建筑细部做法培训(一)

2 建筑地面—厂房地面 8、地面施工常用施工机具
激光整平机
震动整平梁
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一、建筑装修工程
2 建筑地面—其他地面 1、耐磨面层地面：撒布材料投入的时机，必须先进行样板施工确定工艺参数，掌握 混凝土凝结性能，确定投料时间，组织人员及时投入硬化剂撒料及后续施工。
初凝前后，加圆盘的机械镘作业打磨 两遍、配合耐磨骨料涂撒
2 建筑地面—厂房地面 5、混凝土收面工人穿防水纸鞋 6、混凝土浇筑完成后24小时进行分隔缝缝切割
收面时穿防水纸鞋
专用地坪切割机切缝
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一、建筑装修工程
2 建筑地面—厂房地面 7、分仓缝间距不应大于30m，分隔缝应根据柱网按4~6m间距设置。
柱下菱形分隔缝距离柱角100mm
地面分隔缝示意图
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一、建筑装修工程
地面边缝填充10mm挤塑板
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一、建筑装修工程
2 建筑地面—地热地面
隔热层铺设密实，随后用胶带沿缝隙满粘
地热盘管铺设，间距均匀整齐
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一、建筑装修工程
2 建筑地面—地热地面
4、用专用管卡将PE-RT管直接固定在地面上，两固定点的间距在直管段不得超过500mm,弯管段 不得超过300mm。
管卡间距平直段500mm，弯曲段300mm
镜子上下水平缝对齐，两侧对齐
门上口和水平缝，立框与 砖模数对齐
小便器和感应器居中对齐
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一、建筑装修工程
2 装修工程深化设计重点
4）一中心：地漏在地板砖中心。墙的排砖图和安装的电器不能各行其道，必须在预埋管线时 就对整个卫生间进行布局策划。 2、控制重点为：
一居中：吊灯、地漏、插座、开关等居中； 二对齐：上下对齐，左右对称对齐； 三成线：横成排、竖成行、斜成线。 四一致：内、外一致；上、下一致；明、暗一致；大面、小面一致。
石膏板接缝处理缝宽5mm，必须坡 口与坡口相连。板与板、板与墙顶相接 处刮嵌缝腻子，并粘贴牛皮纸袋贴，防 止开裂。
石膏板阳角采用整块L形板制作
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一、建筑装修工程
5 吊顶 7、格栅吊顶安装前应确保基层处理到位，管线等位置准确，成排成行达到明装质量要求 。必要时采用深色（灰、黑）涂料对吊顶以上墙、顶及管线进行喷涂处理。
建筑工程细部做法实施标准
2019年12月25日
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前言
质量是建筑工程永恒的主题，质量水平 直接反映公司的综合实力，也是企业核心竞 争力的体现。
公司在总结各工程优秀做法的基础上， 结合公司原有《装饰装修细部做法》，对各 分项工程优秀做法进行汇总、梳理，完成了 《东北公司建筑工程细部做法实施标准》， 旨在总结经验，使工程细部节点做法标准化 、精细化，着力打造一次成优的过程精品工
4 门窗——打胶做法 1、打胶前墙面涂料施工完成，撕去窗框保护膜。打胶时必须粘贴分色纸，并在24小时后撕去。 2、木门套与卫生间等潮湿地面交接处需打胶防潮处理。
窗台打胶顺直，均匀饱满
下窗框处打胶均匀顺直
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一、建筑装修工程
5 吊顶 1、主龙骨间距不大于1.2m，次龙骨间距根据主龙骨间距定，一般不宜大于0.4m。横龙骨间距 一般不大于0.3m。吊杆距离主龙骨端部不大于0.3m。 2、当吊杆长度大于1.5m时，应增加反支撑，与墙面交界处应使用W形收边龙骨处理。 3、矿棉板吊顶Φ8吊杆套丝后与吊件连接，安装完的吊杆端头外露长度不小于3mm。
底层涂漆采用滚涂法，涂刷1~2道
中层涂漆采用批刮涂法，添加骨料
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一、建筑装修工程
2 建筑地面—其他地面 3、橡胶地面：基层地面平整度达到2mm/2m,若地面平整度较差，需进行自流平施工。 基层含水率要求不大于3%。
橡胶地面施工平整无色差
橡胶地面无缝隙，无胶痕
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一、建筑装修工程
3 抹灰 1、抹灰前，基层需提前12小时用水喷洒湿润。 2、外墙脚手眼使用发泡进行填堵，然后两端涂抹防水砂浆。 3、门窗应安装完成，门窗与墙体之间缝隙采用发泡胶封堵完成。
脚手眼封堵后涂饰半径100mm的聚氨酯防水
内墙螺栓孔封堵采用橡胶塞
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一、建筑装修工程
3 抹灰 4、甩浆配比采用环保建筑胶搅拌素水泥浆，参少许细砂，带出3~5mm毛刺，甩浆12小时后开始养护， 每天不少于两次，养护时间不少于3天。 5、灰饼尺寸50mm*50mm，间距1.8m。墙面高度小于3.5m时做立筋，间距1.5m，墙面高度大于3.5m时 做横筋，间距2m。
石膏三遍成型，表面平整，棱角分明
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一、建筑装修工程
3 抹灰——天然石粉抹灰面层 1、天然石粉抹灰应分层施工，一般分为：石粉找平层（两遍），石粉面层（一遍）。 2、天然石粉与水配合比为1:0.5（重量比），搅拌均匀后方可使用。 3、天然石粉第一遍找平层干透后方可进行第二遍施工，第二遍找平应与第一遍刮涂方向 相互垂直。（应用于地下室）
窗框型材示意图
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一、建筑装修工程
4 门窗——特种门 1、钢制防火门的门框宜将框埋 入地面以下20mm，钢制防火门门 框内需要填充水泥砂浆或者C20 细石混凝土或者是岩棉。 2、墙体砌筑前根据洞口尺寸， 做好混凝土抱框或者混凝土预制 块的预埋（与门厂家沟通提供门 的固定点位置）
防火门深化设计图纸
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一、建筑装修工程
3 抹灰——石膏抹灰面层 1、施工条件：砌筑工程完成不少于36天，窗户安装完成或采取防风处理、主体验收完成。 2、一遍和二遍抹灰石膏必须搅拌均匀，尽量避免因搅拌不均石膏上墙后而产生气泡。 3、三遍抹灰石膏必须在打磨完成后方可进行，面层施工后禁止打磨。（应用于住宅）
石膏冲筋，底端距地面100mm至顶，间距1m
水泥砂浆护角，线条顺直
刮浆由阴角向下返100mm
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一、建筑装修工程
3 抹灰 12、抹灰时做好门窗框的保护工作，污染线盒处及时清理。
窗框保护扣条
线盒收口方正，棱角清晰
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一、建筑装修工程
3 抹灰 为了提高管井内的施工质量，局特别制定了如下的施工工艺流程
住宅水暖管井施工工艺流程：
管井内施工完成效果
蹲便位于地砖中心
走廊吊顶两侧加条板，吊顶做到 奇数排版；确保喷淋、灯具、烟 感、风口居中成线排列
地漏位于地砖中心
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一、建筑装修工程
2 建筑地面-通用要求 1、地面配合比：水灰比不宜超过0.5，且水泥含量不宜低于320Kg/m3 2、不同批次原材料的商品混凝土可能造成地面颜色色差，在施工过程中应考虑备料充 足及施工段的合理划分，使用跳仓法时应尤其注意。 3、管道吊模使用专用模具（包括卫生间管道吊模）
吊模专用卡具及应用照片
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一、建筑装修工程
2 建筑地面—地热地面
1、分集水器安装距水平地面350mm和500mm左右，高差150mm。 2、地热管使用专用剪子剪断，断口应平整。每个环路为一根管中间不得有接头。 3、建筑地面边缝填充材料高度同地面做法厚度，用建筑胶粘接，确保上口平直。
分集水器安装示意图
蛇皮管处分隔缝采用挤塑板刻槽固定
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一、建筑装修工程
2 建筑地面—地热地面
5、地面面积超过30m2或边长超过6m时，应按不大于6m间距设置伸缩缝。伸缩缝宜采用木质 成品分隔条，房间门洞口的内外，地面的阳角、墙柱的拐角均应设置分隔条。
门口设置双缝，缝深同地面做法
墙阳角布缝及门口双缝
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一、建筑装修工程
吊杆反向支撑形式
下窗框处打胶均匀顺直
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一、建筑装修工程
5 吊顶
吊顶上灯具美观
吊顶设置转换层
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一、建筑装修工程
5 吊顶 4、采用石膏板吊顶，吊顶与墙面连接部位设凹槽连接，可有效解决接缝处裂缝现象。 5、大面积石膏板吊顶应每隔15~20m使用白钢扣板、定型压条、凹槽等设置伸缩缝。
石膏板与墙体四周凹缝
小半砖现象。 2）三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙
砖模数一致或对应起来。
一缝到底，整层交圈
三通缝
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一、建筑装修工程
1 装修工程深化设计重点
3）六对齐： 洗脸台板上口与墙砖对齐； 台板立面档板与墙砖对齐； 镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；门上口和水平缝，立框和砖模数对齐； 小便器、上口、墙缝、两边和竖缝对齐； 电器开关、插座，上口水平缝对齐。
三线交于一点，棱角分明
1.5m一下位置采用塑料薄膜覆盖保护
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一、建筑装修工程
4 门窗——窗口 1、为避免门窗框四周发生渗漏情况，在塞缝砂浆干燥或发泡胶固化后，在洞口外侧四周分遍
涂刷JS防水，保证其厚度不小于1mm，防水必须压门窗框不小于5mm，且涂刷到过门窗洞阳角50mm 处。
有附框的上口节点做法
一、建筑装修工程
4 门窗——五金安装 1、门锁具、拉手距地面高度约为0.9~1.05m 2、闭门器固定点的钢板厚度应在4mm以上，采用自攻丝固定。如达不到需要增加衬板。 3、门开启后易碰墙的门，为固定门扇应安装门挡或者门吸。
门锁具、拉手距地面高度0.9~1.05m
合页严格使用挂三悬二
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一、建筑装修工程
大面积石膏板吊顶设置伸缩缝
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一、建筑装修工程
5 吊顶
6、石膏板与墙柱和顶板间要预留5mm 的缝隙，石膏板必须弹线上钉，板边钉 距200mm，板中300mm，螺钉距石膏板边 缘距离不小于10mm，不大于16mm。螺钉 进入龙骨长度大于10mm，螺帽略埋入纸 面板0.5~1mm 且不得穿破纸面。先对螺 钉进行防锈处理，再用专用腻子批嵌石 膏板接茬处和钉眼处。
甩浆带出3~5mm毛刺，不得露底
灰饼尺寸为50*50mm，间距1.8m
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一、建筑装修工程
3 抹灰 6、在混凝土墙、柱和填充墙交接处、墙面开槽处，粘贴耐碱网格布（不少于120kg/m2,每侧宽150mm）。 7、墙面采用300mm宽，Φ1.5@20热镀锌钢丝网）时，用粘贴片固定，间距100mm*100mm，梅花交错布置， 钢丝网搭接长度为100mm。（一般为楼梯间）
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一、建筑装修工程
4 门窗——窗口
2、砌体上安装门窗严禁使用 射钉，必须使用膨胀螺栓。
3、门窗单块玻璃大于1.5平 米应该使用安全玻璃
4、推拉门窗扇必须有防脱落 措施，墙边内平开窗扇需配备限 位装置（风撑）。
风撑
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一、建筑装修工程
4 门窗——窗口 5、窗铝合金型材壁厚不小于1.4mm。 6、窗命名与型材对应。如65系列断桥铝合金窗
线盒四周挂100mm宽抗裂网
错台处采用砂浆顺平，挂网300mm宽。
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一、建筑装修工程
3 抹灰 8、抹灰施工必须分层施工，每层厚度不得超过9mm 9、面层抹灰完成8~12小时后开始养护，养护采用覆膜保湿养护，养护时间不少于14天。
抹灰常规做法
抹灰塑料薄膜保湿养护
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一、建筑装修工程
3 抹灰 10、室内墙面和柱面的阳角以及门窗洞口的阳角要求线条清晰，顺直，用1:2水泥砂浆抹出护角，护 角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。 11、如房间顶棚整体刮聚合物砂浆处理时，刮浆范围宜由梁板交界阴角向下返100mm。
程，进一步提升工程品质。
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目录
第一部分 第二部分 第三部分 第四部分
装饰装修工程 建筑屋面
机房及管道井 钢结构
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第一部分:装饰装修工程
建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面 板（砖）、幕墙、涂饰、卫生间、细部
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一、建筑装修工程
1 装修工程深化设计重点
1、策划原则： 1）拼缝策划做到“一条缝到底、一种缝到边、整层交圈、整幢交圈”，避免错缝、乱缝和
骨料撒完后，终凝前，未加圆盘的机 械镘作业打磨三遍
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一、建筑装修工程
2 建筑地面—其他地面 2、环氧地坪漆面层地面：要求室温高于10℃，湿度低于85%，基层含水率≤8%
底层涂漆采用滚涂法，涂刷1~2道
中层涂漆采用批刮涂法，添加骨料
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一、建筑装修工程
2 建筑地面—其他地面 2、环氧地坪漆面层地面：面层施工时，分两道涂刷。应优先涂刷设备基础、踢脚线、 护墩等。地坪漆施工完成后，24小时后可步行，72小时后耐压，十天后方可用水冲洗。
一、建筑装修工程
2 建筑地面—厂房地面
1、施工缝模板分为固定槽钢加可调部分角钢，规格依据地面厚度选用。 2、模板支设位置应超过施工缝20mm，待相邻施工段施工前弹线切除多余部分。 3、柱墩处设置防裂加强钢筋 4、传力杆设置在混凝土截面中间位置的。
地面模板示意图
柱墩角部设置防裂钢筋
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一、建筑装修工程
2 建筑地面—地热地面
6、外窗玻璃安装完成或临时封闭完成。 7、地面采用细石混凝土，配置Φ3@50钢丝网片，网片间搭接不小于20mm。 8、铁抹子三遍抹压，必须原浆压光，禁止撒干水泥收面。 9、地面成活24小时后，满铺湿润土工布或毛毡养护，每天浇水两次，连续养护14天。
地热地面样板
地面土工布养护
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