根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知【模板】

XX市国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

2013年工业用地第___号

根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（______〔2006〕___号）、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（___号令）、《______省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》、《XX市工业项目用地公开交易暂行办法》（______〔2007〕___号）、《关于全面实行工业用地招标拍卖挂牌出让工作的意见》（______〔2007〕___号）等文件精神，XX市工业用地、工业（研发）、仓储用地应实行公开交易出让。经XX市人民政府批准，由XX市国土资源局对XX市区地块进行公开挂牌竞价出让。现将有关事宜公告如下：

一、地块位置及规划指标概况

二、土地挂牌竞价出让受让对象

本次挂牌的10宗土地，除苏新国土_____-___号、苏国土_____-__号地块

外，凡具备发改部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人方可参加竞买。苏新国土_____-___号、苏国土_____-__号地块用于建造仓储用房，中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参加竞买。

苏新国土_____-___号、苏相国土_____-__号地块要按照《市政府关于印发XX市专项服务产业项目建设用地出让实施意见的通知》（______〔2011〕___号）规定的要求进行开发建设，建成后可以出租，但租赁使用方须为经市专项服务产业项目认定小组认定的专项服务产业从业单位；苏新国土_____-___号地块，苏国土_____-__号用于建造仓储用房，建成后可以出租；其他工业项目用地地面建筑物全部竣工5年后方可出租。

苏新国土_____-___号、苏相国土_____-__号地块应严格按照《市政府关于印发XX市专项服务产业项目建设用地出让实施意见的通知》（______〔2011〕___号）规定进行进行建设和使用，用地和建筑不得擅自改变土地性质及用途，不得分割销售转让，建成后，随房屋整宗地转让的，受让方应经专项服务产业项目认定小组确认为专项服务产业从业单位；苏新国土_____-___号、苏国土_____-__号地块，用于建造仓储用房，不得分割转让；其他工业项目在受让人取得国有土地使用权后，可以依法转让，但地面建筑物必须全部竣工后，才能依法办理土地转让手续。

其他要求：苏新国土_____-___号、苏相国土_____-__号地块用于建造研发用房，可按不超过总建筑面积4%的建筑面积用于配套性的生活服务设施，如按此比例计算配套服务设施用房低于___平方米的，可按___平方米配置，配套服务设施用房不得分割销售转让。其余各地块入驻工业、仓储用房项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，建筑面

积不得超过总建筑面积的15%，并不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

三、挂牌出让有关事项

1、土地挂牌地点和时间：

本次土地挂牌地点设在XX市土地矿产交易中心。

详细地址：XX市干将西路___号地产大厦__楼___室。

报名及挂牌时间：自2014年__月___日上午9点起至2014年__月___日下午5点整止（工作日内）。

2、挂牌竞价出让应价的方式和竞价时间：

有意受让土地者，可在本公告明确后的土地挂牌期间内，持营业执照副本、法定代表人证明书和法人代表身份证影印件（个人只须持身份证影印件），发改部门的项目审核书面意见或备案文件到市土地交易中心报名应价，并向地块所在区国土资源分局缴纳应价保证金，应价金额必须在公告的起报价以上（含起报价）。至应价截止时间，若仅有一人向受让人应价，该应价人即为受让人。若有二人或二人以上应价的，将于2014年__月___日下午2点在XX 市干将西路___号地产大厦四楼拍卖厅进行竞价，最高报价者即为该地块的受让人。对未取得土地使用权的竞买人的应价保证金，在挂牌竞价结束后的__个工作日内退还，保证金不计利息。

3、缴纳履约保证金：

竞买XX人报名时，必须向地块所在区国土资源分局缴纳履约保证金。履约保证金必须在报名截止日下午三点之前划入我方指定帐户上（请缴纳单位正确采用银行结算方式，并考虑由于不同的银行结算方式带来不同的到账时间，尽可能提前办理汇款手续）。

各区国土资源分局财务科联系方式及履约保证金指定帐户具体如下：

高新区联系人：XXX 联系电话：__________

开户单位：XX高新区非税收入财政汇缴专户

开户行：农业银行新区商业街支行

帐号：___________________

相XX区联系人：XXX 联系电话：__________

开户单位：___市___区财政局财政专户

开户行：农行相城支行

帐号：___________________

XX区联系人：XXX 联系电话：__________

开户单位：XX市市级非税收入财政汇缴专户

开户行：中信银行XX分行营业部

帐号：____________________

四、本次挂牌地块的有关特别说明详见挂牌竞价文件。

五、咨询及资料索取

有关本次土地挂牌竞价的具体组织和情况咨询，由XX市国土资源局委托XX市土地矿产交易中心负责。本次土地挂牌竞价出让备有书面资料，敬请参与者于本公告发布五日后与XX市土地交易中心咨询并索取。咨询电话：__________、__________、__________；传真：__________；联系人：XXX、XXX、李茵。XX市土地矿产交易中心地址：XX市干将西路___号地产大厦__楼___室。

各区地块情况还可以向所在区的国土资源分局用地科进行咨询，具体的联系方式如下：

高新区联系人：XXX 蔚联系电话：__________

相XX区联系人：XXX 联系电话：__________

XX区联系人：XXX 联系电话：__________

本次挂牌地块详细资料以及报名表格下载可在互联网上查阅。网址：_______________________。

特此公告

XX市国土资源局

2013年___月___日