物业管理委托合同学校物业-最新范本
有关学校物业管理委托合同5篇
有关学校物业管理委托合同5篇第1篇示例：学校物业管理委托合同是指学校委托物业管理公司对学校的各类建筑和设施进行管理和维护的文件。
这种合同在学校管理中起着非常重要的作用，有助于确保学校环境的安全、整洁和有序。
学校物业管理委托合同应当明确双方的权利和义务。
物业管理公司作为承包方，应承担对学校房屋、设施和设备的合理保管、维修和保养的责任。
学校作为委托方，则有权要求物业管理公司按照合同规定的服务标准和标准管理要求进行工作，确保学校环境的安全和整洁。
学校物业管理委托合同应当明确管理服务的内容和范围。
管理服务的内容可能包括清洁、保洁、安全、保险、维修等方面。
合同中应明确具体的管理服务标准、管理要求及完成时间，并约定双方应提供的服务内容和保证范围。
学校物业管理委托合同应设定合同的期限及终止条件。
期限一般根据双方协商确定，通常为一年或者一定工程的周期。
终止条件一般包括合同解除、自然终止和事前通知等，合同解除可能发生在合同条款违约、一方无力继续提供服务等情况下。
第2篇示例：学校物业管理委托合同是学校与物业管理公司之间达成的合作协议，旨在保障学校内部的设施设备、环境卫生等运行正常，并提供有效的维护与管理。
物业管理委托合同通常涉及物业服务内容、责任义务、费用结算等方面的具体规定，双方在签订合同前应明确各自的权利和义务，以保障双方的合法权益。
在物业管理委托合同中，通常会设置物业管理范围。
这包括学校内的所有建筑物、设备设施、绿化环境等。
物业管理公司应当根据合同的具体要求，对这些范围内的物业进行全面的保洁、保养和维修工作，确保学校内部的整洁与安全。
在责任义务方面，物业管理公司承诺按照相关法律法规和学校的要求，认真履行物业管理服务，确保学校内部设施设备的正常运行。
物业管理公司还应当派专业人员负责现场管理，及时处理学校提出的问题和投诉，确保服务质量和效果。
在费用结算方面，物业管理公司应当根据合同约定的标准和期限，按时按量结算费用。
物业管理委托合同模板(学校物业)5篇
物业管理委托合同模板（学校物业）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同合同编号：***甲方（学校）：_________（以下简称“委托方”）乙方（物业公司）：_________（以下简称“承包方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方委托乙方管理学校物业，达成如下协议：第一条委托的内容1.1 甲方委托乙方管理学校的全部物业，包括校舍、教学设施、操场、食堂等配套设施。
1.2 乙方接受委托，负责学校物业的日常维护、保洁、安全管理等工作，并保证按照甲方的要求，确保物业的正常运行。
1.3 乙方需按照国家相关法律法规、规范和标准，开展各项工作，确保学校环境卫生、安全和整体形象。
第二条委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为______年。
第三条服务内容及标准3.1 乙方应按照本合同的约定，完成学校物业的保洁、绿化、安防、设备维护等工作，并提供优质的服务。
3.2 乙方应严格按照甲方的要求，制定并执行详细的管理方案，确保学校物业的正常运行和管理。
3.3 乙方需按时完成委托事项，并对学校物业的正常运行承担责任。
第四条服务费用及支付4.1 甲方应按照合同约定向乙方支付管理服务费用，具体金额为______元/年。
4.2 甲方应按照乙方提供的发票要求，及时支付管理服务费用。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照本合同的约定履行委托事项，致使学校物业出现故障或损坏的，乙方应依法承担相应的赔偿责任。
5.2 若甲方未按照本合同的约定支付管理服务费用，致使乙方无法正常履行义务的，甲方应承担相应的法律责任。
第六条合同的变更和解除6.1 若双方在履行合同过程中需要变更内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 若因不可抗力等不可抗拒因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，解除合同应经双方书面确认。
第七条争议解决方式7.1 若在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
学校物业委托管理合同5篇
学校物业委托管理合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业委托管理合同范本甲方：（委托方）名称：***法定代表人：***地址：***联系电话：***邮编：***乙方：（承办方）名称：***法定代表人：***地址：***联系电话：***邮编：***根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方委托乙方管理学校物业一事达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守。
一、物业管理范围1. 甲方委托乙方对学校内的建筑、设施、厂房等物业进行全面管理，包括但不限于保洁、安全、维修、绿化等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并严格执行。
二、权责义务1. 乙方应按时履行管理职责，保证学校内的物业运行正常、安全。
2. 乙方应定期向甲方提交物业管理工作报告，并接受甲方的监督和指导。
3. 甲方有权对乙方进行考核，对乙方工作不到位的，有权解除合同。
4. 乙方应按照约定的管理费用，按时向甲方支付，并及时提供相关财务报表。
5. 甲方应向乙方提供必要的支持和合作，确保乙方顺利开展物业管理工作。
三、保密条款双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密及其他保密信息，不得擅自泄露或利用。
四、争议解决本合同所引起的任何争议应通过友好协商解决。
如协商不成，应向当地仲裁机构申请仲裁。
五、生效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为**年，到期后如双方需继续合作，需另行签订新合同。
六、未尽事宜本合同所未尽事宜，由双方友好协商解决，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：签字：日期：年月日乙方（盖章）：签字：日期：年月日以上为学校物业委托管理合同范本，甲、乙双方应严格遵守合同内容，确保学校物业管理工作顺利进行，提升学校整体管理水平。
愿双方合作愉快，共同发展！篇2学校物业委托管理合同合同编号：XXXXX甲方（委托方）：学校乙方（承办方）：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经协商一致，就以下事项达成管理合同如下：第一条合同目的为了保障学校正常运行和教学秩序，乙方接受甲方的委托，对学校的物业管理工作进行全面管理，并提供相关的服务，确保学校内部设施的正常运转和维护。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方学校内的物业管理服务，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护、教学楼管理、学生宿舍管理等服务。
二、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方负责甲方学校内的日常清洁工作，包括公共区域、教学楼、办公楼、实验室、图书馆、洗手间等场所的清洁保洁。
2. 绿化管理：乙方负责甲方校园内的绿化管理工作，包括绿化区域的养护、花草的更换等。
3. 安保服务：乙方需提供全面的安保服务，包括校门的安全管理、校园内的安全巡逻、安全监控设施的管理等。
4. 设施维护：乙方负责甲方学校内公共设施的维护保养，确保设施的正常运行。
5. 教学楼管理：乙方负责教学楼的日常管理，包括但不限于教室的开放、照明、空调等设施的管理。
6. 学生宿舍管理：乙方负责学生宿舍的日常管理，包括宿舍的清洁、维护以及住宿学生的日常服务。
四、服务标准1. 服务质量应符合国家法律法规的相关规定。
2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理要求，确保学校的正常运转。
3. 乙方应制定详细的服务流程，确保服务的规范化、标准化。
4. 乙方应提供优质的服务，保障师生员工的工作生活秩序。
五、费用及支付方式1. 物业管理费用：甲方应按协议约定向乙方支付物业管理费用。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理费用。
3. 乙方应在每月底前向甲方提供详细的费用清单和发票。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
学校物业服务合同范本6篇
学校物业服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方负责对甲方所属学校区域的物业服务工作，包括但不限于校园清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方应保证学校公共区域的清洁工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、操场及其他公共设施的清洁和保洁。
2. 绿化养护：乙方应负责学校内的绿化植物养护，包括浇水、修剪、施肥、除草等，确保绿化植物生机盎然。
3. 秩序维护：乙方应维护学校的公共秩序，保障师生的人身安全，防止校园内的乱停乱放、乱贴乱画等行为。
4. 设施设备维护：乙方应负责学校内的公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
5. 其他服务：双方另行约定的其他物业服务内容。
四、服务标准1. 乙方提供的服务应符合国家的法律法规和相关行业标准。
2. 乙方应根据甲方的合理要求提供优质的服务，确保服务质量。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体金额根据服务内容和学校规模双方协商确定。
2. 甲方应在每月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
委托合同学校物业管理协议书7篇
委托合同学校物业管理协议书7篇篇1甲方（委托方）：____________[学校名称]乙方（受托方）：____________[物业管理公司名称]鉴于甲方需要对其所属学校物业进行专业化管理，特委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对甲方所属学校提供全面的物业管理服务，包括保安、保洁、绿化、设备维护等，以营造一个安全、整洁、舒适的学习与工作环境。
二、委托事项1. 乙方负责对甲方学校的保安工作，保障学校的人身与财产安全。
2. 乙方负责学校的日常保洁工作，保持校园卫生清洁。
3. 乙方负责学校的绿化工作，维护校园的花草树木。
4. 乙方负责学校的设备设施维护，确保设施正常运行。
5. 其他物业管理相关事项。
三、服务期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 物业管理费用为人民币______元/月。
2. 支付方式：____（如月结、季度支付、年度支付等）。
3. 乙方应在每月/季度/年度结束后提交服务报告及费用清单，甲方审核无误后按时支付。
五、双方权责1. 甲方的权责：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理的建议和意见。
（2）甲方应按照本协议约定支付物业管理费用。
2. 乙方的权责：（1）乙方应派遣足够数量的合格人员完成物业管理服务。
（2）乙方应按照甲方的要求提供优质服务，确保学校物业的安全、整洁与正常运行。
（3）乙方有义务接受甲方的监督与建议，并作出改进。
六、服务质量保证1. 乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量。
2. 乙方应定期对服务人员进行培训与考核，提高服务水平。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估，如服务质量不达标，甲方有权提出整改要求。
七、保密条款双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密与技术秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
八、违约责任1. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
有关学校物业管理委托合同5篇
有关学校物业管理委托合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业管理委托合同一、合同双方甲方（托管方）：（学校名称）乙方（受托方）：（物业管理公司名称）二、合同目的为了更好地管理学校的物业设施和维护学校的环境卫生，甲方委托乙方进行学校物业管理工作，双方根据本合同的约定，共同履行管理责任和义务。
三、委托管理内容1. 学校设施的维护和保养：乙方应定期检查学校内部和外部设施的状况，及时发现问题并进行维修保养，确保学校设施的正常使用。
2. 环境卫生管理：乙方应负责学校的卫生清洁工作，包括室内外环境的清洁和垃圾处理等工作，保持学校的整洁和卫生。
3. 安全管理：乙方应加强学校的安全管理工作，定期检查学校的安全设施和紧急救援装备，确保学校师生安全。
4. 资产管理：乙方应做好学校资产的登记、盘点和管理工作，保证学校资产的正常使用和保值增值。
5. 其他管理工作：根据学校的实际情况，乙方还可以负责其他相关管理工作，确保学校的正常运转。
四、委托期限和费用1. 委托期限：本合同自（日期）起生效，至（日期）终止。
到期后，双方如需继续合作，可另行协商签署新的合同。
2. 收费标准：根据乙方提供的管理服务内容和质量，甲方应按照约定的费用标准支付管理费用，具体费用标准如下（具体费用标准以双方签署的财务合同为准）。
3. 付款方式：甲方应在每月（具体日期）前将管理费用支付给乙方，逾期支付的，应按照约定的合同规定支付滞纳金。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同规定的时间和方式支付管理费用，则应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定履行管理职责和义务，导致学校损失的，应承担相应的违约责任。
3. 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）造成合同的无法履行，双方可根据实际情况进行协商，如需要中止或终止合同，应提前（具体天数）通知对方。
六、合同解除1. 双方如需解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并经双方协商一致解除合同。
学校物业委托管理合同5篇
学校物业委托管理合同5篇第1篇示例：学校物业委托管理合同是保障学校正常运转和校园环境安全的重要文件。
下面就对这一合同进行详细的解析。
一、合同双方学校物业委托管理合同的一方为学校，指的是为教育服务而设立的单位，负责提供教育教学服务的地方。
另一方为物业管理公司，指的是专门从事物业管理服务的企业，负责学校的物业管理工作。
二、合同内容1.委托管理事项：学校将学校内的物业管理工作委托给物业管理公司，包括但不限于校园卫生、绿化、保安、维修等服务项目。
2.服务内容：物业管理公司应当按照学校的要求，对校园内的各项服务进行管理和维护，确保校园环境清洁、安全和有序。
3.服务时间：物业管理公司应当按照学校的规定，提供每日、每周或每月的服务时间表，并确保在规定时间内完成各项工作。
4.费用支付：学校应当按照合同约定，按时支付物业管理公司提供的各项服务费用。
5.服务质量：物业管理公司应当保证服务质量，确保所提供的服务达到学校的要求，并积极接受学校的监督和检查。
6.保密条款：双方应当共同保守合同内容的商业秘密，不得泄漏给第三方。
7.合同期限：学校物业委托管理合同的期限一般为一年，双方可按照需要商议延长或终止合同。
三、合同履行1.学校的权利和义务：学校有权监督和检查物业管理公司的服务质量，及时提出改进建议，并按时支付费用。
学校也有义务为物业管理公司提供所需的工作条件和信息。
2.物业管理公司的权利和义务：物业管理公司有权根据学校的要求提供各项物业管理服务，并有义务确保服务质量和安全。
四、合同终止1.协商解除：双方经协商一致决定解除合同的，应当提前书面通知对方，并约定解约手续和条款。
2.违约解除：若一方严重违反合同规定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
在学校物业委托管理合同中，合同双方应当遵守诚实信用的原则，共同合作，确保学校的正常运转和校园环境的安全。
通过签订和履行合同，可以有效规范物业管理行为，提高服务质量，为学校师生提供一个良好的学习和生活环境。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理过程中的权利与义务，确保学校物业管理工作的高效、优质进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理，包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、设施维护、安全监控、学生宿舍管理、教室管理、公共场所管理等。
二、委托管理期限本委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、管理目标乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效、规范、安全的物业管理服务，确保校园环境的整洁、美观、安全、有序。
四、管理范围及内容1. 校园清洁：负责全校公共区域的日常清洁工作，定期清理垃圾，保持校园环境整洁。
2. 绿化养护：负责校园内绿化的日常养护工作，保证绿化植物茁壮生长。
3. 设施维护：负责校园内公共设施的维修、保养工作，确保设施的正常使用。
4. 安全监控：负责校园安全监控系统的日常运行及维护，确保校园安全。
5. 学生宿舍管理：负责学生宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、卫生检查、纪律维护等。
6. 教室管理：负责教室的日常管理工作，包括教室开放、设备维护、卫生保洁等。
7. 公共场所管理：负责学校图书馆、体育馆等公共场所的日常管理工作。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，并接受甲方的监督。
3. 甲方应按时支付乙方物业管理费用。
4. 乙方应保证物业管理服务的品质，不得擅自中断服务。
六、服务费用及支付方式1. 物业管理费用为每年XX万元。
2. 甲方应于每年服务开始前向乙方支付当年的物业管理费用。
3. 如因乙方原因造成服务中断，乙方应退还相应费用。
七、违约责任1. 如因乙方原因造成物业管理服务不到位，甲方有权要求乙方限期改正。
2. 如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
学校物业管理合同范本6篇
学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________法定代表人：________________乙方（受托方）：______________物业管理有限公司地址：______________________法定代表人：________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，特委托乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方同意按照甲方的要求，对甲方校园进行物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。
第二条服务范围与内容1. 校园清洁保洁：公共区域卫生、教室卫生、办公室卫生等；2. 绿化养护管理：校园内绿化植物养护、花坛整理等；3. 公共设施管理：体育设施、照明设施、消防设施等；4. 安全保卫服务：门卫管理、校园安全监控、应急处理等；5. 其他甲方要求的物业管理服务。
第三条服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 费用结算周期：每季度结算一次。
3. 甲方逾期支付物业管理费用，应按照每日_____%的比例向乙方支付滞纳金。
第五条服务质量1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定和标准提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量，达到甲方的合理要求。
如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第六条双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督；2. 甲方应按时支付物业管理费用；3. 甲方应向乙方提供必要的支持，协助乙方开展物业管理服务。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；2. 乙方应对员工进行管理教育，遵守法律法规和甲方的规定；3. 乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。
第七条违约责任1. 如因乙方原因未能按照合同约定提供物业管理服务，应按照合同总金额的_____%向甲方支付违约金。
物业管理委托合同模板(学校物业)5篇
物业管理委托合同模板（学校物业）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同甲方（出租方）：学校名称乙方（承租方）：物业管理公司名称鉴于甲方是一所具有一定规模的学校，拥有大量的固定资产和设施设备，为了更好地管理和维护这些资产，甲方特委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对学校内的建筑物、土地、设备设施等各项资产进行全面管理，并保持其正常运转。
1.2 乙方应负责学校内的日常清洁工作，包括教室、办公室、楼道、厕所等的清洁工作，并保持环境整洁。
1.3 乙方应负责学校内的安全管理工作，确保校园内的安全设施运行正常，定期进行安全巡查，及时排查隐患。
1.4 乙方应负责学校内的绿化管理工作，包括对校园内的草坪、花园、树木等进行养护和维护，保持校园环境优美。
第二条服务标准2.1 乙方应按照甲方的要求，制定物业管理服务方案，确保服务质量和效果达到预期目标。
2.2 乙方应派遣经验丰富、技术过硬的管理人员负责学校内的物业管理工作，并保障工作人员的安全。
2.3 乙方应每周向甲方提交工作报告，详细描述本周的工作内容和进展情况，并根据甲方的要求进行调整和改进。
2.4 乙方应定期组织学校内的保洁、安全、绿化等工作人员进行培训，提高工作效率和服务质量。
第三条服务费用3.1 甲方同意支付乙方相应的物业管理服务费用，具体金额为（具体金额），支付方式为（支付方式）。
3.2 服务费用的支付周期为每月一次，甲方应于每月的（具体日期）前将服务费用支付至乙方指定的账户。
3.3 若甲方提前终止合同或乙方因违约被罚款，甲方有权要求乙方返还部分或全部的服务费用。
第四条保密条款4.1 双方都应对在履行合同过程中所涉及的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方允许，不得向第三方透露。
4.2 双方在合同解除或终止后，仍应继续承担保密义务，直至保密信息不再构成商业机密为止。
第五条违约责任5.1 如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
学校物业管理合同标准版5篇
学校物业管理合同标准版5篇篇1甲方（委托方）：________（学校名称）乙方（受托方）：________（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于______（物业地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米，具体包含______（物业内容）。
二、物业管理内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：绿化养护、保洁服务、安全保卫、设施维护、垃圾分类处理等。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，乙方有权按照约定追究违约责任。
五、服务质量与标准1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定，履行物业管理职责，确保服务质量。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。
如遇重要事项，应及时向甲方报告。
3. 乙方应建立服务质量评价体系，定期自查自纠，不断提升服务水平。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务符合合同约定。
2. 甲方应支持乙方的工作，提供必要的协助和配合。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，遵守合同约定。
七、乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责。
2. 乙方应积极与甲方沟通，及时处理物业管理中的各种问题。
3. 乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。
2. 本合同自签订之日起，除非经甲乙双方协商一致提前解除，否则任何一方均不得单方解除合同。
学校物业委托管理合同5篇
学校物业委托管理合同5篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园物业进行专业化的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的权利和义务，确保物业管理服务的规范化、专业化、高效化，创造安全、整洁、舒适的学习和生活环境。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务：包括教学楼、办公楼、实验室、图书馆、宿舍、餐厅、公共区域等场所的清洁保洁。
2. 绿化管理服务：负责校园内的绿化植物养护、景观维护等工作。
3. 安全保卫服务：维护校园秩序，保障师生安全，负责门禁管理、巡逻防范、安全监控等。
4. 设施设备维护：负责校园内公共设施、设备的日常维护和保养，确保正常运行。
5. 其他委托事项：其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
四、服务费用1. 乙方提供物业管理服务的费用标准由双方协商确定，甲方应按约定支付服务费用。
2. 甲方应按照约定支付方式及时支付服务费用，乙方应提供合法的发票或收据。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应提供必要的支持和协助，配合乙方实施物业管理服务。
（3）甲方应按时支付物业管理服务费用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供专业化的物业管理服务。
（2）乙方应遵守相关法律法规和规章制度，规范服务行为。
（3）乙方应对服务人员进行管理和培训，确保服务质量。
六、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方相关标准和规范提供物业管理服务。
2. 双方可另行签订服务质量标准协议，明确具体服务标准和服务要求。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
物业管理委托合同(学校物业)与物业管理委托合同(示范文本)6篇
物业管理委托合同(学校物业）与物业管理委托合同(示范文本)6篇篇1物业管理委托合同（学校物业）甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对学校物业进行管理事宜，达成以下协议：一、委托物业的基本情况本合同委托物业为XXXX学校，位于XXXX，具体面积和范围以实际测量为准。
二、委托管理事项1. 房屋维修、维护管理；2. 设施设备维修、维护管理；3. 绿化养护管理；4. 保洁服务管理；5. 秩序维护管理；6. 车辆停放管理。
三、委托管理期限本合同委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
四、双方的权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）有权监督乙方的物业管理服务工作，对乙方的不当管理行为有权提出批评意见；（2）为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供管理人员办公用房、水、电等；（3）按照合同约定向乙方支付物业管理费用。
2. 乙方权利和义务：（1）严格履行本合同规定的各项义务，为甲方提供优质高效的物业管理服务；（2）根据甲方需求，提供个性化的物业管理服务，如制定特殊的保洁方案、秩序维护方案等；（3）遵守甲方制定的有关规章制度，不损害甲方的利益。
五、物业管理服务质量乙方应确保物业管理服务达到以下质量标准：1. 房屋维修、维护管理：定期对房屋进行维修保养，确保房屋结构安全，外观整洁；2. 设施设备维修、维护管理：定期对设施设备进行维护保养，确保设施设备运行正常，安全可靠；3. 绿化养护管理：定期对校园进行绿化养护，确保绿化覆盖率达标，校园环境优美；4. 保洁服务管理：定期对校园进行保洁服务，确保校园环境整洁卫生；5. 秩序维护管理：制定完善的秩序维护方案，确保校园安全有序；6. 车辆停放管理：制定合理的车辆停放方案，确保车辆停放有序，不影响校园交通。
学校物业管理合同8篇
学校物业管理合同8篇篇1甲方（委托方）：XXX学校乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为了明确双方在学校物业管理过程中的权利和义务，保障学校的正常秩序和师生的生活需求，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所在的学校区域，包括但不限于教学区域、办公区域、生活区域及其他附属设施。
物业的具体范围、建筑面积等详见附件。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务：包括公共区域清洁、垃圾清运等。
2. 绿化服务：负责校园绿化植物的养护、修剪及花坛、草坪的维护等。
3. 公共设施维护：负责公共设施的日常维护、保养及故障修复等。
4. 安全保卫服务：负责校园安全监控设施的运行维护，协助处理突发事件等。
5. 其他经双方协商确定的物业管理服务事项。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务，确保物业区域的整洁、安全、有序。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、标准、频次等，并报甲方备案。
3. 乙方应根据甲方的合理要求，及时调整服务方案，满足甲方的需求。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
合同期满后，双方可协商续签。
五、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用由甲方支付。
具体费用标准、金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。
2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，确保校园的正常运转。
3. 双方应共同维护物业区域的公共设施和校园环境。
4. 双方应遵守法律法规，履行各自的义务，共同维护合同的履行。
七、违约责任1. 如乙方未按照合同约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改。
2. 如因乙方管理不善导致校园财产损失或人身伤害，乙方应承担相应法律责任。
有关学校物业管理委托合同5篇
有关学校物业管理委托合同5篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务，特委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，按照有关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方对甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理等。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保甲方校园的正常运转和师生的正常工作、生活秩序。
二、服务期限本合同服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
四、服务标准和质量要求1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，制定详细的物业管理服务标准和流程。
2. 乙方应确保物业管理服务的品质，做到服务周到、细致、专业。
3. 甲方对乙方的服务标准和质量有监督和检查的权利，如发现乙方服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改。
五、双方权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。
2. 乙方应按时、按质完成甲方委托的物业管理服务工作。
3. 双方应保守合同中涉及的商业秘密和机密信息。
4. 双方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
六、违约责任和赔偿1. 如乙方未按照约定完成物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因乙方的过错导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 如因不可抗力导致乙方无法完成物业管理服务，乙方应及时通知甲方，双方可协商解决。
学校物业管理协议书新5篇
学校物业管理协议书新5篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司根据有关法律、法规，为了明确双方在学校物业管理服务中的职责与义务，保证学校正常教学与生活秩序，创造整洁、优美、安全、舒适的环境，本着公开、公平、公正的原则，经双方协商，就学校物业管理服务达成如下协议：一、服务范围及服务内容服务范围包括但不限于学校的教学区域、办公区域、生活区域及其他公共区域的物业管理服务。
服务内容包括但不限于但不限于保安服务、保洁服务、绿化服务、设施设备管理与维护等。
二、服务期限本协议自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方按每月每平方米XX元的标准向乙方支付物业管理服务费。
总计年度物业管理费人民币XXX万元整（￥XXX万）。
具体金额按照实际面积与学校服务情况进行调整。
具体支付时间与方式按照月度/季度/年度进行支付。
如遇特殊情况，甲乙双方可以协商调整支付时间和方式。
乙方收到款项后应当向甲方提供合法有效的收款凭证。
2. 支付方式：通过银行转账方式进行支付，支付账户信息详见附件一。
甲乙双方应当按照本协议签订对应的年度对服务费用进行结算。
甲方逾期支付的，应当根据逾期支付的金额按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 对乙方的物业管理服务质量进行监督和评价；甲方应按协议要求及时向乙方支付物业服务费用；向乙方提供所需资料，作为乙方管理服务的依据。
同时，对于乙方的合理化管理与服务要求应当积极配合并予以实施。
对乙方的管理提供服务过程中出现的问题应当及时予以指出并要求改进与完善。
有权检查监督乙方的管理服务工作并就此向乙方提出建议与批评等合理意见的权利；督促师生爱护公共设施等校园公共财物，支持乙方开展工作等其它必要支持；按时协调解决相关物业管理事项。
由于管理不善或失职导致的问题，按有关条款处理，后果严重的应追究法律责任等权利和义务；会议、接待以及特殊时期的现场管理等服务项目由甲乙双方另行签订协议确定权利义务关系。
物业管理委托合同(学校物业)5篇
物业管理委托合同（学校物业）5篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（学校物业）进行专业化管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项及范围1. 委托管理事项：校园内的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、设备设施管理等。
2. 管理范围：甲方校园内的所有公共区域及设施，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、体育设施、道路、绿化带等。
二、委托管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、管理服务标准1. 房屋管理：定期检查房屋结构安全，及时处理损坏问题，保持房屋内外整洁美观。
2. 绿化养护：按照季节进行绿化种植、养护和管理，确保校园绿化美观。
3. 保洁服务：定时清洁公共区域，保持环境整洁卫生，垃圾日产日清。
4. 安保服务：加强校园安全保卫工作，确保师生生命财产安全。
5. 设备设施管理：对校园内的设备设施进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。
四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）配合乙方实施物业管理服务工作；（2）提供必要的支持和协助；（3）及时提出意见和建议。
2. 乙方职责与义务：（1）按照合同约定提供专业化的物业管理服务；（2）制定并执行物业管理方案；（3）接受甲方的监督与考核；（4）定期向甲方报告工作进展。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据物业管理服务内容和范围，经双方商定，甲方应向乙方支付物业管理服务费。
费用计算方式为按年度支付，具体金额和支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间将物业管理服务费支付给乙方。
六、违约责任及处理方式1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款。
如一方违反合同约定，应承担违约责任。
学校物业管理服务合同范本5篇
学校物业管理服务合同范本5篇甲方：_________乙方：_________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
三、委托管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。
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物业管理委托合同学校物业-最新范本
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务.乙方将通过严格科学的管理,热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷,及时、可靠的环境,为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1．对校园内的一切公共设施及设备享有所有权,并有对国有资产的保护、使用和监督权. 2．负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑.
3．负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划.听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议.
4．负责按规定向乙方支付物业经费和运行费.
5．负责了解掌握乙方经费运行情况,对违反财务规定的行为提出意见.
6．甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见.
二、乙方责任、权利、义务
1．按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作.按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号.
2．对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能,如需要改变应经甲方同意后方可实施.
3．定期向甲方通报工作情况,对甲方提出的合理的整改意见有义务执行.
4．未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方.
5．乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料.
三、委托管理主要内容
1．全院的绿化、美化工作.
2．教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）.
3．公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作.
4．公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作.
5．公共建筑部分的维修保养工作.
6．自管家属楼的维修和保养工作.
7．水电暖的维修管理与服务工作.
8．院内创收经营水电费和供暖费的收支工作.
9．节能工作.
10．家属水、电费的统计、收缴工作.
11．饮用水供应和洗浴工作.
12．院领导办公室的保洁和开水供应工作.
13．家属门卫的管理工作.
14．校内各商业网点的管理工作.
15．学校人防工程的管理工作.
16．其它甲方需要委托的工作.
四、服务标准
乙方应按以下标准实现物业管理目标.
（一）校园绿化美化工作
1．做到三季有花,四季常青.并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作.
2．按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护,并做到：树灌木完整,长势茂盛,无枯枝死
杈,无病虫害,树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物,无堆物料.完好率应达到98％以上. 3．校园绿化面积应达到应绿化面积的95％以上.
4．绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理.对各种古树应重点保护,防止损伤和坏死.
5．院内的建筑物能进行立体绿化的,应进行立体绿化.
6．绿地微喷面积应达到总面积的80％以上.树木浇水应有计量.
（二）环境卫生工作
1．道路环境应整洁.清扫要及时,做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等.
2．阴井、排水设施应通畅,无污水外溢,排水口处无淤泥和杂物.各井口盖完好,化粪池应定期清理,无粪便外溢.
3．卫生间应保持干净整洁,无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢.
4．垃圾楼应保持无蛆、无蝇,四壁清洁,地面和周围无堆放垃圾,应封闭集装箱上盖.应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量.垃圾楼吊装设备应及时检修和保养,杜绝事故发生.
5．院内垃圾应日产日清,无暴露垃圾,无卫生死角.垃圾箱及果皮箱应完好清洁,周围地面无杂物污渍.
6．建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴,无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭,保持清洁.
7．校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕.公共场所应定期清扫,保持清洁.上课期间不得有任何影响授课的清扫活动.
8．道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆,建筑材料应按指定地点摆放整齐.建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运,对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运.
9．门前三包工作应符合门前三包的标准和要求.
10．应及时清理院内主要干道的积雪,保证道路通畅和安全.如洒盐水除雪,不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内.
11．根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯.
（三）教室卫生工作
1．教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕,锁门.第二天早7：00应将各教室门打开（特殊情况除外）.
2．应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除；门牌完好、装订美观；门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好；桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘.
3．吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损.维修要及时,保持良好状态. 4．粉笔（白色、彩色）板擦应保证供给并摆放整齐.要保持讲台、讲台桌的完好整洁. 5．制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度,确保教学需要.
以上要求的完好率应在98％以上,各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90％以上. （四）公共场所维护工作
1．各楼道（包括家属楼物业范围）地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好,墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98％以上.
2．电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证,两证应挂在电梯间内.电梯应定期维修保养,不允许带病开梯,运行应正点.电梯间应干净、整洁、明亮.电梯工要持证上岗,严格执行电梯交接班制度,认真做好运行记录.严禁脱岗,确保安全.
3．要保证全院正常供水、供电、供暖工作.水、电、暖设备齐全,服务维修及时到位,设备完好率应在98％以上.
4．水、电、暖维修应24小时值班.要制定应急处置方案.确保服务安全、到位.
5．节能措施得力,杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象.
6．按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作,要定期进行检查、检测,确保饮用水安全.
7．按要求供应全院饮用水和洗浴.对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度,确保正常供水和安全.对浴室内卫生、各种设施应及时检修,杜绝发生事故.
8．按要求每年应集中时间对外收取供暖费,并支付供暖费.
9．按要求努力回收学校创收水电费.
10．按要求统计、收缴、上报家属住户水电费.
11．按要求对院内人防工程进行检查,防止发生意外事故.
五、违约责任
1．甲方违反合同规定,使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标,乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见（双方协商）.如逾期仍未解决,乙方有权中止合同,所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿.
2．乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准,或师生员工反映强烈且不能及时解决的,甲方有权要求乙方限期改正（双方协商）,如逾期不改,甲方有权终止本合同.另行安排其它物业管理机构替代.给甲方造成的经济损失,乙方应给予赔偿.
3．乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准,甲方有权要求乙方改正并清退多收费用.
六、其它
1．本协议未尽事宜由双方协商解决,并以书面协议签定补充协议.补充协议与本协议有同等效力.本协议有效期为一年,自______年______月______日至______年______月______日止. 2．本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分,具有同等法律效力.
3．本协议共4份,甲、乙双方各执2份,具有同等法律效力.经双方签字盖章后生效.
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_____ 乙方代表（签字）：_____
_________年____月____日_________年____月____日。