房屋租赁合同,抵押
房屋出租合同中的房屋抵押影响
房屋出租合同中的房屋抵押影响一、抵押人将其在相关产权部门已经登记的抵押物进行出租，由于抵押物上设定有担保物权，因而必须注意不能侵犯债权人的权利。
在抵押期间，房屋出租所得的租金应作为债权的担保，当债务履行期满，抵押权人实现抵押权时，出租所得的租金应作为偿还债务的担保。
因此，如果承租人恶意违约或解除房屋租赁合同将会直接导致抵押物损失，并且可能会对抵押权人的债权清偿产生不利影响。
二、承租人在租赁期间发生破产或违反租赁合同的规定，给抵押权人造成损害的，抵押人作为担保物权人有权就抵押物的损失向承租人追偿。
因此，在签订租赁合同时，承租人应当认真分析自己的偿债能力，根据自身的偿付能力选择适合的租赁物，并且严格按照租赁合同的规定使用该租赁物，防止给自己带来不利后果。
三、出租抵押物涉及的法律法规：根据《中华人民共和国担保法》规定，设立担保物权必须采用法定形式。
一般有：不动产(如房屋)必须到有关土地管理部门或者房产管理部门办理登记手续方能对抗第三者，动产(如机动车辆)到有关部门办理动产抵押登记书方能生效。
否则，不产生对抗第三人的效力。
同时《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
根据《中华人民共和国担保法》第四十八条规定：抵押人将已出租的财产设定抵押的，应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。
否则，由此造成的损失由抵押人承担。
四、房屋出租合同中关于抵押条款约定的注意事项：1.明确约定租赁物被出租前的法律状态。
即要明确该房屋在签订租赁合同前是否已经被抵押的情况。
如果已经抵押给其他债权人并已经办理了登记手续，那么应当告知承租人房屋的现状和存在的问题，以免发生纠纷时承租人因不明情况而承担不利后果。
如果房屋是承租人自行购买用于出租的房屋或者是租赁物所有权归承租人所有并已交付给承租人使用的情况，那么承租人无需对抵押权人的债权承担任何形式的担保责任。
2.明确约定租赁物的租金归属问题。
抵押性质的租赁合同5篇
抵押性质的租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________身份证号/营业执照号：___________地址：____________电话：____________电子邮件地址：___________乙方（承租人）：____________身份证号/营业执照号：___________地址：____________电话：____________电子邮件地址：___________鉴于甲方作为出租人，同意向乙方出租位于______（具体地址）的租赁物，并且乙方愿意根据本合同的条款进行租赁和抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景和目的本合同旨在明确甲、乙双方在租赁及抵押过程中所享有的权利与义务。
本租赁合同基于平等互利原则，遵循公平、公正的交易准则。
本合同明确规定了租赁期限、租金支付方式等相关条款。
同时，为保障甲方的合法权益，乙方同意将其财产作为抵押物抵押给甲方。
双方确认在签署本合同前已充分理解并接受本合同的所有条款和条件。
二、租赁物及抵押物描述甲方同意出租的租赁物为______，位于______，乙方同意以其财产作为抵押物进行抵押。
租赁物和抵押物的详细描述如下：______（具体描述租赁物和抵押物的名称、规格、数量、质量等）。
乙方应妥善保管租赁物和抵押物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应责任。
三、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为______元（大写：______元整），支付方式为______（如：按季度支付）。
乙方应按照约定的时间和金额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
四、抵押条款1. 乙方同意将其财产作为抵押物进行抵押，以确保本合同的履行。
抵押物详见本合同附件《抵押物清单》。
2. 乙方未能按照本合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
房子抵押贷款租赁合同3篇
房子抵押贷款租赁合同3篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要借款用于个人或企业需求，乙方同意向甲方提供贷款，并以甲方所拥有的房产作为抵押。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款并抵押房产一事，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其名下位于____________的房产（房产证号：___________）作为本次借款的抵押。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息及其他费用为止。
3. 甲方保证对所抵押的房产拥有完全的产权，并已获得必要的授权和批准，用于本次抵押。
三、还款条款1. 甲方应按约定每月向乙方支付利息，并于到期日归还本金及最后一个月利息。
2. 如甲方未能按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使优先受偿权。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金和利息。
2. 若因甲方原因导致乙方无法对抵押物行使优先受偿权，甲方应承担由此产生的所有损失和费用。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
抵押权 租赁合同8篇
抵押权租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号/统一社会信用代码：___________住址：____________________________________________________________乙方（承租人）：___________身份证号/统一社会信用代码：___________住址：____________________________________________________________丙方（抵押人）：___________身份证号/统一社会信用代码：___________住址：____________________________________________________________鉴于甲方拥有以下财产（以下简称“租赁物”）并同意出租给乙方，丙方同意就租赁物设立抵押权，为明确各方权利义务，达成以下协议：第一条租赁物描述租赁物为______________________，具体描述包括______________________等。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______________________。
3. 租金支付时间：______________________。
第四条抵押权设立1. 丙方同意将租赁物作为抵押物，为乙方在本合同项下的义务提供担保。
2. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行本合同项下所有义务为止。
第五条各方权利义务1. 甲方应保证租赁物的所有权清晰，无争议。
2. 乙方应按时支付租金，并妥善使用租赁物，不得擅自转租或用于其他用途。
3. 丙方应确保抵押物的权属清晰，无争议，并保证在乙方履行合同义务的前提下，不将抵押物转让或再抵押给他人。
抵房租合同5篇
抵房租合同5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋内部设施包括：[详细列举房屋内设施，如家具、电器等]。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：[租金总额]。
2. 支付方式：[支付方式，如每月、每季度或每年支付一次等]。
3. 乙方应在每月/季度/年的第几天前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。
2. 押金在租赁期满后，经甲方查验房屋无损坏、无欠款后如数退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期内违约或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。
2. 乙方应对房屋进行定期检查，如发现问题应及时通知甲方并协助处理。
3. 租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担，但由乙方故意或过失导致的损坏应由乙方负责修复。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。
如一方违约，应支付对方违约金[违约金金额]。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
3. 租赁期满，合同自然终止。
乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均视为违约，应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金[滞纳金金额]。
3. 乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
房租抵押给银行租赁合同8篇
房租抵押给银行租赁合同8篇篇1甲方（抵押人）：姓名：性别：年龄：身份证号：联系方式：乙方（银行）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将其房租抵押给乙方以获取贷款，乙方同意接受该抵押，并向甲方提供贷款。
现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物及抵押金额1. 甲方将其位于______的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，该房产的面积为______，市场价值为______。
2. 乙方同意向甲方提供最高额贷款______（大写：______），该贷款用于甲方的个人消费（或生产经营）。
二、抵押期限及还款方式1. 抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在抵押期限内，甲方需按照乙方的要求还款。
2. 甲方同意在抵押期限内，每月向乙方支付利息______元，并在到期日一次性偿还本金______元。
如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
三、抵押物的保管与使用1. 抵押物在抵押期间由甲方保管和使用，但甲方需保证抵押物的安全，并不得擅自转让、出租或毁损抵押物。
如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
2. 乙方有权对抵押物进行监管，但不得干涉甲方的正常使用。
如乙方违反监管职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、提前还款与续贷1. 甲方有权在抵押期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。
如甲方提前还款，乙方应退还甲方已支付的利息及本金。
2. 抵押期限届满后，如甲方需要继续使用抵押物，可向乙方申请续贷。
续贷的期限、利率及还款方式由双方另行协商确定。
五、违约责任及争议解决1. 甲方如未能按时还款或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
抵押权和租赁合同6篇
抵押权和租赁合同6篇篇1甲方（抵押权人）：___________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押人）：___________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________丙方（承租人）：___________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方与乙方达成以下协议：乙方将其拥有的特定财产作为抵押物抵押给甲方，以确保特定的债务得到履行。
同时，甲方同意将该抵押物出租给丙方使用。
为此，各方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就抵押权和租赁事宜达成如下协议：一、抵押物描述1.1 乙方将其拥有的______________________（详细地址）之房产/物品作为抵押物抵押给甲方。
二、抵押权条款2.1 乙方抵押之物业应确保其所有权无争议，且未被法院判决、行政命令或其他任何第三方权利所限制或影响。
2.2 乙方必须确保其抵押物不存在任何形式的法律纠纷或权属争议。
否则，由此产生的法律责任由乙方承担。
2.3 若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。
三、租赁合同条款3.1 甲方同意将上述抵押物出租给丙方使用。
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 丙方应按时支付租金，租金总额为______元，支付方式为每______（月/季/年）支付______元。
3.3 丙方有权在租赁期内合理使用抵押物，但不得损害抵押物，不得改变其结构或用途。
3.4 若丙方未能按时支付租金或违反租赁约定的其他条款，甲方有权解除租赁合同，并要求丙方立即返还抵押物。
四、债务履行及违约责任4.1 乙方应按时履行债务，若未能按时履行，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
2024年有担保抵押个人房屋租赁合同样本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年有担保抵押个人房屋租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋地址与面积1.2 租赁期限第二条租金及支付方式2.1 租金标准2.2 租金支付时间及方式第三条押金3.1 押金金额3.2 押金退还第四条房屋使用与维护4.1 房屋使用范围4.2 房屋维护责任第五条房屋维修5.1 维修责任5.2 维修费用第六条房屋保险6.1 保险责任6.2 保险费用第七条租赁双方的权利与义务7.1 出租人的权利与义务7.2 承租人的权利与义务第八条担保及抵押8.1 担保人及担保范围8.2 抵押物及其价值第九条合同变更与解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条违约责任10.1 出租人违约责任10.2 承租人违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 诉讼管辖第十二条合同的生效与终止12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件第十三条其他约定13.1 宠物管理13.2 访客管理13.3 设施使用第十四条附件14.1 房屋现状照片14.2 租赁押金收据14.3 房屋钥匙交付记录本合同目录一览1. 租赁房屋及租赁目的1.1 房屋地址与面积1.2 房屋现状与使用范围1.3 租赁目的与用途2. 租赁期限2.1 租赁开始日期与结束日期2.2 租赁期限延长条件与程序3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期与时间3.3 租金支付方式与账户信息4. 押金及退还条件4.1 押金金额4.2 押金退还条件与程序5. 房屋维护与维修5.1 出租人维修责任5.2 承租人维修责任5.3 维修费用承担方式6. 房屋保险6.1 保险购买与费用承担6.2 保险理赔程序与责任划分7. 出租人与承租人的权利与义务7.1 出租人的权利与义务7.2 承租人的权利与义务8. 合同变更与解除8.1 合同变更条件与程序8.2 合同解除条件与程序9. 违约责任与争议解决9.1 违约行为与责任9.2 争议解决方式与程序10. 法律适用与争议解决10.1 合同适用的法律法规10.2 争议解决方式与地点11. 其他约定11.1 房屋交接与验收11.2 房屋退还与验收11.3 附属设施与设备的使用与维护12. 合同的生效、修改与终止12.1 合同生效条件与时间12.2 合同修改条件与程序12.3 合同终止条件与程序13. 附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 租赁押金收据复印件13.3 房屋保险单复印件14. 签署页14.1 出租人签字与日期14.2 承租人签字与日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋地址与面积1.2 租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
租赁合同关于房屋抵押的约定
租赁合同关于房屋抵押的约定房屋租赁合同中的抵押条款约定⼀、引⾔本租赁合同（以下简称“合同”）旨在明确出租⽅（甲⽅）与承租⽅（⼄⽅）就特定房产（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜的权利与义务，并特别就房屋可能涉及的抵押情况作出明确约定，以保障双⽅合法权益，促进合同的顺利履⾏。
⼆、租赁房屋基本信息1.租赁房屋位于[具体地址]，房屋所有权归甲⽅所有，房屋产权证编号为[编号]。
2.房屋⽤途为[居住/商业/办公等]，建筑⾯积为[具体⾯积]平⽅⽶。
三、房屋抵押情况说明1.抵押现状：甲⽅确认，在签署本合同前，租赁房屋[已/未]设定抵押权。
若已设定抵押，甲⽅应向⼄⽅提供抵押权⼈同意出租的书⾯证明或相关⽂件，确保租赁⾏为不违反与抵押权⼈的约定。
2.抵押变更通知：在租赁期内，如因甲⽅原因需要对租赁房屋增设抵押或抵押权发⽣变动（包括但不限于抵押权⼈变更、抵押权实现等），甲⽅应⽴即书⾯通知⼄⽅，并提供必要的⽂件和信息，说明变动情况及其对租赁关系的影响。
3.抵押权实现处理：o若因甲⽅债务等原因导致抵押权⼈⾏使抵押权，需对租赁房屋进⾏处分（如拍卖、变卖等），甲⽅应提前[具体天数]书⾯通知⼄⽅，并协助⼄⽅寻找新的住所或办公地点，同时按照法律规定处理租赁合同的解除及⼄⽅因此产⽣的损失补偿问题。
o在此过程中，⼄⽅有权要求甲⽅提供合理的搬迁期限，并在该期限内继续享有租赁房屋的使⽤权，除⾮法律另有规定或抵押权⼈、法院等有权机构作出不同安排。
四、双⽅权利与义务1.甲⽅义务：o保证租赁房屋在租赁期间处于适租状态，不受抵押权⾏使等因素影响⼄⽅的正常使⽤。
o及时向⼄⽅披露与租赁房屋抵押相关的所有重要信息，确保⼄⽅知情权。
2.⼄⽅权利：o有权要求甲⽅在租赁房屋抵押情况发⽣变化时提供充分说明及必要协助。
o在抵押权实现导致租赁合同⽆法继续履⾏时，依据法律规定和合同约定要求甲⽅承担相应责任。
五、违约责任1.若甲⽅未履⾏本合同中关于房屋抵押的约定，导致⼄⽅遭受损失的，甲⽅应承担赔偿责任。
抵房租合同5篇
抵房租合同5篇篇1抵房租合同甲方：（出租方）__________ 乙方：（承租方）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方抵房租问题达成如下协议：第一条抵房租方式：乙方可以选择以下一种方式抵房租：1. 提供实物抵押，抵押物价值：______________________________元；2. 提供其他有价物抵押（详细描述）：______________________________。
第二条抵房租期限：1. 乙方提供的实物抵押的使用期限和价值限制为：__________________。
2. 乙方提供的其他有价物抵押使用期限和价值限制为：__________________。
第三条抵房租物品调查：1. 甲方有权对乙方提供的实物抵押或其他有价物品进行检查、验收，乙方应积极配合，确保抵押物的真实性及完好无损；2. 如有抵押物有损坏、丢失情况，由乙方承担相应责任。
第四条抵房租物品保管：1. 乙方提供的实物抵押或其他有价物品由乙方妥善保管，若发生丢失、损坏等事故，由乙方承担赔偿责任；2. 乙方不得将抵押物用于其他用途，需保持原状，否则甲方有权解除合同。
第五条合同解除：1. 乙方未按期提供抵押物或抵押物价值不足以抵扣房租，甲方有权解除合同；2. 乙方提供的抵押物有质量问题，影响正常使用或导致房屋受损，甲方有权解除合同。
第六条其他约定：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方履行完毕抵租义务之日终结；3. 本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，应依法处理。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：__________年______月______日本合同经双方签字盖章，即为生效。
愿双方遵守合同精神，共同维护合同的有效性。
抵押的房屋租赁合同范本
抵押的房屋租赁合同范本合同编号：______________出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于______________的房屋出租给乙方使用，该房屋的基本情况为______________。
第二条租赁期限本次租赁期限为______________年，自______________年月日至______________年月日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金人民币______________元，租金支付日期为每月的______________日。
2. 乙方应当按照甲方指定的方式进行租金支付，支付方式为______________。
第四条押金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______________元。
2. 在租赁期满并且乙方返还房屋并经甲方验收合格后，甲方应当无息返还押金给乙方。
第五条房屋使用1. 乙方应当按照约定时间入住房屋，并按照约定时间返还房屋。
2. 乙方应当爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。
3. 乙方不得擅自转租房屋或者将房屋用于违法活动。
第六条维修和保养1. 房屋内的日常维修和保养由乙方负责，如有大修大改需求，应当经甲方同意后进行。
2. 如房屋因乙方原因造成损坏，乙方应当负责修复或承担相应费用。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。
2. 若乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第九条合同解除1. 本合同期满，甲乙双方如无异议，可继续签订新的租赁合同。
2. 本合同期满，若甲方有特殊情况需要收回房屋，应提前一个月书面通知乙方。
租赁有抵押的房子合同7篇
租赁有抵押的房子合同7篇篇1房屋租赁合同（涉及抵押物）甲方（出租人）：____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房产，并已经抵押给相关金融机构。
现甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。
为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及用途甲方同意出租的房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米。
乙方租赁该房屋的用途为____________。
乙方保证不会违法使用该房屋，并保证不对房屋进行任何损害性改动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满后，如需续租，双方另行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为______（如：每______月/季度/年支付一次）。
首次租金支付时间为______年______月______日，以后每次租金支付时间为对应月份的对应日。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金总额百分之____的违约金。
四、抵押物说明及租赁限制1. 甲方已向乙方说明该房屋已抵押给金融机构，并保证在租赁期内抵押权人不会主张权利影响乙方的正常使用。
若因抵押权人主张权利导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。
房屋租赁合同,抵押
房屋租赁合同,抵押
抵押是指借款人将其财产转让给债权人作为担保，以保障借款
人履行借款合同的义务。
在房屋租赁合同中抵押是指承租人将租赁
的房屋作为抵押物，提供给房东作为租金的担保。
抵押条款：
1. 在本合同的履行过程中，承租人同意将所租赁的房屋作为抵
押物，提供给出租方作为租金的担保。
2. 本合同生效之日起，承租人同意在出租方提出的书面通知下，将房屋进行抵押登记，以确保租金的支付。
3. 若承租人未能按照约定支付租金，出租方有权要求抵押物的
变现或转让，并从中取得对应的租金欠款。
4. 承租人同意出租方根据法律规定的程序，将已登记的抵押权
进行注销，移交房屋的产权证书或其他相关证明文件。
5. 在抵押过程中，承租人应确保房屋的完好和安全，并承担所发生的一切费用和责任。
6. 若出租方将抵押物进行变现或转让后，承租人应无条件地配合相关程序，并补偿由此产生的费用或损失。
注意：以上仅为抵押条款的一般样本，实际应根据当地法律法规和具体情况进行修改和适用。
为了保护双方的权益，在签订合同之前建议咨询专业律师或法律顾问的意见。
房子抵押办租赁合同5篇
房子抵押办租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲方急需资金支持，经甲乙双方协商同意，就甲方向乙方出租特定房屋并在合同中设定抵押权事宜达成如下协议：一、租赁物及其状况甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的详细地址、面积、布局等具体情况如下：______________________________________（请详细描述租赁物的具体信息）。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金总额为____元人民币，租金支付方式为____（如：每月、每季度等）。
乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、抵押事宜1. 甲方在本合同中设立抵押权，将租赁物作为债务履行的担保。
乙方在履行本合同约定的义务前，甲方保留对租赁物的抵押权。
2. 乙方应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自处置抵押物，否则应承担法律责任。
3. 在租赁期内，乙方应按照约定履行义务，如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权行使抵押权。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁物的所有权无争议，并保证其出租的租赁物符合使用目的。
3. 甲方应负责租赁物的维修及保养，确保租赁物的正常使用。
民法典关于房屋抵押在前租赁在后合同7篇
民法典关于房屋抵押在前租赁在后合同7篇篇1房屋抵押前租赁协议合同范本合同编号：XXXXXXXXX甲方（抵押人）：__________________ 身份证号：____________________________乙方（抵押权人）：__________________ 身份证号：____________________________丙方（承租人）：____________________ 身份证号：____________________________鉴于甲方拥有一处房屋，并有意将该房屋抵押给乙方以获取贷款，同时甲方将该房屋出租给丙方使用。
现甲、乙双方为了维护各方的合法权益，经过友好协商，根据我国《民法典》及相关法律法规的规定，共同达成以下房屋抵押前租赁协议合同：一、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于______________________，建筑面积为_______平方米，产权清晰，无任何纠纷。
甲方保证对该房屋享有完全的所有权及处分权。
二、抵押事项1. 甲方将上述房屋抵押给乙方，作为向乙方贷款的担保。
2. 抵押期限自本协议签订之日起至贷款还清之日止。
3. 乙方对甲方因贷款未还清导致的房屋处置享有优先受偿权。
三、租赁事项1. 甲方将该房屋出租给丙方使用，租赁期限为______年/月。
2. 租金为人民币______元/月，支付方式____________________。
3. 丙方承诺按照租赁协议约定使用房屋，不从事违法活动。
4. 租赁期间，丙方负责房屋的维修、保养及日常管理费用。
四、协议履行1. 甲方应确保在抵押前将房屋的租赁情况告知乙方，并取得乙方的书面同意。
2. 乙方在行使抵押权时，应依法保障丙方的租赁权益。
3. 甲方应确保丙方按照租赁协议履行义务，如丙方违约，甲方应承担相应责任。
4. 各方应共同遵守本协议，任何一方违约，应承担违约责任并赔偿损失。
五、争议解决如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房子抵押办租赁合同5篇
房子抵押办租赁合同5篇篇1甲方（抵押人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有一套位于[房屋地址]的合法房产，现甲方同意将该房产抵押给乙方并出租给乙方使用。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：第一条抵押物描述甲方抵押给乙方的房产位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰，具备出租条件。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：乙方应支付甲方总租金为人民币[租金总额]元。
2. 支付方式：租金按[支付方式]（如：季度、半年、年等）支付，乙方应在每个支付周期的第一天将租金存入甲方指定的账户。
3. 押金：乙方应在签署本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后返还。
第四条抵押事项1. 甲方应保证对所抵押房产拥有完全的所有权，并保证在租赁期内不存在产权纠纷。
2. 租赁期间，乙方成为抵押房产的抵押权人，甲方不得将房产再次抵押或出售给第三方。
3. 如甲方未能按时支付贷款或履行相关义务，乙方有权依法实现其抵押权。
第五条房屋修缮与维护1. 乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和修缮。
2. 如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 因不可抗力导致的房屋损坏，双方应根据实际情况协商解决。
第六条双方的权利与义务1. 甲方有权按时收取租金，并享有房产的所有权。
2. 乙方有权使用房产，并承担按照约定支付租金和押金的义务。
3. 双方均有义务遵守国家法律法规，保证租赁活动的合法性。
第七条合同解除与终止1. 如乙方未按约定支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。
2. 如双方协商一致，可提前终止合同。
租赁抵押房子合同协议书
租赁抵押房子合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！租赁抵押房子合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于____市的房产（以下简称“该房产”），并且愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条 租赁房屋的基本情况1.1 甲方出租的房产位于____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。
1.2 乙方承租的房产为上述房屋的全部，乙方承租该房产用于居住。
第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。
3.2 乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。
第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证该房产符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责对该房产的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。
第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3 租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。
房屋租赁合同的担保抵押书12篇
房屋租赁合同的担保抵押书12篇房屋租赁合同的担保抵押书1甲方：身份证号：联系电话：乙方：身份证号：联系电话：一、租赁房屋甲方将位于市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。
二、租赁期限1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。
2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方一个月的租金做为损失补偿。
3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。
甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。
如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。
三、租金1、月租金为1200元，于阳历每月的____日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。
2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、费用负担1、电费由甲方单方负责。
2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。
但如果某项费用是由房主承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。
3、租赁物的维修费用，由甲方承担。
但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。
4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。
但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。
五、与房主纠纷处理1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。
如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。
否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。
2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独承担!六、其他事项1、甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。
房子抵押贷款租赁合同5篇
房子抵押贷款租赁合同5篇篇1房子抵押贷款租赁合同合同编号：_____________甲方：（出租人）乙方：（承租人）为了明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，经双方协商，就甲方出租位于____________________（具体地址）的房屋，以下简称“房屋”，以及乙方租赁该房屋相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：____________________（详细地址）2. 房屋类型：____________________（公寓/别墅/写字楼等）3. 房屋面积：____________________（建筑面积）4. 房屋建筑年限：____________________5. 房屋权属：____________________6. 房屋使用用途：____________________（商业/居住等）第二条租赁期限1. 本合同自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____个月。
2. 若期满后乙方需要继续租赁房屋，应提前___个月书面告知甲方，双方可协商续租事宜。
3. 若乙方未提前告知或甲方不同意续租，本合同自动终止，乙方应按约定时间迁出房屋。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元，共计人民币____元（大写）。
2. 租金支付期限为每月的第一个工作日前支付，逾期支付的，按日加收____%的滞纳金。
3. 乙方应在签订本合同时支付____个月的押金，租期结束前一周退还押金。
4. 租金支付方式为银行转账/现金支付等，具体方式双方另行协商。
第四条房屋维护及使用1. 乙方租赁期间应当爱护房屋，保持房屋清洁卫生，不得擅自改变房屋结构或增减设备。
2. 乙方不得擅自转租、转让或出租房屋，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方需承担房屋日常水电煤气等费用，并按时如实缴纳。
4. 乙方应当遵守相关法律法规及社区规定，不得从事违法犯罪活动。
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房屋租赁合同,抵押
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：房屋租赁合同（有担保人）
租赁合同
出租人（以下称甲方）：
承租人（以下称乙方）：
担保人（以下称丙方）：
一、房屋概况：
租赁房屋位于（门市）。
二、租赁期限
本合同约定租赁期限为年，自年月日起至年
月日止。
租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同；如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满（解除）后三日内无条件搬出租赁房屋。
三、租金
本合同约定租金：年租金总额为人民币（小写：）。
租金每个月支付一次，每次提前支付。
乙方应在签订本合同的同时支付首次租金及抵押金合计人民币（小写：）。
租赁期满后，
如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。
该抵押金不计息。
四、承租房屋用途：
五、甲方的权利和义务
甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的
权利。
承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。
房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导
致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留
存物品或影响房屋正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处谿。
乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
六、乙方的权利和义务
乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该租赁房屋中所（约定）承租部分的权力。
租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。
乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋
水、电、气、采暖费等费用。
经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。
乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方承担。
乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因
乙方不安全使用造成的一切损失（包括给邻居造成的损失），均由乙
方负责赔偿。
乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。
在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将装修进行毁损。
七、丙方的义务：
丙方自愿作为承租人（乙方）之担保人签署本合同，对该合同的全部内容完全明确、清楚，对该合同的全部内容理解完全一致，自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方提供担保，如乙方出现本合同中之任一违约情况时，丙方对乙方造成的违约后果完全承担保证责任，其地位等同于乙方，对此丙方无任何疑异。
丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证。
如果本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的，甲方追究乙方无果的情况下，甲方有追究丙方民事
及刑事责任的权利。
丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承
租履行期届满之日起两年。
八、违约责任
甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任，赔偿无
过错方因此受到的经济损失。
乙方违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担责任，赔偿。