小区业主代表大会会议纪要
业主委员会例会
深圳市南山区阳光棕榈园小区第三届业主委员会一月例会会议纪要深圳市南山阳光棕榈园业主委员会 2018-01-18 13:35会议时间：2018年1 月14 日星期日晚上7：00-8：00点会议议题：业主大会的议题内容，业主大会召开时间及准备工作分工安排葛志成，黄晓玲，陈湘，王华海，肖剑专职秘书：阮燕凤2018年1月14日，第三届业主委员会召开了一月例会会议，具体内容如下：一、业主大会议题内容确定：议题1、是否同意续聘现有物业服务企业，即中海物业管理有限公司，并授权业主委员会与其续签物业服务合同。
议题2、是否授权业主委员会作为招标人履行《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》第六十二条规定相关招标人职责，并与通过公开招投标方式选聘新的物业服务企业签订物业服务合同。
议题3、是否通过业主委员会编制的招标文件。
议题4、是否进入深圳市交易中心进行物业管理招投标活动。
议题5、是否通过招投标代理机构进行物业管理招投标活动。
议题6、是否同意住宅改商的房屋按照本小区商业物业服务费200%的标准（即10元每平方米）进行收取。
议题7、是否同意授权业主委员会申请设立本体专项维修备用金年度30%即单次约12万，并授权业主委员会进行备用金使用审核，再申请的审核。
议题8、是否同意停车场临时车收费变更，控制外来僵尸车在小区停放。
议题9、是否同意修改后的《阳光棕榈园小区业主大会和业主委员会议事规则》草案。
议题10、是否同意小区立体停车库项目立项，即将地下篮球场改造成共享立体车库。
议题11、是否同意修改后的《阳光棕榈园小区业主规约》草案。
二、确定了业主大会召开时间：2月26日-3月18日三、业主大会分工：王华海和孙皓负责业主大会公告及表决流程（发票，收票，唱票和监票人员确定，地点确定）。
肖剑和黄晓玲负责赞助商联系与沟通。
阮燕凤负责选票制作打印，礼品采购等其他事务。
葛志成负责合同及招标文件。
四、关于三期利用本体金进行消防管网改造投票事情，有业主对本楼栋投票状况进行初步统计后发现统计出来的结果与物业公布的结果不符，业委会将发函给物业，要求物业针对此事进行内部调查，找出原因，给业主一个交代。
最新业主大会筹备组工作部署会议会议纪要
业主大会筹备组工作部署会议会议纪要会议时间：2018年10月30日（星期二）会议地点：东南居委人：唐国园参会人员: 石小岑、唐国园、唐宝龙、黄军、周菁、吴晓斌、李红梅、张敏珍、周林生、唐慧娜、叶贵霖、秦烨林、唐志红、王月、张亚楠会议记录：一、东南居委书记介绍各方代表。
二、居委代表宣布蓝美俊庭业主大会成立条件已经符合。
为加快推进同润蓝美俊庭成立业主委员会。
社区办代表、东南居委代表、大团房办代表、建设单位代表、业主代表、第三方佳沁公共服务代表，对同润蓝美俊庭小区业主委员会成立工作召开筹备组会议。
会议上针对业主委员会成立过程中和前期筹备工作中将面临的问题，大团房办代表进行了逐个解答和业务指导，并对下一步工作进行统筹安排，要求依法、依规、依程序完成筹备工作。
房办仍将督促和指导其他符合成立条件的小区尽早成立业主委员会，以此发挥业主的自治作用，加大广大业主对物业管理参与度，提升满意率，促进小区稳定和谐幸福宜居。
三、居委书记针对小区环境存在的问题提出讲话。
小区电动汽车和电瓶车充电没有充电桩，小区的设施不够完善，小区建设垃圾的堆积需要人员处理垃圾堆放点也需增加等，希望业主从自身做起。
需要业委会的成立帮居民解决小区环境设施不完善的难题，共创美好家园。
四、大团房办代表向居民代表介绍成立业主委会的重要性和业主委员会的主要职责跟义务。
业主大会和业主委员会的成立其实就是业主和物业之间的桥梁，对物业的监督为居民服务和维护小区的和谐。
物业管理企业应向业主委员会和广大业主负责，并接受其监督;而业主委员会及广大业主应协助物业管理企业开展工作。
五、大团房办代表介绍业委会筹备组的主要工作。
包括：1、确定召开首次业主大会的时间、地点、形式和内容。
以为了迅速、有效、及时成立召开业主大会成立业主大会委员会，使社区的物业管理工作规范化、法制化，使业主及使用人的合法权益得到充分保护反映和体现广大业主的真实意愿，最大限度保护广大业主的合法权益。
小区业委会会议纪要模板
业委会会议纪要会议地点：XX小区业委会办公室参会人员：电梯公司相关负负责人、业委会XXX、XXX、XX、XXX、及XX物业相关负责人。
议题如下：电梯公司合理报价及物业公司近期工作计划会议内容：业委会：1、电梯公司目前维保人员工作比较认真，技术也不错，入驻以来电梯每月定时保养，从一开始故障率频发，到目前的电梯经过他们检修保养之后，运行还是比较稳定，也得到了多数业主的认可，为了电梯使用年限更长，业委会希望贵公司常用易损件报价能在合理的范畴之内。
常用易损件报价满意以后，电梯要大修一次，毕竟这个电梯已经运行了X年了。
电梯维保单位X总回复，感谢业委会与物业公司对我们维保单位认可，针对业委会提出的价格这一块，下周就给出合理的报价，介时以电子版的形式请物业、业委会审阅。
2、物业公司春节期间干活基本可以，卫生有退步，白色泡沫没清掉，建议物业公司买一个粉碎机。
3、春季绿化补种，4幢对面的小山坡以后就种花花草草，做个安全防护栏。
4、水池以后少放水，喷泉要定时喷水。
5、蓝球场8.30分灯必须关掉，以免扰民。
6、巡逻车没有停放指定位置，巡逻车没有定期巡逻，做事不主动积极、点到那里做到那里。
7、互通在施工导致里面路面清理不干净，大门口车辆要管理好，路面要半个月一个月彻底清洗一次8、车辆管理：大门外西侧新增停车场及时联系倒闸公司，3月底倒闸要交付完成使用，以后小区内只能停放贵宾车、月租车、储值车（储值车指业主一个月内在小区停车较少的车，必须实现充值，XX元起充值，系统自动扣费，扣完及时充值），所有亲情车辆必须停到外围门口停车场，外来车辆从原来1小时免费调整至半小时免费。
9、垃圾分类要高度重视。
10、14、15、16幢地下车库杂物比较多，还是要一刀切，有杂物要随时清理。
11、3-4幢电瓶车大厅不能停放，充电点除外，（实行一刀切和1幢2幢一样）划线部份把线清洗掉，目前1-2幢单元门口整治以后电瓶车现在停放比较有序。
12、商铺门口不能停放电瓶车，发现车辆及时清理。
小区业主大会议事规则
小区业主大会议事规则小区业主大会议事规则一、序言随着城市化的进程，小区成为城市中越来越多人的居住首选。
而小区业主大会，作为小区内业主对小区管理和发展进行讨论和决策的重要平台，具有极其重要的意义。
为了确保小区业主大会的顺利进行，更好地为小区居民服务，特制定以下会议事规则。
二、会议召开与组织1. 小区业主大会的召开时间和地点应提前至少一个月通知各业主，并将通知张贴于小区公告栏和微信群等宣传平台。
2. 会议主持人应当提前选定，会议主持人的角色应由小区物业公司或业委会担任。
3. 为了确保会议能够有序进行，会议前应有会务组组织会场搭建、资料准备、投票设备调试等工作。
三、会议议程1. 会议议程将提前通知所有业主，并应于会议开始前20分钟在会场上公示。
2. 会议议程的内容应包括审议上次会议纪要、报告工作进展、讨论批准相关事项等。
3. 业主大会不得在未经公示的情况下修改议程。
四、发言顺序1. 会议发言按照先来先发言的原则，遵守主持人的指挥和管理。
2. 业主发言应尽量简练明了，不得以非事实为依据，应当尊重他人意见，不得发表攻击性言论。
3. 发言时应有问题或建议，并注明具体的解决方案或改进措施。
五、会议纪要1. 会议纪要是保留会议决策和讨论的重要记录，应由专人负责书写，并于会议结束后两天内进行公示。
2. 会议纪要的内容应包括会议的基本信息、与会人员名单、议程内容、决策依据、会议结果等。
3. 纪要的公示形式应包括小区公示栏、微信群、物业公司网站等，确保业主可以方便查阅。
六、决策方式1. 小区业主大会的决策方式主要采用表决制，对于重大事项应进行无记名投票。
2. 对于投票结果产生争议的事项，应当收集相关证据，并由业主大会主持人进行调解或再投票。
3. 任何投票结果均应以过半数的赞成票通过。
七、其他事项1. 会议结束后，应当清理现场，保持会场整洁，准备下一次会议。
2. 业主大会主持人应定期组织会议总结和改进，汇总反馈业主意见，并及时与物业公司和相关部门进行沟通。
业主商讨会会议记录
业主商讨会会议记录
以下是一个简单的业主商讨会会议记录的例子：
会议日期：XXXX年XX月XX日
参会人员：（所有参与讨论的业主）
1. 会议目的：商讨解决小区公共设施维护问题。
2. 问题陈述：近年来，小区内部分公共设施出现损坏，如绿化带、道路等。
业主们对此表示关注和担忧。
3. 分析问题和提出解决方案：与会者对各种可能的方法进行了分析，包括个人承担修复费用或设立一个基金来解决这个问题。
经过讨论，决定由业主委员会组织一次调查，确定具体的受损情况和所需资金数量，然后向全体业主征集意见并提议新的预算方案。
同时，业主们也建议加强对公共设施的管理和维护工作，以确保此类问题的再次发生。
4. 时间表：初步计划在两周后提交调查报告和预算方案供全体业主审议。
如果得到批准，将立即开始实施修复工程。
5. 行动项：每位参与者都同意积极支持这个决议的实施，并与业主委员会保持联系以跟进进度。
此外，业主们还鼓励其他业主参与到此事的讨论中来，共同为改善小区环境出谋划策。
6. 其他信息：无特别的额外信息需要记录下来。
以上就是此次业主商讨会的会议记录的主要内容。
请根据实际情况进行修改和完善。
业委会例会会议纪要两篇
业委会例会会议纪要两篇业委会第一次筹备组会会议纪要时间：20xx年2月26日上午10：30会议地点：物业管理处会议室与会人员：xx房协阮xx(略)会议内容：1、明确第一次业主大会投票权数统计到1月底，已交付使用的户数为5106户，即5106张票权。
未售卖的由开发商为代表，占1票。
总共为5107票。
3月份可能会交付120多套房，具体票数在第二次筹备组会议上确定。
2、初步确定投票时间和开票时间今日会后整理好第一次筹备组会议决议及选举业主委员会委员倡议书，公示时间为2月28日——3月13日，4月中旬开始回收选票，5月13日召开第一次业主大会，物业公司给筹备组提供前期办公场地在物业管理处办公室，筹备组召开会议可以在管理处会议室进行。
3、确定第一次业主大会的地点：xx堡幼儿园门口空地，场地布置由建设单位和物业公司协助。
4、第一次业主大会内容(1)选举产生第一届业主委员会委员(2)表决《管理规约》和《业主大会议事规则》5、第一届业主委员会任期三年6、确定第一届业主委员会委员人数暂定人数为9人，候选人11人，候补委员1人。
7、业主委员会候选人产生办法：（1）报名时间：2月28日——3月13日（2）报名地点：物业管理处前台（3）报名所需资料：《业主委员会候选人报名表》、身份证、房产证（或备案表）复印件，原件备查，物业管理处出具的按时缴纳物业管理费证明（4）按照建设单位开发及交付使用的期数为单位划分，各期已交付使用的户数如下：(略)暂定为候选人业主分布如下：(略)a、在委员招募倡议书中写明候选人筛选办法，如某区域报名人数较多，再组织该区域报名人员现场自荐、投票选举产生候选人。
b、如果某区域报名人数不足规定候选人人数，可由其它区域报名人员中填补，筹备组开会决议，在候选人会议上公布、解释。
8、业主名册由物业公司交给xx居委会保管，筹备组人员在需要时可以居委会查询。
9、在第一次业主大会召开前需要物业公司和建设单位配合的事项，由筹备组以委托书的形式给建设单位和物业公司，并要求建设单位和物业公司尽快回复。
小区业主委员会会议纪要
小区业主委员会会议纪要会议日期：[日期]会议地点：[地点]会议纪要编写者：[编写者]一、会议目的本次会议的目的是汇报小区近期的重要事务进展，讨论并决定相关事项，密切业主之间的联系，加强小区治理，维护小区安全和公共秩序。
二、与会人员1.[业主委员会主席]2.[业主委员会副主席]3.[业主委员A]4.[业主委员B]5.[业主委员C]6.[业主委员D]7.[业主委员E]三、会议内容及决议1. 会议开场会议主席致辞，对与会人员表示欢迎，并简要介绍本次会议的议程和目标。
2. 议程一：小区安全问题2.1 [报告] 小区保安工作情况小区保安人员就近期小区安全工作进行了汇报。
在过去一个月内，小区内未发生重大安全事件。
2.2 [讨论] 落实小区监控设施升级计划针对小区监控设施升级的计划，与会人员对设施升级方案进行了详细讨论，包括设备更新、视频监控范围扩大以及监控录像保存期限等问题。
2.3 [决议] 批准小区监控设施升级计划经过充分讨论，会议一致通过了小区监控设施升级计划，并决定将资金投入该项工程，确保小区安全。
3. 议程二：小区环境维护3.1 [报告] 小区绿化养护情况小区绿化专员对小区内的绿化养护情况进行了报告。
目前，小区的花草树木保持良好状态，并计划在下个季度进行定期修剪和添加新植物。
3.2 [讨论] 垃圾分类与处理与会人员对小区垃圾分类的现状进行了讨论，并就如何推动垃圾分类的改进提出了建议，例如设置分类垃圾桶、加强居民宣传教育等。
3.3 [决议] 推行垃圾分类制度会议决定推行垃圾分类制度，委托专人负责制定具体的垃圾分类计划，并在小区内进行宣传教育工作，确保居民积极参与。
4. 议程三：小区公共设施维修4.1 [报告] 小区公共设施维修进展情况小区维修部门对近期公共设施维修进展情况进行了汇报，包括修复电梯故障、水管维修等。
4.2 [讨论] 室外停车位补充问题与会人员就小区室外停车位不足的问题进行讨论，并商定明确解决方案，例如寻找周边停车场合作、优化停车位分配等。
业委会开会会议纪要
业委会开会会议纪要《业委会开会那些事儿》咱小区的业委会开会啊，那可真是一场热闹非凡的“大戏”。
每次开会，就像是一群老朋友们聚在一起，有说有笑，当然，也少不了正儿八经地讨论小区里的大事小情。
记得有一次开会，讨论小区停车位的事儿。
那场面，简直比菜市场还热闹。
大家你一言我一语，争得面红耳赤。
有人说应该增加停车位，不然车都没地方停了；有人说不能随便动绿化，那可是小区的“肺”啊。
这时候就有人打趣说，“哎呀，这可咋办呀，总不能让车都飞起来停在空中吧！”引得大家一阵哄笑。
不过笑归笑，最后还是得认真商量出一个办法来。
还有一次，是关于小区卫生的问题。
有人抱怨说保洁员打扫得不干净，有人则说那是个别业主乱扔垃圾造成的。
这时候就有人提议，要不咱们来个“卫生大作战”，组织业主们一起打扫卫生，既能增进邻里感情，又能让小区变干净。
大家一听，觉得这主意不错，纷纷表示赞同。
说起来，业委会开会也不是每次都这么顺利。
有时候也会遇到一些难题，比如资金不足啦，业主意见不统一啦等等。
但大家都没有放弃，总是想尽办法去解决。
就像上次要修小区的健身器材，钱不够，大家就一起想办法去拉赞助，找社区帮忙。
最后还真的把这事给办成了。
其实啊，业委会开会就像是一个大家庭在商量家里的事儿。
每个人都有自己的想法和意见，但最终的目的都是为了让小区变得更好。
虽然有时候会有争吵，但那也是因为大家都关心小区，都想为小区出一份力。
我觉得业委会开会是非常有必要的，它让我们业主能够参与到小区的管理中来，让我们的家变得更加美好。
通过开会，我们可以了解小区的情况，提出自己的建议，也可以监督业委会的工作。
只有大家齐心协力，我们的小区才能变得更加和谐、更加美丽。
所以啊，每次业委会开会我都很积极地参加，我觉得这是我作为业主的责任和义务。
我也希望更多的业主能够参与进来，让我们一起为小区的发展贡献自己的力量。
毕竟，小区是我们共同的家，我们都希望它越来越好。
【会议纪要】2019.6.22嘉怡水岸业主委员会会议记录
【会议纪要】2019.6.22嘉怡水岸业主委员会会议记录时间：2019年6月22日13:00地点：嘉怡水岸业主委员会办公室出席人数：业委会成员应到7人，实到6人出席人员：党支部1名，居委1名，物业公司4名，业委会6名，志愿者4名，业主代表26名，详见会议签到表缺席人员：何希凤（无故）会议主题：日常会议及业主大会筹备议题与会议记录：一、讨论了业主大会的表决事项为：1. 选择维修资金开户银行(由双方银行各自介绍服务标准，服务方案）；2. 是否续聘目前在管物业服务企业的方案（主要由物业公司汇报提交的标准）；3.会议讨论会所物业费免除事宜。
其中以下事项，前期物业承诺主动提出免费按事项要求的标准为小区更换及布置，由于会议时间问题，在会上未进行更详细的实质性的讨论：1.智能化触摸屏安装（各个门口及小区适当位置，功能如：小区信息实时查阅，报修信息实时监督以及便捷的网络信息查询……）业委会办公室安装智能终端（提供公共收益查阅，财报数据随时查阅……）2、车辆识别系统更新（更新后的功能：临时车辆计时系统，固定和长租车位识别及规定时间内归位提醒及收费系统、代理业主租赁系统等、多种自助缴费系统，………）3、车库出口优化（目的：基本解决早高峰堵车状况，同时对已经缴费的固定和长租车快速通行…）4、更新升级小区整体监控系统，对地下车库，地面公共部分全部监控5、所有楼幢一楼楼道大厅创建（按照已经试点及居委创建试点标准进行，恢复小区本来设计功能）6、对各个大门的门禁系统进行改造，改造成自动门，基本功能达到一人一开7、关于寻找会计师事务所对前期物业公司进行全面审计（因物业报告，已经在进行财务审计，后提交审计报告给业委会并公示，如果对审计报告有异议，再提请业主大会重新审计。
）二、招募第二批志愿者，不设截止时间和人数三、宠物管理制度（需要完善后再进行讨论）四、停车制度制度（需要完善后再进行讨论）五、业主大会会议内容通知形式：按照业主大会议事规则进行。
业主沟通会会议纪要模板
业主沟通会会议纪要模板日期：时间：地点：会议主持人：会议记录人：参会人员：会议议程：1. 本次业主沟通会目的和意义2. 小区最新情况汇报3. 业主关注的问题讨论4. 业主提出的建议和意见5. 下一步工作安排会议内容：1. 会议主持人首先介绍本次业主沟通会的目的和意义，强调业主参与小区事务的重要性。
2. 由相关部门负责人汇报小区最新情况，包括物业管理、环境卫生、安全等方面的工作进展。
3. 业主针对小区存在的问题进行讨论，包括停车问题、噪音扰民、绿化维护等方面的困扰，并提出自己的看法和建议。
4. 业主提出了一些针对小区改进的意见和建议，如增设停车位、加强垃圾分类教育、改善绿化等。
5. 最后，会议确定了下一步的工作安排，包括对业主提出的问题逐一分析、落实相关解决方案，并将加强日常沟通和信息发布等。
会议纪要经与会人员确认无误后，经会议记录人签字。
会议结束后，相关部门负责人将对业主提出的问题进行逐一分析，并着手制定解决方案。
同时，将加强与业主的日常沟通，及时向业主们发布小区管理、维护等相关信息，以增进业主对物业工作的了解和信任。
另外，针对业主提出的建议和意见，管理部门将认真考虑并在可行的情况下逐步落实，以期改善小区的居住环境。
为加强业主参与小区事务的积极性，管理部门也将积极组织开展类似业主沟通会的活动，增进业主之间的交流互动，共同打造一个温馨和谐的小区生活环境。
同时，会议记录人将及时整理会议纪要，通过物业通告、小区公告栏等渠道向全体业主进行通报，确保业主对会议内容有所了解。
通过这次业主沟通会，小区管理部门对业主们的意见和建议有了更加全面的了解，也增进了与业主的交流和沟通。
相信在业主和物业管理部门的共同努力下，小区的环境和居住质量将会不断提高，居民的满意度也将会有所提升。
愿这次业主沟通会成为一个持续改进的起点，为小区的和谐发展奠定坚实基础。
业主委员会会议纪要参考范文_会议纪要_
业主委员会会议纪要参考范文业委会会议纪要一会议日期：20xx年1月24日晚20:00-22:30会议地点：XX花园业委会会议室会议主持：王XX参加人员：业委会委员：王XX、吴XX、华XX、王XX(8栋)、王XX、肖XX 业委会顾问：马XX、杨XX物业列席会议人员：周XX、夏XX、金XX、傅XX会议应到委员：9人会议实到委员：7人本次共参会人员：13人根据物业管理条例有关规定，符合法规要求，以下会议通过的事项决议有效。
会议记录：傅XX会议议题：第一项：年关将至，重申业委会第十一次、第十二次会议主题内容关于小区安全问题，特别上消防安全，以及部分车辆乱停放等事宜。
第二项：XX花园业委会20xx年(另附件总结)第三项：关于小区使用专项维修资金需经业主大会表决事宜。
l、两部电梯更换曳钢丝绳、曳引轮、曳引机箱体油工程(X万元)2、11-1单元、12-l单元电梯外升级改造。
3、小区消防通道改造以及规范外来车辆。
4、小区主要出口增加监控摄像;围墙周界红外报警系统等事宜。
5、对物管公司小区管理处提出解决安管宿舍等事宜再次探讨。
第四项：依据业主委会表彰鼓励小区爱心人士老年义工队等事宜。
l、表彰20xx年优秀义工(19名另附件名单)2、表彰20xx年优秀安管员(12名另附件名单)第五项：再次探讨小区停车整改问题。
第六项：小区管理处部分工程项目审核(详见管理处工程项目审批附件)。
依据上述议题，本次会议作出如下工作会议纪要决议第一项：年关将至，重申业委会前两次会议主题内容关于小区安全问题，特别是消防安全，以及部分车辆乱停放等事宜。
(1)、加强小区安全防范、各进出门岗对外来人员进入盘查、核实、跟踪等。
(2)规范部分乱停放的车辆以及限时限制于小区无关外来车辆进入。
第二项：本次会议对20xx年业委会的工作进行了总结：委员们一致认为，过去一年来虽然大家为小区付出了很多，但工作中还存在许多不足，在新的一年里加强履行各自的分工职责。
业主委员会会议纪要参考范文2篇
业主委员会会议纪要参考范文2篇Owners committee meeting minutes reference model编订：JinTai College业主委员会会议纪要参考范文2篇前言：会议纪要是在会议记录基础上经过加工、整理出来的一种记叙性和介绍性的文件。
包括会议的基本情况、主要精神及中心内容，便于向上级汇报或向有关人员传达及分发。
本文档根据会议纪要内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：业主委员会会议纪要参考范文2、篇章2：2020年业主委员会第一次工作会议纪要文档篇章1:业主委员会会议纪要参考范文业委会会议纪要一会议日期：20xx年1月24日晚20:00-22:30会议地点：XX花园业委会会议室会议主持：王XX参加人员：业委会委员：王XX、吴XX、华XX、王XX（8栋）、王XX、肖XX业委会顾问：马XX、杨XX物业列席会议人员：周XX、夏XX、金XX、傅XX会议应到委员：9人会议实到委员：7人本次共参会人员：13人根据物业管理条例有关规定，符合法规要求，以下会议通过的事项决议有效。
会议记录：傅XX会议议题：第一项：年关将至，重申业委会第十一次、第十二次会议主题内容关于小区安全问题，特别上消防安全，以及部分车辆乱停放等事宜。
第二项：XX花园业委会20xx年工作总结（另附件总结）第三项：关于小区使用专项维修资金需经业主大会表决事宜。
l、两部电梯更换曳钢丝绳、曳引轮、曳引机箱体油工程（X万元）2、11-1单元、12-l单元电梯外升级改造。
3、小区消防通道改造以及规范外来车辆。
4、小区主要出口增加监控摄像;围墙周界红外报警系统等事宜。
5、对物管公司小区管理处提出解决安管宿舍等事宜再次探讨。
第四项：依据业主委会表彰鼓励小区爱心人士老年义工队等事宜。
业主恳谈会会议纪要
业主恳谈会会议纪要篇一：业主大会会议纪要(模板)次会议纪要（书面征求意见的方式）（示范文本）根据国务院《物业管理条例》和《浙江省物业管理条例》规定和本小区（大厦）业主大会成立工作方案，年月日至年月日，本小区（大厦）业主大会筹备组采用书面征求意见方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决：《书面征求意见表决票》共发放和送达票、计专有建筑面积，实收反馈意见票、计专有建筑面积，会议监票人为、同志，计票人为、同志，经监票、计票统计，有效反馈意见票、计专有建筑面积，超过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，通过以下决议：一、通过《小区（大厦）业主大会议事规则》；二、通过《小区（大厦）管理规约》；三、续聘（解聘）物业管理公司；四、选举产生业主委员会委员人，名单、简历及选举结果如下：×××：×××：五、……年月日（说明：本会议纪要应经业主大会筹备组人员（业主委员会全体委员）签名）篇二：服务对象恳谈会会议记录市卫生局卫生监督局“餐饮单位食品安全知识培训暨卫生监督政风行风建设服务对象恳谈会”会议记录时间：二○一○年十月二十七日上午9时地点：市中医院七楼会议室一、卫生监督局副局长陈卫东讲解《中华人民共和国食品安全法》和《餐饮服务食品安全监督管理办法》；二、卫生监督局书记、局长8发言：介绍卫生监督局基本情况、工作职责，当前政风行风建设开展情况，诚恳欢迎广大餐饮单位业主和从业人员对卫生监督执法工作提出意见和建议。
三、与会人员发言酒家总经理：食品安全是餐饮业的命脉，保证食品安全是我们餐饮单位应尽的义务，我们欢迎卫生监督部门对我们进行严格监督，几年来，卫生监督局的执法人员做到了认真履行职责，且作风正派，文明执法，对帮助我们餐饮业发现食品安全问题起了很大作用。
但是我们希望卫生监督局的执法人员能够进一步改进工作，能够给我们餐饮业更多的指导，多开展食品安全知识的培训学习。
业主大会纪要模板
业主大会纪要模板
会议主题：[小区名称]业主大会
会议时间：[具体时间]
会议地点：[详细地址]
参会人员：[列出参会人员姓名或称呼]
会议内容：
1. 会议开场：[主持人介绍会议目的和议程]
2. 业主意见和建议：[记录业主们提出的问题、意见和建议]
3. 决议讨论：[列出讨论的决议事项，以及决策结果]
4. 下一步行动计划：[明确业主大会后的行动计划和责任人]
5. 会议总结：[主持人总结会议内容，感谢业主们的参与]
会议纪要：
本次业主大会就[会议主题]进行了讨论和决策。
会议期间，业主们积极参与，提出了宝贵的意见和建议。
经过充分的讨论和表决，以下决议获得通过：
[列出决议事项和结果]
会议还讨论了其他相关问题，并制定了下一步的行动计划。
感谢各位业主的参与和支持，我们将继续努力为小区的发展和改善做出贡献。
[业主大会组织方或物业公司名称]
[日期]。
业主大会会议纪要
业主大会会议纪要作为一名公寓项目的业主代表,我最近参与了一场精彩纷呈的业主大会。
这场会议为我们这个小区的发展方向带来了全新的思路和决策,我迫不及待地想与大家分享我的见解。
在会议开始前,我们业主代表就已经就一些重要议题进行了深入讨论和交流。
大家都怀着高度的责任感和使命感,希望能为社区的未来发展出谋划策。
会议正式开始后,物业公司的经理首先对我们这一年来的工作进行了全面总结。
他客观地分析了社区在管理、环境、服务等方面取得的成绩,同时也指出了存在的问题和不足之处。
我们倾听了他的报告,并就其中的一些关键问题展开了热烈讨论。
在讨论环节,业主们踊跃发言,畅所欲言。
有的业主提出了改善停车难题的设想,有的则建议增加社区绿化面积。
还有一些业主关注物业费的合理性,希望能得到进一步的优惠。
虽然大家的诉求各不相同,但我们都怀着一颗爱护家园的初心。
在经过激烈交锋后,我们最终达成了共识:今后在管理方式、服务质量、费用标准等方面都需要进一步优化和完善。
除了日常事务,会议还讨论了社区未来的发展规划。
有些业主建议在空地上建设儿童娱乐设施,以丰富业主的业余生活;也有人提出在空置房间内开设社区图书馆,为居民提供文化休闲去处。
这些构想都极具前瞻性,充分体现了大家对社区的热忱和期待。
经过多方权衡,我们决定先重点解决当前的燃眉之急,待条件成熟后再逐步实施长远发展计划。
会议的我们还就物业公司的绩效评估展开了深入探讨。
大家对物业工作提出了诸多合理建议,并要求物业公司在未来制定更加贴近业主需求的管理方案。
我们还就业主代表的职责和权限进行了进一步明确,以确保业主权益得到切实维护。
这次业主大会不仅解决了一些现实问题,而且为社区的未来发展注入了新的动力。
作为业主代表,我深受鼓舞。
我们将以更加饱满的热情和更加专业的态度,为这个温馨的家园不懈努力。
相信在我们的共同努力下,这片绿荫掩映的居民社区必将越来越美好。
业主会议纪要怎么写
业主会议纪要怎么写业主会议纪要怎么写会议日期：2015年12月13日晚20: 00-22: 30会议地点：XX花园业委会会议室会议主持：王XX参加人员：业委会委员：王XX业委会顾问：马XX小区参会业主：张XX、小区楼栋长：余XX、物业列席会议人员：周XX会议应到委员：9人会议实到委员：6人本次共参会人员：15人根据物业管理条例有关规定，符合法规要求，以下会议通过的事项决议有效。
会议记录：汤XX会议议题：第一项：会前介绍参会人员以及欢迎周XX经理回海月花园管理处工作。
第二项：年关将至，重申第十次业委会会议决议：“重点小区问题及监控设备等事项”第三项：小区停车位同益紧张，增加小区停车位，以及对部分3车位改为2车位的探讨。
第四项：针对小区养犬户越来越多，小区业主投诉个别业主的狗随意拉屎尿不文明问题；第五项：为便于广大业主等献言献策了解小区各项事宜有业主提议建立XX业委会网站。
第六项：为跟进和落实业委会作出的决议及日常工作事务，业委会聘请专职执行秘书事项；第七项：维修基金共四大项，其中申报计XX项等；由小区管理处负责人汇报讨论解决事宜：依据上述议题，本次会议作出如下工作会议纪要决议第一项：周经理表示，回XX花园管理处我会尽心尽力，努力做好小区的物业服务工作。
第二项：小区安全问题，围墙加高，监控设备等事项决议；1、要求物业安管人员要加强小区防范工作，各门岗安保人员对外来人员，外来车辆要加强防范盘查登记，通知小区流动保安跟进，对与本小区无关的.外来车辆限制进入；2、关于围墙加高问题与会人员认为，装铁丝网不好看又花钱，爬墙作案是最笨小偷尾随进入可能性大，经讨论决定，加强监控设备，部分围墙边种勒杜鹃即防范又节省费用；3、加强监控设备，确保主要出入口监控设备正常监控，对陈旧的监控设备进行更换。
另在小区内每个平台出入口加装监控系统，同时加大系统容量，日后如需要增加监控密度，随时可以增加摄像头，此项工作先由管理处出方案并报价，业委会征求意见后决定。
住宅小区业委会召开业主代表会议纪要(1)
方案的基础上,召开各区域业主座谈会,广泛听取业主意见｡ 并对初步方案进行充分的大讨论,经业主大会表决后落实｡
8.现已进入秋季绿化季节,业委会已督促物业做好秋季布 绿工作｡
9.业委会已督促物业制定防水及防火预警方案｡并将在 联席会议加以完善｡11 月份,物业将与新桥镇消防大队在我小 区,进行一次防火演练｡
(9)小区的垃圾堆放点重新安排,使三个垃圾房的功能更 加合理｡
三､业委会目前已完成的工作和将要做的工作｡ 1.专项维修资金已到位,共计:1,462.38 万元｡11 月中旬,四 期维修资金 49 万元将入账｡ 2.业委会编辑的《业主手册》,主要包含业主大会表决通 过的《管理规约》《专项维修资金管理规约》《业主大会议事 规则》等内容,将发给每户业主,以便大家更好地遵守规章,按
10.业委会已与相关律师签订法律风险代理协议｡将在房 屋质量､排污深化处理和小区王家浜河流等重大问题,起诉开 发商｡
11.业委会已督促物业尽快完成小区门牌号标识和路口
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Word 文档下载后可自行编辑修改很方便 反光镜方案｡并加快落实｡
**小区业主委员会 2013 年 10 月 25 日</P
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Word 文档下载后可自行编辑修改很方便
二､从小区存在的安全问题入手,逐步推进小区生活环境 的改善｡
1.建立小区门禁,建成封闭式小区｡随后解决违规群租问 题,争取在年底之前,建好门禁系统｡防止年底盗窃高发期在 我们小区发生｡
2.重建社区管理新秩序｡长城物业入驻以来,已配合相关 部门拆除违章搭建 28 家;处理随意侵占公共绿地违规种菜 40 家,基本遏制了小区违章搭建及侵占公共绿地种菜的歪风邪 气｡
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会议决议
会议共11票赞成、共0票反对通过以下决议 1、同意XXX代表11#楼业主加入业委会，成为业委会成员之一 2、同意XXX代表5#楼业主加入业委会，成为业委会成员之一 3、以上人员要全面履行业委赋予成员的各项责任和义务。
业会委盖章
与会人员签名：
XXX小区业主委员会第二次大会会议纪要
会议时间 会议地点
2019/9/17
18:00
会公地
主持人
参会人员
业主委员会是否增加11#楼、15#楼等228户业主代表XXX、XXX两位人员， 成为业委会成员的研讨会。
会议主题
会议内容：业委会第一次代表大会在成立业委员时未让11#楼全体业主及 15#楼全体业主参与选举业主委员会代表，以上团购房业主推举XXX、XXX 做为业主代表，提出希望参与到业委会的具体工作中来。由于此提议合情