品牌宣传通过广告、宣传片等多种形式，向社会宣传商业街品牌形象，提升商业街知名度和美誉度。
3.3. 活动策划策划定期的营销活动，吸引更多顾客前来商业街购物、观光，增加商业街的人气和销售额。
4. 目标和效益本项目的启动将有助于提升合能珍宝琥珀商业街的整体形象和品牌价值，增加商业街的知名度和吸引力，提升商业街的销售额，为商家带来更多的商业机会。
5. 需求和支持在启动品牌设计及打造项目过程中，我们需要相关部门和领导的支持和协助，以确保项目的顺利实施。
6. 预期成本我们初步估算，本项目的预期成本约为20万元，其中包括品牌设计费用、宣传费用、活动策划费用等。
7. 意见建议在此建议启动合能珍宝琥珀商业街品牌设计及打造项目，并请各位领导和相关部门审批和支持，为项目的顺利实施做出贡献。
谢谢各位领导和部门的关注和支持！合能珍宝琥珀商业街品牌设计及打造项目组日期：XXXX年XX月XX日7. 意见建议在此建议启动合能珍宝琥珀商业街品牌设计及打造项目，并请各位领导和相关部门审批和支持，为项目的顺利实施做出贡献。
8. 预期效果经过品牌设计及打造项目，我们有信心能够达到以下预期效果：8.1. 提升知名度通过品牌设计和宣传，商业街的整体形象将得到提升，更多人将会知晓合能珍宝琥珀商业街的存在，增加商业街的曝光率。
新源百货商业策划书提纲
**百货商业策划书提纲一、项目概况1、地理位置、建筑面积及结构、设备设施（附方位结构简图和外立面效果图）该项目位于号，在湖南西路与湖东中路交界处偏西南约米处。
项目为一栋长方梯形在建商业建筑（简称B楼），南面长米，北面长米，西面长米，东面斜长米，建筑总高度米。
该建筑地下一层（建筑层高5.5 米，商业层高米），地上四层（建筑层高分别为6-5.5-5-5米，商业层高分别为米）。
总建筑面积平米，其中地下一层建筑面积7600平米，地上四层分别为平米。
该建筑按现代商业设施要求建造，为全封闭混凝土框架结构，外立面为玻璃幕墙，主出入口面东，次出入口分别位于面。
内设消防系统（烟感喷淋、防火分区、消防通道、灭火器等）、安防系统（红外线监视网、防盗报警等）、照明系统、弱电系统、信息系统（电话网络、闭路电视、宽带网等），安装自动扶梯 30 台、垂直客梯 4 台、垂直货梯 2 台，采用中央空调系统2、项目周边建筑交通状况该项目与其西面一条型商业楼（简称D楼）（四层建筑，单层建筑面积1700平米，总建筑面积6800平米）和北面一外弧形商业楼（简称C楼）（三层建筑，单层建筑面积2300平米，总建筑面积6900平米）组成一相对独立的建筑群（暂定名：香港城），香港城从建设规划上属于大华广场的一部分，位于大华广场的西南角，约占大华广场四分之一地面面积。
（这部分内容已经不符合实际了，应该以实际定位陈述）大华广场共有栋建筑组成，东北部为（层，建筑面积平米），东南部为（层，建筑面积平米），西南部为香港城本项目，西北部为（层，建筑面积平米）。
大华广场位于马鞍山市景观大道湖南西路与湖东中路交界处，该交界处是马鞍山市城市中心，通过湖南东、西路和湖东中、西路向东南西北辐射，连接市区主要道路，构成城市交通网络。
马鞍山主城区形似环沿红旗北、中路—印山西、东路—花山路的三角形。
作为马鞍山市中心，大华广场周边分布着众多楼宇建筑….，是马鞍山市主要楼宇的集中之地。
策展为传统商办提升价值南京新地中心案例分析
策展为传统商办提升价值南京新地中心案例分析南京新地中心是南京市新街口商圈的地标性建筑，由南京新地置业有限公司开发建设。
作为南京市的商务中心，南京新地中心已成为商业办公楼宇的代表性建筑之一。
该项目经过一系列的策展和改造，为传统商办提升了价值，成为商业地产领域的成功案例。
一、南京新地中心的建设背景南京新地中心位于南京市的新街口商圈，毗邻繁华的商业街区，交通便利，商业资源丰富，是南京市的商务中心之一。
该地块原先是一片老旧的办公楼和商业楼宇，建筑年代相对较老，商业价值大幅下降，需要进行重新规划和改造。
南京新地置业有限公司将项目定位为商业办公楼宇，旨在打造一个集商务办公、商业配套、餐饮娱乐为一体的综合性商业项目，以提升该区域的商业价值。
二、策展为传统商办提升价值的意义在传统商办建筑的价值提升过程中，策展起到了重要的作用。
策展不仅包括了设计和装修，更是一个整体规划和打造商业品牌的过程。
通过策展，可以使商办建筑更具吸引力、更能吸引客户和租户，从而提升其商业价值，创造更大的经济效益。
南京新地中心的成功案例充分证明了策展对于传统商办建筑提升价值的重要性。
1. 规划设计: 南京新地中心在策展过程中，进行了全方位的规划设计。
不仅推崇绿色、环保的设计理念，在建筑外观和内部空间设计上也注重提升品质和商业氛围。
在建筑外观上，采用现代简约的设计风格，使整个建筑更具现代感和科技感，更能吸引目光。
在内部空间设计上，做到了室内外空间的融合，提供了多种商务办公、商业配套、餐饮娱乐等多种功能，满足了不同客户的需求。
2. 装修改造: 南京新地中心在装修改造上也下了很大的功夫。
结合规划设计，进行了全方位的装修改造，使建筑和内部空间更加美观、实用和舒适。
在装修材料和装饰风格上，注重了现代感和时尚感，使建筑更符合时代潮流，更具吸引力。
3. 商业运营: 在南京新地中心建设的初期，南京新地置业有限公司就积极推动商业运营的工作。
通过引入国际一线品牌，以及优质餐饮、娱乐等商业配套，使项目更具吸引力，吸引了更多的客户和租户，为项目的商业价值提升提供了重要保障。
新源天街商业协会杂志创办策划案
赢在商海业成新源新源天街商业协会杂志---为新源人量身定制的精神盛宴（创刊策划案）新源天街商业协会二〇一一年十二月十九日导言在优势互补、资源共享、协作共赢等生长理念深入人心的今天，如何凭据自身优势，公道利用已有资源，打造聚集资源优势，实现互利共赢、在相助中相互获益的生长模式是摆在众多中小企业面前一道屏障。
地方商会作为区域性商业组织，并成为地方商界协作共赢与地方经济最为活泼的重要组成部分，责无旁贷的包袱起搭建资源共享平台的重责。
许多商会在经过多年的实践后，已经取得了光辉的结果。
廊坊市新源天街商会是在吸取同行业商业协会事情经验，结合本协会会员特点，以为本协会会员提供最有代价的办事为目的而创建的。
商会会刊作为商会的平面刊物，是商会连接会员单位，转达信息、办事会员单位的重要媒介，因此，将会刊做好做强做精是我们商会一大理想。
希望在经过几期的不懈努力，让商会会刊逐步实现收支平衡，逐步实现市场化运营与经济效益最大化！目录一导言 (1)二目录 (2)创刊策划案一策划配景 (3)二思路定位 (3)三可行性阐发 (5)四运作细节摘要 (6)五栏目设计： (7)六杂志拓展 (8)七杂志系统 (8)八整天职析 (9)赢在商海，业成新源新源天街商业协会杂志---为新源人量身定制的精神盛宴（创刊策划案）一、策划配景新源天街商业协会自2011年6月28日正式创建以来，共注册会员（含会员单位）500余人；加之2012年初新源天街购物广场开业，届时新源天街商城整体项目将全部面世，又将会有300余会员单位注册。
新源天街商会会员以商业地产生长为依托，会员单位集主力店、专业店、专卖店便是一体，会员身份条理明白，种类繁多，既有企业家、又有廊坊周边具有投资能力，购买能力的市民。
商会自创建以来，组织架构不绝完善，人员逐步到岗，业务日渐展开，根本实现各岗亭明确分工，统一协作。
在此底子上，新源天街商会准备会刊，为宽大会员提供一个相互交换、寻找商机的平台。
北京市商业街布局现状及其未来规划设想
北京市商业街布局现状及其未来规划设想
王希来
【期刊名称】《北京规划建设》
【年(卷),期】1995()1
【摘要】北京市商业街布局现状及其未来规划设想王希来在商业布局中，商业街（ＳｈｏｐｐｉｎｇＳｔｒｅｅｔ）布局是其中的重要组成部分。
世界各大城市的多种类型商业街，均反映出传统区位理论与现代布局理论的撞击、蚕食与结合。
北京商业总体结构中，由于商业区域未形成科学化，...
【总页数】5页(P47-51)
【关键词】北京;商业街;布局;规划
【作者】王希来
【作者单位】北京财贸管理干部学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.13;TU984.21
【相关文献】
1.规划城市布局应着眼长远——以北京市城市现状为例 [J], 张立
2.乡镇商业街的现状及未来规划建议--以H省X县C镇为例 [J], 马攀
3.“链+环”或“链+网”——上海市未来供水水源地和原水系统战略规划布局的设想 [J],
4.郊野公园空间布局规划策略探析——以北京市昌平区郊野公园空间布局规划研究
为例 [J], 邢至怡; 葛书红
5.北京市郊铁路规划布局和近期发展设想 [J], 许隆海
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北京市零售商业组织结构
北京市零售商业组织结构
孟黎加
【期刊名称】《商场现代化》
【年(卷),期】1998(000)001
【摘要】北京市零售商业所有制结构近年来发生了巨大的变化.在80年代,北京市的大型零售商业企业只有几家,几乎由国有商业统领.
【总页数】3页(P13-14,16)
【作者】孟黎加
【作者单位】国内贸易部商业经济研究所
【正文语种】中文
【中图分类】F724.2
【相关文献】
1.上海零售商业组织形式调整趋势分析 [J], 徐勇谋
2.连锁店是温州零售商业组织形式的重要选择 [J], 程跃秋
3.提高零售商业组织化程度的几种有效形式 [J], 刘江
4.北京市商务局北京市发展和改革委员会北京市公安局北京市国家税务局北京市地方税务局北京市工商行政管理局关于印发《北京市实施〈零售商促销行为管理办法〉细则》的通知 [J],
5.美国零售商业组织结构发展趋势 [J], 宋英郁
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赢在商海业成新源
新源天街商业协会杂志---为新源人量身定制的精神盛宴
（创刊策划案）
新源天街商业协会
二〇一一年十二月十九日
导言
在优势互补、资源共享、协作共赢等进展理念深入人心的今天，如何依照自身优势，合理利用已有资源，打造集合资源优势，实现互利共赢、在合作中彼此获益的进展模式是摆在众多中小企业面前一道屏障。
地点商会作为区域性商业组织，并成为地点商界协作共赢与地点经济最为活跃的重要组成部分，责无旁贷的承担起搭建资源共享平台的重责。
许多商会在通过多年的实践后，差不多取得了辉煌的成果。
廊坊市新源天街商会是在吸取同行业商业协会工作经验，结合本协会会员特点，以为本协会会员提供最有价值的服务为目的而成立的。
商会会刊作为商会的平面刊物，是商会连接会员单位，传达信息、服务会员单位的重要媒介，因此，将会刊做好做强做精是我们商会一大理想。
希望在通过几期的不懈努力，让商会会刊逐步实现收支平衡，逐步实现市场化运营与经济效益最大化！
目录
一导言 (1)
二目录 (2)
创刊策划案
一策划背景 (3)
二思路定位 (3)
三可行性分析 (5)
四运作细节摘要 (6)
五栏目设计： (7)
六杂志拓展 (8)
七杂志系统 (8)
八成本分析 (9)
赢在商海，业成新源
新源天街商业协会杂志
---为新源人量身定制的精神盛宴
（创刊策划案）
一、策划背景
新源天街商业协会自2011年6月28日正式成立以来，共注册会员（含会员单位）500余人；加之2012年初新源天街购物广场开业，届时新源天街商城整体项目将全部面世，又将会有300余会员单位注册。
新源天街商会会员以商业地产进展为依托，会员单位集主力店、专业店、专卖店等于一体，会员身份层次分明，种类繁多，既有企业家、又有廊坊周边具有投资能力，购买能力的市民。
商会自成立以来，组织架构不断完善，人员逐步到岗，业务日渐展开，差不多实现各岗位明确分工，统一协作。
在此基础上，新源天街商会筹办会刊，为宽敞会员提供一个相互交流、查找商机的平台。
二、思路定位
杂志成功的保证在于清晰明确的市场定位、团队充足的信心、丰富的办刊经验和优异的资源整合能力。
通过整合商会会员资源，制定如下会刊定位：
1. 读者定位：以新源天街商会各个会员单位、各位会员为主。
潜在读者是青年创业基地创业者及休闲生活爱好
者，新源天街购物广场、美食城、淘宝城及A区
生活馆的的各位顾客。
2．客户定位：新源天街商城治理公司业务往来的诸单位、新源
天街商业协会业务往来的诸单位。
3．市场定位：本刊以服务会员为宗旨，创刊以有条件赠阅与
无条件赠阅相结合。
本协会会员单位、会员无条
件赠阅一本，关于有广告业务关系或需要数量10
本以上的会员单位收取成本费。
4．内容定位：首先内容无定式，任何读物其存在价值均在于
满足其受众的需求；因此在制定内容之前首要功
课为关于受众市场进行调查，了解受众需求；
其次以创刊单位利益考虑将商会会看作为
宣传窗口，留足足够空间作为商业家形象
宣传版面，全面解析商业家这一群体的物
质与精神生活需要。
5．地域定位：本刊不面向大众市场发行，以新源天街商业协会
所在地新源天街商城治理有限公司为要紧发行
地域，以周边诸生活小区为辐射范围。
6.杂志名称定位：《廊桥·商海》---首先新源天街位于廊坊，
商会会员业务范围也在廊坊；其次新源天
街中天街二字可理解为通往财宝之门的桥
梁，商会的要紧作用是为会员提供服务，
实现整合资源，优势互补的，充当的正是
桥梁的作用；再有新源天街秉承放水养鱼，
水涨船高，新源二字即可为理解为创新共
赢，又可理解为新的财宝源流，海纳百川，
有容乃大，商海即为此意。
三可行性分析
商业性质杂志类国内外都专门常见,走专业研究路线譬如《商业时代》《商业周刊》，是商业家工作的好助手，地点商会如《浙商》《湘商》《晋商》等刊物以服务本省、联系本省会员为主；本地商会刊物多以介绍商界人物为主，如廊坊《商会》；我们做《廊桥·商海》不仅是关注商业家的事业，还有对其本身的关怀。
《廊桥·商海》的目标是让杂志成为他们的一种生活适应，成为会员有用的工具箱。
《廊桥·商海》建议为季刊，年出版4期。
创刊时刻定在2012年初或2011年底。
如此既能够节约成本，增加期刊跨度与厚实感，又具有连贯性。
内容不要以即时性新闻为主，往常瞻性，总结性的论文为主，结合每季时节特点予以编排。
下面列举几项刊期名称，以供选择：
1、第一季：泰山
2、第一季：春华
3、第一季：希望
第二季：昆仑第二季：夏行第二季：力量
第三季：王屋第三季：秋实第三季：集结
第四季：北斗第四季：冬藏第四季：精诚
4、第一季：源
5、第一季：驽马
第二季：诺亚第二季：搏击蓝天
第三季：积水成渊第三季：骐骥
第四季：岸第四季：莽原
四运作细节摘要
规格：96p的16k\85g左右纸；封面16k\157g铜版纸附哑膜；
每季第一个月出版；发行量依照读者群情况制定并增减；
还可依照特定的条件出专刊，如圣诞专刊、房产专刊、汽车专刊等
五栏目设计：
卷首语：（开卷以优美文字，简介本刊之立意标准）
创刊号：（本刊创刊之目的，用意）
商会简介：（第一期要有的内容）
读者来信：（通过公布读者来信，更好的增加读者与杂志的互动及读者间沟通方式）
经济评论：（以敏锐的目光对社会经济做出准确的推断）封面故事： (知名权威商业家采访专题)
人物： (知名及新兴企业家跟踪报道)
国内报道： (报道国内经济事件,提供无限商机,倡导创业精神)
公司报道： (关注知名公司的品牌维护与建设)
经营管理： (企业的总管婆，传播现代营销方式)
国际视窗： (放眼国际，探究国外商业策略)
展望： (前瞻性强解析市场动态)
休闲生活： (以塑造商业家品质生活为宗旨,在衣食住行给予人文关怀)
街里街外：要紧介绍新源天街进展情况，各商家的介绍，及各种活动。
坊间直通车：各商家业务简介及联系方式
创业特刊号：为廊坊创业青年提供有价值的资讯与关心
前景：提供有价值的投资理财信息服务
广告目标客户：
附：广告客户表现形式：完美的硬性广告或以商业信息为主的文
章。
六杂志拓展
新源商业家俱乐部---打造新源企业家精神家园，商会牵头联合
其它商会策划交流会。
(以俱乐部的形式凝聚廊坊集物质财宝与精神财宝于一身的行业首领)
坊间首领年会：廊坊最高层次的商界首领盛会，每年一度的财宝年终盘
会议、培训：为财宝制造者量身定制个性化服务
（与企业治理公司/培训公司/策划公司合作/知
名酒店合作）
网络：通过《新源天街商会》网站，启动企业家与网络世
界以及年轻世代的直通车
商务往来：定期组织会员进行国内外商务考察活动，建立招商引
资绿色通道
(与企业家\政府合作)
理事名片：营造平台，制造商机
(俱乐部成员的享受的权利)
理事内参：提供最适合企业家参考的内部资讯。