墙体出现裂缝的原因及主要防治措施

墙体出现裂缝的原因及主要防治措施
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摘要：在砌体结构工程中，墙体裂缝这一现象普遍存在，轻者影响美观和使用，重者减少建造物的寿命，甚至造成建造物的倾覆或崩塌, 因此必须引起参建各方的高度重视。

关键词：墙体裂缝原因防治口正文：砌体结构建造是量大面广的建造结构形式，为广阔城市和农村所普遍采纳，但是砖砌体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，严峻影响建造物的整体性和使用功能，甚至危及结构安全。

砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉落产生的裂缝以及结构裂缝三类。

为此，在举行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和进展。

口
近年来，砖混结构多层住所工程屡屡发生墙体裂缝。

裂缝位置走向不一。

有的裂缝由小变大，进展很快；有的裂缝，进展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力，因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。

1.经常出现的墙体裂缝种类口
L1歪向裂缝。

目前绝大多数的新建房屋多为平顶建造，这类建造中的墙体裂缝大部分集中在建造物顶层纵墙的两端（普通在1〜2 开间的范围内），严峻者会进展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建造物两端大、中间小。

特殊是在建造物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现歪向裂缝。

1.2垂直裂缝。

垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂
直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝，建造剖面上有错层的墙体
裂缝等几种类型。

口
1.3水平裂缝。

在建造设计时，假如对温度变化对墙体的影响考虑不脚，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。

这种裂缝最常见的是出现在女儿墙的根部，有时发生在屋面板与女儿墙交接处, 有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处，圈梁施工采纳硬架支撑时易出现这种裂缝。

口
L 4女儿墙裂缝。

采纳砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。

若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建造物的使用。

口
1.5混合裂缝。

有时歪向裂缝和水平裂缝会同时出现，形成一种混合裂缝；也可能出现两个歪向裂缝交叉出现形成“X”形裂缝，不过这种裂缝出现的概率相对较小。

口
一、砌体结构建造墙体裂缝产生的原因口
（一）温差裂缝产生原因。

口
（1）温差是造成顶层墙体产生裂缝的主要因素，也是最常见的一种墙体裂缝。

普通材料均有热胀冷缩性质，房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形。

钢筋混凝土屋面板和墙体材料是两种性能不同的材料，钢筋混凝土的线膨胀系数约为10X10-6,而砌体墙的线膨胀系数约为5X10-6o在夏季的几个月里，屋面板温度可高达60〜70℃,而在其下的墙体普通仅为30〜35。

（2,温差可达30~40。

（2,加之
在相同温差下，钢筋混凝土结构的伸长值要比砖砌体墙大一倍左右。

所以在混合结构中，当温度变化时，钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与邻接的砖墙伸缩不一，存在着较大的温度变形差，这种变形差的分布是中部小、两端大，由于变形差必定彼此相互牵制而生产温度应力，使房屋结构开裂破坏。

裂缝的轻重程度与环境温差成正比，温差大时裂缝就严峻，温差小时裂缝就轻，屋面保温隔热效果好的裂缝轻，保温隔热差的裂缝较重。

口
（2）混凝土与砖砌体性能差异。

由于混凝土与砖砌体的线膨胀系数不同，其数值大小相差一倍。

在环境温差影响下，混凝土屋盖产生热胀冷缩变形比较大，而砖砌体变形则小得多，两者之间因性能差异产生相对位移，致使房屋端部砖墙内产生拉力和剪力，使截面突变, 薄弱环节（部位）应力集中时墙体产生裂缝。

口
（二）地基不均匀沉落裂缝产生的原因口
地基沉落不均匀引起的裂缝。

房屋的地基在平坦过程中，普通都经过高挖低填的工序，因此在房屋建成后都会出现程度不同的地基沉落。

假如地基沉落不均匀，沉落大的部位与沉落小的部位，发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随着地基的不均匀沉落的增大而增大，普通成歪向裂缝，裂缝的方向普通向着凹陷处。

这种裂缝普通出现在建造物下部，由下往上进展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝等。

当长条形的建造物中部沉落过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字型裂缝，且首先在窗对角突破；反之，当两
端沉落过大，则形成的两端由下往上的倒“八”字型裂缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉落端高的歪裂缝；当纵横墙交点处沉落过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉落，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝，它分为一下几种原因：口
(1)由于地基土质软弱或建造地基局部土质不均匀，存在暗沟, 洞穴，基坑等，土质软硬差异大，受压后必须产生过大的不均匀沉落。

(2 )地基处理不当，基础设计不合理。

建造荷载对地基产生较大的附加应力，对承载力低、变形大的软弱地基，应举行加固处理，以提高地基承载力。

基础设计依据上部荷载与地基土质情况，考虑地基与基础共同作用，合理选用基础形式。

口
(3 )地基边坡破坏。

地处陡坡边缘的建造，由于地面高差较大, 边坡不够稳定，再加上地基附加应力的作用，边坡失稳、滑移、沉落不均，墙体开裂。

口
(4 )地基含水量变化不正常。

因周围环境某些变化，使建造物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建造地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉落。

口
(5 )建造物使用不当。

随意改变房屋用途，增大荷载，在室内地面堆放超设计要求的大面积荷载，使地基附加应力剧增，导致建造物不均匀沉落，墙体开裂。

口
(三)结构裂缝产生的原因口
(1)结构设计差错。

由于结构荷载计算遗漏，设计差错，构造不合理，荷载过大而构件截面尺寸偏小，砌体受压面积不够原因，造成结构本身先天不脚。

口
(2 )墙体整体性被削弱。

在实际生活中经常因为在房屋建成后, 埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体截面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体出现裂缝。

口
(3 )砌体施工质量低劣。

墙体砌筑时灰缝不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等，砌筑豉墙时，未对砖块湿水，采纳干砖上墙等违规作业都会落低砌体承载能力，使墙体日后出现裂缝。

口
(4 )使用不当。

由于改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，破坏墙体。

口
(四)地基土冻胀和屋面女儿墙漏水冻胀引起的墙体裂缝的原因。

当气温落到以下时，地层表面所含水分就开始结冰；而当地基土上层温度落到0℃以下时，冻胀性土中的水就开始结冻，下部土中的水分在毛细管的作用下，不断涌进上部，上部土不断结冻形成冰晶体而膨胀隆起，由于地下水位的高低不同，结冰的厚度不同，随着气温的落低，地基隆起的程度就不同。

普通情况下，地下水位越高, 气温越低，隆起的程度越高。

冻胀应力很大，可高达2X106MPa,建造物很难反抗如此大的应力，所以建造物的某一部位就会被顶起。

由于地基的含水量不同，各基础所处的环境也不同，所出现冻胀的情况也不一样，就好似地基的不均匀沉落引起的墙体裂缝。

屋面排水不利、
渗漏、女儿墙压顶开裂出现渗漏等也同样引起墙体裂缝。

口
（五）其他原因造成墙体裂缝的原因口
L1设计不合理。

设计时没有仔细按规范规程要求举行防裂缝设
计，在许多工程中，设计虽有防裂缝措施，但与规程要求不完全相符, 致使墙体防裂缝得不到有效保障，或保质年限大大缩短，例如口
①将各层阳台混凝土挑梁端部，用混凝土柱上下相连，导致上部各层部分荷载传到下部挑梁上，造成底层混凝土挑梁根部出现竖向裂缝。

口
②截面高度受到限制的、跨度较大的钢筋混凝土梁或跨度较大的板，仅重视了承载力极限状态的设计，而忽视了正常使用极限状态刚度和裂缝开展的计算，导致混凝土构件挠度和裂缝宽度超限。

③跨度较大的梁，设计按简支计算，但未充分考虑支座实际嵌固负弯矩的作用，而导致梁端顶部出现裂缝。

口
1.2砌体强度低。

施工过程中未仔细做好材料质量的操纵，砖砌体材料强度较设计要求低，或是抗压强度虽达到要求，但因砌体长度较长，砌筑施工完成后，砌体从中间部位自行断裂，还有不同强度的砌体混合砌筑施工过程中，使用不同砌体材料作为配套砌块，致使各种砌体组合砌筑，因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙开裂。

1.3砂浆强度偏低（偏高）。

砂浆搅拌过程中，砂浆搅拌不均匀导致有的砂浆强度偏高、有的强度偏低，有的甚至因为粘结材料量太少强度特低。

配料方面砂配多了砂浆强度偏低，水泥配多了砂浆强度偏
高；水多了，砂浆稠度低影响砂浆强度，且砂浆干缩量增大，引起灰缝
位置开裂。

口
1. 4砌筑用砂浆没有按要求做到随拌随用。

砂浆一次性搅拌量过多，存放时光过长，致使砂浆还没有砌前就开始初凝聚块，使用时砂浆强度已大打折扣，严峻影响墙体质量，引起裂缝。

口
二、砖混结构建造墙体裂缝防治措施口
（一）温差裂健防治措施口
（1）减少屋面伸缩缝间距，缩短混凝土构件直线段的长度；将屋面挑檐平面布置成凹凸蜿蜒形状，缩短挑檐直线长度。

口
（2）改进挑檐设计。

设计中应优先用内天沟排水；在钢筋混凝土挑檐表面设置保温隔热层；现浇挑檐每隔10m左右设一道伸缩缝; 将现浇挑檐改成预制。

口
（3 ）普通屋面板受阳光辐射汲取热量较多，保温层的厚度宜适当增厚；挑选采纳导热系数小，保温性能优良的材料，并增设空气隔热层，有效操纵屋面板的温升，以防止顶层墙体产生裂缝。

口（4 ）应依据屋面板基层的情况及时做好保温层；建成后长期不使用的住所，应注意室内通风，防止室内温度过高致使楼板膨胀，使顶层墙体产生裂缝。

（5 ）房屋建成后长期不使用的房间，应保持室内通风，防止室内温度过高致使楼板热胀，使墙体产生过大裂缝。

单纯温度裂缝属于稳定性裂缝，一旦出现，能量便得以释放，对结构安全影响不大，普通一年即可稳定,等裂缝稳定后，应做好修补工作。

口
（二）地基不均匀沉落裂缝防治措施口
(1)在举行建造基础设计前，应对工程地质举行详细勘察，查明地基土质情况，分布情况，承载力大小，地下水位等水文地质条件, 对周边环境举行地质差异考察，然后举行全面分析，确定合理的建造布局和结构类型，并正确选用基础形式，以使上部结构与地基相互影响，共同作用。

口
(2)减轻建造结构自重。

口
(3)合理布置建造体型。

建造平面形状应力求简单、合理，纵墙拉通幸免转折多变，凹凸复杂；建造方面应尽量幸免高低参差，荷载差异大。

口
(4 )增强建造物的整体刚变；操纵建造物的长高比，合理沉落缝；在基础和楼盖下的墙顶上设置平面闭合的钢筋混凝土圈梁，严格按规范要求设置构造柱。

口
(5 )幸免在新建基础、新建建造物侧边堆放大量土方、建造材料等地面荷载，以防止地基基础产生过大的附加沉落。

口
(6 )合理安排施工顺序。

对立面高低悬殊，荷载变化较大的房屋，应分期分阶段组织施工。

普通先建荷载大的高层，后建荷载较小的低层；先建深基础，后建浅基础，幸免增加新的附加应力。

(7) 沉落裂缝发生后，沉落进展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后，对墙体修复；沉落进展较快且有加速趋势时，应立即采取暂时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复墙体。

基础加固常用的有加
大基底面积法、桩基础托换法以及注浆法等改变土壤特性的办法，墙体裂缝普通采纳水泥砂浆、树脂砂浆填或水泥灌浆封闭爱护的办法
处理。

口
(三)结构裂缝防治措施口
(1)在设计阶段要做到正确计算结构。

设计资料要经过层层把关核算，这是应对结构裂缝最基础性的工作。

口
(2 )通过卸载办法减轻墙体荷载。

对由于荷载过大，砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采纳减轻上层结构自重与使用荷载的办法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土过梁，承担上部荷载。

口
(3 )结构加固补强。

对由于荷载较大，砌体截面尺寸较小，承载力不脚，并已产生裂缝的墙体，可在不影响主体立面美观的情况下适当加大截面尺寸，以提高其承载能力。

这种办法也可以在一定程度上起到相应的效果。

口
(四)冻胀裂缝的主要应对措施口
(1)建造物的基础埋深一定要设计在冰冻线以下。

口
(2)基础下的垫层最好选用3:7灰土垫层，因为3：7灰土的密度大，含水量小，而且弹性也较好，不容易引起冻胀。

口
(3)用单独基础，基础梁承担墙体分量时，基础梁下应留一定空隙，防止因土冻胀而顶裂基础梁和墙体。

由于裂缝的出现与房屋体形、结构类型、设计标准和材料性能都有关系，与场地条件、气温变化和设计、施工、使用都有因果关系，因此要依据具体情况针对性地采取相应措施，预防裂缝的产生并对已产生的裂缝及时修补加固，
以免影响建造物的正常使用。

口
墙体裂缝是在生活现实中难以幸免的一种建设工程质量问题，只是有些小的裂缝我们看不见而已。

因此，对于已经出现的墙体裂缝，我们也不必慌张，首先要认真观看，寻出裂缝的特点与基本规律，确定裂缝发生的具体原因。

对于温差裂缝等普通不影响房屋使用安全的墙体裂缝，用砂浆堵抹即可；对于地基沉落裂缝等可能危及房屋结构安全，对人身造成威胁的墙体裂缝则应作即时适当的加固处理。

综上所述，通过以上几点裂缝成因的分析，依据工程实际情况，挑选相应的防治措施，达到操纵墙体裂缝产生的目标。

口
由于裂缝的出现与房屋体形、结构类型、设计标准和材料性能都有关系，与场地条件、气温变化和设计、施工、使用都有因果关系，因此要依据具体情况针对性地采取相应措施，预防裂缝的产生并对已产生的裂缝及时修补加固，以免影响建造物的正常使用。

口。