1、工程概况及特点

1、工程概况及特点

1.1工程建设概况

工程名称：乌鲁木齐市米东区芦草沟乡芦草沟村四组村民小组活动室

工程地址：乌鲁木齐市米东区芦草沟乡芦草沟村

建筑面积：305.22㎡

层数：地上两层

基础形式：独立基础

结构类型：框架结构

建筑高度： 8.30m

耐火等级：地上二级

建筑类别：三类

抗震设防烈度：八度

建筑设计使用年限：50年

质量要求：合格

招标围：全套施工图纸及工程量清单围的全部容

招标方式：公开招标

工期要求：2016年10月18日开工，2016年11月31日

1.2建筑设计特点

1.2.1墙体工程

1.2.1.1本工程墙、外墙、分隔墙均采用200厚加气混

凝土砌块砌筑。

1.2.1.2凡采用砌体砌筑的排风道，排烟竖井，各类管道井，当不能部粉刷施工时，其井道壁要求边砌边刮平砌筑砂浆。

1.2.1.3砌体隔墙与承重墙柱交接处，沿高度每0.5米设2Φ6拉结筋，伸入墙1米。

1.2.1.4两种不同材料墙体接缝处，沿缝贴300mm钢板网，然后进行墙面抹灰施工。

1.2.1.5外墙窗台，窗楣雨棚，阳台压顶和突出腰线等上面应做流水坡度，下面应做滴水槽，槽深和槽宽不应小于10mm，并整齐一致。

1.2.1.6室墙、柱、门窗洞口等阳角均做20厚1:2水泥砂浆护角线，其高度不低于2米，每侧宽度不小于50mm，窗台除特殊注明外。

1.2.1.7在室地坪下60mm处做水平防潮层，外墙外侧水平防潮层至混凝土基础做垂直防潮层，做法为1:2水泥砂浆掺5％防水粉厚20mm。

1.2.1.8凡与卫生间等易积水的房间及外挑雨棚，屋面设备搁板等相邻房间的墙体，墙脚均上翻以C20混凝土300高，宽度同墙厚。

1.2.1.9墙角、窗台、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角。

1.2.2楼地面工程

1.2.2.1室外回填土必须分层夯实，压实系数不小于0.9，并按规要求控制含水量不得使用工程垃圾，块状土，过湿土，淤泥，腐殖土等。

1.2.2.2厕浴等有防水要求的地面，当房间采用轻质隔墙或空心砌块墙体时，墙底部应设置高度为300，C20细石混凝土地梁宽度同墙厚。

1.2.2.3通向室外平台的门洞底标高如低于室外平台完成面标高时，应在门洞下设置C20混凝土门坎，如无特殊要求，高度均为100mm。

1.2.2.4厕所的地面标高应低于相邻房间及走道的地面20mm，并做0.5％的泛水，坡向地漏。

1.2.3装修工程

1.2.3.1混凝土墙体基层均需专用界面剂打底。

1.2.3.2墙面采用涂料，乳胶漆、瓷砖等墙面，各构造层做法详见工程做法一览表。

1.2.3.3外墙乳胶漆饰面，面砖饰面见立面图，做法见新06J108/新13JT111外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。

1.2.3.4外露铁件做防锈底漆二度，面层调和漆二度，色另定，避雷带做银粉漆二度，木门及其他木装饰刷一底二

度亚光调和漆，色另定，木门及油漆木装修油漆详新12J01-191页-油116.

1.2.4门窗工程

1.2.4.1建筑外门窗空气气密性能六级，传热系数

2.20WW/㎡.K，玻璃太阳得热系数0.67，可见光投射比0.40。

1.2.4.2门窗均为中塞口，门窗洞及墙阳角均做护角，1:3水泥砂浆打底13厚，1:2水泥砂浆抹面7厚，两边展开200，外墙外门窗与墙身接口处，必须用聚氨酯发泡材料嵌严密封后，再用1:3水泥。

1.2.4.3所有门窗为中立口，单块玻璃大于1.5㎡的玻璃均为安全玻璃，建筑首层对外出入口距地高度小于500的门窗单块玻璃均为安全玻璃。

1.2.4.4外门选用100系列PA断桥铝合金节能保温门，门采用实木门，外窗为65系列塑钢节能窗，单框双层中空玻璃，白色浮法玻璃。各教学用房的门采用长脚合页180°外开，并不得挤占疏散走道宽度。

1.2.4.5门窗护角为1:2水泥砂浆展开200，高度与门窗同高。

1.2.4.6管道竖井门设门槛高300mm.

1.2.4.7为确保外用门窗的使用安全，生产厂家按照工程设计，在对外用门窗选型后，须根据门窗应用地区、应用高度、建筑体型、窗型结构等条件，对所用的门窗按照国家

规定的抗风性能指标要求进行抗风压强度核算。

1.2.5外装修及室外工程

1.2.5.1外墙保温板为80厚A级岩棉复合一体保温板。

1.2.5.2一层窗下口至散水面含勒脚外饰面面层材料为外墙饰面砖。

1.2.5.3所有裸露的土建主体部分未注明处均做30厚A 级岩棉复合一体保温板。

1.2.6室装修工程

1.2.6.1楼地面构造交接和地坪高度变化处，除图中另有标注者外均位于较低地面墙平齐处。

1.2.7油漆涂料工程

1.2.7.1木门刷调和漆，颜色甲方自定。

1.2.7.2室楼梯、平台、护窗钢栏杆选用不锈钢钢管(不锈钢钢管壁厚为5)。

1.2.8无障碍设计

1.2.8.1建筑一层入口设有1.2m宽，坡度1:12的残疾人坡道；入口平台宽度4.07m。

1.2.9防火疏散设计

1.2.9.1本工程属于公共建筑，建筑高度20.40m，建筑耐火等级地上为二级，地下为一级。

1.2.9.2教学楼北侧为碱泉三街南三巷，贴建为原有教学楼，西南侧为现有运动场，新建小学教学楼离最近建筑为

贴建主教学楼，相邻建筑之间满足建筑防火间距设计要求。

1.2.9.3本工程一层设有不小于4m的消防车道路，满足消防车道的要求。

1.2.9.4建筑物防火分区的划分，地下室设有2个防火分区，因无自动喷淋系统，最大防火分区的面积小于500㎡，其中地下室每防火分区都有直通室外的疏散出口，地下室共有2部疏散楼梯，且直通室外；地上分为四个防火分区，每层均为一个防火分区，每层每个防火分区的最大面积均小于2500㎡。最大层面积819.78㎡，每层每个防火分区的安全出口均不少于两个。

1.2.9.5拟建教学楼共设有两部疏散楼梯，设计一部直通屋面，封闭楼梯间的门均为乙级防火门。在地下室与一层进行防火分隔。楼梯疏散宽度3.18m，走廊疏散宽度为2.8m。其中第二层最大疏散人数为280人，能满足每百人1.05米的要求。功能教室房间设置两个疏散门，链各个疏散门之间大于5米，最远端疏散门最远距离为13.32m，一个疏散门房间最远端距疏散门最远距离为14.2m.

1.2.10建筑防火构造

1.2.10.1防火墙、房间隔墙均砌筑至顶板不留缝隙，除风井外的各类竖井，待管线安装完毕后，楼板用同层同标号混凝土进行防火封堵，其耐火极限等同楼板。

1.2.10.2防火门、窗。防火卷帘应选用国家确认的定点