餐饮房屋租赁合同1
饭店房屋租赁合同范文(8篇)
饭店房屋租赁合同范文出租人（以下简称甲方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系/送达地址：承租人（以下简称乙方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系/送达地址：（若乙方为对房屋进行商业使用而在该处设立经营主体的，该经营主体同等作为本协议乙方，行使乙方权利、履行乙方义务）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋地点为：_______________________________。
二、租用面积：建筑物使用面积约计____平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接清单。
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁期限：共计叁年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应于合同签订后____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。
五、租金标准：第一年年租金为____元整，第二年年租金为____元整，第三年年租金为____元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际_____执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年____月____日一次性支付。
八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金____元整。
合同期限届满，乙方已交清各项费用并腾退房屋后，甲方于____日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。
乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
餐饮房屋租赁合同模板(通用5篇)
餐饮房屋租赁合同模板〔通用5篇〕餐饮房屋租赁合同模板〔通用5篇〕餐饮房屋租赁合同1出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信誉原那么，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接：三、租赁物用处：餐饮业。
四、租赁期限：共计_______年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
五、租金标准：第一年年租金为人民币_______元，第二年租金_______元整。
第三年租金_______元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每_______年_______月_______日一次性支付。
八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。
期满退场日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承当办理经营所属证件的一切费用及、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。
乙方应保护房屋的设施、设备，不得损坏主体构造。
由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防，在乙方内发生的消防事故或治安事件由乙方承当经济责任和民事责任。
九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的10%。
2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否那么，乙方应承当违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的缴付租金的，每逾期一天按月租金的10%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承当违约责任。
餐饮租赁合同范本(5篇)
餐饮租赁合同范本餐饮房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇第1篇示例：餐馆房屋租赁合同甲方（出租方）：鉴于甲方是餐馆的经营者，拥有一处位于XX市XX街XX号的房屋作为餐馆的经营场所；乙方希望租赁该房屋用作餐馆经营的目的，双方经友好协商一致，就本次租赁达成如下合同：一、租赁房屋及使用范围1.1 甲方同意将其拥有的位于XX市XX街XX号的房屋出租给乙方使用，作为餐馆经营场所。
1.2 本次租赁房屋的使用范围仅限于餐馆经营使用，不得用作其他商业用途。
二、租赁期限及租金2.1 本次租赁期限为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。
如乙方需继续使用该房屋经营餐馆，应提前提出续租申请，经甲方同意后履行续租手续。
2.2 乙方应按照以下方式支付租金：每月支付_______元整，于每月的__日前交至甲方指定账户。
2.3 租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账、支付宝等电子支付方式支付租金，也可以选择现金支付。
但应避免使用大额现金支付，以确保交易安全。
三、保证金及押金3.1 乙方在签订本合同之前应向甲方支付_______元的保证金，用于保障乙方履行合同义务。
若合同期满且无违约行为，甲方应在______日内退还保证金给乙方。
四、房屋维护与修缮4.1 租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用，保持房屋内外环境整洁和维护房屋装修设施的完好。
4.2 房屋内如出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并在双方商定的时间内进行修缮。
如属正常磨损和老化，由甲方承担维修责任；如因乙方过错造成损坏，应由乙方承担修缮费用。
五、合同解除条款5.1 若乙方未按时支付租金或有违约行为，甲方有权解除本合同，并无需退还保证金和押金。
5.2 若因合同期满或双方一致解除合同，乙方应在______日前通知甲方，办理交接手续并清空房屋。
六、其他事项6.1 本合同涉及的任何争议应友好协商解决，若无法协商解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
餐饮房屋租赁合同(最新整理)5篇
餐饮房屋租赁合同(最新整理)5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋从事餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋甲方同意将其所拥有的位于______（地址）的房屋出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：租金支付方式为每___个月支付一次，首次租金在签署本合同后___天内支付。
此后，每期租金应在上一期租金到期前___天支付。
四、用途及规定1. 乙方承租该房屋仅用于餐饮业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
3. 乙方应确保租赁房屋的安全，不得擅自改动房屋结构。
五、保证金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元（大写：_________元整）作为租赁保证金。
租赁期满后，如乙方履行了本合同的所有义务，保证金将全额退还。
六、维修责任房屋的维修责任由甲方负责。
如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 双方均有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前___天书面通知对方。
2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付欠缴的租金及违约金。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的良好使用状态。
八、违约责任如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。
违约金的具体数额将根据违约情况确定。
餐饮业租房合同范本5篇
餐饮业租房合同范本5篇在人们越来越相信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么常见的合同书是什么样的呢?下面就是小编给大家整理的餐饮业租房合同范本，欢迎查阅!更多的关于租房合同内容请点下方链接↓↓↓餐饮业租房合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将_______饭店出租于乙方经营，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况。
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。
产权归______所有。
二、租赁期限：租期一年，自___年__月__日至___年___月___日。
三、租赁费用及付款方式。
全年租赁费人民币______元整，款项分两次支付。
第一次付款______元，本合同签订之日一次付清;第二次付款______元，______年______月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任。
(一)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任。
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_元。
饭店房屋租赁合同范文5篇
饭店房屋租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出租位于______（地址）的饭店房屋给乙方一事达成如下协议：第一条租赁物件甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）的饭店房屋（以下简称“租赁物件”）出租给乙方，乙方同意租用该租赁物件，用于经营餐饮业务。
第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付给甲方的租金为每月______元人民币，共计______个月。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，不得延误。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金金额百分之三的滞纳金。
第四条押金1. 乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。
3. 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
1. 甲方应保证租赁物件的合法性，保证乙方在租赁期间能够正常使用。
2. 甲方应负责解决与租赁物件相关的所有产权纠纷和债务问题。
第六条乙方责任1. 乙方应按时支付租金，不得拖欠。
2. 乙方应合理使用租赁物件，负责租赁物件的日常维护及保养。
3. 乙方不得将租赁物件用于其他用途，不得转租或转借他人。
4. 租赁期满后，乙方应将租赁物件归还给甲方，并保证其完好无损。
第七条合同终止1. 如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即离开租赁物件。
2. 如乙方在租赁期满后续约，应在本合同到期前三个月与甲方协商。
餐饮房屋租赁合同6篇
餐饮房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有并出租餐饮房屋的合法实体，乙方有意租赁该房屋从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业描述甲方同意将其合法拥有的餐饮房屋出租给乙方使用。
房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
该房屋用途仅限于餐饮业务，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应于每月的第一日支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。
3. 租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。
四、房屋押金1. 乙方需在签订本合同时支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应将押金全额退还给乙方。
如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。
五、甲方的责任1. 甲方需保证出租的房屋结构安全、符合餐饮使用要求。
2. 甲方负责办理房屋租赁备案手续。
3. 甲方有义务协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。
六、乙方的责任1. 乙方应按时支付租金及各项费用。
2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
4. 乙方负责租赁期间的物业管理、日常维护等费用。
5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
七、合同的变更与解除1. 双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，经协商一致，可变更或解除本合同。
餐厅出租合同范本7篇
餐厅出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的餐厅出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
租金支付方式：________（如按季度、半年度、年度等支付）。
四、权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其适用于餐饮经营。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
（4）甲方应确保水、电、燃气等供应的畅通无阻。
（其他权利和义务）__________。
4.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，进行餐饮经营活动。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物及其设施，保持其良好运转。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有一间位于__________的餐厅，现同意将该餐厅出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐厅进行餐饮业务经营。
为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其拥有的位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围包括餐厅主体建筑、内部装修、设施设备、厨房设备、餐具等。
开饭店房屋租赁合同7篇
开饭店房屋租赁合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的饭店房屋出租给乙方开饭店事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于[地址]的饭店房屋（建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋现状为装修良好，配置必要的餐饮设施，适用于餐饮经营。
第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/月，每年共计XX元。
租金每XX个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付。
2. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金，逾期支付应按照欠款金额的XX%向甲方支付滞纳金。
第四条房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。
如有损坏，应及时修复并承担费用。
3. 乙方不得擅自转租、转让或转借房屋及其设施。
如需变更合同内容，应事先征得甲方同意。
第五条双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋及其设施的安全完好。
2. 乙方享有合同规定的租赁期限内的合法使用权和收益权。
3. 合同期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
但甲方应退还乙方未使用的租金。
第六条合同终止与解除1. 合同期满或双方协商一致解除合同。
2. 乙方未按照合同约定支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 因乙方原因造成房屋严重损坏或用途改变，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
如未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。
餐饮房屋租赁合同范本(12篇)
餐饮房屋租赁合同范本出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。
一、租赁物地址为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。
租赁物及隶属行动措施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁刻日：共计年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币元，第二年房钱元整。
第三年房钱元整。
六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。
七、付款体例：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每____年____月____日一次性支出。
八、履约保证：1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金元整。
期满退场日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。
乙方应爱护衡宇的行动措施、设备，不得损坏主体结构。
因为乙方原因，造成租赁衡宇(含内部设备、行动措施)毁损，乙方应负责维修或抵偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。
九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为年房钱的___%。
2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱的___%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变换需双方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任。
餐饮房屋租赁合同的范本6篇
餐饮房屋租赁合同的范本6篇篇1餐饮房屋租赁合同甲方（出租方）：____________地址：____________电话：____________身份证号：____________乙方（承租方）：____________地址：____________电话：____________身份证号：____________鉴于甲方是____________的合法拥有者，有权出租该房屋；乙方需租房用于经营餐饮业务，双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将位于____________的房屋出租给乙方作为餐饮业务使用，房屋详细位置和面积为____________（以实际情况为准）。
第二条租赁期限本合同自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__________个月。
租赁期届满，租赁方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式租金为每月____________元/平方米，共计每月____________元。
租金应在每月的__日前支付至甲方指定的账户。
逾期未付的，每日按照应付金额的____%计算滞纳金。
第四条使用规定乙方须按照事先约定的用途使用所租赁的房屋，不得擅自转租或改变用途，不得进行违法违规活动。
同时，乙方应当保持房屋的清洁卫生，定期进行维护和保养，保证房屋完好无损。
第五条维修责任在租赁期内，因不可抗力等原因导致房屋损坏的，由甲方负责修复。
其他情况下，乙方承担房屋内设施、设备的一切维修费用。
第六条保证金为确保乙方履行本合同，乙方需在签订合同时支付押金____________元。
合同期满，甲方确认乙方无拖欠租金等情况后，退还押金。
第七条违约责任任何一方未能履行合同规定的义务的，应当承担违约责任。
具体违约责任由双方另行协商确定。
第八条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商达成一致意见。
（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订时间：年月日以上为餐饮房屋租赁合同的范本，如有需要，请双方详细阅读并确认后签字盖章。
餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇
餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________（地址）。
2. 房屋面积为____________平方米。
3. 房屋用途为餐饮，乙方承诺合法经营，不得从事其他非约定用途。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年）支付一次租金给甲方。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
第四条房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约情况，甲方应退还押金；如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：（1）享有房屋的所有权；（2）享有依法收取租金及其他约定费用的权利；如乙方有违约情形，甲方有权要求乙方支付违约金并承担损害赔偿责任。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁使用该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其所有的位于_______________（地址）的餐饮房屋出租给乙方，房屋面积为_______平方米。
餐饮房屋租赁合同书范本6篇
餐饮房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营场所使用。
租赁物的具体地址为：_________________________。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，如需续租，双方应另行签订书面协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：_________元整）。
租金支付方式及期限如下：_________________________。
2. 乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。
逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意，并确保符合相关规定。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守消防安全、卫生防疫等规定，确保餐饮经营活动的合法性和安全性。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担相关设备的维护和修缮费用。
如因乙方原因导致设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：_________元整）。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
2. 合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在___个工作日内退还保证金。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。
餐饮房屋租赁合同模板(31篇)
餐饮房屋租赁合同模板第1篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为______元。
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
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餐饮房屋租赁合同1
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。
租赁期限自年月日起至年月日止。
该房屋租金为人民币元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。
第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。
第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租房屋转租的;
2、擅自将承租房屋转让、转借他人;
3、擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的。
第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：年月日。